627 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

Architettura, vista e comfort abitativo di alto livello

In una posizione elevata e di primo piano a Klingnau, questa casa unifamiliare moderna di 6,5 locali si presenta come una casa elegante per le persone con esigenze elevate in termini di architettura, comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 2018, impressiona con ampi spazi e stanze inondate di luce, finestre dal pavimento al soffitto e una vista impressionante. Dietro la casa, la zona agricola confina e offre uno sguardo sul paesaggio verde, mentre dall'altra parte, una vista panoramica magnifica si apre sulle Alpi bernesi e sul lago di Klingnau. Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con un caminetto elegante, accesso diretto alla terrazza, un'oasi di benessere al piano superiore e una cucina di design esclusiva. L'isola della cucina in pietra naturale brasiliana, gli elettrodomestici Gaggenau di alta qualità, l'aspirazione Bora, il campo di cottura Teppanyaki e Wok fanno della cucina un vero e proprio punto di riferimento con un'esperienza di cottura unica. La zona esterna privata con piscina, terrazza soleggiata e giardino ben curato con atmosfera luminosa crea un sentimento di vita speciale con molta privacy, pace e vista panoramica. La zona di sonno e benessere è anch'essa convincente: una grande camera da letto principale, una camera da letto con armadi a muro e un bagno elegante con una vasca idromassaggio con terapia luminosa, un doppio lavabo di alta qualità di Talsee e rubinetti eleganti di Gessi. Una doccia a effetto pioggia separata con un concetto di luce perfettamente completa il comfort di vita elevato. Altri punti di forza includono l'ascensore sui piani abitativi, il riscaldamento e la climatizzazione a pavimento, il sistema di allarme, le finestre in legno e alluminio triple vetrate con vetro di sicurezza, il sistema di aspirazione centralizzato e un garage spazioso con posto per fino a tre veicoli. Una casa eccezionale che combina la vita moderna, i materiali di alta qualità, la pace e la vista in modo impressionante.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5313-26-1

Vita ai margini del bosco - autentica, tranquilla e piena di possibilità

Alla tranquilla periferia del bosco di Riken, immersa in un paesaggio idilliacocon una vista libera, aspetta una casa che è più di una semplicecasa. Questa ex fattoria totalmente ristrutturata con amore combina ilfascino autentico dei tempi passati con il comfort di vita modernoe la tecnologia sostenibile.Qui potete aspettarvi una proprietà polivalente con oltre 2.000 m²di terreno, che dopo la suddivisione non è più soggetta alla legge sul suolo agricolo.Un luogo per le persone che apprezzano la generosità, il legame con la natura el'individualità - e che cercano qualcosa di speciale. • Ex fattoria con molto fascino e storia • Ristrutturazione totale nel 2004 • Casa di 5 locali e mezzo con area di vita e di pranzo aperta con accesso al giardino • Pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico (2025) con soluzione di stoccaggio • Locali ausiliari spaziosi con un potenziale di utilizzo polivalente • Posti di riposo parzialmente coperti e grande giardino con una bella piantagione • Carport e numerosi spazi di parcheggio esterni • Riservatezza e vista libera • Posizione tranquilla e idilliaca direttamente ai margini del bosco Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento di visita oggi e scoprite le numerosepossibilità che questa casa speciale offre.

Abitare attraente con vista panoramica e lontana

Questa casa spaziosa di 6,5 locali convince con la sua posizione tranquilla e rialzata, che offre una vista ampia e lontana impressionante. Inoltre, la proprietà dispone di una riserva di terreno edificabile di valore - ideale per future espansioni o progetti. Piano terra Quando si entra nella casa, si è accolti da un ampio ingresso con un cortile. A questo piano, ci sono due stanze luminose, un soggiorno accogliente con accesso al balcone, un posto di giardino all'altezza dell'ingresso della casa, una cucina chiusa e un bagno. Piano superiore Il piano superiore include tre altre stanze, anch'esse con un cortile. Una doccia con WC e un balcone aggiuntivo completano questa zona. Semiinterrato Nel semiinterrato, sono disponibili locali secondari pratici: un laboratorio, una stanza di deposito, una lavanderia e una stanza di stoccaggio del carburante. Inoltre, c'è un posto di giardino all'uscita della lavanderia.

