Pace, generosità e natura unite
Qui troverete molto spazio in una posizione tranquilla ai margini del villaggio con una vista imprenabile sulla campagna circostante. Con queste poche parole, questa spaziosa casa unifamiliare può essere descritta in modo appropriato. Per maggiori dettagli interessanti, si prega di leggere oltre.OggettoCasa unifamiliare spaziosa e indipendente di 5,5 locali con posteggio auto, parcelle 436 m², volume 1031 m, costruita nel 1994, superficie abitabile di circa 192 m², superfici secondarie di circa 149 m²Posizione a KaistenLa proprietà si trova sul margine meridionale del villaggio e confina su due lati con la zona agricola. Il quartiere è estremamente familiare e tranquillo. Dalla proprietà, si può godere di una vista magnifica e imprenabile sulle colline verdi dell'ambiente. Il centro del villaggio con possibilità di shopping (VOLG) si trova a circa 800 metri. La scuola può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla casa e offre buone connessioni a Laufenburg e Frick.Caratteristiche specialiSu 192 m² di superficie abitabile, si può godere di uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalente. La stanza riscaldata nel seminterrato può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come cinema a casa, sala fitness, stanza giochi o ufficio. Inoltre, un sistema solare assicura una preparazione dell'acqua calda rispettosa dell'ambiente e sostiene l'impianto di riscaldamento.Per chi è adatto l'oggetto?Questa casa è principalmente adatta alle famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in una posizione tranquilla. Ma anche per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, troveranno qui condizioni ideali.Programma di localiSeminterrato:Lavanderia/corridoio 24,2 m²Stanza hobby 28,1 m²Stanza di riscaldamento 6,7 m²Rifugio antiaereo 8,1 m²Piano terra:Posteggio auto 19,4 m² Ingresso 10,2 m² Servizi per gli ospiti 2,1 m² Soggiorno/pranzo 47,5 m² Spazio di relax 18,0 m² Spazio di relax 39,0 m²Piano superiore:Vorplatz 4,4 m² Doccia/servizi 6,6 m² Bagno/servizi en suite 5,6 m² Stanza 11,7 m² Stanza 11,8 m²Stanza con cabina armadio 25,3 m² Balcone 5,3 m²Mansarda:Stanza della mansarda 58,0 m²Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Pellicola di protezione contro il calore nella mansarda2025 Collegamento della casa con valvola a sedile inclinato2024 Protezione contro gli insetti nella mansarda e nei servizi del piano terra2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Pavimento e muri del seminterrato2023 Protezione contro gli insetti del piano terra e del piano superiore2023 Porta d'ingresso2022 Cabina doccia2020 Lavatrice2020 Giardino e schermo di protezione2020 Tetto e lucernario ovest2019 Collegamento alle fognature 2019 Parcheggio Stelen2019 Cucina2018 Decalcificazione della caldaia2017 Lavori di pittura internaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten