99 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Emmental

Sehr schönes freistehendes 9.5 Zimmer Einfamilienhaus

Von Privat zu verkaufen:Sehr schönes laufend renoviertes freistehendes Einfamilienhaus.Das Haus befindet sich zuhinterst in einer Sackgasse, mit Verbindungsweg nur für Fussgänger und Velofahrer.Die Liegenschaft weist folgende Vorzüge aus:Keine grossen Investitionen bei Bezug notwendig. Innen und aussen sehr gepflegt.- Offene, grosszügige Küche- Schöner und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden- Schwedenofen- Total 4 Schlafzimmer mit Laminat- oder Korkboden- Begehbare Dusche im Erdgeschoss- Garage im Haus integriert und 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- Sehr grosses Zimmer im unteren Bereich mit Korkboden und mit direktem Zugang zum separaten Dusch- + WC-Bereich- Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Separater Bastel-/Werkraum- Keller mit Natursteinboden - Hauseingang gedeckt und mit Handlauf- Grosser gedeckter Sitzplatz ca. 26 m2 mit Seiten- und Dach-Verglasung zum Öffnen- Sehr gepflegter Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen, Rasen und Steingarten- Gartenhaus - Heizung Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage- Haus ist aussen isoliert und der Estrichboden ist ebenfalls isoliert- Ziegel-Satteldach - Wohnzone W2. Eine Aufstockung und Anbau wäre möglich

Kurtaxe-würdigi Lag! Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou - aues isch müglech

Kurtaxe-würdigi LagSchöner kann man in Ersigen nicht wohnen. Das Einfamilienhaus befindet sich fast zuoberst auf dem Lobärg mit traumhafter Aussicht auf den Jura, ins Mittelland und sogar auf die Alpen. Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Bäckerei mit einem kleinen Dorfladen geniesst weitherum einen hervorragenden Ruf. Alles andere kaufen Sie in der Nachbargemeinde Kirchberg ein. Trotz idyllischer Lage sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn oder mit dem Bus rasch in Burgdorf.Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou?Das Gebäude ist fast 90 Jahre alt. Es wurde stets bestens unterhalten und ist im aktuellen Zustand daher noch gut bewohnbar, sofern Sie nicht allzu grosse Ansprüche haben.Es ist aber nur eine Frage der Zeit, bis umfangreiche Sanierungen und Investitionen notwendig werden. Jetzt ist deshalb der ideale Zeitpunkt, um auch Um- oder Ausbauten zu prüfen. In der Nachbarschaft gibt es gute Beispiele, wie die Wohnfläche optimiert sowie erweitert werden kann.Mit Blick auf die riesige Grundstückfläche von fast 1'000 m² kann aber auch ein Neubau interessant werden. Das Grundstück befindet sich in der "Fairness-Zone". In dieser sind grundsätzlich zweigeschossige Wohnbauten mit zusätzlichem Dachausbau erlaubt. "Fairness-Zone" daher, weil mit der Zustimmung der Nachbarschaft sogar noch verdichteter gebaut werden darf. Selbst ohne diese Zustimmung kann eine grössere Villa oder ein Wohnhaus für zwei bis drei Familien realisiert werden.Es steht in den Sternen, ob das Haus weiter genutzt, um- oder ausgebaut oder sogar durch einen Neubau ersetzt wird. Bleiben wird eine fantastische Wohnlage mit schönster Aussicht.Dr Gwunger gweckt?Welche Idee verfolgen Sie? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation hilft Ihnen bestimmt bei der Weiterentwicklung Ihrer Strategie. Zögern Sie nicht, diese anzufordern oder für einen Besichtigungstermin anzufragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und sind bei Fragen jederzeit für Sie da.

