Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Bern Mittelland

Das Eckhaus für jedes Familienmitglied

Wer kennt das schon nicht?Die Kinder kommen von der Schule nach Hause; der Energietank ist noch mit 99% voll.Stundenlanges rumspringen, spielen und musizieren; die pure Lebensfreude.Die Frage, die uns allen aufspringt und besonders allen Eltern: Woher nehmen diese kleinen Racker, die wir alle so lieben nur diese Energie her?Ich meine, nach einem harten Arbeitstag brauchen wir Erwachsene mindestens eine Stunde um uns zu fassen.Hartnäckige Kunden, narzisstische Vorgesetzte und nervige Mitarbeiter.Eigentlich grenzt es an ein Wunder, dass Sie nur ein solch kurzer Augenblick benötigen, bevor Sie den Abend mit Ihrer Familie geniessen können.Der Grössenunterschied des Energiespeichers von Gross und Klein grenzt an ein Phänomen.Genau in diesen alltäglichen Momenten ersehnen Sie sich nach einem Zuhause der Rückzug und Familiengemeinschaft für Gross und Klein bietet.Ein Ort, welcher die Familie in den Mittelpunkt stellt und dessen Bindung stärkt.Ein Zuhause.Und genau das ist das 2.5 Zimmer Eckhaus in der Q-Matte Siedlung in Frauenkappelen.Nach Schulschluss springen die Kinder 5 Minuten nach Hause und haben die Qual der Wahl wie die restliche Energie loszuwerden ist.Spielen mit den Nachbarskinder auf den autofreien Aussenflächen der Siedlung, ein kräftiges Schlagzeugsolo im Akustik- und schalldichten Musikzimmer oder ungestört in einem der 4 Zimmer im Obergeschoss den höchsten Legoturm der Welt bauen.Währenddessen können Sie sorgenlos auf einer der beiden Terrassen mit Designergarten in Ruhe ein Buch lesen oder bei einem Kaffee bei der modernen Küche sich wundern, wie Sie den Tag ohne Nervenzusammenbruch überstehen konnten (wahrscheinlicher).Das Erlebte ist jedoch nur halb so viel Wert wenn Sie es nicht Teilen können.Dafür bietet sich natürlich das gemeinsame Nachtessen im grosszügigen Esszimmer oder die Couch im zentralen Wohnzimmer.Oder Sie packen noch eine Erfahrung oben drauf; schnappen sich das Auto in der Tiefgarage der Q-Matte Siedlung oder die Velos im privaten Disponibel und fahren 25 Minuten über Landstrassen zum idyllischen Wohlensee um den Tag ins Nasse ausklingen zu lassen.Die Entscheidung überlasse ich natürlich Ihnen.Ab dem 4. Quartal 2026 können Sie in Ihrem neuen Zuhause einziehen.Der Verkauf beginnt jedoch bereits jetzt, da sich die Verkäuferschaft ein Bietverfahren bei mehreren Interessenten vorbehält.Kontaktieren Sie mich gerne um weitere Details über das einzigartige Eckhaus per Mail zu erhalten oder für eine Besichtigung.Loris Tesoro, raumdelta GmbH

Neue Einfamilienhäuser Oberdiessbach - Bestimmen Sie Grundrisse mit!

Sind Sie auf der Suche nach einem ökologischen Einfamilienhaus?Möchten Sie die Raumeinteilung nach Ihren Wünschen gestalten? Möchten Sie einen direkten Zugang über den Garten oder einen grösseren Keller? Wir können Ihre Kundenwünsche berücksichtigen.In Oberdiessbach entstehen vier neue Einfamilienhäuser mit Bergsicht. Die Einfamilienhäuser aus Holz sind ökologisch, attraktiv und qualitativ. Die Einfamilienhäuser sind ebenfalls mit einer Aufdachanlage (PV-Anlage) ausgestattet. Das kleine Quartier liegt am Rande einer Landwirtschaftszone und ist optimal erschlossen. In vier Autominuten sind am Bahnhof Oberdiessbach und in sieben Autominuten im Skigebiet Linden. Ebenfalls befindet sich die Bushaltestelle und der Schulbus nur vier Gehminuten entfernt.Jedes Haus hat ein eigener Garten rund um das Haus. Das jeweilige Grundstück ist von den Nachbarn mit einer Hecke abgegrenzt und die Häuser haben unterschiedliche Höhenniveaus, sodass die Privatsphäre gesichert ist.Der Verkauf, die Erstellung und die Abwicklung wird durch unsere Unternehmung die Amstutz Zimmerei GmbH aus Walkringen realisiert d.h. alles aus einer Hand durch einen seit 40 Jahren bestehender Familienbetrieb. Wir stehen für einen zuverlässigen, vertrauenswürdigen und kompetenten Holzbaubetrieb, welcher nicht nur qualitative Produkte verbaut, sondern auch langjährige Erfahrung in Projektierung hat.In der beiliegenden Verkaufsdokumentation (siehe Dokument Anhang!) finden Sie alle Angaben zu den Einfamilienhäuser aus Holz. Folgende drei, der vier Einfamilienhäuser stehen zum Verkauf:Haus A - Verkaufspreis CHF 1'240'000.-Haus B - Verkaufspreis CHF 1'220'000.-Haus C - VERKAUFTHaus D - Verkaufspreis CHF 1'290'000.-Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.- erworben werden.Der Bezug ist Frühling/Sommer 2025.Haben Sie noch Fragen? Möchten Sie uns kennenlernen?Dann rufen Sie uns an.Amstutz Zimmerei GmbHDornistrasse 93512 WalkringenTelefon: 031 791 39 30Natel: 079 757 64 79andre.amstutz@amstutzzimmerei.chwww.amstutzzimmerei.ch