Casa familiare con potenziale di sviluppo direttamente sul ruscello

Questa incantevole casa unifamiliare a Menziken (AG) convince per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per il suo ottimo stato dopo una ristrutturazione completa nel 2024. La casa, costruita nel 1976, ha un volume cubico di 584 m e offre una casa accogliente con possibilità di utilizzo polivalenti su circa 126 m² di spazio abitativo. Attualmente, la proprietà è composta da 4,5 locali; un ex laboratorio riscaldato nel garage è stato utilizzato in precedenza come locale e può essere ricreato con poco sforzo, ampliando l'offerta di locali fino a 5 locali - ideale per le famiglie in crescita, gli uffici a casa o una camera degli ospiti separata.La tecnologia della casa è stata modernizzata e risponde alle esigenze di oggi: una pompa di calore efficiente con radiatori assicura un comfort di vita sostenibile. Il tetto è stato ispezionato durante la ristrutturazione e si trova in ottimo stato, quindi non è necessaria alcuna rinnovazione. La proprietà include un posto auto, e diversi spazi di stoccaggio per veicoli aggiuntivi sono disponibili davanti alla casa - un valore aggiunto chiaro nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la casa si trova in una zona tranquilla, in una strada senza uscita, direttamente sul ruscello - un ambiente idilliaco con un alto valore ricreativo. La piscina si trova di fronte, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, e il quartiere è considerato piacevole e ben misto. Questa combinazione rende l'oggetto estremamente interessante per le famiglie con bambini, nonché per le coppie o le persone che cercano riposo con esigenze di spazio.La casa offre un potenziale, in particolare grazie alla disposizione flessibile dei locali e alla possibilità di creare spazi abitativi aggiuntivi. Lo spazio esterno invita anche a implementare idee di progettazione personali e a utilizzare al meglio la posizione naturale.Una casa ben curata, modernizzata in una posizione tranquilla con un alto livello di vita - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere ancora di una buona infrastruttura.- Menziken - Un luogo per godere e rilassarsi -Nel pittoresco scenario del distretto di Kulm nel cantone di Argovia si trova Menziken, un comune incantevole con quasi 6 000 abitanti. Circondato dalle colline dolci del Stierenberg e del Sonnenberg, si trova orgogliosamente all'estremità superiore del Wynental.Con un'altitudine di 544 metri sul livello del mare, Menziken si apre su una vista panoramica magnifica sulle Alpi centrali svizzere e bernesi, nonché sulla catena montuosa del Giura. Per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, il verde è a portata di mano: i campi, i prati e i boschi occupano quasi tre quarti della superficie comunale. Il lago di Hallwilersee è a soli dieci minuti di auto.Menziken non ha dimenticato le sue radici di villaggio agricolo e ha preservato il suo fascino di villaggio. Allo stesso tempo, offre un'infrastruttura eccellente e opportunità di shopping di prima classe, sia nel suo centro abitato che nel vicino Reinach con i suoi centri commerciali.

Gioiello residenziale esclusivo - Comfort e qualità della vita al livello più alto

In un'area residenziale elevata con una vista panoramica impressionante, un gioiello residenziale esclusivo vi aspetta, combinando privacy, comfort e qualità della vita.Questa casa unifamiliare indipendente offre ai compratori esigenti una casa eccezionale con uno spazio generoso, finiture di alta qualità e una connessione armoniosa tra architettura e natura.Il terreno di 963 m² crea un'oasi privata con un giardino ben curato, una fontana e una doccia all'aperto. L'ampio spazio di soggiorno con tende da sole elettriche invita a trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici in un'atmosfera elegante.L'architettura ben pensata, le stanze luminose e l'ascensore per passeggeri confortevole sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. La tecnologia domestica moderna con una pompa di calore geotermica, un controllo dell'illuminazione centrale e un sistema di irrigazione automatico del giardino combina comfort e vita sostenibile.Un altro punto di forza è la possibilità di realizzare una piscina privata; i prerequisiti tecnici per questo sono in gran parte disponibili.Inoltre, esiste un potenziale di sviluppo di circa 130 m² di spazio abitativo aggiuntivo.Per i veicoli, sono disponibili comode strutture di parcheggio con due garage e posti auto esterni aggiuntivi.

VIVERE CON STORIA

Questa casa di 4 locali da ristrutturare offre un'opportunità rara per le persone che apprezzano il carattere degli edifici storici e sono disposte a portarvi nuova vita. Generale La proprietà è stata stimata essere stata costruita intorno al 1760, anche se l'anno esatto di costruzione non è chiaramente documentato. L'esterno dell'edificio è sotto protezione di sostanza, che preserva il fascino originale e richiede una manipolazione accurata nelle misure future. L'interno dell'edificio (non sotto protezione di sostanza) richiede una ristrutturazione completa, offrendo un'ampia gamma di possibilità per una ristrutturazione individuale. Programma di locali Il seminterrato è al livello del suolo e dispone di alcuni spazi di stoccaggio. Dal piano alto, accessibile via una scala esterna, l'edificio è stato costruito in struttura in legno. A questo piano, si trova una cucina e un soggiorno e una sala da pranzo. L'offerta di locali è completata da un piccolo bagno con vasca da bagno, lavandino e water. Al piano superiore, due locali sono disponibili, che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere, uffici o locali di ritiro. Il sottotetto, accessibile via una scala a scomparsa, ospita un altro locale e completa l'offerta di locali. Spazio esterno e posizione La proprietà comprende 220 m2 e si trova nel quartiere di Althäusern. Gli ambienti tranquilli e rurali creano un'atmosfera di vita piacevole con vicinanza alla natura. Siete interessati a saperne di più? Allora ci rallegriamo del vostro contatto per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Casa di campagna moderna e affascinante con stile

Scopri questa proprietà moderna EsternoIl terreno recintato copre un'area di 1.077 m2 e colpisce per un giardino molto ben curato e armonioso con un'area di soggiorno coperta, nonché un'altra, coperta con una vela di sole, ritiro per ore rilassanti all'aperto. C'è un'area per il grill e l'aperitivo sul ghiaietto.Al piano superiore, potete accedere al balcone coperto dalla camera da letto.La casa dispone di un grande garage doppio e di un parcheggio per 4 veicoli davanti alla casa. Accanto al garage si trova un'annessa pratica per gli attrezzi da giardino e i mobili da giardino. Questa stanza può essere facilmente raggiunta dal giardino e dal garage.Piano terra Non appena entrate in questa casa, siete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba spazioso. Sul lato sinistro, c'è anche uno studio.Poi raggiungete il corridoio luminoso con la scala a chiocciola, che conduce sia giù che su.Da qui potete già godere della vista sul soggiorno molto spazioso con un bel camino, che vi offre ore confortevoli e piacevoli. Un posto dove ci si sente bene con stile.Adiacente al salotto, accedete alla sala da pranzo spaziosa con la cucina adiacente, nuova e moderna. L'attrezzatura della cucina con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le numerose possibilità di stoccaggio vi offre la possibilità di viziare i vostri ospiti.Accanto alla cucina si trova una lavanderia pratica con una lavatrice e un'asciugatrice. Da qui potete anche raggiungere il giardino molto comodamente.Un bagno moderno e un'altra stanza completano il concetto di vita al piano terra.Piano superioreRaggiungete il piano superiore tramite la scala luminosa e spaziosa. Al piano superiore, si trova la camera da letto dei genitori con un guardaroba adiacente. La galleria emozionante (circa 30 m2) vi lascia molte possibilità di utilizzo. Godetevi una vista meravigliosa sul soggiorno aereo da qui.Anche al piano superiore, troverete un bagno molto moderno, recentemente ristrutturato, con una doccia a pavimento, water e una vasca da bagno a débordement.Il grande solaio è anch'esso accessibile dalla galleria e offre un potenziale per un'espansione futura. SeminterratoIl seminterrato è accessibile tramite la scala aperta. Anche qui potete godere del comfort di un'altra cella umida con una doccia e un water.Inoltre, ci sono altre stanze nel seminterrato che sono praticamente attaccate al grande vestibolo: studio, camera degli ospiti, sauna con fitness, cantina, cantina e stanza tecnica.Ancora importante da sapereLa casa dispone di una doppia vetrazione all'esterno con un vetro di sicurezza laminato da 6 mm (VSG), compreso il lucernario.Un sistema di decalcificazione offre un comfort supplementare, poiché avete meno calcare da gestire.Per il piacere uditivo, tutta la casa, così come la zona della terrazza, è equipaggiata con il sistema B & O Link.RistrutturazioniLa casa è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni.Sono stati effettuati i seguenti investimenti più importanti: • 1996: Ampliamento dietro il garage • 2015: Ristrutturazione della cucina e dei bagni al piano terra e al piano superiore • 2016: Ristrutturazione del bagno nel seminterrato • 2014 - 2017: Diverse ristrutturazioni del giardino, nonché l'installazione della vela di sole e della doccia esterna Circa 800.000.-- CHF sono stati investiti nella proprietà nel corso degli ultimi 20 anni. Prenotate un appuntamento di visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione centrale e calma della casa di famiglia ben curata con un bel giardino agisca su di voi durante una visita personale.Importante: Le visite sono organizzate solo con la presentazione di una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di fissare un appuntamento di visita personale con voi.Da noi, i vostri sogni trovano una casa!

