503 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino spazioso a Wittenbach

Una casa. Un giardino. La tua casa.Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Wittenbach combina uno spazio di vita luminoso e aperto con un giardino spazioso. Sul terreno di 848 m², troverai spazio per ore condivise all'aperto, le tue idee di giardino e momenti di ritiro rilassati.Il cuore della casa è costituito dallo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina integrata. Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze, mentre il camino offre un'atmosfera accogliente. Dalla sala da pranzo, puoi accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta – ideale per la colazione all'aperto o le serate estive conviviali.Quattro stanze su due livelli di abitazione offrono una varietà di possibilità per le camere da letto, le camere dei bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Al piano terra e al piano superiore, una doccia con WC è disponibile. La cantina completa l'offerta di stanze con una lavanderia, stanze di stoccaggio e stanze ausiliarie, nonché un garage integrato.Il giardino con prati, alberi e arbusti dà alla proprietà il suo carattere speciale. Una casa di giardino offre uno spazio supplementare per gli apparecchi e gli attrezzi da giardino.La casa, costruita nel 1965, è stata ristrutturata in profondità nel 2014/2015 e da allora è stata mantenuta in continuazione. I lavori realizzati comprendono, tra gli altri, il rinnovo della cucina, delle finestre e dei lavori sulle installazioni sanitarie ed elettriche, il riscaldamento e la distribuzione del calore.La Wiesenstrasse si trova in un quartiere residenziale stabilito con case unifamiliari e giardini. Wittenbach combina la vicinanza con la città di St. Gallen con paesaggi verdi nei dintorni.I dati chiave più importanti : • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 848 m² di superficie del terreno • Quattro stanze utilizzabili individualmente • Spazio di vita e di pranzo aperto con camino • Due celle umide con doccia/WC • Giardino con zona di soggiorno coperta e casa di giardino • Un garage integrato e uno spazio di parcheggio esterno • Prezzo di vendita target : CHF 1'390'000 Scopri la tua nuova casa durante una visita personale. Siamo lieti del tuo contatto.

Un posto di loggia sopra Wildhaus

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere descritti a lungo - basta viverli. Alto sopra Wildhaus, immerso nel mondo montano impressionante di Toggenburg, questo chalet indipendente si trova in un luogo che delizia soprattutto con la pace, il sole e una vista eccezionale.Dalla pendice elevata, la vista si estende lontano sopra Wildhaus, su prati verdi e pendii fino all'indiscusso scenario dei Churfirsten. La luce del sole molto buona e la vista lontana libera sono tra le qualità speciali di questa proprietà. Non a caso, sia la vista che la luce del sole sono valutate con il punteggio più alto nella valutazione della posizione.La relaxazione inizia praticamente alla porta d'ingresso qui. L'ambiente naturale e estremamente tranquillo invita a fare passeggiate, escursioni e gite nel mondo montano di Toggenburg. Le aree di svago si trovano nelle immediate vicinanze, e la foresta è a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, il villaggio di Wildhaus e le sue offerte sono facilmente accessibili.Il chalet indipendente di 5,5 locali offre circa 116 m² di spazio abitativo su due piani e si trova su un terreno di 763 m². Il suo aspetto tradizionale e le stanze accoglienti, parzialmente rivestite di legno, si integrano meravigliosamente nell'ambiente alpino. La casa è stata mantenuta e rinnovata nel corso degli anni e offre una bella base per creare un rifugio personale nelle montagne.Sia come casa vacanza che come rifugio personale: il vero lusso di questa proprietà è la sua posizione. Al mattino, il mondo montano davanti ai vostri occhi, durante il giorno, godetevi il sole, e la sera, vivete la pace su Wildhaus.Una casa per le persone che non cercano solo una casa nelle montagne, ma un luogo speciale con una vista di cui non ci si stancherà mai.Contattatemi per un appuntamento di visita.

