829 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Ticino

Interessante villa con giardino e vista lago

Interessante villa con giardino e vista lago In posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni.La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro:APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALIatrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata,generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vascaTramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina.APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIOREatrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina.La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

GRANDE VILLA CON PISCINA E GIARDINO IN VENDITA A VILLA LUGANESE

Nella verdissima e tranquillissima Villa Luganese, proponiamo in vendita importante Villa con grande piscina esterna.La villa è stata edificata negli anno '70 ed è stata rinnovata negli ultimi anni. Si sviluppa su tre livelli ed è ideale per una famiglia numerosa e che cerca tante camere da letto e bagni.Al piano terra (seminterrato) troviamo due ampi garage, segue un ampio disimpegno con annesso locale scarpiera, un bagno ospiti finestrato, scendendo di pochi gradini troviamo il locale lavanderia, una dispensa climatizzata, una bella cantina vini, un ampio grotto con cucina rinnovata nel 2020, con grande camino e porte finestre da dove si accede alla veranda che affaccia sul giardino e sulla grande piscina. Al primo piano troviamo l’ingresso principale con armadi a muro, un grande soggiorno con camino, una moderna cucina con sala pranzo, un bagno ospiti, un giardino d’inverno adibito a palestra. Da tutti i locali si accede al giardino superiore.Salendo di qualche gradino si trova la zona notte, con una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno con doccia jacuzzi, un'altra camera padronale con armadio a muro e il suo bagno en suite con vasca jacuzzi e locale guardaroba. Entrambi le camere accedono a una grande terrazza con vista sulle montagne circostanti. Salendo ancora di un piano, troviamo altre 2 camere matrimoniali, una con terrazzino e 2 bagni.Pochi gradini più su altre due camere, una singola e una matrimoniale con grandi finestre e con soppalco. Infine c'è anche un ampio solaio, dove poter riporre diverse cose.La piscina esterna ha una lunghezza di 10 mt. e 5 mt. di larghezza, con copertura elettronica, circondata da un bel prato verde dotato di impianto d'irrigazione.La proprietà è dotata di un impianto di videosorveglianza.

Villa elegante con spa e piscina privati con vista sul lago

Benvenuti nel vostro proprio paradiso privato nel bellissimo Vico Morcote, in Svizzera meridionale...Caratteristiche chiave a colpo d'occhio: • Domotica con funzione a distanza e sistema di allarme • Due camere da letto spaziose con bagno annesso • Costruito di recente (2018) in condizioni quasi nuove • Finiture moderne esclusive di alta qualità e mobili di designer (inclusi se desiderati) • Due terrazze con privacy e vista a 180° sul lago e le montagne • Spa privato con sauna, piscina interna riscaldata, aria condizionata, toilette, cromoterapia e terrazza • Soggiorno spazioso con camino confortevole • Lavanderia e più cantine • Rifugio antiatomico / bunker • Posizione idilliaca: in un quartiere residenziale prestigioso, immerso nella natura • A soli 10 km da Lugano e ~ 30 minuti dal lago di Como, in Italia • Vantaggio fiscale grazie al moltiplicatore di imposta basso (per i residenti): solo il 65% • Entrambe le residenze principali e secondarie sono possibili • Possibilità di acquisto anche per gli stranieri attraverso la procedura Lafe • Pronto per essere occupato.

Abitazione moderna con vista mozzafiato sul lago

Benvenuti in una residenza veramente eccezionale situata in un quartiere residenziale prestigioso, che offre una privacy e un livello di vita incomparabili. Questo capolavoro moderno presenta viste spettacolari sul lago e si trova in una posizione ideale vicino alla scuola americana privata TASIS e a pochi minuti dal centro animato di Lugano e da tutte le comodità essenziali.Situata nel molto ambito Montagnola, il proprietario di questa casa preziosa beneficerà anche di basse tasse comunali.L'abitazione si estende su tre piani magnificamente progettati, che uniscono eleganza e comfort.Piano inferiore: Scendete sulla terrazza e scoprite la vostra oasi privata, dotata di una piscina riscaldata con jetstream, perfetta per il relax e il tempo libero. Questo piano comprende una camera da letto principale spaziosa con bagno annesso, una seconda camera da letto e un grande bagno con vasca da bagno di lusso. Gli appassionati di vino apprezzeranno la cantina climatizzata, che garantisce che la loro collezione sia sempre perfettamente conservata.Piano principale: Entrate nel grande ingresso e scoprite un ampio soggiorno open-space che cattura l'essenza della vita sul lago, con finestre dal pavimento al soffitto che inquadrano le viste panoramiche spettacolari e inondano la casa di luce. La cucina Gaggenau elegante si integra discretamente e senza soluzione di continuità. Questo piano dispone anche di un bagno per gli ospiti, di una lavanderia e di un ampio armadio per un comfort supplementare.Piano superiore: Il piano superiore sospeso offre uno spazio polivalente, dotato di una stanza armadio e di un bagno con doccia, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.Le caratteristiche aggiuntive includono un garage con due posti auto, una grande stanza tecnica e due posti auto esterni. La casa è equipaggiata con una pompa di calore e di condizionamento per un comfort tutto l'anno.Questa proprietà spettacolare rappresenta il culmine della vita moderna, unendo senza soluzione di continuità lusso, comodità e viste mozzafiato. Residenza principale e secondaria possibile.Cogliete l'occasione di fare di questa proprietà eccezionale la vostra nuova casa.

