"LUGANO-CUREGLIA: PRESTIGIOSA VILLA D’AUTORE"

Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare progettata dal noto architetto Luigi Snozzi a metà degli anni ’90.  Un oggetto di pregio caratterizzato da ampi spazi luminosi e funzionali. 

La villa è inserita in un contesto tranquillo e molto soleggiato al limite di una strada a fondo cieco.

Disposta su 3 livelli, per complessivi circa 450 mq, concepita nel seguente modo:  

PIANO TERRENO – ZONA GIORNO

·         Zona atrio con cabina guardaroba a scomparsa

·         Sala da pranzo con elegante illuminazione integrata

·         Nuova cucina moderna abitabile con uscita sul giardino: elettrodomestici gaggenau, piano cottura da 90 cm, cassetti elettrici, spazioso frigorifero e congelatore separato, doppio lavabo e doppio forno di cui uno a vapore

·         Luminoso soggiorno dalle grandi vetrate con passaggio sul giardino.

·         Giardino di 95 mq pianeggiante e ulteriore terreno curato di 680 mq con fiori e alberi da frutta

 PIANO 1 – ZONA NOTTE  

·         Zona padronale: Spaziosa camera con capienti armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia

·         3 camere da letto

·         1 camera studio / guardaroba

·         Corridoio composto da armadi a scomparsa con accesso al balcone 

·         Camera padronale con capienti armadi

·         1 bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia, integrato nella camera padronale

·         1 bagno con vasca e doccia 

PIANO -1  - HOBBY / STUDIO E LOCALI TECNICI

·         Grande studio di 62 mq (con predisposizione posa cucina) con accesso diretto alla zona portico e piscina

·         1 bagno con doccia SPA

·         Locale hobby riscaldato con armadi a muro

·         Cantina con grande cella frigorifera

·         Sottoscala guardaroba

·         1 ripostiglio

·         Spaziosa lavanderia con stenditoio e accesso al locale tecnico

 POSTEGGI

·         Garage chiuso con 3 posti auto

·         Locale deposito esterno adiacente al garage (ev. per biciclette o attrezzi)

·         1 posteggio coperto

 IMPIANTI

·         Piscina 11 m x 3.6 m, riscaldata con impianto solare, copertura termica elettrica

·         Impianto audio integrato nei locali interni

·         Impianto videocitofono con possibilità di gestione a distanza

·         Impianto allarme

·         Impianto di irrigazione