Casa a schiera per due famiglie in una posizione familiare, tranquilla e centrale a Netstal

La casa a schiera per due famiglie impressiona per la sua situazione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale popolare, nonché per il giardino spazioso, il giardino d'inverno e il garage annesso. L'ambiente naturale con vista sulle Alpi glaronesi, combinato con una buona infrastruttura e una disposizione funzionale degli ambienti, fa della proprietà un abitazione attraente per le famiglie, le coppie o coloro che cercano la tranquillità.

Il programma degli ambienti si estende su quattro piani. Nel sottotetto, c'è un solaio. Il piano superiore comprende tre stanze e un corridoio. Al piano terra, ci sono due stanze, una cucina, un bagno con doccia, lavabo e toilette, un corridoio, nonché un giardino d'inverno confortevole che invita a soggiornare. Questo livello è completato dal garage annesso e dal ripostiglio. Nel seminterrato, ci sono la centrale termica, una cantina, una cantina naturale e il corridoio.

La casa è stata probabilmente costruita nel 1947/48 in costruzione solida. I muri di fondazione sono principalmente fatti di mattoni di sughero con calcestruzzo compresso e sono parzialmente eseguiti in calcestruzzo nel seminterrato. I pavimenti sono probabilmente fatti di strati di travi in legno. La struttura del tetto è fatta di legno con un sottotetto in scandole. L'edificio principale ha un tetto in tegole a due falde, mentre il tetto dell'annesso è coperto di Eternit. La facciata ha principalmente un intonaco esterno dipinto e ha un rivestimento in Eternit sul lato nord. Nel corso degli anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni e ampliamenti. Questi includono, tra l'altro, l'annesso del 1988, la sostituzione delle finestre sud nel 2008 e l'installazione di un sistema di riscaldamento a gas centrale nel 2010. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori e parzialmente attraverso riscaldamento a pavimento (cucina e giardino d'inverno: elettrico).

La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo nella parte sud di Netstal e è assegnata alla zona residenziale W2. Il quartiere si caratterizza per la sua atmosfera familiare e il vicinato piacevole. I negozi, i ristoranti, i caffè, le banche, l'ufficio postale e gli uffici pubblici sono a distanza di cammino. Le scuole materne e la scuola elementare di Netstal sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la scuola secondaria di Buchholz è a solo pochi minuti di auto o bicicletta.

L'ambiente naturale con le Alpi glaronesi e il lago di Klöntal vicino offrono numerose possibilità di svago e relax. Allo stesso tempo, le buone connessioni ai trasporti pubblici consentono di raggiungere le città di Zurigo e Coira in circa un'ora, il che rende la proprietà particolarmente attraente per i pendolari.

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e documenti supplementari su richiesta. Convincetevi voi stessi di questa proprietà particolare e prenotate una visita.

Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal
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