1113 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Casa multifamiliare con 3 unità e giardino in vendita a Kirchdorf

Questa casa multifamiliare indipendente, situata in una posizione tranquilla nel villaggio di Kirchdorf BE, offre diverse possibilità per gli occupanti, il loggio multigenerazionale, il loggio e il lavoro, o come proprietà locativa. L'edificio, costruito nel 1977 e ristrutturato nel 1996/1997, comprende 3 appartamenti con un totale di 10 stanze e circa 258 m² di superficie abitabile netta su due piani.Molto spazio e uso flessibileL'appartamento al piano terra dispone di 3,5 stanze, due camere da letto, una cucina aperta con area pranzo e un ampio soggiorno con camino. Il giardino d'inverno riscaldato amplia lo spazio di vita e offre un accesso diretto al giardino. Un bagno con doccia, grande vasca da bagno e toilette, nonché un bagno separato, completano questa unità.Al primo piano, ci sono due altri appartamenti. L'appartamento di 2,5 stanze sul lato sinistro impressiona con un soggiorno, camino, travi a vista, cucina, bagno e balcone. L'appartamento sul lato destro offre una camera da letto, doccia/toilette, cucina aperta, soggiorno e anche un balcone. I due appartamenti al piano superiore sono attualmente affittati, permettendo così una combinazione attraente tra occupazione e reddito locativo.Giardino, locali annessi e parcheggioLa proprietà si trova su un terreno di 551 m². La zona esterna ben curata comprende prati, aiuole fiorite e orti, diverse aree di riposo, un padiglione del giardino e una casa del giardino con rimessa. Nel seminterrato, c'è un Carnozet con cucina, un'altra piccola cucina, laboratorio, cantina naturale, sala hobby/fitness, bagno separato e locale di riscaldamento e lavanderia. Il garage sotterraneo offre circa 6 posti auto.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Il volume dell'edificio è di 1 764 m³. La posizione tranquilla offre una bella vista sul paesaggio aperto fino alle montagne. La stazione ferroviaria di Thurnen è a circa 2,3 km, l'accesso all'autostrada di Kiesen è a circa 2,9 km e l'aeroporto di Berna-Belp è a circa 11 km.Il prezzo di riferimento è di CHF 1 300 000.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata.

Casa familiare con 6 camere e giardino nel cuore del Grand Chasseral

A Cortébert, nel cuore del Grand Chasseral, scopri questa generosa casa familiare che offre bei volumi, numerosi spazi e un ambiente di vita verde.Una casa ideale per una grande famiglia, una famiglia ricomposta o un nucleo familiare multigenerazionale, grazie ai suoi bei volumi e numerosi spazi che consentono a ciascuno di godere della propria intimità, condividendo momenti caldi insieme.Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera calda e autentica. Gli ambienti di vita beneficiano di una bella luce e il soggiorno, con le sue travi a vista e camino autentico, invita naturalmente a condividere momenti insieme.La cucina attrezzata, funzionale e conviviale, offre uno spazio bello per preparare i pasti quotidiani e condividere momenti insieme. Si integra naturalmente negli ampi spazi di vita della casa e rafforza il suo carattere accogliente.Con le sue 6 camere e 2 bagni, la proprietà offre abbastanza spazio per ospitare una grande famiglia, camere per gli ospiti, uno studio o aree di svago.Un vero e proprio ampliamento della casa, il giardino d'inverno è un luogo privilegiato per godere della luce e del verde durante le stagioni.All'esterno, il grande giardino alberato e completamente recintato sedurrà sia le famiglie con bambini che gli amanti degli animali e della natura. Gli alberi maturi offrono ombra e intimità, mentre le due terrazze consentono di godere appieno dei bei giorni e della vista sulla verde circostante del Grand Chasseral.La casa dispone anche di un ampio seminterrato particolarmente apprezzabile, con numerosi annessi. Si trovano, tra l'altro, un carnotzet, perfetto per serate conviviali, nonché un laboratorio che offre molteplici possibilità. Infine, due garage completano questa proprietà dalle dimensioni generose.I vantaggi: • 6 camere • 2 bagni • soggiorno accogliente con camino e travi a vista • giardino d'inverno • grande giardino alberato e recintato • 2 terrazze • ampio seminterrato • carnotzet • laboratorio • 2 garage • numerosi spazi di stoccaggio • ambiente verde nel cuore del Grand Chasseral Una casa piena di vita e potenziale, ideale per coloro che cercano spazio, un grande giardino e una vera casa familiare nel charmante villaggio di Cortébert.

