833 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Friborgo

Ampia villa individuale nuova di 5.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 5.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con caratteristiche di qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 camera da letto padronale di 29 m² con bagno en-suite (toilette, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m² • 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m² Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, un'area giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.Le ville saranno dotate di moderne attrezzature tecniche: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una presentazione di questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta su several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Casa gruérienne autentica con vista superba

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, offre una vista libera sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue attrezzature, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un bel potenziale di personalizzazione.Distribuzione degli appartamenti:Piano superiore ? Appartamento 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano ? Appartamento 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente ristrutturata nel 1991 e curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una bella opportunità per gli amanti dei luoghi autentici alla ricerca di un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e trasmettere eventuali informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Casa unifamiliare con laboratorio/garage e grande parcelle

Murith Immobilier vi propone in esclusiva questa casa familiare costruita nel 2004, situata su un generoso terreno piano di 1'211 m², in un ambiente aperto a Romont.Qui, si può godere di un bel ambiente di vita. La casa si apre su una terrazza e un giardino intimo, ideale per godere dei bei giorni, con un capanno da giardino e una bella apertura sulla campagna circostante e le Prealpi. Il terreno beneficia di una buona insolazione e la sua posizione ai margini di una zona agricola rafforza questa piacevole sensazione di spazio e apertura.All'interno, la casa offre volumi confortevoli e funzionali per una famiglia, con quattro camere da letto, una cucina separata e un soggiorno caldo con un camino.Curaamente mantenuta, beneficia di una costruzione di qualità realizzata con imprese locali.UN VERO PLUS: SPAZIO E POSSIBILITÀLa proprietà dispone anche di un grande garage che può accogliere fino a tre veicoli, dotato di una porta elettrica di bella altezza (3,40 m), di un bagno e di uno spazio di deposito. Le sue dimensioni generose offrono numerose possibilità secondo le esigenze del suo futuro proprietario. Così come circa 6-8 posti auto esterni,La sua posizione in Zone d'activités 2 (ZACT-2) aggiunge una dimensione aggiuntiva alla proprietà: può notevolmente interessare un indipendente o un imprenditore che desidera combinare abitazione e attività professionale nello stesso sito, o semplicemente un acquirente appassionato o semplicemente desideroso di godere della casa e studiarne il potenziale di ampliamento.La proprietà rimane ben collegata, con una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, e gode allo stesso tempo dell'apertura offerta dai terreni agricoli vicini.Una casa piacevole da vivere oggi, con spazio e potenziale per essere completamente adattata alle esigenze dei suoi futuri proprietari.Siamo a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita.Murith ImmobilierLaurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.chUna perla, è Murith ;)

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire uno spazio di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera soffice e senza tempo.All'esterno, un vasto giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Un bene contemporaneo risoluto, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire uno spazio di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee pulite si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera soffice e senza tempo.All'esterno, un vasto giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in completa tranquillità.Un bene contemporaneo per eccellenza, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