Tiny Houses mit top Aussicht in die Bergwelt nahe Städtischen Zentren

Tiny House in ländlicher Gegend, mit sehr sonniger, unverbaubarer Aussicht. Schnell im Zentrum von Schwarzenburg oder Köniz. Kinderfreundlich, nahe Schulen. Absulute in der Natur wohnen, Stille geniesen und trotzdem schnell im Städischen Raum. Geräumig, klein, kostengünstig, wohnen mit hoher Lebensqualität, bauen für mit wenig Geld.

Reihen-Einfamilienhaus im Liebefeld

Die baubewilligten 4 Reiheneinfamilienhäuser befinden sich am Heimweg in Liebefeld. Die Hanglage ermöglicht die Planung und Ausführung architektonisch spannender Gebäude mit einer tollen Aussicht. Die Neubauten sind optimal in die vorhandene Infrastruktur eingegliedert.Baustart: Ende 2023Erfahren Sie mehr über das architektonisch, hochwertige Projekt via Dokumentation.

Traumhaftes Einfamilienhaus an unverbaubarer Lage, mit einmaliger Alpen- und Jura-Sicht!

Wohnen Sie dort, wo Sie bis anhin Ferien und Freizeit verbracht haben:In schönster Natur, fern ab vom Puls der Stadt und Agglomeration, in wundervoller Ruhe und mit einer einzigartigen Fernsicht.… und dennoch nahe von Bern.Das Haus, umgeben von einem schönen, naturbelassenen Umschwung, wurde 1981 in einem schlichten und zeitlosen, modernen Stil erbaut. Die Räume sind grosszügig und lichterfüllt. Die Bodenkacheln und die grossen Fensterfronten, mit der einzigartigen Fernsicht, bieten unvergleichliches Ambiente. UntergeschossDer Eingang zum Untergeschoss ist durch eine Treppe, die von der Quartierstrasse emporsteigt, zu erreichen. Die Räume umfassen ein Entrée, ein grosszügiges Zimmer, ein WC mit Dusche, einen Felsenkeller, Luftschutzkeller, Wäscheraum und Werkraum mit separatem Ausgang.Aufgrund der räumlichen Konstellation mit separatem Eingang und Toilette, ist das Untergeschoss als Praxis, Büro oder Atelier bestens geeignet. Klienten können empfangen werden, ohne dass diese die privaten Räumlichkeiten betreten müssen. ObergeschossDas Obergeschoss ist entweder durch das Untergeschoss über eine Treppe oder mittels eines separaten Eingangs an der Rückseite des Hauses erreichbar.Hier findet sich links ein grosszügiges Zimmer mit drei Fenstern und Balkonanschluss, ein weiteres Zimmer mit ebenfalls Balkon-und Wintergartenanschluss, ein Badezimmer mit Bad und WC, ein Reduit, einer Küche mit dem wohl schönsten Ausblick der Region und separatem Ausgang und natürlich das Schmuckstück: das Wohnzimmer mit Fenster an drei Fronten, Anschluss auf zwei verschiedene Balkone, traumhaften Ausblicken auf die Berner- und Freiburger-Alpen bis hin zum Jura und mit einem Cheminée. DachgeschossDas Dachgeschoss umfasst die ganze Wohnfläche des Untergeschosses und ist ausbaubar(!). UmschwungVor dem Haus, mit Alpensicht, befindet sich ein kleiner Sitzplatz sowie ein Gemüsegarten mit Brunnen. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein grosser, windgeschützter Sitzplatz mit Feuerstelle. Der Rest des Umschwungs bietet Wiesen- und Waldfläche mit grosser Weitsicht. ParkingUnterhalb der Treppe, die zum Haus führt, befindet sich ein Autounterstand (renovationsbedürftig).Hier finden zwei Autos Platz (eines gedeckt, eines frei). Zudem gehört ein weiterer, gedeckter Parkplatz unten an der Strasse zur Liegenschaft (50 Meter).