Casa unifamiliare separata e ristrutturata di 4,5 locali con diverse opzioni di parcheggio e giardino

Questa casa unifamiliare ben curata impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata, ampi spazi abitativi e un'esterno progettato con cura.Punti di forza • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino e accesso al balcone soleggiato • Cucina spaziosa e chiusa con molto spazio di stoccaggio e comfort • Due camere luminose al piano superiore con accesso diretto alla terrazza • Stanze supplementari con bagno nel seminterrato - ideale come camera degli ospiti, spazio di lavoro o di svago • Molto spazio di stoccaggio grazie alle stanze secondarie e alla zona tecnica della casa • Giardino ben curato con alberi e arbusti • Area antistante ampliata con circa cinque posti auto esterni e garage singolo • L'ambiente naturale e le stanze polivalenti fanno di questa casa un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti del giardino. La proprietà, costruita nel 1991, è stata costantemente curata e modernizzata attraverso numerose ristrutturazioni. Le ristrutturazioni più importanti includono la ristrutturazione del tetto, le nuove finestre, il riscaldamento, gli elettrodomestici, i rivestimenti del pavimento e il miglioramento dell'ambiente con un nuovo angolo salotto e posti auto esterni supplementari. Dal 2023, sono stati effettuati ulteriori investimenti, che spiegano perché la casa si presenta oggi in uno stato molto curato e moderno.SuperficieSeminterratoIngresso: circa 2,70 m²Corridoio: circa 3,10 m²Stanze 1: circa 12,50 m²Bagno: circa 8,70 m²Garage: circa 19,70 m²Piano intermedioArea antistante: circa 9,10 m²Locale riscaldamento: circa 15,40 m²Ridotto: circa 3,00 m²Rifugio antiaereo: circa 5,60 m²Piano terraSoggiorno e sala da pranzo: circa 39,00 m²Cucina: circa 12,20 m²Piano superioreArea antistante: circa 5,00 m²Stanze 2: circa 12,20 m²Stanze 3: circa 16,00 m²Bagno: circa 6,20 m²MansardaStanze 4: circa 10,00 m²Spazio di stoccaggioSuperficie abitabile netta totale di circa 136,70 m²Superficie utile totale di circa 180,40 m²PosizioneLa proprietà si trova in una posizione elevata alla periferia di Kaisten. Grazie all'orientamento preferenziale del giardino e del balcone, si può godere di molte ore di sole.Kaisten offre una alta qualità della vita e un'infrastruttura ben sviluppata per le esigenze quotidiane. Il villaggio dispone, tra l'altro, di un Volg, di un ufficio postale, di una filiale bancaria, nonché di una scuola materna e di una scuola elementare.L'istruzione secondaria si svolge a Laufenburg, dove si trovano anche altre possibilità di shopping e servizi. Il comune vicino di Frick offre anche una grande varietà di shopping, gastronomia e attività di svago.La connessione ai trasporti pubblici è molto buona. Collegamenti di autobus regolari collegano Frick e Laufenburg. Entrambi i posti hanno collegamenti ferroviari attraenti in direzione di Basilea e Zurigo.Per i trasporti individuali, i collegamenti autostradali di Frick e Eiken sono raggiungibili in circa sette minuti in auto, garantendo un'ottima accessibilità alle regioni economiche di Basilea, Zurigo e Aarau.Ha suscitato il vostro interesse l'annuncio? Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o organizzare un appuntamento di visita. Ristrutturazioni e investimenti La proprietà, costruita nel 1991, è stata costantemente curata e migliorata attraverso diverse ristrutturazioni. Di conseguenza, la casa si presenta in uno stato molto curato e moderno.Panoramica delle ristrutturazioni • 2009 • Nuovo riscaldamento a olio • Caldaia elettrica • 2012 • Ristrutturazione del tetto • Nuove finestre in legno • Nuovi tendaggi • Nuovo angolo salotto • Nuova vetrata del balcone • Nuova torre della lavanderia • 2016 • Pulizia del riscaldamento a pavimento • 2021 • Nuova fornitura di acqua Nuovi elettrodomestici da cucina • Piastra di cottura in ceramica (2012) • Aspirapolvere a vapore (2012) • Cassetto riscaldante (2012) • Frigorifero (2013) • Lavastoviglie (2015) dal 2023 Totale CHF 70'825.00 • Lavori di pittura e intonaco CHF 7'800.00 • Nuovi pavimenti nelle stanze 1-3 CHF 10'210.00 • Nuova doccia e nuovi piastrelle circa CHF 3'000.00 • Lavori di ambientazione, compreso nuovo angolo salotto e nuovi posti auto esterni CHF 49'815.00