Ä eigeti chliini Farm - äs Burehuus mit viu Platz für Familie u Tier

Dr Troum vom eigete BurehuusLieben Sie Tiere und haben Sie zudem einen grünen Daumen? Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie und um eigenes Gemüse sowie Obst anzubauen?An der Schalunenstrasse 12 können Sie diesen Traum verwirklichen. Das Bauernhaus hat grosses Potenzial aber auch viel Investitionsbedarf, obwohl bereits grössere Sanierungen erfolgt sind. So wurde das Dach auf einer Seite neu eingedeckt, alle Fenster ersetzt, die Elektroinstallationen saniert und zudem erfolgte der Anschluss an den Wärmeverbund. Um gemütlich und zeitgemäss wohnen zu können, sind jedoch weitere umfangreiche Investitionen notwendig. So fehlt derzeit ein richtiges Badezimmer und eine Küche.Da das Grundstück ideal gelegen ist und zudem in der Bauzone liegt, ist es durchaus möglich, dass das jetzige Gebäude einer neuen Überbauung weichen muss. Daher haben wir das Grundstück auf ImmoScout24 und Homegate auch als Bauland zum Verkauf ausgeschrieben.Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussEgal, ob Bauernhaus oder neue Überbauung. In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Wollen Sie das Potenzial des Bauernhauses nutzen und den Traum von der eigenen kleinen Farm verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs Huus für ei, zwe oder drü Familie - äs Huus, wo dir öichi Idee u Tröim chöit verwürkleche

Hüt sis drü Wohnige, morn ischs viellech äs Ei- oder ZwöifamiliehuusEigentlich wissen wir nicht, ob wir Ihnen dieses Haus als Einfamilien-, Zweifamilien- oder sogar als Dreifamilienhaus anpreisen sollen.Variante DrüfamiliehuusDerzeit ist das Gebäude in drei Wohnungen unterteilt. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer- und in der Mitte eine 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang, so dass problemlos drei Familien unter einem Dach wohnen können. Da die Küchen, Badezimmer sowie Bodenbeläge in die Jahre gekommen und die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen eher klein sind, kann auch ein Umbau ins Auge gefasst werden.Variante EifamiliehuusMöglich wäre beispielsweise, alle drei Wohnungen zusammenzulegen, wodurch ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenanlage entsteht.Variante GenerationehuusMöchten bei Ihnen verschiedene Generationen unter einem Dach wohnen? Für solche Fälle finden Sie im Erdgeschoss eine altersgerechte Wohnung. Die jüngere Generation kann die beiden oberen Stockwerke zusammenlegen und als eine Wohnung nutzen.Variante XXLDie Gartenanlage ist so gross, dass Sie mit einem Anbau das Erd- und Obergeschoss um je rund 40 m² erweitern können. Selbst das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Beachten Sie aber, dass das Dach bereits saniert wurde und daher noch lange Zeit weiter genutzt werden könnte.Variante Tabula rasaZu guter Letzt kann auch ein Rückbau des bestehenden Gebäudes ins Auge gefasst werden. Das Grundstück würde sich für eine kleinere freistehende Villa, für ein Doppel-Einfamilienhaus aber auch für ein kleines Mehrfamilienhaus eignen.Dr Gwunger gwecktWelche Variante reizt Sie? Träumen Sie vom Einfamilienhaus oder vom Zusammenleben mit Jung und Alt? Unsere Liegenschaft wartet darauf, dass Sie ihr mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben einhauchen.Zögern Sie nicht, bei uns die Verkaufsdokumentation mit vielen zusätzlichen Informationen zu verlangen oder uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Ä einmalig schöne Wohnstock mit drei riesige Wohnige, wo aber ou ideali Büro chönnte sii