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

We can also follow up your requests in your language English German, French ItalianWe advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città. Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLETEMPI d’ingresso nella villa da concordare. Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage..I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo. .La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.LDisposizioni delle villeSuperficie piano giornoCA 150 m2Soggiorno con cucina1 servizio wc ospiti1 studioterrazzo esterno di 100 m2 Ascensore privato per i 4 livelli Superficie piano notteca. 150 m23 camere da letto2 servizi bagno docciaTerrazza con vista lagolivello Garage PTingresso villa con 3 parcheggi interni livello - 1 :Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.1 sala hobby1 servizio doccia1 cantina1 lavanderia Particolarità della villa Possibilità di jacuzzi sul terrazzo3 posti auto in garage e deposito per ogni villaascensore privatoAria condizionatavista lagoprivacy PREZZO DI VENDITA VILLA indipendente:Superficie totale di 510 m2 CHF 5’200’000 + CHF 300'000( 3 POSTI AUTO ) PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI DUPLEX Superficie totale di 320 m2 CHF 4’800’000I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati . Dettagli - video riprese e visiteImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti - Call. +41 79 953 99 59WWW.IMMOBILIARETETTAMANTI.CHinfo@immobiliaretettamanti.ch

EXCLUSIVE VILLA AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC

Overview A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita un triplex esclusivo inserito all’interno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.Con un’ampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.Varcando l’ingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.La zona living ospita il soggiorno, l’area pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente all’outdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando l’area esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.Le finiture di alto livelloe la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Palazzina residenziale con 12 appartamenti – Arbedo

in Via Gesero 43 a Arbedo, situato In una posizione pianeggiante e immersa nel verde, a pochi minuti da Bellinzona e con accesso autostradale e stazione FFS nelle immediate vicinanze, proponiamo palazzina residenziale composta da 12 appartamenti con interessante potenziale di reddito.L’immobile si trova a ridosso del fiume, in un contesto tranquillo e ben servito, con parchi, passeggiata fluviale, palestra all’aperto e numerosi posteggi pubblici nelle vicinanze. Una zona particolarmente apprezzata per qualità di vita e comodità nei collegamenti.Composizione edificio e caratteristiche principali • Numero totale di unità abitative: 12 appartamenti • 1 x 1.5 locali (ca. 29 m² comm.) • 3 x 2.5 locali (ca. 46 m² comm.) • 3 x 3.5 locali (ca. 102 m² comm.) • 3 x 4.5 locali (ca. 124 m² comm.) • 1 x 5.5 locali (ca. 139 m² comm.) • 18 posteggi totali: • 3 garage • 15 posti auto esterni • 10 appartamenti attualmente locati • 2 unità vacanti (2.5 e 4.5 locali) • Reddito netto annuale attuale: ca. CHF 125’000.– • Reddito netto annuale potenziale: ca. CHF 155’000.– (locando le due unità vacanti) • Bel giardino condominiale • Ascensore presente Stato tecnico e interventi eseguiti • Caldaia a nafta del 2013 • Finestre sostituite nel 2001 • Facciata rifatta nel 2010 con cappotto termico • Tetto piano rifatto nel 2016 Caratteristiche particolari dell’immobile • Mix di tagli medio-piccoli e medio-grandi • Interessante potenziale di incremento del reddito tramite locazione delle unità vacanti e tramite valorizzazione nel medio termine Prezzo di vendita: CHF 3’150’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

Sogno abitativo esclusivo su un terreno edificabile di 2'637m2 con vista a 180° sul Lago Maggiore

