627 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

Casa unifamiliare con potenziale di costruzione

Il terreno copre 2'416 m² e offre prospettive diverse per un uso rivolto al futuro. L'oggetto esistente, fortemente necessitante di una ristrutturazione, serve principalmente come punto di partenza per idee individuali e consente di sfruttare il potenziale della vasta area secondo le proprie idee.Ciò che è particolarmente attraente è la vicinanza diretta con la natura: un ruscello e una foresta adiacente creano un ambiente idilliaco che consente di riposare e rilassarsi immediatamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, si beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata del villaggio. I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili e semplificano la vita quotidiana.La posizione convince anche per le brevi distanze verso i centri regionali di Baden e Brugg. Così, la proprietà combina un ambiente naturale attraente con un'eccellente accessibilità e diverse opportunità per lo sviluppo futuro della proprietà.

Casa esclusiva con terrazza e piscina a sfioro con vista lontana

Questa proprietà eccezionale combina il comfort di vita moderno, l'architettura elegante e una posizione privilegiata con vista in un quartiere residenziale di alto livello. La casa con terrazza elegante incanta con ampi spazi esterni, molta privacy e un'esperienza di vita unica in mezzo a un ambiente idilliaco.Il concetto di stanze ben pensato si estende su tre piani e comprende in totale 7,5 stanze. Al piano del soggiorno centrale, ci sono quattro camere da letto, tra cui la spaziosa camera principale con cabina armadio e un bagno elegante con vasca da bagno e doccia.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta e isola centrale di cottura convincono con materiali di alta qualità e ampie facciate di finestre. Queste creano una transizione senza soluzione di continuità verso la terrazza coperta e nel giardino ben curato.Al piano inferiore, ci sono due stanze aggiuntive e un bagno con doccia. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza con la piscina a sfioro - un'oasi di benessere privata con un'atmosfera particolare e una privacy massima.Materiali di alta qualità come parquet nobile e ardesia brasiliana, una sauna Küng integrata e il riscaldamento geotermico efficiente in termini di energia completano armoniosamente questa offerta esclusiva. Il giardino amorevolmente progettato e l'oasi di benessere elegante creano un gioco armonioso di comfort, design e natura.

Casa bifamiliare rappresentativa con vista panoramica

Questa casa bifamiliare, chiamata Maison Cascade, costruita nel 1997, colpisce per la sua generosità, un volume di costruzione enorme di circa 1.454 m² e una qualità di piano ben pensata nel segmento premium. Un vero e proprio punto di forza architettonico è la muratura massiccia, che assicura un'ottima isolamento e contribuisce in modo significativo a mantenere i costi energetici bassi nel lungo termine. Con una superficie abitabile netta di circa 260 m², distribuita su due appartamenti separati, la proprietà offre uno spazio utilizzabile in modo flessibile per diversi concetti di vita, sia come casa multigenerazionale, per un affitto parziale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Inserita in un terreno di 830 m² con un'ottima orientamento solare, la proprietà gode di una posizione residenziale molto ricercata, che garantisce una grande intimità e una vista meravigliosa.I seguenti punti di forza ti aspettano:- Casa multigenerazionale o per un affitto parziale- Offerta di spazio enorme- Quartiere residenziale tranquillo e di alta gamma- Irraggiamento e viste eccellenti- Cucina premium modernizzata- Materializzazione nobile- Camino elegante- Spazi esterni polivalenti- Infrastruttura molto buona- Possibilità di shopping vicino- Due posti auto in garage- Due posti auto esterniEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Questa proprietà si trova nel comune molto ricercato e familiare di Schöftland. Inserita in un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, la proprietà beneficia di un'ottima orientamento ovest su una pendenza dolce, che garantisce alla proprietà una vista meravigliosa, una grande intimità e un irraggiamento superiore alla media. In estate, si possono godere fino a 14 ore di sole qui.La microlocalizzazione è valutata come molto buona. L'infrastruttura del comune è eccellente: le spese quotidiane possono essere fatte a piedi, poiché le possibilità di shopping e la fermata dei trasporti pubblici più vicina sono a solo circa 300 metri. Il centro del villaggio affascinante intorno al castello storico di Schöftland combina perfettamente l'idillio rurale con una alta qualità della vita. Una gamma diversificata di attività di svago e culturali, nonché una vita associativa attiva, offrono anche condizioni ideali per che i giovani e gli anziani si integrino rapidamente nel villaggio. Soprattutto in estate, la piscina all'aperto regionale molto apprezzata di Schöftland attrae come punto di incontro sociale e offre un rinfresco benvenuto direttamente alla porta.Se desideri sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