Villa con vista sul lago ? 1'150 m² di terra in W2a

Vista sul lago, 1'150 m² di terra ? e riserva per estensione/conversione. Vendiamo questa proprietà in modo esclusivo. La villa si trova dal 1972 in una delle migliori posizioni di Goldach: posizione in pendio con vista sul lago di Costanza, buona illuminazione, alta privacy. È stata costruita in modo solido all'epoca ? seminterrato e pavimenti in cemento armato, lavori di copertura in rame. La casa è ben mantenuta e può essere occupata immediatamente. LA CASA 7,5 locali, 240 m² di superficie abitabile netta, 1'320 m³ di volume di costruzione. Al piano terra, un soggiorno di 41,9 m² con camino e accesso al soggiorno coperto, nonché un'area pranzo, una biblioteca, una cucina, una camera da letto, una camera dei bambini, un bagno e un water. Nel seminterrato ? grazie alla posizione in pendio, è luminoso e ha un accesso diretto all'esterno ? due altre stanze, una sala di trattamento o di ufficio, una doccia/water, nonché un doppio garage con accesso a livello. Il riscaldamento è assicurato dal gas (sistema di riscaldamento del 2010) via radiatori. DUE AREE DI VITA SONO POSSIBILI La divisione su due piani consente due aree di vita separate senza intervento maggiore ? per due generazioni sotto un stesso tetto, per un appartamento per anziani, o per uffici e sale di pratica nel seminterrato con accesso separato. LA RISERVA 1'150 m² di terreno in zona residenziale W2a, fattore di utilizzazione 0,45. La casa non utilizza attualmente questo quadro. La conversione, l'estensione, l'innalzamento o la ricostruzione sono così opzioni realistiche. La pianificazione locale del comune di Goldach è attualmente in corso di revisione; in base ai regolamenti di costruzione futuri, la portata può estendersi ulteriormente. CONVERSIONE E NUOVA COSTRUZIONE DA UNA SOLA MANO Da molti anni, realizziamo case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali ? nonché conversioni, estensioni e innalzamenti, a prezzi equi e con la possibilità di apportare contributi personali. Potete visitare la nostra casa modello. Chiunque voglia convertire o sostituire questa casa riceverà la pianificazione e la realizzazione da parte nostra da una sola mano. FINANZIAMENTO Grazie alla nostra rete, potete ricevere fino a sette offerte in uno o due giorni lavorativi ? con margini SARON molto bassi. Il finanziamento può così essere organizzato in pochi giorni. VISITA Saremmo felici di mostrarvi la proprietà dopo un appuntamento telefonico. Per l'appuntamento, abbiamo bisogno del vostro indirizzo completo e di una breve dichiarazione sul finanziamento. RECOMMENDAZIONE Conoscete qualcuno che vuole vendere una proprietà ? Se la vostra raccomandazione porta a una vendita, vi ringrazieremo per questo. f immobilien ag · Boris Frischknecht+41 79 600 26 96 · info@fimmobilien.ch · www.fimmobilien.ch Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Il registro fondiario e il contratto di vendita sono vincolanti.

Edificio residenziale con 7 unità + laboratorio, ristrutturato integralmente nel 2025/26

• 8 unità polivalenti: 6 appartamenti, 1 studio e 1 laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2026, costruito nel 1620 • 764 m² di spazio abitativo netto su 5 piani • 10 posti auto esterni, terrazze, balconi e giardino • Riscaldamento a distanza con riscaldamento a pavimento e disponibilità immediata Sostanza di edificio storico, espansione moderna e utilizzo polivalente: Questo edificio residenziale e commerciale a Brunnadern combina il carattere di un edificio del 1620 con una ristrutturazione completa nel 2026. I sei appartamenti, lo studio e il laboratorio offrono spazio per diversi modelli di vita e di lavoro - dagli oggetti di locazione classici al vivere e lavorare sotto lo stesso tetto all'investimento a lungo termine.Su cinque piani, circa 764 m² di spazio abitativo netto sono disponibili. Le unità possono essere utilizzate in modo polivalente e creano un focolare con ritiri individuali per i residenti. I balconi, le terrazze con una superficie totale di 87 m² e 19 m² di spazio di balcone estendono lo spazio abitativo all'esterno. Inoltre, 75 m² di spazio di giardino e una loggia di 29 m² appartengono alla proprietà. Ciò crea opportunità piacevoli per il relax, la progettazione personale e la vita quotidiana all'esterno.La proprietà comprende 1 552 m², il volume dell'edificio è di circa 3 000 m. Le stanze adiacenti e le cantine offrono uno spazio di stoccaggio pratico per le famiglie, le imprese e gli oggetti personali. Dieci posti auto esterni facilitano la vita quotidiana dei residenti, dei dipendenti e dei visitatori. L'approvvigionamento di calore è assicurato dal riscaldamento a distanza, le stanze sono riscaldate con un riscaldamento a pavimento.Brunnadern appartiene al comune di Neckertal e offre una buona connessione alla regione. La stazione ferroviaria di Brunnadern-Neckertal consente collegamenti ferroviari diretti a Wattwil e San Gallo. Le strutture commerciali, l'asilo nido e la scuola elementare sono situate in loco; il Necker e il paesaggio circostante offrono possibilità di svago a portata di mano.Il prezzo di acquisto è di CHF 3'400'000. La proprietà è disponibile immediatamente e si adatta come edificio residenziale e commerciale polivalente per gli investitori e gli acquirenti che desiderano combinare la vita, il lavoro e l'utilizzo sostenibile.

