Murzelen - Casa, chalet, rustico in vendita

Charmantes Bauernhaus mit Geschichte und viel Ausbaupotenzial in Bargen BE

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus in der Kernzone der idyllischen Gemeinde Bargen im Kanton Bern. Dieses charaktervolle Anwesen bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit sehr viel Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten.Highlights der Immobilie: • Authentisches Fachwerkhaus mit rustikalem Charme • Sonnige Lage • Ruhige Umgebung • Parkplatz und Garage vorhanden • Traditionelle Lauben und lauschige Ecken rund ums Haus für entspannte Momente im Freien • Historischer Oekonomieteil mit Potenzial für vielfältige Nutzungen und Ausbau. • Stall für Tierhaltung Lage und Umgebung: • Nur 4 Gehminuten zur Primar- und Realschule Bargen • Bahnhof Bargen BE in 7 Gehminuten erreichbar • Mittlere Entfernung zur Aare und zum Wald, ideal für Naturliebhaber Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Die traditionelle Fachwerkbauweise, der braune Ziegeldach und die umliegende Natur verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre. Im Inneren erwarten Sie rustikale Holzbalken, die von der Geschichte des Hauses erzählen.Der bestehende Wohnteil ist sanierungsbedürftig. Der angrenzendem Oekonomieteil eröffnet viele Möglichkeiten für Ausbau, Hobbys, Werkstatt oder Lagerraum.Geniessen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Diese einmalige Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land in diesem charaktervollen Bauernhaus in Bargen.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit 2 Doppelgaragen. Ideal für 2-3 Personen

Das ehemalige Bahnwärterhaus wurde vom Vorbesitzer liebevoll umgebaut und erweitert. 2024 wurde ein Wintergarten und gedeckter Sitzplatz angebaut. 2025 Renovation vom Aussenbereich beim Eingang. Das Haus liegt direkt an der Eisenbahn. Es verkehren sehr wenig Güterzüge, in der Nacht gar keine. Bei geschlossenen Fenstern hört man die Züge nicht.Die 9.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Moderne Küche mit Induktionsherd, Steamer und Backofen.Keller mit Waschmaschine und Tumbler, Wäscheabwurf.Grosser Garten mit Sitzplatz, kleines Gartenhaus, Geräteschuppen, Parkplatz. Aufstellpool mit 4m DurchmesserGrosse, hohe Doppelgarage geeignet für Camper.Zweite, freistehende Doppelgarage, 120m vom Haus entfernt, am Schöneggweg 7. 2025 Komplett renoviert, neue Garagentore.

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Neubau: 10.5-Zimmer-Reihenhaus in Liebefeld > Letzte Gelegenheit: Nur noch 1 Haus verfügbar!

Exklusives Reihenhaus im Herzen von LiebefeldVon ursprünglich vier Einheiten ist nur noch ein letztes Mittelhaus verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus!Das Anfang 2026 fertiggestellte Haus bietet auf rund 240 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Gesamtfläche ein grosszügiges Zuhause für die ganze Familie.Highlights: • 10.5 Zimmer auf 4 Etagen • Lichtdurchflutete Räume mit 2.5 m Deckenhöhe – im Wohnbereich sogar 3 m! • Moderne, offene Küche • Sonnige Terrasse im Attika mit wunderschöner Aussicht • Aussensitzplätze im Garten • Kinderfreundliche Umgebung • Parkplatz inklusive Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, und im Attika geniessen Sie die Aussicht bis zur Jurakette!Top Lage in Liebefeld:Ruhig gelegen und doch zentral – alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: • Schule Liebefeld Steinhölzli: 6 Min. • Coop Supermarkt: 6 Min. • Steinhölzli Apotheke: 7 Min. • Bushaltestelle Bündenackerstrasse: 4 Min. • Bahnhof Liebefeld: 9 Min. Geniessen Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf der Attika-Terrasse – fern von Strassen- und Bahnlärm, aber perfekt an den ÖV angebunden.Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes, urbanes Wohnen und eine trotzdem ruhige, familienfreundliche Umgebung legen.Jetzt handeln!Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Verlangen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen zu lassen!

