Casa bifamiliare acquistare: Cantone Ginevra (Genève)

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7 locali220m², CHF 2’614’260.–
1213 Onex

Grande maison sur 3 niveaux nichée en pleine nature !

Notre agence immobilière à Genève, CI Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette maison située dans un cadre idyllique et verdoyant de la commune d'Onex, combinant à la perfection le confort moderne et le charme authentique.Cette résidence, érigée en 1978 sur une parcelle commune d'environ 3 hectares au sein d'une charmante copropriété, se distingue par son très bon état général et la qualité de son entretien. Elle est sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière l'Aire, à deux pas de l'école primaire d'Onex et des transports publics, et vraiment à 5 minutes de l'accès autoroutier de Bernex."Confort absolu" et "Environnement paisible et convivial" sont les maîtres mots de cette maison dont la typologie se décline comme suit :Son rez-de-chaussée est spacieux et lumineux : • Un hall d'entrée avec un grand vestiaire et un WC visiteurs. • Une cuisine fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour recevoir un petit coin repas. Il est à noter que l'électroménager est très récent. • Une grande pièce de vie d'environ 40 m2 accueillant la salle à manger, le salon/séjour et une belle cheminée ouverte et fonctionnelle. De grandes baies vitrées permettent de communiquer avec la terrasse et le jardin orientés SUD/SUD-OUEST. Au premier étage, l'espace nuit est confortable, doté de rangements et totalise quatre chambres : • Deux chambres pour enfants d'environ 11 m2 orientées NORD-EST. • A leur service, une salle-de-douches + WC + colonne de lave et sèche-linge. • Une chambre de 10 m2 et une vaste chambre de 17 m2 avec balcon côté jardin. • A leur service, une grande salle d'eau avec douche, bain balnéo, WC et double vasque. Il est à noter que cette pièce a été totalement rénovée en 2017. • Dans le couloir de distribution, une mezzanine est à usage de bureau. Le sous-sol de cette maison est également très spacieux : • Une grande salle de jeu actuellement divisée en deux espaces à l'aide d'une cloison mobile. • Un abri PC à usage de cave. • Un local technique pour accueillir la chaufferie. • Un second local pour accueillir la citerne à mazout d'une contenance de 7000 L. Les extérieurs sont vastes et harmonieux, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées autant pour les grands que pour les petits : • Les extérieurs ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante. • Une terrasse ainsi qu'un magnifique jardin privatif orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal, donnent sur un parc naturel en bordure de l'Aire. • Ce parc de plus de 3 hectares est commun à la copropriété et dispose d'un vaste espace de jeux de plein air. • La circulation y est réglementée pour la sécurité de tous. • Des places de parking pour visiteurs y sont nombreuses. Quelques chiffres qui caractérisent cette belle maison et son entretien minutieux et régulier : • Rénovation totale de la grande salle-de-bains et douches en 2017 pour la somme de CHF 70'000,-. • Remplacement des fenêtres du rez (2014) et de l'étage (2019) en triple vitrage pour la somme de CHF 35'000,-. • Rénovation des façades, peintures, crépis et bardage bois en 2022 pour la somme de CHF 12'000,-. • Charges de copropriété incluant le fond de rénovation = environ CHF 300,- par mois. • Consommation Mazout pour chauffage et production d'eau chaude = environ 2'500 Litres par an. • Entretien et nettoyage périodique de la toiture = CHF 320,- par an. • Service périodique de ramonage = CHF 180,- par an. • Entretien périodique de la chaufferie = CHF 515,- par an. • Fonds de rénovation au 31.12.2022 = CHF 133'524,- ...