La tua nuova casa: situata in una zona tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Rekingen (Bad Zurzach, AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in una posizione tranquilla e soleggiata con una vicinanza naturale al Reno e una vista libera. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino – ideale per le famiglie, gli appassionati e i creativi.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina aperta e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno accogliente con un camino svedese offre un accesso diretto alla terrazza spaziosa (circa 30 m²) e al giardino estensivo. La terrazza ha una zona parzialmente coperta e una tenda da sole per un'ombra piacevole nei giorni caldi.Al piano superiore, ci sono due locali flessibili disponibili. La camera da letto spaziosa ha un balcone (circa 10 m²) e è direttamente adiacente al bagno con una vasca da bagno, un water e un lavabo. I pavimenti in ardesia al piano terra e i pavimenti in vinile al piano superiore offrono un'atmosfera di vita piacevole.La cantina, accessibile attraverso un ingresso separato, è situata sul retro della casa e offre diverse possibilità di utilizzo. Comprende locali tecnici e di stoccaggio, una lavanderia, un rifugio, un laboratorio spazioso, un bagno con una doccia e un water, nonché una sala polivalente luminosa e inondata di luce naturale. Questo è ideale come studio, ambulatorio, sala da fitness, home cinema o sala da hobby polivalente.Energia e Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, sistema fotovoltaico da 14 kW (circa 60 m²) con accumulo di batteria e una stazione di ricarica da 7 kW. Norma di espansione semplice – cucina e finestre con un potenziale di ristrutturazione; esterno pronto per i vostri tocchi finali.Potenziale speciale: Il terreno spazioso apre prospettive interessanti per le espansioni future. La cantina esistente offre una base solida per una possibile estensione o espansione dello spazio abitativo (soggetta alle approvazioni ufficiali e alle clarificazioni di costruzione). Ciò rende la proprietà anche adatta agli acquirenti che desiderano creare uno spazio abitativo o di utilizzo supplementare a lungo termine. È importante notare che non è il fattore di utilizzo che conta, ma il piano di progettazione del comune.Posizione e Mobilità:Al Rheinweg 13, potete godere di una combinazione unica di natura, ricreazione e infrastruttura di eccellenza. La vicinanza al Reno, alle praterie del Reno e alla balneazione termale garantisce una alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Rekingen è a pochi minuti a piedi, mentre l'aeroporto di Zurigo e gli assi di traffico principali sono facilmente raggiungibili. Le strutture di shopping e le scuole sono a distanza di cammino. La vicinanza immediata al confine tedesco amplia inoltre le possibilità di shopping, escursioni e mobilità professionale.Informazioni importanti:Alcune delle immagini e del tour virtuale in 3D sono state messe in scena per motivi di protezione della personalità e arredate virtualmente con l'AI.Per le famiglie con bambini piccoli:La casa offre le migliori condizioni per la vita familiare con il suo giardino spazioso. Tuttavia, a seconda delle vostre esigenze e dei bisogni dei bambini piccoli, potrebbero essere necessari aggiustamenti e lavori di ristrutturazione individuali per ottimizzare la casa per la vita familiare.

Proprietà rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

Villa di 6 ½ locali con ambiente e riserva di terreno edificabile Qui, vivere con pace, spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura inizia. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è idillicamente situato a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista larga sul verde, il buon soleggiamento e la zona di svago davanti alla porta creano un particolare senso di vita. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, la stazione centrale di Zurigo può essere raggiunta con collegamenti diretti rapidi in circa 20 minuti.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato)- Posizione di vita tranquilla e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idillico e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio abitabile al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore nel seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben curata e molto ben mantenuta per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (un piano) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore nel seminterrato | grande cortile e ambiente- Superficie abitabile al piano terra di circa 245 m² | superficie utilizzabile nel seminterrato di circa 270 m² | superficie utilizzabile nel tratto di garage di circa 55 m²- Totale di circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falde con coppi "Eternit"- Pompa di calore acqua-suolo con sonde di suolo | impianto di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non edificato)- Zona residenziale W2b (intero terreno)- Bel paesaggio di giardino con aree di riposo idilliche, ampie superfici di prato e vegetazione lussureggiante- Vista meravigliosa sul verde con una vista larga sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e presa in carico:- Prezzo di vendita di riferimento CHF 4 250 000,00- Data di presa in carico da concordareÈ questa la tua nuova casa?Allora ci rallegriamo della tua richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.

Casa a due famiglie attraente nella zona W3

Casa a due famiglie interamente affittata in una posizione tranquilla Noi siamo incaricati di una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella Zona W3 • 2 appartamenti con 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 spazi di stoccaggio. • Un seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'area di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di seminterrato separati e uno spazio di stoccaggio. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine interamente • Attualmente, non si tratta di un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (Zona W3). Il proprietario sarebbe disposto ad acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione immobiliare ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca ha bisogno di essere ripresa • Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete definitivamente impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Firma architettonica con vista sul lago

In una posizione elevata con vista sul lago di Hallwil, questa casa unifamiliare esclusiva di 7,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, progettata dall'architetto Luciano Tamburini, combina un'architettura senza tempo, rapporti spaziali generosi e possibilità di utilizzo versatile per creare una casa con un carattere unico. Già all'ingresso, la firma particolare della casa è palpabile. Le transizioni fluide, le forme organiche e il largo abbandono degli angoli classici creano un'atmosfera di vita unica. Le stanze inondate di luce, le altezze delle stanze impressionanti e la costante presenza del lago di Hallwil conferiscono alla casa una qualità di vita unica. Il cuore della casa è il vasto soggiorno con una galleria come zona di lettura e ritiro confortevole, un caminetto e un accesso diretto all'esterno. La terrazza e il giardino ben curato offrono privacy, tranquillità e una vista magnifica sul lago e sul paesaggio circostante. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli, tra cui un'area genitoriale con bagno annesso. Soluzioni di integrazione ben pensate offrono ampio spazio di stoccaggio e sottolineano la funzionalità dell'architettura. Al piano del giardino, stanze supplementari offrono numerose possibilità - che si tratti di un ufficio a casa, un'area di fitness, un hobby, un'area per gli ospiti o la realizzazione di un appartamento separato. Già nel concetto originale, un secondo appartamento è stato preso in considerazione. Sul piano tecnico, la casa era anche all'avanguardia. La proprietà è dotata di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. Un doppio garage con accesso diretto alla casa e posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente. Una casa rara per le persone che apprezzano l'individualità architettonica, la vita calma e una vista sul lago senza ostacoli in una delle location più ambite della valle del lago.Convincevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Costruzione nuova: Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la ripartizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavandino e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavandino • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavandino e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 431 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque molto ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto.