S Wisler-Huus us Gotthäufs-ZiiteDer prächtige, denkmalgeschützte Wohnstock mit drei Wohnungen wurde vor genau zweihundert Jahren durch Wislers, welche sehr erfolgreiche und vermögende Geschäftsleute waren, erstellt. In den Mauern steckt somit viel Geschichte.Ä gwautigi WohnflächiDer Wohnstock ist in drei riesige Wohnungen unterteilt, welche zwischen 136 und 175 m² messen. Im Dachstock könnten zudem weitere Wohnungen eingebaut werden.Äs historisch wärtvoui, aber überhoupt nid verstoubeti LiegeschaftWie erwähnt wurde das Gebäude 1824 erstellt. Um 1970 erfolgte eine Kernsanierung. Dabei wurde der gesamte Innenausbau komplett ersetzt sowie Grundrissanpassungen vorgenommen. Unter anderem wurde in die ehemalige Veranda ein Treppenhaus eingebaut. Dadurch verfügt nun jede Wohnung über einen separaten Zugang.Vor zwanzig Jahren wurde zudem die gesamte Fassade aufwendig restauriert sowie das Dach von Grund auf erneuert.In fast neuem Kleid erscheint die mittlere Wohnung. Bei dieser wurden 2020 vom Badezimmer, über die Küche bis zu den Bodenbeläge alles rundum erneuert.Aktuell wird nur die unterste Wohnung durch Mieter bewohnt. Die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Hüt wird gwohnt, künftig viellecht gschaffet?Das Gebäude wurde bisher ausschliesslich zum Wohnen genutzt. Die Räume bieten sich aber auch ideal als Büro, für Schulungen oder als Praxen im Gesundheitsbereich an. Die prächtige Liegenschaft wäre jedenfalls ein äusserst repräsentativer Firmensitz.Me chönnt ou zäme choufeMit wenig Aufwand kann das Gebäude in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. So wird unkompliziert die rechtliche Grundlage für den Verkauf an drei bis vier Käufer geschaffen.Ä ärdeschöne GartePassend zum mächtigen Gebäude ist auch die weitläufige Gartenanlage mit prächtigem Baumbestand. Wer einen grünen Daumen hat, findet genügend Platz für einen grossen Gemüsegarten. Daneben bleiben immer noch verschiedenste Plätzchen zum Auspannen und Geniessen.Dr Gwunger gweckt?Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 380 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 17110 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 410 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs ideaus Huus mit gnuä Platz i familiefründlecher Umgäbig für aui, wo chöi rächne

Äs Dörfli im DörfliDie "Grüttermatt" ist eine Überbauung mit rund zwanzig Einfamilienhäusern. Die meisten sind zusammengebaut, unseres ist eines der wenigen Freistehenden. In diesem Quartier können Ihre Kinder ohne Gefahr auf den Strässchen Rollschuh laufen und Velo fahren. Toll zum Austoben und Abenteuer erleben ist auch der grosse, quartiereigene Spielplatz.Das Dorfzentrum mit allen Schulstufen, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und dem Bahnhof ist nur ein paar Schritte entfernt.Viu Platz im und ums HuusUnser Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Quartiers. Hinter dem Haus stehen genügend gedeckte und ungedeckte Parkmöglichkeiten für Zwei- sowie Vierräder zur Verfügung.In der grosszügigen Gartenanlage vor und neben dem Haus können Sie gärtnern, spielen oder auch nur faulenzen und entspannen.Der Wohnraum verteilt sich auf drei Geschosse. Das offene und helle Erdgeschoss nutzen Sie zum Wohnen, Kochen und Essen. Praktisch ist hier zudem die Gäste-Toilette mit Dusche. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer sowie in ein weiteres Badezimmer, dieses Mal mit Badewanne, unterteilt. Das grösste Zimmer, welches vielfach nutzbar ist, finden Sie im Dachgeschoss.Eifach inezügle, statt lang saniere und renoviereVor Ihrem Einzug genügen ein paar Malerarbeiten sowie der Teppichersatz in den vier Zimmern. Ansonsten drängen sich keine weiteren Sanierungen oder Investitionen auf. Dies gilt insbesondere auch für die Heizung. Seit fünf Jahren wird nämlich mit einer effizienten sowie umweltfreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt.Dr Gwunger geweckt?Wohnen Sie gerne in einem Dorf, in welchem man sich noch kennt und grüsst? Wollen Sie lieber sofort einziehen, statt lange zu renovieren und zu sanieren? Haben Sie das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis bemerkt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Historische Baukunst an allerbester Lage mit traumhafter Aussicht ins Emmental und auf die Alpen