Proprietà esclusiva (con strada privata) su un terreno edificabile di 2'637m2 con vista fantastica sul Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TI Situata in una posizione ideale e sopraelevata, a circa 3 km dalla strada principale e dal lago, questa proprietà impressionante è situata nel pittoresco villaggio di Vairano/San Nazzaro, offrendo una vista perfetta a 180° sul Lago Maggiore. Piano terra • 2 garage singoli • Entrata • Cantina • Locale di riscaldamento/laboratorio con vista sul lago! • Area esterna laboratorio/ripostiglio • Accesso al giardino e alla piscina Primo piano intermedio • Bagno per gli ospiti • Lavanderia con doccia e lavabo • 2 camere da letto Primo piano • Soggiorno/pranzo con grande facciata vetrata e vista spettacolare sul Lago Maggiore, camino e accesso diretto alla terrazza, al giardino e alla piscina • Cucina aperta Secondo piano intermedio • Bagno • Camera dei bambini • Camera dei genitori Il concetto di piano interessante, così come la progettazione del terreno a terrazze, offre ai nuovi proprietari numerose possibilità. Nel giardino, c'è anche un piccolo edificio rustico aperto che potrebbe essere convertito in una "camera per gli ospiti", ad esempio. Particolarità + Posizione soleggiata e ben collegata in una regione di vacanza popolare + Possibilità di shopping a breve distanza in auto + La proprietà è situata su un terreno edificabile di 2'637m2. La superficie del giardino pura è di 2'196m2. + Vista grandiosa a 180° sul Lago Maggiore e le montagne circostanti + Grande giardino ben curato, terrazze parzialmente coperte e piscina + La casa ha un accesso diretto e separato al grande giardino e alla piscina + Parcheggio: 2 posti auto con accesso diretto alla casa + cortile Vivere e lavorare a Vairano, Ticino Vairano – un villaggio pittoresco sulla collina sopra il Lago Maggiore – appartiene al comune di Gambarogno nel cantone del Ticino. Inserito nella vegetazione mediterranea, con una vista panoramica sul lago e circondato da boschi di castagni, Vairano offre una combinazione unica di tranquillità, natura e qualità della vita. Qui, il fascino del sud incontra l'affidabilità svizzera. Qualità della vita sul Lago Maggiore La vita a Vairano è caratterizzata dalla serenità e dalla vicinanza alla natura. Con solo poche centinaia di abitanti, il villaggio rimane gestibile e familiare. Le temperature sono miti, le palme bordano i sentieri, e la vita si svolge spesso all'aperto – che si tratti di una passeggiata, di una terrazza di un piccolo ristorante o di un festival locale. Nonostante la sua posizione tranquilla, Vairano è ben collegato: la città di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti, Bellinzona in circa 30 minuti. Ciò rende il villaggio ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare alle comodità urbane. Lavorare a Vairano e dintorni A Vairano stesso, si trovano principalmente piccole imprese di servizi e artigianato, offerte turistiche e attività creative occasionali – dall'arte alla gastronomia ai lavori a domicilio. La regione circostante offre numerose opportunità di lavoro, in particolare a Locarno, Ascona e Bellinzona, dove sono presenti aziende dei settori del turismo, amministrazione, istruzione, IT e costruzioni. Natura, tempo libero e cultura Vairano è un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Il giardino botanico di Gambarogno è un punto di forza, così come i numerosi sentieri escursionistici che attraversano i boschi e le montagne circostanti. Il Lago Maggiore offre possibilità di nuotare, veleggiare o semplicemente rilassarsi sulla riva. Sul piano culturale, Vairano trae beneficio dalla sua vicinanza a Locarno, che attrae l'attenzione internazionale con eventi come il Festival del cinema di Locarno o il festival di musica Moon & Stars. Offerta scolastica a Vairano e dintorni Scuola materna e scuola elementare (Scuola dell’infanzia & Scuola elementare) Il comune di Gambarogno offre una gamma diversificata di scuole per i bambini in età prescolare e scolare. Il sistema scolastico è decentrato per rispondere alle esigenze dei diversi quartieri. Vivere, abitare e godere a Vairano (TI) La "Riviera del Gambarogno" è un mondo ricco e autentico. Un micro-universo integro offre una flora e una fauna di abbondanza incredibile. Una passeggiata attraverso i boschi e lungo il lago offre una pura relax. • Duecento chilometri di sentieri escursionistici, che sono puliti e perfettamente segnalati ogni anno, attraversano la regione in tutte le direzioni. • Nuotare, tuffarsi, remare, canoa, vela, surf, sci nautico, tuffarsi o equitazione, nonché tennis e mini-golf: la "Riviera del Gambarogno" offre infinite possibilità per il vostro divertimento. • Gli abitanti e gli ospiti sono offerti una gamma di attività culturali, sportive e di tempo libero. La vostra nuova comunità Bentornati a Gambarogno - il luogo vivibile sul Lago Maggiore • Il comune di Gambarogno è stato formato 11 anni fa dalla fusione coraggiosa di 9 comuni (Caviano, Contone, Gerra, Indemini, Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio e Vira), e oggi copre un'area estesa della pianura di Magadino. In poco più di un decennio, il comune ancora giovane si è fortemente sviluppato. • La vista si estende sulle montagne e sul Lago Maggiore, e le spiagge amate dai turisti e dagli abitanti sono a breve distanza. • Il comune di Gambarogno è anche un luogo molto prezioso per le famiglie e è considerato un "luogo di potere" da molte persone. • La regione intorno a Gambarogno è la qualità della vita nella sua forma più pura! Turismo La "Riviera del Gambarogno" è un mondo ricco e autentico. Un micro-universo integro offre una flora e una fauna di abbondanza incredibile. Una passeggiata attraverso i boschi e lungo il lago offre una pura relax. • Duecento chilometri di sentieri escursionistici, che sono puliti e perfettamente segnalati ogni anno, attraversano la regione in tutte le direzioni. • Nuotare, tuffarsi, remare, canoa, vela, surf, sci nautico, tuffarsi o equitazione, nonché tennis e mini-golf: la "Riviera del Gambarogno" offre infinite possibilità per il vostro divertimento. • Gli abitanti e gli ospiti sono offerti una gamma di attività culturali, sportive e di tempo libero. Dettagli Anno di costruzione 1975 Luogo Vairano (TI) Locali 5,5 Camere da letto 4 Superficie abitabile 166m² HNF + locale di hobby, cantine, ecc. Dimensioni del terreno 2'637m2 Giardino circa 2'196m2 Parcheggio 2 posti auto + cortile Prezzo di acquisto CHF su richiesta

