1106 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Berna

Marc Fiano

Marc Fiano

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Marc Fiano

Marc Fiano

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
4 locali, 120m², Prezzo su richiesta
Schulhausstrasse 57, 3076 Worb

Casa a schiera di 4 camere con giardino soleggiato e garage a Worb

A Worb, questa casa a schiera vi aspetta. La proprietà offre circa 120 m² di spazio abitativo su un terreno di 365 m², distribuiti su due piani. Con un giardino, un garage con un cortile, e abbastanza spazio per lasciare libera espressione ai vostri desideri di progettazione individuale.Fin dall'ingresso, siete accolti da un salotto confortevole, la cui camino forma il centro naturale della casa. Le finestre spaziose offrono un'atmosfera di vita piacevole e creano un bel legame con l'ambiente circostante. La cucina separata offre abbastanza spazio per la vita quotidiana e per i pasti condivisi. Da qui, potete accedere direttamente al giardino. Un bagno per gli ospiti completa sensatamente questo livello di vita. Il giardino ben curato estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo per rilassarsi. Che sia per la colazione al sole del mattino, una serata confortevole nel verde, o ore sociali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore si trova l'area privata della casa. Tre camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camere familiari, camere per gli ospiti o studi. Una delle camere ha accesso diretto al balcone e crea così un legame attraente tra l'interno e l'esterno. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una doccia. Un abbaino offre una luce del giorno piacevole e dà alla stanza un aspetto luminoso. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo. È ideale come stanza da hobby, atelier, rifugio o spazio di stoccaggio pratico e crea uno spazio utilizzabile aggiuntivo di valore.La cantina impressiona anche per il suo layout funzionale. Qui troverete una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, un rifugio antiaereo adiacente, e una stanza della cantina spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti. Particolarmente comodo è l'accesso diretto al garage, che semplifica notevolmente la vita quotidiana.Dati chiave per la proprietà : • 4 locali • 120 m² di spazio abitativo netto • 365 m² di superficie del terreno • Soggiorno con camino • Cucina separata • Bagno con vasca da bagno e doccia • Bagno per gli ospiti al piano terra • Giardino confortevole • Garage • Cortile Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a concordare un appuntamento di visita senza impegno con il sig. Marc Fiano telefonicamente 079 346 22 23 o per e-mail marc.fiano@trendwerk.ch.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Marina Frei

Marina Frei

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Marina Frei

Marina Frei

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +5
16.5 locali, 748m², Prezzo su richiesta
Walliswilweg 2, 4704 Niederbipp