Mehrfamilienhaus an der Köniztrasse in Bern

Das baulich solide Mehrfamilienhaus Könizstrasse 14 verfügt über 8 Wohnungen mit ansprechenden Grundsrissen und 8 Mansarden sowie 4 Parkplätzen. Die Liegenschaft wurde punktuell erneuert (Fenster, Fernwärmeanschluss , Elektroarbeiten) und ist in einem guten Allgemeinzustand. Eine mittelfristige Innensanierung mit Ersatz der Küchen und Bäder wird jedoch nicht zu umgehen sein. Der Altbau der Könizstrasse 14 liegt im aufstrebenden Quartiers Holligen nahe Loryplatz mit einer überdurchschnittlichen Nachfrage nach Wohnungen. Die Liegenschaft hat eine gute Erschliessung für öV und Individualverkehr. Die Liegenschaft verfügt über vier Aussenparkplätze auf dem Grundstück.

Einfamilienhaus mit vermietetem Stöckli nahe Murten

Willkommen in Galmiz – an attraktiver Lage nahe Murten steht dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Wintergarten und separatem, bereits vermietetem Stöckli (ehem. Ofenhaus). Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 865 m² profitieren Sie von einer ruhigen Dorflage, guter Besonnung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Das im Jahr 1999 erbaute Haupthaus mit zwei Wohngeschossen bietet familienfreundlichen Wohnraum, während das Stöckli (Baujahr ca. 1820, später ausgebaut) langfristige Mieteinnahmen sichert. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen Annexbau (Nr. 6a), welcher zusätzliche Wohn- und Nutzfläche generiert.Die Parzellen verfügen über neu geregelte Dienstbarkeiten, welche sowohl die Heizungsversorgung (Wärmebezug ab Gebäude 6a) als auch gegenseitige Näherbaurechte langfristig absichern.Besichtigungen sind ausschliesslich nach vorheriger Anmeldung bei Ronny Riedo möglich. Der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der neu eingetragenen Dienstbarkeiten.Die Liegenschaft bietet sowohl Eigenheimcharakter als auch Investitionspotenzial durch das vermietete Stöckli. Bitte melden Sie sich frühzeitig zur Terminvereinbarung bei Ronny Riedo: ronny@immo-riedo.ch | +71 79 738 13 65

Charmantes Bauernhaus mit 12 Zimmern in ruhiger Lage von Bühl

Entdecken Sie dieses wunderschöne, traditionelle Schweizer Bauernhaus aus dem Jahr 1915 in der idyllischen Gemeinde Bühl. Das liebevoll im Jahr 2000 renovierte Holzhaus besticht durch seine authentische Architektur mit braunen und weissen Wänden, grünen Fensterläden und einem charakteristischen roten Ziegeldach.Das Anwesen bietet: • Grosszügiger Wohnraum: 12 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke bieten viel Platz für Familie und Gäste • Weitläufiges Grundstück: 1977 m² Landparzelle mit grosser Rasenfläche und umschlossenen Gartenbereichen • Schöne Aussicht: Das Anwesen bietet eine reizvolle Sicht in die Umgebung Lage und Umgebung: Das Bauernhaus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage fernab von Strassenlärm. Die Bushaltestelle "Bühl Dorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die friedliche Atmosphäre und die traditionelle Dorfstruktur mit mehreren historischen Häusern schaffen ein authentisches Wohngefühl.Die Kombination aus historischer Bausubstanz, grosszügigen Räumlichkeiten und der malerischen Lage macht dieses Bauernhaus zu einem wahren Juwel.(Das Bauernhaus gilt als Erhaltenswertes Kulturobjekt. Dorfzone W2)Kindergarten & Primarschule: WalperswilOberstufe: Aarberg