Casa a schiera di alta qualità con giardino e due posti di stoccaggio nel garage sotterraneo in una posizione tranquilla

Su Neufeldstrasse a Züberwangen, una casa a schiera moderna e elegante è disponibile immediatamente, combinando uno spazio di vita spazioso con un ambiente tranquillo e naturale. La casa ben progettata offre privacy, un proprio giardino e una terrazza attraente, rendendola ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano uno spazio di vita spazioso e opzioni di progettazione individuali.Punti salienti: • Design interno molto elegante • Piastrelle di alta qualità e di grandi dimensioni nei bagni • Due posti di stoccaggio nel garage sotterraneo inclusi • Posto di stoccaggio davanti alla casa incluso • 2 celle umide e bagno per gli ospiti • Tecnologia domestica moderna • Posizione di vita molto tranquilla • Comune favorevole alle tasse • Vicino ai trasporti pubblici e alle scuole • Molto adatto alle famiglie Convincetevi voi stessi di questa casa attraente al 3a Neufeldstrasse a Züberwangen. Una combinazione riuscita di spazio di vita spazioso, area esterna privata, tecnologia domestica moderna e opzioni di progettazione individuali fa di questa casa a schiera un posto ideale per le persone che cercano un alloggio confortevole e sostenibile in un ambiente piacevole.La proprietà ha suscitato il vostro interesse? Utilizzate il modulo di contatto e riceverete la documentazione immediatamente. Siamo felici di sentirci da voi!

Due case multifamiliari con potenziale a Goldach sul lago

Ecco un'opportunità per gli investitori immobiliari lungimiranti: in vendita, un pacchetto immobiliare coerente composto da due case multifamiliari adiacenti situate al Rietbergstrasse 53 & 55 a Goldach. Le proprietà non convincono solo per la loro posizione ricercata, vicino al lago, ma presentano anche un rendimento lordo solido del 4,2% nel loro stato attuale. L'attenzione particolare è rivolta sul potenziale di sviluppo: gli affitti attuali sono al di sotto del livello di mercato nel confronto regionale. Regolando in modo mirato gli affitti, è possibile aumentare in modo sostenibile la redditività delle proprietà. I punti salienti del pacchetto immobiliare in un colpo d'occhio • Pacchetto redditizio: vendita congiunta di due case multifamiliari adiacenti con potenziale di sinergia nella gestione e amministrazione. • Rendimento attuale attraente: locazione completa con 4,2% di rendimento lordo • Offerta di parcheggio superiore alla media: sei posti auto esterni (+1 posto auto per i visitatori) sulle proprietà, quattro box auto e un garage integrato nella casa n. 53. • Investito in continuo: appartamento al piano terra della casa n. 55 completamente ristrutturato nel 2023; scala e distribuzione elettrica principale già rinnovate in modo completo. Rietbergstrasse 53, Goldach Misto di appartamenti: due appartamenti di 5 locali (1° & 2° piano) e un appartamento di 4,5 locali (3° piano).Situazione di locazione: affittato al 100% a un prezzo medio di CHF 134.- / m² all'anno (affitto attuale). Rietbergstrasse 55, Goldach Misto di appartamenti: appartamento di 4,5 locali al piano terra - 2023 ristrutturato di alta qualitàDue appartamenti di 4 locali (1° & 2° piano)Appartamento-mansarda spazioso di 5 locali (3° piano + soffitta)Situazione di locazione: affittato al 100% a un prezzo medio di CHF 131.- / m² all'anno (affitto attuale).Stato & tecnologia: scala e distribuzione elettrica principale sono state rinnovate in modo completo alcuni anni fa. Contatto & documenti di vendita Approfittate di questa chance di allargare il vostro portafoglio con due oggetti di rendita stabili in valore con opportunità di aumento degli affitti a venire. Non esitate a contattarci per l'invio del dossier di vendita dettagliato o per concordare un appuntamento di visita personale.

Il tuo rifugio - una casa dove sentirsi bene

In una zona residenziale centrale eppure tranquilla di Sargans, questa casa a schiera ben curata si presenta in un quartiere residenziale popolare e armoniosamente sviluppato. L'atmosfera tranquilla, gli ambienti ben curati e la vicinanza alle strutture più importanti per le esigenze quotidiane creano condizioni ideali per un soggiorno rilassato e confortevole.Al piano terra, si trova il soggiorno centrale con un salotto luminoso, una cucina spaziosa e la sala da pranzo adiacente. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Dal salotto o dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente al giardino e alla terrazza coperta, che estende lo spazio abitativo in modo piacevole e invita a ore conviviali.Al primo piano, si trovano due camere da letto e un bagno con doccia e vasca da bagno. La soffitta sopra offre un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto aggiuntiva, studio, camera per gli ospiti o stanza da hobby.Nel seminterrato, si trova la zona di ingresso, una cantina e la lavanderia. Nel 2023, una sauna è stata anche installata in questa stanza, rendendola un rifugio privato piacevole oltre alla sua funzione pratica.La proprietà comprende due posti auto nel garage sotterraneo. Per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, un compartimento di cantina separato è disponibile nel rifugio antiaereo comune, che si trova a solo pochi metri dall'ingresso della casa. L'offerta è completata da un'area di gioco comune all'interno dell'insediamento residenziale, che è a disposizione per l'uso condiviso.La proprietà è riscaldata con riscaldamento elettrico. Inoltre, la proprietà dispone di una centrale elettrica solare sul balcone, che può coprire una parte della domanda di energia elettrica grazie all'energia solare.Nel complesso, la proprietà convince con un'atmosfera di vita piacevole e un ambiente ben curato. La posizione centrale crea le migliori condizioni per un soggiorno rilassato con una prospettiva a lungo termine.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.*

DOVE IL LAGO DIVENTA UN PANORAMA: ESCLUSIVA CASA UNIFAMILIARE SU UN TERRENO SPACIOSO

Gioiello su Rorschacherberg AFORIA Immobilien AG presenta:Nel Rorschacherberg favorevole in termini di tasse, offriamo questa proprietà spaziosa con una superficie di 1.168 m2 e una vista panoramica sul lago. Una proprietà che convince con la sua architettura, generosità e esecuzione di alta qualità, rispondendo agli standard di comfort abitativo più elevati.Fatti chiave in un colpo d'occhio: • 7,5 stanze • Anno di costruzione 2006, ultima ristrutturazione 2025 • Occupata da circa 1 anno • Terreno: 1.168 m² • Superficie abitabile: circa 329 m² • Superficie utile: circa 441 m² • Volume cubico: 2.082 m³ • Altezza della stanza nel soggiorno superiore a 3,8 m • 4 celle umide • Riscaldamento a gas, distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Finestre in legno/alluminio, vetro triplato • Balcone 15,5 m², terrazza 17,5 m² • Serra 32 m² • Doppio garage e parcheggio esterno • Preparazione dell'ascensore su tutti i piani • Piscina realizzabile • Disponibile su accordo Saremmo felici di fornirvi l'esposé di vendita dettagliato. Ci auguriamo del vostro contatto!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Abitare unico in una vecchia fabbrica nel cuore di Walenstadt

Nel 1998, è stata costruita un'unità di condominio generosa e centrale in stile loft sulla ex area di tessitura. Il punto forte dell'appartamento-maisonnette di 5,5 locali è il salotto impressionante di 100 m². Distribuito su due piani, la proprietà offre una terrazza e una quota di giardino privato. Con una superficie abitabile totale di 220 m² e un ulteriore cellarier di 120 m², potrete godere di molto spazio qui. La posizione combina perfettamente il fascino urbano con un ambiente molto tranquillo. Altri punti di forza: - Ricovero auto incluso - Riscaldamento urbano 2010 - Sistema solare 2023 - Pergolato - Giardino con albero gigante - Cellarier di 120m2 - Basse spese accessorie - Parcheggi per visitatori Desiderate una visita o un tour 3D e un esposito? Non esitate a contattarmi.Vecchia area di tessitura, Walenstadt SG (intorno al 1860) Ristrutturazione, riorganizzazione, riutilizzo, costruzione di loft Riutilizzo di un'officina vacante e fatiscente con tetti di shed industriali distintivi per nuovi scopi residenziali nel cuore di Walenstadt. Riorganizzazione dell'accesso e installazione di loft adiacenti a due piani mantenendo il carattere industriale e l'atmosfera della hall. Pergolati attaccati e una nuova fila di garage prefabbricati formano lo spazio esterno semi-privato nel mezzo della ex area industriale. Posizione: Loftstrasse, Walenstadt SG Realizzato: 1998 2000