Bellissima villa individuale familiare di 165 m2 con giardino

Costruita nel 2023 su un terreno di 449 m2 , questa bellissima villa individuale con costruzione tradizionale affascina con la sua architettura moderna, la qualità della sua costruzione e i suoi bei volumi. Edificata su tre livelli, offre circa 165 m² di spazio utile, di cui 131 m² abitabili, perfettamente distribuiti in 5,5 locali per soddisfare le esigenze della vita familiare. Situata in un piacevole quartiere residenziale di ville, a immediata vicinanza dal centro del villaggio, beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Il suo giardino orientato a sud gode di una bella insolazione durante tutto il giorno e offre una piacevole vista libera sulla campagna circostante, restando vicina a negozi e servizi. La villa offre ampi e luminosi locali, materiali contemporanei e finiture di qualità. La sua recente progettazione consente anche di avere basse spese e un'ottima efficienza energetica, per un comfort quotidiano ottimale. Per le famiglie, il settore scolastico è destinato a evolversi presto con la realizzazione di una nuova scuola che dovrebbe permettere di raggruppare le diverse classi in un unico sito. Attualmente, i livelli scolastici sono distribuiti in diversi villaggi del comune, con un sistema di bus organizzato per assicurare il trasporto dei bambini. Questa proprietà offre così un raro equilibrio tra vita in campagna e vicinanza ai grandi centri urbani, in un ambiente calmo, residenziale e particolarmente adatto a una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e modernità. Distribuzione Seminterrato - Atrio di distribuzione - Ripostiglio sotto scala - 1 locale riscaldato: giochi, ufficio, camera degli ospiti, ... - 1 cantina - 1 dispensa - 1 lavanderia - 1 locale caldaia Piano terra - Ingresso (guardaroba) - Servizio igienico per gli ospiti - Soggiorno aperto con porta-finestra su terrazza e giardino - Cucina con isola (lavandino) 1° piano - Atrio di distribuzione - 2 camere da letto - 1 bagno: water, 1 vasca da bagno, 2 lavabi - 1 camera da letto principale con cabina armadio - 1 bagno privato con doccia: water, doccia, 2 lavabi Esterno - Giardino - Capanno da giardino - 2 posti auto coperti + colonnina - 1 posto moto In sintesi: Anno di costruzione 2023 Superficie di vendita 150 m2 Superficie abitabile 131 m2 Superficie utile 165 m2 Cubatura 880 m3 Numero di livelli: 3 Numero di locali: 4,5 locali Numero di camere da letto: 3 Riscaldato con una finestra a tetto nel seminterrato Numero di bagni: 2 Servizio igienico per gli ospiti: Sì Cantina: Sì Balcone e terrazza: Sì Riscaldamento Combustibile Pompa di calore aria-acqua con free cooling Distribuzione Pavimento Pannelli fotovoltaici Colonnina di ricarica elettrica Addolcitore d'acqua Zanzariere alle finestre Contatto e visita: Marjorie Kleeberg 076 552 75 15

Magnifiche nuove ville a schiera con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a schiera a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di FriburgoSituata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville a schiera offrono un equilibrio perfetto tra comfort moderno, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in una zona residenziale tranquilla e verde, affascinano con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione progettata per soddisfare le aspettative delle famiglie di oggi.Una disposizione funzionale e luminosaOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 158 m².Il piano terra superiore è articolato intorno a uno spazio di vita vasto, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Grandi aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godersi i bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo piano.Al piano superiore, la zona notte propone tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 25,5 m² e due camere da letto di 12 m². Un bagno familiare, un WC-doccia e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.Il piano inferiore include uno studio di 14 m², una cantina di 14 m², una lavanderia/locale tecnico di 10 m², nonché un corridoio di distribuzione, che offre spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura CHF 30'000.-/postoUn comune dove è piacevole vivereLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che desiderano godere di una casa moderna in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Ville magnifiche nuove con 5,5 locali

Nuova promozione di ville a Cormagens Nuove ville a Cormagens - Un ambiente di vita privilegiato alle porte di Friburgo (Villa D venduta)Situata nel cuore del comune molto apprezzato di La Sonnaz, queste nuove ville offrono un equilibrio perfetto tra comfort contemporaneo, qualità della vita e vicinanza immediata alla città di Friburgo. Situate in un ambiente residenziale calmo e verde, seducono con la loro architettura moderna, i volumi generosi e la concezione pensata per rispondere alle aspettative delle famiglie di oggi.Un layout funzionale e luminosoOgni villa sviluppa una superficie abitabile di circa 137 m².Il piano terra si articola intorno a un ampio spazio di vita, che combina un soggiorno luminoso di 25 m² e una cucina aperta con area pranzo di 19 m². Le ampie aperture prolungano naturalmente questo spazio verso una piacevole terrazza di 16 m² e un giardino privato, offrendo un ambiente ideale per godere dei bei giorni.Un ingresso, uno stanzino e un bagno per gli ospiti completano armonicamente questo piano.Al piano superiore, lo spazio notte offre quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 21,5 m² e tre camere da letto di 12 m². Un bagno familiare e un corridoio di distribuzione assicurano un comfort ottimale nella vita quotidiana.La cantina include una cantina di 12 m², una lavanderia/locale tecnico di 12 m² e un corridoio di distribuzione, offrendo spazi di stoccaggio e deposito generosi.Attrezzature e serviziPompa di calore aria-acquaRiscaldamento a pavimentoCostruzione che risponde agli ultimi standard energeticiFiniture personalizzabili in base al progresso dei lavoriAree esterne privatePosti auto disponibili sotto copertura per CHF 30'000.-/postoUn comune dove si vive beneLa Sonnaz beneficia di una situazione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Friburgo e dalle principali arterie autostradali. Molto apprezzata per il suo ambiente verde e la sua atmosfera residenziale, il comune offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive.Questo progetto si rivolge sia alle famiglie che alle persone che cercano una casa moderna in un ambiente naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo, i piani dettagliati e tutte le informazioni relative a questa nuova promozione.

