638 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

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5.5 locali, 152m², CHF 1'490'000.–
5452 Oberrohrdorf

Casa a schiera moderna con terrazza sul tetto

Questa casa a schiera moderna a Oberrohrdorf combina uno spazio di vita generoso, materiali di alta qualità e aree esterne attraenti con una posizione tranquilla e naturale. Su circa 152 m² di spazio di vita, potrete aspettarvi stanze luminose, un piano ben pensato e molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio • 5,5 locali su tre piani • Circa 152 m² di spazio di vita • Ampio soggiorno e zona pranzo con altezza del soffitto impressionante • Cucina moderna, design aperto con isola cucina e elettrodomestici di alta qualità • Design interno di alta qualità con parquet in quercia • Tre bagni – due con doccia, uno con vasca da bagno e luce zenitale • Tre stanze luminose al 1° piano, flessibili come camere, bambini, ospiti o studi • Ampia suite principale al piano superiore con cabina armadio e bagno privato • Terrazza sul tetto soleggiata con vista panoramica sui campi adiacenti • Area di soggiorno coperta con giardino e cortile anteriore supplementare • Balcone al 1° piano • Ampie aree di seminterrato e stanza hobby separata • Accesso diretto dal seminterrato al garage sotterraneo • Due posti auto sotterranei • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Ventilazione controllata e tende elettriche • Costruzione Minergie • Posizione tranquilla e familiare vicino alla zona di svago Una casa per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, lo spazio generoso e la vicinanza con la natura. Convincetevi delle qualità di questa proprietà speciale con una visita personale – ci auguriamo del vostro contatto.

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8 locali, 242m², CHF 1'150'000.–
Hauptstrasse 26, 4334 Sisseln

Gioiello con potenziale di ampliamento - pronto per nuove idee

Su Hauptstrasse 26 a Sisseln, vendiamo una deliziosa casa unifamiliare con un volume di costruzione di 1'399 m e una superficie abitabile netta di circa 242 m². La proprietà, costruita nel 1914, si trova su un terreno di 793 m². Il tetto è già stato ristrutturato e ampliato con cura, mentre il resto della casa offre molto spazio per le tue idee e concetti di utilizzo futuri. La proprietà versatile a Sisseln aspetta di essere scoperta. La proprietà colpisce anche per la sua posizione familiare, con la scuola primaria situata direttamente di fronte.Piano terraNell'area di ingresso, c'è un piccolo bagno per gli ospiti a sinistra. Alcune scale più in alto si trova il piano terra. A sinistra c'è uno spazio di stoccaggio aperto e una seconda uscita esterna con un riparo dal vento. A sinistra del corridoio si trova una prima stanza con un pavimento in legno, un rivestimento in legno sulle pareti e armadi integrati pratici.Una porta di comunicazione conduce direttamente al soggiorno. Questa stanza luminosa e spaziosa colpisce con una finestra a bow charmante, un camino svedese confortevole e un bel parquet, creando un'atmosfera che esprime immediatamente calore e comfort. Attraverso una porta scorrevole, si può accedere a un'altra stanza, anch'essa dotata di parquet. Le tre stanze sono collegate, ma possono anche essere entrate individualmente tramite il corridoio centrale. Di fronte alle stanze da vivere si trova la cucina attrezzata in modo funzionale, offrendo un ampio spazio di lavoro, uno spazio di stoccaggio e un angolo per un piccolo pasto, ideale per la vita quotidiana.Piano superioreAttraverso una bella scala in legno, si raggiunge il piano superiore. Direttamente a sinistra della scala si trova una doccia quasi nuova con un lavabo. Dritto si trova la prima camera da letto, e a destra si trova una seconda camera da letto con un balcone. Queste due camere sono collegate da una porta. Un'altra camera segue. Tutte le camere da letto hanno pavimenti in legno e finestre su due lati, offrendo molta luce e un'atmosfera di vita piacevole. Sul lato destro del corridoio si trova il bagno centrale. La stanza illuminata dal giorno presenta piastrelle blu e un pavimento nero e bianco. Il bagno è dotato di una vasca da bagno, un WC, un bidet e due lavabi.TettoUn piano più in alto aspetta il tetto già ampliato, un vero e proprio punto di forza della casa. Direttamente a sinistra della scala si trova un bagno separato con un lavabo, nonché un bagno spazioso con una vasca da bagno e un lavabo. Successivamente, una stanza aperta di circa 66 m² si apre, divisa in diversi spazi di vita da travi in legno e piccole sezioni di muro. Una piccola scala conduce a un livello supplementare nella zona del tetto, ideale per lo stoccaggio. Questa zona offre molto charme e possibilità di utilizzo, dall'atelier al luogo di ritiro spazioso.Sotto terraDal piano terra, si può accedere al seminterrato. Dritto si trova una cantina naturale, accanto alla quale si trova una stanza spaziosa. Sul lato destro si trovano la sala delle tecnologie e la lavanderia. Le stanze offrono molto spazio per lo stoccaggio, la gestione domestica e altre idee di utilizzo.Questa proprietà versatile a Sisseln combina il charme, lo spazio e il potenziale di sviluppo. Lasciatevi ispirareAltre foto e informazioni sono disponibili su remax.ch e newhome.ch. Se siete interessati, vi preghiamo di richiedere la documentazione di vendita. Notate anche il tour virtuale 3D.

