1106 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Casa a doppia famiglia su un grande terreno con potenziale di sviluppo

Al Mühleweg 20 a Lengnau BE si trova un edificio solido del 1900 con due appartamenti su un terreno di 958 m². Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali, al piano superiore un appartamento di 4,5 locali con un locale di deposito aggiuntivo di 20 m². Entrambi gli appartamenti possono essere raggiunti oggi attraverso un'area di ingresso comune. Coloro che desiderano utilizzarli separatamente in futuro dovrebbero includere questo nella pianificazione a un livello precoce. La proprietà necessita di una ristrutturazione e si rivolge a acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione completo. Le riserve nel tetto e sul lato est del terreno consentono uno spazio abitativo aggiuntivo per l'uso personale, più generazioni o per l'affitto.Punti salienti della proprietà: • Due appartamenti esistenti con 3,5 e 4,5 locali • Costruzione solida • Terreno di 958 m², di cui circa 782 m² di giardino con area di seduta e piccolo fabbricato • Riserve di sviluppo nel tetto e nel locale di deposito, fino a un appartamento aggiuntivo • Spazio per un'estensione sul lato est • Officina, lavanderia e locale di deposito al piano terra • Uso flessibile: uso personale, abitazione multigenerazionale o affitto Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Casa con carattere e prospettiva

In una zona residenziale molto ricercata e piacevolmente calma a Thun, questa casa indipendente di 6,5 locali si presenta come una proprietà con molto carattere, proporzioni di stanze spaziose e possibilità emozionanti per il futuro. L'edificio residenziale, costruito nel 1943, si trova su un terreno di circa 717 m² e colpisce per lo spazio a disposizione per diversi bisogni di vita. L'oggetto di vendita comprende anche il catasto n. 942.1/5158, che è una striscia di terra stretta.Già il piano terra colpisce per la sua disposizione spaziosa. L'ampio soggiorno forma il cuore della casa e offre sufficiente spazio per diversi spazi di vita e di soggiorno. La cheminée sottolinea l'atmosfera accogliente. Direttamente adiacente, il giardino d'inverno luminoso estende lo spazio di vita e crea una transizione armoniosa verso il giardino. Il piano è completato dalla cucina separata, da un'altra stanza spaziosa e dall'ingresso.Al piano superiore, ci sono tre altre stanze, una camera da letto, nonché il bagno con vasca da bagno e doccia separata. Un plus speciale è il balcone spazioso. Da qui, la vista si apre sul quartiere residenziale circostante fino al mondo montano impressionante. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi e sono quindi ideali per diverse situazioni di vita.La cantina crea anche uno spazio utilizzabile supplementare prezioso con diverse cantine e locali di deposito, una lavanderia, nonché la sala tecnica. C'è sufficiente spazio qui per le provviste, gli hobby, i laboratori o altre idee di utilizzo individuali.Un altro punto di forza è il giardino spazioso. La vasta area verde offre molta privacy e invita a rilassarsi, giocare o socializzare. Una casa da giardino separata completa perfettamente lo spazio esterno. La casa comprende anche un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo e parzialmente rinnovata nel corso degli anni. Tra le altre cose, la cucina, i bagni e i pavimenti sono stati rinnovati nel 2010, il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2018 e il giardino d'inverno e il pannello elettrico sono stati modernizzati nel 2020. La casa si presenta in uno stato ben curato e offre allo stesso tempo possibilità interessanti di sviluppo e adattamento alle idee di vita personali.Questa casa indipendente combina una posizione residenziale privilegiata con un terreno spazioso, proporzioni di stanze polivalenti e un piano di lavoro flessibile. Un'opportunità attraente per le persone che cercano una casa con carattere e che apprezzano allo stesso tempo il potenziale di sviluppo di una proprietà consolidata.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Molto spazio, grande giardino e ambiente attraente

Questa affascinante casa residenziale combina il carattere speciale delle epoche passate con il comfort di vita moderno. Le stanze spaziose, l'atmosfera piacevole e l'ambiente naturale creano un focolare con carattere e possibilità di utilizzo diverse - sia come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o casa multifamiliare.Perché questa casa è la tua perfetta dimora : • 1'081 m² di superficie del terreno con ambiente generoso • Giardino ben curato con molta privacy e spazio per riposare • Posizione idilliaca direttamente sulla Langete • Edificio annesso separato con possibilità diverse • Circa 300 m² di spazio abitabile e utilizzabile distribuito su quattro piani • Ristrutturazione moderna e stato generale molto ben curato • Disposizione delle stanze ben pensata e luminosa con un senso di vita generoso Per gli amanti del giardino e tutti coloro che apprezzano la privacy e la tranquillità, si apre qui un piccolo paradiso - con molto spazio, relax e numerose possibilità di realizzare la propria dimora personale.Lasciatevi convincere da questa affascinante casa unifamiliare e dalle sue possibilità diverse durante una visita personale.

LAMBOING-Grande casa in viager occupata senza affitto

GRANDE CASA IN VIAGER OCCUPATA SENZA AFFITTOValore della proprietà: 1'000'000.-Pagate solo:Bouquet: 565'000.-Affitto: senzaProprietario: F: 83 anniSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Lamboing, questa magnifica proprietà di 1'548 m² offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per le famiglie che cercano tranquillità rimanendo vicine alle comodità. A pochi minuti a piedi, troverete una scuola, un negozio di generi alimentari, una fermata dell'autobus, nonché diversi servizi locali che facilitano la vita quotidiana. Il comune beneficia di buoni collegamenti di trasporto pubblico, che consentono un facile accesso a Bienne, La Neuveville o Neuchâtel. In auto, potrete raggiungere rapidamente gli assi autostradali, godendo di un ambiente preservato e bucolico.La casa si estende su più livelli, offrendo volumi generosi e numerose possibilità di allestimento.Al piano inferiore, scoprirete una cucina chiusa con accesso diretto al giardino, un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza soleggiata, e una sala da pranzo con camino, creando un'atmosfera calda e conviviale. Questo livello include anche una cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, portando comfort e funzionalità alla vita di tutti i giorni.Al piano superiore, una vasta e luminosa suite vi attende, composta da una camera da letto spaziosa, un bagno privato e uno studio con camino, formando un vero e proprio nido di benessere. Inoltre, ci sono un grande ufficio, un laboratorio e un abbaino, che possono essere facilmente convertiti in camere da letto aggiuntive, una sala da gioco o un salotto secondo le vostre esigenze.Il terzo livello ospita un appartamento indipendente di 5,5 locali, ideale per una grande famiglia o per accogliere parenti stretti. È composto da una cucina funzionale, un soggiorno luminoso con camino, tre camere da letto confortevoli, un ufficio e due bagni, garantendo comfort, intimità e spazio per ogni occupante.All'ultimo livello, un grande abbaino offre volume aggiuntivo, perfetto per uno spazio di stoccaggio, un guardaroba o un'area di sviluppo futura secondo i vostri progetti.La cantina ospita una grande e volta cantina per vini, ideale per conservare i vini in un ambiente autentico o per creare una stanza di carattere.Per quanto riguarda il parcheggio, un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli fornisce accesso diretto alla casa. Diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà, facilitando la vita familiare o l'accoglienza di visitatori.Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per visualizzare meglio i volumi e non sono contrattuali.

Casa a schiera di 5,5 locali con potenziale e giardino bello

La proprietà offre uno spazio polivalente di circa 142 m² di superficie abitabile su più piani. Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e aperti con accesso diretto alla zona di soggiorno e al giardino.La cucina adiacente è separata da un bancone pratico. Questo piano è completato da una stanza aggiuntiva, ideale come studio o camera per gli ospiti, nonché da un bagno per gli ospiti.La terrazza, il giardino e il caminetto formano uno spazio esterno invitante per rilassarsi. Le aree di piantagione, rinnovate nel 2019, offrono un grande potenziale per un giardino paesaggistico personale e curato. Il piano superiore offre tre stanze, due delle quali con balcone. La stanza più grande impressiona con la sua superficie generosa di 21 m² e un'atmosfera accogliente con travi a vista e pannelli in legno. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavandino, nonché una doccia separata con toilette, completano questo piano.Un punto di forza particolare è la stanza galleria luminosa nel sottotetto, che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio, come studio, sala TV, area di gioco o ritiro. La cantina dispone di un laboratorio spazioso e riscaldato con luce diurna e accesso diretto all'esterno, nonché di una lavanderia, di un ripostiglio e di una cantina.Il parcheggio è possibile in un garage e su un posto auto all'aperto.Inoltre, sono disponibili posti auto per gli ospiti.La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e ha bisogno di ristrutturazione corrispondente. In particolare, la cucina e le celle umide non rispondono più completamente agli standard di oggi e si prestano a una ristrutturazione. Nel frattempo, offre un grande potenziale per una modernizzazione e una progettazione individuali - ideale per tutti coloro che vogliono creare una casa tranquilla con molto spazio e un bel giardino.La casa a schiera è situata in una zona tranquilla e familiare alla fine di una strada chiusa a Urtenen-Schönbühl. La stazione RBS, le scuole e le possibilità di shopping nel centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.La molto buona connessione stradale, l'offerta scolastica e di cura dei bambini completa, le diverse possibilità di shopping e le aree di svago attraenti fanno di Urtenen-Schönbühl una comunità attraente.Prezzo di riferimento della casa a schiera CHF 995 000,00 incl. garage & posto autoHo suscitato il tuo interesse?Vuoi sapere di più su questa proprietà?Allora non esitare a contattarmi...Sarò felice di inviarti la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarti la proprietà durante una visita personale.Puoi trovare più foto sul nostro sito web REMAX o con il link allegato***************************************************Cerco sempre oggetti interessanti per i miei clienti.Hai una proprietà da vendere?Allora mi rallegro del tuo contatto non vincolante.Una vendita immobiliare è una questione di fiducia.Sarò felice di presentarmi a te in dettaglio e di mostrarti le mie referenze sul mio sito web www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino e grande potenziale

Questa casa a schiera del 1977 offre 5,5 locali, circa 111 m² di superficie abitabile e quasi 227 m² di superficie utile su un terreno di 364 m². Al piano terra, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si aprono l'uno sull'altro. Le grandi finestre si aprono sulla terrazza coperta e sul giardino privato. Il piano superiore comprende quattro locali utilizzabili in modo flessibile, uno con balcone, nonché un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo. La soffitta di 63 m² e la stanza da hobby nel seminterrato offrono molto spazio per l'ampliamento, gli hobby o lo stoccaggio. La casa è disponibile immediatamente e si adatta ideale a tutti coloro che desiderano modernizzare la loro casa secondo le proprie idee.Punti salienti • 5,5 locali, circa 111 m² di superficie abitabile, quasi 227 m² di superficie utile • Terreno di 364 m² con giardino privato • Terrazza coperta con tenda da sole • Ambiente di vita e di pranzo aperto con circa 24 m² di superficie abitabile e grandi finestre • Quattro locali utilizzabili in modo flessibile, uno con balcone • Bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, toilette separata al piano terra • Soffitta di 63 m², costruzione in legno visibile e potenziale di sviluppo • Grande stanza da hobby, stanza di essiccazione e rifugio antiaereo nel seminterrato • Posto auto in garage e all'esterno • Conversione pianificata dal riscaldamento a olio al riscaldamento a distanza • Posizione tranquilla vicino al lago, disponibile immediatamente Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

4,5% di rendita | Duplex con 2 × 5,5 stanze | 11 stanze | 574 m² di terreno | Niederbipp

Duplex con due unità residenziali di 5,5 stanze – opportunità di investimento attraente a Niederbipp Questo spazioso duplex con due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze a Niederbipp offre possibilità di utilizzo versatile e prospettive interessanti per gli investitori, gli investitori di capitale e le famiglie multigenerazionali.La proprietà consiste in due case a schiera connesse, ognuna con 5,5 stanze. In totale, circa 200 m² di spazio abitativo netto è disponibile su un terreno di 574 m².Grazie alle due unità residenziali separate, la proprietà è particolarmente adatta agli investitori a rendita che cercano un utilizzo flessibile con più aree di locazione o di vita. La proprietà è anche interessante per le famiglie che vogliono combinare la vita e le generazioni sotto un stesso tetto o per i proprietari che vogliono combinare la vita e il lavoro. Due unità residenziali – utilizzo versatile Ognuna delle due case a schiera ha una disposizione di stanze spaziosa con 5,5 stanze. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici, stanze da hobby o aree di vita aggiuntive.Le due unità creano diverse possibilità di utilizzo: • Affitto di entrambe le unità residenziali • Uso personale di un'unità e affitto della seconda • Vita multigenerazionale • Vita e lavoro sotto un stesso tetto • Combinazione di utilizzo a lungo termine e di rendita L'edificio è stato costruito nel 1948 e ristrutturato nel 2005. La cucina, il bagno e i pavimenti si presentano in uno standard semplice e ben curato e offrono un potenziale per uno sviluppo individuale futuro. Terreno e attrezzature La proprietà si trova su un terreno di 574 m² e ha un volume di costruzione di circa 941 m³. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro.Ci sono quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli.L'ambiente tranquillo e rurale di Niederbipp offre un ambiente di vita piacevole e sufficiente spazio per un utilizzo versatile della proprietà. Punti salienti • Duplex con 2 unità residenziali separate • 5,5 stanze per casa a schiera • In totale 11 stanze • Circa 200 m² di spazio abitativo netto • 574 m² di terreno • Anno di costruzione 1948 • Ristrutturazione 2005 • Volume di costruzione di circa 941 m³ • Sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a muro • 4 posti auto esterni • Utilizzo versatile possibile • Interessante per gli investitori e gli investitori di capitale • Potenziale per reddito da locazione e rendita a lungo termine • Adatto per uso personale, affitto o vita multigenerazionale • Posizione tranquilla e rurale a Niederbipp Opportunità di investimento Grazie alle due unità residenziali indipendenti di 5,5 stanze, questo duplex offre una base interessante per una strategia immobiliare a rendita. L'utilizzo separato delle due case a schiera consente un affitto flessibile e apre diversi scenari per una gestione a lungo termine.Importante: Le due case a schiera non sono vendute separatamente. La proprietà intera, compreso il terreno, è offerta esclusivamente come oggetto globale. SWISS TWINS IMMOBILIEN Gestione immobiliare Noi di SWISS TWINS IMMOBILIEN – Gestione immobiliare vi accompagniamo in modo competente e personale nella transazione e nella gestione di immobili.Questa proprietà offre una combinazione interessante di spazio abitativo, flessibilità e potenziale di investimento e si rivolge in particolare agli acquirenti che cercano un immobile con più possibilità di utilizzo e prospettive a lungo termine.Interessato a questa opportunità di investimento a Niederbipp?Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, documenti o un appuntamento di visita personale.SWISS TWINS IMMOBILIEN – Gestione immobiliareImmobiliare con prospettive.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con tettoia e garage in buona posizione macro

In una posizione molto centrale, ma tranquilla, vendiamo una piccola casa unifamiliare di 4,5 locali a un prezzo accessibile. Al piano terra, si trova una cucina e il grande soggiorno e zona pranzo. Da lì, si accede alla bella zona del giardino. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta al piano superiore. Attraverso una bella scala in legno, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano tre camere da letto e un piccolo bagno. Le stanze sono molto diverse per dimensioni. Mentre la camera da letto dei genitori è estremamente spaziosa e la camera dei bambini è di dimensioni medie, la terza piccola stanza serve più come ufficio o stanza per le faccende domestiche. Nel seminterrato, si trova molto spazio di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento a olio risale al 2018. Davanti alla casa, si trova una tettoia dove gli attrezzi da giardino possono essere riposti. Per i vostri veicoli, è disponibile un garage direttamente sulla Bergstrasse e un posto auto davanti alla porta di casa. Il prezzo è una base di negoziazione. Contattateci via modulo di contatto con informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite possono essere organizzate con noi - queste si svolgono individualmente e personalmente. Per proteggere la privacy, vi chiediamo di rinunciare a visite indipendenti. La casa è occupata e si trova in una strada senza uscita.Se desiderate anche vendere una proprietà, saremo felici di consigliarvi su una possibile finanziamento intermedio. Ci piacerebbe sentirci da voi!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG, succursale di Solothurn, Taubenweg 28, 4564 Obergerlafingen SO

Una casa come una vacanza - Chalet con oasi di benessere

La privacy incontra il panorama alpino Arrivare. Staccare. Godere. Questa casa unifamiliare ben curata a Riggisberg convince con circa 230 m² di spazio abitativo, stanze spaziose e una gamma di stanze versatile. La zona living e pranzo con camino, il luminoso giardino invernale e il giardino con piscina creano un'atmosfera di vita piacevole con molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Punti salienti a colpo d'occhio: Circa 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 994 m² Zona living e pranzo spaziosa con camino Cucina separata, giardino invernale e salotto aggiuntivo Cinque stanze ai due piani superiori Quattro bagni e toilette separata Lungo balcone con vista magnifica sulle Alpi bernesi Giardino ben curato con piscina, terrazza e prato Area benessere privata con sauna e sala fitness Cantina del vino climatizzata Doppio garage con 52,5 m² e due posti auto esterni I diversi livelli di vita offrono molta flessibilità per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o i ritiri personali. L'area benessere privata e la zona esterna spaziosa con piscina forniscono un comfort di vita aggiuntivo. La proprietà è stata curata e mantenuta nel corso degli anni e combina uno spazio abitativo spazioso con una posizione tranquilla e distanze corte al centro del villaggio. Ci ha suscitato il vostro interesse? Non esitate e organizzate un appuntamento di visita individuale. Avete voi stessi una proprietà da vendere? Grazie alla nostra esperienza di vendita, siamo il VOSTRO partner ideale. Contattateci per un primo scambio di esperienze non vincolante! Tel. 031 954 12 12

Casa unifamiliare o bifamiliare con vista da sogno

Casa bifamiliare attraente con vista panoramica e potenziale di utilizzo polivalente a Wattenwil Questa casa bifamiliare ben curata combina uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalente e si trova in una zona residenziale calma e soleggiata a Wattenwil. La proprietà è adatta sia come casa unifamiliare spaziosa che come casa bifamiliare. Le due unità abitative impressionano per piani ben pensati e un'atmosfera di vita piacevole. Particolarmente degna di nota è l'appartamento principale di 4,5 locali con circa 103 m² di spazio di vita, che è progettato come un appartamento triplex aperto. Questo offre un senso di spazio eccezionale nonché una terrazza spaziosa con lastre di pavimento e un giardino d'inverno integrato, da cui si apre una vista mozzafiato sulla natura circostante e le Alpi - un vero e proprio punto di forza di questa proprietà. L'appartamento duplex di 2,5 locali con circa 63 m² di spazio di vita completa ideale l'offerta di locali. Tutti i contratti di locazione sono stati successivamente risolti, quindi la proprietà intera sarà consegnata vuota il 1° novembre. Ciò significa che tutte le possibilità di utilizzo sono aperte al nuovo proprietario. La divisione della casa unifamiliare originale in due appartamenti è stata effettuata solo in una data successiva. Con un piccolo investimento, la proprietà può quindi essere riadattata in una casa unifamiliare spaziosa in un breve lasso di tempo se necessario. Nel 2019, sono state effettuate ristrutturazioni complete, che hanno messo a nuovo la proprietà sotto il profilo tecnico e ottico. Così, nell'appartamento principale, la cucina e il bagno sono stati completamente rinnovati. Inoltre, l'intera installazione elettrica, compresi i cavi e il quadro elettrico, è stata modernizzata. Un altro valore aggiunto significativo è l'installazione di una pompa di calore aria-aria moderna, che ha sostituito il riscaldamento a olio e ha permesso di rimuovere la cisterna di olio. Lo spazio guadagnato a questo proposito è ora utilizzato come area di cantina supplementare. L'offerta di locali è completata da una sala hobby spaziosa, che offre possibilità di utilizzo polivalente.Vicino alla natura e ben collegato La proprietà si trova a Wattenwil, una comunità residenziale popolare nel cantone di Berna. La regione si caratterizza per il suo ambiente calmo e familiare, la vicinanza alla natura e la bella vista sulla catena alpina. Wattenwil offre una buona infrastruttura di base con strutture commerciali, scuole e collegamenti ai trasporti pubblici. Le città di Thun e Berna possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari.

ImmoWyss - La tua nuova casa con libertà di progettazione e vista sul lago

Pubblichiamo intenzionalmente solo una selezione della nostra offerta sui portali immobiliari. Potete trovare una panoramica completa di tutti gli oggetti attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di livello e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PF627. Casa di famiglia affascinante con grande potenziale per realizzare i propri sogni di vita. Questa casa di famiglia di 4,5 locali del 1962 offre una rara opportunità per tutti coloro che desiderano progettare una casa secondo le proprie idee. La superficie abitabile totale si trova su un unico livello e convince con una struttura di base pratica e diverse possibilità di progettazione. La cucina e il bagno sono stati rinnovati nel 1992/1993. Nel 2005, sono state installate finestre insonorizzate sul piano di abitazione, che offrono un comfort di vita aggiuntivo. Tuttavia, la proprietà si trova oggi in uno stato che richiede una ristrutturazione - è proprio questo che la rende particolarmente interessante per le menti creative e i costruttori visionari. La disposizione delle stanze può essere adattata alle esigenze individuali, e la materializzazione può essere scelta secondo il gusto personale. Qui, si presenta l'opportunità di creare una casa unica e di realizzare i propri sogni di vita. La proprietà incanta con il suo esterno idillico e vegetale. Vecchi alberi da frutto e viti caratterizzano il giardino e gli danno un carattere speciale. Belli rosai abbelliscono i dintorni e l'ingresso. L'arco di rose romantico all'ingresso principale mette un accento affascinante e sottolinea il carattere speciale della proprietà. Nel seminterrato, si trovano la centrale termica e la sala della tecnologia, una cantina, una lavanderia spaziosa e la sala del serbatoio dell'olio. Se il sistema di riscaldamento attuale a legna e olio dovesse essere sostituito da un sistema di riscaldamento alternativo in futuro, la sala del serbatoio attuale potrebbe essere utilizzata come cantina o sala di stoccaggio supplementare, offrendo ulteriore potenziale per uno spazio di stoccaggio supplementare. La casa dispone di un garage con spazio per un veicolo. Direttamente davanti, due posti auto esterni supplementari sono disponibili. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Casa di famiglia con vista sul lago e la montagna - Casa di abitazione che richiede una ristrutturazione con potenziale - Seminterrato con molte stanze secondarie - Opportunità attraente di progettare la propria casa - Sottotetto praticabile - Posto di giardino coperto - Riparo per apparecchi Abbiamo suscitato il vostro interesse? Prendete un appuntamento per una visita oggi e scoprite l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in continuazione via email. Tra il lago di Thun, la valle della Kander e le prime alture dell'Oberland bernese, Gwatt si estende in una situazione di vita con grande vicinanza paesaggistica e allo stesso tempo buona connessione alla vita urbana di Thun. Come quartiere di Thun con luoghi come il parco di Bonstetten, la riserva naturale di Gwattlischenmoos e il porto di plaisance, Gwatt combina una qualità di vita residenziale calma e vegetale con accessibilità quotidiana nella direzione di Thun e Spiez. L'indirizzo Bahnweg 20 si trova sul Strättlighügel in un ambiente residenziale a piccola scala con una leggera pendenza. La fermata dei trasporti pubblici più vicina è Gwatt, Deltapark. Per le famiglie, l'asilo nido e la scuola primaria di Einigen sono facilmente raggiungibili, mentre la scuola secondaria si trova a Spiez. Servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono offerti da Lidl e la panetteria-pasticceria Linder a una distanza confortevole.

Casa residenziale di 12 stanze dal carattere unico, in posizione ideale a Berna

Un pezzo di storia di Bümpliz - con molto spazio per nuove ideeLa proprietà situata alla Glockenstrasse 8 è una di quelle case che non si incontrano ogni giorno. L'edificio imponente del 1877 è una testimonianza impressionante della vecchia Bümpliz e esprime un fascino molto particolare con il suo caratteristico scantinato a torre e numerosi altri bei dettagli.Con 12 stanze e circa 250m² di spazio abitativo netto, la proprietà offre una quantità di spazio straordinaria. Le proporzioni delle stanze spaziose aprono numerose possibilità: come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto un unico tetto, o per le persone che desiderano combinare vita e lavoro.In precedenza, la casa era già divisa in più unità abitative. Una ridivisione o una diversa progettazione delle stanze sarebbe - tenendo conto dei requisiti strutturali e giuridici - fondamentalmente possibile di nuovo. È proprio questa versatilità che rende la proprietà particolarmente emozionante e offre spazio per idee di vita individuali.Il terreno di 740m² offre anche molto. Il giardino si estende su diversi livelli e sorprende con angoli accoglienti, un ottimo stock di alberi e piante, ritiri e un posto a sedere coperto da pergole di vite. Qui si può meravigliosamente rilassare in mezzo alla città.Più parcheggi esterni offrono anche sufficienti opportunità di parcheggio.Nonostante la posizione centrale, la casa è in un ambiente residenziale piacevolmente tranquillo. Le opportunità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le altre comodità della vita quotidiana si trovano a proximità immediata.Nel complesso, qui si trova un'occasione rara - una proprietà con molta storia, spazio e carattere.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà nel contesto di una visita sul posto senza impegno.

Vivere dove il verde inizia davanti alla porta

Esistono case dove non è solo il numero di stanze o lo spazio abitativo a fare la differenza. È l'interazione tra la posizione, la vista, la tranquillità e la qualità di vita che trasforma una proprietà in una casa. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Enggistein combina precisamente queste qualità in una posizione soleggiata e tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola aperta.Già all'arrivo, diventa chiaro cosa rende questo posto speciale. Oltre al garage e al parcheggio coperto, il sentiero conduce lungo la casa fino a un locale di stoccaggio pratico, poi nel giardino. Un prato ben curato con alberi da frutto si fonde senza soluzione di continuità nel paesaggio circostante. Più in basso, una terrazza invita a lasciare vagare lo sguardo e a godere della tranquillità. Qui, il giardino privato termina, e l'apertura inizia.Attraverso alcune scale, si accede alla zona di ingresso protetta con spazio per le scarpe e gli abiti, e da lì all'interno della casa. Il piano di vita accoglie i suoi abitanti con un ingresso spazioso e un piano d'età contemporaneo aperto. Vivere, mangiare e cucinare si fondono armoniosamente insieme, creando un centro luminoso e accogliente per la vita familiare quotidiana.La cucina offre non solo spazi di lavoro generosi ma anche spazio per un piccolo tavolo da colazione, ideale per il primo caffè del mattino o un pasto senza complicazioni per due. Dalla zona di vita e di pranzo, l'accesso si apre sul balcone. E al più tardi, è qui che la qualità speciale di questa proprietà si dimostra in modo impressionante una volta di più: la vista senza ostacoli verso il verde e nella distanza. Un bagno completa l'offerta di locali a questo livello.Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose e luminose. Che sia come camera dei genitori, camera dei bambini o studio, i locali possono essere utilizzati in vari modi e trasmettono un'atmosfera accogliente grazie alle loro condizioni di illuminazione piacevoli. La doccia rinnovata si presenta in modo amichevole e moderno; una grande finestra nel tetto apporta molta luce diurna e sottolinea il carattere invitante. Un locale di stoccaggio pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare. Altri spazi di stoccaggio sono disponibili nel sottotetto.Il seminterrato offre anche notevolmente più che superfici annesse. Oltre alla zona tecnica con la tecnologia di casa moderna, c'è una sala polivalente spaziosa con accesso diretto al giardino. Laboratorio, sala di svago, sala di fitness o sala per progetti creativi - qui, diverse possibilità si offrono. Il piano è completato da un'altra stanza luminosa con finestra e suo proprio lavandino, nonché da una cantina e un rifugio.La proprietà è stata continuamente mantenuta e curata nel corso degli anni. Gli investimenti nella tecnologia di costruzione contribuiscono a un comfort di vita contemporaneo: una pompa di calore aria-acqua assicura il riscaldamento della casa, mentre un sistema fotovoltaico installato successivamente sostiene la produzione di energia sostenibile.Ma i numeri, le stanze e le caratteristiche di attrezzatura raccontano solo una parte della storia. Il vero valore di questa casa si manifesta all'esterno: durante la colazione con vista sul verde, con bambini che giocano nel giardino, sotto gli alberi da frutto in una giornata estiva, o la sera sulla terrazza, quando la tranquillità regna sul paesaggio.Una casa per le persone che cercano spazio senza voler sacrificare il comfort di vita. Per una famiglia che apprezza la natura davanti alla porta. E per i nuovi proprietari che cercano un posto dove non si vive solo ma dove si ama restare.

Vivere, Lavorare & Investire - casa multifamiliare polivalente con 3 appartamenti

Vivere, Lavorare & Investire - casa multifamiliare polivalente con 3 appartamenti Questa proprietà eccezionalmente polivalente a Urtenen-Schönbühl offre condizioni ideali per gli occupanti, le famiglie multigenerazionali, gli imprenditori o gli investitori.Su un terreno spazioso di 843 m², la proprietà combina tre unità residenziali indipendenti con un totale di circa 210 m² di spazio abitativo, nonché spazi commerciali e utilizzabili supplementari di circa 154 m². La combinazione di abitazione, lavoro, laboratorio, giardino, garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne offre numerose possibilità di utilizzo. Tre unità residenziali indipendentiLo spazio abitativo è distribuito tra tre appartamenti di 3,5 locali, ciascuno di circa 70 m².Ciascun appartamento dispone di una propria cucina e di un proprio bagno.L'appartamento del sottotetto è stato modernizzato nel 2021 e impressiona con una cucina attrezzata contemporanea e un bagno moderno.Il giardino spazioso e le diverse aree esterne completano l'offerta abitativa attrattiva.Commerciale, laboratorio e spazi utilizzabili supplementariUn valore aggiunto particolare di questa proprietà è lo spazio utilizzabile polivalente supplementare.Il laboratorio di circa 94 m² nell'edificio annesso dispone di una propria connessione idrica e di servizi igienici e offre uno spazio per i mestieri, lo stoccaggio, la produzione o altri utilizzi commerciali.Inoltre, circa 38 m² di spazio commerciale o utilizzabile sono disponibili nel seminterrato. Due locali con luce diurna, connessione idrica e fognaria offrono possibilità di utilizzo interessanti, ad esempio come ufficio, studio, ambulatorio o sale di lavoro.L'offerta è completata da una casa di giardino di circa 22 m² con un forno, una piccola cucina e connessioni idriche e fognarie. Un'area di seduta esterna protetta crea uno spazio di relax supplementare. I vantaggi più importanti • 3 appartamenti di 3,5 locali indipendenti • in totale 10,5 locali • circa 210 m² di spazio abitativo • circa 154 m² di spazio commerciale e utilizzabile supplementare • 843 m² di superficie del terreno • laboratorio con circa 94 m² • spazio supplementare nel seminterrato con circa 38 m² • casa di giardino con circa 22 m² • giardino spazioso e aree esterne • garage doppio • 6 aree di parcheggio esterne • ristrutturazione di base nel 2000 • modernizzazione dell'appartamento del sottotetto nel 2021 • combinazione attrattiva di abitazione e lavoro • interessante per gli occupanti, gli imprenditori, le famiglie multigenerazionali e gli investitori Posizione attrattiva a Urtenen-SchönbühlLa proprietà è situata in un quartiere ben servito a Urtenen-Schönbühl.I servizi di shopping, i trasporti pubblici, le scuole e le altre comodità quotidiane sono a breve distanza. Nel contempo, i futuri proprietari beneficiano di una buona connessione stradale nella direzione di Berna e delle regioni circostanti.Una proprietà con possibilità eccezionalmente numeroseSe si tratta di una casa multigenerazionale, di una combinazione di abitazione e impresa, per l'affitto di diverse unità o come investimento a lungo termine - questa proprietà offre una varietà rara di possibilità di utilizzo.Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa di vendita e ulteriori informazioni sulla proprietà.Contattateci per un appuntamento di visita personale.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Immagine commerciale a Rubigen - 5,875% di rendita lorda & flussi di cassa stabili

Immagine commerciale attraente con resa stabileImmagine di investimento solida con reddito netto di CHF 217'085,65 all'anno e una resa lorda del 5,875%. Ideale per gli investitori che si concentrano su flussi di cassa sostenibili e sulla conservazione del valore a lungo termine.Bene mantenuto e investito in continuazioneLa proprietà è stata continuamente mantenuta e tecnicamente ammodernata. Gli investimenti importanti - tra cui nel sistema Securiton (circa CHF 36'000), nella tecnica di costruzione e in altre misure di manutenzione - offrono una sicurezza di pianificazione e riducono i bisogni di investimento futuri.Infrastruttura efficiente3 ascensori per persone e 1 ascensore di merci / elevatori. Tecnologia di costruzione moderna con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e riscaldamento supplementare a olio.Spazi di locazione attraentiSpazi di ufficio nuovamente sviluppati (365 m²) con 2 sistemi di condizionamento (manutenzione da parte del locatario). Opzioni di utilizzo flessibili per diversi operatori commerciali.Disposizione dei piani ben pianificataUG: Garage e palestraEG: Cafetteria, uffici e magazzinoSopra il magazzino: spazi di ufficio supplementari1. OG: spazi di ufficio2. OG: spazi di ufficioPosizione - ben collegata e economicamente sostenibilePosizione tranquilla e favorevole alle imprese a Rubigen con accesso rapido alla regione economica di Berna. Buon collegamento all'autostrada e ai trasporti pubblici - una posizione attraente per i locatari commerciali a lungo termine.In sintesiUn'immagine di investimento ad alto rendimento con flusso di cassa stabile, infrastruttura continuamente ammodernata, manutenzione calcolabile e potenziale di valore a lungo termine - un investimento con sostanza e sicurezza.Organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Il team di PASSIO Immobilien AG si compiace di accompagnarvi personalmente.

Proprietà esclusiva in solitaria con ampio contesto a Goldiwil - soleggiato & assolutamente privato

Proprietà solitaria soleggiata ai margini del bosco con molta privacy: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 2023) a Goldiwil/Thun combina il comfort di vita moderno con un ampio contesto e una breve distanza dalla città. • Superficie abitabile: ca. 160 m²; superficie abitabile lorda: ca. 180 m²; superficie utile: ca. 117 m² • Terreno: 3.405 m² in posizione in pendio soleggiata - vista sulla montagna, molta pace, senza vicini diretti • Studio con ingresso separato - ideale per l'ufficio a casa o gli ospiti • Programma di locali: 2 piani, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, zona living/pranzo aperta con cucina moderna e ampie superfici di finestre • Area esterna: several terrazze (in parte coperte) e giardino generoso • Energia & Tecnologia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, photovoltaico, involucro di edificio di alta qualità • Parcheggio: più posti auto esterni • Posizione: mezzi pubblici e scuola nel quartiere; stazione di Thun a ca. 3,5 km; A6 Thun-Nord a ca. 5,6 km; lago e montagne facilmente raggiungibili • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.550.000 In sintesi: Una casa moderna con molto spazio e privacy - perfetta per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza alla città a Goldiwil.

Una villa eccezionale progettata per una vita straordinaria

Bentornati a Bergstrasse 4 a RohrbachCi sono case - e poi ci sono proprietà che sono molto più di una semplice abitazione.Sono luoghi dove i sogni prendono forma, dove le generazioni si riuniscono e dove ogni giorno offre qualcosa di veramente speciale.Sono esattamente io.Sono felice che voi vogliate conoscermi.Per molti anni, ho avuto il privilegio di essere una casa per le persone. Ho visto le generazioni crescere, ho celebrato innumerevoli momenti indimenticabili e sono sempre stato mantenuto, curato e migliorato con grande attenzione ai dettagli.Oggi mi presento in condizioni eccezionali e sono felice di iniziare un nuovo capitolo con proprietari che apprezzano lo spazio, la qualità e la privacy.Situato a Bergstrasse 4 a Rohrbach, godo di un ambiente residenziale pacifico e curato, circondato da verde e da viste panoramiche mozzafiato. Qui potete godere della tranquillità della vita in campagna, restando allo stesso tempo eccezionalmente ben collegati. Le città di Berna, Lucerna e Zurigo sono tutte a portata di mano, mentre negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. La regione pittoresca dell'Oberaargau vi invita a godere di passeggiate panoramiche, percorsi ciclabili e innumerevoli occasioni per riscoprire la natura.Posso invitarvi dentro?Già al primo sguardo, vi renderete conto che io sono tutto fuorché ordinario.La mia architettura elegante, le mie proporzioni perfette e il mio aspetto impressionante creano un senso intemporale di sofisticazione. La mia torre distintiva mi dà un'identità veramente unica, che ricorda una charmante casa padronale, e mi distingue dalle altre proprietà.Quando entrate, siete accolti da un ampio ingresso che crea immediatamente un senso di apertura e grandezza. Da qui, una scala elegante e un ascensore privato offrono un accesso senza sforzo a ogni piano - un lusso raramente trovato, anche nelle residenze familiari più prestigiose.Sono stato progettato per una vita lussuosa.Con 521 m² di spazio abitativo e circa 599 m² di spazio utilizzabile totale, offro un livello di spazio che diventa sempre più raro.Ogni stanza è stata progettata non solo per massimizzare i metri quadrati, ma per creare una qualità della vita eccezionale.Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale in tutta la casa, creando interni luminosi e accoglienti che sono sia eleganti che conviviali.Una delle mie caratteristiche distintive è la mia altezza del soffitto impressionante, che dà a ogni stanza un senso notevole di apertura, luce e eleganza architettonica.Il cuore della mia casa è il salotto.È qui che la vita si svolge.I pranzi in famiglia, le celebrazioni gioiose, le serate con gli amici o le serate d'inverno confortevoli vicino al camino svedese - questo è il contesto in cui si creano ricordi indimenticabili.La mia cucina elegantemente arredata si fonde senza soluzione di continuità con il salotto, offrendo uno spazio generoso per cucinare, festeggiare e trascorrere del tempo di qualità insieme.Perché, alla fine, sono questi momenti condivisi che trasformano una casa in un vero e proprio focolare.Mi adatto al vostro stile di vita.Ogni famiglia è unica. Ogni fase della vita porta nuovi bisogni.È per questo che la versatilità è una delle mie più grandi forze.Diverse camere spaziose e numerose stanze flessibili vi permettono di creare il focolare che corrisponde perfettamente al vostro stile di vita. Che voi immaginiate camere per bambini, uffici a casa, una biblioteca, uno studio di fitness, un atelier creativo, alloggi per ospiti o ritiri tranquilli, quasi ogni stanza può essere adattata alle vostre esigenze individuali.Uno...

Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

Ritiro con vista panoramica - Vivere in una posizione privilegiata ad Attiswil

In una posizione unica, leggermente rialzata con vista, direttamente adiacente alla zona agricola, questa proprietà eccezionale si trova sulla Lindenstrasse 5 ad Attiswil. Inserita in un ambiente calmo e naturale, potete godere di un'esperienza di vita che combina relax, privacy e alta qualità della vita. La vista senza ostacoli si estende sulla regione del Mittelland e la valle dell'Aare fino alle imponenti Alpi bernesi - un panorama che incanta in ogni momento dell'anno.Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà beneficia di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. La vicinanza immediata con la natura, la posizione di vita calma senza traffico di passaggio e la vista impressionante fanno di questa casa un vero e proprio ritiro per le persone che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita.Il terreno spazioso di 905 m² non offre solo molto spazio e privacy ma anche opportunità di sviluppo attraenti. La parcelle è sufficientemente grande per realizzare edifici supplementari. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare l'edificio esistente di un altro piano intero e di un piano mansardato - un'opportunità rara con un notevole potenziale futuro.Già l'accesso alla proprietà trasmette un senso di esclusività. Dal garage, potete raggiungere direttamente il seminterrato della casa attraverso un corridoio di collegamento sotterraneo di circa dieci metri di lunghezza. Questo accesso speciale non solo offre comfort e indipendenza dalle intemperie ma sottolinea anche il carattere individuale della proprietà.Il seminterrato offre ambienti polivalenti e convince con un concetto di ambiente ben pensato. Qui troverete una camera degli ospiti spaziosa, una cucina separata e un bagno con doccia - ideale per gli ospiti, i figli adulti, uno studio a casa o un'area per gli ospiti indipendente. Questo livello è completato da due locali di cantina pratici, una stanza di asciugatura separata con una lavatrice e la stanza tecnica.Attraverso le scale, raggiungete il piano terra, che incanta con la sua apertura, generosità e transizione armoniosa tra interno ed esterno. L'ampio spazio di vita e di pranzo con una cucina integrata si presenta come luminoso e progettato in modo aperto. Le grandi facciate di finestre portano la vista impressionante direttamente nella casa e creano un'atmosfera luminosa e amichevole in tutti gli ambienti di vita.Un punto di forza particolare è la zona leggermente separata con una cheminée e un angolo di seduta confortevole - il posto perfetto per serate rilassanti in un ambiente elegante. La combinazione di apertura, luce naturale e viste spettacolari dà all'intero spazio di vita una qualità della vita eccezionale.Dallo spazio di vita, potete accedere direttamente alla terrazza spaziosa, che invita al relax e al piacere. Qui sperimentate la pace, il sole e una vista panoramica in perfetta armonia. Siano serate estive confortevoli, ore sociali con la famiglia e gli amici o momenti rilassanti vicino alla piscina - questo spazio esterno offre un'esperienza di vita e di vacanza unica allo stesso tempo.Al piano terra, ci sono anche tre ambienti supplementari che possono essere utilizzati in modo polivalente come camere da letto, camere dei bambini o uffici. L'offerta di ambienti è completata da un bagno con doccia, lavabo e toilette oltre a un bagno degli ospiti separato con lavabo.Questa proprietà particolare combina una posizione di vista unica con condizioni di spazio spazioso, possibilità di utilizzo polivalente e potenziale di espansione attraente. Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la pace, la natura e una posizione di vita eccezionale.