Casa unifamiliare indipendente vicino al lago con grande giardino

In una zona residenziale calma e familiare a Goldach, a circa 150 metri dal lago, questa casa unifamiliare indipendente è in vendita su un terreno generoso di 814 m². La casa offre circa 145 m² di spazio abitativo distribuito su 7,5 stanze e impressiona con un giardino spazioso, un'area di soggiorno coperta, un camino e molto spazio per idee di vita individuali. La proprietà richiede una ristrutturazione e offre quindi molto potenziale per gli acquirenti che vogliono modernizzare e progettare la casa secondo le loro idee. L'edificio comprende un garage, ma non sarà più accessibile in auto in futuro. L'accesso alla proprietà sarà via Seewydenstrasse. Il garage esistente può quindi essere utilizzato, ad esempio, come uno spazio di stoccaggio, di hobby o di stoccaggio, o può essere riprogettato nel corso di una ristrutturazione.La scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago, ai sentieri, alle aree di svago e a una qualità di vita molto piacevole.Fatti chiave - 7,5 stanze - circa 145 m² di spazio abitativo - 814 m² di terreno - a circa 150 m dal lago - casa unifamiliare indipendente - grande giardino con area di soggiorno coperta - zona giorno con camino - richiede una ristrutturazione - garage disponibile, ma senza accesso carrabile - nuovo accesso via Seewydenstrasse - molto potenziale per una modernizzazione individualeMyWinvest Immobilienverwaltung La vendita è effettuata da MyWinvest GmbH, la vostra società di gestione immobiliare nella Svizzera orientale. MyWinvest GmbH è partner di Immo Generation AG. L'inserzione e la creazione della documentazione di vendita sono effettuate da Immo Generation AG. MyWinvest GmbH offre servizi professionali intorno all'immobile, dalla gestione, alla locazione e alla vendita a servizi aggiuntivi come la custodia, la fatturazione e la gestione completa delle proprietà. Ulteriori informazioni sui servizi di MyWinvest GmbH sono disponibili all'indirizzo: www.mywinvest.ch

Casa con grande biotopo, garage e due edifici polivalenti

Vivere nella natura - casa di 8,5 locali con garage, edifici polivalenti e biotopo Sulla proprietà si trova una casa di 8,5 locali, un garage singolo separato e 2 edifici polivalenti in un ambiente tranquillo e naturale. Un punto di forza è il grande biotopo nel giardino. La proprietà dispone di un diritto di utilizzo di sorgente, che è particolarmente importante per l'alimentazione del biotopo. La superficie totale del terreno è di 1 177 m². Dalla casa, si può godere di una vista magnifica e libera sulla verdura e sul paesaggio collinare circostante del Toggenburg. La posizione invita al relax e offre privacy e relax in mezzo alla natura. La casa è stata costruita oltre 100 anni fa. Il garage e i due edifici polivalenti sono stati costruiti tra il 1959 e il 1964. La casa è parzialmente in necessità di rinnovamento. Ciò riguarda particolarmente la progettazione interna. La superficie abitabile è di circa 215 m² e è divisa come segue: • Seminterrato3 locali di cantina • Piano terraIngresso / scala per il piano superiore con stufa svedeseSoggiorno-pranzo con stufa in ceramicaStanza lateraleCucina 1 con uscita lateraleCorridoio 1 / scala per il piano superioreUfficioDoccia 1 con WCSala da soggiorno con uscita lateraleLavanderia / locale di riscaldamentoCorridoio 2WC separatoCucina 2Doccia 2 • Piano superioreCorridoio / scala per la soffittaCamera da letto 1 con cabina armadio e WCCamera da letto 2 (in costruzione grezza)Camera da letto 3Camera da letto 4Stanza di passaggioLocale di stoccaggioSoffitta laterale • SoffittaSpazio preliminareSoffittaStanza di soffitta Le altezze delle stanze sono, come è solito in queste case, spesso al di sotto della media. La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato a olio con anno di costruzione di circa 1997. Inoltre, c'è una stufa in ceramica con fuoco di legna nella sala da pranzo e una stufa svedese con fuoco di legna all'ingresso, che entrambe emanano un calore accogliente. I due edifici polivalenti dispongono di spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di lavoro spaziosi (circa 160 m² in totale) e sono adatti a diverse utilizzazioni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada ben costruita, asfaltata e poco trafficata (strada comunale di 2a classe). È di circa 1,5 km fino al centro del villaggio (stazione). Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci.