Casa, chalet, rustico in vendita: Fraubrunnen

«Ein Bijou von Chalet mit fantastischer, unverbaubarer Aussicht!»

Unverbaubare, fantastische, privilegierte Wohnlage auf rund 1 000 m ü. M. Oft über dem Nebel. Die Aussicht in Berge und über Land bis zum Jura mit den romantischen Abendstimmungen ist phänomenal – ein Traum! Diese Liegenschaft kann auch als Zweitwohnsitz bzw. Feriendomizil genutzt werden.Das freistehende Chalet ist ein Bijou. Das Haus versprüht mit den diversen ausgewählten Baumaterialien Gediegenheit, Charme und natürliche Schönheit. Der untere Gebäudeteil ist mit Beton und Mauerwerk erstellt, der obere mit Holz. Das Auto kann direkt vor der Haustüre parkiert werden, was das Ein- und Ausladen von Waren sehr angenehm gestaltet.Das Grundstück befindet sich am Ende einer privaten Sackgasse und grenzt mit zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Kein Durchgangsverkehr, dafür Abgeschiedenheit, Ruhe und Erholung,Im Garten sind diverse schöne Anpflanzungen zu erblicken. Im Freien führt eine Steintreppe vom Sitzplatz EG in den Garten.In der Nähe befinden sich ein Skilift, ein Kinderskilift sowie ein Restaurant.Kindergarten und Unterstufe bietet Faltschen an, Real-, Sekundar-Stufe, öffentliche Verkehrsmittel (Zug, Bus), Einkaufsläden inkl. Coop, Tankstellen sowie Arztpraxen Reichenbach.In 10 Minuten Autofahrt ist Spiez, in 20 Minuten Thun oder Interlaken erreicht.

Das Chalet Ermitage

[Zitat einer Freundin des Hauses]Zauberhaftes Chalet mit mondäner Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen - eintauchen in ein luxuriöses und verzaubertes Haus mit vielen Schätzen und Details, gepaart mit modernen Designelementen und dem herrschaftlichen Hauch der Zeit …[Kennzahlen] • Verkaufspreis: SFR 5’950’000 • Gemeinde: Thun • Wohnhaus • _ Bruttogeschossfläche: 1160 m2 • _ Nettowohnfläche: 660 m2 • _ Kubatur: 3’600 m3 umbauter Raum, ohne Gartenpavillon • _ Zimmer: 5 • _ Bäder: 4 + 1 Gästetoilette • Gartenpavillon: 40 m2 • Gartenlaube: 40 m2 • Seerosenteich: Ehemaliger Pool, kann einfach rückgebaut werden. • Land: 1´173 m2 • Heizung: Wärmepumpe mit Wasserspeicher (2017) • Ausbaureserven: Für Garage und weiteres vorhanden. [Kurzbeschreibung des Chalet Ermitage]Beim Chalet Ermitage handelt es sich um eine exklusive Herrschaftsbesitzung an residentieller Wohn- und Aussichtslage an absoluter Toplage. Die sensationelle Sicht auf den Thunersee und in die Berner Alpen ist unverbaubar.Die zentral zwischen Wohnhaus und Gartenpavillon angelegte Gartenanlage ist nach Aussen hin geschützt. Die nachSüden ausgerichtete Hanglage ist terrassiert. Von überall im Garten hat man freie Sicht. Die schönen Natursteinmauern vermitteln eine besondere Lebensqualität.Das Wohnhaus umfasst das Sockelgeschoss sowie weitere 3 Geschosse und einen Estrich. Die Herrschaftswohnung erstreckt sich vom ersten Geschoss über das zweite und dritte Geschoss. Alle Haupträume sind nach Süden ausgerichtet und weisen einen aussergewöhnlichen Ausbau auf, wie im Barocksaal die aufwändigen Stuckaturen, der grosse französische Barockspiegel, die Gobelins und die Kinoanlage mit verstecktem Projektionsraum. Nebst dem Barocksaal hat es weitere Salons, eine Bibliothek sowie ein Arvenzimmer mit Cheminée. Im ersten Geschoss befindet sich das ehemalige Tanzsääli mit versenkbaren Fenstern, einem ‚Kachelofen’, Berner Barockparkett und einem grossen Cheminée. Im vierten Geschoss befinden sich vier Schlaf- und zwei Schrankzimmer. Die Küche im Stil der 60er-Jahre ist im 2. Geschoss. Die Herrschaftswohnung hat zwei Bäder und eine Gästetoilette. Im ersten Geschoss ist eine helle 2½-Gästewohnung integriert, die separat genutzt werden kann. Das Sockelgeschoss wird als 2½-Zimmerwohnung genutzt, kann aber z.B. auch als Wellnesszone eingerichtet werden. Die davor liegende Terrasse mit Veranda gibt dieser Ebene ein mediterranes Flair. Auf Höhe des ersten Geschosses, integriert im Chalet, befindet sich ein Innenhof, der glasüberdacht ist, mit einem Brunnen sowie das ‚alte Waschhaus‘. Der Ausbau beinhaltet ein riesiges Kirchenfenster sowie eine antike Gobelin-Tapete.Zur Liegenschaft gehört ein geschlossener Gartenpavillon, der mit einem französischen Kamin aus Sandstein, einem venezianischen Brunnen und antiken Gobelin-Tapeten ausgestattet ist.Zur Wartbodenstrasse hin wird die Parzelle durch eine Gartenlaube und eine Mauer abgeschlossen.Zum Chalet Ermitage gehören direkt gegenüber dem Gartenportal in der Liegenschaft Wartbodenstrasse 23A zwei Garagenplätze.Ein Parkplatz, angrenzend in der Liegenschaft ‚Poldihof‘ hinter dem elektrischen Schiebetor, kann langfristig dazu gemietet werden.[Kontakt, Verkaufsdokumentation, Besichtigung]Kontaktieren Sie uns bei Fragen, für die Zustellung der Verkaufsdokumentation (PDF-Datei) oder einen Besichtigungstermin: Tel. 0041 79 196 60 87.

MITTELHAUS IM ALLMEN

2-Zimmer MittelhausNähe Stadtzentrum, ruhige LageErdgeschoss • Eingang/Vorplatz, Garderobe • Küche • Wohnzimmer mit Cheminée, Ausgang zum Garten • WC, Lavabo Obergeschoss • Vorplatz/Korridor • Elternschlafzimmer mit Wandschränken • Kinderzimmer • Badewanne, WC, Lavabo • Dachterrasse/Ruheplatz verglast Dachgeschoss • Zimmer • Estrich Untergeschoss • Vorplatz • Wasch- und Trockenraum/Heizung, Dusche/WC • Schutzraum • Vorratsraum • Sauna, Ruheplatz Gedeckter Sitzplatz, Pergola, Teich1 Autounterstand2 Parkplätze

Wohntraum in ländlicher Umgebung – perfekt für Familien

Das 2012 erbaute Haus im Diemtigtal verfügt über alles was das Herz begehrt. Von atemberaubender Aussicht, zu einem eigenen Saunafass im grossen Garten bis hin zu einer auf zwei Stöcken verteilten Raumaufteilung.Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über den folgenden Ausbaustandard: • Küche mit Induktionsherd, ausfahrbarem Abzug, Steamer und Geschirrspüler sowie sehr viel Stauraum • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Steinboden und Erker • alle Schlafzimmer mit Laminat und grossen Fenstern • Zwei Bäder mit Duschen, eines mit grosser freistehender Badewanne im Obergeschoss. • Zwei grosse Garagenplätze sowie Unterstellplätze für Motorräder • Garten mit Saunafass, Optional kann noch ein Whirlpool dazu erworben werden. • Gemütliches Cheminée • Mehrere Balkone • Grosser Keller und Hobbyraum im Untergeschoss, Vorraum für Handwerksarbeiten • Eigener Waschraum mit Waschturm Die genaue Aufteilung nach Räumen inkl. Ausstattung ist wie folgt: OG • 3 grosse Schlafzimmer • 1 grosses Bad mit WC, offener Dusche und freistehender Badewanne • 1 zentraler Wäscheabwurf ins UG EG • 1 Offenes Wohnzimmer und Küche mit Bar, Kochinsel und Erker • (Wohnzimmer mit Cheminée und Multimediawand (Speaker Unterputz) • 1 Büro mit Glasfaseranschluss • 1 Gästezimmer • 1 kleines Bad mit WC, Pissoir und Dusche UG • 1 Technikraum mit Wärmepumpen Heizung, Waschturm mit Trockner • 1 kleiner Keller • 1 grosser Keller / Werkstatt • 1 Party- Hobby Raum • 1 Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang Das Haus befindet sich nach wie vor in neuwertigem Zustand. Alle Geräte sind modern und von hervorragender Qualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte unter der angegebenen Kontaktadresse und wir vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir möchten nicht von Immobilienmaklern kontaktiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Spannendes Anlageobjekt in Roggwil BE

Anlageobjekt in Roggwil bei BernDie zwei angebauten Mehrfamilienhäuser befinden sich in der Gemeinde Roggwil bei Bern, welche unmittelbar an den Kanton Aargau angrenzt.Wir listen Ihnen die wichtigsten Eckdaten zu den beiden Häusern auf: • Baujahr 1969: Küchen- und Nasszellensanierung 2013/2014 / Heizungssanierung 2018 / Fenster 2020 • Grundstück: 1'741 m2 / Wohnzone W3 • 15 Wohnungen (2 Zimmer / 3 Zimmer / 4 Zimmer und 4.5-Zimmer) • 7 Aussenabstellplätze und 7 Garagenboxen • Mietzinsertrag Netto-Soll p.a. CHF 151'339 - Vollvermietet • Kein Eintrag im Altlastenkataster / keine Schutzwürdigkeit Verkaufspreisvorstellung: CHF 3'500'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen über dieses interessante Angebot und stehen Ihnen für die Besprechung der weiteren Schritte gerne zur Verfügung.