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7 locali440m², CHF 5’298’420.–
A Vessy, 1234 Vessy

Villa clés en main à Vessy

CHANTIER EN COURSSite internet dédié au projet : clos-vessy.chNous vous invitons à découvrir le Clos de Vessy, ce projet exclusif consiste en la construction de 2 villas mitoyennes THPE et clés en main, dessinées par le bureau Carneiro Architectes.Le projet est situé sur une belle parcelle arborisée de 1'480 m², dans un quartier résidentiel du plateau de Vessy, à proximité d'une zone agricole. Le bus 41 permet de rejoindre en quelques minutes l'école de Pinchat et le Rondeau de Carouge avec tous ses commerces.Distribuée sur 3 niveaux dont un sous-sol complet, la villa B bénéficie d'une parcelle de 797 m² et d'une surface brute de plancher de 440 m².Le rez-de-jardin offre de beaux volumes ; une entrée avec double-hauteur, une cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon, équipé d'une cheminée moderne, le tout s'ouvrant sur les espaces extérieurs.Le jardin privé arborisé dispose de deux terrasses, essentiellement couvertes, et une piscine extérieure de 8,10 x 3.50 mètres, idéal pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.Au 1er étage se trouve quatre belles chambres à coucher dont une master suite, toutes équipées d'armoires toute hauteur, ainsi qu'un salon pouvant faire office de bureau. S'ouvrant sur un long dressing, la master suite bénéficie d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une belle vue sur le jardin grâce aux baies vitrées. Deux salles de douche complètent également cet étage.Le sous-sol d'environ 100 m² comprend une belle pièce aménageable au gré de vos envies, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à un patio, tout en offrant des espaces de rangement, une cave à vin et une salle de douche.Un garage pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble.Cette villa serait idéale pour une famille souhaitant profiter de sérénité tout en restant proche des commodités.Livraison prévue fin 2025 !

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9 locali310m², CHF 5’438’220.–
A Chêne-Bougeries, 1224 Chêne-Bougeries

Villas autonomes bénéficiant de la technologie Homsphere

Chantier en cours !Cet ensemble de deux villas mitoyennes présente une architecture élégante en harmonie avec son site et bénéficie de la technologie Homsphere.Construites avec des matériaux nobles, les villas inspirent une atmosphère calme et hors du temps.Les rez-de-chaussées s'ouvrent sur de beaux volumes qui abritent une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, où d'immenses baies vitrées laissent entrer une belle luminosité.Les étages proposent deux chambres à coucher, chacune équipée de sa salle de bains, ainsi qu'une chambre master avec son dressing et sa salle de douche privés. Les trois chambres jouissent d'une vue plongeante sur le jardin et sa terrasse.Les sous-sols sont très versatiles et possèdent une salle de sport, une salle de jeux avec sa salle de douche, une buanderie, ainsi qu'une cave à vin donnant accès à une pièce supplémentaire utilisable au gré de l'acquéreur.– Surface brute de plancher intérieure totale de 273 m²– Parcelles allant de 550 m² à 716 m²– Orientation plein sud, exposition sans vis-à-vis– Garage double pour chaque villa– Piscine possible en optionSystème domotique modulable de technologie Homsphere. Economique et énergétique, cette technologie rend ses habitations autosuffisantes grâce aux panneaux photovoltaïques, sans rejet carbone.Le système hydraloop permettra de réduire la consommation en eau des maisons.Cette technologie innovante étant modulable, il est aussi possible d'ajouter des options telles que la gestion desconsommations, du système de son, etc., selon les besoins.Les maisons sont équipées d'un système de chauffage au sol avec thermostat réglable dans toutes les pièces et système de géo-cooling afin de rafraîchir les températures intérieures en été.Prix de vente dès CHF 3'990'000.-

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7.5 locali240m², CHF 3’383’160.–
1232 Confignon

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa BLa Villa F se distingue par ses 350 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 351 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 212 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit.Jede...

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7.5 locali240m², CHF 3’900’420.–
1232 Confignon

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa FLa Villa F se distingue par ses 370 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 545 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 404m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.

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7.5 locali240m², CHF 3’341’220.–
1232 Confignon

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Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa CLa Villa F se distingue par ses 350 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 338 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 198.5 m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit....

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7.5 locali240m², CHF 3’816’540.–
1232 Confignon

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Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa FLa Villa F se distingue par ses 370 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 545 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 404m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit....

Nuova construzione
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7.5 locali240m², CHF 3’620’820.–
1232 Confignon

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa ALa Villa F se distingue par ses 350 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 590 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 451m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit.Jede...