Ihr neues Zuhause in Ried b. Kerzers - Freistehendes Einfamilienhaus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht!In einer idyllischen, kinderfreundlichen Umgebung entsteht Ihr neues Zuhause – ein echtes Highlight moderner Architektur. Geniessen Sie sonnige Tage auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse und lassen Sie sich vom ganzjährigen Wohlfühlklima begeistern.Das perfekte Zuhause für FamilienDieses Neubauprojekt an der Gurzelenstrasse umfasst zwei Einfamilienhäuser und ein Doppeleinfamilienhaus – ideal für Familien mit Kindern, die von einem eigenen Heim mit Platz zum Leben und Wachsen träumen. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen!Highlights im Überblick.Erdgeschoss – das Herz des HausesOffener Grundriss mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Praktisches Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice - Gäste-Dusche/WC - Reduit und Garderobenbereich - Zugang zur sonnigen Gartenterrasse – ideal für Familienzeit im Freien .Untergeschoss – Raum für Kreativität & TechnikBastel- oder Hobbyraum für kleine und grosse Projekte - Technikraum, Waschküche (im EFH mit eigenem Waschbereich) - Geräumiger Keller mit viel Stauraum.Obergeschoss – Rückzugsort zum TräumenDrei helle Schlafzimmer mit viel Platz für Kinder oder Gäste - Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannte MorgenroutinenTraumhaus an der Gurzelenstrasse!.Weitere Pluspunkte für FamilienCarport mit zusätzlichem Aussenparkplatz - Viel Stauraum: separates Abstellzimmer - Elektrische Lamellenstoren für mehr Komfort - Hochwertige Küchen- und Sanitäreinrichtung nach Budget frei wählbar - Familienfreundliches Quartier mit viel Natur & Spielmöglichkeiten.Einziehen & WohlfühlenOb Grossfamilie oder junge Familie mit Zukunftsplänen – dieses Zuhause wächst mit Ihnen mit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr Traumhaus an der Gurzelenstrasse!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Termin und stellen Ihnen das Projekt vor.

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Altershalber in Oberwangen zu verkaufen

In Oberwangen befindet sich das in Massivbauweise und technisch bestens ausgestattetes 12-Zimmer-Domicil auf einem über 2607 m2 grossem Grundstück. Mit ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, ca. 6 Gehminuten bis zum Schulhaus, ca. 6 Autominuten bis zur Autobahneinfahrt und 10 Minuten mit dem Auto zu einem grossen Einkaufscenter, ist dieses einmalige Objekt verkehrstechnisch absolut ideal positioniert. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Umschwung mit beheizbarem Swimmingpool, Wintergarten, Brunnen, Bach, Fischteich sowie blühender Magerwiese mit Nebengebäuden, welche auch das Halten jeglicher Art von Kleintieren problemlos ermöglicht. Idyllisch, am Waldrand gelegen und gleichzeitig an der Grenze zur Stadt Bern, verbindet dieses Traumhaus die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität in Stadtnähe. Highlights auf einen Blick: • Hochwertige Massivbauweise mit doppeltem Backsteinmauerwerk, das für Langlebigkeit und ansprechender Optik sorgt. • Genialer und geräumiger Grundriss, der zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie schafft und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich perfekt für Fitness oder Entspannung eignet. • Ruhiges, im UG gelegenes Atelier mit freiem Blick in den Garten gibt Platz für kreatives Arbeiten, als Büro oder für Homeoffice. • Das knisternde Feuer im grossen offenen Cheminée, schafft wohlige Wärme an kalten Winterabenden oder eine behagliche