Hellsau - Casa, chalet, rustico in vendita

Doppeleinfamilienhaus in Zuchwil

Charmante Doppelhaushälfte im beliebten Blumenfeldquartier in ZuchwilDie Häuser entlang des Veilchenwegs entstanden zwischen 1920 und 1939 und prägen bis heute das charaktervolle und familienfreundliche Blumenfeldquartier. Diese Doppelhaushälfte bildet den harmonischen Abschluss dieser historischen Baugruppe und präsentiert sich als liebevoll gepflegte Liegenschaft mit Geschichte und Ausstrahlung.Schon beim Betreten spürt man die heimelige Atmosphäre und die Sorgfalt, mit der das Haus über die Jahre instand gehalten wurde. Hochwertige Bodenbeläge, warme Materialien und eine stimmige Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine funktionale Küche mit Platz für einen Esstisch sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser ist ganzjährig nutzbar, verfügt über ein Cheminée und lässt sich an warmen Tagen grossflächig öffnen – ein Ort für gesellige Stunden oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne.Über die zentral platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gemütliche Zimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal für Paare oder Familien mit Kindern.Das Dachgeschoss überzeugt mit einem besonderen Raumkonzept. Eine offene Leseecke und ein Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es fürs Homeoffice, ein Atelier oder als Rückzugsort. Das anschliessende Zimmer mit Lukarne wird von Tageslicht durchflutet und verleiht diesem Geschoss eine angenehme Leichtigkeit. Ein kleiner Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über weitere Nutzflächen. Eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein grosser Bastelraum von rund 20 Quadratmetern bieten Platz für Werkstatt, Hobbys und Aufbewahrung.Auch im Aussenbereich zeigt sich die Liegenschaft von ihrer besten Seite. Ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Biotop lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehören zudem drei Aussenparkplätze, eine Garage und ein separater Schopf. Hier lässt sich das Familienleben in vollen Zügen geniessen – ob beim Grillabend, beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen im eigenen Gartenparadies.Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Geschichte, Charme und Funktionalität auf ideale Weise. Sie bietet Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen – ein Zuhause, das Herz und Verstand gleichermassen anspricht.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einladenden Liegenschaft.Das vollständige Exposé und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Charmantes 12.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht in Steinhof SO

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in der ruhigen Gemeinde Steinhof SO. Das grosszügige Eigenheim bietet auf zwei Etagen und 1309 m³ umbauten Raum viel Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Wohnkomfort: 12.5 helle Zimmer mit authentischen Holzbalken und gemütlicher Atmosphäre • Landhausküche: Funktionale Küche mit Holzschränken und grossem Fenster für viel Tageslicht • Gemütliches Wohnzimmer: Mit Holzdecke und Kamin. • Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit Holzböden und schöner Aussicht • Badezimmer: Zwei gepflegte Bäder, eines mit Dusche und praktischen Einbauregalen Aussenbereich und Extras: Das 1237 m² grosse Grundstück bietet einen wunderschönen Garten mit Grünflächen, eine grosszügige Holzterrasse mit Essbereich im Freien sowie einen Balkon mit Grillmöglichkeit. Zwei Parkplätze sind vorhanden.Lage und Infrastruktur: Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung. Der Volg-Supermarkt ist in 10 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Burgäschi in nur 5 Minuten. Die Immobilie ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft: • Ruhige und beschauliche Lage • Ganzer Tag Besonnung • Gut gepflegt • Küche im Landhausstil mit Arbeitsfläche aus Granit • Zwei Badezimmer im Obergeschoss, jeweils mit Badewanne oder Dusche • Zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC im Untergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Bodenheizung (jeder Raum ist regulierbar) mit Pelletheizung • Grosszügiger und weitläufiger Garten mit Bäumen, Sträuchern und Blumen • Antiker Kachelofen im Wohnzimmer • Viel Stauraum im Keller und Estrich • 2 Parkplätze • Naherholungsgebiet inkl. See in unmittelbarer Nähe • Organisierter Schulbus • Grössere Einkaufsmöglichkeiten in Herzogenbuchsee in 7 Fahrminuten erreichbar Dieses charmante Familienhaus mit schöner Aussicht ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die Ruhe, Natur und dennoch gute Anbindung schätzen.