Modernes Wohnen in Rubigen

In nur 5 Minuten erreichen sie von der Haustüre zu Fuss die Aare und befinden sich in einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Bern und Thun. Das renaturierte Aare Ufer bietet ihnen und ihrer Familie abwechslungsreiche Stunden: beim Joggen, Baden oder beim Feuer machen.Wieder im Haus angekommen geniessen Sie den Sonnenuntergang auf der grossen Terrasse bei einem Glas Wein, während ihre Kinder ausgelassen im Hof spielen.Fühlen Sie sich angesprochen? Zögern Sie nicht und senden sie mir Ihre Kontaktdaten per E-Mail. Sie erhalten dann von mir weitere Grundlagen sowie meine Kontaktangaben für eine Besichtigung vor Ort.______________________________________________________________________________________________________Mit 160m2 Nettowohnfläche verfügt das Haus über eine "normale" Grösse. Speziell sind seine Qualitäten und Möglichkeiten:· Das Erdgeschoss - Grossraum als Koch- und Wohnbereich. Der Raum partizipiert via privaten Vorbereich am gemeinschaftlichen Aussenraum (Hof); auf der anderen Seite weitet er sich optisch in den Privatgarten. Die Grundstückfläche des Hauses beträgt 199 m2.· Die Treppenpromenade verbindet alle Wohnebenen. Das Haus wird in seiner Struktur erlebbar, Durchblicke und die zweigeschossige Öffnung über dem Wohnraum schaffen Weite und lenken das Sonnenlicht tief in die Räume. Ökonomisch ist diese Treppenanlage, weil sie alle Zimmer praktisch ohne zusätzliche Verkehrsfläche erschliesst. Dadurch können die Zimmer grösser gestaltet werden.· Das Obergeschoss bietet drei Zimmer sowie zwei Nasszonen (Bad und Dusche) an.· Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit einem kleinen Reduit.· Das Kellergeschoss beherbergt die Waschküche, die Technik der Kellerraum als offene Fläche. Zusätzlich wurde ein abgetrennter Hobbyraum mit direktem Zugang eingebaut (Nutzung als Musikraum, Fotolabor etc.)Mit über 400m2 Aussennutzfläche verfügt der Hof (gemeinschaftlicher Aussenraum) genug Platz für spontane Kontakte, Kinderspielbereich, Feste und Gemeinsamkeiten der 10 Parteien. Er bildet insgesamt eine Anlage mit vielfältigen, menschlichen Massstäben. Als Mitbesitzer des Hofes gestalten und pflegen die Bewohner ihr weiteres Wohnumfeld. Durch die klare Gliederung der Bereiche, die eine Vermischung zwischen gemeinschaftlicher und privater Bereiche verhindert, entscheidet der Bewohner immer selber wann und wie er sich am Gemeinschaftsleben beteiligt.Weiter stehen den Bewohnern zwei Veloräume und ein grosser Containerraum (Kehricht, Papier, Grünzeug) zur Verfügung.

Familienglück auf dem Lande

Suchen Sie ein Zuhause für die Familie an ruhiger, grüner Lage, möchten mittendrin und doch für sich allein sein? Dann sind Sie hier genau richtig. Etwas ausserhalb des Zentrums verkaufen wir dieses gemütliche 2-Zimmer-Eckhaus aus dem Jahre 1972. Das Schmuckstück besticht vor allem durch das grosszügige Wohnzimmer mit Wintergarten, welche sich zu der schön gepflegten Gartenanlage öffnet. Das Einfamilienhaus könnte eine sanfte Renovation vertragen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie ein praktisches Raumprogramm, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer mit Cheminée und das Bad. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer ein Bad und ein Wintergarten untergebracht.Das Eigenheim wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einen guten Zustand. Eine familienfreundliche Umgebung und eine verkehrsfreie Zone garantieren Ihnen eine angenehme Lebensqualität, die Sie vielleicht schon lange gesucht haben. Eine Garagenbox und ein Parkplatz gehören dazu. Sie suchen ein schönes Plätzchen für Ihre Familie? Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen.