Un posto dove arrivare, sentirsi bene e stare

CHALET DI 4,5 LOCALI RINNOVATO IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA A BRIENZ (RISERVA DI TERRENO EDIFICABILE IN OPZIONE)Al Gippiweg a Brienz, una casa di 4,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla leggermente sopra il villaggio. Il chalet classico è stato costruito nel 1980 e completamente rinnovato nel 2016. Nel 2020, il sottotetto è stato inoltre ampliato e il tetto è stato coperto di nuovo. Ne risulta una casa che ha conservato il suo carattere originale e che convince allo stesso tempo con un design interno moderno e accogliente.La casa si trova su un terreno di 525 m². Chi desidera più spazio ha la possibilità di acquistare la proprietà vicina adiacente con ulteriori 616 m² di terreno edificabile.Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa. La cucina spaziosa con la sua isola centrale di cottura si collega naturalmente alla sala da pranzo e al soggiorno. Il camino offre un'atmosfera speciale, soprattutto nei giorni più freschi. Anche a questo piano si trovano un bagno con doccia e un'altra stanza che può essere utilizzata come camera da letto o studio, a seconda delle esigenze.La scala conduce al sottotetto, dove si trova un'area di sonno spaziosa e aperta. I due ampi sottotetti offrono ulteriore spazio di stoccaggio.Al piano del giardino, c'è un'altra stanza con un bagno adiacente. Questo livello è completato da un'officina, una cantina e la stanza tecnica.Un garage e sufficienti posti auto esterni appartengono anch'essi alla proprietà.Questo chalet combina il carattere familiare di una casa classica con un interno contemporaneo e offre ai suoi abitanti un luogo in cui ritirarsi, ricevere ospiti e semplicemente essere a casa.La proprietà è destinata ad essere una residenza principale - una casa per le persone che scelgono Brienz non solo come un bel posto in cui soggiornare ma come un centro di vita.BRIENZ: IL VILLAGGIO IDILLIACO SUL LAGO DI BRIENZ TURCHESEBrienz è un villaggio pittoresco ben noto nell'Oberland bernese con circa 3200 abitanti.È noto per il suo lago turchese, la scultura tradizionale del legno e l'ottima infrastruttura del villaggio.Il lago di Brienz invita a nuotare, navigare e pescare, mentre il Brienzer Rothorn, raggiungibile con un treno a cremagliera, offre viste spettacolari. In inverno, la zona sciistica del villaggio, Axalp, è a soli 20 minuti da Brienz in auto.Culturalmente, Brienz è un centro d'arte della scultura del legno con il Museo svizzero della scultura del legno. Il Museo all'aperto di Ballenberg è nelle vicinanze.Il villaggio ha una comunità stretta e coltiva le sue tradizioni, mantenendo la sua autenticità come meta turistica popolare.Brienz è facilmente raggiungibile: in treno, ci vogliono 20 minuti per raggiungere Interlaken, 60 minuti per Thun e 1 ora e 23 minuti per Berna.

Incanto alpino in legno tondo - vivere con una vista panoramica a Lenk

Posizione e ambiente Lenk nel Simmental è uno dei noti resort di vacanza e sport invernali nell'Oberland bernese e offre una gamma varia di attività ricreative durante tutto l'anno. Le funivie, i sentieri per escursioni e biciclette, nonché le numerose possibilità di sport invernali, caratterizzano la destinazione. Il villaggio dispone di strutture commerciali, ristoranti, stazione ferroviaria e dei principali servizi per le esigenze quotidiane. Qualità della posizione La proprietà si trova in una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla sopra Lenk in un quartiere costruito in modo lasco con prevalentemente seconde case e case vacanza. Particolare enfasi è posta sulla vista libera e non ostruita sulla valle e sul mondo montano circostante. Un parcheggio è disponibile in una parcelle vicina. Da lì, il chalet può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. Qualità della vita Una caratteristica speciale di questa proprietà è la costruzione in legno tondo massiccio - un metodo di costruzione insolito anche per la regione. I tronchi d'albero rotondi e di grandi dimensioni sono anche visibili all'interno e danno alle stanze un carattere unico. Insieme con la progettazione interna di alta qualità, si crea un'atmosfera di vita calda e elegante, che combina l'artigianato tradizionale del legno con il comfort di vita moderno. Al piano inferiore, ci sono tre camere da letto. Una scala aperta conduce al piano terra spazioso con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Il punto centrale è il camino a due facce. Le grandi porte scorrevoli aprono l'area di vita sul balcone e offrono una vista impressionante su Lenk. La superficie di circa 25 m² e il balcone sono stati completamente rinnovati nel 2020 con legno Accoya di alta qualità e particolarmente resistente alle intemperie. Un forno a pizza completa lo spazio esterno attraente. Cucina e celle umide La cucina aperta e di alta qualità con un'isola di cottura si integra armoniosamente nell'area di vita e di pranzo. Gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati nel 2026. Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore, c'è una cella umida con doccia e servizi igienici. Tecnologia e attrezzatura della casa Il chalet, costruito nel 2007, è stato utilizzato come seconda casa fino ad ora e si presenta in uno stato molto ben curato e ottimo. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua; la sala delle tecnologie si trova al piano inferiore. La materializzazione di alta qualità, la costruzione in legno tondo massiccio e l'esecuzione accurata sottolineano il carattere speciale di questa proprietà rara. Il chalet può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria.

Casa unifamiliare di 5 locali a sé stante

Qui voglio vivere...Compilare il modulo di contatto qui sotto e riceverete il dossier di vendita completo in modo comodo via email.Grazie per il vostro interesse!Vivere con charme e potenziale - casa unifamiliare ben mantenuta Penta P5 a LangenthalIn un quartiere residenziale tranquillo e familiare su Oberfeldstrasse 25 a Langenthal, questa casa unifamiliare ben mantenuta del tipo Haus+Herd Penta P5 si presenta. La proprietà, costruita nel 1981, convince con la sua architettura senza tempo, un layout di stanze ben pensato e un piacevole clima di vita con molta luce naturale e privacy.Su un terreno di 552 m², la casa offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio. I circa 160 m² di spazio abitabile sono distribuiti su 5 stanze e creano un senso di spazio spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi sono il cuore della casa e invitano a soggiornare, a godere e a stare insieme. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera conviviale e collegano armoniosamente l'interno al giardino. Il layout funzionale delle stanze offre sia possibilità di ritiro che sufficiente spazio per la vita familiare insieme.Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie alla concezione del piano di calpestio provata del Penta P5, la proprietà offre una base ideale per un alloggio individuale e apre allo stesso tempo un potenziale attraente per una rinfrescata contemporanea secondo le proprie idee.La zona esterna ben mantenuta con pergola invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto. Sia che si tratti di serate estive conviviali, feste di famiglia o ore tranquille nel proprio giardino - qui si può godere appieno della alta qualità di vita. Il garage completa l'offerta attraente e offre possibilità di parcheggio e stoccaggio pratiche.Il Penta P5 è uno dei tipi di case svizzeri più conosciuti del suo tempo e gode ancora oggi di grande popolarità. La costruzione solida, l'architettura chiara e la qualità di vita sostenibile fanno di questa proprietà una casa stabile in valore con carattere e potenziale di sviluppo.Una charmante casa unifamiliare in un quartiere residenziale attraente di Langenthal - ideale per le persone alla ricerca di una casa con sostanza, giardino e qualità di vita a lungo termine.Metodo di costruzioneLa casa unifamiliare del tipo Haus+Herd Penta P5 è stata costruita secondo un metodo di costruzione di alta qualità e provato per il suo tempo. Il seminterrato è costruito in cemento e muratura solidi e forma la base solida dell'edificio. I piani superiori sono stati costruiti come costruzioni in legno prefabbricate, che si caratterizzano per buone proprietà fisiche dell'edificio e un metodo di costruzione efficiente.Tipico del tipo di casa Penta P5 sono le forme di edificio chiare, la costruzione razionale e la connessione ben pensata della costruzione solida e in legno. La copertura a due falde con copertura in tegole dà alla casa il suo aspetto senza tempo e assicura un'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale.La costruzione convince per la sua longevità, una buona utilizzazione dello spazio e la qualità di esecuzione solida tipica delle case Haus+Herd. Il metodo di costruzione provato ha contribuito in modo significativo al fatto che le case Penta sono ancora considerate case unifamiliari popolari e stabili in valore oggi.Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse e desiderate organizzare una visita personale, potete prenotare il vostro appuntamento desiderato online in qualsiasi momento.