AZIENDA EQUESTRE DI ALTA CLASSE - VIVERE, LAVORARE E GODERSI LA VITA CON I CAVALLI

Questa proprietà equestre eccezionale combina uno stile di vita elegante, un fascino di fattoria e un'infrastruttura professionalmente sviluppata per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre spazio, privacy e un insieme che convince gli appassionati di cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna ristrutturata con amore è situata direttamente accanto al tratto di stabulazione e combina un carattere storico con un comfort di vita moderno. La struttura di stanze spaziosa comprende 8 stanze con una quantità eccezionale di spazio di vita. Al piano superiore, c'è uno spazio di ufficio rappresentativo con una biblioteca, una zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro da casa o il lavoro in un'atmosfera elegante. Uno spazio di benessere esclusivo con idromassaggio, doccia a vapore, vasca di acqua fredda e sauna completa l'esperienza di vita.Directamente nella parte superiore del tratto di stabulazione, c'è anche un'unità di residenza di alta qualità, ideale per i dipendenti, gli operatori sanitari o gli ospiti di lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e di pranzo aperto con cucina, un bagno spazioso con doccia e una propria lavatrice, nonché una galleria che dà alla stanza una spatialità supplementare. Se necessario, è possibile ampliare l'unità in modo flessibile.La divisione delle unità di residenza è la seguente: • Casa principale: 8 stanze • Appartamento nel tratto di stabulazione: 1,5 stanze in duplex • Fattoria (lotto separato): 2 × 3,5 stanze Questa offerta LIVING ESTATES convince con i seguenti fatti: • Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² di terreno (zona di conservazione e zona agricola) • Casa di campagna storica e ristrutturata con un grande volume e un carattere • Appartamento supplementare sopra il tratto di stabulazione • Fattoria supplementare con due appartamenti (di cui uno affittato) e ulteriori box su un lotto separato • Granaio storico (verso il 1800) come pezzo centrale affascinante della struttura • Spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di parcheggio spaziosie molto altro ancora... L'offerta di residenza è completata da un'altra fattoria sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento per gli ospiti o i dipendenti separato e si adatta ideale alla vita intergenerazionale, alle cure o alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.Un elemento centrale molto speciale della struttura è il granaio storico dell'epoca verso il 1800, situato al centro della proprietà. In quanto edificio degno di conservazione nella zona di conservazione, dà alla fattoria un'aura incomparabile e si erge simbolicamente per il legame tra la storia, l'autenticità e la vita rurale vissuta.Per il vostro parco di veicoli, avete a disposizione tre garage e numerosi posti di parcheggio esterni. Troverete anche posti di parcheggio sufficienti per i vostri trailer di cavalli.Queste proprietà sono diventate rare. Qui, la vita spaziosa, l'allevamento di cavalli professionale e le possibilità di utilizzo polivalente si combinano per formare un insieme unico. Che sia come rifugio privato per gli appassionati di cavalli, come progetto di generazione o come luogo per l'allevamento di cavalli professionale - questa proprietà eccezionale offre spazio per le visioni e le nuove prospettive.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Fatti per l'allevamento di cavalli: • Tratto di stabulazione (2009) con 6 box esterni spaziosi (circa 4 × 5 m) e circa 16 m² di spazio esterno • Box supplementare (box esterno più piccolo) • Box con abbeveratoi riscaldati e muri in bambù robusti • Sala di sella spaziosa, sala di nutrizione, toilette • 2 aree di pulizia con acqua calda, solarium e lavatrice industriale • Molto spazio per le carrozze, l'attrezzatura e le aree di stoccaggio • Grande stoccaggio di fieno con scarico diretto nella zona di stabulazione e consegna confortevole via porta • Struttura di camminata ovale (2011): progettata per 6 cavalli, estensibile a 8 • Maneggio irrigabile 22 × 65 m con suolo di dressage "la sabbia verde" • Pascoli di circa 6'884 m² (zona agricola, in parte soggetta al BGBB)

  • Parcheggio
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +5
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Marco Reist

Marco Reist

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Marco Reist

Marco Reist

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
11 locali, 223m², Prezzo su richiesta
Lindenweg 4, 3256 Seewil

Parcella con casa colonica, Stöckli e grande potenziale a Seewil

Nel comune di Rapperswil si trova il bel villaggio di Seewil ai margini del Seeland bernese, circondato dalle città di Berna, Biel e Soletta. Nonostante la sua buona accessibilità, Seewil ha preservato il suo fascino rurale e è ancora caratterizzato da edifici agricoli, ampi campi e prati verdi. Nel cuore del villaggio si trova questo vasto terreno con una superficie di 1 822 m², che è in vendita. La casaforte comprende un appartamento di 8 locali e un area economica di circa 700 m², che offre numerose possibilità e è ideale per uno spazio abitativo supplementare. Sull stesso terreno si trova anche un Stöckli con un appartamento di 3 locali separato. Non perdere questa opportunità!Il terreno nel dettaglio:Edificio principale:La vasta superficie abitabile della casaforte convince con 8 locali su due piani e offre una superficie abitabile netta di 206 m², offrendo così molto spazio per sogni di vita individuali. A ogni piano, c'è un bagno, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, che porta molto comfort nella vostra vita quotidiana. La cucina aperta con la sala da pranzo adiacente e la terrazza soleggiata creano un'atmosfera accogliente per il benessere. Ore conviviali sono garantite anche nel grande soggiorno con stufa in maiolica. Sei camere chiuse a chiave e una stanza di passaggio offrono molteplici utilizzi, che sia come camera da letto, ufficio a casa, sala di hobby o camera per gli ospiti. Uno spazio di stoccaggio pratico può essere trovato in tre reduits separati, due lauben chiusi e due camere di cantina separate. Ex area economica:Un punto forte particolare è l'ex area economica di circa 700 m². La tutela storica ha classificato la proprietà come oggetto K, che consente una conversione completa in spazio abitativo e offre così un potenziale enorme. L'area è divisa in due piani con accessi separati. Un punto forte particolare è l'ex area economica di una superficie di circa 700 m². La proprietà è classificata dalla tutela storica come oggetto K, che consente una conversione completa in spazio abitativo e offre così un potenziale di sviluppo eccezionale. L'area si estende su due piani e dispone di accessi separati, che costituiscono condizioni ideali per diversi concetti di utilizzo e possibilità di espansione individuali.Stöckli:Lo charmevoli Stöckli presenta un appartamento di 3 locali al 1° piano. Questo dispone di un bagno con doccia e di una cucina separata, permettendo così un soggiorno confortevole e indipendente. Con un ingresso separato, si accede al sottotetto della proprietà, dove si dispone di uno spazio supplementare per diverse utilizzi su tutta la superficie. Il giardino privato crea un'oasi di benessere privata nel verde e invita a rilassarsi e godere. Al piano terra, la proprietà è completata da una lavanderia pratica e una camera di cantina. Che sia per un uso personale, come casa degli ospiti o per la locazione, lo Stöckli è un aggiunta attraente e polivalente alla proprietà globale.Ambiente:Il terreno offre numerosi...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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Michèle Nufer

Michèle Nufer

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Michèle Nufer

Michèle Nufer

  • Balcone / Terrazza
7 locali, 174m², CHF 1'250'000.–
Bernstrasse 49, 3510 Konolfingen

ImmoWyss - Vivere a Konolfingen con molto spazio, giardino e vista

Pubblichiamo solo una selezione delle nostre proprietà sui portali immobiliari. Puoi trovare una panoramica completa di tutte le proprietà attuali in qualsiasi momento su www.immowyss.ch. Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani dei piani e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=FA227. Questa affascinante casa unifamiliare semidetachata offre una casa con molto spazio, luce e potenziale di sviluppo in un ambiente rurale. La proprietà colpisce con la sua generosa disposizione delle stanze, le belle viste sulla campagna circostante e la piacevole privacy nel proprio giardino. Al piano terra, troverai un piano classico e ben strutturato. La zona living e pranzo è luminosa e amichevole e forma il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita calda. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di seduta soleggiata e al giardino, dove puoi goderti ore rilassate all'aperto. La cucina separata è praticamente disposta e offre un potenziale di ridisegno moderno. L'offerta di stanze di questo piano è completata da una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby, nonché un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono quattro stanze disponibili, che possono essere utilizzate in vari modi e sono ideali per le famiglie o gli alloggi individuali. Le stanze appaiono amichevoli e offrono belle viste sulla campagna circostante. Un bagno e aree aggiuntive completano questo piano. Il balcone invita a godersi la tranquillità dell'ambiente e le viste in pieno. La cantina offre aree aggiuntive pratiche come aree di lavanderia e aree tecniche, nonché spazi di stoccaggio aggiuntivi. Per i veicoli, un garage doppio e spazi di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili. La zona esterna con giardino e zona di seduta coperta crea un collegamento piacevole tra interno ed esterno. La posizione aperta con vista su campi e prati non edificati dà un'impressione di spazio e tranquillità, rendendo questa casa particolarmente attraente per gli amanti della natura. I principali vantaggi parlano da soli: - Vista sulla campagna circostante - Disposizione generosa e funzionale - Molto spazio di stoccaggio grazie a armadi integrati - Zona living e pranzo luminosa con molta luce del giorno - Giardino soleggiato e zona di seduta coperta - Molto spazio di stoccaggio nella cantina - Garage doppio per uso esclusivo con seminterrato - Ben mantenuta, corrispondente all'anno di costruzione - Ideale per possibilità di progettazione individuali - Possibilità di ampliamento della casa La proprietà è in uno stato corrispondente al suo anno di costruzione e offre possibilità di modernizzazione polivalenti. È ideale per gli acquirenti che cercano una casa con carattere e che vogliono svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Organizza un appuntamento di visita oggi e scopri l'offerta immobiliare ImmoWyss interessante sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani dei piani e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in qualsiasi momento via email.

  • Balcone / Terrazza
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Petermann Luc

Petermann Luc

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Petermann Luc

Petermann Luc

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
14.5 locali, 340m², CHF 1'750'000.–
A Sonvilier, 2615 Sonvilier

Casa padronale nel cuore del Giura bernese

Situata nel pittoresco villaggio di Sonvilier, nel cuore del Giura bernese, questa elegante casa padronale combina charme, ampi volumi e grande potenziale. Distribuita su più livelli, si presta sia a un progetto familiare che a un progetto intergenerazionale, o a una combinazione di vita privata e attività professionale.Il piano terra comprende un ampio ingresso, tre stanze, una cucina, un bagno e una cantina. Sebbene le strutture siano presenti, questo livello richiede una completa ristrutturazione, lasciando completa libertà di creare un appartamento indipendente o uno spazio professionale.Il primo piano, completamente ristrutturato, offre un'altezza del soffitto molto bella, una cucina indipendente, un bagno con doccia, un water separato e quattro stanze luminose collegate da un lungo corridoio. Un balcone adorna questo piano, con vista sulla calma del villaggio.Il secondo piano, identico nella sua disposizione, dispone inoltre di una grande terrazza soleggiata, ideale per pasti estivi o momenti di relax.I mansardi ristrutturati accolgono due stanze mansardate dal charme rustico e due galetas utili come ripostiglio o laboratorio.Un garage individuale completa il tutto, aggiungendo una nota di comfort apprezzabile.Questa casa offre un bel equilibrio tra superfici già ristrutturate e parti da reinventare, in un ambiente sereno e verde.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
Petermann Luc

Petermann Luc

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Petermann Luc

Petermann Luc

  • Parcheggio
  • Veduta
8.5 locali, 300m², CHF 1'950'000.–
A Montagne-de-Sonvilier, 2615 Montagne-de-Sonvilier

Fattoria giurassiana restaurata del XVII secolo

Costruita nel XVII secolo, questa vecchia fattoria giurassiana restaurata offre oggi una rara alleanza tra carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguibile per il Premio neocastelano per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con cura rimarchevole, rispettando l'architettura originale e integrando al contempo amenità progettate per una qualità della vita attuale.La zona abitativa si sviluppa intorno a volumi generosi e meticolosamente messi in evidenza. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale del tetto creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notturni sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere da letto, dalle proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al contempo di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi complementari, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e consentono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si trova in un ambiente naturale preservato, offrendo viste panoramiche sui paesaggi collinari. L'ambiente, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che si sprigiona dall'insieme, rendendo questa dimora un luogo altrettanto piacevole da abitare tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una residenza, questa casa è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e trasmettersi. Un bene raro, destinato agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia quanto all'arte di vivere.

  • Parcheggio
  • Veduta
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5 locali, 189m², CHF 495'000.–
Dorfgasse 40, 2513 Twann-Tüscherz

Ottima casa storica con appartamento annesso

Scopri questa unica casa familiare del 1745 nella strada idilliaca del villaggio di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo le tue esigenze.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante con mura in pietra antiche e travi in legno • 4 piani offrono diverse possibilità di utilizzo con potenziale di sviluppo nel sottotetto. • Appartamento annesso / studio al piano terra con cucina e bagno. • Locali secondari spaziosi al piano terra con ulteriore servizio igienico. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla eppure è ben collegata. La stazione ferroviaria di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino di epoche passate e che desiderano godere di comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la posizione tranquilla lo rendono la casa familiare perfetta.Vicino alla proprietà, possono essere acquistate 2 parti di giardino in aggiunta all'edificio (parte di giardino per la piantagione di verdure e simili).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.

Andreas Gerber

Andreas Gerber

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5 locali, 189m², CHF 495'000.–
Dorfgasse 40, 2513 Twann-Tüscherz

Perla storica con appartamento per anziani

Scopri questa casa unica del 1745 nella strada del villaggio idillico di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo i propri desideri.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante grazie ai vecchi muri di pietra e alle travi di legno • 4 piani offrono possibilità di utilizzo polivalenti con potenziale di ampliamento nel sottotetto. • Appartamento per anziani al piano terra con cucina e bagno. • Locali ausiliari spaziosi al piano terra con toilette aggiuntiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino di epoche passate e che vogliono allo stesso tempo godere dei comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la posizione tranquilla lo rendono la casa familiare perfetta.Vicino alla proprietà, 2 quote di giardino possono essere acquistate in aggiunta all'edificio (quota di giardino per la piantagione di verdure e simili).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.

Andreas Gerber

Andreas Gerber

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CHF 1'040'000.–
Mühlebergstrasse 2, 4934 Madiswil

Casa di 3 famiglie con grande ambiente e potenziale come investimento di capitali a Madiswil

Casa di 3 famiglie con grande ambiente e potenziale come investimento di capitali a Madiswil Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori la possibilità di acquisire una proprietà locativa solida in una posizione attraente e ben collegata nel Berner Oberaargau.La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti affittati di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito ampiamente sostenuta.Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Questo offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Allo stesso tempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un'ampliamento delle strutture di parcheggio o altre ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Qualsiasi opzione di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione è da esaminare da parte degli acquirenti nel quadro delle norme di costruzione e di utilizzo applicabili.La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti locativi a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale per le parti interessate.Posizione attraente e centraleMadiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti dei bisogni quotidiani:Stazione di Madiswil: circa 374 mSupermercato Coop: circa 228 mAsilo nido: circa 74 mGrazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie come alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.La regione conosce una crescita demografica continua. Allo stesso tempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questa evoluzione sottolinea l'attrattiva duratura della posizione e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori di capitali.Questa proprietà combina i redditi locativi in corso con un terreno spazioso, una posizione residenziale attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.

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4.5 locali, 97m², CHF 769'000.–
3705 Faulensee

Una piccola casa con una vista abbastanza grande

Posizione e ambiente Faulensee appartiene al comune di Spiez e si trova in una posizione idillica sul lago di Thun, immerso nel mondo montuoso impressionante dell'Oberland bernese. Il sentiero di montagna si trova in una posizione leggermente elevata sul bordo della zona del villaggio - tranquillo, vicino alla natura e con un alto valore ricreativo. La riva del lago, i sentieri di cammino e di trekking, nonché numerose attività di svago sono situate nelle vicinanze. I servizi commerciali, la gastronomia e le connessioni di autobus e di battello sono disponibili nel villaggio. Spiez con stazione ferroviaria, scuole, servizi commerciali e numerosi servizi è raggiungibile in pochi minuti in auto. Thun e Interlaken possono essere raggiunti rapidamente grazie alle buone connessioni di trasporto. Una posizione attraente per tutti coloro che desiderano combinare la pace e la natura con la vicinanza al lago di Thun e una buona accessibilità.Qualità della vita Dal parcheggio esterno, si può raggiungere il chalet accogliente in posizione in pendenza tramite una scala esterna. In cambio, si potrà godere di una vista fantastica sul lago di Thun e sulle montagne circostanti. La casa unifamiliare forma un ensemble architettonicamente interessante con l'edificio residenziale adiacente. Le due case sono spostate e disposte in seguito alla pendenza, e sono solo parzialmente collegate da un muro di edificio. Ciò crea non il carattere di una casa a schiera classica, ma una situazione di vita largamente indipendente con una piacevole privacy.Su due piani, ci sono 4,5 locali con una disposizione di locali compatta e funzionale. Gli spazi esterni diversi con un posto a sedere a ogni piano e un balcone magnifico sono particolarmente attraenti - accompagnati dalla vista impressionante sul lago e sulle montagne.Cucina / cella umidaLa cucina compatta è stata rinnovata nel 2016 (una linea di cucina) e si integra in modo funzionale nel chalet accogliente. Il livello di costruzione è complessivamente semplice e funzionale. L'attrezzatura comprende una cella umida con vasca da bagno e un water separato.Tecnologia della casa / stato Il chalet è riscaldato da apparecchi di riscaldamento elettrici ad accumulo, che sono stati in gran parte sostituiti. Al piano superiore, c'è anche un camino (anno 2000). Tutte le vecchie finestre sono state sostituite con finestre in legno-metallo. La proprietà si presenta in uno stato di costruzione semplice e curato e offre un potenziale per un comfort di vita supplementare. Esiste la possibilità di acquisire anche la casa vicina adiacente. Ciò apre possibilità di utilizzo polivalenti - ad esempio, vivere in una delle case e affittare l'altra, o utilizzare entrambe le proprietà come una soluzione di generazione multipla attraente.

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4.5 locali, 95m², CHF 845'000.–
3705 Faulensee

Baselbieterli - chi ha bisogno del mare?

Posizione e ambiente Faulensee fa parte del comune di Spiez e colpisce per la sua posizione attraente direttamente sul lago di Thun, circondato dal paesaggio impressionante dell'Oberland bernese. Il sentiero di montagna si trova un po' fuori dal villaggio in una posizione elevata e naturale. La riva del lago, i bei sentieri per passeggiate e le diverse attività di svago si trovano nelle vicinanze. Nel villaggio ci sono negozi, ristoranti, nonché collegamenti in autobus e in barca. Il centro di Spiez con la stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e una vasta gamma di servizi è raggiungibile in pochi minuti in auto. Grazie alla buona connessione stradale, Thun e Interlaken possono essere raggiunti rapidamente. Una posizione residenziale che combina tranquillità, natura e vista libera con una buona accessibilità. Qualità della vita Dal parcheggio esterno, una scala esterna conduce al chalet accogliente in una bella posizione in pendio. Una volta arrivati, si apre una vista fantastica e libera sul lago di Thun e le montagne circostanti. L'edificio residenziale, insieme al chalet vicino, forma un ensemble di edifici interessante. A causa della disposizione a gradoni, adattata alla pendenza, e del muro di edificio condiviso solo in parte, le due case appaiono largamente indipendenti e non danno l'impressione di una casa a schiera classica. Gli spazi di vita sono distribuiti su due piani e hanno una disposizione di stanze pratica e confortevole. Al piano terra, uno spazio di seduta invita a soggiornare all'aperto. Un punto di forza particolare è il bel balcone al piano superiore, da cui la vista impressionante sul lago e le montagne può essere particolarmente apprezzata. Cucina / bagno La cucina è ancora nel suo stato originale e corrisponde a uno standard di costruzione semplice e funzionale. Offre anche un potenziale interessante per una ristrutturazione moderna e una progettazione individuale. L'attrezzatura comprende un bagno con vasca da bagno e un water separato. Tecnologia della casa / stato Il riscaldamento è effettuato mediante radiatori di accumulo elettrici. Al piano superiore, un camino a pellet (installato nel 2006) assicura anche un calore piacevole e un'atmosfera di vita confortevole. Tutte le finestre sono state sostituite con finestre in legno e metallo. La proprietà si presenta in uno standard di costruzione semplice e ben curato e offre un potenziale per ristrutturazioni moderne e un comfort di vita supplementare. Esiste la possibilità di acquistare anche la casa vicina adiacente. Ciò apre possibilità di utilizzo polivalenti - ad esempio, abitare in una delle case di persona e affittare l'altra, o utilizzare entrambe le proprietà come una soluzione di generazione multipla attraente.

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5 locali, 128m², CHF 859'000.–
Vordermoosweg 18, 3296 Arch

Vivere in modo sostenibile - Casa Minergie con giardino invernale e giardino

Legno naturale, un ampio giardino invernale e un giardino che invita a rilassarsi: questa casa unifamiliare costruita secondo gli standard Minergie offre un'esperienza di vita unica su circa 128 m² di spazio abitabile. La casa, costruita nel 1999, è stata ristrutturata con cura tra il 2016 e il 2020 da un punto di vista di biologia dell'edificio e ampliata con l'ampio giardino invernale. La cucina moderna del 2020, la stufa in legno massiccio e le stanze polivalenti combinano il comfort di vita con uno stile di vita naturale. Nel giardino, un grande prato, alberi da frutto, bacche, aiuole rialzate e vari spazi di soggiorno creano un'oasi verde proprio all'ingresso della casa. Il quartiere tranquillo, soleggiato e comunitario crea anche un ambiente piacevole per giovani e anziani.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi: • Circa 128 m² di spazio abitabile distribuiti su 5 stanze e tre piani • 366 m² di superficie del terreno con un ampio e ben curato giardino • Standard Minergie per uno stile di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia • Materiale in legno naturale all'interno e all'esterno per un clima di stanza piacevole • Ambiente di vita confortevole e luminoso con stufa in legno • Cucina moderna e ben attrezzata con isola di cottura e due forni con funzione microonde e vapore • Ambiente da pranzo adiacente con accesso diretto al giardino invernale • Giardino invernale vetrato e non riscaldato in estensione dell'ambiente di vita • Due ampie stanze al piano superiore con pavimento in linoleum • Due bagni con una vasca da bagno e una doccia in totale • Un bagno per gli ospiti supplementare al piano terra • Una stanza supplementare nel seminterrato con luce diurna e ingresso di casa separato • Stufa in legno massiccio e pompa di calore aria-aria per un riscaldamento flessibile • Stanza della cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare e lavanderia con lavatrice, asciugatrice e caldaia ecologica • Giardino naturale con un grande prato come fornitore di ombra naturale e possibilità di aiuole e orto • Più spazi di soggiorno per ore di relax all'aperto • Un posto auto completa l'offerta • Spazio di gioco comunitario con prato, scivolo e trampolino • Quartiere tranquillo e soleggiato con comunità viva e lavori ambientali organizzati in comune Una casa speciale per tutti coloro che apprezzano la vita naturale, il proprio giardino e un ambiente comunitario. Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Tempo di percorrenza
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12 locali, CHF 1'159'000.–
4938 Rohrbach

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato

Casa familiare ristrutturata con tre unità abitative a Rohrbach soleggiato Questa casa familiare ristrutturata a Rohrbach comprende tre unità abitative, distribuite su tre piani, e si adatta sia come abitazione che come investimento attraente. Un ampio giardino con area giochi e molto spazio per il relax, aree esterne soleggiate e la posizione tranquilla con vista sulla montagna creano un ambiente di vita piacevole e adatto alle famiglie.Punti salienti dell'immobile • Superficie abitabile netta: ampie 242 m² distribuite su tre unità abitative • Terreno: 960 m² di superficie del terreno con spazi esterni multiformi • Giardino: circa 570 m² con area giochi e molto spazio per il relax e il tempo libero • Aree esterne: 23 m² di superficie del balcone, oltre a terrazza e veranda estiva • Parcheggio: sette parcheggi esterni e un garage singolo con hobby room • Ristrutturazione: la proprietà è stata ristrutturata e modernizzata • Potenziale di rendita: reddito lordo previsto di CHF 49'200.- con un rendimento lordo del 4,25% Descrizione dell'immobileLe tre unità abitative si distribuiscono su tre piani e comprendono un appartamento di 2,5 locali, un ampio appartamento di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 4,5 locali nel secondo piano. La casa familiare del 1970 è stata costantemente modernizzata e offre in totale quattro bagni, 45 m² di superficie del seminterrato e altri pratici elementi di dotazione come camino, lavatrice e asciugatrice - condizioni attraenti per tutti coloro che desiderano acquistare una casa familiare a Rohrbach e combinare l'abitazione con il potenziale di investimento.Posizione e ambienteLa proprietà si trova a Rohrbach in una posizione soleggiata e tranquilla e si trova nella zona residenziale W2. Il terreno completamente urbanizzato offre, con il grande giardino, l'area giochi, la terrazza, il balcone e la vista sulla montagna, un ambiente adatto alle famiglie con molto spazio per il relax, il gioco e il tempo trascorso all'aperto.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

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5.5 locali, 106m², CHF 320'000.–
Gressins dessous 3, 2744 Belprahon

Chalet in piena natura sul Mont Raimeux

Situato sulle alture di Belprahon, nel settore del Mont Raimeux, questo chalet beneficia di un ambiente naturale particolarmente ben conservato, nel cuore di un'area tranquilla e boscosa. Ubicata a Gressins dessous, la proprietà sedurrà gli amanti della tranquillità, della natura e dello spazio, alla ricerca di un luogo di vita unico, lontano dal trambusto. Costruito su un grande terreno recintato e boscoso, il chalet offre un'atmosfera calda e autentica, con quattro camere da letto, una veranda, una terrazza e numerosi spazi di stoccaggio. Distribuzione interna Seminterrato • Locale di stoccaggio • Spazi di stoccaggio Piano terra • Soggiorno e sala da pranzo con camino • Cucina con fornelli a gas • Frigorifero a gas • Accesso diretto a una veranda • Una camera da letto • Un bagno Piano superiore • Tre camere da letto • Spazi di stoccaggio La proprietà offre un totale di quattro camere da letto, che consentono di ospitare famiglia e ospiti in un ambiente particolarmente unico. Esterno Il terreno, completamente recintato, è caratterizzato da un ambiente naturale generosamente boscoso. Comprende: • Un'ampia area esterna • Molti alberi • Una terrazza • Spazi naturali intorno al chalet • Un ambiente boscoso che offre calma e intimità Riscaldamento e attrezzature tecniche Il riscaldamento è assicurato principalmente dal legno, mediante una stufa e il camino del soggiorno. L'approvvigionamento di acqua potabile si basa su: • Un serbatoio di raccolta di acqua piovana da 5.000 litri nel seminterrato • Una pompa manuale • Un sistema di filtrazione • Un serbatoio da 200 litri • Un pannello solare e una batteria che contribuiscono all'alimentazione elettrica del boiler La cucina e il frigorifero funzionano a gas. Lavori pianificati Il chalet ha un buon potenziale, ma richiede lavori di ristrutturazione a breve e medio termine per migliorare il suo livello di comfort, la sua funzionalità e la sua adattabilità agli standard attuali. Questi interventi permetteranno al futuro proprietario di modernizzare le strutture, migliorare il comfort dell'utente e sfruttare appieno il potenziale della proprietà, conservando il suo carattere autentico. Un progetto per gli amanti della natura Questo chalet si rivolge a acquirenti alla ricerca di un luogo di vita diverso, disposti a intraprendere lavori per creare un rifugio confortevole e personalizzato in un ambiente naturale notevole. Il suo grande terreno, quattro camere da letto, veranda, attrezzature autonome e posizione sulle alture del Mont Raimeux lo rendono una proprietà con un carattere raro, ideale per un progetto di ristrutturazione nel cuore della natura.

