LA PARTICOLARITÀ

- Posizione di vita soleggiata e tranquilla

- Vista panoramica da sogno, senza ostacoli

- Molto potenziale grazie alle possibilità di ampliamento e/o ristrutturazione

- Per ore di relax - caminetto interno ed esterno

- Proprietà estremamente ben curata in ottimo stato


LA LOCALIZZAZIONE

- Posizione familiare tranquilla in una strada senza uscita, poca circolazione, molta privacy e un ambiente di vita piacevole e sicuro per i bambini

- Punto di vista soleggiato con vista imprenabile sul Wynental

- Posizione di vita centrale nel Wynental con scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza, nonché buon accesso verso Aarau e Zurigo


IL PIANO DELLE STANZE

Piano terra

- Ingresso con armadio incorporato

- Cucina aperta con area pranzo

- Grande soggiorno con angolo TV

- Ufficio/stanza degli ospiti

- Bagno degli ospiti


Piano superiore

- Grande bagno con doccia per la famiglia

- 2 camere da letto

- 1 camera da letto principale con grande armadio

- 1 cabina armadio


Sottotetto

- non sviluppato


Seminterrato

- Ingresso/tecnologia/lavanderia

- Ufficio/stanza degli ospiti riscaldato con accesso al rifugio antiaereo

- Laboratorio riscaldato

- Ingresso separato con bagno


Area esterna

- Area di soggiorno coperta adiacente alla cucina

- Grande tettoia

- Area di soggiorno con pergola

- Balcone

- Giardino orto

- Prati e cespugli


Parcheggio

- 1x garage

- 1x carport

- circa 3 posti auto esterni


LA CONCEZIONE INTERNA

- Spazi di vita luminosi e spaziosi

- Cucina moderna aperta con area pranzo

- Soggiorno confortevole con caminetto

- Bagno moderno con design senza tempo

- Stanze polivalenti riscaldate nel seminterrato


IL FINANZIARIO

- Prezzo di vendita target CHF 1'350'000.00


Ci ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona. Non esitare a contattarci per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.