Vivere e lavorare uniti - affascinante Stöckli con potenziale commerciale e di espansione

Spazio per la famiglia e la professione - con potenziale commerciale e di espansione L'appartamento maisonnette di 4,5 locali nell'annesso Stöckli della fattoria colpisce per le stanze spaziose, il fascino storico e le possibilità di utilizzo polivalenti, rendendo questa proprietà una casa con personalità.L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro dell'appartamento e offre un ambiente armonioso per la vita familiare. Le stanze al piano superiore possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti e offrono spazio per diverse situazioni di vita.Il sottotetto non è attualmente considerato uno spazio abitativo, ma offre un interessante potenziale di espansione. Le possibili utilizzazioni includono spazi aggiuntivi per hobby, studi, uffici, aree di gioco o di ritiro. Qualsiasi espansione o utilizzo come spazio abitativo richiede le corrispondenti norme edilizie e autorizzazioni. Ulteriore spazio di stoccaggio si trova nel seminterrato al piano inferiore.Un valore aggiunto particolare di questa proprietà risiede nella combinazione di abitazione e lavoro. Insieme all'appartamento, viene venduto uno spazio commerciale nell'edificio annesso. Ciò offre la rara opportunità di gestire la propria attività in prossimità immediata della casa - comprese le distanze brevi. Soprattutto per gli artigiani, i lavoratori autonomi o una famiglia con la propria attività, questa costellazione apre prospettive emozionanti. Lo spazio commerciale può essere utilizzato, ad esempio, come laboratorio, spazio di lavoro o magazzino e consente una chiara separazione tra l'area di vita privata e l'attività professionale.Un garage privato, che fa parte dell'oggetto di vendita, completa l'offerta e offre ulteriori vantaggi pratici per i veicoli, i materiali o la vita quotidiana della famiglia e del lavoro.Punti salienti in un colpo d'occhio • 4,5 locali appartamento maisonnette nell'annesso Stöckli di una fattoria con tre stanze polivalenti • Ampio spazio di vita con camino • Cucina spaziosa e separata • Due bagni • Potenziale di espansione attraente nel sottotetto • Ampio spazio di terrazza con giardino privato • Garage • Spazio commerciale aggiuntivo nell'edificio annesso Interessato?Allora contattaci oggi. Siamo felici di incontrarti!

Seltene Kaufgelegenheit mit grossem Potenzial in Port

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Port überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktive Lage sowie ein grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Das im Jahr 1972 erstellte Haus bietet aktuell rund 193 m² Wohnfläche auf einem 887 m² grossen Grundstück und präsentiert sich heute in einem Zustand, bei dem punktuelle Sanierungen anfallen - ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnvorstellungen realisieren möchten oder ein interessantes Entwicklungsprojekt suchen.Highlights & Entwicklungspotenzial • Generationenhaus oder Doppelhaus realisierbar - flexible Nutzung für mehrere Parteien • Vorhandene Statik für eine Aufstockung - zusätzliches Ausbaupotenzial • Machbarkeitsstudie für 3 Reiheneinfamilienhäuser (REFH) vorhanden (siehe Beilagen) • Grosszügiger Umschwung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Doppelgarage + 4 Parkplätze vor dem Haus Diese Kombination macht die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Entwickler oder Familien mit Weitblick.Zustand & Erneuerungen • Ölheizung im Jahr 2009 ersetzt • Fassade im Jahr 1995 erneuert • Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, für gewisse Gebäudeteile fallen punktuelle Sanierungen an Cette maison individuelle indépendante à Port séduit par ses multiples possibilités d'utilisation, son emplacement attractif ainsi qu'un terrain spacieux offrant un potentiel de développement.Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et familial, avec de bonnes connexions aux transports publics ainsi que des commerces et des écoles à proximité.Construite en 1972, la maison offre actuellement environ 193 m² de surface habitable sur une parcelle de 887 m² et se présente aujourd'hui dans un état nécessitant des rénovations ponctuelles - idéal pour les acheteurs souhaitant concrétiser leurs idées d'habitation ou recherchant un projet de développement intéressant.Points forts & potentiel de développement • Maison multigénérationnelle ou maison jumelée réalisable - utilisation flexible • Structure porteuse existante permettant une surélévation - potentiel d'agrandissement supplémentaire • Étude de faisabilité pour 3 maisons mitoyennes disponible (voir annexes) • Grand espace extérieur avec de nombreuses possibilités d'aménagement • Double garage + 4 places de stationnement devant la maison Cette combinaison rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs, les promoteurs ou les familles avec une vision à long terme.État & rénovations • Chauffage au mazout remplacé en 2009 • Façade rénovée en 1995 • La maison est en bon état général, bien que certaines parties nécessitent des rénovations ponctuelles