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7 locali320m², CHF 2’726’100.–
1233 Bernex

Magnifique maison moderne de 240 m2 construite en 2015

Bienvenue dans cette somptueuse résidence de 250 m², un véritable bijou caché à Bernex qui ne demande qu'à être découvert !Si vous cherchez la proximité de la nature tout en étant proche de Genève et de toutes les commodités, ne laissez pas passer l'occasion d'explorer cette résidence exceptionnelle, nichée à seulement 5 minutes du centre de Bernex, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Impeccablement entretenue, cette demeure se trouve au c?ur d'un cadre verdoyant, et ses généreux espaces ne manqueront pas de vous impressionner. Dès votre première rencontre, vous serez captivé par son charme unique, son caractère distinctif, et la qualité exceptionnelle de ses matériaux.Cette propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un majestueux escalier. Vous entrez dans la propriété par une cour pavée soigneusement aménagée, menant à l'entrée de la maison . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, agrémenté d'armoires encastrées, précédant une superbe chambre dotée de placards et d'une salle de bains privative. Un élégant WC visiteurs avec lavabo complète cet étage.Descendant d'un niveau, vous serez subjugué par la sophistication de l'espace de vie comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les verrières apportent une luminosité exceptionnelle à cet espace. Une charmante chambre aux voûtes en pierre sublimes, accompagnée de sa salle de bains avec baignoire, jouxte la pièce de vie. Un cellier et un espace buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance.Au premier étage, la spacieuse chambre parentale, dotée d'un accès à un balcon privé, vous offre une salle de douche privative et une vue imprenable sur les environs.Sous les combles, une quatrième chambre est également équipée de sa propre salle de douche.À noter que la maison a été rénovée en 2021, notamment l'installation d'une cuisine moderne, de salles de bains élégantes, et de stores électriques dans les espaces nuit.En prime, cette résidence est agrémentée de quatre places de parking pour votre plus grand confort.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour planifier une visite. Une opportunité incontournable vous attend !

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10 locali360m², CHF 3’578’880.–
1237 Avully

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa A de 10 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite avec salle de bain -Une salle de jeux-Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eauCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch

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7 locali280m², CHF 3’159’480.–
1237 Avully

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 475 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa B de 7 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 37 37alexandre.gallina@omnia.ch

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7 locali210m², CHF 3’285’300.–
1255 Veyrier

Villa E - Nouveau projet à Veyrier

Ce projet de construction de 5 villas contiguës situées à Veyrier offre des habitations modernes et respectueuses de l'environnement dans un cadre résidentiel paisible.Conçues selon le standard HPE (Haute Performance Énergétiques), ce projet s?inscrit dans une démarche de préservation de l?environnent permettant notamment de réduire la consommation d'énergie grâce à l?installation de vitrages isolants, de panneaux photovoltaïques et d?une pompe à chaleur air/eau.D?architecture moderne, ces villas seront caractérisées par des lignes épurées. Grâce à des puits de lumière, chaque villa bénéficie d?une luminosité naturelle exceptionnelle et offre une vue panoramique sur l'extérieur.La villa E située sur une parcelle de 515m2 offre une surface habitable de 150m2 (surface utile 220m2) a été imaginée comme suit :-Au rez de chaussée, une grande pièce de vie disposant d?une cuisine ouverte équipée d?un îlot, d?une salle à manger et un grand salon complètent le hall d?entrée et le WC visiteurs.-A l?étage 4 chambres à couchers, dont une avec balcon et 2 salles de bains-Au rez inferieur : cave, buanderie ou local technique et salle de jeux.La Villa E offre une terrasse avec un jardin de 377 m2 dont un abri destiné aux voitures et un pour les vélos.Les caractéristiques écoénergétiques, les espaces de vie bien aménagés et les commodités extérieures donnent à ces villas un caractère très attrayant.

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7 locali200m², CHF 1’537’800.–
1293 Bellevue

Maison à Bellevue (GE). VIAGER occupé. Idéalement située.

