11 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Ittigen

Casa familiare indipendente con potenziale in una posizione di alta qualità a Ittigen

In una posizione molto ricercata nel cuore di Ittigen, questa casa familiare indipendente con un ambiente curato, molto charme e un potenziale attraente vi aspetta. Nonostante la posizione centrale, potete godere di un ambiente di vita piacevole con una alta privacy e ottime connessioni ai negozi, ai trasporti pubblici e al centro città di Berna. La proprietà è stata originariamente progettata come una casa a due famiglie e è stata convertita in una casa familiare spaziosa nel 2002. Ciò ha comportato un concetto di stanza flessibile con possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie con esigenze di spazio o per l'abitazione intergenerazionale. Una nuova separazione in due unità abitative è ancora concepibile. La casa colpisce con stanze luminose e spaziose e un'atmosfera accogliente. La cucina moderna, le celle umide curate e numerosi dettagli amati assicurano un alto comfort di vita nella vita quotidiana. Un punto forte particolare è il grande giardino invernale con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato. Ciò crea uno spazio di vita supplementare per ore rilassate con la famiglia e gli amici. A lungo termine, la proprietà offre anche prospettive emozionanti: il terreno si trova nella ZPP H ESP Ittigen-Papiermühle / Teilgebiet 9 con una riserva di utilizzo attraente e un potenziale di sviluppo interessante. I punti forti in un colpo d'occhio : • Posizione molto centrale eppure calma a Ittigen • Casa familiare indipendente con ambiente curato • In origine, una casa a due famiglie con separazione possibile • Stanze di vita spaziose e luminose • Cucina moderna e celle umide curate • Grande giardino invernale con accesso alla terrazza soleggiata • Concetto di stanza versatile con possibilità di utilizzo attraenti • Potenziale di sviluppo emozionante con riserva di utilizzo elevata • Ottimi collegamenti ai trasporti pubblici, alla strada e alla rete di percorsi pedonali Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio spazioso e un potenziale futuro in una posizione di alta qualità. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale e scoprite questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/3063-26-3

La tua nuova casa con un grande giardino a Ittigen

Benvenuti in una casa che colpisce per il suo fascino e la sua luminosità. Questa casa unifamiliare generosamente ristrutturata, situata in una posizione tranquilla e elevata, è ideale per le famiglie. Il grande giardino con un biotopo naturale invita a ore di relax all'aperto. La casa si estende su 167 m² di superficie abitabile su due livelli e un seminterrato spazioso. Dispone di 6,5 locali, tra cui cinque camere da letto spaziose e due bagni moderni. L'orientamento a sud assicura un'illuminazione ottimale degli ambienti di vita e crea un'atmosfera calda e accogliente. La combinazione di comfort e bellezza naturale nel verde fa di questa proprietà un luogo speciale in una posizione molto richiesta che non dovreste perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona i vantaggi di questa casa.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3063-26-2

L'equilibrio perfetto tra vita rilassata e accessibilità urbana

La casa unifamiliare di 6,5 locali in vendita si presenta come un'abitazione spaziosa e ben curata, che si estende su tre livelli e convince con le sue stanze luminose e la sua atmosfera di vita moderna. Piano harmonioso e funzionale Soggiorno e sala da pranzo illuminati Posto salotto soleggiato con giardino ben curato Garage con accesso diretto Quattro stanze polivalenti nel sottotetto Posizione attraente a proximità immediata di Berna La proprietà colpisce per la sua struttura chiara, l'effetto di stanza piacevole e le possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per le famiglie, le persone che lavorano da casa o chiunque apprezzi un ambiente di vita confortevole e ben organizzato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e prenota un appuntamento di visita individuale. Hai una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza nelle vendite, siamo IL tuo partner ideale. Contattaci per un primo scambio di esperienze senza impegno! Tel. 031 954 12 12