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5.5 locali, 180m², CHF 1'150'000.–
5444 Künten

Casa angolare di 5,5 locali con grande giardino e potenziale

Questa casa angolare di 5,5 locali, situata in una zona calma e verde, offre una rara opportunità per tutti coloro che desiderano plasmare la loro futura abitazione secondo le proprie idee. La casa è per lo più nel suo stato originale e dispone di un interessante potenziale di ristrutturazione.L'attrazione principale è il giardino spazioso e naturale con molta privacy. Un vero paradiso per le famiglie, gli amanti della natura, i giardinieri dilettanti e gli animali domestici. Qui potrete godere della tranquillità della campagna e di molto spazio - e siete comunque a breve distanza da Baden o da Zürich-City.I punti chiave in un colpo d'occhio : • Casa angolare di 5,5 locali in una zona residenziale calma • Anno di costruzione 1981 • Pompa di calore geotermica (2012) • Grande terreno con molta privacy • Giardino naturale con stagno, alberi da frutto e diverse possibilità di utilizzo • Ideale per le famiglie, i bambini e gli animali domestici • Molto spazio per il giardinaggio, i giochi e il relax • Necessita di ristrutturazione - la base ideale per la realizzazione delle proprie idee di arredamento • Possibilità di ottimizzazione del piano • Zona di costruzione W2/55 con riserva di sfruttamento interessante • Caminetto • Box auto oltre a due posti auto supplementari • Posizione calma con buona accessibilità alle città di Baden, Zürich e Zug. Inserisci il tuo indirizzo e riceverai immediatamente la documentazione dettagliata.Mi piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto !Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH è la vostra agenzia immobiliare di fiducia se attribuite importanza a una competenza riconosciuta e a un accompagnamento personale e individuale nella vendita della vostra proprietà. Scoprite qui i nostri servizi : www.troendle-partner.ch*********************************

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5.5 locali, 192m², CHF 1'175'000.–
Grundholzweg 4, 5082 Kaisten

Pace, generosità e natura unite

Qui troverete molto spazio in una posizione tranquilla ai margini del villaggio con una vista imprenabile sulla campagna circostante. Con queste poche parole, questa spaziosa casa unifamiliare può essere descritta in modo appropriato. Per maggiori dettagli interessanti, si prega di leggere oltre.OggettoCasa unifamiliare spaziosa e indipendente di 5,5 locali con posteggio auto, parcelle 436 m², volume 1031 m, costruita nel 1994, superficie abitabile di circa 192 m², superfici secondarie di circa 149 m²Posizione a KaistenLa proprietà si trova sul margine meridionale del villaggio e confina su due lati con la zona agricola. Il quartiere è estremamente familiare e tranquillo. Dalla proprietà, si può godere di una vista magnifica e imprenabile sulle colline verdi dell'ambiente. Il centro del villaggio con possibilità di shopping (VOLG) si trova a circa 800 metri. La scuola può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi. Una fermata dell'autobus si trova praticamente davanti alla casa e offre buone connessioni a Laufenburg e Frick.Caratteristiche specialiSu 192 m² di superficie abitabile, si può godere di uno spazio di vita spazioso con possibilità di utilizzo polivalente. La stanza riscaldata nel seminterrato può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come cinema a casa, sala fitness, stanza giochi o ufficio. Inoltre, un sistema solare assicura una preparazione dell'acqua calda rispettosa dell'ambiente e sostiene l'impianto di riscaldamento.Per chi è adatto l'oggetto?Questa casa è principalmente adatta alle famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in una posizione tranquilla. Ma anche per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, troveranno qui condizioni ideali.Programma di localiSeminterrato:Lavanderia/corridoio 24,2 m²Stanza hobby 28,1 m²Stanza di riscaldamento 6,7 m²Rifugio antiaereo 8,1 m²Piano terra:Posteggio auto 19,4 m² Ingresso 10,2 m² Servizi per gli ospiti 2,1 m² Soggiorno/pranzo 47,5 m² Spazio di relax 18,0 m² Spazio di relax 39,0 m²Piano superiore:Vorplatz 4,4 m² Doccia/servizi 6,6 m² Bagno/servizi en suite 5,6 m² Stanza 11,7 m² Stanza 11,8 m²Stanza con cabina armadio 25,3 m² Balcone 5,3 m²Mansarda:Stanza della mansarda 58,0 m²Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni:2025 Pellicola di protezione contro il calore nella mansarda2025 Collegamento della casa con valvola a sedile inclinato2024 Protezione contro gli insetti nella mansarda e nei servizi del piano terra2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Pavimento e muri del seminterrato2023 Protezione contro gli insetti del piano terra e del piano superiore2023 Porta d'ingresso2022 Cabina doccia2020 Lavatrice2020 Giardino e schermo di protezione2020 Tetto e lucernario ovest2019 Collegamento alle fognature 2019 Parcheggio Stelen2019 Cucina2018 Decalcificazione della caldaia2017 Lavori di pittura internaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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6.5 locali, 197m², CHF 1'800'000.–
Badenerstrasse, 5423 Freienwil

Progetto di costruzione nuova "centodue" Freienwil - Abitare attraente nel centro del villaggio

Sito web del progetto: www.centodue.chCon «centodue», un ensemble residenziale è stato creato nel centro di Freienwil che convince con l'architettura, l'attrezzatura e la sostenibilità. In tre edifici, due case multifamiliari con un totale di undici appartamenti in proprietà e una casa unifamiliare saranno realizzate. La localizzazione attraente nel centro del villaggio combina un ambiente di vita tranquillo con distanze corte a scuola, trasporti pubblici e fornitori locali.L'architettura combina un'eleganza senza tempo con una costruzione ecologica e si integra armoniosamente nel paesaggio del villaggio di Freienwil. Le facciate in legno ventilate e le isolazioni termiche esterne intonacate caratterizzano l'aspetto degli edifici e conferiscono loro un carattere moderno e caldo. La progettazione ambientale è stata curata da un architetto paesaggista, con spazi verdi, sentieri e aree esterne progettati per creare un senso di soggiorno, privacy e comfort di vita piacevole.Also tecnicamente, «centodue» stabilisce standard elevati. La pompa di calore aria-acqua centrale fornisce temperature confortevoli in inverno e può essere raffreddata opzionalmente (su richiesta dell'acquirente) via la funzione Free-Cooling in estate. Grazie alla ventilazione controllata degli appartamenti, lo sviluppo offre un'esperienza di vita confortevole e orientata al futuro. Gli spazi interni sono attrezzati con alta qualità. Le grandi piastrelle di ceramica e gli apparecchi sanitari moderni sottolineano la qualità delle celle umide, mentre le cucine sono dotate di dispositivi come cuocitori a vapore, forni e piastre di cottura a induzione Bora per un comfort contemporaneo. Il parquet in quercia in forma di assi di casa di campagna nobili conferisce alle stanze da vivere un'atmosfera calda ed elegante.Lo sviluppo dispone di un garage sotterraneo confortevole, attrezzato con un'installazione di base preparata per la mobilità elettrica e che consente un caricamento senza problemi dei veicoli elettrici. Un ascensore serve tutti i piani a partire dal garage sotterraneo e consente un'abitazione senza barriere.Così, con «centodue», una casa è stata creata che combina in modo unico la qualità architettonica, il comfort di vita e la sostenibilità.Consulenza & VenditaImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chAcquistiamo, vendiamo, valutiamo e pianifichiamo immobili nella regione da oltre 25 anni. Lasciateci consigliare gratuitamente.