DAS Bijou... am Hang mit einmaliger Aussicht

Zwischen dem Traum von morgen und dem Bedauern des Gestern liegt die Gelegenheit von heuteInmitten eines idyllischen Quartiers, am sonnigen Hang Richtung Möschberg und doch nur einen Steinwurf vom Dorfkern Grosshöchstetten entfernt, erhebt sich dieses bezaubernde 2.5- Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde und sich seitdem seinen unwiderstehlichen Charme bewahrt hat.Direkt von der ruhigen Quartierstrasse biegen Sie zum Autounterstellplatz dieser Liegenschaft ein, welche für zwei Autos geschützten Platz bietet. Einige Treppenstufen höher empfängt Sie die blaue Eingangstür und heißt Sie willkommen und Ihr lichtdurchflutetes neues Zuhause wird bei Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Herzlichkeit auslösen. Durch die dem Hang angepasste Split-Level-Bauweise, wo sich jeweils um ein halbes Geschoss versetzt eine gegenüberliegende Ebene befindet, welche über Treppen verbunden ist, bietet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und hat ein riesiges Potenzial, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen.Der freundliche Eingangsbereich mündet gegen Süden in ein geräumiges Zimmer, das mit Leichtigkeit in zwei separate Bereiche umgewandelt werden kann, ganz nach Ihren Bedürfnissen, während ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum üppigen Garten zum Entspannen einlädt. Einige wenige Treppenstufen vom Vorraum dieser Privaträumlichkeiten hoch befindet sich das helle, großzügige Bad, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne und einer erfrischenden Dusche, lädt es dazu ein, sich nach einem langen Tag zu verwöhnen und zu regenerieren. Hügelseitig vom Podest geht die Türe zum Keller- und Trockenraum auf und gegenüber dem Bad befindet sich der Eingang zur Waschküche und dem Heizungsraum mit Öltank.Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses, ein weitläufiges Wohnzimmer umrahmt von einem Balkon und direktem Zugang zum grünen Garten, dieses verbindet nahtlos Innen- und Außenbereiche und bietet einen Ort der Ruhe und Entspannung mit schönster Fernsicht bis zu den Alpen. Ein einladendes Cheminée verleiht dem Ambiente eine warme und gemütliche Note und lädt zu entspannten Abenden ein, eingehüllt in behagliche Wärme und wohlige Atmosphäre.Wenige Treppenstiegen höher gelangen Sie zur offenen Galerie, wo sich der Essbereich mit Sicht aufs Wohnzimmer und durch die verschiedenen Fensterfronten hell und aussichtsreich entfaltet. Die angrenzende Küche mit Durchreiche bildet den idealen Ort für kulinarische Kreationen und gesellige Zusammenkünfte, sind doch die Wege kurz. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche vervollständigen dieses Geschoss und das praktische Reduit bietet Platz für alle Haushaltsutensilien.Der atemberaubende Panoramablick von diesem Bijou rundet das Bild ab und lässt Sie jeden Tag in die Weite der Landschaft eintauchen.Dieses Zuhause verkörpert ein wahres Juwel. Mit seiner unschlagbaren Lage und der Nähe zu Bern ist es zweifellos die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die ein charmantes und gut ausgestattetes Haus suchen.Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der unwiderstehlichen Schönheit dieses Anwesens persönlich zu überzeugen.

Freistehendes Einfamilienhaus ideal für Familie mit Kindern

Bemerkung: Makleranrufe sind unerwünscht, das Grundstück wird ohne Vermittlung verkauft! Top Gelegenheit: Frisch umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Baujahr 1996 in neuwertigem Zustand für unter eine Million Franken! Die letzten Sanierungen wie ganzes Erdgeschoss (neuer Parkettboden, neue Küche, neuer Anstrich, Eingangsbereich mit neuen Einbauschränken, neues Fenster im Treppenbereich) neue Anstriche ganzes Obergeschoss sowie umfassende Sanierung der Fassade mit Neuanstrich wurden und werden aktuell im Jahr 2024 durchgeführt. Im Jahre 2021 wurde eine Wärmenpumpeheizung installiert, im Jahre 2022 wurde der vollständig ausgebaute Bastel-Hobbyraum im Untergeschoss auf 32m2 und mit einem zusätzlichem Fenster erweitert.Das Einfamilienhaus ist ein Bijoux und befindet sich in einem kinderfreundlichen Quartier. Es bietet 2.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Kellergeschoss inklusive Decke ist betoniert, ab dem Erdgeschoss hat Marty Häuser einen Holzelementbau mit Generationengarantie erstellt. Die Fotos sind aktuell und noch vor der Endreinigung aufgenommen. Die Endreinigung wurde noch nicht durchgeführt, weil aktuell noch die letzten Sanierungsarbeiten im Innenbereich anstehen (Fenster Treppenbereich circa im Juni 2024, letzte Anstriche OG circa Juni 2024). Der Innenausbau ist hell und modern. Der Zugang zur Liegenschaft inklusive die gedeckten Parkplätze befindet sich auf dem Nachbarsgrundstück (Grundbucheintrag). Es hat Platz für zwei Fahrzeuge sowie Velos. Verkaufsrichtpreis: CHF 980'000.00 Dieser Preis versteht sich inklusive aller durchgeführten Sanierungen. Sollten bis zum Verkauf noch nicht alle Arbeiten durchgeführt sein (Fassade nicht vor Juli 2024), werden die entsprechenden Offert- oder Vertragspreise mit den Unternehmern vom Verkaufspreis abgezogen. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit.

Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 2.5 Zimmer Einliegerwohnung...