Nachhaltige Wertanlage an zentraler Lage in Nidau

Gepflegtes Liegenschafts-Ensemble mit vielseitigem NutzungsmixDiese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint Wohn- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Nidau. Die beiden Gebäudeteile an der Hauptstrasse 20 und 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt sowie zum Bielersee. Die gefragte Mikrolage und die vielseitige Nutzung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition mit langfristigem Potenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz • Vielseitiger Wohn- und Gewerbemix • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz • Guter Unterhaltszustand dank kontinuierlich durchgeführten Renovationen • Nahezu vollvermietete Liegenschaft mit langfristigen Erträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ensemble immobilier bien entretenu offrant une grande diversité d'utilisationsCe bien immobilier attrayant se présente en excellent état et combine des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement central à Nidau. Les deux parties du bâtiment situées aux numéros 20 et 22 de la Hauptstrasse bénéficient de la proximité immédiate de la vieille ville historique et du lac de Bienne. Son emplacement très prisé et sa polyvalence font de ce bien un investissement attractif et pérenne, offrant un potentiel à long terme.Ce bien séduit par : • La vieille ville, les commerces et les espaces de loisirs accessibles à pied • Une combinaison variée d'espaces résidentiels et commerciaux • Une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier régional • Bon état d'entretien grâce à des rénovations réalisées en continu • Bien immobilier presque entièrement loué, offrant des revenus à long terme Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Well-maintained property complex with a diverse mix of usesThis attractive property is in excellent condition and combines residential and commercial space in a central location in Nidau. The two building sections at Hauptstrasse 20 and 22 benefit from their immediate proximity to the historic old town and Lake Biel. The sought-after micro-location and versatile use make the property an attractive and future-proof investment with long-term potential.This property stands out for: • Old town, shopping, and recreational areas within walking distance • Versatile mix of residential and commercial use • Excellent connections to public transportation and the regional road network • Good condition thanks to ongoing renovations • Property that is nearly fully leased with long-term income potential Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista sulle Alpi

Piano superiorePiano terraAttraverso la scala, si raggiunge il piano terra dal piano superiore. Questo livello forma la zona di vita centrale della casa e convince con una disposizione di stanze aperta e accogliente. La cucina è ben integrata nel piano di calpestio e è completata da uno spazio di stoccaggio adiacente. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le ore di relax. Il camino svedese dà alla stanza un'atmosfera calda e forma un bel centro della zona di vita. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nella stanza e creano un collegamento diretto con la vista e l'ambiente. La terrazza adiacente estende la zona di vita all'esterno e offre un posto attraente per rilassarsi. A questo livello, c'è anche un'altra stanza separata che può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti, stanza da hobby o ritiro supplementare. Una cella umida con doccia e toilette completa in modo sensato l'offerta di stanze.SeminterratoDal piano terra, un'altra scala conduce al seminterrato. Lì si trovano le stanze secondarie funzionali della proprietà. Ci sono superfici di cantina, una lavanderia e una stanza di asciugatura, uno spazio di riscaldamento, uno spazio di stoccaggio di serbatoi e un rifugio. Queste stanze offrono uno spazio utilizzabile prezioso e creano una separazione chiara tra la vita, la tecnologia, lo stoccaggio e la gestione domestica. L'equipaggiamento tecnico è stato completato in modo sensato nel corso degli anni. La proprietà comprende, tra l'altro, un sistema di riscaldamento a olio, uno spazio di lavanderia equipaggiato con lavatrice e asciugatrice, un sistema fotovoltaico da 8,2 kWp e un sistema di stoccaggio di batteria da 15 kWh.Stato e equipaggiamentoInvestimenti e ristrutturazioni:1995: Costruzione della casa di abitazione e del garage2009: Installazione di un pavimento in cemento2011: Estensione con un carport2012: Installazione di un sistema fotovoltaico2013-2016: Sostituzione delle finestre2020: Installazione di un sistema di stoccaggio di batteria2021: Ristrutturazione del bagno dei genitori2023: Installazione di un camino di stoccaggio2024: Sostituzione di una finestra del tetto2017-2024: Sostituzione in corso di diversi elettrodomestici da cucina

In vendita a Steffisburg: casa a schiera di 5,5 locali con alta privacy

Sopra i tetti di Steffisburg – vivere con vista, privacy e molto potenziale.In una posizione soleggiata e tranquilla sul bordo del bosco, questa casa a schiera di 5,5 locali con circa 132 m² di spazio abitativo, due ampie terrazze sul tetto e vista libera sulla città fino alle Alpi vi aspetta. • Vivere: circa 132 m² su 3 piani, 5,5 locali • Terreno e spazio esterno: circa 353 m² di terreno, giardino circa 300 m², terrazze sul tetto circa 63 m² • Seminterrato: 2 locali utilizzabili in modo flessibile, doccia/WC, lavanderia/stanza da lavoro; accesso diretto alla grande terrazza con camino esterno • Piano terra: soggiorno/pranzo luminoso con grande facciata vetrata, cucina separata, WC per gli ospiti e accesso al giardino • Piano superiore: 2 camere da letto, bagno, accesso alla terrazza sul tetto superiore e allo spazio soffitta aggiuntivo • seminterrato separato • Potenziale di ristrutturazione: La parete tra la cucina e il soggiorno è apparentemente non portante e potrebbe essere rimossa. Ciò permetterebbe di creare uno spazio di vita, cucina e pranzo moderno e spazioso. La cucina, i bagni, le finestre e i pavimenti offrono anche un potenziale di rinfresco contemporaneo. Le immagini di esempio generate da AI contenute nella documentazione mostrano come le stanze possono essere progettate per essere moderne e individuali con una ristrutturazione dolce. Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni e idee di progettazione su richiesta • Energia: pompa di calore geotermica del 2020, distribuzione del calore via radiatori • Posizione: posizione di vita tranquilla, soleggiata e naturale sul bordo del bosco con vista libera sulle Alpi e la città • Parcheggio: posto auto incluso con installazione per auto elettriche; accesso con ascensore dal garage • Prezzo: CHF 860 000.– più posto auto CHF 30 000.– • Disponibilità: immediatamente o su accordo Una casa con carattere e possibilità: La combinazione di natura, privacy, panorama e vicinanza a Thun rende questa proprietà un luogo speciale. Con una ristrutturazione dolce, la casa esistente può essere sviluppata in una casa moderna e individuale. Il centro di Thun è raggiungibile in circa 3 minuti, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono anche a portata di mano.