Le Clos des Bruyères - 3 ville di eccezione!

Scopri questa elegante residenza contemporanea, pensata per offrire un ambiente di vita raffinato, caldo e funzionale.La sua architettura dalle linee essenziali si integra armoniosamente in un ambiente verde. Le grandi aperture portano una bella luminosità agli spazi interni e creano una continuità naturale tra la casa e il giardino.All'interno, l'atmosfera seduce con i suoi materiali nobili e naturali che vestono gli allestimenti su misura e portano un'atmosfera dolce e senza tempo.All'esterno, un ampio giardino e una terrazza offrono un quadro privilegiato per godere dei bei giorni in totale tranquillità.Una proprietà contemporanea per eccellenza, dove architettura, comfort e natura si incontrano con eleganza.

4 Ville a Schiera Nuove - Vista Panoramica, Confort e Moderno

In Vendita: 4 Ville a Schiera Nuove - Vista Panoramica, Alto Rendimento Energetico e Confort ModernoScopri un'opportunità rara di acquisire una casa a schiera di 4,5 locali, perfettamente integrata in un contesto residenziale tranquillo, a proximità immediata della natura e dei servizi.Il cantiere è iniziato: trasferisciti in una casa nuova, progettata per durare.Conforto Durevole & Ecologia Quotidiana- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica: prestazioni ed economia.- Vetrata tripla per un'isolamento termico e acustico ottimale.- Pannelli solari e contatori individuali: paghi solo ciò che consumi.Una Posizione Strategica- Vista panoramica e sovrastante dalla terrazza.- Quartiere tranquillo e familiare, composto da case unifamiliari e a schiera.- Vicino: stazione di Vauderens, foresta, campi da tennis, negozi, ristoranti e servizi.Finiture Interne Personalizzabili- Le finiture interne possono essere personalizzate al 100%, per una casa a tua immagine.Le 4 ville a schiera disponibili:LOT 11 - VILLA BSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 38 m²Prezzo: CHF 995'000.-LOT 12 - VILLA CSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 87 m²Prezzo: CHF 1'015'000.--LOT 13 - VILLA DSuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 88 m²Prezzo: CHF 1'015'000.-LOT 14 - VILLA ESuperficie abitabile: 128 m²Balcone: 22 m²Terrazza: 14 m²Giardino privato: 180 m²Prezzo: CHF 1'065'000.-Interessato?Chiama Alexandre Vonlanthen al 079 304 78 90 per ricevere il dossier completo di ogni villa e pianificare una visita a tuo convenimento.Diventa proprietario di una casa nuova, economica, confortevole e aperta sulla natura.Un'opportunità da non perdere!Alexandre Vonlanthen

3 ville individuali nuove a Vauderens - a due passi dalla stazione CFF

Una casa unifamiliare, una vista aperta e il treno a pochi passi: godetevi un ambiente verde, mantenendo allo stesso tempo una soluzione pratica per i vostri spostamenti quotidiani.I lavori di costruzione per queste tre ville di 5,5 locali sono iniziati.Ognuna offre 142 m² di spazio abitabile, un giardino privato e una terrazza pavimentata.I vantaggi del progetto:La stazione CFF di Vauderens proprio di fronte, per spostarsi facilmente e essere meno dipendenti dall'auto.Una vista aperta e un ambiente verde.Una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, vetro triplato e pannelli solari.Finiture interne ancora da scegliere, per creare una casa a vostra immagine.Negozi, ristoranti, strutture ricreative e percorsi pedonali nelle vicinanze.Ville disponibiliLOT 15 - VILLA F142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 410 m² Terrazza pavimentata di 42 m²Prezzo: CHF 1'275'000.-LOT 16 - VILLA G142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 255 m² Terrazza pavimentata di 43 m²Prezzo: CHF 1'200'000.-LOT 17 - VILLA H142 m² di spazio abitabile Terreno privato di 100 m² Terrazza pavimentata di 42 m²Prezzo: CHF 1'130'000.-Volete scoprire le foto, i piani e tutti i dettagli? Chiedetemi il dossier di vendita completo. Potete anche chiamarmi al 079 304 78 90 per organizzare una visita in loco e scoprire la posizione.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!Alexandre Vonlanthen