Casa familiare unifamiliare con studio e oasi di giardino

Questa casa familiare unifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo netto, offrendo così l'opportunità di combinare un'offerta di spazio generosa con il comfort dell'abitazione su un unico livello. Poiché tutte le stanze da letto e i locali notturni sono situati su un unico piano, la proprietà è progettata per essere adatta alle persone anziane e offre una qualità della vita senza barriere per il futuro.I seguenti punti di forza ti attendono:- Bella e vasta oasi di giardino- Quartiere calmo e familiare (zona a 30 km/h)- Abitazione su un unico livello (adatto alle persone anziane/senza barriere)- Posizione molto ben collegata (traffico/infrastruttura)- Camino per un'atmosfera calda e confortevole- Possibilità di svago nelle immediate vicinanze- Possibilità di affittare lo studio- 5,5 locali su un piano ben progettato- Luce solare ottimale grazie all'orientamento sud-ovest- Spazio di garage per un uso flessibileEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.La proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più calmi di Birr. Qui, i vantaggi di un'idillio rurale si mescolano armoniosamente con la dinamica di un sito economico moderno nel cuore della regione dell'Argovia. La casa è situata in una strada residenziale pura senza traffico di passaggio. Questa posizione tranquilla garantisce una pace e una sicurezza superiori alla media - un ambiente ideale per coloro che cercano il relax e le famiglie che danno importanza a un ambiente di vita protetto.La mobilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il nodo autostradale strategicamente importante A1/A3 (nodo di Birrfeld) è raggiungibile in soli tre minuti in auto. Ciò mette i centri economici di Zurigo, Basilea, Baden e Aarau a proximità immediata e li rende facilmente accessibili in un breve lasso di tempo. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono un'alternativa senza stress per i pendolari.Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

Villa elegante in stile mediterraneo

Un luogo di ritiro di classe superiore - villa classica in una posizione da sogno.Benvenuti nella vostra nuova casa di classe superiore, che colpisce per la sua bellezza classica e il comfort di vita moderno. Questa villa elegante in stile mediterraneo combina un'architettura maestosa con un sentimento di vita intemporale. La combinazione armoniosa di dettagli curati, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce crea un'atmosfera sia elegante che accogliente.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Villa architettonica- Terreno spazioso con spazio per svilupparsi- Parquet speciale unico in provenienza dall'Austria (fabbricato su misura)- Apparecchi sanitari in acrilato di minerali, rubinetti in provenienza dall'Italia- Scale in granito brasiliano- Facciata in pietra naturale di travertino esclusiva- Muri parzialmente tappezzati / parzialmente in intonaco liscio diamante- Soffitti in intonaco liscio diamante- Porta d'ingresso in provenienza dall'Indonesia- Cucina moderna vitrata alta brillanza con apparecchi di alta qualità- Riscaldamento a pavimento in tutta la casa- Pompa di calore aria-acqua economica in energia- Sistema di deumidificazioneEsiste un permesso di costruire per un'estensione con un garage doppio e una stanza nel seminterrato. Un nuovo giardino d'inverno con accesso diretto dalla cucina e una nuova piscina di 6 m x 3 m completano la grande felicità per grandi e piccini. Il permesso di costruire è incluso nel prezzo di acquisto e consente un avvio immediato della costruzione. La realizzazione dell'estensione con garage doppio e seminterrato è possibile in un periodo di circa 6-8 settimane. La costruzione sarà effettuata dal compratore.Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Inserita nel paesaggio collinare dolce del cantone di Argovia, questa proprietà è situata in una posizione preferita a Dürrenäsch. Gli ambienti sono caratterizzati dalla pace, dalle viste panoramiche e dalla natura.Qui potete godere dei vantaggi della vita in campagna con la sua bellezza intatta e allo stesso tempo della vicinanza con gli assi di traffico importanti e i centri urbani. La scuola, la palestra, la fermata dell'autobus e Volg sono raggiungibili in circa 200 metri, la stazione ferroviaria è a solo 1,5 km. Le città di Zurigo e Lucerna sono raggiungibili in circa 45 minuti in auto, l'ospedale più vicino in circa 15 minuti. I sentieri per escursioni, le foreste e i prati proprio alla porta d'ingresso vi invitano a ore di relax nella natura.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarvi la documentazione.

