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Prezzo di vendita
CHF 7'850'000.–

"EXCLUSIVE VILLA AVEC PISCINE ET VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6900 Lugano

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 7'850'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Qtà bagni:
4

Caratteristiche

  • Vista lago

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Overview

A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita un triplex esclusivo inserito all’interno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.

Con un’ampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.

Varcando l’ingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.

Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.

La zona living ospita il soggiorno, l’area pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente all’outdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando l’area esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.

Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.

Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.

Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.

Le finiture di alto livelloe la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Contatto

WMM Real Estate

N. Inserzione
4003089072
Rif. oggetto
V01-lgpr-2

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Fondi propri (opzionale)

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