Casa indipendente con ampi volumi e appartamento separato a Bulle

MAV Immobilier offre in esclusiva questa casa indipendente costruita nel 2011, molto ben mantenuta e situata su un bel terreno di 719 m², con giardino alberato, senza vis-à-vis e una bella vista sul Moléson.Con il suo impressionante volume di 1'466 m³ ECAB, questa proprietà si distingue per le sue ampie stanze e la configurazione particolarmente interessante e versatile.Attualmente è composta da due abitazioni indipendenti: una residenza principale con 6,5 locali e un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.A seconda delle esigenze dei futuri proprietari, le due abitazioni possono anche essere unite per creare una grande casa familiare.Abitazione principale con 6,5 localiQuesto livello dispone anche di una stanza che può essere utilizzata come ufficio e di un bagno con doccia.– Una suite genitoriale con grande armadio– Due belle stanze con soppalco, che beneficiano dell'altezza sotto il soffitto e del fascino delle travi a vista– Un grande bagno con doccia– Locale tecnico– Lavanderia– Garage che consente di parcheggiare due veicoli in fila– Una grande stanza disponibile, che offre diverse possibilità di allestimento secondo le esigenzeAppartamento indipendente con 3,5 localiLa proprietà include anche un appartamento indipendente con 3,5 locali, attualmente affittato.Questo appartamento è un vero e proprio vantaggio, poiché consente di beneficiare di un reddito aggiuntivo, mantenendo la perfetta indipendenza tra le due abitazioni.È adatto anche per ospitare un parente stretto, pianificare una casa intergenerazionale o, secondo il progetto dei futuri proprietari, essere riunito alla residenza principale.EsterniLa proprietà beneficia di un ambiente piacevole e preservato:– Bel terreno di 719 m²– Terrazza coperta– Giardino alberato – Nessun vis-à-vis – Bella vista sul Moléson– Diversi spazi di stoccaggio esterni– Diversi posti autoAttrezzature– Cucina nuova installata nel 2025– 3 stazioni di ricarica per veicoli elettrici– Pannelli fotovoltaici– Pannelli solari termici– Riscaldamento a distanza– Grande garage per 2 veicoliUna proprietà che si adatta al tuo progetto di vitaGrande casa familiare, due generazioni sotto lo stesso tetto, appartamento indipendente per un parente stretto o mantenimento dell'appartamento affittato per beneficiare di un reddito aggiuntivo: questa proprietà offre una flessibilità particolarmente ricercata.I suoi ampi spazi, la buona manutenzione, il giardino senza vis-à-vis, le attrezzature energetiche e la presenza di due abitazioni indipendenti fanno di questa proprietà un oggetto con numerose possibilità.Dossier di vendita completo e visite su richiesta.

Casa indipendente a Chénens – Potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa casa indipendente rappresenta una bella opportunità per un individuo che desidera rinnovare un bene secondo i propri gusti, ma anche per un investitore alla ricerca di un oggetto che offra un interessante potenziale di valorizzazione. Collocata su un terreno di 532 m² nella zona centrale del villaggio, la proprietà offre diverse possibilità di sviluppo. Secondo il potenziale del terreno e soggetto alle autorizzazioni comunali e cantonali, un ampliamento di circa 90 m² potrebbe essere notevolmente considerato. I vantaggi sono: • Casa indipendente • Terreno di 532 m² • Posizione nel centro di Chénens • Zona centrale del villaggio • Potenziale di rinnovamento importante • Possibilità di ampliamento di circa 90 m², soggetto alle autorizzazioni • Potenziale di valorizzazione interessante • Adatto sia per una residenza principale che per un progetto di investimento Un'opportunità interessante per le persone che desiderano creare la loro futura casa o sviluppare un progetto immobiliare con potenziale. File completo, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. MAV Immobilier 078 627 82 57