ULTIMA CASA VIVERE MODERNO IN UNA POSIZIONE ESCLUSIVA

A Wohlen AG, un progetto di costruzione nuova è stato realizzato, coerentemente focalizzato sull'esclusività, la progettazione e lo stile contemporaneo. Attualmente, c'è un'ultima possibilità di far parte di questo ensemble speciale. Delle quattro case unifamiliari distaccate, solo un oggetto è ancora disponibile, un'offerta rara per gli acquirenti con esigenze elevate. L'architettura chiara, i piani di casa spaziosi e inondati di luce di 6,5 locali, e un linguaggio formale precisamente coordinato creano un'atmosfera di vita che combina modernità, estetica e intimità massima in un equilibrio perfetto. I giardini privati estesi mettono in scena la tranquillità e l'esclusività a un livello elevato e servono da prolungamento elegante dello spazio di vita e di rifugio con una radiazione rappresentativa. All'interno, una pretesa implacabile di abitazione di lusso si manifesta. Materiali di alta qualità, superfici finemente accordate e un linguaggio di design ridotto e intemporel formano la base di un concetto di vita che combina perfettamente individualità e stile. Sequenze di locali generose, transizioni fluide e possibilità di utilizzo flessibili aprono scenari diversi, dalle aree di vita eleganti alle soluzioni di ufficio a casa ispiranti fino alle aree di ritiro private al livello più elevato. Inoltre, il piano di casa può ancora essere adattato individualmente secondo i desideri di ciascuno. La tecnologia domotica più moderna con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore efficiente in termini di energia e un riscaldamento a pavimento confortevole garantisce un clima di stanza sostenibile e un sentimento di vita che convince sia sul piano ecologico che economico. Il garage doppio integrato con una connessione preparata per la mobilità elettrica sottolinea il carattere risolutamente orientato verso il futuro di questa proprietà. La Banca Cantonale di Argovia conferma la struttura dei prezzi conforme al mercato, un segno chiaro di qualità e di stabilità del valore. L'ultima casa disponibile combina esclusività, architettura chiara e sicurezza di investimento sostenibile. L'avvio della costruzione è possibile a breve preavviso: tutte le autorizzazioni sono disponibili, la pianificazione è completata. Ciò offre l'opportunità rara di unirsi a questo progetto di costruzione nuova esclusivo senza ritardi e di assicurarsi l'ultima casa disponibile.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri, i seguenti vantaggi: - posizione centrale in un quartiere di case unifamiliari preferito e tranquillo - possibilità di shopping e attività di svago a proximità immediata - permesso di costruire disponibile, avvio della costruzione imminente - allestimento interno individuale ancora possibile in base al progresso della costruzione - sistema fotovoltaico già incluso nel prezzo - trasporti pubblici a proximità immediata - garage doppio con tubo preparato per la mobilità elettrica già incluso nel prezzo - due posti auto esterni supplementari per casa inclusi - tre delle quattro case sono ancora disponibili Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte sono disponibili su www.elitehomes.ch

Residenza Privata - Qualità di vita esclusiva con spazio e vista

Questa villa esclusiva di 5,5 locali a Bergdietikon combina generosità, eleganza e comfort di vita moderno. La zona living luminosa con galleria e camino elegante forma il cuore della casa. I materiali di alta qualità, gli allestimenti su misura e la tecnologia di sicurezza e comfort moderna sottolineano gli standard di qualità elevati.Più ritiri a diversi livelli offrono privacy e qualità di vita. Il piano mansardato delizia con un'area di sonno esclusiva, il suo bagno personale e l'accesso diretto alla terrazza sul tetto con sauna e idromassaggio - un luogo di relax con una vista panoramica spettacolare sulla valle della Limmat fino a Zurigo. Le stanze hobby riscaldate, una cantina del vino climatizzata e un'area esterna progettata con cura con una casa della piscina, una piscina esterna riscaldata e un giardino elegante completano l'offerta.La cucina moderna con un equipaggiamento di alta qualità e il controllo intuitivo della tecnologia domestica via sistema KNX fanno di questa proprietà una casa per le esigenze più elevate. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, la privacy e una posizione privilegiata.

Nuovo edificio nel verde con vista panoramica

Questo nuovo edificio spazioso convince con l'architettura moderna e la posizione da sogno sulla pendice sud della montagna del villaggio. Le finestre panoramiche impressionanti di 270 gradi offrono stanze inondate di luce e offrono una vista panoramica magnifica. La costruzione della struttura è pronta a realizzare i vostri sogni personali all'interno.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Nuovo edificio spazioso- Finestre panoramiche con vista panoramica- Progettazione interna ancora liberamente selezionabile- Sala da pranzo e soggiorno di 73 m2- Doppio garage con accesso diretto- Pendice sud con vista panoramica- Pompa di calore aria/acqua- Posizione tranquilla sulla montagna del villaggio- Desideri di ampliamento possibiliEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il villaggio di Siglistorf è stato menzionato per la prima volta nel 1113, in particolare in relazione alla sepoltura di beni a Siglistorf da parte dei signori di Waldhausen. La cappella di Santa Margherita a Siglistorf è già stata menzionata nel 1370 come una filiale della parrocchia di Schneisingen.In questa comunità pittoresca di Siglistorf, una villa architettonica moderna, unica e spaziosa è in costruzione in una posizione di collina da sogno in un quartiere di case unifamiliari tranquillo. Il progetto di nuova costruzione convince con la sua costruzione spaziosa e di alta qualità. Attraverso una strada privata, che i tre residenti condividono, potete raggiungere direttamente la proprietà e quindi anche il vasto cortile con diverse aree di parcheggio all'aperto e un doppio garage di oltre 33 m2. Il garage ha un accesso diretto alla zona di ingresso della casa.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarvi la documentazione.

