62 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Waldenburg

Case da sogno a Reigoldswil - Progetto di costruzione nuovo con una scuola proprio accanto

Finalmente a casa - Benvenuti a Reigoldswil, BL! Treat yourself to a relaxed construction phase and realize your dream of owning a home with us, with a fixed price guarantee. This new construction project impresses with a clear, contemporary architectural language that harmoniously combines design and comfort, and a individually adaptable floor plan that offers plenty of space for your needs. You can also integrate your wishes and ideas into the interior design. The large living and dining area offers plenty of space for your individual furnishing ideas. The large, modern windows throughout the house provide the ideal light and create a wonderfully open living feeling. This project impresses with many advantages: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida a un rapporto prezzo-prestazioni ottimale • 3 case unifamiliari separate • Facciate di finestre spaziose che forniscono ambienti luminosi e pieni di luce. • Piano terra ottimale che trasforma la casa in una vera meraviglia spaziale e si adatta individualmente. • Persiane elettriche in tutta la casa • Spazio giardino spazioso • Ognuna con un garage doppio • Riscaldamento a pompa di calore moderno • Semi-interrato con stanza di deposito • Cucina e lavanderia dotate di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi sono già inclusi nel prezzo. • Vivere a Reigoldswil, circondati da colline dolci e viste alpine, è come vivere in un'idillio di cartolina in un quartiere residenziale tranquillo e preferito con vista. Ideale per tutti coloro che cercano la natura, la pace e la qualità della vita. • Tutto è lì per rendere la vita piacevole: negozi, ristoranti, piazza del villaggio e trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. • Menos di 30 minuti in auto o con i trasporti pubblici da Basilea - la vita urbana è vicina, ma la casa è ancora in campagna • Qualità della vita per le famiglie: Reigoldswil è un luogo di scuola con un'infrastruttura ideale per tutte le età. La scuola è praticamente situata accanto alla porta d'ingresso - sicura, comoda e perfetta per i bambini. • Accesso diretto alla zona di svago di Wasserfallen: funivia, parco avventura e sentieri di trekking a pochi minuti. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di oltre 2.500 case unifamiliari ultimate. Casa A: superficie del terreno 604 m², superficie abitabile netta 183 m² (di cui 145 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'345'000.- Casa B: superficie del terreno 603 m², superficie abitabile netta 183 m² (di cui 145 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'355'000.- Casa C: superficie del terreno 603 m², superficie abitabile netta 183 m² (di cui 145 m² riscaldati), 5,5 locali, a partire da CHF 1'350'000.- Il nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e può essere contattato a info@atmoshaus o 041 545 80 00. Siamo ansiosi del vostro contatto !

Affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali a Langenbruck

Scopri questa casa familiare ben curata e affascinante al Wiesengrund 8 nel comune idilliaco di Langenbruck (4438). La casa a due piani con tetto di tegole marroni, muri bianchi e caratteristici scuri verdi colpisce per il suo giardino ben curato e un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie che apprezzano la vita tranquilla in campagna.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 107 m² di spazio abitativo su 5,5 locali, distribuiti su 2 piani. Ampio seminterrato aggiuntivo. • Soggiorno luminoso: Semplice – accogliente e invitante. • Camera da letto con accesso al balcone: La camera da letto luminosa offre accesso diretto al balcone con vista pittoresca sul paesaggio circostante. • Cucina funzionale: Ben equipaggiata con forno, lavastoviglie, frigorifero e angolo cottura. • Balcone: Con mobili da giardino, piante in vaso e una bella vista sulla verde – perfetto per rilassarsi. • Garage e parcheggio: Garage confortevole con accesso diretto alla casa. • Giardino ben curato: Un terreno spazioso di 1.200 m² con varie piante e alberi invita a soggiornare. • Bella vista: Vista incantevole sul paesaggio intorno a Langenbruck. Posizione e dintorni:La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini – di giorno e di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. Il supermercato Volg è a soli 5 minuti a piedi, e le fermate dell'autobus Langenbruck Unterdorf o Dorfplatz sono a soli 6 minuti a piedi. L'ambiente è caratterizzato da prati ben curati, giardini e una qualità di vita naturale – un rifugio ideale per le famiglie e gli amanti della natura.Questa affascinante casa familiare del 1950 combina il fascino di una casa di campagna classica con una disposizione funzionale degli spazi. Approfitta dell'opportunità di acquistare questa casa unica nel paesaggio tranquillo di Baselbieter.

Casa angolare compatta di 4,5 locali con carattere

Questa casa angolare accogliente del 1852 combina charme storico e potenziale di sviluppo attraente. La casa è attualmente affittata; il contratto di locazione esistente può essere preso in carico, il che rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori o gli acquirenti con un uso successivo.Dall'area di ingresso, si può accedere direttamente alla cucina funzionalmente attrezzata. Il soggiorno spazioso con stufa in mattoni forma il cuore del piano terra. Attraverso un vestibolo, si può raggiungere il bagno con vasca da bagno, il water separato e la cantina naturale, ideale per lo stoccaggio di provviste.Al piano superiore, tre locali generosamente dimensionati attendono. Uno di essi è progettato come una stanza di passaggio e si presta perfettamente come ufficio o stanza da soggiorno, dalla quale si può accedere direttamente al balcone. Uno spazio di stoccaggio supplementare conduce ulteriormente nel vasto solaio, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o potenziale per progetti futuri.L'offerta include anche un'area di giardino separata, che apre una varietà di utilizzi.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé.