Casa per più generazioni

Testo in inglese disponibileQuesta casa per più generazioni è preferibilmente venduta come un'unità.2 appartamenti a CHF 2'475'000.- ciascunoA soli 4,5 km dalla stazione principale di Berna.Si prega di leggere attentamente.Questo è attualmente una vendita privata.Da fine aprile o metà maggio, è possibile che un'agenzia prenda il controllo.Da allora in poi, sarà anche disponibile una documentazione di vendita.Attualmente, questo non è disponibile.Se avete bisogno di ulteriori informazioni, cercherò di rispondere via e-mail o telefono.Questa sezione si applica alle agenzie tra di voi. Se avete clienti che sono specificamente interessati alla mia casa, siete invitati a contattarmi e possiamo trovare un accordo. Altrimenti, vi chiedo di allontanarvi, poiché ho già ricevuto i contatti necessari, grazie.Scoprite questa villa eccezionale, divisa in2 (o anche 3) unità di vita separate, molto private, al margine del tranquillo villaggio di Herrenschwanden, direttamente sull'Aare. Due delle unità di vita possono essere collegate (costo aggiuntivo minimo).Offre uno spazio di vita impressionante di 381,5 m² (361,5 m²), distribuito su 12-13 stanze possibili.Superficie totale: 585 m².Tre ingressi separati 15b/15c/15d.1. Una casa di famiglia di 5,5 stanze (15b).2. Una casa spaziosa di 4-5 stanze (15d)3. Importante: (Il piccolo appartamento aperto di 2,5 stanze per il personale, au-pair, ecc. non è attualmente disponibile. Potrebbe essere offerto in vendita più tardi. Base di negoziazione.) (15c).Le unità 1 e 2 (15b e 15d) differiscono notevolmente. Entrambe sono molto attraenti, hanno vantaggi individuali e offrono molta privacy.Il valore per ogni grande unità è di CHF 2,475 milioni.Il prezzo totale per entrambe le unità (15b e 15d) è di CHF 4,95 milioni.Questa proprietà mozzafiato combina la vita attiva, il comfort moderno e la natura incontaminata nella pace assoluta.Il prezzo totale si applica ai due grandi appartamenti, che rappresentano circa l'88% dello spazio di vita totale e circa il 96,5% della proprietà (1700 m²).Il piccolo appartamento di 2,5 stanze con circa 48 m² (e circa 55 m² di terreno) non è attualmente disponibile, ma potrebbe essere offerto in vendita.Questa villa notevole offre:Aree di vita molto attraenti: ideali per la vita di famiglia, il lavoro o la vita in più generazioni e invita a rilassarsi e socializzare.Attrezzature moderne: edificio nuovo con attrezzature contemporanee e materiali di alta qualità.Terrazze, logge e balconi privati: ideali per godere della bella vista sul fiume, del piacere di fare il bagno durante tutto l'anno e dell'aria fresca della campagna.È tuttavia vicina al centro città di Berna e alla stazione. Quattro linee di autobus portano alla stazione principale in soli 11 minuti (ogni 15 minuti nei giorni feriali). Le fermate sono a soli 150 m.Il tetto intero orientato a sud è coperto di moduli solari (fotovoltaici).Una pompa di calore fornisce energia supplementare quando necessario. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.I tre camini di stoccaggio confortevoli e allo stesso tempo molto efficienti (nordpeis/Norvegia) invitano a sostare e creano non solo un'atmosfera calda e accogliente ma possono anche servire come riscaldamento di emergenza (in caso di necessità improbabile).Garage e parcheggio:Due garage e un locale di stoccaggio/garage separato per biciclette, passeggini, ecc. Parcheggi esterni per due (tre) auto.Vista da sogno da quasi ogni stanza (tranne una). Godetevi la bella vista sull'Aare e la foresta di fronte.Posizione di prima classe:Sul margine del tranquillo villaggio di Herrenschwanden, nel mezzo di una riserva naturale, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi - una vita pacifica con collegamenti eccellenti. La posizione è particolarmente soleggiata durante i mesi estivi e sorprendentemente ancora più soleggiata durante i mesi invernali.Irradia un'atmosfera calma giorno e notte. Situata direttamente sulla riva del fiume e vicino al pittoresco lago di Wohlensee, è ideale per gli amanti della natura. Le fermate del bus Halenbrücke Herrenschwanden sono a soli 3 minuti a piedi, la scuola è a 9 minuti a piedi.Questa villa appena costruita offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di lusso di campagna svizzero. Con le sue stanze spaziose, le attrezzature moderne e la posizione pacifica, è ideale per le famiglie o per chiunque cerchi un dominio di campagna esclusivo. La combinazione della qualità di costruzione nuova, dell'ambiente pacifico e della buona accessibilità alle infrastrutture locali fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale.