VEZIA - VENDESI VILLA MIMOSA DI 5.5 LOCALI - 500mq

Villa Mimosa è un’oasi di tranquillità a due passi dalla città.La Villa è suddivisa come segue:1°piano Garage con accesso diretto allo studio (arredato) Ampio soggiorno Sala da pranzo Camino a legna Cucina accessoriata Bagno di servizio Balcone con vista panoramica Pian terreno Camera padronale con accesso diretto al giardino, atrio per guardaroba e bagno con doccia e idromassaggio 2 camere da letto (con accesso diretto al giardino) Bagno con doccia e idromassaggio Lavanderia (con accesso esterno) Grotto con cucina e camino a legno (con accesso al giardino) Piscina coperta accessibile anche dal Grotto Bagno turco Bagno di servizio Bunker (rifugio) Cantina e locale tecnicoPREZZO SU RICHIESTA Su richiesta, è possibile avere la brochure della Villa.

Villa Con Vista Lago A Montagnola

In una delle zone più prestigiose e tranquille di Montagnola, immersa nella luce del sole e con una vista mozzafiato sul lago, si trova questa splendida villa.La villa, con le sue numerose finestre che incorniciano la meravigliosa vista come quadri viventi, si sviluppa su tre piani grazie alla pendenza del terreno, garantendo una vista spettacolare da ogni ambiente. Ogni piano è inoltre dotato di ampi terrazzi collegati sia da scale interne che esterne, offrendo spazi allaperto in abbondanza.La superficie abitabile è di 214 m², con ulteriori 58 m² di superfici accessorie, offrendo ampio spazio per ogni esigenza.Al Piano Notte troviamo tre camere da letto, tutte con accesso ad un ampio terrazzo comune, perfetto per momenti di relax privati.Al Piano Giorno, la cucina è accompagnata da una spaziosa sala da pranzo e una comoda dispensa. Questo piano, come gli altri, offre accesso diretto ai terrazzi, permettendo di godere della vista e della luce naturale in ogni momento.Al Piano Servizi, troviamo la lavanderia, la cantina e gli spazi tecnici. Inoltre, cè un ampio terrazzo chiuso con vetrate, ideale per essere trasformato in un bellissimo winter garden. Da qui si accede anche al giardino.Un ulteriore punto di forza della proprietà è laccesso garantito a una spiaggia privata di fronte al lago, perfetta per rilassarsi in famiglia e godersi la tranquillità del luogo.La villa è dotata di un comodo ascensore che collega tutti i piani, garantendo una circolazione agevole e confortevole. Inoltre, la proprietà dispone di spazio per tre automobili, offrendo praticità e comodità aggiuntive.Questa proprietà rappresenta unoccasione unica per vivere in un ambiente esclusivo, confortevole e in perfetta armonia con il paesaggio naturale di Montagnola.