Casa contemporanea eccezionale

Magnifica casa contemporanea dalle linee purificate, situata su un terreno di 1.000 m², che offre servizi di alta gamma, volumi generosi e luminosità eccezionale.La cucina moderna, completamente attrezzata, dispone di un economato adiacente e di un'isola centrale conviviale. Aperta alla sala da pranzo, costituisce uno spazio caldo e funzionale, ideale per condividere momenti di famiglia o ricevere ospiti. Il soggiorno separato offre uno spazio di vita elegante e luminoso, sublimato da grandi finestre che forniscono accesso diretto all'esterno.La suite genitoriale è un vero e proprio rifugio di comfort con il suo spazioso guardaroba e il bagno privato elegantemente arredato. Tutte le camere da letto dispongono anche del proprio guardaroba, assicurando comfort, funzionalità e intimità per ciascuno.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con una palestra e una cantina del vino.All'esterno, la proprietà rivela un ambiente privilegiato con una piscina riscaldata e una bella terrazza adornata con una pergola, ideale per godere appieno dei bei giorni. Un garage doppio completa questa proprietà eccezionale.Questa proprietà seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi generosi, progettati per offrire un comfort di vita notevole.Corminboeuf è una communa residenziale del cantone di Friburgo, situata nel distretto della Sarina, a soli 4 o 5 km dalla città di Friburgo. Integrata nell'agglomerato di Friburgo, beneficia della vicinanza delle infrastrutture e dei servizi urbani, preservando allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e verde. La communa si distingue così per il suo carattere residenziale, periurbano e rurale, offrendo un equilibrio tra accessibilità, qualità della vita e vicinanza alla natura.

Casa indipendente ? L'arte di vivere in un comfort eccezionale

Eleganza contemporanea in un ambiente di vita privilegiato.Situata alla fine di una strada senza uscita, in un quartiere residenziale tranquillo che confina con una zona non edificabile, questa proprietà beneficia di un raro equilibrio tra calma, intimità, sole e vicinanza ai servizi.Dietro le sue linee contemporanee, si nasconde una casa con volumi generosi, particolarmente piacevole da abitare. La sua luminosità, l'intelligenza della progettazione e la qualità degli allestimenti la rendono uno spazio di vita che si adatta naturalmente alle esigenze e ai desideri di ciascuno, oggi e domani.La zona living, aperta sulla terrazza e sul giardino, invita naturalmente a momenti di condivisione. Al piano superiore, la casa offre due belle camere da letto, un bagno e una superba suite genitoriale che beneficia di un ampio armadio a muro che offre la possibilità di creare una camera da letto aggiuntiva secondo le tue esigenze.Una camera o uno studio completa il piano terra, mentre il seminterrato rivela tutto il suo potenziale con una camera da bagno e diversi spazi polivalenti bagnati di luce naturale, che possono accogliere una camera degli ospiti, uno studio, una palestra, uno spazio di svago o rispondere alle esigenze specifiche del tuo stile di vita.All'esterno, il vasto giardino prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Facile da mantenere e con molte possibilità di allestimento, ospita una piscina, diversi spazi di relax e alberi da frutto, conferendogli un'atmosfera di vacanza deliziosa da gustare durante tutto l'anno.Il lusso di questa proprietà si rivela con discrezione. Si nasconde nei dettagli che sono apprezzati un po' più ogni giorno: spazi generosi, una distribuzione particolarmente ben pensata, attrezzature tecniche complete e una qualità di costruzione che privilegia il comfort e la serenità nella vita quotidiana.Una pompa di calore geotermica, pannelli solari, ventilazione centralizzata con purificatore d'aria, stazione di ricarica per veicoli elettrici, addolcitore d'acqua, scarico per il bucato o un aspirapolvere centralizzato partecipano a rendere questa casa uno spazio di vita che è altrettanto pratico che efficiente.A soli 15 minuti da Morat e Friburgo e 40 minuti da Berna, questa casa offre una qualità di vita rara in un ambiente pacifico e preservato.Un gioiello si scopre soprattutto sul posto. Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una visita.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà.Murith ImmobilierLaurence Mauron078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Casa Accogliente con Vista Aperta sulle Montagne a Enney

