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Locali
5
Spazio abitativo
127 m2
Prezzo di vendita
CHF 730'000.–
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"Casa a due famiglie attraente in una posizione naturale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kurzeneistrasse 16a und 16b, 3457 Wasen i.E

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Wasen i.E.

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 730'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5
Superficie:
127 m2
Superficie terreno:
1322 m2
Ultimo rinnovo:
2019
Anno di costruzione:
1996

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa casa a due famiglie ben curata si trova su un terreno spazioso di 1.322 m² in una posizione tranquilla e soleggiata, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Un ruscello idilliaco situato direttamente accanto alla proprietà conferisce all'oggetto un'atmosfera naturale particolare. La progettazione interna in legno predominante combina un comfort di vita accogliente con un comfort moderno.

La proprietà affascinante comprende due unità abitative separate. L'appartamento al piano terra dispone di una camera da letto, di un bagno familiare, nonché di un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Da qui, si può accedere direttamente allo spazio di soggiorno soleggiato e alla zona esterna.

Al piano superiore, si trova un appartamento di 3 locali con bagno (doccia), locale aggiuntivo, nonché cucina separata. Il seminterrato offre un garage spazioso o un laboratorio, nonché un ingresso e i locali tecnici.

Diverse aree di parcheggio esterne, nonché un edificio accessorio grande e polivalente, completano questa offerta attraente. Le aree di parcheggio esterne possono essere date in affitto se necessario, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo. La proprietà è ideale come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e locazione, o come proprietà di investimento.

Inoltre, un mulino classificato può essere acquistato con la proprietà. Si trova su una parcelle separata di 484 m² e può essere acquistato per 225.000 CHF, sia insieme alla proprietà principale, sia separatamente.
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Talweg 2
3063Ittigen
N. Inserzione
4003427245
Rif. oggetto
VI-00025120-1
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