Opportunità rara: casa con due appartamenti di charme

Due appartamenti, un'unica opportunità!Casa ristrutturata con grande giardino, vista panoramica e materiali di qualitàSituata in un quartiere residenziale tranquillo, questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2023, conquisterà sia le famiglie che gli investitori. È composta da due splendidi appartamenti, ciascuno dei quali offre comfort, luminosità e finiture moderne.Al piano terra, scopri un appartamento accogliente con un'ampia zona living aperta, bagnata di luce, dove un'elegante cheminée crea un'atmosfera conviviale. La cucina moderna incanterà gli amanti del design e della gastronomia. Questo spazio offre accesso a una bella terrazza e a un vasto giardino piano, ideale per i bambini, i pasti all'aperto o semplicemente per godersi la natura. Tre belle camere da letto luminose e un bagno contemporaneo con doccia all'italiana completano questo appartamento con eleganza.Al piano superiore, un secondo appartamento, altrettanto affascinante, dispone di due camere da letto, un soggiorno piacevole con una bella terrazza, nonché un bagno moderno con doccia all'italiana. Perfetto per ospitare un caro, generare reddito da affitto o offrire uno spazio indipendente a un membro della famiglia.La casa beneficia di una vista panoramica aperta e è stata ristrutturata con materiali di qualità superiore, che combinano comfort moderno ed eleganza sobria.Ideale per:- Due famiglie che desiderano vivere insieme, mantenendo la loro indipendenza- Una famiglia che cerca più flessibilità nello spazio- Un investitore che cerca una proprietà con potenziale di reddito da affitto immediatoSaremmo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personalizzata.Per eventuali domande o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via e-mail a rafael.marialves@immosky.com

Casa a schiera di 4,5 locali in una posizione ideale e tranquilla

La casa a schiera offerta si trova nel quartiere popolare e tranquillo di Gsteig, su una collina nel mezzo di Burgdorf. La posizione elevata del quartiere residenziale tranquillo e misto per età consente una bella vista sulla catena del Giura dalla casa. Dal parco del Gymnasium, un panorama alpino impressionante può essere visto in giorni chiari, che è anche onorato dai nomi delle strade come Weissensteinstrasse, Alpenstrasse e Jungfraustrasse. Nonostante gli ambienti tranquilli e verdi, la posizione residenziale è centrale: la città vecchia, la città bassa e la stazione ferroviaria sono a pochi passi. Le opportunità di shopping e gli altri quartieri sono rapidamente accessibili, anche se il Gsteig stesso è un quartiere residenziale puro, con una interdizione commerciale ancorata nel registro fondiario, preservando la sua tranquillità. Il quartiere offre anche una buona infrastruttura con una scuola materna, una scuola elementare, una scuola superiore e un ginnasio, nonché numerosi spazi verdi e aree di svago, come il parco del Gymnasium o la popolare Apfelbaum-Passage. Burgdorf stesso è considerato la città più ciclabile della Svizzera da cinque anni.Parcelle di casa e accessoLa casa a schiera si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Burgdorf e ha una posizione a sud. L'ingresso principale è accessibile via il cortile e alcune scale. L'architettura classica e l'ambiente di vita piacevole danno alla proprietà un carattere invitante. Sul retro, un giardino spazioso e allungato con una zona di seduta e una piccola casa di giardino si apre. La zona esterna offre molto spazio per il relax, gli amanti del giardino e le idee di progettazione individuali e si adatta anche agli amanti delle rose. Sopra la zona di seduta, c'è una tenda a braccio inclinabile per ombreggiare.Piano terraDall'ingresso, si accede al corridoio centrale con accesso alla cucina e al soggiorno luminoso e alla sala da pranzo. La cucina funzionale è equipaggiata con una piastra di cottura in ceramica, un piano di lavoro in pietra e un tavolo da colazione. Il soggiorno offre uno spazio piacevole per vivere e mangiare e crea un'atmosfera conviviale. L'accesso diretto alla zona di seduta del giardino è particolarmente attraente, che collega piacevolmente gli spazi interni ed esterni. Gli armadi a muro sono disponibili in un totale di quattro stanze della casa. La superficie abitabile netta del piano terra è di circa 31 m².Piano superioreIl piano superiore è accessibile tramite la scala in legno. Qui si trova una camera spaziosa, un bagno con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato. La camera di circa 17 m² offre uno spazio piacevole, molta luce naturale e sufficiente spazio per armadi e altri mobili. Il bagno è generosamente progettato e, con il bagno separato, completa l'offerta di stanze pratiche di questo piano. In totale, circa 31 m² di superficie abitabile netta sono disponibili.SottotettoIl sottotetto estende l'offerta di stanze di circa 24 m² di superficie abitabile netta. L'anticamera è ideale come studio, spazio di lavoro o piccola sala di lettura. La stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come camera dei genitori, camera degli ospiti o ritiro personale. Questo piano offre così uno spazio supplementare prezioso per diversi bisogni di vita.SeminterratoNel seminterrato, c'è un'anticamera, una stanza di cantina separata e una lavanderia spaziosa. Con un totale di circa 31 m² di spazio utilizzabile, questo piano offre molto spazio per le provviste, gli elettrodomestici, gli attrezzi da gioco e altre opzioni di stoccaggio. La lavanderia spaziosa crea anche condizioni pratiche per le faccende domestiche quotidiane.ConclusioneLa proprietà è stata completamente rinnovata nel 1996 e da allora è stata continuamente rinnovata, curata e adattata alle esigenze di oggi. Con la ristrutturazione generale, più di 350 000 CHF sono stati investiti nella manutenzione e nelle ristrutturazioni. Di conseguenza, la casa si presenta oggi in uno stato molto buono e ben curato e combina il fascino di una casa degli anni '20 con numerose modernizzazioni.

Casa a schiera doppia con potenziale di ampliamento & impianto PV!