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata a Enney, in un ambiente piacevole e residenziale, ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita. Si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture in quercia e gli esterni curati, comprensivi di un giardino e una terrazza coperta con vista aperta sulle montagne. • 3 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa • 1 bagno (doccia + vasca da bagno) + WC • Terrazza in legno coperta con vista montagna • Balcone orientato ovest • Pannelli fotovoltaici • 5 posti auto esterni • Situazione calma e residenziale

***VENDUTO*** Magnifique villa neuve de 5 pièces wird zu ***VENDUTO*** Magnifica villa nuova di 5 locali

***VENDUTO*** Scopri questa nuova promozione di quattro ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in un ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dalle comodità.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Stanza per la lavanderia • Stanza tecnica • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un posto auto coperto e di un posto auto esterno.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutte le finiture sono lasciate ai compratori.Non esitare a contattarci oggi al 026 663 14 70 per organizzare un incontro.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra campagna e grandi assi di comunicazione, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente un rapido accesso alle città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando i viaggi verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e comodità regionali vicine.

URSY - Magnifica casa contemporanea a Mossel

In vendita - Magnifica casa contemporaneaMagnifica casa recente, luminosa e funzionale, con geotermia, sistema di domotica sonora e TV, pannelli solari e garage quadruplo.Offre: • 2 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio, • 1 spazio indipendente con doccia e WC (possibilità di creare uno studio indipendente) • 1 ufficio che può servire da camera da letto • possibilità di creare uno studio indipendente, • ampio soggiorno con cucina aperta, • magnifico giardino alberato con cucina estiva, carnotzet, capanna, campo di petanque, • terreno piscinabile, numerosi posti auto. Un bene ideale per una famiglia, che unisce comfort moderno e spazi conviviali.Visitatevelo rapidamente!

Promozione di 3 ville contigue ? Tra lago e montagne, un ambiente di vita d'eccezione