Casa Rheineck affascinante con potenziale di ampliamento in posizione centrale

In pieno centro e a pochi passi dalla scuola, una casa Rheineck affascinante vi aspetta con una superficie abitabile netta di 197 m² - di cui 42 m² sono attualmente utilizzati come salone di parrucchieri. I quattro piani offrono spazio per idee e progettazione individuale. Sei stanze sono distribuite in modo astuto sui piani e creano un'atmosfera accogliente con un tocco di storia. Al piano superiore, le falde del tetto danno alla stanza un carattere e una convivialità aggiuntivi. La proprietà convince per la sua sostanza e offre un potenziale di ampliamento - ideale per vivere, lavorare o combinare entrambi. Il salone esistente può essere utilizzato in modo polivalente o completamente ristrutturato secondo le vostre esigenze. Un'occasione rara per menti creative che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la posizione centrale e il fascino architettonico.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/4437-25-1

Casa storica di 6 camere con dependance e vista

Questa eccezionale casa di 6 camere combina carattere storico e comfort moderno in modo impressionante. La proprietà del 19esimo secolo si presenta in uno stato molto curato, modernizzato in modo estensivo, senza restrizioni di conservazione storica, e offre una superficie abitabile di circa 298 m2. L'interno colpisce per la sua progettazione stilosa, che preserva il fascino originale del vecchio edificio e risponde allo stesso tempo alle esigenze moderne. Un ampio spazio di vita con un caminetto accogliente e un forno a mattoni artistico (Kost) crea un'atmosfera calda. Il terreno di 1'143 m2 convince per un ambiente verde, progettato con cura, con ritiri idilliaci e un biotopo. La posizione in pendio apre una vista meravigliosa e procura un sentimento di vita speciale. Un'annessa separata con accesso proprio, terrazza, bagno, cucina e zona di vita offre possibilità di utilizzo polivalenti. Il sottotetto può essere ampliato e offre un potenziale ulteriore. Il garage integrato con posto per due veicoli completa questa offerta attraente. A Eptingen, i residenti beneficiano anche dell'accesso gratuito all'acqua di Eptingen famosa. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4458-26-1

5,5 locali, spazioso, posizione tranquilla, accessibile e con grande potenziale

La casa indipendente con anno di costruzione 1978 è situata nel centro del comune basilese di Oberdorf, leggermente arretrata rispetto alla strada principale, immediatamente accanto o dietro il Rest. "Rössli" e tuttavia in un luogo molto tranquillo, poiché è perfettamente schermato acusticamente dai due edifici che si trovano davanti. A causa della sua disposizione delle stanze su tre livelli con un totale di 145 m2 di spazio abitativo riscaldato e della sua vicinanza ai trasporti pubblici (autobus, Waldenburgerbahn 60 m o 150m), alle scuole e all'asilo nido (600 m) nonché a vari negozi (Coop, Prima, Landi a 200 m di distanza), questa casa è particolarmente interessante per una coppia di lavoratori con bambini in età scolare. Disposizione delle stanze- Salotto con piccola terrazza- 4 camere da letto- Cucina con posto a sedere in giardino coperto- Giardino con capanna per attrezzi- Giardino di erbe e verdure- 2 cantine- Stanza tecnica / lavanderia- Garage singola con cancello elettrico- soffitta ampliabileSostanza di costruzioneL'intero edificio è fondamentalmente in buone condizioni. I muri esterni sono stati costruiti con un muro a doppia parete. Le finestre sono a triplo vetro. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore aria-aria ("Stiebel-Eltron") che è stata installata nel 2025. Esigenze di ristrutturazioneTutte le aree della casa sono utilizzabili senza lavori di ristrutturazione. Tuttavia, la ristrutturazione della cucina, compresa l'installazione di nuovi mobili e apparecchi, è particolarmente urgente. Se, nel corso di questi lavori, l'intera stanza sarà anche ampliata combinando la cucina e il posto a sedere in giardino coperto davanti, è lasciato all'acquirente e al suo budget.

