12 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Cantone Glarona

**RISERVATO** Casa a due famiglie con giardino e potenziale di ristrutturazione a Niederurnen

Benvenuti a Niederurnen – una casa con storia e potenziale futuroQuesta affascinante casa a due famiglie, costruita all'inizio del XIX secolo, convince con il suo carattere storico, la sua costruzione solida e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con una superficie abitabile netta di circa 296 m² e una superficie di parcelle di 413 m², la proprietà offre molto spazio per concetti di vita individuali o progetti supplementari.Un elemento determinante è il camino in maiolica di quasi 200 anni, che ancora oggi offre un calore confortevole e sottolinea il fascino originale della casa. L'offerta di locali è completata da un solaio accessibile, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Parte di edificio ALa prima parte della casa si presenta in uno stato ben curato con un piano classico. Aree individuali come il riscaldamento, la cucina e il bagno non rispondono più agli standard attuali, ma offrono una base solida per una modernizzazione accurata.Parte di edificio BLa seconda parte della casa è in uno standard di costruzione più semplice. Sono necessarie ristrutturazioni importanti, in particolare in aree come la cucina, le espansioni e le superfici. Questa parte dell'edificio offre molto potenziale – che sia come unità abitativa separata, nel quadro di una fusione per formare una casa unifamiliare spaziosa o come parte di un progetto di sviluppo supplementare.Aree esterneLe aree esterne sono spaziose e polivalenti.Dietro la casa si trovano:– circa 83 m² di superficie di giardino pura– un capanno spazioso con potenziale di sviluppo (ad esempio, studio, sala hobby o sala di stoccaggio)– una lavanderia supplementareDavanti la casa si trova:– un terreno separato di circa 107 m², utilizzabile come giardino, spazio di parcheggio o area di svagoParcheggio:– cortile / spazio di parcheggio davanti la casa A – cortile spazioso davanti la casa B con possibilità di stoccaggio supplementariPotenziale di sviluppo / pianificazione del progettoLa proprietà offre prospettive attraenti:– utilizzo come casa a due famiglie– fusione per formare una casa unifamiliare– progetto di costruzione nuovo o di ricostruzione con più appartamenti (soggetto a chiarimenti di diritto di costruzione)Se necessario, un contatto esistente (architettura / pianificazione) può essere utilizzato per la pianificazione e la pianificazione del progetto, che può sostenere lo sviluppo e l'attuazione di un progetto di costruzione.FinanziamentoIl prezzo di acquisto è stato verificato da una banca regionale.Prezzo di acquisto: CHF 839 000,00Per uso personale:– fondi propri: CHF 167 800,00– finanziamento: CHF 671 200,00Come proprietà locativa: – finanziamento fino a CHF 629 250,00Inoltre, esiste la possibilità di cofinanziare le ristrutturazioni pianificate fino a un certo limite (soggetto a esame bancario).Saremmo anche lieti di consigliarvi direttamente su una soluzione di finanziamento.PosizioneLa casa a schiera è situata calmamente e tuttavia centralmente a Niederurnen. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici, la stazione di Ziegelbrücke e le connessioni autostradali nella direzione di Zurigo e Coira sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla stazione di valle nel Niederurner-Täli offre un valore di svago e relax supplementare.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di ristrutturazione e utilizzo polivalente – ideale per gli utenti personali, gli investitori o gli sviluppatori di progetti. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.Questa proprietà è riservata, attualmente non si svolgono altre visite. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Cerchi molto spazio per la tua famiglia al prezzo migliore