Casa unifamiliare arredata, con veranda e giardino privato in zona tranquilla e soleggiata

Immersa nella tranquillità e nel verde, in una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa unifamiliare completamente arredata, con accesso indipendente, veranda coperta e giardino privato.Ristrutturata nel 2005, la casa è da subito pronta per essere abitata.La cucina è completa e fornita di frigorifero e freezer, forno con fornello elettrico, armadi e pensili con cappa aspirante (con filtro).Il bagno, con finestra, comprende una doccia, lavabo con armadio e WC.Ideale come casa vacanza, in particolare per gli amanti dello sport e della natura.La casa dista meno di 20 minuti da Mendrisio (8,5 km)Rimaniamo a disposizione per ogni chiarimentoPer info e visite: 079 620 16 86 - Ufficio: 091 924 04 06

LUGANO-CUREGLIA: PRESTIGIOSA VILLA D’AUTORE

Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare progettata dal noto architetto Luigi Snozzi a metà degli anni ’90. Un oggetto di pregio caratterizzato da ampi spazi luminosi e funzionali. La villa è inserita in un contesto tranquillo e molto soleggiato al limite di una strada a fondo cieco.Disposta su 3 livelli, per complessivi circa 320 mq, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO – ZONA GIORNO· Zona atrio con cabina guardaroba a scomparsa· Sala da pranzo con elegante illuminazione integrata· Nuova cucina moderna abitabile con uscita sul giardino: elettrodomestici gaggenau, piano cottura da 90 cm, cassetti elettrici, spazioso frigorifero e congelatore separato, doppio lavabo e doppio forno di cui uno a vapore· Luminoso soggiorno dalle grandi vetrate con passaggio sul giardino.· Giardino di 95 mq pianeggiante e ulteriore terreno curato di 680 mq con fiori e alberi da frutta PIANO 1 – ZONA NOTTE · Zona padronale: Spaziosa camera con capienti armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia· 3 camere da letto· 1 camera studio / guardaroba· Corridoio composto da armadi a scomparsa con accesso al balcone · Camera padronale con capienti armadi· 1 bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia, integrato nella camera padronale· 1 bagno con vasca e doccia PIANO -1 - HOBBY / STUDIO E LOCALI TECNICI· Grande studio di 62 mq (con predisposizione posa cucina) con accesso diretto alla zona portico e piscina· 1 bagno con doccia SPA· Locale hobby riscaldato con armadi a muro· Cantina con grande cella frigorifera· Sottoscala guardaroba· 1 ripostiglio· Spaziosa lavanderia con stenditoio e accesso al locale tecnico POSTEGGI· Garage chiuso con 3 posti auto· Locale deposito esterno adiacente al garage (ev. per biciclette o attrezzi)· 1 posteggio coperto IMPIANTI· Piscina 11 m x 3.6 m, riscaldata con impianto solare, copertura termica elettrica· Impianto audio integrato nei locali interni· Impianto videocitofono con possibilità di gestione a distanza· Impianto allarme· Impianto di irrigazione

RESIDENZA DâAUTORE IN UNA DELLE ZONE PIÃ ESCLUSIVE DI LUGANO

In una delle aree collinari più prestigiose e riservate di Lugano, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo una straordinaria residenza d’autore caratterizzata da un’architettura iconica, rimodernata pochi anni fa, grandi volumi e una suggestiva vista aperta e anche vista lago.La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra design, privacy e comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, eleganti e sapientemente distribuiti su più livelli, pensati per una clientela esigente alla ricerca di rappresentanza e qualità della vita.Gli spazi interni si sviluppano in modo armonioso, con un’importante zona living, cucina abitabile, numerose camere da letto, ambienti dedicati allo studio o al relax e un’eccellente fruibilità degli spazi sia per la vita familiare che per l’accoglienza di ospiti.Le ampie aperture valorizzano il dialogo costante tra interni ed esterni, regalando scorci sul paesaggio circostante e una piacevole sensazione di continuità con il verde privato che avvolge la proprietà.Completano la residenza:- ascensore interno- giardino privato- terrazze panoramiche- numerosi posti auto- finiture di alto standing- elevata privacy e ottima esposizione solareUna proprietà rara, pensata per chi desidera vivere Lugano da una prospettiva esclusiva, in un contesto riservato ma strategicamente collegato ai principali servizi e al centro città.Informazioni riservate e documentazione completa disponibili esclusivamente su richiesta per clienti qualificati.KA/17717