Casa di angolo di 5,5 locali con potenziale e tranquillità

Proprietà solida con possibilità di sviluppo in una zona tranquillaIn una zona residenziale naturale e tranquilla a 4437 Waldenburg, si trova questa casa di angolo di 5,5 locali con una bella vista, un'offerta di locali polivalente e un potenziale di sviluppo attraente.La proprietà ha una sostanza di costruzione solida e integra, ma si trova nel complesso in uno stato che richiede una ristrutturazione. Con rinfreschi cosmetici mirati e misure di modernizzazione semplici, la casa può essere trasformata in un luogo di vita molto accogliente e moderno.Le immagini visualizzate mostrano, ad esempio, come potrebbero apparire i locali dopo una ristrutturazione minimalista. È importante notare che le immagini sono state solo leggermente ottimizzate cosmeticamente. I segni di usura, l'invecchiamento e i danni certi corrispondono ancora allo stato reale della proprietà.Zona di vita con molta luce e potenzialeLa zona di vita e di pranzo spaziosa convince con il suo effetto di locale piacevole e le grandi superfici di finestre con una bella incidenza di luce del giorno. L'accesso diretto al balcone crea un'atmosfera di vita aperta e amichevole.Un camino svedese aggiunge anche calore e sottolinea il carattere residenziale della proprietà.La disposizione dei locali esistente offre una base eccellente per idee di vita individuali. Con uno sforzo gestibile, la proprietà può essere notevolmente migliorata sul piano ottico e funzionale.Disposizione dei locali adatta alle famiglieAl piano superiore, si trovano tre camere da letto, che possono essere utilizzate idealmente come camere dei bambini, camera dei genitori o studio.Un punto di forza particolare è il tetto spazioso e attrezzato con le sue falde di tetto accoglienti e il rivestimento in legno caldo. Questa zona è perfettamente adatta come camera da letto supplementare o soluzione di vita creativa per gli adolescenti. Qui, un'oasi di vita accogliente può essere creata, che combina perfettamente il sonno, la vita e la ritirata.L'atmosfera del locale particolare conferisce al tetto un carattere unico e molto residenziale.Due celle umideAl piano terra, si trova una stanza da bagno pratica con doccia, lavabo e toilette.Il piano superiore dispone anche di un bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette, offrendo un comfort ottimale per le famiglie o gli ospiti.Le due celle umide sono funzionalmente utilizzabili, ma non rispondono più interamente agli standard di vita attuali e offrono un potenziale di modernizzazione corrispondente.Locali secondari funzionaliNel seminterrato, una stanza di cantina e una lavanderia separata sono disponibili, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo pratiche nella vita quotidiana.La pompa di calore esistente, combinata con il riscaldamento a pavimento e i radiatori, assicura un clima di vita piacevole.Cucina con potenzialeLa cucina si presenta in modo funzionale e ben tenuta, ma offre anche un potenziale per una modernizzazione ottica o tecnica.Le visualizzazioni servono da ispirazione per rinfreschi cosmetici e idee di arredamento possibili.Zona esterna con vistaLa terrazza e i balconi offrono bei ritiri con vista su Waldenburg e la natura circostante. La posizione sopraelevata e l'ambiente verde creano un sentimento di vita piacevole con molta intimità.AttrezzaturePunti di forza:- Casa di angolo di 5,5 locali- Posizione tranquilla e adatta alle famiglie- Bella vista sul verde- Sostanza di costruzione solida- Potenziale di ristrutturazione e di modernizzazione- Zona di vita e di pranzo luminosa- Camino svedese accogliente- Tre camere da letto al piano superiore- Tetto spazioso come camera da letto supplementare o soluzione di vita- Due celle umide- Terrazza e balcone- Stanza di cantina e lavanderia separata- Pompa di calore disponibile- Combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori- Due posti auto direttamente davanti alla casaIdeale per i proprietari occupanti o gli investitoriPosizionePosizione e infrastruttura – 4437 Waldenburg (BL)Waldenburg è la città principale del mesmo distretto nel cantone di Basilea-Campagna e convince con la sua posizione di vita naturale e tranquilla, la sua infrastruttura di buona qualità e la sua eccellente connessione di traffico a diverse regioni economiche della Svizzera.Trafico e accessibilitàIl comune si trova direttamente sulla strada principale 12, che collega Liestal via l'Oberen Hauenstein con Balsthal, Soletta e più oltre nella direzione di Berna. Ciò profitta ai pendolari di una connessione regionale e sovraregionale molto buona.La moderna Waldenburgerbahn collega Waldenburg direttamente a Liestal a intervalli di 15 minuti. Da lì, esistono ottime connessioni SBB a Basilea, Zurigo, Olten, Berna e nel nord-ovest della Svizzera.Liestal, in quanto città principale del cantone di Basilea-Campagna, può essere raggiunto in un breve lasso di tempo e offre numerose possibilità di shopping, scuole, ospedali, imprese di servizi e posti di lavoro importanti.L'accesso all'autostrada A2/A22 è anche facilmente raggiungibile e collega la regione a Basilea, Zurigo, Berna e al triangolo svizzero Basilea-Berna-Zurigo.Scuole e convivialità per le famiglieWaldenburg offre un'atmosfera di vita piacevole e adatta alle famiglie con distanze corte e un ambiente naturale. La scuola primaria si trova direttamente nel villaggio. Scuola WaldenburgLe scuole secondarie e le offerte di formazione supplementari si trovano nei comuni circostanti e in particolare a Liestal.Ristoranti e tempo liberoA Waldenburg e nei suoi dintorni, esistono ristoranti e luoghi di ritrovo accoglienti e vari che sottolineano ulteriormente la alta qualità della vita:* Ristorante Schlüssel Waldenburg* Braui Pub and Restaurant* Leue* Ristorante z. Obern Hauenstein* Ristorante WaldweidI dintorni offrono anche numerose possibilità di escursioni, di bicicletta e di tempo libero nel Jura basilese.Vivere in un ambiente naturale con posizione strategicaLa combinazione della vita tranquilla nel verde, dell'infrastruttura di buona qualità, della connessione di trasporto pubblico diretta e della vicinanza a Liestal, Basilea, Soletta e Berna fa di Waldenburg un luogo di vita attraente per le famiglie, i pendolari e le persone che vogliono vivere in un ambiente naturale senza dover rinunciare a una buona accessibilità.AltroNota sulle immaginiLe immagini pubblicate sono state parzialmente leggermente modificate e ottimizzate virtualmente per meglio illustrare il potenziale dei locali. Lo stato generale della proprietà – compresi i segni di usura esistenti e i bisogni di ristrutturazione – corrisponde ancora alla realtà.Interessato?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale.You First Real Estate AGIl vostro partner per la mediazione immobiliare di alta qualità.

Casa unifamiliare economica con offerta di spazio generosa e garage

Stai cercando una casa unifamiliare economica nel bell'Oberbaselbiet? Vuoi vivere e lavorare sotto lo stesso tetto? Desideri un terreno spazioso con un bel giardino?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa casa unifamiliare. OggettoAttraverso poche scale, raggiungi la zona d'ingresso della casa. Un corridoio aperto ti accoglie e ti porta oltre ai servizi igienici degli ospiti o dritto alla cucina spaziosa. Da lì, puoi accedere alla zona living/sala da pranzo spaziosa con una bella camino e accesso alla bella terrazza.Il piano superiore è composto da tre camere (da letto) - due di queste con accesso al balcone -, un ripostiglio e un bagno. Quest'ultimo è dotato di una vasca da bagno, un water e un lavandino.Nel sottotetto, troverai tre altre stanze luminose.Il seminterrato è composto da due locali di cantina, una lavanderia e una sala hobby. Poiché questa stanza ha un accesso diretto all'esterno, può anche essere ideale per essere utilizzata a scopi professionali. Il terreno si trova nella zona residenziale e commerciale WG3 (con poche attività disturbanti).Puoi goderti il sole quotidiano nel tuo giardino. Questo ti invita a giocare e a fare barbecue. Per il parcheggio, hai a disposizione un garage e un posto auto esterno. Inoltre, il giardino potrebbe essere ridisegnato, permettendo di generare diversi posti auto aggiuntivi. PosizioneOberdorf BL offre tutto ciò di cui hai bisogno per la tua vita quotidiana.Il villaggio si trova nel Waldenburgertal, il collegamento tra i due cantoni di Basel-Landschaft e Solothurn.La proprietà Dorfmattstrasse 13 si trova in una posizione tranquilla e centrale vicino alla Frenke (fiume).Il Waldenburgerli ti porta da Liestal a Waldenburg e ritorno. Le linee di autobus sono anche ben sviluppate. La stazione Oberdorf BL, Winkelweg è a 450 metri dalla proprietà, e la fermata Oberdorf BL, Dorfmatt è a 100 metri dalla proprietà.Puoi anche facilmente raggiungere il centro del villaggio con opzioni di shopping e ristorazione a piedi.La scuola (primaria e secondaria) si trova anche nelle immediate vicinanze. Desideri ulteriori informazioni o vuoi pianificare un appuntamento di visita sul posto? Siamo felici del tuo contatto!

Grande casa unifamiliare con potenziale di ristrutturazione!