"Ufem Gsteig" - in Burgdorf gibt es keine bessere Wohnlage"Z'Gsteig", ein sanfter Hügel, bietet innerhalb der Stadt Burgdorf die beste Wohnlage. Hier wohnen Sie äusserst ruhig und trotzdem zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in der Ober- und Unterstadt aber auch der Hauptbahnhof sind problemlos zu Fuss erreichbar. Unsere Liegenschaft war die erste Villa, welche auf dem Gsteig erstellt wurde. Kein Wunder, hat der Erbauer die allerbeste Lage ausgesucht. Der unverbaubare Blick tief ins Emmental und auf die Berner Alpen ist schlichtweg einzigartig. Das Anwesen wird in lockerer Bauweise von weiteren historisch wertvollen Gebäuden umgeben.Unendlich viel Platz in historisch wertvollen MauernEdle Parkettböden, wundervolle Stuckaturen an den Decken, stilvolle farbige Verglasungen oder kunstvolle, immer noch funktionstüchtige Kachelöfen zeugen von der einstigen Baukunst. Diese Kostbarkeiten wurden stets liebevoll gepflegt und unterhalten, so dass sie noch heute in schönstem Glanz erstrahlen. Ihnen steht innen und aussen unendlich viel Platz zur Verfügung. Der grösste Teil der Wohnfläche, genauer gesagt 260 m² von insgesamt 320 m², verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Da die Grundrisse dieser beiden Etagen so grosszügig sind, wurden diese zuletzt als zwei separate Wohnungen genutzt. Wer noch mehr Platz benötigt, kann das Dachgeschoss vollständig zu Wohnzwecken ausbauen. Die herrliche Terrasse über der Veranda wäre jedenfalls ein gutes Argument dafür. Der zusätzliche Wohnraum kann als dritte Wohnung oder als gezielte Ergänzung für die bestehende Wohnfläche genutzt werden.Wer eine Gartenanlage von über 3'000 m² rund ums Haus hat, muss sich um seine Ruhe und Privatsphäre keine Sorgen mehr machen. Sie werden zahlreiche Plätzchen zum Geniessen und Verweilen finden, mal im Schatten eines Baumes, mal an einer sonnigen Ecke. Fast von überall können Sie zudem die bereits erwähnte, fantastische Aussicht auf sich wirken lassen.Im Aussenbereich darf der Gartenpavillon nicht unerwähnt bleiben. Wer hier Kaffee und Kuchen geniesst, wird sich in eine Zeit zurückversetzt fühlen, in welcher man noch mit Ross und Wagen unterwegs war. Aus dieser Zeit stammt auch der überdeckte Brunnen. Abgerundet werden die Nebenbauten durch das ehemalige Waschhaus, welches heute willkommenen zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Nebenbauten sind Zeitzeugen feinster Handwerkskunst. Die Berner Denkmalpflege würdigt daher sämtliche Gebäude zurecht als schützenswerte Objekte von kantonaler Bedeutung. Interesse geweckt?Lieben Sie den Charme historischer Gebäude? Geniessen Sie es mit viel Platz und Privatsphäre zu wohnen? Finden Sie auch, dass ein Blick in die Emmentaler Hügelwelt und auf die Alpen schöner als jedes Gemälde ist? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Viel Platz für die ganze Familie - Zweifamilienhaus in Zielebach

Dieses einladende Haus in Zielebach bietet mit seinen zwei Wohneinheiten und insgesamt 1126 m² Nettowohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine grosse Familie oder zum Wohnen mit Freunden, hier lassen sich viele Wohnideen verwirklichen. Highlights im Überblick: • Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 1126 m² Nettowohnfläche • 1 Garage, 1 Carport und ein zusätzlicher Aussenparkplatz • Sonniger Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern • Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC • Untergeschoss mit Waschküche, Hobbyraum und Wirtschaftsraum Das Haus überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und seinen charmanten Garten, der Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet.Die ruhige Lage in Zielebach sorgt für Erholung und gleichzeitig für eine gute Anbindung an die Umgebung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Geborgenheit und Möglichkeiten für die Zukunft vereint. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4564-25-1

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 7.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt!Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • 160 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5-Zimmer und drei Etagen • Grosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender Werkstatt • Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine • Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss • Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Gäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindet • Zwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss • Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur Verfügung • Grosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus • Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegen • Hinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kann Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Charmantes Zuhause in ländlicher Idylle

Ihr neues Zuhause besticht durch eine gelungene Raumaufteilung. Durch die offene Bauweise wurde die rustikale, voll ausgestattete Küche optimal in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten. An kühleren Tagen sorgt das gemütliche Cheminée für eine behagliche Atmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer (10 - 14 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo untergebracht. Ein Zimmer bietet einen direkten Zugang zum verglasten Balkon.Neben einem ausbaufähigen Estrich, einem Keller (Schutzraum) und einem Technikraum mit Dusche rundet ein grosszügiger Hobbyraum (28 m²) mit Sauna das attraktive Raumangebot ab.Beim Preis handelt es sich um einen Richtverkaufspreis!