Costruzione nuova: Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 434 m² di terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio confortevoli direttamente alla casa (2 posti auto nel garage sotterraneo più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegata. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, di un'architettura ben pensata e di una posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata è disponibile in allegato a questo annuncio.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Costruzione nuova: Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di costruzione nuova in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la pianta ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 locali spaziosi: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 158 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 437 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegata. Potete raggiungere i negozi in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per i bambini con la sua pianta ben pensata offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Vi abbiamo interessato? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Berikon

Benvenuti in questa casa familiare ben curata e moderna situata in Halacherstrasse 4 a Berikon (AG). La casa, costruita nel 2000 e rinnovata fino al 2026, colpisce per la sua attrezzatura funzionale, la posizione tranquilla e il carattere sostenibile – ideale per le famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.La casa in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: Spaziosa 150 m² su 3 piani con 4,5 stanze. • Terreno: 264 m² con prato ben curato, area giardino e vialetto pavimentato che porta all'ingresso. • Cucina contemporanea: Cucina luminosa, pavimento in piastrelle, elettrodomestici integrati (lavastoviglie, forno) e grandi porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente al giardino. • Stanze luminose: Molte stanze con grandi finestre – inondate di luce e accoglienti. • Bagno moderno: Dotato di vasca da bagno, doppio lavandino e grande specchio. • Sottotetto: Sottotetto affascinante con travi in legno e lucernari per illuminazione naturale. • Area esterna: Giardino progettato con piante in vaso e un'area di seduta separata sul lato ovest. • Parcheggio & garage: Possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa. Sono disponibili posti auto sotterranei opzionali (a CHF 38'000.00). • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione & ambiente:La casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Berikon – durante il giorno e la notte, c'è un silenzio piacevole. L'ambiente è ben soleggiato in estate come in inverno. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Lachs & Meer Gourmet Shop / Dyhrberg – a solo 4 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Berikon Chiesa – raggiungibile a piedi in 4 minuti. • Scuola elementare Berikon – ideale per le famiglie, a solo 6 minuti a piedi. Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita.

Casa unifamiliare indipendente affascinante a Wohlen - con bel giardino e grande potenziale di sviluppo

Questa casa unifamiliare indipendente del 1929 combina il fascino di un vecchio edificio classico, un'atmosfera di vita piacevole e molto spazio per nuove idee. Situata su un terreno spazioso di 736 m2, la proprietà offre una base speciale per tutti coloro che cercano una casa con carattere e che vogliono svilupparla ulteriormente secondo le proprie idee.Già all'ingresso della proprietà, l'aspetto indipendente della proprietà diventa evidente. Il giardino si presenta come un'oasi verde e coltivata con una bella popolazione di alberi, molta intimità e diverse possibilità di utilizzo e progettazione. Sia che si tratti di ore di relax sulla terrazza, serate estive conviviali con la famiglia e gli amici, o di una ristrutturazione amorevole dell'area esterna - qui, si crea uno spazio per il relax, la qualità della vita e i sogni di vita personali. La casa stessa trasmette anche un senso di casa autentico. La sostanza esistente offre una base preziosa per creare una casa contemporanea con un'atmosfera speciale attraverso una ristrutturazione elegante, materiali chiari e un concetto ben pensato. Soprattutto gli acquirenti con un senso delle proprietà di carattere riconoscono l'opportunità di dare nuova vita a una casa con una storia.L'offerta è completata da due garage in un edificio di garage separato e quattro posti auto esterni - un valore aggiunto pratico e confortevole che è raramente trovato sotto questa forma.Una proprietà con fascino, un bel contesto e opportunità di sviluppo diverse - ideale per le persone che cercano qualcosa di speciale e che vogliono realizzare il loro sogno di vita in un ambiente affascinante, interamente secondo le loro idee individuali.*Le immagini arredate sono visualizzazioni.Ci avete suscitato l'interesse?Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare in vendita a Rupperswil