Hölstein 4434 Hölstein si trova nel distretto di Waldenburg, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2.609 abitanti.I prezzi delle proprietà sono cambiati del +15,2% negli ultimi cinque anni.Hölstein è situata in modo ideale per i trasporti pubblici sulla Waldenburgerbahn.Ciò consente di raggiungere la capitale cantonale Liestal in 12 minuti e Basilea in 25 minuti.L'uscita autostradale A2 Diegten è a pochi minuti da Hölstein. Conduce verso Basilea/Germania/Francia o Berna/Zurigo/Gotthard.Questa grande casa unifamiliare si trova nella zona centrale, nel cuore del villaggio, a circa 50 metri indietro dalla strada principale.La casa deve essere svegliata dal suo sonno invernale, letteralmente supplica per una ristrutturazione, ma il potenziale in termini di dimensioni e posizione è enorme!Tutte le foto:Trovate tutte le foto qui....Fate clic per la visita 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Fatti sulla casa • La casa ha il proprio accesso, che è condiviso con i vicini circostanti. • L'involucro dell'edificio è in buone condizioni, muratura in pietra, pavimenti/soffitti e tetto in legno, tranne che per il seminterrato che è in cemento • Finestre in legno con doppia vetrazione • Riscaldamento a olio con radiatori per la distribuzione del calore • La casa è interamente in seminterrato e ha un bello scantinato! • 4-5 posti auto esterni • Superficie abitabile netta 211 m2 • Superficie abitabile lorda 253 m2 • Superficie del seminterrato 55 m2 Utilizzo della proprietà • La casa si trova nella zona centrale: K3 (3 piani completi) • Ratio di costruzione: 50% • Ratio di utilizzo: libero Regolamento della zona centrale:https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfQuindi c'è ancora un potenziale di espansione! La casa ha un potenziale di ristrutturazione...dall'antico al nuovo!Versione leggera!Mansarda, massetto rimane come massetto, il resto è ristrutturato alle basi! • Pompa di calore aria-aria compresa l'eliminazione del riscaldamento a olio, dei serbatoi di olio e della caldaia a olio circa CHF 30.000.- • Tutti i rivestimenti del pavimento nuovi, piastrelle o laminato 138 m2 x circa CHF 170.- per m2 = circa CHF 23.460.- • Rimozione di parti dei pavimenti, muri, circa CHF 20.000.- • 1 cucina nuova circa CHF 15.000.- • 2 bagni nuovi circa CHF 25.000.- • Guarnizioni in gomma nuove alle finestre circa CHF 300.- • Tutte le pitture nuove, in parte nuovo intonaco circa CHF 20.000.- • Porte interne ed esterne nuove circa CHF 10.000.- • Eliminazione della vecchia cucina e di vari altri mobili circa CHF 3.000.- • Elettricità, diverse aggiunte e rinnovi circa CHF 10.000.- • Locali del seminterrato, soprattutto stanza della caldaia e anticamera, pittura nuova, pavimento con pittura speciale per pavimenti circa CHF 7.000.- • Imprevisti, vari CHF 10.000.- Totale circa CHF 173.760.- Ristrutturazione completa con tetto (massetto) nobile!Ecco una proposta da parte nostra, dall'antico al nuovo: • Pompa di calore aria-aria compresa l'eliminazione del riscaldamento a olio e dei serbatoi di olio e della caldaia a olio circa CHF 30.000.- • Riscaldamento a pavimento e sottofondo circa CHF 30.000.- • Tutti i rivestimenti del pavimento nuovi, parquet o pavimento nobile 209 m2 x circa CHF 220.- per m2 = circa CHF 45.980.- • Rimozione di pavimenti, muri vari, soffitti circa CHF 20.000.- • cucina nuova circa CHF 30.000.- • 2 bagni nuovi, 1 WC nuovo circa CHF 30.000.- • Tutte le finestre nuove circa CHF 40.000.- • Tutte le pitture nuove, in parte nuovo intonaco circa CHF 25.000.- • Porte interne nuove, più alte, comprese le cornici circa CHF 13.000.- • Ristrutturazione della scala, levigatura quando necessario circa CHF 5.000.- • Rimozione delle assi di legno, carta da parati dal soffitto/muri, nonché pulizia della muratura visibile e sabbiatura delle travi in legno circa CHF 15.000.- • Eliminazione della vecchia cucina, WC e lavabo e vari altri mobili circa CHF 3.000.- • Ristrutturazione della mansarda, isolamento del tetto, finestre del tetto e muri con piastrelle circa CHF 50.000.- • Elettricità, nuovo quadro elettrico, 3 contatori separati, diverse aggiunte e rinnovi circa CHF 30.000.- • Locali del seminterrato, soprattutto stanza della caldaia e anticamera, pittura nuova, pavimento con pittura speciale per pavimenti circa CHF 7.000.- • Imprevisti CHF 30.000.-Totale circa CHF 403.980.- I prezzi possono variare notevolmente in base all'artigiano/offerta e al livello di espansione Finanziamento possibileRistrutturazione: CHF 173.760.-Edificio: CHF 499.000.-Totale CHF 672.760.-Capitale richiesto CHF 134.600.- di cui il 50% dei fondi BVG possibili!Mutuo CHF 538.000.-Con i tassi di interesse attuali, pagate un interesse ipotecario mensile dell'1%, quindi CHF 5.380.- all'anno, o CHF 448.- al mese! Vi abbiamo suscitato interesse? Una visita vale sempre la pena!Prenotate un appuntamento per una visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (Per favore, nessuna chiamata da parte di broker) Grazie alla nostra lunga esperienza, vi consigliamo e vi accompagniamo come specialisti dell'immobile nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà.Poiché la vostra soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, verifichiamo con cura gli oggetti di vendita che ci vengono affidati e li valutiamo in modo realistico, e quando si vende, affrontiamo in modo trasparente le vostre esigenze e desideri.Avete anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandate. Per ogni proprietà che ci fate conoscere e che possiamo vendere, vi offriamo fino a CHF 3.000.-!La vostra Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Casa di 3 famiglie con un potenziale immenso e un rendimento netto del 6,25%!