AGRA VILLA DUPLEX DI DESIGN CON PISCINA

Inserita in un elegante progetto residenziale di sole tre unità abitative ad Agra, nella rinomata Collina d'Oro, questa raffinata villa duplex rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde.Distribuita su due livelli, la proprietà si distingue per l'organizzazione moderna degli spazi e per l'atmosfera luminosa e armoniosa che accompagna ogni ambiente. Al piano principale si apre una splendida zona living open space con soggiorno, cucina, locale ripostiglio-lavanderia, bagno di servizio e camera studio, progettata per favorire convivialità e continuità tra interno ed esterno. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e conducono direttamente alla terrazza privata e al giardino con piscina, creando un dialogo costante con il paesaggio circostante. Cantina vini.La villa dispone di diverse camere ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi dedicati allo studio, agli ospiti o alle attività personali. La zona notte offre ambienti riservati e ben proporzionati, accompagnati da più servizi e locali accessori studiati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano superiore, infatti, trovano spazio 3 camere, di cui due con bagno en-suite, angolo guardaroba ed un ulteriore bagno. L'architettura contemporanea della residenza si integra con discrezione nel contesto naturale della Collina d'Oro, una delle aree più prestigiose e apprezzate del Luganese, sinonimo di tranquillità, privacy e qualità della vita. Il progetto nasce con l'obiettivo di offrire uno stile abitativo elegante e senza tempo, in un contesto residenziale raccolto e riservato, ideale per chi ricerca un'abitazione rappresentativa senza rinunciare al calore di una casa.Consegna prevista: estate 2028.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Palazzina a reddito - nuova costruzione

Opportunità di Investimento con Reddito Garantito.Proponiamo in vendita intera palazzina residenziale di nuova costruzione, ideale per investitori alla ricerca di un rendimento stabile e garantito.Limmobile si distingue per le sue finiture di alto livello, impianti allavanguardia che garantiscono costi di gestione contenuti ed un progetto architettonico moderno e funzionale.Reddito Garantito.La palazzina è già interamente locata tramite contratto di affitto pluriennale (5 anni), con un ottimo rendimento annuo del 4,2%. Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro e a lungo termine, senza rischi di sfitto o gestione attiva.Posizione Strategica.Situata in una zona altamente attrattiva, a pochi minuti a piedi dal centro città e tutti i principali servizi, ma al contempo immersa nel verde, tra parchi, sentieri e piste ciclabili che portano al lago. La zona, molto richiesta, garantisce una elevata domanda locativa costante.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un incontro conoscitivo, non esitate a contattarci.Angelo GurradoMobile | +41 (0) 78 657 99 10Nota: Le immagini presenti sono render fotorealistici realizzati a scopo puramente illustrativo. Hanno l' obiettivo di offrire una rappresentazione indicativa dell aspetto finale dell' edificio e degli spazi interni ed esterni.Tali rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale e possono differire dalla realizzazione finale, che sarà soggetta a variazioni tecniche, costruttive e di finitura in fase esecutiva.

Affascinante Villa con una magnifica vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa splendida villa con sei camere da letto offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sul paesaggio montano circostante. Grazie all'orientamento a sud-est, potrete godere del calore del sole tutto l'anno. Nonostante lo stile di vita tranquillo, la città di Lugano con tutti i suoi servizi è raggiungibile in meno di 20 minuti.La villa è stata costruita in stile moderno.Dispone di ampie e numerose finestre che lasciano entrare molta luce naturale.Questo crea un'atmosfera invitante e calda. Il legno chiaro utilizzato per il pavimentoe in parte per il soffitto rende gli ambienti più luminosi. Perfetto per chi preferisce una sensazione di spazio leggero. Un'imponente terrazza di circa 34 m² offre molto spazio per rilassarsi e godersi la splendida vista.Distribuita su tre piani, questa esclusiva proprietà dispone di sei camere da letto, quattro bagni, una cucina ben attrezzata e un'ampia zona giorno. L'ascensore permette di raggiungere ogni piano. Questa proprietà offre anche cinque posti auto.In qualità di consulente responsabile, vi invierò la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare con voi un appuntamento telefonico per una visita. Chiamatemi! Sarò lieto di sentirvi e vi darò la migliore consulenza in merito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende Villa mit sechs Schlafzimmern bietet einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.Die Villa wurde im modernen Stil gebaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für denBodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen.Auf drei Etagen verteilt verfügt diese exklusive Immobilie über sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie einen grosszügig dimensionierten Wohnbereich. Mit dem Aufzug erreicht man jede Etage. Zusätzlich bietet diese Immobilie fünf Parkplätze.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Villa esclusiva di 7.5 locali / Exklusive 7.5 - Zimmer - Villa