Situata in un quartiere residenziale della comune di Botterens, questa nuova promozione di tre ville contigue beneficia di un ambiente eccezionale.Posizionate in una posizione dominante, offrono una vista panoramica sul lago di Gruyère e sulle montagne circostanti.Progettata per soddisfare le aspettative attuali, questo progetto combina architettura contemporanea, comfort moderno e qualità della vita.Il permesso di costruire è previsto per le prossime settimane, con l'inizio dei lavori pianificato per ottobre 2026, e la consegna stimata per l'estate 2027.Ogni villa dispone di ampi spazi esterni privati, progettati con cura per godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Un concetto moderno e personalizzabileLe ville, con 5,5 locali, sono state progettate con cura per offrire spazi di vita luminosi, funzionali e perfettamente equilibrati.Ogni casa ha la sua configurazione interna, che garantisce un'identità unica per ogni villa. I piani dettagliati sono disponibili nel dossier tecnico.Le costruzioni integrano tecnologie moderne e ad alte prestazioni, che garantisco comfort, efficienza energetica e durabilità. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, secondo le esigenze degli acquirenti, entro i budget definiti, per creare un interno su misura.Presentazione delle villeVilla A- 5,5 locali- Superficie abitabile: 148,80 m²- Superficie del terreno: 446 m²- Ripostiglio: 9,90 m²- 2 posti auto coperti- Prezzo: CHF 1'295'000.Villa B- 5,5 locali- Superficie abitabile: 158,45 m²- Superficie del terreno: 281 m²- Ripostiglio: 10,15 m²- 2 posti auto coperti- Prezzo: CHF 1'195'000.Villa C- 5,5 locali- Superficie abitabile: 155,70 m²- Superficie del terreno: 328 m²- Ripostiglio: 7 m²- 2 posti auto coperti- Prezzo: CHF 1'265'000.Norme e qualità di costruzioneLa costruzione è realizzata secondo le norme SIA in vigore, in particolare la norma SIA 181 relativa alla protezione contro il rumore.I materiali, i colori e le finiture esterne sono definiti dal costruttore in coordinamento con le autorità comunali. Le finiture interne possono essere personalizzate dagli acquirenti entro i budget pianificati.Rustico- Scavi e lavori di terra completi- Fondamenta in calcestruzzo armato o secondo studio di ingegneria- Muri in calcestruzzo armato, mattoni o terracotta- Muri comuni con isolamento acustico secondo le indicazioni dell'ingegnere acustico- Solai in calcestruzzo armato tra i livelli- Scale in calcestruzzo armato, pronte per la posa di piastrelle- Drenaggio perimetrale completo con impermeabilizzazione dei muri interratiTetto e struttura- Struttura tradizionale in legno trattato- Isolamento ad alta prestazione in lana minerale e pannelli rigidi- Tetto impermeabile e ventilato- Tetto a due o quattro falde, con tegole in terracottaInvolucro dell'edificio- Finestre in PVC/alluminio con triplo vetro isolante- Tapparelle elettriche secondo piano- Isolamento perimetrale ad alta prestazione- Facciate con intonaco di finitura 2 mm- Copertura in finitura scelta dal promotore FH- Soglie in pietra naturaleImpianti tecniciRiscaldamento- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento nelle aree abitabili- Regolazione individuale per stanza (camere da letto e soggiorno)Elettricità- Installazione completa secondo elenco- Tapparelle elettriche generalizzate- Spot a incasso secondo budget- Preparazione per la stazione di ricarica di veicoli elettrici- Impianto fotovoltaico (circa 5 pannelli)Sanitari- Distribuzione tipo SANIPEX o equivalente- 3 bagni (WC per gli ospiti, doccia, vasca da bagno)- Ventilazione meccanica nelle stanze senza aperture- Due rubinetti esterni antigelCucina- Cucina attrezzata secondo budget definito- Mobili, elettrodomestici e cappa di aspirazione attiva inclusiFiniture interne- Muri e soffitti pronti per la pittura (finitura bianca standard)- Intonaco interno 1 mm sulle pareti abitabili- Piastrelle nei bagni, ingresso, soggiorno e cucina- Parquet nelle camere da letto e nello studio- Davanzali in MDF, verniciati- Soffitto della soffitta in pannelli di legno bianco o secondo scelta del clienteFiniture esterne- Prato e piante secondo progetto paesaggistico- Terrazza in piastrelle di ceramica- Accessi e percorsi in lastre o rivestimenti adattati- Posti auto coperti con rivestimento in bitume- Finiture perimetrali con materiali drenantiBudget di finitura- Sanitari: CHF 17'500.- IVA inclusa (fornitura)- Cucina: CHF 30'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)- Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Parquet: CHF 80.-/m² IVA inclusa (fornitura)- Battiscopa: CHF 16.-/ml IVA inclusa (fornitura e posa)- Armadio d'ingresso: CHF 4'000.- IVA inclusa (fornitura e posa)Ogni modifica richiesta dagli acquirenti dopo la validazione dei piani sarà oggetto di un preventivo complementare, incluso gli onorari di architettura e di direzione dei lavori.Le modifiche o forniture effettuate dagli acquirenti possono comportare costi amministrativi e tecnici aggiuntivi.Il costruttore si riserva il diritto di apportare modifiche tecniche durante il cantiere, senza alterare la qualità generale del progetto.Gli elementi soggetti ai movimenti naturali dell'edificio (crepe, giunti, finiture esterne, ecc.) rientrano nella manutenzione ordinaria.Piano provvisorio- Permesso di costruire settembre 2026- Inizio dei lavori ottobre 2026- Consegna estate 2028, da confermarePromotoreCreata nel 1992, FORMUL'HABITAT conosce rapidamente il successo.Con la sua esperienza, eccelle nella realizzazione di ville, edifici, ristrutturazioni e trasformazioni. Un partner di scelta che ha saputo circondarsi di appaltatori di qualità e della regione.Posizione e qualità della vitaBotterens offre un ambiente di vita ricercato, tra natura e prossimità immediata ai servizi. A soli 5 minuti da Broc, i residenti beneficiano di un accesso rapido ai negozi, scuole e stazione ferroviaria.Il comune dispone di varie strutture: piscina comunale, campi sportivi, pumptrack, associazioni locali dinamiche e spazi di svago.L'accesso rapido alla H189 e all'autostrada A12 (circa 10 minuti) garantisce una mobilità eccellente verso i centri urbani della regione.Occasione raraQuesta promozione costituisce un'opportunità unica di acquisire una villa contemporanea in un ambiente naturale d'eccezione. Combina qualità di costruzione, personalizzazione e posizione privilegiata, offrendo un progetto immobiliare sostenibile e armonioso.Interessato?Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier completo e scoprire nel dettaglio queste ville d'eccezione.