Casa a schiera doppia con potenziale di ampliamento & impianto PV! Questa proprietà offre un potenziale polivalente e fornisce numerose opportunità di utilizzare e sviluppare lo spazio disponibile in modo individuale. Grazie al potenziale di ampliamento aggiuntivo, l'oggetto è adatto sia come casa attraente che come opportunità di investimento interessante.Un'occasione emozionante per gli acquirenti che valorizzano il potenziale, le opzioni di progettazione e le prospettive a lungo termine. • Disponibile per l'occupazione immediata • Varie possibilità di utilizzo • Impianto fotovoltaico da 13,6 kWp • Collegamento Wallbox • Costi accessori ridotti • Ampliamento della soffitta con potenziale di spazio abitativo aggiuntivo • Torre di lavanderia disponibile • Parzialmente ammodernato • Installazione Wallbox possibile • Installazioni elettriche aggiornate • 1 x bagno con vasca da bagno e doccia • 1 x posteggio Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare a 5 stanze

Qui voglio vivere... Compilate il modulo di contatto qui accanto e riceverete il dossier di vendita completo per email. Grazie per il vostro interesse!Vivere con charme e potenziale - casa unifamiliare ben tenuta Penta P5 a LangenthalIn un quartiere residenziale tranquillo e familiare, sulla Oberfeldstrasse 25 a Langenthal, questa casa unifamiliare ben tenuta del tipo Haus+Herd Penta P5 si presenta. La proprietà, costruita nel 1981, convince con la sua architettura senza tempo, una disposizione delle stanze ben pensata e un piacevole ambiente di vita con molta luce naturale e privacy.Su un terreno di 552 m², la casa offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che hanno bisogno di spazio. I circa 160 m² di spazio abitabile sono distribuiti su 5 stanze e creano un senso di spazio generoso con possibilità di utilizzo diverse.La zona living e la sala da pranzo luminosa sono il cuore della casa e invitano a rilassarsi, godersi e socializzare. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera accogliente e collegano armoniosamente l'interno al giardino. La disposizione funzionale delle stanze offre sia possibilità di ritiro che sufficiente spazio per la vita di famiglia.Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Grazie alla concezione collaudata del piano del Penta P5, la proprietà offre una base ideale per una vita individuale e apre allo stesso tempo possibilità di rinnovamento contemporaneo secondo le proprie idee.Il giardino ben tenuto con pergola invita a rilassarsi e a godersi l'aria aperta. Sia che si tratti di serate estive conviviali, feste di famiglia o ore tranquille nel proprio giardino - qui si può godere appieno della alta qualità della vita. Il garage completa l'offerta attraente e offre possibilità di parcheggio e di stoccaggio pratiche.Il Penta P5 è uno dei tipi di case più conosciuti della Svizzera del suo tempo e gode ancora oggi di grande popolarità. La costruzione solida, l'architettura chiara e la qualità della vita sostenibile fanno di questa proprietà una casa stabile in valore con carattere e potenziale di sviluppo.Una charmante casa unifamiliare in un quartiere residenziale attraente di Langenthal - ideale per le persone che cercano una casa con sostanza, giardino e qualità della vita a lungo termine. Metodo di costruzioneLa casa unifamiliare del tipo Haus+Herd Penta P5 è stata costruita secondo un metodo di costruzione di alta qualità e collaudato per il suo tempo. Il seminterrato è in costruzione di cemento e muratura solida e forma la base solida dell'edificio. I piani superiori sono stati costruiti in legno prefabbricato, che si caratterizza per buone proprietà fisiche dell'edificio e un metodo di costruzione efficiente.Tipico del tipo di casa Penta P5 sono le forme di edificio chiare, la costruzione razionale e la collegamento ben pensato della costruzione solida e del legno. Il tetto a due falde con copertura in tegole dà alla casa il suo aspetto senza tempo e assicura un'integrazione armoniosa nel quartiere residenziale.La costruzione convince per la sua longevità, l'utilizzo efficace degli spazi e la qualità di esecuzione solida tipica delle case Haus+Herd. Il metodo di costruzione collaudato ha contribuito in modo significativo al fatto che le case Penta sono ancora considerate case unifamiliari popolari e stabili in valore oggi. Se questa proprietà ha suscitato il vostro interesse e volete organizzare una visita personale, potete prenotare la vostra data desiderata online in qualsiasi momento.

Casa di campagna 7,5 locali, vista lago sopra la linea della nebbia

Qui voglio vivere... Semplicemente compilate il modulo di contatto accanto e riceverete il dossier di vendita completo in modo comodo via e-mail. Grazie mille per il vostro interesse!Casa di campagna 7,5 locali esclusiva (per lo più sopra la linea della nebbia) con vista lago e alpina da sogno a HeiligenschwendiIn una posizione privilegiata, elevata e soleggiata a Heiligenschwendi, questa casa di campagna 7,5 locali eccezionale, separata, con accesso proprio, vi aspetta - un vero gioiello per gli standard più alti.La proprietà incanta con una vista panoramica ininterrotta sul lago di Thun profondamente blu e la catena alpina bernese imponente. Inserita in un giardino di stile parco con una popolazione di alberi antichi e maturi, potrete godere qui di una pace assoluta, di intimità e di una qualità di vita unica.All'interno, la casa convince con una progettazione interna di alta qualità e condizioni di spazio generose. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata forma il cuore della casa e invita a momenti eleganti con la famiglia e gli ospiti. Un ingresso rappresentativo, una biblioteca elegante e il tetto ampliato offrono uno spazio supplementare per vivere e lavorare in modo individuale.Questa proprietà combina il fascino classico con un comfort di vita elevato e si adatta ideale a una famiglia che apprezza lo spazio, la vista e una casa elegante.La posizione a Schwendi 312A offre anche un punto di partenza perfetto per gli appassionati di natura e sport - che sia il trekking, il ciclismo o varie attività all'aperto: Il vostro paradiso di svago inizia proprio davanti alla porta di casa.Una proprietà rappresentativa in una posizione molto richiesta - una casa che ispira.Prenotate il vostro appuntamento di visita personale online in qualsiasi momento! Grazie.

Casa colonica costruita massicciamente nel 2001 con 3 appartamenti e soffitta preservata.