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7.5 locali, 191m², CHF 1'595'000.–
Alte Lenzburgerstrasse, 5702 Niederlenz

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependance

Casa unifamiliare nuova costruzione con dependanceIn una posizione attraente e tranquilla, lontano dalla strada principale, sono in costruzione due case unifamiliari nuove di alta qualità. Ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o gli appartamenti condivisi. Ogni casa impressiona con aree di vita luminose e aperte, una dependance e una sala hobby polivalente nel seminterrato. Giardino, terrazza e balcone invitano a rilassarsi, mentre il carport e i parcheggi esterni aggiuntivi offrono comfort. Godetevi il comfort di vita moderno, la grande privacy e lo spazio per le vostre idee di vita individuali.Dati chiave e punti di forza: • Casa unifamiliare di 7,5 locali con dependance • Carport + parcheggi esterni • Ventilazione controllata degli appartamenti • Sale luminose e aperte con atmosfera moderna • Tranquillo e centrale, lontano dalla strada principale • Sala hobby polivalente nel seminterrato • Giardino spazioso, sedile da giardino, terrazza e balcone • Costruzione di alta qualità e design moderno • Ideale per le famiglie, le multigenerazionali o gli alloggi comuni • Molto spazio per le idee di vita individuali Completamento: fine 2026Superficie abitabile per casa: • Piano terra: 61,77 m² • Primo piano: 64,91 m² • Ultimo piano: 63,84 m² • Totale riscaldato: 190,52 m² • Seminterrato non riscaldato incl. sala hobby: 58,46 m² • Terrazza 25 m², balcone 4,5 m², sedile 25,40 m² Terreno e giardino:Casa A (sinistra) • Terreno 392,68 m², giardino 226,64 m² Casa B (destra) • Terreno 369,26 m², giardino 201,78 m² Scopri personalmente i vantaggi diversi di questa proprietà e non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni e documenti. Siamo lieti del tuo contatto.

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6.5 locali, 155m², Prezzo su richiesta
5728 Gontenschwil

ESCLUSIVO, LUMINOSO & PIENO DI POSSIBILITÀ

In una posizione soleggiata su una collina a Gontenschwil, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con 155 m² di spazio abitativo attende persone che amano lo spazio e la luce. L'ampio spazio di vita/sala da pranzo aperto, le stanze alte, la ventilazione di comfort e le camere luminose creano un ambiente accogliente per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli uffici a domicilio. Potete scegliere la cucina, il bagno e il pavimento secondo il vostro stile. Area di seduta del giardino con pavimentazione in lastre, opzionalmente con pergola. Inoltre: ingresso con armadio/armadi a muro, stanza hobby (superiore a 20 m² ampliabile) e grande stanza di deposito con ingresso separato. Parcheggi opzionali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Posizione su una collina con sole tutto il giorno- Scelta di cucina/bagno/pavimento- Ampio spazio di vita/sala da pranzo aperto- Stanze luminose e spaziose con altezza del soffitto elevata e ventilazione di comfort- Area di seduta del giardino con pavimentazione in lastre - opzionalmente con pergola- Ingresso spazioso con armadio e armadi a muro- Stanza hobby con più di 20 m² per un uso individuale ampliabile- Grande stanza di deposito con ingresso separato- Parcheggi opzionali, fino a esaurimento scorte- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà da soli?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: soleggiata, adatta ai bambini, senza traffico di transitoStato: Edificio nuovo, con standard MinergieBagni / celle umide: 3 (1 x doccia / vasca da bagno / WC / lavabo, 1 x doccia / WC / lavabo, 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: Pompa di calore con riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: Stazione, 700 m Scuole: Scuola primaria (paese), 450 mNegozi: Volg, 750 m / negozio di fattoria, 900 m

Rasell Yake

Rasell Yake

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Rasell Yake

Rasell Yake

  • Parcheggio
  • Garage
5.5 locali, 115m², Prezzo su richiesta
5332 Rekingen AG (Zurzach)