... mit Aussicht auf Eiger, Mönch und JungfrauDer Architekt hat in den 70er Jahren einen zeitlosen Bau entworfen, der noch immer ein grosses Entwicklungspotential aufweist.Aus nutzungsbedingten Gründen wurde das Grundstück mit einer separaten Einliegerwohnung ausgestattet. So wandelt sich das Gebäude von einem Einfamilienhaus zu einem Zwei-familienhaus mit zwei Wohneinheiten.Das Anwesen ist nun 50- jährig und ist in einem sehr guten Zustand. Bis heute ist das Haus bewohnt. Alles ist in Betrieb inklusive Erdsondenheizung für die Radiatoren sowie die Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung.Durch grosszügige Fensterfronten, geräumiges Dachvolumen und offene Räume entsteht ein moderner Wohnraum, der Innen und Aussen verbindet.Das Gebäude erinnert an den Bauhausstil, durch die schlichtartigen Raumabfolgen, die reduzierte Materialisierung und klar gegliederten Fassaden.Der unterschiedliche Grundriss der Wohneinheiten bietet den Bewohnern durch die verschiedene Ausrichtung der Räume, ein Wechselspiel von Intimität und Offenheit.Die präzis gesetzten Öffnungen ziehen den Blick immer wieder auf die einzigartige Kulisse von Eiger, Mönch und Jungfrau.Die Verkaufsdokumentation kann unter der Emailadresse riggisbergstrasse9@bluewin.ch angefordert werden.

Investieren Sie in Ihr Eigenheim mit Rendite

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfkern von Riggisberg an belebter Lage. Gleichzeitig haben Sie von dieser Liegenschaft aus, eine wunderschöne Aussicht auf die Bergkette. Riggisberg ist sehr zentral gelegen, Sie erreichen die grösseren Städte, Thun, Bern oder auch Fribourg mit dem Auto in je ca. 30 min. Von der Liegenschaft sind Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar. Zudem befindet sich die Liegenschaft im Naherholungsgebiet Gantrisch.Die moderne Erdgeschoss Wohnung war vor dem Umbau ein Ladenlokal. Es gibt dadurch auch die Möglichkeit ein Zimmer als Ausstellungsraum zu nutzen, da es über eine schöne grosse Fensterfront verfügt und lässt sich so schnell wieder als Verkaufslokalität nutzen. Das Untergeschoss wird zurzeit als Wohnung genutzt. Dieses Geschoss ist beheizt und wurde auch schon als Büro vermietet, so gibt es hier entsprechend auch viele Stromsteckdosen als grosser Mehrwert. Das Untergeschoss bietet dadurch viele Nutzungsmöglichkeiten.Hier noch mehr Vorzüge der Liegenschaft: • 4 Wohnungen in der Kernzone von Riggisberg • Zwei topmoderne Wohnungen, die sich auch hervorragend zur Eigennutzung eignen • Gepflegte Liegenschaft und wenig Aufwand da kein Garten • Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotenzial • Ölheizung im 2003 und der Brenner im 2020 erneuert • Der Wasserwärmer und die Wasserverteilung mit Enthärtungsanlage, wurden im September 2022 erneuert • Bern, Thun und Fribourg sind mit dem Auto in 30 min erreichbar • ÖV in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Parkplatz vor dem Haus • Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss erreichbar • Kindergarten, Primarschule und Oberstufe im Ort, gut zu Fuss erreichbar • Spital mit Notfallstation im Ort • Unbegrenzte Möglichkeiten für Outdooraktivitäten Die 4 Wohnungen: • Die Erdgeschosswohnung ist im Jahr 2015 von einem Ladenlokal in eine 83.8m2 moderne 3-Zimmer Wohnung umgebaut wurde mit Terrasse aus Holz. Zu der Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss mit direktem Zugang durch die Wohnung. (Ist vermietet) • Eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 78.5m2, die im Jahr 2017 komplett renoviert wurde mit 7.1 m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. Dazu gehören ein zusätzliches separates Zimmer mit 16.7m2, sowie ein separates Estrichabteil mit 6.4m2 im Dachgeschoss. • Ein offenes 56m2 Studio im Dachgeschoss mit 5m2 Balkon mit Aussicht auf die Bergkette. (Ist vermietet) • Ein beheiztes 56.4m2 Kellergeschoss mit Küche und Badezimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten (zur Zeit als Wohnung vermietet). Es besteht die Möglichkeit die bestehende Hypothek mit einem lukrativen Zinssatz von 1.25% mit Laufzeit bis 2030 zu übernehmen.Eine einmalige Investition, lassen sie sich mittels Verkaufsdokumentation überzeugen.Erste Besichtigungen finden am Samstag 11.Mai 10:00Uhr und am Donnerstag 16.Mai ab 16:00 Uhr statt. Es gibt Zeitslots, bitte für die Besichtigung Anmelden.https://www.consid-it.ch