Tempo di percorrenza
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12 locali, 374m², CHF 1'250'000.–
Unterdorfstrasse 26, 4934 Madiswil

Casa residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo e terreno edificabile a Madiswil

Questo complesso residenziale e commerciale nel cuore di Madiswil BE offre una combinazione attrattivadi carattere storico, di terreno spazioso e di potenziale di sviluppo versatile.La casa multifamiliare costruita nel 1903 comprende attualmente quattro unità e dispone di un volume di costruzione di circa 1'215 m³. Il terreno di 2'268 m² offre, oltre all'edificio esistente, spazi di giardino e di terra spaziosi nonché un capanno, un riparo e diversi posti auto.Grande terreno edificabile con potenziale di sviluppo nella parte inferiore del villaggio.1. Variante – Ristrutturazione e ampliamento. La casa multifamiliare esistente può essere ristrutturatae modernizzata in modo completo, preservando il carattere storico. Allo stesso tempo, il terreno edificabile libero offre la possibilità di un nuovo edificio supplementare e quindi di uno spazio abitativo o commerciale supplementare.2. Variante – Progetto di nuova costruzione In alternativa, può essere esaminato un nuovo edificio di sostituzione – a seconda delle condizioni di base giuridiche di pianificazione e delle approvazioni ufficiali. Il terreno spazioso offre un potenziale per uno sviluppo nuovo e contemporaneo con un uso ottimale dello spazio abitativo, degli spazi di terra e del parcheggio.Se si tratti di una ristrutturazione con ampliamento o di uno sviluppo completamente nuovo – la proprietà offre un'opportunità di sviluppo attrattiva in una posizione centrale a Madiswil.Madiswil combina una buona connessione S-Bahn con forniture di base locali e possibilità di svago attrattive. Il prezzo target per questa proprietà polivalente è di CHF 1'250'000.

Tempo di percorrenza
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9 locali, 240m², CHF 1'390'000.–
Chemin de l'Ecole 11, 2535 Frinvillier

Immeuble de 2 appartements de 4.5 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Points forts Français: • Deux appartements indépendants de 4.5 pièces • Deux grands balcons de 25 m² • Sous-sol complet avec espaces de stockage • Deux garages intégrés • Combles avec potentiel d'aménagement supplémentaire • Belle luminosité dans les espaces de vie • Opportunité idéale pour investisseurs, familles multigénérationnelles • Environnement résidentiel calme et verdoyant Deutsch: • Zwei unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnungen • Zwei grosse Balkone mit je 25 m² • Vollunterkellerung mit Lagerräumen • Zwei integrierte Garagen • Dachgeschoss mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Helle Wohnräume mit viel Tageslicht • Ideale Gelegenheit für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien • Ruhige und grüne Wohnlage Maison de deux appartements avec potentiel de valorisation Français: Cette propriété se distingue par sa conception offrant deux spacieux appartements de 4.5 pièces répartis sur deux niveaux habitables indépendants. Chaque logement bénéficie d'une surface généreuse d'environ 120 m², permettant un confort de vie optimal pour une famille ou plusieurs générations.Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres. Les deux appartements profitent également d'un vaste balcon d'environ 25 m², offrant un agréable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur les environs.Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, ses locaux techniques et ses deux garages intégrés.Les combles représentent un véritable potentiel de développement pour les futurs propriétaires. Leur volume permet d'envisager l'aménagement de surfaces habitables complémentaires, augmentant ainsi la valeur et les possibilités d'exploitation du bien.Que ce soit pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, pour un propriétaire occupant désirant générer un revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses perspectives.Deutsch: Diese Immobilie zeichnet sich durch ihr Konzept aus, das zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen auf zwei unabhängigen Wohnebenen bietet. Jede Einheit verfügt über eine grosszügige Fläche von etwa 120 m² und ermöglicht damit einen hohen Wohnkomfort für eine Familie oder mehrere Generationen.Die hellen Wohnbereiche umfassen ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine funktionale Küche sowie mehrere Schlafzimmer. Beide Wohnungen profitieren zudem von einem grosszügigen Balkon von etwa 25 m², der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums im Freien mit freier Sicht auf die Umgebung bietet.Das vollständige Untergeschoss stellt dank zahlreicher Abstellräume, Technikräume sowie zwei integrierten Garagen einen zusätzlichen Vorteil dar.Das Dachgeschoss bietet ein echtes Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer. Das vorhandene Volumen ermöglicht den Ausbau zusätzlicher Wohnflächen und steigert damit den Wert sowie die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.Ob für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, für Eigentümer, die Mieteinnahmen erzielen wollen, oder für Investoren auf der Suche nach einem Objekt mit grossem Potenzial - diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven.

Tempo di percorrenza
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