La vostra propia oasi di giardino per innamorarsi

La tua casa dei sogni con un paradiso di giardino e possibilità versatiliQuesta casa esclusiva colpisce per un terreno spazioso con molto spazio di giardino, due ingressi e due garage singoli, che consentono un uso flessibile e un accesso confortevole.Il piano inferiore ha un accesso diretto al giardino e offre uno spazio di pranzo aperto accanto alla cucina pratica con un forno a mattoni, che invita a soggiornare e socializzare. Questo piano è completato da una lavanderia pratica con una lavatrice e un'asciugatrice, una cantina di stoccaggio, e un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata come uno spazio di svago, un ufficio o un rifugio. Naturalmente, un bagno non manca qui.Un piano più in alto, si raggiunge il soggiorno accogliente con un forno svedese charmante, dal quale la terrazza invitante è accessibile - perfetta per le ore rilassate e le serate sociali. Inoltre, ci sono tre camere da letto e una cella umida con un bagno/WC, ideale per le famiglie che desiderano molto spazio e comfort.La zona esterna progettata con amore completa l'offerta: un forno a pizza, un grill da giardino, una piscina Quick-Up e un pollaio creano un paradiso di giardino versatili e fanno di questa casa un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Questa casa combina la funzionalità, il comfort e lo stile di vita in un concetto di vita unico. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e familiare • Infrastruttura ideale disponibile • Forno a pizza e grill da giardino disponibili • Spazi luminosi e aperti • Ideale per gli amanti degli animali • Terreno molto spazioso • Forno a mattoni e forno svedese • Piscina Quick-Up ideale per il relax • Pollaio disponibile • Superficie abitabile lorda 115 m² • Superficie abitabile netta 100 m² • Due ingressi sulla proprietà • 2 box garage e spazio per più di 8 veicoli Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
Nuova construzione
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5.5 locali, 161m², CHF 1'145'000.–
Ankengasse, 5728 Gontenschwil

Casa unifamiliare di 5½ locali, indipendente

Questo moderno progetto di costruzione in una zona tranquilla e familiare convince al primo sguardo con l'architettura chiara, la facciata bianca e le ampie facciate vetrate. All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita/sala da pranzo/cucina luminoso e aperto — il cuore della casa per le serate sociali e i momenti di relax in famiglia. La cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Miele, il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, le finestre triple vetrate e le tende elettriche fissano lo standard per il comfort di vita moderno su 161 m² di spazio di vita. Sala hobby nel seminterrato, area di relax (23 m²) e doppio garage inclusi. Esiste anche la possibilità opzionale di far costruire una piscina. In questo modo, la zona esterna può essere progettata secondo i vostri desideri individuali e la casa può essere completata con uno spazio di ritiro privato per ore di relax.La casa è disponibile in due varianti: • senza piano attico CHF 1'145'000 • con piano attico esclusivo per CHF 1'265'000 — con camera da letto privata, finestre panoramiche e terrazza privata con vista sul verde. Punti salienti • Progetto di costruzione moderno, indipendente • Spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto 45 m² • Cucina attrezzata di alta qualità con elettrodomestici Miele • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Finestre triple vetrate, tende elettriche • 2 celle umide (piano terra + piano superiore) • Sala hobby 13 m² nel seminterrato • Area di relax spaziosa 23 m² & dintorni • Doppio garage • Posizione tranquilla, senza traffico • Scuola 500 m · Volg 250 m · WSB 1 km • Opzionale: piano attico con terrazza & finestre panoramiche • Opzionale, può anche essere costruita una piscina. Saremmo felici di consigliarvi personalmente su entrambe le opzioni.

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7 locali, 223m², CHF 1'195'000.–
5703 Seon

Abitare bagnato di luce con serra

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre alle famiglie un'abitazione con molto spazio, charme e prospettive future. Un vantaggio particolarmente attraente è la zona separata con le proprie possibilità di utilizzo, che può essere progettata in modo flessibile come un appartamento separato, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago. Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono combinare in modo armonioso l'abitazione, la vita e gli spazi liberi individuali. La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare e offre un alto livello di privacy e condizioni eccellenti per una vita familiare rilassata. Il cuore della casa è il vasto salotto con una serra annessa, progettata in modo aperto. La copertura in vetro elegante offre una quantità eccezionale di luce e crea un'atmosfera calda e accogliente. Qui, un punto di incontro centrale per tutta la famiglia è creato, un luogo per riunirsi, rilassarsi e godere. Diversi angoli salotto confortevoli intorno alla casa o sulla piccola terrazza ampliano lo spazio di vita verso l'esterno e offrono ritiri ideali per grandi e piccini. Che si tratti di serate estive conviviali, bambini che giocano o ore tranquille nel verde, ogni membro della famiglia trova il suo posto preferito. Il bel giardino conferisce a questa proprietà il suo charme molto speciale. Curato, progettato in modo idilliaco e circondato da molta vegetazione, offre un meraviglioso rifugio per tutta la famiglia. Che si tratti di serate estive conviviali, ore rilassate al sole o risate di bambini felici, qui si creano i momenti che fanno di una casa un vero e proprio focolare. Un punto di forza particolare è la zona di abitazione separata con possibilità di utilizzo polivalenti. Che si tratti di un appartamento separato per i congiunti, un rifugio per gli adolescenti, uno spazio di lavoro tranquillo, un ufficio a casa o uno spazio di svago creativo, questa parte della casa crea una flessibilità preziosa e si adatta a diverse fasi della vita e a esigenze variate. Con la sua posizione tranquilla, la sua offerta di spazi ampi e le sue zone di vita inondate di luce, questa proprietà offre alle famiglie un'opportunità eccezionale. Qui, un'abitazione con carattere, potenziale e spazio per il futuro è creata. Questa offerta ELITEHOMES comprende, tra l'altro, i seguenti vantaggi : - piano terra spazioso e pratico - vasta zona di vita e di pranzo illuminata, con cucina semi-aperta - posizione centrale e familiare - bagni spaziosi - Una grande terrazza e un angolo salotto - parzialmente coperto, disponibile - Sala di svago disponibile - appartamento separato ampliato per una coppia o single disponibile - giardino molto curato e confortevole con molti angoli salotto - Box auto inclusa, con posto auto esterno già incluso nel prezzo Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.ch