Questa casa glarner restaurata con amore combina in modo armonioso il fascino storico con il comfort moderno. Un luogo che irradia calore e immediatamente evoca un senso di casa - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo stile, il comfort e una posizione centrale.Su tre piani, troverete sei stanze luminose e polivalenti che offrono spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Il bagno moderno e un toilette separato supplementare assicurano il comfort quotidiano.Il balcone soleggiato invita a soggiornare e a godere - con una vista meravigliosa sui dintorni. Nell'ingresso, una lavanderia e una caldaia pratiche, nonché un locale di stoccaggio per le biciclette, le carrozzine o gli equipaggiamenti da tempo libero sono a disposizione.Opzionalmente, un garage può essere affittato direttamente accanto alla casa - ideale per ancora più comfort nella vita quotidiana.Una casa con storia, cuore e futuro - pronta a scrivere nuove storie.Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • posizione piacevole • ambiente molto centrale • stato generale ben mantenuto • atmosfera di vita moderna e senza tempo • stanze spaziose e luminose • veduta bella e libera • terrazza soleggiata di circa 10 m² • nessun bisogno di ristrutturazione - pronta per essere abitata • completamente ristrutturata nel 2006 • soffitti alti e generosi da 2 m e più • compartmento di cantina 24 m² • link di visita virtuale Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Incantevole piccolo DEFH anche adatto come oggetto di rendita con il 3,5%

Questa affascinante casa a schiera incanta con molto carattere, ampi spazi e altezze del soffitto piacevoli, creando un'atmosfera aperta e accogliente. Grazie a regolari ristrutturazioni, la proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta oggi in un ottimo stato e pronta per essere abitata. Qui, potete entrare senza sforzo e sentirvi a casa fin dal primo giorno.L'insieme convincente non persuade solo per la sua sostanza ben mantenuta, ma anche per un rapporto qualità-prezzo attraente. La proprietà è ideale per le coppie, gli individualisti o come casa vacanza confortevole, dove potete sfuggire alla routine quotidiana e godervi momenti rilassati.Un piccolo cortile antistante offre un valore aggiuntivo e vi invita a trascorrere belle ore all'aperto, che sia per fare grigliate, rilassarvi o godervi un raduno conviviale. Questa casa curata con amore combina charme, comfort e qualità della vita in modo armonioso. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Prezzo top • Charme tradizionale • Nessun bisogno di ristrutturazione • Ristrutturazioni nel 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Sistema PV • Collegamento in fibra ottica nuovo 2026 • Tubi dell'acqua fino alla casa nuovi • Riscaldamento a pannelli infrarossi e stufa in maiolica nel soggiorno • Potenziale di ampliamento dello spazio di vita • Adatto come oggetto di rendita con il 3,5% • Amplio parcheggio pubblico nelle vicinanze Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con giardino bellissimo

