522 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Basilea-campagna

OPEN-HOUSE: Venerdì, 4 settembre 2026, dalle 11:30 alle 13:30

Punti salienti • Charme dell'edificio antico nella zona centrale • Volume di stanze schiacciante • Cucina esclusiva e moderna • Vivere e lavorare da casa • Giardino idilliaco con pergola • Ristrutturato in modo completo nel 2026 Charme storico incontra la vita e il lavoro contemporanei Chi cerca qualcosa di speciale sarà entusiasta di questa proprietà eccezionale. La fattoria classificata combina il fascino di epoche passate con il comfort moderno e offre una varietà di utilizzi grazie allo spazio commerciale integrato. Stanze spaziose, finiture di alta qualità e elementi storici conservati con cura creano un'atmosfera unica che combina in modo armonioso vita e lavoro. L'ingresso in vetro dello spazio commerciale è chiaramente visibile dalla strada principale e si presta ideale come ufficio, studio, negozio o per un'attività silenziosa. Ciò consente di combinare vita e lavoro in modo attraente. Attraverso l'ingresso laterale su Schulweg 1, si raggiunge la grande corte e la scala, che porta direttamente al primo piano. Qui si trova il salotto impressionante, che, in combinazione con la galleria spaziosa e la costruzione del soffitto dipinta di bianco, offre un senso di spazio eccezionale. Due grandi lucernai creano anche un'atmosfera luminosa in questo cuore della casa. Un altro punto saliente di questo piano è la cucina ad alta tecnologia rinnovata con i più recenti dispositivi di alta gamma di Miele e il sistema di altoparlanti BOSE integrato. Grazie alla sua dimensione di 29 m², un grande tavolo da pranzo trova perfettamente posto accanto all'isola della cucina voluminosa. Il bagno adiacente con vasca da bagno, doccia e due grandi lavabi riflette anch'esso le dimensioni di questa proprietà unica. Al secondo piano, c'è una stanza di circa 35 metri quadrati con un pavimento in legno chiaro e travi in legno scuro visibili al soffitto. Le piccole finestre sono un elemento degno della casa classificata. Una scala in legno supplementare conduce al piano superiore, dove si trova una camera nel sottotetto con un armadio incorporato, che offre anch'essa diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e radiatori. Il seminterrato con luce del giorno, una lavanderia e un altro bagno con toilette separati si trovano nella parte posteriore del piano terra. Da lì, un'uscita posteriore privata conduce a un giardino idilliaco con una bella pergola. Aprendo la recinzione del giardino piantato, due posti auto esterni possono essere realizzati con poco sforzo se necessario. Questa fattoria eccezionale offre molto più di uno spazio di vita semplice. È un luogo con una storia, un carattere e numerose opportunità di sviluppo personale. La combinazione riuscita di architettura classificata, comfort moderno e spazio commerciale polivalente dà a questa proprietà un'aura molto speciale. Convincetevi dell'atmosfera unica e dei numerosi vantaggi di questa casa.

Villa esclusiva di 8 camere con piscina

Questa villa esclusiva di 8 camere garantisce un senso di vacanza e gioia di vivere in un quartiere residenziale tranquillo, ma molto vicino alla città di Basilea.Pratteln è un luogo in ascesa nel cantone di Basilea Campagna con ottime collegamenti di trasporto con la città di Basilea. Molti club e diverse opportunità di shopping sono un punto di forza. Le scuole e le fermate degli autobus sono raggiungibili a piedi in 7-10 minuti.La proprietà, costruita nel 2000, è stata modernizzata in modo esclusivo nel 2023 e 2024 e ora offre l'ambiente perfetto per il lavoro e il relax.Un garage doppio con uno spazio aggiuntivo per le biciclette e posti auto esterni completano il pacchetto.

Vivere nell'origine storica di Nusshof

Al centro del nucleo del villaggio di Nusshof si trova questo imponente edificio residenziale e economico storicamente significativo del XVIII secolo (1799/1802). Una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale con sostanza e storia importanti.L'edificio convince con la sua presenza eccezionale, il suo volume generoso di circa 3 408 m³ e il suo potenziale di sviluppo notevole. La struttura esistente offre una varietà di possibilità - fino a un utilizzo futuro come casa multifamiliare (MFH) o concetto di vita e lavoro combinato.All'interno, elementi originali e storici plasmano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è il forno in mattoni tradizionale, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e autentica. L'edificio è completato da una cantina a volta caratteristica, che sottolinea ulteriormente il carattere storico.La proprietà dispone di una stalla integrata e di un laboratorio, che rendono ancora leggibile l'uso agricolo originale della casa oggi e offrono inoltre possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà è stata specificamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni. Gli investimenti importanti comprendono, tra gli altri, la conversione e l'ampliamento delle camere e dei bagni al piano terra nel 2012, dove la facciata e i sistemi elettrici sono stati anche rinnovati (costi di conversione di circa 330 000 CHF), l'ampliamento della stalla e delle condutture dell'acqua (1990), l'installazione di un cancello elettrico (1990) e la sostituzione delle finestre nelle aree di vita e di sonno (1990). Ciò ha modernizzato in continuazione la funzionalità senza perdere il carattere storico.La proprietà comprende inoltre diversi posti auto esterni e almeno due posti auto interni, con spazio per un camper o simile, che garantisce un utilizzo confortevole.Il terreno copre 1 056 m² e è caratterizzato da un ambiente speciale: un tiglio protetto come albero di villaggio degno di nota e la posizione al centro del nucleo di insediamento storico danno alla proprietà un'identità e un'integrazione eccezionali nella storia del villaggio.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, che sostiene ulteriormente il carattere originale e autonomo della casa.Questa fattoria combina storia, sostanza e potenziale di sviluppo eccezionale in una delle posizioni centrali di Nusshof - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica con visione. Storia della proprietà - Im Dörfli 6, Nusshof La storia di Nusshof risale al Medioevo. Già nel 1372, l'area apparteneva al monastero cistercense di Olsberg, che ha giocato un ruolo determinante nello sviluppo agricolo e di insediamento della regione nel corso dei secoli.Nel tardo Medioevo, un piccolo villaggio si è sviluppato in questa area, che è caduto sotto la dominazione della città di Basilea nel 1461. Ciò ha cambiato le strutture politiche e amministrative, mentre il carattere rurale e agricolo dell'area ha continuato a esistere.La prima menzione documentata del nome risale al 1504 come "hof by dem Nussbom". Si suppone che un albero degno di nota - probabilmente un noce - abbia servito come punto di riferimento notevole nel paesaggio e abbia dato alla colonia il suo nome.Dopo la Riforma, Nusshof è stato assegnato alla parrocchia di Wintersingen, ciò che ha anche cambiato l'affiliazione ecclesiastica. I diritti del monastero di Olsberg sono stati definitivamente regolati nel 1505 e 1664, mettendo così fine progressivamente alla signoria monastica.La proprietà attuale, Im Dörfli 6, si trova in questo paesaggio culturale storicamente sviluppato. Fa parte dello sviluppo continuo dell'antica fattoria e della zona di insediamento e porta le tracce di questa lunga storia nel suo ambiente e nella sua struttura di costruzione.Nelle rappresentazioni più antiche della letteratura, l'area è stata a volte indicata in modo errato come "Gut Nussbaum". Tuttavia, le fonti di immagini storiche (tra cui Georg Friedrich Meyer, 1680) mostrano che la struttura di insediamento antica non corrispondeva ancora alla costruzione attuale. Il vero "Nusshof" storico si trovava sulla parcelle Im Dörfli 2, mentre lo sviluppo di costruzione successivo si è spostato verso il centro del villaggio attuale.L'edificio stesso è descritto come una fattoria barocca tardiva con l'anno 1799 e appartiene agli edifici storici caratteristici del centro del villaggio. È un'espressione della cultura di costruzione contadina della fine del XVIII secolo e si integra nella struttura di insediamento che si è sviluppata nel corso dei secoli.Oggi, la proprietà collega questa storia profondamente radicata a una posizione di vita calma e naturale nel centro del villaggio storicamente significativo. Ristrutturazioni Conversione/Ampliamento 2012 Ampliamento delle camere al piano terra, bagno, facciata, sistema elettrico 330 000 CHF