Atmosphäre bei geselligen Runden. • Entspannende Sauna im Untergeschoss mit Nasszelle, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen und Wellness zu geniessen. • Modernste Haustechnik wie Photovoltaik-Anlage (PV), Batteriespeicher, effizienter Wärmepumpe mit Erdsonden, sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. • Einbruchsicherungen an den Fenstern sowie eine effiziente Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit, auch während Ihrer Abwesenheit. • Wunderschöner Traumgarten, unterteilt in Nutz-, Zier- und Naturgarten, lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen, und bietet ein unerschöpfliches Potential, seine eigene Kreativität voll zu entfalten. • Heller und einladender Wintergarten als gemütlichen Rückzugsort, um auch bei kühlem Wetter, die Zeit im Garten geniessen zu können. • Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und grossem, zusätzlichem Stauraum, sowie vorbereitete Stromzufuhr aus der Photovoltaikanlage, um eventuelle Elektrofahrzeuge mit eigener Energie zu versorgen. • Mit der vorhandenen Baulandreserve besteht zudem das Potential für zukünftige Erweiterungen (z.B. Mehrgenerationenhaus). Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Familienfreundliches 9-Zimmer-Reihenmittelhaus mit viel Platz zum Leben und Freizeit direkt vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Worblaufen! Dieses charmante 9-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Nettowohnfläche von rund 180 m², ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Kreis von Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten.Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern profitieren gleichzeitig vom grosszügigen Partyraum im Miteigentum, ideal für private Feste, Geburtstagsfeiern oder gesellige Anlässe.Der beliebte Quartierspielplatz liegt direkt vor der Haustür und bietet Kindern eine sichere und nahe Möglichkeit zum Spielen und Toben.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Einstellhallenplatz, der Ihnen bequemen Komfort im Alltag garantiert. • gemütliches Ambiente: Helles Wohnzimmer mit Cheminée für wohlige Stunden und behagliche Atmosphäre. • grosszügige Raumaufteilung: Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch zusätzliche Räume wie ein Büro im Dachgeschoss sowie grossem Keller-, Hobby- und Stauraumbereich für maximale Flexibilität im Alltag. • Mehr Stauraum: Der Estrich schafft zusätzlichen Stauraum für saisonale Gegen-stände, Vorräte oder alles, was Sie praktisch und sicher verstauen möchten. • Aus- und Weitsicht: Geniessen Sie vom Dachgeschoss aus den Panoramablick über die Umgebung. • Wintergarten-Highlight: Schöner, nicht beheizter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, ideal zum Entspannen und Geniessen. • Pflegeleichter Umschwung: Ein kleiner, leicht zu pflegender Garten, der wenig Aufwand verlangt und dennoch Charme bietet. • Partyraum im Miteigentum: Grosszügiger Gemeinschaftsraum für private Feiern, Geburtstage und gesellige Anlässe. • ideale Lage: Beliebtes Quartier in Worblaufen (Gemeinde Ittigen) mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Freizeitangebote. • hohe Lebensqualität: Perfekt gelegen zwischen Stadt und Quartierleben - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in den nächsten zwei Jahren ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und dabei von steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Reiheneinfamilienhaus persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort von seiner hohen Wohnqualität zu überzeugen.

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügige 170?m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause • Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung • Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel • Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer • Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum • Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich • Komfort durch zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne • Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss • Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung • Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge Geniessen Sie die Ruhe von Bremgarten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt , ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum

An Toplage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle eignet, die von einer Wohnung ins eigene Haus wechseln möchten.Highlights & Lage • Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zur Sense und zur Stadt Bern • Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn • Mehrere Sitzplätze hinter-und seitlich des Hauses für Sonne und Privatsphäre • Garten für Spiel, Entspannung und Hobbygärtner Wohnen & KomfortDas Haus präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle ein kleine Auffrischung. Im Innern erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine praktische Küche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Für wen eignet sich dieses Haus? • Paare, die ein eigenes Haus mit Garten suchen • Familien, die familienfreundliche Lage und kurze Wege schätzen • Menschen, die eine Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten wünschen Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Lage und gemütlichem Ambiente - und das alles an einer ruhigen und sonnigen Lage.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Spannendes Bauprojekt mit optionalem Erweiterungsgrundstück

Am idyllischen Haseneggweg in der Gemeinde Kallnach bieten wir zwei interessante Liegenschaften mit grossem Potenzial an. Die beiden bebauten Grundstücke befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Besonnung und erschlossener Infrastruktur. Grundstück Haseneggweg 1 (Parzelle 478):Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder ein kompletter Rückbau und Neubau an. Zusätzliches Grundstück verfügbar ? Haseneggweg 3 (Parzelle 472):Die direkt angrenzende Parzelle 472 ist separat verfügbar und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Auch dieses Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, das sich in ähnlich sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Gemeinsam bieten die beiden Parzellen grosses Potenzial für ein umfassenderes Neubauprojekt. Baurechtliche Situation:Beide Parzellen liegen gemäss Zonenplan der Gemeinde Kallnach in der Wohnzone W2, welche vielfältige bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet:Zulässig sind freistehende Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind je nach Projekt und Einhaltung der Bauvorschriften denkbar.Ausnützungsziffer: 0.6, offene Bauweise, Gebäudehöhe bis ca. 9?m (2 Vollgeschosse + Dach möglich)Grenz- und Gebäudeabstände sowie Erschliessung gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde KallnachDie Lage eignet sich hervorragend für ein modernes Neubauprojekt im Stockwerkeigentum, ein Generationenhaus oder auch zwei unabhängige Wohnlösungen auf den separaten Parzellen. Highlights: • Zwei Parzellen mit insgesamt grossem Potenzial in ruhiger Wohnlage • Bestandsbauten mit Sanierungs- oder Rückbauoption • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Einzel- oder Gesamtentwicklung • Möglichkeit zur Kombination beider Grundstücke für grösseres Projekt Wichtiger Hinweis:Eine verbindliche Beurteilung der zulässigen Bebauung ist durch die Bauverwaltung der Gemeinde Kallnach vorzunehmen.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3283-28-2Am idyllischen Haseneggweg in der Gemeinde Kallnach bieten wir zwei interessante Liegenschaften mit grossem Potenzial an. Die beiden bebauten Grundstücke befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Besonnung und erschlossener Infrastruktur. Grundstück Haseneggweg 1 (Parzelle 478):Das Grundstück ist aktuell mit einem älteren Wohnhaus bebaut, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Aufgrund des baulichen Zustands bietet sich entweder eine umfassende Sanierung oder ein kompletter Rückbau und Neubau an. Zusätzliches Grundstück verfügbar ? Haseneggweg 3 (Parzelle 472):Die direkt angrenzende Parzelle 472 ist separat verfügbar und kann bei Interesse ebenfalls erworben werden. Auch dieses Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, das sich in ähnlich sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Gemeinsam bieten die beiden Parzellen grosses Potenzial für ein umfassenderes Neubauprojekt. Baurechtliche Situation:Beide Parzellen liegen gemäss Zonenplan der Gemeinde Kallnach in der Wohnzone W2, welche vielfältige bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet:Zulässig sind freistehende Ein- oder Doppeleinfamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind je nach Projekt und Einhaltung der Bauvorschriften denkbar.Ausnützungsziffer: 0.6, offene Bauweise, Gebäudehöhe bis ca. 9?m (2 Vollgeschosse + Dach möglich)Grenz- und Gebäudeabstände sowie Erschliessung gemäss Bau- und Zonenordnung der Gemeinde KallnachDie Lage eignet sich hervorragend für ein modernes Neubaup...

Grosser Wiler

Dieses charmante Anwesen besticht durch seine südliche Ausrichtung und grosszügige Raumaufteilung auf 2 Wohnhäusern. Mit insgesamt 5 Wohnungen bietet es reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste, sowie als Renditeobjekt. Die Wohnungen sind aktuell teilweise vermietet.Die Wohneinheiten, die renovationsbedürftige Tierpension, eine Pferdebox mit Pferdekoppel, sowie weitere Nebengebäude sind in ein beeindruckendes Grundstück von 17'093 m² (BGBB) eingebettet. Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf den Frienisberg und den Jura, sowie die Möglichkeit, den weitläufigen Aussenbereich beispielsweise für Pferde zu nutzen.Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob als privater Rückzugsort oder zur Weiterentwicklung ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses bemerkenswerten Anwesens selbst zu entdecken!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3266-25-1

Charmantes Reihenhaus mit 7.5 Zimmern und Erweiterungsmöglichkeit

Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier von Innerberg und überzeugt durch seine helle, praktische Raumaufteilung sowie durchdachte Erweiterungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause mit Zukunftspotenzial wünschen. Was dieses Haus besonders macht: • Grosszügige 7.5 Zimmer, ergänzt durch ein bereits ausgebautes Dachgeschoss-Zimmer - mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu gestalten • Zwei Badezimmer mit Tageslicht: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche • Moderne Wärmepumpe (Baujahr 2022) sowie Fussbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Untergeschoss • Flexible Raumgestaltung: Die Küchenwand lässt sich öffnen, um einen noch großzügigeren Wohn- und Essbereich zu schaffen • Pflegeleichte Fliesen im Wohn-/Essbereich und Laminat in den Zimmern • Beheiztes Untergeschoss, ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum • Gemütlicher Gartensitzplatz mit kleiner Grünfläche - perfekt für erholsame Stunden im Freien • Zwei gedeckte Parkplätze, direkt beim Haus Dieses Objekt vereint Komfort, Gestaltungsspielraum und eine hervorragende Wohnlage. Das kinderfreundliche Umfeld und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Reihenmittelhaus zu einer ausgesprochen attraktiven Gelegenheit für alle, die in Innerberg ein Zuhause mit viel Zukunftspotenzial suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3044-25-1

