815 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Casa storica a 1468 Cheyres

Dossier completo su richiesta

PROPRIETÀ DIVINA DI 10 LOCALI CON VISTA IMPAREGGIABILE

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri di altitudine, questa splendida proprietà di 10 locali beneficia di una situazione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180° sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità notevole delle finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare ai suoi vetri tripli, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina servizi di alta gamma, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Casa di villaggio 5,5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino alle montagne e alla natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel corso del tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che voi viviate da soli, in coppia o con la famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio soggiorno con un vecchio camino in pietra- Una camera o studio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Uno spazio per ufficio- Un angolo TV- Due camere da letto e tra di loro; spazio libero per un'area giochi, cabina armadio o studio- Un bagnoSotto il tetto:- Una grande soffittaNel seminterrato:- Un laboratorio- Una cantina- Uno spazio di stoccaggio- Uno spazio tecnico- Una lavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un impianto di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Piuttosto che essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e garantisce che voi viviate in un luogo unico con un carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dalla casa principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un quadro di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di una tranquillità assoluta, restando vicina alle comodità locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e ai paesaggi della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentarvi nel dettaglio il potenziale unico di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Bellissima villa individuale di 6,5 locali con geotermia e pannelli solari – Mézières (FR)

Scopri questa bellissima villa individuale costruita nel 2007, perfettamente mantenuta e situata in un quartiere residenziale tranquillo di Mézières (FR). Situata su un bel terreno di 909 m², offre circa 168 m² di spazio abitabile oltre a un seminterrato completamente scavato, ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio ed efficienza energetica. Grazie alle sue recenti installazioni tecniche, questa proprietà beneficia di un'ottima prestazione energetica con un rating CECB A, che garantisce un comfort ottimale riducendo i costi di gestione. Distribuzione del piano terra Non appena si entra, si sarà sedotti da un grande, luminoso ingresso con un'area guardaroba pratica. Lo spazio abitativo consiste in: • Ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 28 m² con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina moderna e completamente attrezzata di circa 18 m², con isola centrale, aperta sul soggiorno • Studio o camera degli ospiti di circa 13 m², con accesso diretto al giardino • Bagno con doccia e WC Piano superiore Il piano superiore accoglie lo spazio notturno composto da: • Suite genitoriale di circa 16,5 m² con bagno privato (lavabo, WC e doccia) • Due camere da letto di 16 m² • Una camera da letto di circa 13 m² • Grande bagno familiare di circa 8 m² con vasca da bagno angolare, doccia, doppio lavabo e WC Seminterrato Completamente scavato, il seminterrato offre numerose possibilità di allestimento: • Lavanderia con collegamento alla lavatrice • Locale tecnico • Due grandi locali polivalenti che possono essere utilizzati come sala giochi, palestra, laboratorio, cantina o spazi di stoccaggio • Garage per un'auto con accesso diretto alla casa Esterni • Bella terrazza soleggiata • Grande giardino di 909 m² • Parcheggi esterni multipli • Ambiente tranquillo e verde Prestazioni tecniche • Pompa di calore geotermica nuova (2024) in garanzia • Boiler nuovo (2025) in garanzia • Installazione di pannelli solari (2024) • Riscaldamento a pavimento • Addolcitore d'acqua installato • Ottima classificazione energetica CECB A • Casa perfettamente mantenuta Punti salienti • Villa individuale con 6,5 locali • Circa 180 m² di spazio abitabile • Terreno di 909 m² • 5 camere da letto (compreso uno studio/camera da letto al piano terra) • 3 bagni • Seminterrato completamente scavato • Installazioni geotermiche e solari recenti • Bassi costi energetici • Quartiere residenziale tranquillo • Vicino a scuole, negozi e trasporti Questa villa soddisfa tutti i criteri richiesti da una famiglia: volumi generosi, servizi moderni, ottime prestazioni energetiche e ambiente privilegiato. Un'opportunità rara da non perdere!

### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta

### Proprietà di carattere con piscina interna e accesso privato alla foresta Un rifugio di pace alle porte di Friburgo!A soli pochi minuti dal centro di Friburgo, questa notevole proprietà di carattere offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di un distretto residenziale di ville. Situata in un ambiente calmo e verde, beneficia di un accesso privato alla foresta che consente l'accesso diretto al Giardino botanico, mentre anche gode di una magnifica vista sul Moléson.Con circa 250 m² di spazio abitabile, questa casa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la sua altezza del soffitto, il suo parquet in legno massiccio e la sua luminosità onnipresente grazie alle numerose aperture.Gli spazi di ricezione offrono un'atmosfera calda ed elegante, ideale per la vita di famiglia e per ricevere. Le numerose terrazze prolungano naturalmente gli spazi di vita e invitano a godere appieno del giardino curatamente piantato.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nel suo spazio benessere che comprende una piscina interna, offrendo un potenziale eccezionale dopo la ristrutturazione per creare un vero e proprio spazio di relax privato.La casa dispone anche di un garage chiuso, di diversi posti auto all'aperto e di numerosi spazi di stoccaggio.Se questa proprietà richiede oggi lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere in uno dei settori più richiesti di Friburgo e di ridarle tutto il suo prestigio.I punti di forza:Circa 250 m² di spazio abitabileDistretto residenziale di ville molto richiestoA soli 10 minuti a piedi dal centro di FriburgoVista sul MolésonAccesso privato alla foresta e al Giardino botanicoAltezza del soffittoParquet in legno massiccioMolto buona luminositàDiverse terrazzeGiardino piantatoPiscina internaGarage chiuso e diversi posti auto all'apertoGrande potenziale di ristrutturazione e valorizzazioneUna proprietà rara che combina charme, spazio e posizione eccezionale, offrendo un potenziale unico per creare una residenza prestigiosa nel cuore di un ambiente privilegiato.Contattateci per organizzare una visita privata.

Dimora di carattere nel cuore della campagna friburghese

In esclusiva da BC IMMO.Nel cuore del villaggio di Montévraz, nel comune molto richiesto di Mouret, questa autentica fattoria friburghese risalente al 1716 offre uno spazio di vita in cui storia, natura e autenticità si incontrano armoniosamente.Costruita su un magnifico terreno di quasi 3'000 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico, restando a soli pochi minuti da Friburgo. La sua architettura tradizionale, le facciate in pietra, la struttura in legno degna di nota e i generosi volumi testimoniano del ricco patrimonio rurale di Friburgo e conferiscono a questa proprietà una personalità unica.Con una superficie costruita attuale di circa 398 m², la casa offre ampi spazi che lasciano libero corso a numerosi progetti di vita. Che si sogni di una grande casa familiare, di una residenza multigenerazionale, di uno spazio che unisce abitazione e attività professionale o di un progetto di ristrutturazione che mette in evidenza il fascino dell'antico, questa proprietà costituisce una base eccezionale.L'edificio è iscritto nell'inventario cantonale con un valore patrimoniale A e una categoria di protezione 2, riconoscendo il suo interesse storico e architettonico. Questa distinzione garantisce la conservazione del suo carattere, permettendo al tempo stesso la sua ristrutturazione e adattamento alle esigenze del comfort contemporaneo, nel rispetto della sua identità.Al di là del suo indiscusso fascino, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di evoluzione. I volumi esistenti, così come le possibilità offerte dal terreno, permetteranno ai futuri proprietari di studiare, con le autorità competenti, diversi progetti di sviluppo o ottimizzazione che rispondono alle loro esigenze.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti di belle case antiche alla ricerca di un luogo di vita autentico, carico di storia e offrente un equilibrio perfetto tra la calma della campagna e la vicinanza alle infrastrutture urbane.

Casa familiare con ampio giardino e potenziale di ristrutturazione

Situata in una zona residenziale tranquilla a Massonnens, questa casa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita piacevole e accogliente, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e tranquillità. Seduce con i suoi generosi volumi, i suoi numerosi spazi esterni e il suo grande giardino, che offre belle possibilità di ristrutturazione e valorizzazione secondo i progetti dei futuri proprietari.Dispone, in particolare, dei seguenti vantaggi: • 5 camere da letto, 2 bagni e 1 WC • Grande giardino con terrazza e alberi da frutto • Bello potenziale di ristrutturazione del terreno, in particolare per un eventuale ampliamento sotto riserva delle possibilità regolamentari • Soggiorno accogliente con camino in pietra • Pavillon indipendente di circa 20 m², ideale per uno spazio di ricevimento, lavoro o svago • Garage e 5 posti auto esterni • Ambiente tranquillo e residenziale • Posizione privilegiata vicino a Romont e BulleUna proprietà che offre un ambiente di vita tranquillo e conviviale, lasciando allo stesso tempo la possibilità ai suoi futuri proprietari di far evolvere gli spazi esterni secondo le loro esigenze e progetti.Lasciatevi sedurre dal suo potenziale e dal suo ambiente durante una visita.