Einfamilienhaus im Grünen

Frei von Nebel und Alltagssorgen, nahe bei der Natur - so lässt es sich vernünftig lebenDoch auch das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer ganzen Reihe von Qualität aufwarten.- Äusserst grosszügie Platzverhältnisse verteilt auf rund 260 m2 Wohnfläche- Viel Platz auch ums Haus - Parzellengrösse 1'308 m2- Sehr gepflegter Garten mit wunderbarer Aussicht- Beeindruckendes Wohnzimmer mit Panoramafenster und grosser Deckenhöhe- Schwedenofen- Galerie- Dach und Aussentreppe wurden im 2022/2023 renoviert, resp. ersetztDas Einfamilienhaus ist gut im Schuss und kann ohne grössere Investitionen bewohnt werden.Skifahren im Winter und Wandern im Sommer? Das Ski- und Wandergebiet Rüschegg Eywald liegt praktisch vor der Haustüre.

Exklusive Villa mit traumhafter Alpen- und Seesicht

Das grosszügige Anwesen liegt in Gerzensee, an ruhiger Südhanglage des Belpberges, am Ende einer Sackgasse. Der grosse, terrassierte und sehr gepflegte Garten mit Swimmingpool sowie lauschigen Sitzplätzen bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Die spektakuläre, unverbaubare Panoramasicht auf die Berner Alpen, den Gerzen- und Thunersee ist beeindruckend.Die exklusive Architektur besticht durch grosse Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume und überdurchschnittliche Raumhöhen mit Sichtbalken im Obergeschoss. 3 Badezimmer, diverse Nebenräume (z.B. Keller und Estrich) sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus runden das Ganze ab. Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt auch durch seinen guten und gepflegten Gesamtzustand.

Landhausvilla

Die schöne Landhausvilla wurde ursprünglich als Sommer-residenz - eine so genannte \Campagne\ - außerhalb des geschäftigen Zentrums der mittelalterlichen Altstadt gebaut. Sie hat einen grossen, gepflegten Blumengarten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Umgeben von einem alten Baumbestand ist sie eine private, ruhige Oase zum Leben.Diese historische und einzigartige Immobilie eignet sich besonders für Familien mit Kindern oder als Residenz mit repräsentativen Aufgaben.

Hochwertig sanierte Heimatstil-Villa mit idyllischem Garten Kopie

Das Neubarock-Architekturbijou mit den typischen Merkmalen des Heimatstils befindet sich leicht erhöht im Dorfkern von Grosshöchstetten und ist von weiteren zeitgleichen Wohnhäusern umgeben. Das 2023 stilvoll sanierte Wohnhaus überzeugt mit vielen geschichtsträchtigen Details, einem grossen Raumvolumen sowie der idyllischen Gartenlandschaft mit altem Baumbestand und Biotop.RaumbeschriebDie über 100-jährige 7½-Zimmer-Liegenschaft wird über eine Aussentreppe vom Doppel-Carport mit davorliegenden Parkplätzen erschlossen. Durch die Hanglage verfügt das Haus über zwei Hauszugänge. So gelangen Sie im Gartengeschoss direkt in die Kellerräume, die Waschküche mit Dusche, den Heizungsraum und über die interne Treppe ins die Wohnräume.Der seitliche Haupteingang im Wohngeschoss führt Sie direkt ins Herzstück der Liegenschaft. Der grösszügige Vorplatz erschliesst die auf knapp 60m2 sanierten Wohn- und Essräume mit morderner Luxusküche, ein Zimmer und die Gäste-Toilette. Die stilvollen Parkettböden, Wandverkleidungen und Fenster wurden liebevoll aufgearbeitet und die vielen Fenster bringen Licht in die Räume und lassen den Blick in die Ferne schweifen.Über eine charmante Tür gelangen Sie über eine Aussentreppe hinunter in den Garten.Die hochwertige, neue Küche lässt keine Wünsche offen - Abdeckung aus Valser Quarzit, Fronten in Damast supermatt, Bora Dampfabzug, top Geräte (V-Zug CombiSteamer, Backofen und Wärmeschublade, Miele Kühlschrank und Geschirrspüler), viel Stauraum und zusätzliche restaurierte Holzeinbauschränke.Eine schöne Holztreppe führt Sie weiter ins 1. Obergeschoss. Das dunkle Holz bildet einen schönen Kontrast zu den hellen Wänden und Parkettböden. Die aktuell zwei halboffenen, grossen Räume werden in der Mitte bis zur Hälfte mit neuen Einbauschränken abgetrennt und lassen sich bei Bedarf auch komplett abtrennen. Ein weiteres Zimmer mit schönen, alten Einbauschränken sowie das Wellness-Badezimmer mit freistehender Wanne, bodenebener Dusche und Doppel-Lavabo sowie eine separate Toilette runden das Angebot auf dieser Etage ab.Zwei Zimmer verfügen über Zugang zur Veranda mit Weitsicht in die Hügel, welche über die ganze Süd-Ostseite der Liegenschaft verläuft. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie drei Estrichräume, einer davon mit Zugang zum Dachboden. Die Nutzflächen im Gartengeschoss und 2. Obergeschoss lassen sich bei Bedarf weiter ausbauen.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Sanierungsbedürftige Bauernhaus-Hälfte an ländlicher Lage!