Glarnerland Kanton Glarus (www.gl.ch)Il cantone di Glarus è uno spazio residenziale, economico e di svago attraente. Ha circa 42 000 abitanti e si trova a metà strada tra il centro economico di Zurigo e le zone di svago alpine.Il cantone dispone di un ginnasio e di una scuola di sport speciale (sportschule-glarnerland.ch) a Glarus. Le offerte culturali diversificate e la gamma allargata di attività di svago - sci nelle zone sciistiche famose di Braunwald (braunwald.ch) e Elm (elm.ch), le zone di svago meno conosciute ma altrettanto attraenti di Mollis e Filzbach (glarus-nord.ch), equitazione, bicicletta, trekking, tour di montagna e di sci, parapendio e volo a vela, e molto altro ancora - garantiscono una alta qualità della vita in tutto il cantone. Inoltre, il Glarnerland rimane in gran parte esente da nebbia e soleggiato durante i mesi invernali bui del Mittelland. Netstal (www.glarus.ch)Netstal ha circa 3 000 abitanti. Dalla riforma comunale del 1° gennaio 2011, Netstal fa parte del comune di Glarus. Situato a 458 metri d'altitudine, il villaggio si estende sul lato ovest della valle principale di Glarus e è attraversato dal fiume Löntsch, che scorre dal Klöntal. Il paesaggio del villaggio è caratterizzato da quattro colline, che risalgono a una frana rocciosa preistorica del massiccio del Glärnisch.Grazie alla sua posizione e alle sue infrastrutture, Netstal è un luogo di residenza attraente con una ricca storia e una comunità vivace. La piscina all'aperto Goldigen invita a soggiornare e a godere dei mesi caldi.È un ottimo posto per vivere e lavorare con tutta la famiglia. Casa dei sogni nel cuore di Netstal "La tua nuova casa - lontano dal trambusto, nel cuore di Netstal"Situata in un posto soleggiato e su una strada tranquilla, questa incantevole casa tipicamente "glarner" si presenta con un angolo salotto di giardino confortevole e molto potenziale.La casa unifamiliare di 7,5 locali situata alla Kreuzbühlstrasse 46 è situata al centro del vecchio villaggio di Netstal e offre una combinazione piacevole di pace, intimità e buona accessibilità. La proprietà è parzialmente accollata a un edificio residenziale e ha una superficie di 246 m².La casa è stata costruita prima del 1900 e è stata parzialmente ristrutturata e ben mantenuta nel corso degli anni. La proprietà è oggi in buone condizioni e molto ben curata.Programma di locali • Piano di abitazione: L'ingresso con guardaroba e scala conduce all'anticamera della cucina (14 m²) e al bagno (12 m²). Il salotto confortevole (20 m²) con locale secondario adiacente (9,5 m²) e stufa in maiolica crea un'atmosfera di vita confortevole e invita a soggiornare. • Piano superiore: Attraverso la scala in legno, si accede al piano superiore con tre camere da letto (15 m² / 20 m² / 10 m²) e uno studio (13,2 m²). I locali convincono con i loro bei pannelli di legno antichi, che danno alla casa un carattere speciale. Nel sottotetto, c'è una camera in sottotetto (13,9 m²) e un anticamera (24 m²). Le altezze dei locali variano da 1,90 m a 2,55 m. • Piano inferiore: Il piano inferiore è situato sotto il salotto e il locale secondario. C'è una sala di riscaldamento e di lavanderia (15,3 m²), che comprende anche una doccia integrata. Sotto il locale secondario si trova il serbatoio di olio (11,75 m²); l'altezza del locale è di 2,02 - 2,22 m. Spazio esterno • Lato sud: L'angolo salotto soleggiato e pavimentato (circa 20 m²) con prato adiacente (circa 90 m²) offre molto spazio per rilassarsi e godere. Sul bordo sud del giardino, c'è anche un giardino pratico. • Lato est: Un edificio adiacente è accollato. Questa casa confortevole è ideale per le persone che cercano la pace e il charme. Convincetevi dell'atmosfera speciale di questa proprietà e scoprite la pace sul posto.Il proprietario attualmente affitta due garage nelle immediate vicinanze, e questo contratto di affitto può essere ripreso se desiderato.Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personale con voi.

Ristrutturato con molto spazio per la famiglia

Questa affascinante casa a schiera a Hätzingen offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con 6 stanze e una superficie del terreno di 150 m², è ideale per le famiglie o le coppie che hanno bisogno di molto spazio. La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e colpisce con soffitti alti, una bella grande terrazza e stanze spaziose. La bella vista, la buona vetrazione e l'isolamento eccellente fanno di questa casa un confortevole focolare per i suoi nuovi occupanti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ristrutturato nel 2016- soffitti alti- bella grande terrazza- stanze grandi- bella vista- buona vetrazione- molto ben isolato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC, 1x WC / doccia)Sistema di riscaldamento: radiatori a olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 55 mScuole: scuola di Hätzingen, 550 mNegozi: diversi negozi / bar / ristorante, nella vicinanza immediata

Parte di casa accessibile e accogliente per le famiglie

Questa affascinante parte di casa unifamiliare convince con un generoso layout delle stanze su tre piani e un balcone accogliente. Si trova in una posizione tranquilla e yet centrale vicino al centro del villaggio.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • 2 x stanze luminose al piano superiore, una delle quali con accesso diretto al balcone • 2 x altre stanze al piano superiore • Balcone con vista mozzafiato • Ampio locale lavanderia con lavatrice e toilette • Un grande seminterrato separato • 1 x box auto • Box auto aggiuntivi disponibili per l'affitto a CHF 110.- • Posizione centrale Questa casa è fatta per le persone che non cercano solo un tetto sopra la loro testa, ma un posto che contribuisce alla loro qualità della vita. Lasciatevi impressionare da questa proprietà affascinante - qui la vostra famiglia si sentirà completamente a casa!Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate un appuntamento di visione oggi stesso!