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Maggiore, in una delle posizioni più ambite di Porto Ronco, questa proprietà è un invito a rallentare, respirare e lasciarsi avvolgere dalla sua bellezza. La villa si inserisce con naturale eleganza nel paesaggio, tra pietra, luce e vegetazione mediterranea, offrendo un dialogo di continuità tra interni ed esterni. Ampie aperture e scorci sempre diversi contraddistinguono ogni ambiente, regalando una sensazione di calma e privacy assoluta. All’interno l’atmosfera è luminosa e accogliente, con spazi generosi che si aprono verso l’esterno e creano una sensazione di armonia. Ambienti dedicati al relax, come la zona wellness con fitness e sauna e la suggestiva cantina dei vini, esaltano uno stile di vita esclusivo. Gli spazi esterni, valorizzati da eleganti archi in pietra, le raffinate nicchie e l’ampio giardino curato, creano un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità. Pranzi all’ombra di piante mediterranee, serate davanti al fuoco, momenti di relax a bordo piscina: ogni ambiente è pensato per essere vissuto in sintonia con il paesaggio. Il contatto diretto con l’acqua, l’accesso al lago e i posti barca privati rendono questa villa un gioiello raro e prezioso. Completano quest’incredibile proprietà un ampio garage con due posti auto e due ulteriori posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Direkt über den kristallklaren Wassern des Lago Maggiore thronend, in absoluter Premiumlage von Porto Ronco, offenbart diese aussergewöhnliche Residenz eine Welt vollkommener Ruhe, Eleganz und Exklusivität. Ein Ort, an dem sich Zeit verlangsamt und jeder Moment zu einem sinnlichen Erlebnis wird. Die Villa fügt sich mit natürlicher Eleganz in die Landschaft ein – zwischen Stein, Licht und mediterraner Vegetation – und schafft einen fliessenden Dialog zwischen Innen- und Aussenbereichen. Grosszügige Öffnungen und stets neue Ausblicke prägen jeden Raum und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und absoluter Privatsphäre. Im Inneren erwartet Sie eine helle und einladende Atmosphäre mit weitläufigen Räumen, die sich harmonisch nach aussen öffnen. Bereiche der Entspannung, wie der Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie der stimmungsvolle Weinkeller, unterstreichen einen exklusiven Lebensstil. Die Aussenbereiche, geprägt von eleganten Steinbögen, raffinierten Nischen und einem liebevoll gepflegten Garten, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. Mittagessen im Schatten mediterraner Pflanzen, Abende am Feuer oder entspannte Stunden am Pool – jeder Bereich ist darauf ausgelegt, im Einklang mit der Natur erlebt zu werden. Der direkte Kontakt zum Wasser, der Seezugang sowie die privaten Bootsanlegestellen machen diese Immobilie zu einem seltenen und kostbaren Juwel. Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine grosszügige Garage mit 2 Parkplätzen sowie zwei zusätzliche ungedeckte Aussenparkplätze.

Edificio nuovo con 7 unità abitative

? Edificio di nuova costruzione con 7 appartamenti di 3,5 locali, progettato per un alto comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica? Aree comuni con cantine private, stanza tecnica, locale di deposito e lavanderia comune? Parcheggi con preparazione per stazioni di ricarica elettrica? Climatizzazione? Possibilità di unire appartamenti su piani consecutiviLugano è il cuore vibrante della Svizzera italiana - una città che combina eleganza urbana, natura mediterranea e alta qualità della vita. Situata sul lago omonimo e circondata da montagne imponenti, offre un equilibrio perfetto tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro città elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'offerta gastronomica e culturale diversificata fanno di Lugano un luogo ideale per vivere e investire. Quartieri come Viganello, parte integrante della città, incarnano particolarmente bene questa armonia: un quartiere residenziale apprezzato con alta qualità della vita, vicinanza al centro e carattere autentico. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Splendida casa unifamiliare 4.5 locali con giardino a Sigirino