Bauernhaus-EinheitNoch nie war die Gelegenheit so nah, sich den Traum eines Bauernhauses zu erfüllen. Mitten im Dorf wartet ein schöner Rohdiamant mit vielfältigem Ausbaupotenzial auf Sie.Ein wunderbarer Vorteil dieses Bauernhauses: Die Liegenschaft kann ohne landwirtschaftliche Ausbildung bzw. einem landwirtschaftlichen Hintergrund erworben werden, da sich das Grundstück nicht in der Landwirtschaftszone befindet. • 120 m2 Wohnfläche verteilt über zwei Geschosse. • Der grosse Dachboden, welcher in der Dokumentation nicht abgebildet wurde, bietet enorm viel Ausbaupotenzial für einen erweiterten Wohnraum. • Aktuelle Mindest-Deckenhöhe (EG 190 cm und OG 170 cm). • Optimal für Kleintierhaltung wie beispielsweise Hühner, Schafe, Ziegen, Kaninchen uvm. • Das Haus verfügt über Grundwasser für den privaten Wasserbezug (Garten). Das Zu- sowie Abwasser ist an der Gemeinde angeschlossen. • Geniessen Sie viel Sonne dank der optimalen Südausrichtung des Grundstücks. • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, sind in fünf bis zehn Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. • Das Grundstück wird beim Verkauf auf rund 655 m2 Fläche abparzelliert. (siehe Verkaufsdokumentation). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

Liebhaberobjekt an spektakulärer Aussichtslage

Das stilvoll umgebaute Bauernhaus befindet sich an einer sehr idyllischen und sonnigen Aussichtslage umgeben von Landwirtschaftsland. Dieses einmalige Objekt bietet Naturliebhabern eine Erholungsoase, ab vom Pulse des Geschehens und überzeugt mit einer beeindruckenden und einzigartiger Aussicht auf den Gerzensee, das Aaretal, den Thunersee sowie zum kompletten Alpenpanorama.Das Haus ist über eine Privatstrasse (Naturweg) erschlossen und ist umgeben von vielen gemütlichen Plätzen zum Verweilen, einem Gemüse-/Kräutergarten sowie einer Hostet.Das Naherholungsgebiet befindet sich gleich vor der Haustüre. Ob Biken, Wandern, Joggen, Gärtnern oder einfach nichts tun und der Natur lauschen, alles was Ihr Herz begehrt liegt Ihnen zu Füssen. Tierliebhaer können dank der bestehenden Stallinfrastruktur ihre Schafe, Ziegen oder Esel artgerecht halten.RaumbeschriebEin grosser gedeckter Vorplatz mit Glasschiebetüre auf rund 30 m2 bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe, das Feuerholz und vieles mehr. Durch eine stattliche Holztüre gelangen Sie in die neue Holzküche mit dem charmanten Holzfeuerungsofen. Angrenzend befindet sich das halbgeöffnete Wohnund Esszimmer mit Zugang zur Laube. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Badezimmer sowie die Waschküche mit der Heizung untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich vier heimelige Zimmer, eines davon mit Kachelofen, sowie das neue Bad mit Dusche. Ein praktisches Réduit und der ehemalige Oekonomieteil bieten viel Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Der Stall, ein Wekraum und ein Schopf auf rund 100 m2 liegen im Sockelgeschoss der Liegenschaft. Die Raumhöhen belaufen sich im EG zwischen 1.82 m (unter dem Balken) und 2.10 m jene im OG auf 2.06 bis 2.33 m.ZustandDie Liegenschaft wurde 2016 bis 2018 umfassend erneuert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 550 m2 Wohnfläche finden Sie 4 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Wohnen in einer Architekturikone