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus

Historisches Wohnhaus mit hohem Potential Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage im Emmental. Das einseitig angebaute Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem schönen Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Die Liegenschaft grenzt an den kleinen Mühlebach und schafft so eine besonders ruhige, naturnahe Atmosphäre.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Lage eingebettet in Natur, umgeben von viel Grün • Grosser Garten mit 675 m², ideal für Gartenliebhaber oder zur Erholung im Grünen • Zwei separate Wohnungen, beide über zwei Stockwerke verteilt, mit eigenen Zugängen • Laube und Steintreppe, die das Haus besonders charmant machen • Wärmepumpe im benachbarten Gebäude sorgt für effiziente Wärmeversorgung • Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum • Vier Aussenkeller, darunter ein Weinkeller und ein Keller im Haus • Viel Sanierungspotential vorhanden Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, beide sind zweistöckig und derzeit an zwei Parteien vermietet.Hinter dem Haus befinden sich der Eingang zu einer Wohnung, zwei Parkplätze und der Zugang zum Garten. Über die historische Steintreppe gelangt man in die zweite Wohnung.Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt, diese befindet sich im angebauten Nachbarhaus.Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und könnte mit der richtigen Vision zu einem einzigartigen Zuhause oder Investitionsobjekt werden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Emmental gegeben ist.

Saniertes 9.5 Zimmer Einfamilienhaus mit eigenem Wald! Ein wahres Bijoux für Geniesser und Naturliebhaber

Hier erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Liebhaberobjekt auf einem äusserst spannenden Grundstück. Dieses einzigartige Haus verfügt über einen eigenen Wellness-Bereich, wunderschöne lichtdurchflutete Wohnräume, einen eigenen Wald, ein Biotop und einen Bachanschluss sowie zahlreiche weitere bemerkenswerte Besonderheiten.Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und erweitert. Dadurch erwartet Sie heute ein technisch hochmodernes Haus. Das Anwesen erstreckt sich über eine äusserst faszinierende und einzigartige Parzelle von etwa 1698 m2. Knapp 42% (697 m2) davon fallen in die Wohnzone 2, wo auch ein möglicher zusätzlicher Ausbau möglich ist. Der übrige Teil des Grundstücks ist als besonderer Waldstandort oder ?übrige Zone? klassifiziert. Diese Einstufung bietet Ihnen als Privatperson die seltene Gelegenheit, ein Stück Wald zu erwerben, welcher ein Grillhaus mit Biotop und angrenzendem Bach umfasst. Dies ist zweifellos ein aussergewöhnlicher Ort, der noch erhebliches Potenzial birgt.Hier einige wichtige Vorteile der Liegenschaft zusammengefasst: • Kernsanierung und Ausbau im Jahr 2016 für CHF 900'000 • Sehr grosse Parzelle mit eigenem Waldstück und Grillstelle • Grosszügiger Garten auf der Südseite mit Zugang • Sehr helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Zahlreiche Sitzplätze & Terrassen sowie Balkon mit Waldblick • Grosszügiges Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Schwedenofen • Separates Bürozimmer mit angrenzender Gäste-Toilette • Komplett Ausgebauter Wellnessbereich mit Whirlpool • Moderne Sauna, Ruhebereich und moderne Regendusche • Gemütlicher Carnotzet Raum mit einer Feuerstelle und Sitzbank • Drei Einzelgaragen und ein Vorplatz für Fahrzeuge oder als Lager • Neuwertige Haustechnik: alle Leitungen, Elektronanlagen u.v.m. • Sehr gepflegte und bestens unterhaltene Substanz • Hohes Mass an Wohnfläche und Komfort • Hohe Flexibilität der Immobilie mit Blick auf Nutzungsvarianten • Perfektes Liebhaberhaus und sofort verfügbar Generell ist der Markt für freistehende Einfamilienhäuser stark ausgelastet. Oft ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich oder die Verfügbarkeit ist unklar. Hier hingegen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zusammenfassend erhalten Sie eine solide Liegenschaft mit einzigartigen Eigenschaften!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GEPFLEGTER FAMILIENTRAUM MIT GARTEN AN RUHIGER LAGE