Hölstein 4434 Hölstein si trova nel distretto di Waldenburg, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 2 609 abitanti.I prezzi degli immobili sono cambiati del +15,2% negli ultimi cinque anni.Hölstein è situata in modo ideale per i trasporti pubblici sulla Waldenburgerbahn.Così, la capitale cantonale Liestal può essere raggiunta in 12 minuti e Basilea in 25 minuti.L'uscita dell'autostrada A2 Diegten è a pochi minuti da Hölstein. Conduce verso Basilea/Germania/Francia o Berna/Zurigo/Gotthard.Oggetto di rendita con un grande potenziale!Questa casa di 3 famiglie si trova nella zona centrale, nel cuore del villaggio, a circa 50 metri indietro dalla strada principale.La casa ha bisogno di essere svegliata dal suo sonno invernale, implora una ristrutturazione, ma il potenziale in termini di dimensioni e posizione è enorme!Tutte le foto:Clicca qui per trovare tutte le foto....Valutazione immobiliare gratuita....clicca qui:https://immoworld-bewertung.ch/Clicca per la visita virtuale 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5Fatti sulla casa • La casa di 9 stanze e mezza ha il proprio accesso, che è condiviso con i vicini circostanti. • L'involucro dell'edificio è in buone condizioni, muratura in pietra, pavimenti/soffitti in legno tranne che nel seminterrato in cemento • Finestre in legno con doppia vetrazione • Riscaldamento a olio con radiatori per la distribuzione del calore • La casa è interamente in seminterrato e dispone di un magnifico scantinato! • 4-5 posti auto esterni • Superficie abitabile netta 211 m2 • Superficie abitabile lorda 253 m2 • Superficie del seminterrato 55 m2 • Superficie dei solai 26 m Reddito locativo e renditaCon la casa ristrutturata, possono essere generati redditi locativi di circa CHF: • 2 x appartamento 3 stanze e mezza a CHF 1 500 ciascuno = CHF 3 000 • 1 x appartamento 2 stanze e mezza a CHF 1 200 • 5 x posti auto a CHF 50 ciascuno = CHF 250 Reddito locativo totale possibile: • CHF 4 450 al mese • CHF 53 400 all'anno Rendita possibile • Prezzo di acquisto CHF 499 000 • Investimento CHF 355 360 • Risultante in un totale di CHF 854 360 Rendita netta del 6,25%Clicca per le foto:Clicca qui per trovare tutte le foto....Clicca per la visita virtuale 3D:https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ7N5 Utilizzo della proprietà • La casa si trova nella zona centrale: K3 (3 piani completi) • Ratio di costruzione: 50% • Ratio di utilizzo: libero Regolamento della zona centrale:https://s.hoelstein.ch/media/03/zonenreglement-kernzone.pdfC'è quindi ancora un potenziale di espansione! La casa ha un potenziale di ristrutturazione!Ecco una proposta da parte nostra, dalla vecchia alla nuova: • Pompa di calore aria-aria, compresa l'eliminazione del vecchio riscaldamento a olio e del serbatoio di olio e della caldaia a olio, circa CHF 30 000 • Riscaldamento a pavimento, circa CHF 30 000 • Tutti i nuovi rivestimenti del pavimento, parquet o pavimento nobile 200 m2 x circa CHF 220 per m2 = circa CHF 43 360 • Rimozione dei pavimenti, vari muri, soffitti, circa CHF 20 000 • 3 nuove cucine, circa CHF 45 000 • 3 nuovi bagni, circa CHF 24 000 • Tutte le nuove finestre, circa CHF 30 000 • Tutte le nuove pitture, in parte nuovi intonaci, circa CHF 20 000 • Nuove porte interne ed esterne, circa CHF 13 000 • Rimozione del pannello in legno dal soffitto/muri, circa CHF 5 000 • Eliminazione della vecchia cucina e vari altri mobili, circa CHF 3 000 • Ampio sottotetto, isolamento del tetto e chiusura dei muri con lastre e intonaco, circa CHF 25 000 • Elettricità, nuovo quadro elettrico, 3 contatori separati, vari aggiustamenti e rinnovi, circa CHF 30 000 • Stanze del seminterrato, in particolare la stanza di riscaldamento e l'anticamera, nuova pittura, pavimento con pittura speciale per pavimenti, circa CHF 7 000 • Imprevisti CHF 30 000Totale circa CHF 355 360 I prezzi possono variare notevolmente in base al livello di espansione! Abbiamo suscitato il tuo interesse? Una visita vale sempre la pena!Prenota un appuntamento per una visita sotto 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (per favore non chiamare i broker) Grazie alla nostra lunga esperienza, siamo felici di consigliarti e accompagnarti come specialisti immobiliari nell'acquisto o nella vendita della tua proprietà.Fai valutare gratuitamente la tua proprietà:https://immoworld-bewertung.ch/ Poiché la tua soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, esaminiamo attentamente gli oggetti di vendita che ci sono stati affidati e li stimiamo in modo realistico, e affrontiamo in modo trasparente le tue esigenze e desideri durante la vendita.Hai anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandi. Per ogni proprietà che ci fai conoscere e che possiamo vendere, ti offriamo fino a CHF 3 000!La tua Immoworldswiss GmbHThomas e Christine LiptayTutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!

Terreno per progetto con potenziale di sviluppo in una posizione centrale

Su questo terreno di 976 m², si presenta un'opportunità rara per le persone con idee, visione e senso dell'architettura. La proprietà esistente è diventata obsoleta e non risponde più alle esigenze dell'abitazione moderna. Tuttavia, essa possiede un potenziale. Con una ristrutturazione completa, la casa potrebbe essere data una nuova vita e il suo carattere preservato. Allo stesso modo, il terreno offre la possibilità di creare uno spazio per un progetto residenziale completamente nuovo e di realizzare le proprie idee in modo contemporaneo. Un punto di partenza emozionante per tutti coloro che riconoscono il speciale e vogliono creare qualcosa di nuovo da esso. La posizione centrale e il terreno bello e spazioso offrono molte possibilità. Dati del terreno • Superficie totale: 976 m² • 706 m² zona centrale K2 • 270 m² zona di protezione delle rive. Tua chanceL'ambiente tranquillo combinato con una buona accessibilità fa di questo lotto un investimento stabile in valore con un potenziale di futuro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4418-25-1

RISERVATO

Finalmente, spazio per vivere.Più giardino. Più spazio libero. Più qualità della vita.Terrazza, idillio di giardino e ampio spazio di vita si uniscono qui per creare una casa con un valore raro.Progettato in modo funzionale, progettato per le famiglie e con una alta qualità della vita, un'opportunità che si distingue chiaramente nell'ambiente del mercato attuale.Questa proprietà si presenta in uno stato curato, immediatamente abitabile, qui potete trasferirvi e sentirvi a casa fin dal primo giorno, senza dover investire tempo e denaro in ristrutturazioni.Vicino alla natura, situato in una zona tranquilla, con ottime connessioni: negozi, scuole e trasporti pubblici.Visitate ora e scopritelo di persona. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con molta privacy • Quartiere di case unifamiliari tranquillo • Connessione di traffico ottimale • DEFH • Entrata spaziosa • Cucina moderna • Camere luminose • Pompa di calore ad aria • Riscaldamento a pavimento • 2x stanza da hobby • Possibilità di utilizzo variate • Stanza di servizio con lavatrice/asciugatrice • Giardino confortevole • Terrazza di giardino con un carattere benessere • Casa di giardino charmante • Superficie abitabile lorda di circa 147 m² • Superficie abitabile netta di circa 128 m² • 3 posti auto esterni Interessati? Saremo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a schiera affascinante in posizione centrale di Hölstein - spaziosa, ben curata e con vista sulla Vordere Frenke