Sehr schönes freistehendes 9.5 Zimmer Einfamilienhaus

Von Privat zu verkaufen:Sehr schönes laufend renoviertes freistehendes Einfamilienhaus.Das Haus befindet sich zuhinterst in einer Sackgasse, mit Verbindungsweg nur für Fussgänger und Velofahrer.Die Liegenschaft weist folgende Vorzüge aus:Keine grossen Investitionen bei Bezug notwendig. Innen und aussen sehr gepflegt.- Offene, grosszügige Küche- Schöner und grosszügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden- Schwedenofen- Total 4 Schlafzimmer mit Laminat- oder Korkboden- Begehbare Dusche im Erdgeschoss- Garage im Haus integriert und 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- Sehr grosses Zimmer im unteren Bereich mit Korkboden und mit direktem Zugang zum separaten Dusch- + WC-Bereich- Grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Separater Bastel-/Werkraum- Keller mit Natursteinboden - Hauseingang gedeckt und mit Handlauf- Grosser gedeckter Sitzplatz ca. 26 m2 mit Seiten- und Dach-Verglasung zum Öffnen- Sehr gepflegter Aussenbereich mit diversen Sitzplätzen, Rasen und Steingarten- Gartenhaus - Heizung Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage- Haus ist aussen isoliert und der Estrichboden ist ebenfalls isoliert- Ziegel-Satteldach - Wohnzone W2. Eine Aufstockung und Anbau wäre möglich

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Gerlafingen

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Herzen von Gerlafingen, Kanton Solothurn. Das 1977 erbaute und 2010 renovierte Gebäude bietet drei grosszügige Wohnungen auf drei Etagen und besticht durch seine zentrale Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Gesamtwohnfläche von 310 m² verteilt auf 5 Wohnungen • Grundstücksfläche von 592 m² • Baujahr 1977, umfassend renoviert im Jahr 2010 • Sonnige Lage mit Balkonen • Garage und zusätzliche Parkplätze vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung Lage und Umgebung: • Zentrale Lage an der Hauptstrasse • Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Coop Supermarkt in 1 Minute zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle "Gerlafingen Dorfzentrum" direkt vor der Tür • KOG Gerlafingen Schule in 6 Gehminuten erreichbar • Bahnhof Gerlafingen in 10 Gehminuten Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit einer attraktiven beigen Fassade und Fensterläden. Die Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Die Garage und die Parkplätze vor dem Haus sind ein grosser Vorteil in dieser zentralen Lage.Tagsüber kann es aufgrund der Lage an der Hauptstrasse etwas lauter sein, aber nachts ist es angenehm ruhig. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Gerlafingen!

TIERLIEBHABER UND HANDWERKER - VIEL UMSCHWUNG

Das Einfamilienhaus in Thörigen ist ein perfektes Zuhause für Tierliebhaber und Familien. Die grosszügige Landparzelle mit 2'378 m² ist vollumfänglich eingezäunt und bietet genügend Platz für Tierhaltung. Mit einer Wohnfläche von 310 m² und 9 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die ruhige Lage und die unverbaubare Sicht sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Ein Highlight ist die eigene Wasserquelle und der Ausbau einer Werkstatt über der Garage. Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem grossen Sitzplatz und lassen Sie Ihre Kinder auf der 1800 m² Weide spielen. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Landparzelle, vollumfänglich eingezäunt- eignet sich gut für Tierhaltung- Anbau einer Werkstatt über der Garage- Wärmeverteilung durch Wärmepumpe mittels Radiatoren und Bodenheizung- eigene Wasserquelle- Photovoltaikanlage 24 kWh- unverbaubare Sicht- sehr attraktiver Hypothekarzins zum übernehmen- grosser Sitzplatz- 1800 m² Weide- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich und sehr ruhigZustand: es wurde sehr viel saniert und ausgebautBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Duschkabine / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Thöringen Post, 900 mSchulen: Schule, 1000 mGeschäfte: Bäckerei Ruch, 1000 m / Denner, 3900 m / Migros, 3800 m

HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNE EXKLUSIVITÄT

Diese luxuriöse Einfamilienhaus in Herzogenbuchsee ist perfekt für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Mit 13.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 570 m² bietet sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Innenausbau und der offene Wohn- & Essbereich mit einer Raumhöhe von 4.5 m verleihen dem Haus eine moderne und einladende Atmosphäre. Entspannung verspricht die Sauna und der beheizte Whirlpool im Garten. Ein grosszügiger Grundriss in jedem Schlafzimmer sowie weitere Highlights wie ein grosser Estrich, eine modern ausgestattete Küche und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz begehrt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger und luxuriöser Innenausbau- grosser Speicher mit Strom und Wasseranschluss- offener Wohn- & Essbereich mit einer Raumhöhe von 4.5 m- Sauna für entspannte Stunden- geräumiger Estrich zum Ausbauen (283 m²)- beheizter Whirpool im Garten- grosszügige Glasfronten bringen viel Licht in die grossen Räumlichkeiten- Werkstatt 90 m² (kann auch als Wohnbereich genutzt werden)- grosszügiger Grundriss in jedem Schlafzimmer- beeindruckender Gewölbekeller- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und dennoch zentral - nahe ÖV- und AutobahnanbindungZustand: komplett neu saniertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Duschkabine / Dusch-WC / Lavabo, 1 x Duschkabine / Lavabo / Dusch-WC)Heizsystem: Wärmepumpe - LuftwasserÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Herzogenbuchsee, 600 m / Bushaltestelle Sonnenplatz, 200 mSchulen: Schule und Kindergarten, 400 mGeschäfte: Migros, 500 m / Coop, 550 m / Denner, 500 m

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Alpen- und Jura-Blick in Bützberg zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpen und den malerischen Jura.Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 9.5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Küche ist ein wahres Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Der grosszügige Wohnbereich mit grossen Fenstern ermöglicht es Ihnen, die beeindruckende Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf der Terrasse sitzen, während die ersten Sonnenstrahlen die Berge erleuchten – ein perfekter Start in den Tag!Der gepflegte Garten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort im Freien, ideal für Familienfeiern oder entspannte Stunden mit einem guten Buch.Die Lage des Hauses ist ebenfalls unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie die herrliche Natur, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind auch im Ort vorhanden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Baubewilligung vorhanden, Baubeginn 2026

Kurtaxe-würdigi Lag! Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou - aues isch müglech

Kurtaxe-würdigi LagSchöner kann man in Ersigen nicht wohnen. Das Einfamilienhaus befindet sich fast zuoberst auf dem Lobärg mit traumhafter Aussicht auf den Jura, ins Mittelland und sogar auf die Alpen. Der Kindergarten und die Schule sind nur ein paar Schritte entfernt. Die Bäckerei mit einem kleinen Dorfladen geniesst weitherum einen hervorragenden Ruf. Alles andere kaufen Sie in der Nachbargemeinde Kirchberg ein. Trotz idyllischer Lage sind Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn oder mit dem Bus rasch in Burgdorf.Wiiter bruche, Umbou, Usbou oder sogar ä Nöibou?Das Gebäude ist fast 90 Jahre alt. Es wurde stets bestens unterhalten und ist im aktuellen Zustand daher noch gut bewohnbar, sofern Sie nicht allzu grosse Ansprüche haben.Es ist aber nur eine Frage der Zeit, bis umfangreiche Sanierungen und Investitionen notwendig werden. Jetzt ist deshalb der ideale Zeitpunkt, um auch Um- oder Ausbauten zu prüfen. In der Nachbarschaft gibt es gute Beispiele, wie die Wohnfläche optimiert sowie erweitert werden kann.Mit Blick auf die riesige Grundstückfläche von fast 1'000 m² kann aber auch ein Neubau interessant werden. Das Grundstück befindet sich in der "Fairness-Zone". In dieser sind grundsätzlich zweigeschossige Wohnbauten mit zusätzlichem Dachausbau erlaubt. "Fairness-Zone" daher, weil mit der Zustimmung der Nachbarschaft sogar noch verdichteter gebaut werden darf. Selbst ohne diese Zustimmung kann eine grössere Villa oder ein Wohnhaus für zwei bis drei Familien realisiert werden.Es steht in den Sternen, ob das Haus weiter genutzt, um- oder ausgebaut oder sogar durch einen Neubau ersetzt wird. Bleiben wird eine fantastische Wohnlage mit schönster Aussicht.Dr Gwunger gweckt?Welche Idee verfolgen Sie? Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation hilft Ihnen bestimmt bei der Weiterentwicklung Ihrer Strategie. Zögern Sie nicht, diese anzufordern oder für einen Besichtigungstermin anzufragen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und sind bei Fragen jederzeit für Sie da.

Ä eigeti chliini Farm - äs Burehuus mit viu Platz für Familie u Tier

Dr Troum vom eigete BurehuusLieben Sie Tiere und haben Sie zudem einen grünen Daumen? Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie und um eigenes Gemüse sowie Obst anzubauen?An der Schalunenstrasse 12 können Sie diesen Traum verwirklichen. Das Bauernhaus hat grosses Potenzial aber auch viel Investitionsbedarf, obwohl bereits grössere Sanierungen erfolgt sind. So wurde das Dach auf einer Seite neu eingedeckt, alle Fenster ersetzt, die Elektroinstallationen saniert und zudem erfolgte der Anschluss an den Wärmeverbund. Um gemütlich und zeitgemäss wohnen zu können, sind jedoch weitere umfangreiche Investitionen notwendig. So fehlt derzeit ein richtiges Badezimmer und eine Küche.Da das Grundstück ideal gelegen ist und zudem in der Bauzone liegt, ist es durchaus möglich, dass das jetzige Gebäude einer neuen Überbauung weichen muss. Daher haben wir das Grundstück auf ImmoScout24 und Homegate auch als Bauland zum Verkauf ausgeschrieben.Äs Buuredorf mit Outobahn u S-Bahn-AschlussEgal, ob Bauernhaus oder neue Überbauung. In Aefligen wohnen Sie in einem kleinen, überschaubaren, von Bauernhäusern geprägten Dorf. Mit der Emme und den umliegenden Feldern sowie Wäldern befinden sich schönste Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Haustüre.Trotz ländlicher Idylle sind Sie schnell überall. Der Autobahnanschluss in Kirchberg ist keine fünf Minuten entfernt und dank dem S-Bahn-Anschluss sind Sie auch mit dem ÖV schnell in Burgdorf, Solothurn oder Bern.Dr Gwunger gweckt?Wollen Sie das Potenzial des Bauernhauses nutzen und den Traum von der eigenen kleinen Farm verwirklichen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs Huus für ei, zwe oder drü Familie - äs Huus, wo dir öichi Idee u Tröim chöit verwürkleche