An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Burgdorf befindet sich diese gepflegte 10.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigen 220 m² Wohnfläche und einem schönen Gartenbereich. Die Liegenschaft bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf für Homeoffice oder Hobbys.Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, die gepflegte Küche sowie die insgesamt 4 Schlafzimmer schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Zwei modern gestaltete Nasszellen sorgen für zusätzlichen Alltagkomfort. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenräume, ein Hobbyraum sowie viel Stauraum zur Verfügung.Besonders attraktiv ist die grosszügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz sowie drei Aussenparkplätzen – perfekt für Mehrfahrzeughaushalte.Wohnkomfort: • Durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigem Platzangebot • Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren • Gemütlicher Wohnbereich mit Schwedenofen • Gepflegte Innenausstattung und laufend unterhaltene Liegenschaft • Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung • Zwei Badezimmer, 1× mit Eckbadewanne, 1× mit begehbarer Dusche • Separates WC im Untergeschoss • Gute Energieeffizienz dank moderner Fenster (3-fach-Verglasung) Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit separatem Aussenzugang • Sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre • Ruhige, familienfreundliche Quartierlage • Drei Aussenparkplätze Nebenräume & Technik: • Doppelgarage mit elektrischem Tor und eigenem Hauseingang • Hobbyraum und Werkstatt im Untergeschoss • Luftschutzkeller mit zusätzlichem Stauraum • Waschraum mit modernen Geräten (Waschmaschine & Tumbler) • Effizientes Heizsystem mit Infrarotpaneelen Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und profitiert von viel Sonnenschein. Die Nähe zur Bahn und zum Fluss macht die Lage besonders attraktiv. Die Bushaltestelle Gyrischachen ist in 8 Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Burgdorf ist in 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit seinem grünen Aussenbereich und der praktischen Garage ist ideal für Familien, die Ruhe und Komfort in einer gut erschlossenen Lage suchen.Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Kontakt!Ihr Futurehomes-Team

Wohn- u. Geschäftshaus an erstklassiger Altstadtlage – in Burgdorf...

Mitten in der historischen Oberstadt von Burgdorf steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus an einer der traditionsreichsten Gassen der Altstadt. Die Lage an der Hohengasse – geprägt von Laubengängen, Natursteinfassaden und unmittelbar am Fusse des Kronenplatzes – bietet Ihnen eine hohe Sichtbarkeit, stabile Passantenfrequenz und ein Umfeld, das Wohnen und Arbeiten ideal verbindet.Ihre Lagevorteile auf einen Blick: Die Liegenschaft liegt an zentraler und dennoch ruhiger Position innerhalb der Oberstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ausgewogene Nutzungsmischung aus Handel, Gastronomie und Wohnen aus. Geradewegs erreichbar sind zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Lebensmittelanbieter. Der nahe gelegene Kronenplatz sowie die Oberstadt selbst werden durch regelmässige Märkte und Veranstaltungen belebt, was für eine konstante Frequenz sorgt. Dank der guten Erreichbarkeit zu Fuss, per Bus oder über die nahegelegenen Verkehrsachsen nach Bern, Thun und Solothurn eignet sich die Lage hervorragend für Gewerbe, Dienstleistung und Wohnnutzung. Die historische Altstadt zählt zu den attraktivsten Stadtkernen der Region – ein Standort mit hoher Wertstabilität. Ob als Investition, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Objekt für Liebhaber historischer Substanz – diese Liegenschaft verbindet Geschichte, Nutzungsvielfalt und Standortqualität auf überzeugende Weise.Highlights der Liegenschaft: • Wohn- u. Geschäftshaus an prominenter Ecklage (Hohengasse/Schmiedengasse) • Denkmalgeschütztes – historisches Gebäude • Hochparterre mit Laubengang • Ladenfläche mit Detailhandelsgeschäft • Drei Obergeschosse mit je einer Wohnung – zweckmässige Grundrisse, teilweise saniert und erneuert • Dach- und Estrichgeschoss in ursprünglichem Zustand – birgt Potenzial für mehr... • Zwei grosse Gewölbekeller im Untergeschoss – ideal als Lager- oder für anderweitige Nutzung • Erneuerungen in den letzten Jahren: Küchen, Bäder, Boden- und Wandbeläge, Gasheizung (2016), teilweise erneuerte Elektroinstallationen • Und vieles mehr... Sind Sie an dieser Liegenschaft Interessiert? Fordern Sie gleich unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an und erfahren Sie mehr über diese Liegenschaft.Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung von Wohneigentum und für zukunftsorientierte Investitionen - schon seit über 34 Jahren.

Grosszügiges Generationenhaus an sonniger Hanglage mit traumhafter Weitsicht ins Grüne

Vielfältig nutzbares Generationenhaus an schöner Hanglage mit Fernsicht ins Grünen Sie suchen ein Generationenhaus mit viel Platz an einer Hanglage mit toller Besonnung und Aussicht?Ihnen ist es wichtig, Naherholungsgebiete in nächster Nähe zu haben?Oder möchten Sie das arbeiten und wohnen unter einem Dach kombinieren?Dann kontaktieren Sie mich doch und überzeugen sich selbst bei einer Besichtigung. Das Generationenhaus liegt in ländlicher Lage am Hang in der Ortschaft Hettiswil b.Hindelbank. Erschlossen ist das Grundstück an der Gemeindestrasse (Geschwindigkeitsbegrenzung 40 km/h). Die Liegenschaft ist in Richtung Süden ausgerichtet, wobei Sie morgens wie abends eine hervorragende Besonnung geniessen können. Zudem bietet die Hanglage eine schöne Aussicht in die Ferne. Zudem befinden sich der Kindergarten sowie die Primarschule rund 7 Min. zu Fuss entfernt auch die Oberstufe kann gut mit Velo erreicht werden.Beide Häuser wurden in einer Kombination aus einer Holz- und Massivbauweise erstellt in unterschiedlichen Baujahren, das Haus mit der Nr. 21 1978 und das Haus mit der Nr. 21A 1995. Die beiden Häuser verfügen über drei Stockwerke und sind durch eine äussere Treppenanlage zugänglich. Das Haus mit der Nr. 21A wurde so an das Haus 21 angebaut, dass man die beiden Häuser verbinden kann. Jedoch wurde der Durchbruch nie vorgenommen. Wenn man also die Häuser endgültig verbinden möchte, müsste man dies noch machen, was mit einem relativ kleinen Aufwand machbar ist, da alles schon so geplant und ausgeführt wurde, bis auf den definitiven Durchbruch. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-/Wasser Wärmepumpe, die 2022 neu eingebaut wurde, und diese befindet sich im Haus 21. Für die Parkierung stehen Ihnen vier Parkplätze in einem Autounterstand sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung. Haus 21Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit erschlossener Terrasse und Schwedenofen, eine funktionale und offene Küche, ein Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche & WC.Im Obergeschoss befindet sich dann nochmals ein Badezimmer, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden können, ein kleineres Zimmer und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss umfasst eine Einliegerwohnung mit Badezimmer, ein zusätzliches Zimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine, einen Kellerraum, den Heizungsraum sowie den alten Tankraum. Der alte Öltank befindet sich noch im Haus, jedoch wurde dieser aber schon gereinigt. Aus dem Tankraum lässt sich bei Bedarf auch zusätzlicher Wohn- oder Kellerraum generieren. Der Außenbereich bietet diverse Terrassen und Gartensitzplätze, die sich perfekt zum Verweilen anbieten. Haus 21AIm Erdgeschoss befindet sich ein offenes & grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit zwei erschlossenen Terrassen und einem Schwedenofen, eine offene und top ausgestattete Küche und ein Eingangsbereich mit Platz für ein Büro.Das Obergeschoss umfasst ein grosszügiges Badezimmer, einen Balkon mit hervorragender Aussicht, ein grosses Schlafzimmer, wobei hier auch zwei Zimmer daraus gemacht werden könnten. Für den Stauraum bietet sich das Reduit oder der Estrich im Schlafzimmer an.Das Untergeschoss umfasst den voll ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit Waschmaschine. Für den Aussenbereich bieten sich zwei Gartenterrassen an, eine auf der Westseite und auf der Ostseite des Hauses. Beim Sitzplatz auf der Westseite handelt es sich um einen komplett gedeckten Sitzplatz. Zudem bietet auch der restliche Umschwung weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Vorteile bei dieser Liegenschaft: • Beste Besonnung dank Südausrichtung • Schule und Kindergarten in der Nähe • Tolle Fernsicht ins Grüne • Grosszügige Räume mit viel Wohnfläche und Stauraum • Bestens gepflegte Liegenschaft • 5x Parkplätze • Zahlreiche Terrassen & Gartensitzplätze Bei Fragen oder Unklarheiten können Sie uns jederzeit kontaktieren und wir würden uns freuen, Sie bei einer Besichtigung persönlich begrüssen zu dürfen.