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8.5 locali, 280m², CHF 2'150'000.–
5116 Schinznach Bad

Abitare spazioso con molte possibilità

Questa casa unifamiliare e multigenerazionale separata a Schinznach-Bad combina proporzioni di stanza spaziose con un utilizzo eccezionalmente versatile su tre livelli. L'architettura aperta, la progettazione del piano flessibile e l'area ampliata nel seminterrato creano condizioni ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'ufficio a casa o una combinazione di abitazione e lavoro.Panoramica dei punti salienti • Casa unifamiliare e multigenerazionale di 8,5 locali con circa 280 m² di spazio abitativo • Grande terreno di 544 m² • Anno di costruzione 2017 • Ampio soggiorno e zona pranzo di circa 51 m² con grandi finestre a triplo vetro • Cucina moderna e aperta con ampi spazi di lavoro, più campi di cottura e un'isola di cottura centrale • Cucinetta supplementare nella stanza di deposito / lavanderia con fornello a gas e lavandino • Seminterrato polivalente con ulteriore spazio di vita, ufficio o commerciale, cucina, doccia, toilette, lavandino e camera separata • Piani flessibili, poiché solo i muri esterni sono portanti • Quattro celle umide distribuite su tutti e tre i livelli abitativi • Pavimenti in legno di alta qualità al piano terra e al piano superiore, nonché piastrelle in cucina e celle umide • Ampio giardino con più zone di soggiorno e due balconi al piano superiore • Sistema PV, tende elettriche e tecnologia domestica moderna • Box singolo con stazione di ricarica per veicoli elettrici e posto auto esterno • Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento • Stazione ferroviaria di Schinznach Bad, asilo nido, negozi e scuola elementare a breve distanza • Buona accessibilità a Brugg, Aarau, Baden, Zurigo e Basilea via treno e autostrade A1 e A3 PosizioneLa proprietà si trova sulla Bruggerstrasse a Schinznach-Bad e combina un ambiente di vita naturale con la vicinanza al centro regionale di Brugg. La stazione ferroviaria di Schinznach Bad e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili e offrono collegamenti regolari con Brugg e Aarau. Le autostrade A3 e A1 vicine offrono inoltre buoni collegamenti con i centri regionali e sovraregionali.I negozi, l'asilo nido e la scuola elementare si trovano nei dintorni, mentre Brugg offre una gamma completa di negozi, ristoranti e servizi. L'Aar, i vigneti e le foreste circostanti, nonché il tradizionale Bad Schinznach con le sue offerte termali e di benessere, offrono ulteriori possibilità di svago e relax.