Casa a schiera affascinante in posizione centrale di Hölstein - spaziosa, ben curata e con vista sulla Vordere Frenke Bentornati nella vostra nuova casa!Questa casa a schiera speciale combina spazio, charme mediterraneo e una posizione da sogno direttamente sulla Vordere Frenke. Originariamente una fattoria, è stata convertita in una grande casa residenziale nel 1982 e da allora è stata amorevolmente curata - un vero cuore della famiglia.Offerta di spazio e disposizione • Con circa 156 m² di superficie abitabile netta (superficie abitabile lorda di circa 208 m²) e un totale di 7,5 stanze, la casa offre moltissimo spazio per una grande famiglia o concetti di vita individuali. • Quattro bagni offrono un grande comfort e una convivenza senza problemi. • La disposizione delle stanze è ottimale - luminosa, amichevole e polivalente. Punti salienti in un colpo d'occhio • Aree esterne spaziose con un balcone di circa 30 m² e una terrazza grande di 60 m², offrendo una vista magnifica sul verde della Frenke. • Il dolce mormorio dell'acqua crea un' atmosfera rilassante. • Al piano terra, c'è una stanza spaziosa con un accesso separato alla terrazza, che è stata utilizzata in precedenza come cucina a pizze. Ideale come stanza da hobby, atelier o area fitness. • Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento elettrico. • Un camino a legna in cucina offre un calore supplementare e un charme mediterraneo speciale. • La casa è progettata nello stile italiano e irradia un'atmosfera di vita calda. Altri dati chiave • Volume cubico secondo il certificato di assicurazione di edificio: circa 799 m³ • 1 posto auto esterno sulla proprietà • Posizione centrale con servizi commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze • Vista diretta sul verde mentre essere connessi in modo urbano Questa casa a schiera combina spazio, charme e una posizione che collega ideale relax e comfort quotidiano.Sia come casa per una grande famiglia o per persone con il desiderio di molto spazio e di una progettazione individuale - qui, potete realizzare i vostri sogni di vita.Per ulteriori informazioni, visitate:www.zappala-immobilien.chNon esitate a prendere un appuntamento per una visita - ci rallegriamo del vostro contatto!

Una casa piena di possibilità - 13.06.2026 Giornata di porte aperte a Bennwil

Approfittate dell'opportunità di conoscere la proprietà situata a "In der Gasse 1" a Bennwil di persona.Sabato 13 settembre 2026, apriremo le porte a tutti gli interessati. Scoprite i vantaggi di questa proprietà versatile e ottenete un'impressione sul posto delle stanze spaziose, del terreno attraente e delle numerose possibilità di utilizzo. • Sabato, 13 settembre 2026 • 08:30-11:30 • In der Gasse 1, 4431 Bennwil Ci aspettiamo alle iscrizioni, ma non sono obbligatorie. Sentitevi liberi di passare senza appuntamento e lasciatevi convincere dalle possibilità di questa proprietà speciale. Ci aspettiamo alla vostra visita!Questa affascinante casa a due famiglie a Bennwil, costruita nel 1861, offre non solo una posizione attraente nel centro del villaggio, ma anche una versatilità e uno spazio sufficiente per l'individualità. Con un giardino spazioso, un garage doppio e diversi posti auto, la proprietà rappresenta una combinazione perfetta di spazio di vita rurale e infrastruttura pratica. Che sia come casa a più generazioni, per due parti o come investimento di capitale - questo oggetto ha un potenziale enorme!Il terreno spazioso di 1152 m² con una popolazione di alberi antichi (tilia, diversi alberi da frutto e viti) offre una varietà di possibilità di utilizzo e colpisce per il suo charme di villaggio, nonché per le buone connessioni di trasporto.La proprietà si compone di due unità abitative:L'appartamento 8,5 locali W1 al piano terra e al piano superiore è attualmente utilizzato dai proprietari stessi. Questa unità offre uno spazio di vita spazioso con giardino proprio e garage doppio.L'appartamento 5,5 locali W2 è stato affittato negli ultimi anni. Ha locali spaziosi e una buona disposizione dei locali, ma non accesso diretto al giardino. Al suo posto, ha una terrazza spaziosa di circa 35m². La stanza separata al piano terra è attualmente utilizzata come sala di pratica, ma potrebbe anche essere utilizzata come ufficio. L'appartamento è stato affittato senza interruzioni negli ultimi 12 anni e si trova attualmente in un contratto di locazione a termine, che può essere prorogato o risolto a volontà.La proprietà è quindi adatta a due parti, con gli appartamenti che sono o unità completamente separate o utilizzate con un utilizzo permeabile. Il piano terra non è completamente separato tra i due appartamenti, il che consente una certa flessibilità nell'utilizzo.Dal 2010, sono stati realizzati investimenti importanti nella proprietà, in particolare nell'isolamento, nelle finestre, nel bagno al piano superiore del grande appartamento, nel camino nel soggiorno e nell'ampliamento di altre aree. Di conseguenza, l'edificio si presenta in un ottimo stato e risponde ampiamente agli standard attuali. Non sono necessari investimenti urgenti. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo supplementare, in particolare nel settore del sottotetto e della sala dei serbatoi.Potenziale di utilizzo supplementareLa proprietà si trova nella zona centrale 2 e presenta alcune condizioni legate alla pianificazione: il volume di costruzione e la posizione dell'edificio devono essere preservati, la zona di corte anteriore non deve essere costruita. A causa del coefficiente di costruzione, esiste una riserva di costruzione di 70m² di superficie al suolo (2 piani), che potrebbe essere realizzata, ad esempio, come estensione con circa 157 m² di spazio abitativo alla casa di abitazione esistente nella zona della corte.