Questa affascinante casa unifamiliare di 5,5 locali (costruita nel 1979) colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, la grande luminosità e il grande giardino soleggiato. Su 145 m² di superficie abitabile e due piani, le famiglie e le coppie troveranno ampio spazio per sistemarsi. Le ampie finestre - sostituite in tutta la casa nel 2011 - si aprono sul verde; la zona living/pranzo conduce all'esterno ben curato con terrazza.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: circa 145 m² • Terreno: 723 m² con molto spazio verde e privacy • Locali/bagni: 5,5 locali / 2 bagni • Balcone: circa 24 m² • Cucina: con elettrodomestici Miele e isola cottura pratica • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuito via radiatori • Finestre: sostituite in tutta la casa nel 2011 • Parcheggio: 1 box auto + 2 posti auto esterni • Cubatura: circa 867 m • Posizione: tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini Rupperswil - centrale e ben collegata:Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora, Aarau e Lenzburg in circa 10 minuti, A1 in circa 5 minuti. Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio; negozi (Coop, Migros) a breve distanza; alta qualità del tempo libero sull'Aare e nella foresta di Rupperswil.Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000Visita virtuale:https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd

RISERVATO - Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una zona tranquilla a Niederlenz

RISERVATO Questa casa unifamiliare di alta qualità e progettata con cura si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare di Niederlenz - ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna con molto spazio e alta qualità della vita.Su circa 156 m² di spazio abitabile, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina aperta e di alta qualità, quattro camere da letto spaziose e locali polivalenti nel seminterrato. L'ampio spazio di soggiorno coperto con tenda elettrica e il giardino spazioso invitano a rilassarsi e godere. L'area esterna sarà inoltre valorizzata nell'ambito di una ristrutturazione del giardino.Una pompa di calore ad aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, tende elettriche, un carport doppio con locale di deposito integrato e tre posti auto esterni supplementari completano questa offerta attraente. Le scuole e le altre infrastrutture sono a pochi minuti.Questa incantevole casa unifamiliare combina vita moderna e ambiente familiare e calmo. Un'opportunità rara di acquistare una casa ben curata a Niederlenz, non lasciatevi sfuggire questa possibilità!Ha suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci. Sarà nostro piacere inviarvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta.Saremo anche lieti di convincervi sul posto con una visita non vincolante.Non è ancora l'oggetto giusto? Potete trovare altri oggetti interessanti sul nostro sito web.

Casa unifamiliare con terreno spazioso in una posizione tranquilla a Jonen

Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare di 5 stanze situata al 4, Gruebstrasse a Jonen. La casa, costruita nel 1971, colpisce con una superficie abitabile di 117 m² su due piani e un terreno spazioso di 917 m². La posizione tranquilla e adatta ai bambini, nonché l'orientamento soleggiato, fanno di questa proprietà una casa ideale per le famiglie.La casa offre i seguenti punti di forza: • 5 stanze: distribuite su 2 piani con un soggiorno molto spazioso • Bagni: 2 locali umidi (1x con vasca da bagno e WC / 1x con doccia e WC) • Area pranzo accogliente: soggiorno spazioso con stufa in maiolica e accesso diretto al balcone • Area esterna spaziosa: pergolato con camino e protezione solare nonché diversi posti a sedere per riposare • Garage e parcheggio: garage con accesso diretto alla casa nonché diversi posti auto esterni • Grande terreno: possibilità di ampliare lo spazio abitativo o di dividere il terreno per altri progetti di costruzione Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Jonen. I dintorni sono piacevolmente tranquilli di giorno e di notte. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus "Taverne" è raggiungibile a piedi e assicura i collegamenti di trasporto pubblico.Questa affascinante casa unifamiliare combina comfort di vita, natura e tranquillità in modo ideale. Un'opportunità rara per gli amanti del giardino e le famiglie che cercano una casa ben curata in campagna.