Angrenzend an eine idyllische Grünzone mit Bachrauschenund Vogelgezwitscher liegt dieses architektonische Meisterwerk der Atelier 5-Architekten. Durch die gekonnte Integration in die Naturlandschaft entsteht eine grosse Privatsphäre und eine einmalige Atmosphäre. Ein Rückzugsort für Geniesser, welche dieses besondere Wohnambiente und eine grosse Intimität schätzen.Den Architekten ist eine perfekte Verbindung von funktionalem Innenraum mit der umgebenden Natur gelungen. Die Häuser der Thalmatt 1 sind in einer konsequenten, puristischen Architektursprache und mit einer klaren Materialisierung (roher Beton, Metall, Holz, Glas) erbaut worden.Durchdachtes RaumkonzeptEin geniales, optimiertes Raumkonzept, Funktionalität, Ästhetik und der Einbezug des Aussenraumes - alles ist bis ins letzte Detail durchdacht. In den Räumen sind Fenster, Türen und Lichtschlitze so platziert, dass der Aussenraum perfekt einbezogen wird und spannende Lichteffekte entstehen. Viele Einbauschränke bieten genügend Stauraum und sorgen fürs Praktische.EIN GENUSS FÜR JEDE JAHRESZEITDurch den starken Einbezug der umgebenden Natur sind die Jahreszeiten stark fühl- und erfahrbar. So sorgt die Sonnen-Terrasse mit schöner Weitsicht über den Wald bis zu den Bergen sowie die nach hinten konzipierte Gartenoase mit Holzdeck, Innenhof, Bambus und weiteren Pflanzen für einen unvergleichlichen Aussenraum.THALMATT I: WEGWEISEND UND VORBILDLICHDie Thalmatt 1 ist ein Ensemble von 18 Häusern, angeordnet in zwei Reihen und erschlossen durch einenteilweise überdeckten Fussweg. Die Siedlung aus den 70er-Jahren ist im Äussern einheitlich gebaut, im Innern jedoch individuell auf die einzelnen Eigentümer zugeschnitten. Wohnen in der Thalmatt 1 bedeutet in die Gemeinschaft integriert zu sein - gleichzeitig bietet das angebotene Haus eine grosse Privatsphäre, optisch wie akustisch. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten: Clubraum, Dorfplatz mit Sandkasten und Grill sowie Spielplatz.RENOVATIONEN SIEDLUNGDer Beton in der Siedlung wird laufend kontrolliert und notwendige Betonarbeiten werden ausgeführt. 2003: Neuasphaltierung Parkplatz & Dorfplatz, 2020: Sanierung Einstellhalle, 2021: neue Umwälzpumpe Warmwasser, Erneuerung Kanalisation.

Ein Raumwunder mit fantastischer Weitsicht und Gartenparadies

Das grosszügige Einfamilienhaus liegt an beliebter sowie ruhiger Südhanglage an der "Riviera von Bern" und profitiert von einer fantastischen Aussicht auf die Berner Alpen und zum Gerzensee. Die Liegenschaft befindet sich am Bärenmattweg, einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Das Gartenparadies ietet viel Privatsphäre und eine spektakuläre Weitsicht. Der terrassierte Nutzgarten im hinteren Teil der Liegenschaft ist unter anderem mit Reben, Spargeln, Kräutern, Beeren und Lavendelstauden bepflanzt und lässt Gartenträume wahr werden. Zudem wurde der Garten mit lauschigen Sitzplätzen, Rasenflächen und Blumenrabatten sowie einem kleinen Pool ausgestattet. Ergänzt wird die Liegenschaft von einer eigenen Einstellhalle, welche Platz für ca. vier Autos bietet. Die grosszügige Einfahrt sowie der Parkplatz beim Hauszugang bieten Platz für drei weitere Autos.RaumbeschriebDer originelle Riegbau überzeugt durch eine hochwertige Materialisierung, einem stilvollen Ausbau mit eindrücklichem Raumvolumen sowie grossen Fensterflächen, welche viel Licht ins Innere bringen. Vom einladenden Entrée mit Garderobe gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Küche bietet eine riesige Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der offene Essbereich führt nahtlos in den Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und eindrücklicher Raumhöhe. Hier gleitet Ihr Blick über den gepflegten Garten bis in die Berge und im innern hoch zur Galerie bis unters Dach. Vor dem Essbereich liegt der beheizte Wintergarten mit Schwedenofen. Ein Zimmer sowie eine Gästetoilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über die Massivholz-Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit grosszügiger Galerie, welche einen majestätischen Ausblick über den Wohnbereich sowie eine fantastische Weitsicht bietet. Das Hauptschlafzimmer ist westlich angeordnet und verfügt über grosszügige Einbauschränke, ein En-Suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Bidet und Toilette Zugang zum Westbalkon. Ostseitig sind zwei weitere Zimmer untegebracht, beide mit Balkonzugang. Ein weiterer Nassbereich mit Dusche, Lavabo und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosses Dachzimmer sowie ein praktischer Estrich.Das Untergeschoss ist mit einem privaten Gästebereich, einer Wellnesszone, Waschküche, Bastelraum sowie viel Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich verfügt über eine Badewanne sowie eine Sauna und hat genügend Platz für Ihre Fitnesgeräte. Über ein paar wenige Tritte gelangen Sie in die Einstellhalle. Praktisch und stilvoll ist auch der private Gästebereich mit eigenem Badezimmer und Garderobe. Ihre Gäste sind jederzeit willkommen...