Historischer Charme trifft modernen Luxus

An ruhiger, privilegierter Lage im beliebten Berner Mattenhof empfängt Sie diese aussergewöhnliche Stadtvilla aus der Jahrhundertwende. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie 2019 und 2022 umfassend saniert und verbindet heute den Charme historischer Architektur mit zeitloser Eleganz und modernstem Wohnkomfort. Ein Haus, das nicht nur Raum bietet, sondern Geborgenheit, Stil und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügigkeit & Stil: ca. 220 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, lichtdurchflutete Räume, edler Eichen-Fischgrätparkett und hochwertige Terrazzoplatten • Wohnen mit Atmosphäre: Offene Wohn- und Essbereiche, feine Materialien, stimmige Lichtkonzepte und liebevolle Details • Premiumküche: GAGGENAU-Gaskochfeld, V-ZUG Steamer und Backofen, LIEBHERR Kühlschrank mit BioFresh sowie Quooker-Wasserhahn – für Genuss auf höchstem Niveau • Luxus & Komfort: Bodenheizung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern, neue Haustechnik, massgefertigte Einbauten und elegante Nasszellen • Dachgeschoss neu interpretiert: Ein stilvoller Rückzugsort mit Naturofloor-Dusche, Einbauschränken und viel Licht – unter einem komplett erneuerten Dach • Grünes Refugium: Liebevoll gestalteter Garten mit Gneis-Sitzplatz, Kräutern, Blumen und diskreter Einfriedung – ein Stück Natur mitten in der Stadt • Beste Lage: Urban und doch ruhig – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholung nur wenige Schritte entfernt Diese Stadtvilla richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen. Sie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das inspiriert, entschleunigt und begeistert – Tag für Tag.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Idyllisches Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Lyss

Am ruhigen Breitackerweg, umgeben von Grünflächen, Begegnungszonen und Blick ins Grüne, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit für Familien, Investoren und Mehrgenerationenlösungen. Bereits der gepflegte Vorplatz mit Doppelgarage und separatem Zugang zum Untergeschoss empfängt Sie einladend und führt in das helle, freundliche Treppenhaus des Hauses.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss erwarten Sie zwei praktisch identische, lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und einem Wohnbereich. Grosszügige Wohnräume mit Parkett, modernisierte Küchen aus den Jahren 2002 und 2019 sowie Balkone mit schöner Aussicht schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer überzeugen durch ihre Ruhe und Helligkeit; der Blick über die Quartiergrünfläche mit Spielplatz verleiht dem Alltag Leichtigkeit. Beide Wohnungen sind gut unterhalten und sofort nutzbar oder vermietbar.Das Untergeschoss bietet mit zwei Kellerräumen, einer Waschküche, einem grossen Trocknungsraum und dem direkten Zugang zum Garten viel Raum für Hobby, Stauraum oder eine spätere Erweiterung der Nutzung. Der Estrich im Dachgeschoss mit rund 611 Quadratmetern Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten von der Umnutzung bis zum potenziellen Ausbau zu weiterem Wohnraum nach baulicher Prüfung.Der weitläufige Garten mit rund 390 Quadratmetern Aussenbereich lädt zum Geniessen ein. Hier finden sich ausreichend Platz für Spielbereiche, eine gemütliche Loungezone, ein Grillplatz, Gemüsebeete oder ein ruhiger Rückzugsort. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss schafft einen idealen Ort für entspannte Sommerabende.Ein besonderer Vorteil: Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3, was eine Erweiterung auf insgesamt drei Vollgeschosse ermöglicht. Damit lässt sich das Haus vielseitig entwickeln, etwa durch die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten oder die Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Dieses Potenzial eröffnet spannende Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung.Diese Liegenschaft vereint eine stabile Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bedeutendes Ausbaupotenzial. Ein Zuhause, das heute überzeugt und morgen noch mehr bietet. Interesse geweckt? Fragen Sie unser Verkaufsexposé an und erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft.