MODERNO E COMPLETAMENTE VALUTATO IN ITTIGEN

Questa incantevole casa di 4/4,5 vani a metà terra in posizione centrale a Ittigen ha molto da offrire. Compatta nella superficie, grande nella sensazione.Su circa 85 m² di spazio abitativo si dispiega una casa che colpisce per la luce, lo stile e la cura dei dettagli - ideale per 1-3 persone.Grazie a regolari ristrutturazioni la casa si presenta in buone condizioni. Il design contemporaneo degli interni combina un amichevole concetto di colore con accenti audaci, sfacciati - particolarmente d'effetto nelle zone umide.La zona giorno è luminosa, aperta e direttamente collegata al giardino .La generosa finestra frontale lascia entrare molta luce naturale e crea un collegamento naturale con l'esterno.Un luogo dove ci piace arrivare, respirare e restare.La cucina si presenta moderna e sicura di sé in elegante nero.È ben attrezzata e confluisce senza soluzione di continuità nella zona pranzo;per serate condivise, ospiti spontanei o tranquille mattinate con caffè e vista sul verde.Un vero pezzo forte vi aspetta al piano superiore: La spaziosa zona umida con doccia/WC e spogliatoio ispira con forti toni blu e un elaborato motivo a mosaico.Gli armadi a muro offrono spazio sufficiente e spazio di archiviazione.Le altre stanze al piano superiore sono flessibili nell'uso e offre spazio di archiviazione nel sottotetto.Con una conversione gestibile la lavanderia con accesso separato può essere utilizzata anche come sala hobby o ufficio .L'area esterna è altrettanto amorevolmente progettata.La spaziosa zona salotto del giardino invita alle lunghe notti d'estate, alle conversazioni e alle ore di relax La piantumazione è stata scelta con cura e con atmosfera e è stata scelta con cura e con attenzione alle piante.La posizione centrale offre molto: • La stazione ferroviaria e le strutture commerciali (Migros, Denner, farmacia, ufficio postale) in 3 minuti a piedi, Coop, Aldi sono a 5 minuti a piedi • In 9 minuti di viaggio con la S-Bahn linea S7 a Berna HB. Un parcheggio interno separato può essere acquistato e completa l'offerta comodamente .Questa incantevole casa di 3.5 locali in posizione centrale a Ittigen ha molto da offrire. Compatta nella superficie, grande nel sentimento. Su circa 85 m² di superficie abitabile, si svela una casa che convince con luce, stile e amore per i dettagli - ideale per 1-3 persone.Grazie a regolari ristrutturazioni, la casa si presenta in buone condizioni. L'interior design contemporaneo combina un concetto di colore amichevole con accenti audaci e sfacciati - particolarmente impressionante nelle zone umide. Qui non è stata semplicemente effettuata una ristrutturazione, ma è stata creata una nuova dimensione.Il salotto è luminoso, aperto e direttamente collegato al giardino. La generosa vetrata lascia entrare molta luce naturale e crea una connessione naturale con l'esterno. Un luogo dove si è felici di arrivare, respirare e restare.La cucina si presenta moderna e sicura di sé in elegante nero. È ben attrezzata e si collega fluidamente alla zona pranzo - ideale per serate in compagnia, ospiti spontanei o tranquilli mattini con caffè e vista sul verde.Un vero highlight vi aspetta al piano superiore: il generoso bagno con doccia/WC e cabina armadio incanta con tinte blu intense e un complesso motivo di mosaico. Gli armadi incassati offrono abbondante spazio e stoccaggio. Le ulteriori stanze al piano superiore sono utilizzabili in modo flessibile e ci sono opzioni di stoccaggio in mansarda.Con una modifica contenuta, la lavanderia con accesso separato può essere utilizzata anche come stanza hobby o ufficio.Lo spazio esterno è anch'esso curato con amore. Il generoso giardino invita a lunghe serate estive, conversazioni e ore di relax. La piantumazione è stata scelta con cura e atmosfera.La posizione centrale offre molto: • Stazione ferroviaria e negozi (Migros, Denner, farmacia, posta) a 3 minuti a piedi, Coop e Aldi sono raggiungibili a 5 minuti a piedi. • All'interno di 9 minuti di auto con la linea S-Bahn S7 fino alla stazione centrale di Berna. Un posto auto in garage può essere acquistato separatamente e completa l'offerta in modo confortevole.Interessati? Ulteriori informazioni, foto e un tour virtuale nonché opzioni di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/it/immobilien/26-00094 In qualità di membro del Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, beneficerete di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a inserzioni esclusive su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicate pubblicamente.

Vivere in un idillio di giardino con una posizione a sud perfetta

In una posizione a sud preferita a Ittigen, una comunità suburbana popolare di Berna, questa casa a schiera ben mantenuta si presenta come una casa ideale per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. La casa si trova in un quartiere familiare nel cuore del villaggio. Qui potete godere di un ambiente ben curato e senza traffico, con molto spazio per i bambini per giocare senza preoccupazioni, così come per incontrare i vicini. La casa è stata integrata armoniosamente nella pendice soleggiata a sud. Sulla strada del quartiere si trova il garage spazioso. Attraverso una scala, si raggiunge l'ingresso della casa al piano terra con giardino antistante. Grazie alla pendice, potete godere di una bella vista e di pace e tranquillità, combinati con brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici.Descrizione della stanza La casa convince con un'offerta di stanze ben pensata su tre piani con un totale di 5 stanze. Il piano terra vi accoglie con un ingresso conviviale con armadio. Due stanze luminose possono essere utilizzate in vari modi, una delle quali offre l'accesso diretto al giardino soleggiato. Questo piano è completato da un bagno con doccia e da un ripostiglio, una lavanderia spaziosa con molto spazio di stoccaggio e un seminterrato separato. Attraverso la scala, si raggiunge il piano di vita, dove si apre un ampio spazio di vita e di pranzo, che forma il cuore di questo piano. Un camino elegante provvede un'atmosfera conviviale, e l'uscita diretta sulla terrazza coperta e la zona di giardino superiore amplia lo spazio di vita in modo perfetto. Una piccola cucina e una camera da letto con bagno annesso completano il programma di stanze di questo piano e consentono un soggiorno piacevole e ben strutturato. Al piano superiore, c'è un'altra stanza in mansarda e due solai disponibili. Questi offrono molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo flessibili, ad esempio come zona di svago o per spazi di stoccaggio supplementari.