Hüt sis drü Wohnige, morn ischs viellech äs Ei- oder ZwöifamiliehuusEigentlich wissen wir nicht, ob wir Ihnen dieses Haus als Einfamilien-, Zweifamilien- oder sogar als Dreifamilienhaus anpreisen sollen.Variante DrüfamiliehuusDerzeit ist das Gebäude in drei Wohnungen unterteilt. Im Erd- und Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer- und in der Mitte eine 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang, so dass problemlos drei Familien unter einem Dach wohnen können. Da die Küchen, Badezimmer sowie Bodenbeläge in die Jahre gekommen und die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen eher klein sind, kann auch ein Umbau ins Auge gefasst werden.Variante EifamiliehuusMöglich wäre beispielsweise, alle drei Wohnungen zusammenzulegen, wodurch ein sehr grosszügiges Einfamilienhaus mit weitläufiger Gartenanlage entsteht.Variante GenerationehuusMöchten bei Ihnen verschiedene Generationen unter einem Dach wohnen? Für solche Fälle finden Sie im Erdgeschoss eine altersgerechte Wohnung. Die jüngere Generation kann die beiden oberen Stockwerke zusammenlegen und als eine Wohnung nutzen.Variante XXLDie Gartenanlage ist so gross, dass Sie mit einem Anbau das Erd- und Obergeschoss um je rund 40 m² erweitern können. Selbst das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Beachten Sie aber, dass das Dach bereits saniert wurde und daher noch lange Zeit weiter genutzt werden könnte.Variante Tabula rasaZu guter Letzt kann auch ein Rückbau des bestehenden Gebäudes ins Auge gefasst werden. Das Grundstück würde sich für eine kleinere freistehende Villa, für ein Doppel-Einfamilienhaus aber auch für ein kleines Mehrfamilienhaus eignen.Dr Gwunger gwecktWelche Variante reizt Sie? Träumen Sie vom Einfamilienhaus oder vom Zusammenleben mit Jung und Alt? Unsere Liegenschaft wartet darauf, dass Sie ihr mit Ihren Ideen und Ihrer Kreativität neues Leben einhauchen.Zögern Sie nicht, bei uns die Verkaufsdokumentation mit vielen zusätzlichen Informationen zu verlangen oder uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Mehrfamilienhaus mit 4.8 % Rendite - gepflegt, solide und zentral in Grasswil BE

Mehrfamilienhaus mit 4.8 % Rendite - gepflegt, solide und zentral in Grasswil BE OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Grasswil vereint historische Architektur mit gepflegtem Wohnkomfort.Das ursprüngliche Postgebäude von 1904 wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach modernisiert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.Als schützenswertes K-Objekt im kantonalen Bauinventar zeugt es von der architektonischen Qualität des frühen 20. Jahrhunderts: Backsteinfassade mit kunstvollen Gewänden, prunkvolle Haustür, Holzelemente im Schweizer Stil und helle, freundliche Räume mit klassischem Charme.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und eignet sich ideal als Renditeobjekt mit stabiler Ertragslage oder als Generationenhaus, das Wohnen auf drei Ebenen ermöglicht.Dank solider Bauweise, gepflegtem Zustand und attraktiver Mieterstruktur bietet das Objekt eine nachhaltige Investitionsbasis mit einer Bruttorendite von ca. 4,8 %. LAGE Grasswil liegt im idyllischen Emmental, eingebettet zwischen Wiesen und Hügeln, mit hervorragender Erreichbarkeit Richtung Bern, Langenthal und Zürich.Die Umgebung ist ruhig, sonnig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.Die zentrale Dorflage nahe einer Strassenmündung erinnert an die historische Funktion als Poststelle und bietet heute eine charmante, naturnahe Wohnatmosphäre. RAUMAUFTEILUNG / MIETERSTRUKTUR Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei grosszügige Wohneinheiten mit insgesamt rund 430 m² Wohnfläche und vier Parkplätze (zwei gedeckt, zwei offen).Gesamtgrundstücksfläche: 653 m²Heizung: Fernwärme mit RadiatorenAusstattung: Balkon, Kachelofen, Waschmaschine/Tumbler in jeder Einheit BESONDERES • Historische Architektur mit gelb-roten Backsteinen und Holzveranda • Laufend unterhalten und gepflegt, kein Renovationsstau • Drei helle, grosszügige Wohnungen mit stabilen Mietverhältnissen • Solide Rendite ? 4,8 % bei konservativer Berechnung • Ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum von Grasswil • Vier praktische Parkplätze direkt beim Haus FAZIT Ein einzigartiges Anlageobjekt mit Geschichte, Charakter und langfristiger Wertbeständigkeit.Ob als solide Kapitalanlage oder Familienliegenschaft über Generationen - dieses Mehrfamilienhaus vereint Wirtschaftlichkeit, Architektur und Wohnqualität auf ideale Weise. INTERESSE? Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung:? +41 31 588 00 33??? info@suisse-homes.chSuisse-Homes.ch GmbH

Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kenntMächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981.Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohneIn der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt.Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität.Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen.Parkplätz ganz ir NöchiParkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt.Dr Gwunger gweckt?Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 380 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo'd bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Top gepflegtes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenidylle

Dieses top gepflegte und laufend modernisierte 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Recherswil bietet reichlich Platz für die ganze Familie, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie der gepflegte Garten mit gemütlichem Fondue- bzw. Gartenhaus machen diese Liegenschaft zu einem echten Wohlfühlort.Untergeschoss: • Grosser Disponibel-/Hobbyraum mit Dusche und praktischen Einbauschränken • Grosses Schlafzimmer • Lagerraum • Waschküche / Heizungsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste-WC • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Schwedenofen • Moderne, stilvolle offene Küche mit Bar (2023 erneuert) • Direkter Zugang von der Küche auf die Terrasse und in den gepflegten Garten • Schlafzimmer oder Büro • Idyllisches Fondue-/Gartenhaus • Gepflegte Bepflanzung rund ums Haus • Zwei separate Zugänge von aussen in den Garten Obergeschoss: • Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2023 komplett saniert) • Drei grosszügige Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen • Praktischer Wäscheabwurf Parkierung: • Zwei Carport-Parkplätze inkl. Réduit (im Verkaufspreis inbegriffen) • Zwei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inbegriffen) Auffrischungen & Renovationen: • Küche neu (2023) • Badezimmer OG neu (2023) • WC EG neu (2023) • Dusche UG neu (2023) • Wände Wohnbereich, Küche und OG frisch gestrichen (2019) • Waschmaschine/Tumbler neu (2023) • Sichtschutzwand Garten (2024) • Gartenzaun (2022) Highlights der Lage: • Gemeinschaftsgrundstück im Zentrum des Quartiers von 184 m², zur Mitbenutzung für alle Anwohner • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz • Gute ÖV-Anbindung • Nähe zu Naherholungsgebieten und Natur Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit - ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gschichtsträchtigi Muure mit modernem Inneläbe ir Burgdorfer Autstadt

Ä Katastrophe steit am AfangVor rund 300 Jahren wurde die untere Altstadt durch einen Brand fast vollständig zerstört. Im Jahr 17110 beginnt der Wiederaufbau. Aus dieser Zeit stammt unser Wohnhaus, welches lange auch als Gerberei diente.Top-moderne Usbou i historische MuureIn den letzten zwanzig Jahren wurde die Liegenschaft von Grund auf saniert. Berner Parkettböden, Sandsteinwände, ein Fries, wunderbares Dachgebälk sowie historische Wandschränke wurden wieder hervorgeholt und mit viel Liebe zum Detail restauriert. Aber auch alle Elektro- und Sanitär-Installationen wurden ersetzt, neue moderne Küchen und Badezimmer sowie eine Ankleide wurden eingebaut und mit der Dachsanierung sowie der zusätzlichen Dämmung konnte die Energie-Effizienz massiv verbessert werden. Zu guter Letzt erleichtert ein Zentralstaubsauger nun die Reinigung der Wohnräume. An der Mühlegasse 12 wohnen Sie zwar in geschichtsträchtigen Mauern, können aber trotzdem höchsten Wohnkomfort geniessen.Nid nume gniesse - mi cha ou schaffeIm Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäftslokal, in welchem aktuell ein Coiffeur seine Kunden bedient. Die drei oberen Stockwerke bieten insgesamt eine Wohnfläche von 410 m². Nicht zu vergessen ist die wunderbare Terrasse, welche durch einen prächtigen Pavillon ergänzt wird.Wer sich richtig viel Platz gönnen will, nutzt die gesamte Wohnfläche - wie die jetzigen Eigentümer - für sich alleine. Der Grundriss eignet sich aber auch ideal für ein Generationen-Wohnen oder für eine moderne Wohngemeinschaft. Selbstverständlich können bei Bedarf diese Flächen zu Büro oder für eine Praxis umgenutzt werden. Möglich ist auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten.Sogar Bärn isch vor dr HustürIn der Unteren Altstadt wohnen Sie nicht nur in einer malerischen sowie historisch wertvollen Umgebung, sondern auch äusserst zentral. Der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Kinos und auch die Schulen sind nur wenige Schritte entfernt. Dank hervorragenden Zugverbindungen sind Sie zudem innert 20 Minuten in Bern.Ä separati Garage ufem Nachbar-GrundstückIhr Auto können Sie in einer separaten Garage, welche auf dem benachbarten Grundstück steht, parkieren. Diese Parkmöglichkeit ist im Verkaufsrichtpreis nicht enthalten und kann bei Bedarf für CHF 50'000 dazu gekauft werden.Dr Gwunger gweckt?Möchten Sie den Kauf dieses historischen Gebäudes näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Äs ideaus Huus mit gnuä Platz i familiefründlecher Umgäbig für aui, wo chöi rächne

Äs Dörfli im DörfliDie "Grüttermatt" ist eine Überbauung mit rund zwanzig Einfamilienhäusern. Die meisten sind zusammengebaut, unseres ist eines der wenigen Freistehenden. In diesem Quartier können Ihre Kinder ohne Gefahr auf den Strässchen Rollschuh laufen und Velo fahren. Toll zum Austoben und Abenteuer erleben ist auch der grosse, quartiereigene Spielplatz.Das Dorfzentrum mit allen Schulstufen, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und dem Bahnhof ist nur ein paar Schritte entfernt.Viu Platz im und ums HuusUnser Einfamilienhaus befindet sich am Rande des Quartiers. Hinter dem Haus stehen genügend gedeckte und ungedeckte Parkmöglichkeiten für Zwei- sowie Vierräder zur Verfügung.In der grosszügigen Gartenanlage vor und neben dem Haus können Sie gärtnern, spielen oder auch nur faulenzen und entspannen.Der Wohnraum verteilt sich auf drei Geschosse. Das offene und helle Erdgeschoss nutzen Sie zum Wohnen, Kochen und Essen. Praktisch ist hier zudem die Gäste-Toilette mit Dusche. Das Obergeschoss ist in drei Zimmer sowie in ein weiteres Badezimmer, dieses Mal mit Badewanne, unterteilt. Das grösste Zimmer, welches vielfach nutzbar ist, finden Sie im Dachgeschoss.Eifach inezügle, statt lang saniere und renoviereVor Ihrem Einzug genügen ein paar Malerarbeiten sowie der Teppichersatz in den vier Zimmern. Ansonsten drängen sich keine weiteren Sanierungen oder Investitionen auf. Dies gilt insbesondere auch für die Heizung. Seit fünf Jahren wird nämlich mit einer effizienten sowie umweltfreundlichen Luft-Wasser Wärmepumpe geheizt.Dr Gwunger geweckt?Wohnen Sie gerne in einem Dorf, in welchem man sich noch kennt und grüsst? Wollen Sie lieber sofort einziehen, statt lange zu renovieren und zu sanieren? Haben Sie das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis bemerkt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an oder kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Exklusives Mehrgenerationenhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Dieses aussergewöhnliche Anwesen in ruhiger, erhöhter Lage vereint Privatsphäre, Grosszügigkeit und ein vielseitiges Wohnkonzept. Drei Wohneinheiten bieten viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder alternative Wohnformen.Highlights im Überblick: • Grosszügige 6-Zimmer-Wohnung über drei Etagen mit raumhohen Fenstern, zwei Nasszellen, Terrasse und privatem Garten • 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Gartenzugang • 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil • Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dampfbad und Whirlpool • Vielfältige Aussenflächen: Terrassen, sonnige Balkone, Grillstelle und idyllisches Biotop • Garage und zahlreiche Aussenstellplätze Ein einzigartiges Wohnkonzept, das Komfort, Rückzugsmöglichkeiten und Lebensqualität perfekt verbindet.Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und entdecken Sie dieses Anwesen, das Massstäbe setzt!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3365-25-2