In questo luogo, nel 1889 è stato costruito il bel Nyffelhof. Più di 100 anni dopo, nel 2000, l'attuale proprietario ha fatto smantellare completamente la casa colonica che si era deteriorata, ad eccezione della struttura del tetto del lato delle stalle, e ha costruito un nuovo edificio. Artigiani e esperti locali hanno costruito la casa secondo lo standard Minergie con 3 appartamenti spaziosi e molte stanze supplementari pratiche. Gli appartamenti affittati dispongono, su una superficie abitabile netta di poco più di 125 m², di due bagni, di tre camere da letto e di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. L'attrezzatura è di alta qualità e risponde a un buon standard di proprietà. Una stufa a camino e il sistema di ventilazione sono solo due delle molte comodità. Ogni appartamento dispone di un grande locale di stoccaggio sia sul pavimento che al piano terra. La casa è collegata alla fognatura e all'alimentazione idrica. Il pozzo riceve acqua dalla sua propia sorgente. La piccola soffitta è stata ristrutturata e può essere utilizzata come "tenda di legno". Una stanza separata con doccia e toilette è riservata nella casa principale per gli utenti della soffitta. Un riparo offre spazio per diverse auto; inoltre, ci sono diversi posti auto nel terreno.Siete interessati? Mi piacerebbe ricevere una vostra richiesta di contatto.

In mezzo al verde eppure vicino a Berna – semidetenuta ai margini del bosco

Natura alla tua porta, Berna a due passi – semidetenuta di 5,5 localiQuesta semidetenuta di 5,5 locali a Niederscherli, ben curata, convince con la sua posizione tranquilla direttamente ai margini del bosco, l'orientamento a sud e la grande privacy. Su circa 140 m² di spazio abitativo, potrete godere di un'area salotto confortevole con camino, serra, locali annessi polivalenti e molto spazio di stoccaggio. Il terreno di 508 m² con giardino, aiuole e parte di bosco offre molto spazio per godere e creare. Una pompa di calore (2024) con riscaldamento a pavimento, nonché 1 garage e 2 posti auto esterni, completano l'offerta attraente.La semidetenuta colpisce per i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto: • 3 camere da letto • 1 bagno con vasca da bagno • 1 toilette separata • 1 ripostiglio • Ampio salotto con camino • Serra e terrazza • 1 locale hobby • 1 laboratorio • 1 capanno da giardino • 1 rifugio antiaereo • Area giardino • Parte di bosco • 1 garage • 2 posti auto esterni Ci piacerebbe conoscervi durante una visita o quando consegneremo la documentazione di vendita.

Casa unifamiliare di 4½ locali con ampio spazio abitativo in posizione centrale

A circa 750 metri dal centro di Langenthal e a circa 250 metri dalla Langete, si trova questa incantevole casa unifamiliare di circa 176 m² di spazio abitativo. La proprietà è attualmente utilizzata come casa unifamiliare 4½ locali e si trova su un terreno di 495 m². Al piano terra, si trovano l'ingresso con armadi a muro pratici, un bagno separato, la cucina a vista e la zona pranzo aperta. Una scala conduce all'ampio soggiorno annesso. Le grandi superfici di finestre, che sono state rinnovate nel 2023, offrono molta luce naturale. Le porte scorrevoli e le porte a battente creano un accesso diretto all'esterno. Il caminetto offre un'atmosfera particolarmente accogliente con un fuoco crepitante e un comfort caldo.Il giardino invitante offre un'area di seduta con pergolato, alberi ombrosi, un prato e un orto. Un luogo incantevole per le attività all'aperto.Al piano superiore, si trovano attualmente tre locali e un vestibolo con una nicchia. Se necessario, potrebbe essere creata una quarta camera aggiuntiva. Gli armadi a muro nel corridoio e in uno dei locali offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. La camera più grande impressiona per la sua generosità.La soffitta si trova sopra le parti vecchie e nuove dell'edificio. La soffitta ancora da sviluppare potrebbe essere utilizzata come estensione dello spazio abitativo. Nel seminterrato, si trova la cantina con una lavatrice, tecnologia e ulteriore spazio di stoccaggio, nonché un'area scavata sotto l'annesso, dove potrebbe essere creata ulteriore area di cantina. Questa incantevole casa impressiona per la sua generosità, la sua posizione tranquilla e la sua vicinanza alle scuole, ai servizi e alle attività di svago. Benvenuti a LangenthalLangenthal, la piccola città centraleNel cuore del Mittelland, di tradizione bernese, centrale e vicina a Soletta, Argovia e Lucerna.I marciapiedi rialzati sono un elemento distintivo del paesaggio urbanoLangenthal è una città del distretto amministrativo di Oberaargau nel cantone di Berna e dal 1997 è il centro ufficiale della regione. Con un bacino di utenza di circa 80 000 persone, svolge un ruolo importante nell'Oberaargau bernese.La città offre un'ampia gamma di opportunità educative con asili, scuole primarie e secondarie, nonché un ginnasio. Inoltre, numerosi programmi scolastici ed extracurriculari favoriscono lo sviluppo personale e sociale degli studenti.Grazie a buone connessioni con le reti stradali e ferroviarie, Langenthal è ben collegata in termini di trasporto e viene considerata un importante nodo di traffico.L'accesso autostradale più vicino all'A1 è raggiungibile in circa 10 minuti, il che rende Langenthal un luogo attraente per i pendolari e le imprese.Langenthal offre anche molte attività di svago: circondata da paesaggi naturali, strutture sportive, una piscina, parchi, nonché eventi culturali e festival invitano a varie attività.Langenthal si estende su 21,14 km² a circa 480 metri sul livello del mare, dove le pianure di valle aperte, le foreste e le aree agricole plasmano il paesaggio. Le viste ampie intorno alla Langete collegano armoniosamente il panorama rurale al centro urbano della città.Ciò che caratterizza l'aspetto della città sono i marciapiedi rialzati nel centro, che servono da protezione contro le inondazioni della Langete. Langenthal impressiona per la sua alta qualità della vita, una comunità amichevole e la combinazione riuscita di calma, natura e infrastruttura urbana.