Villa Hofgutweg

Descrizione Posizione macroIttigen è una comunità residenziale estremamente ben curata alla periferia di Berna. La posizione calma e idillica, un'infrastruttura superbamente sviluppata con opportunità di shopping diverse, connessioni di traffico ottimali e un tasso di imposizione attraente del 14,4% (cantone: 15,5%) assicurano una alta qualità della vita. I prezzi delle proprietà sono aumentati in modo moderato nel corso degli ultimi cinque anni (+9,7%; cantone: +13,1%).Lusso discreto in una posizione privilegiataIn una strada calma e a traffico limitato a Ittigen, una residenza unica vi attende, che appare deliberatamente riservata all'esterno e impressiona con la sua generosità e chiarezza architettonica all'interno. Circa 480 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani di vita eleganti. Un piano separato forma il garage privato e le stanze accessorie. Il giardino progettato in modo atmosferico circonda la proprietà e crea un'oasi di pace e privacy.La villa combina il comfort di vita rappresentativo con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per una vita esigente, concetti di due generazioni o una combinazione di utilizzo privato e commerciale.Punti salienti in un colpo d'occhioAree di vita rappresentative con atrio, pietra naturale e caminoCucina attrezzata di alta qualità con superfici di lavoro in granito e centro alimentare, compresa la sala da pranzoTerrazza protetta con camino esterno, pergola e fontanaDeposito di 3,5 locali separatoSpaziosa area benessere con piscina interna, idromassaggio e saunaCampo da golf interna/cinema e Carnotzet elegante con cantinaGarage privato per 4-6 veicoli, 3 posti auto esterni copertiSistema domotico, ascensore su tutti i livelli, concetto di sicurezza completoPompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimentoAscensore per persone collega i 3 piani (accessibile ai disabili)Concetto di stanzaIl piano terra rialzato vi accoglie attraverso un ingresso rappresentativo via il giardino in stile mediterraneo. Oltre agli uffici e alle sale di ricevimento, troverete qui il deposito, una stanza polivalente spaziosa e la zona benessere privata con piscina e sauna.Al piano superiore, un atrio inondato di luce apre la vista sugli spazi di vita e di pranzo spaziosi. Due camere da letto con bagni annessi, tra cui una suite principale lussuosa con cabina armadio doppia, offrono il massimo comfort di vita. Le finestre Sky Frame dal pavimento al soffitto collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza di vita incomparabile.Il livello inferiore comprende il garage privato, le stanze tecniche e le superfici aggiuntive utilizzabili.ConclusioneUn'occasione rara per le persone che cercano la privacy, la generosità e il comfort di vita rappresentativo in un equilibrio perfetto.

Casa moderna con terrazze spaziose

Questa casa ben curata combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e un'atmosfera di vita piacevole. Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e sono inondati di luce naturale grazie a superfici di finestre generose. La stufa elegante provvede a un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi.La cucina aperta con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e socializzare. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita a rilassarsi all'aperto o a trascorrere serate in famiglia e con gli amici.Un altro punto di forza è la terrazza superiore con una bella vista sulle Alpi. Molte camere ben tagliate e locali secondari pratici offrono possibilità di utilizzo polivalenti e fanno di questa casa un'abitazione ideale per le persone che apprezzano lo spazio, il comfort e la qualità della vita. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista panoramica sulle Alpi • Posizione residenziale tranquilla • Buoni trasporti pubblici e accesso rapido a Berna • 6,5 locali con un piano generoso • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con stufa • Cucina aperta con isola di cottura • Due terrazze spaziose • Due bagni con doccia e vasca da bagno • Ampio giardino • Garage con posto per più veicoli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci da voi.

Vivere con parco a Fischrain Ittigen

Nel Fischraingut di Ittigen, la villa padronale è in vendita - un'opportunità unica!La proprietà include, oltre alla villa, il parco con piscina e diversi fabbricati, un garage indipendente, un parcheggio con 14 posti e ulteriori spazi di stoccaggio dietro la casa. Le aree verdi che fiancheggiano il parco sono utilizzate dal vicino maneggio come recinti per cavalli.La casa principale può essere utilizzata come casa unifamiliare o, grazie alla divisione semplice possibile, anche come casa multigenerazionale.Convincetevi di questa opportunità unica! Saremmo felici di fornirvi la documentazione dettagliata.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompany le vendite immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi per e-mail a noah@immokaletsch.ch.