VIAGER occupé. Investissement sécurisé et avantageux fiscalement. Maison jumelée par les garages, tout près de l'entrée de Genève, elle saura vous séduire par sa situation et son environnement.Surface habitable d'env.200m2, 7 pièces, jardin d'env. 200m2, deux garages ,une place de parking extérieure, Sous-sol aménagé.Distribution: *Au RDC - Hall d'entrée- WC visiteur- Cuisine équipée- Salon avec une cheminée - Salle à manger - donnant sur le jardin d'environ 200 m2.*A l'étage- 3 chambres - Salle de bain- Douche - WC.*Combles - Très grande pièce à vivre, aménagée.*Sous-Sol- Buanderie - Débarras - lumineuse pièce à vivre - salle de bain - petite cuisine - sortie sur le jardin .Deux garages et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Double vitrage posé en juin 2022.Valeur vénale : CHF.1'750'000,-Bouquet (paiement unique à la signature chez le notaire) CHF.1'100'000,-VIAGER occupé: occupation à vie par le vendeur. Age du vendeur: Homme de 85 ansNous sommes à votre disposition pour tout complément d'information et une visite:SAVINTER SA - Expert de la vente en viager.Leibrente-Immobilien, bewohnt. Sichere und steuereffiziente Geldanlage.Zwillingshaus durch Garagen verbunden, ganz in der Nähe der Einfahrt nach Genf, wird Sie mit seiner Lage und seiner Umgebung verführen.7 Zimmer, Garten von rd. 200m2, zwei Garagen, ein Außenstellplatz, fertig unterkellert. Verteilung: *Im Erdgeschoss - Eingangshalle - Besucher-WC - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - mit Blick auf den Garten von ca. 200 m2.*Im Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Dusche - WC.* Dachboden - Schönes Wohnzimmer, ausgestattet.* Keller - Waschküche - Abstellraum - helles Wohnzimmer - Bad - kleine Küche - Ausgang zum Garten. Zwei Garagen und ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket ab. Doppelverglasung eingebaut im Juni 2022. Marktwert: CHF.1'750'000,-Kapitalleistung (Einmalzahlung bei Unterschrift beim Notar) CHF.1'100'000,-Leibrente Immobilien, Bewohnt (VIAGER): lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer. Alter des Verkäufers: H. 85. Für weitere Informationen und einen Besuch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: SAVINTER SA - Experte für den Verkauf in VIAGERLife annuity . Secure and tax-efficient investment. Semi-detached house connected by the garages, very close to the entrance to Geneva.This house will seduce you with its location and its environment. 7 rooms, garden of approx. 200m2, two garages, an outdoor parking space, finished basement. Distribution: *On the ground floor - Entrance hall - Guest WC - Equipped kitchen - Living room with a fireplace - Dining room - overlooking the garden of around 200 m2. *Upstairs - 3 bedrooms - Bathroom - Shower - WC. *Attic - Nice living room, furnished. * Basement - Laundry room - Storage room - bright living room - bathroom - small kitchen - exit to the garden. Two garages and an outdoor parking space complete the package. Double glazing installed in June 2022. Market value: CHF.1,750,000,- Lump sum (single payment upon signature at the notary) CHF. 1,537,800,- Occupied liefe annuity real-estate: lifetime occupation by the seller. Seller's age: H. 85We are at your disposal for any further information and a visit: SAVINTER SA - Expert in life annuity sales.

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6.5 locali190m², EUR 949’240.–
Chemin des pralets, 74100 Etrembières, 1200 Genève

Maison jumelée à Etrembières

Découvrez cette belle maison mitoyenne T5 de 160m2 située à Etrembières, à proximité de toutes les commodités. Construite en 2018, elle est disponible dans ce quartier prisé. Aucune procédure en cours, cette maison offre un cadre de vie agréable.La maison est bien entretenue et en excellent état général. Elle dispose d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un dressing équipé d'une douche intégrée. Il y a également deux WC.Profitez également d'une terrasse et d'un jardin de 100m2 pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine est joliment équipée. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique.Vous disposerez de deux places de parking extérieures, d'un garage fermé et d'une cave pour faciliter votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement.La proximité avec la douane direction le centre-ville de Genève est un atout supplémentaire pour les frontaliers. En seulement quelques minutes, retrouvez-vous au cœur de la ville. À deux pas de la maison, se trouve la ligne de bus 8 qui vous mènera en 15 minutes au centre-ville et en 25 minutes à la gare Cornavin. Cette maison triplex offre de belles possibilités d'aménagement.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéalement située et bien entretenue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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