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10 locali, 260m², CHF 2'090'000.–
5040 Schöftland

Casa bifamiliare rappresentativa con vista panoramica

Questa casa bifamiliare, chiamata Maison Cascade, costruita nel 1997, colpisce per la sua generosità, un volume di costruzione enorme di circa 1.454 m² e una qualità di piano ben pensata nel segmento premium. Un vero e proprio punto di forza architettonico è la muratura massiccia, che assicura un'ottima isolamento e contribuisce in modo significativo a mantenere i costi energetici bassi nel lungo termine. Con una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuita su due appartamenti separati, la proprietà offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile per diversi stili di vita, che sia come casa multigenerazionale, per una locazione parziale o per vivere e lavorare sotto un solo tetto. Inserita in un terreno di 830 m² con un'ottima orientamento al sole, la proprietà gode di una posizione residenziale molto ricercata, che garantisce una grande intimità e una vista meravigliosa.I seguenti punti di forza ti aspettano:- Casa multigenerazionale o locazione parziale- Offerta di spazio enorme- Quartiere residenziale tranquillo e di alta gamma- Sole e vista eccellenti- Cucina premium modernizzata- Materializzazione nobile- Camino elegante- Spazi esterni polivalenti- Infrastruttura molto buona- Possibilità di shopping nelle vicinanze- Due posti auto in garage- Due posti auto esterniEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Questa proprietà si trova nel comune molto ricercato e familiare di Schöftland. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, la proprietà beneficia di un'ottima orientamento ovest su una leggera pendenza, che garantisce alla proprietà una vista meravigliosa, una grande intimità e un soleggiamento superiore alla media. In estate, si possono godere qui fino a 14 ore di sole.La microlocalizzazione è valutata come molto buona. L'infrastruttura del comune è eccellente: le spese quotidiane possono essere fatte comodamente a piedi, poiché le possibilità di shopping e la fermata dei trasporti pubblici più vicina sono a solo circa 300 metri. Il centro del villaggio affascinante intorno al castello storico di Schöftland combina perfettamente l'idillio rurale con una alta qualità della vita. Una gamma diversificata di attività di svago e culturali, nonché una vita associativa attiva, offrono anche condizioni ideali per che i giovani e gli anziani si stabiliscano rapidamente nel villaggio. Soprattutto in estate, la piscina all'aperto regionale molto ricercata di Schöftland attrae come punto di incontro sociale e offre un rinfresco benvenuto direttamente alla porta.Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

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6.5 locali, 203m², CHF 1'850'000.–
5610 Wohlen AG

CASE NUOVE ESCLUSIVE ULTIMA OCCASIONE

Nella località molto richiesta di Wohlen AG, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova esclusiva con quattro case unifamiliari separate, che combina architettura moderna, comfort di vita elevato e stabilità di valore duratura. La forte domanda si fa sentire: tre delle quattro case sono già state vendute. Solo l'ultima unità è disponibile. L'architettura elegante convince con linee chiare, superfici di finestre generose e un linguaggio formale intemporel. Piani di ettage ben pensati da 5,5 a 6,5 locali, saloni luminosi e giardini privati spaziosi creano un sentimento di vita che combina comfort, intimità e qualità di vita in perfetta armonia. All'interno, materiali di alta qualità, un equipaggiamento curato e proporzioni di locali generose offrono un'atmosfera elegante e preziosa. Particolarmente attraente: il piano di ettage può ancora essere adattato alle vostre idee individuali al momento attuale. Sul piano tecnico, la proprietà risponde anche alle norme più elevate. Una pompa di calore moderna, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento confortevole assicurano un modo di vita duraturo con costi energetici bassi. Il garage doppio integrato con connessione preparata per la mobilità elettrica completa il concetto globale ben pensato. Una sicurezza supplementare è offerta dalla struttura di prezzo conforme al mercato confermata dalla banca cantonale di Argovia, che sottolinea la alta qualità e il valore a lungo termine di questo progetto. Tutte le approvazioni sono disponibili, la pianificazione è terminata e l'avvio della costruzione ha già avuto luogo. Ciò offre l'occasione rara di acquisire l'ultima unità disponibile di questo progetto esclusiva e di mettere in atto desideri individuali allo stesso tempo. Con la sua vendita, l'intero sviluppo sarà completamente venduto. Costruzioni nuove comparabili in questa località e qualità sono solo raramente disponibili.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri, i seguenti vantaggi: - località centrale in un quartiere di case unifamiliari preferito e calmo - possibilità di shopping e attività di svago a proximità immediata - permesso di costruire disponibile, avvio della costruzione imminente - progettazione interna individuale ancora possibile in funzione del progresso della costruzione - sistema fotovoltaico già incluso nel prezzo - trasporti pubblici a proximità immediata - garage doppio con tubo preparato per la mobilità elettrica già incluso nel prezzo - due posti auto esterni supplementari per casa inclusi - su quattro case, tre sono ancora disponibili Per ulteriori domande e una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte sono disponibili su www.elitehomes.ch

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