Villa da sogno con piscina per famiglie direttamente sulla collina soleggiata a Hölstein BL

Un focolare armonioso per le famiglie nello stile americano-scandinavo: questa casa unifamiliare spaziosa e indipendente offre circa 380 m² di spazio abitativo, materiali naturali e nobili, stanze luminose, una grande veranda per rilassarsi e godere, un giardino spazioso con una piscina riscaldata, un'atmosfera di stanza confortevole con carattere di loft & molti altri extra.Ispirata dalla architettura americana e scandinava, questa casa è stata costruita nel 2018 con grande attenzione ai dettagli e un focus sulla qualità della vita.Il legno chiaro, le altezze delle stanze aeree e un concetto di vita ben pensato creano un sentimento di vita unico tra il fascino del loft e la calma. Il cuore della casa è il vasto spazio di vita/sala da pranzo con una transizione fluida verso la veranda coperta di 60 m² – ideale per le serate rilassate all'aperto o le ore sociali con gli ospiti.Un giardino ben curato con una piscina riscaldata, un seminterrato completamente ammobiliato con riscaldamento a pavimento, 4 camere e 3 bagni offrono spazio per le famiglie, i creativi o gli individui con una richiesta di design, comfort e spazio. Prezzo, esposizione e posizione saranno comunicati su richiesta personale.Attrezzature • 4 camere confortevoli (1 camera principale con bagno annesso) • 3 bagni eleganti • Spazio di vita/sala da pranzo spazioso con cucina aperta e atmosfera di loft (altezza del soffitto 4,5 m) • Caminetto a gas elegante per le notti d'autunno e d'inverno romantiche • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa per un sentimento di benessere sempre ottimizzato • Seminterrato completamente ammobiliato (70 m²) con riscaldamento a pavimento • Stanze tecniche, lavanderia, stanze di deposito • Giardino ben curato, piscina riscaldata (32m²) con copertura elettrica e casa gioco per bambini separata • Veranda coperta di 60 m², balcone di 20 m² (accessibile da 2 camere) con vista sulle colline del Giura • Garage doppio con spazio di deposito supplementare (43m²) & 5 posti auto esterni supplementari • Sistema solare con 6 kWP • Qualità di costruzione elevata e concetto di stanza ben pensato PosizioneSituata al sommo della collina soleggiata a Hölstein nel mezzo dell'Oberbaselbiet – troverete questa villa unica perfettamente adatta alle grandi e piccole famiglie. La proprietà offre una vista panoramica magnifica, la pace e la natura direttamente alla porta. Il comune di Hölstein è perfettamente collegato ai trasporti pubblici via la nuova Waldenburgbahn. A intervalli di 15 minuti, potrete raggiungere la stazione principale di Liestal completamente rinnovata in 8 minuti e da lì, siete connessi in modo ottimale in tutte le direzioni. Nel centro città, troverete diverse strutture commerciali per le esigenze quotidiane, nonché una pratica comunitaria sperimentata con medici e specialisti. Oltre a un certo numero di asili nido, la scuola primaria di Hölstein insegna fino al sesto anno. Le scuole secondarie si trovano nel comune vicino di Oberdorf o alternativamente a Liestal. Un accesso all'autostrada verso Berna è disponibile in 5 minuti e verso Zurigo in 10 minuti senza inquinamento acustico. Un centro di approvvigionamento completo con Migros, Denner, Coop, Aldi, Posta, banche, diverse filiali di tessile e un negozio di biciclette è disponibile in 7 minuti a Bubendorf.Al fine di mantenere la riservatezza dei venditori, chiediamo la vostra comprensione per cui una visita è possibile solo dopo la presentazione di una garanzia di credito della vostra banca.Prezzo, esposizione e posizione saranno comunicati su richiesta personale.FornitoreKnabe GmbHMediazione & valutazione di proprietà uniche

Idillio familiare in una posizione tranquilla e verde

Questa casa familiare unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e verde, colpisce per le sue stanze luminose, l'atmosfera di vita piacevole e la bella vista sulla verde circostante e le foreste. I proprietari hanno continuato a rinnovare la casa, ponendo grande enfasi sulla qualità e sulla cooperazione con gli artigiani locali. Si presenta in uno stato pronto per essere occupato.La zona di ingresso invitante con servizi igienici separati per gli ospiti, lavabo e finestra comunica già un sentimento di vita piacevole. Direttamente a fianco si trova la cucina moderna, che colpisce per il suo spazio di stoccaggio generoso e le sue superfici di lavoro spaziose. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti e luminosi, con un parquet in legno a forma di losanga e un camino svedese in sapone, creano un'atmosfera di vita calda e offrono una bella vista sulla verde e un accesso diretto al giardino ben curato.Al piano superiore, ci sono tre camere che si adattano ideale come camere da letto, camere dei bambini o uffici. Questo piano è completato da un bagno moderno e spazioso con servizi igienici, lavabo, doccia, vasca da bagno e un camino svedese elegante. L'accesso diretto al balcone invita a ore di relax e a momenti di relax all'aperto.Attraverso una botola con scala in cemento, si può raggiungere il tetto, che offre molto potenziale e può essere ulteriormente sviluppato se necessario. Il tetto è stato rinnovato di recente, isolato e potrebbe anche essere ampliato in termini di fattore di utilizzo.La cantina dispone di quattro stanze spaziose per la cantina, il bucato/la tecnica e gli uffici, con accesso diretto al garage e un'uscita separata verso il parcheggio esterno. Inoltre, c'è un secondo tetto spazioso sopra il garage, che può anche essere ampliato se necessario.Il garage spazioso offre spazio per due veicoli e dispone anche di un fossato del meccanico pratico, che è ideale per lavorare sui veicoli. A fianco si trova anche un rifugio antiaereo.Il giardino ben curato e polivalente delizia con superfici di prato generose, connessioni d'acqua con doccia esterna, un angolo pranzo confortevole e una pergola separata, offrendo condizioni ideali per attardarsi e godersi.Un punto forte particolare di questa proprietà è la casa di giardino/pizza affascinante o la casetta di fondue con un forno a legna per pizza integrato, una cucina a fuoco di legna separata e una connessione elettrica e d'acqua. Un vero gioiello per le serate conviviali con la famiglia e gli amici.Questa casa attraente combina il calme e la vita familiare con un ambiente di vita luminoso e un giardino progettato con amore. Le scuole, le attrezzature commerciali e i trasporti pubblici sono situati nella vicinanza immediata.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • Bagno con finestra • Familiare • Calmo • Rinnovato in continuazione (facciata, tetto, finestre, cucina, ecc.) • Giardino grande con area di riposo, casa di pizza e pergola • Garage per 2 auto con fossato del meccanico • Buona connessione ai trasporti pubblici e alle attrezzature commerciali vicine • Due camini svedesi • Molto spazio di stoccaggio e possibilità di sviluppo diverse • Visita virtuale disponibile dopo la visita • E molto altro Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora pianifica un appuntamento di visita oggi stesso!

Casa a schiera storica di 9 stanze con comfort moderno a Waldenburg

Scopri questa casa a schiera storica eccezionale del 1750, che è stata ristrutturata con amore nel 2018 e che combina oggi il comfort moderno con il fascino autentico. Con 355 m² di spazio abitativo e 4 piani, questa proprietà unica in una zona tranquilla di Waldenburg offre uno spazio generoso per tutta la famiglia o per le persone che amano dispiegarsi.La casa colpisce con: • Architettura autentica: Travi in legno a vista, pavimenti in legno e dettagli storici creano un'atmosfera calda e accogliente • Cucina moderna: Cucina aperta con armadietti bianchi, piano di lavoro in legno, grande isola di cucina e apparecchi moderni, compreso un lavastoviglie • Disposizione di locali flessibile: 9 locali offrono possibilità di utilizzo flessibili - da spazi di ufficio a laboratori • 3 bagni: Attrezzatura moderna con dettagli eleganti, in parte con docce a pavimento e lavabi doppi, nonché una vasca da bagno nel sottotetto, non lasciano alcun desiderio insoddisfatto • Attrezzatura pratica: Lavanderia, camino e 2 posti auto sono disponibili Descrizione dell'oggetto:Piano terraAccoglienza, lavoro e area ospitiQuando si entra nella casa, si trova un ampio ingresso con sufficiente spazio per gli abiti e l'accoglienza. Inoltre, uno spazio di atelier e un laboratorio supplementare - ideale per attività creative, hobby o lavoro da casa - sono situati sullo stesso livello. Due camere da letto separate sarebbero anche concepibili.1° pianoVivere e riunirsiIl primo piano forma il cuore della zona di vita. Qui, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi vi attendono, che sono otticamente strutturati in modo charmante da travi in legno storiche. La progettazione aperta crea un'atmosfera di vita accogliente e calda.L'area di cucina adiacente e estremamente spaziosa di circa 23 m² è uno dei molti punti forti di questa casa. Offre sufficiente spazio per gli appassionati di cucina e i raduni conviviali.La cucina è attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e moderni e offre sufficiente spazio di lavoro e di stoccaggio per l'uso quotidiano. A questo livello, c'è anche un ritiro e un bagno ospiti supplementare.2° pianoDormire e area privataIl secondo piano ospita due locali luminosi e spaziosi che possono essere utilizzati in modo flessibile come un ufficio, una camera dei bambini o uno spazio di vita supplementare. Centrale nel corridoio si trova il bagno moderno con doccia a pavimento. Una lavanderia pratica allo stesso livello completa in modo funzionale l'offerta di locali.SottotettoArea di ritiro e benessereIl sottotetto spazioso di circa 107 m² si estende su due livelli e offre una grande libertà di progettazione per idee di vita individuali. Al primo livello, c'è un bagno spazioso con doccia a pavimento. Una scala in legno elegantemente progettata conduce alla galleria con un'area di sonno e crea un'atmosfera di vita particolare.Posizione e possibilità di utilizzo supplementariLa proprietà è situata al numero 8 di Pfarrgasse, nel centro di Waldenburg, una charmante piccola città della regione di Basilea. Le strutture di shopping, le scuole e le istituzioni di bisogno quotidiano sono facilmente accessibili, mentre gli ambienti naturali offrono simultaneamente una alta qualità della vita.Seminterrato e aree esterneUn seminterrato a volta offre sufficiente spazio di stoccaggio o possibilità di utilizzo supplementari - un ingresso separato con scala sarebbe anche concepibile. Due posti auto completano l'offerta di questa proprietà eccezionale.Desiderate fare un'immagine più precisa della casa? Allora non perdete la nostra visita virtuale 360° della proprietà per ottenere una prima impressione della vostra potenziale nuova casa!Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa bella proprietà? Allora non esitate a contattarci via e-mail o telefono - ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa molto bella con balcone, giardino, vista panoramica e potenziale di ampliamento

Questa casa unifamiliare situata in una zona tranquilla offre l'opportunità perfetta di svilupparsi con il suo grande giardino.La vista panoramica con vista sulla rovina e la posizione tranquilla promettono relax nella vostra nuova casa. La casa può essere entrata sia dal piano terra che dal primo piano superiore attraverso le due nuove porte d'ingresso.Al piano terra, a sinistra, si trova il bagno, dritto un ridotto, e sul lato destro si trovano due stanze spaziose riscaldate. Inoltre, c'è una lavanderia e una stanza tecnica al piano terra. Durante una ristrutturazione, c'è la possibilità di realizzare un'altra stanza.Al primo piano superiore, c'è un bagno per gli ospiti, uno studio, una camera da letto, un grande soggiorno con accesso al bel balcone con vista sul giardino e la rovina. Inoltre, il primo piano superiore offre una cucina spaziosa con sufficiente spazio di lavoro.Attraverso una stanza ausiliaria separata, si può raggiungere il tetto attraverso una scala, che è molto adatta per lo stoccaggio o come parco giochi per i vostri bambini.Inoltre, avete la possibilità di realizzare un'estensione.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche: • grande giardino con area di riposo • estensione possibile • quattro posti auto esterni • un carport • molte possibilità di progettazione • prezzo attraente • vista panoramica su Waldenburg e sulla rovina • grande balcone • sottotetto abitabile • adatto alle famiglie • grande soggiorno • bel posizionamento • visita virtuale su richiesta • e, e, e Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci oggi per un appuntamento di visita.

Casa storica con comfort abitativo moderno

Al piano terra, si trova una stanza spaziosa (soggiorno o camera da letto), una cucina e un bagno. Grazie a questa divisione, esiste la possibilità di creare un appartamento annesso che è ideale per l'affitto o come studio o studio professionale.Una scala conduce al vasto salone e sala da pranzo con cucina aperta con fornello a gas. Un passaggio con armadi a muro pratici conduce al secondo bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette.Dal salone, una scala aperta conduce alla soffitta, dove si trova una grande sala galleria e un'altra camera da letto con toilette privata.Nel seminterrato, c'è una sala hobby riscaldato di circa 20 m² e un cantina naturale a disposizione.