Idyllisches Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Lyss

Am ruhigen Breitackerweg, umgeben von Grünflächen, Begegnungszonen und Blick ins Grüne, präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit für Familien, Investoren und Mehrgenerationenlösungen. Bereits der gepflegte Vorplatz mit Doppelgarage und separatem Zugang zum Untergeschoss empfängt Sie einladend und führt in das helle, freundliche Treppenhaus des Hauses.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss erwarten Sie zwei praktisch identische, lichtdurchflutete Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und einem Wohnbereich. Grosszügige Wohnräume mit Parkett, modernisierte Küchen aus den Jahren 2002 und 2019 sowie Balkone mit schöner Aussicht schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Zimmer überzeugen durch ihre Ruhe und Helligkeit; der Blick über die Quartiergrünfläche mit Spielplatz verleiht dem Alltag Leichtigkeit. Beide Wohnungen sind gut unterhalten und sofort nutzbar oder vermietbar.Das Untergeschoss bietet mit zwei Kellerräumen, einer Waschküche, einem grossen Trocknungsraum und dem direkten Zugang zum Garten viel Raum für Hobby, Stauraum oder eine spätere Erweiterung der Nutzung. Der Estrich im Dachgeschoss mit rund 611 Quadratmetern Nutzfläche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten von der Umnutzung bis zum potenziellen Ausbau zu weiterem Wohnraum nach baulicher Prüfung.Der weitläufige Garten mit rund 390 Quadratmetern Aussenbereich lädt zum Geniessen ein. Hier finden sich ausreichend Platz für Spielbereiche, eine gemütliche Loungezone, ein Grillplatz, Gemüsebeete oder ein ruhiger Rückzugsort. Die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss schafft einen idealen Ort für entspannte Sommerabende.Ein besonderer Vorteil: Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W3, was eine Erweiterung auf insgesamt drei Vollgeschosse ermöglicht. Damit lässt sich das Haus vielseitig entwickeln, etwa durch die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten oder die Umnutzung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Dieses Potenzial eröffnet spannende Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung.Diese Liegenschaft vereint eine stabile Lage, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bedeutendes Ausbaupotenzial. Ein Zuhause, das heute überzeugt und morgen noch mehr bietet. Interesse geweckt? Fragen Sie unser Verkaufsexposé an und erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft.

16.5-Zimmer-Villa - Ländliche Eleganz mit Gästehaus

Diese exklusive 16.5-Zimmer-Villa mit Gästehaus liegt idyllisch im Berner Seeland und bietet modernen Wohnkomfort auf einem grosszügigen Grundstück. Bereits die elegante Zufahrt und der repräsentative Vorplatz mit mehreren Parkplätzen setzen ein stilvolles Statement. Im Inneren begeistern lichtdurchflutete Wohnräume, eine hochwertige Küche und ein Cheminée, das Wärme und Eleganz verbindet. Der Aussenbereich punktet mit einer traumhaften Gartenlandschaft, Pool, Whirlpool und grosszügigen Sitzplätzen. Das Untergeschoss bietet mit einem klimatisierten Weinkeller ein besonderes Highlight für Geniesser. Das separate Gästehaus schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeit - und macht dieses Anwesen zu einer wahren Wohn-Oase.Die Immobilie überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige 16.5-Zimmer-Villa mit separatem Gästehaus • Exklusiver Aussenbereich mit Pool und Whirlpool • Klimatisierter Weinkeller für Geniesser • Masterbedroom mit eigenem Bad und Balkonzugang • Grossflächige Galerie im Dachgeschoss • Repräsentative Zufahrt und erstklassige Parkmöglichkeiten • Hohes Mass an Privatsphäre Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.