Benvenuti nella vostra nuova casa a Monteceneri! Questa spaziosa casa unifamiliare offre 4.5 locali, tra cui un ampio soggiorno con la presenza anche di un camino,una cucina spaziosa completamente attrezzata e con un bagno completo con doccia. Al piano superiore 3 camere da letto matrimoniali di cui due con affaccio tramite un balcone e 1 bagno con doccia e vasca, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.Al piano sotto collegato sia dall'esterno che dall'interno c'è il locale tecnico e la lavanderia e un locale cantina/hobby. Godetevi momenti di relax nel giardino che circonda tutta l'abitazione con la presenza di un tettoia per piacevoli pranzi all'esterno. Completano la proprietà 2 posti auto e ulteriore spazio per moto o bici nel parcheggio coperto. La posizione vi conquisterà con la presenza di negozi nelle vicinanze, scuole e un buon collegamento ai trasporti.Costruita nel 2003, la casa si trova in ottime condizioni ed è caratterizzata dal suo carattere affascinante e dalla posizione soleggiata. Lo standard di finitura è elevato e l'ambiente tranquillo vi garantisce una vita serena. La proprietà dispone inoltre di un giardino.Questa offerta properti si contraddistingue per : • Ambiente affascinante e soleggiato • Ottime condizioni della casa • Ambiente tranquillo a Monteceneri • Vicinanza a negozi e scuole • Riscaldamento efficiente • Ampio balcone • 2 posti auto nel parcheggio coperto • Vicinanza al centro e ai buoni collegamenti ai trasporti • Giardino di proprietà Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Casa Rossa - un capolavoro contemporaneo affacciato sul Lago

Situata sopra le tranquille rive del Lago Maggiore, questa straordinaria residenza occupa una posizione privilegiata su una collina esposta a sud a Brissago. Immersa alla fine di una strada privata senza uscita tra ville di prestigio, offre una privacy assoluta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.La proprietà sorge su un terreno paesaggistico di circa 1.614 mq, caratterizzato da un raffinato giardino mediterraneo che cattura il sole durante tutto il giorno e incornicia la spettacolare architettura modernista della villa. L'affascinante centro del paese è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre Ascona e Locarno sono a breve distanza in auto, con comodo accesso agli aeroporti di Zurigo, Milano e Lugano.Architettura e spazi abitativi:Distribuita su cinque livelli e con una superficie di circa 2.011 mq, la villa è un esempio di design contemporaneo: preciso, scultoreo e aperto. Le ampie vetrate dissolvono il confine tra interno ed esterno, invitando la luce naturale e il paesaggio circostante in ogni spazio.Il piano principale presenta un'ampia zona giorno di 265 mq con diverse zone salotto e una sala da pranzo formale sotto soffitti altissimi. Le pareti vetrate a tutta altezza si aprono su un portico di 55 mq e su una splendida piscina all'aperto di 14 x 4 metri, fondendo l'eleganza degli interni con la vita all'aria aperta. La cucina gourmet adiacente è progettata meticolosamente con materiali di prima qualità e mobili su misura.Camere da letto e rifugi privati:Otto camere da letto ben proporzionate con otto bagni occupano il primo piano, offrendo comfort e privacy raffinata. La suite padronale occupa l'intero piano superiore (circa 325 mq) e comprende una spaziosa zona spogliatoio, un salotto, un bagno in stile spa con vasca da bagno indipendente e una terrazza privata di 55 mq con vista sul lago. Quattro ulteriori camere da letto con bagno privato completano questo piano, garantendo un equilibrio armonioso tra la sistemazione della famiglia e quella degli ospiti.Benessere e tempo libero:I livelli inferiori offrono strutture ricreative senza pari, • fitness e palestra di 240 mq • piscina coperta di 90mq con centro benessere e spa termale integrati • cantina climatizzata con area degustazione e deposito personalizzato • terrazze con giardino e locali tecnici Un garage sotterraneo può ospitare 12 veicoli con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani.Tecnologia e comfort:I sistemi all'avanguardia includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione avanzata, riscaldamento della piscina con energia solare, domotica, controllo remoto, impianto audio integrato e un design scultoreo dell'illuminazione che trasforma la villa dopo il tramonto. I pannelli mobili delle pareti consentono configurazioni spaziali flessibili, collegando perfettamente gli spazi interni ed esterni.Questa residenza è più di una casa: è una dichiarazione di stile, una fusione perfetta tra innovazione architettonica, artigianato eccezionale e una rara posizione sul lago, progettata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo privilegiato. Residenza secondaria (svizzeri o con permesso B/C).Diese aussergewöhnliche Residenz thront über den ruhigen Ufern des Lago Maggiore und befindet sich in privilegierter Südlage auf einem Hügel in Brissago. Am Ende einer privaten Sackgasse inmitten vornehmer Villen gelegen, bietet sie absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1614 m² grossen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit einem raffinierten mediterranen Garten, der den ganzen Tag über Sonne einfängt und die dramatische modernistische Architektur der Villa umrahmt. Das charmante Dorfzentrum ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, während Ascona und Locarno nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, mit guter Anbindung an...