Idillio di giardino soleggiato con vista sul verde

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Holderbank offre un concetto di vita solido con molta luce del sole e un giardino spazioso.La casa, costruita nel 1951, è stata continuamente mantenuta e offre una base solida per un confortevole modo di vita. Al piano terra, il soggiorno prolungato con camino in legno forma la zona di vita centrale. Si trovano anche a questo piano la camera dei genitori e il bagno, il che consente un modo di vita confortevole su un solo livello.La concezione aperta provoca un piacevole sentimento di spazio e molta luce del giorno. La cucina è funzionalmente arredata e si integra armoniosamente nella zona di vita.Al piano superiore, si trovano due camere e uno studio, così come un bagno separato. Inoltre, il tetto e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino convince con la sua generosità e crea uno spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole e un ambiente di vita sviluppato.La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale con alta qualità della vita.La vicinanza all'Aare e al paesaggio aperto plasmano l'ambiente di vita e offrono opportunità attraenti per le passeggiate, gli sport e il relax. Le strutture commerciali, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità familiare della posizione.I trasporti pubblici si trovano a circa 1 km, e le connessioni autostradali sono raggiungibili a circa 5 km. Ciò assicura sia le connessioni regionali che sovra-regionali. Ideale per i pendolari che vogliono vivere in un ambiente naturale e essere ben connessi.Punti salienti in un colpo d'occhio- Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti- Posizione di vita calma e naturale- Zona di vita e di pranzo aperta con molta luce del giorno- Camino in legno come zona di vita centrale- Camera dei genitori e bagno al livello principale- Aree supplementari utilizzabili nel seminterrato e nel tetto- Molto spazio di stoccaggio e di sale secondarie polivalenti- Bella vista con buona luminosità- Garage e posti di parcheggio esterni supplementari- Ambiente conviviale per le famiglie con buona accessibilitàVuoi saperne di più o fartene un'immagine personale di questa proprietà speciale?Sarei felice di inviarti i documenti o di fissare un incontro personale in loco. Mi rallegro del tuo contatto.

Vista su prati verdi e le montagne

Questa casa unifamiliare indipendente con 6,5 locali si trova in una zona attraente a Rottenschwil e colpisce per la sua ampia disposizione, il giardino esteso e una vista magnifica sulle circostanti aree verdi.La casa dispone di quattro camere da letto in totale, offrendo così spazio sufficiente per le famiglie, gli ospiti o uno studio a casa. L'ampio soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e crea un'atmosfera di vita piacevole grazie al suo design aperto. Un camino accogliente con una panca riscaldabile assicura un'atmosfera calda e accogliente, specialmente durante i mesi più freddi.Il giardino d'inverno adiacente estende la zona di vita e offre un posto meraviglioso per rilassarsi con vista sul grande giardino. Questo si presenta come una vera oasi con molto spazio per il tempo libero e il relax. La piscina esistente invita a rinfrescarsi nei giorni caldi e rende la zona esterna un punto di forza speciale della proprietà.La proprietà offre anche un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante, permettendo di realizzare sogni di vita individuali.Questa offerta attraente è completata da un carport pratico e posti auto esterni supplementari.Questa casa unifamiliare combina un soggiorno tranquillo, molto spazio e grande potenziale di sviluppo in una posizione attraente, ideale per le famiglie o le persone che desiderano una casa con prospettiva.Ho suscitato il vostro interesse?Sarei felice di invitarvi a visitare questa proprietà eccezionale. Mi piacerebbe vedervi!Una descrizione di proprietà non può mai essere esaustiva e completa.State pianificando la vendita della vostra proprietà? Sarei felice di consigliarvi gratuitamente e senza impegno!

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una posizione preferita di Rheinsulz AG

Scopri questa impressionante casa unifamiliare moderna nel comune molto richiesto di Rheinsulz AG. Il progetto di costruzione nuovo, costruito nel 2027, colpisce per la sua architettura contemporanea con un tetto grigio e ampie finestre con serra, offrendo molta luce naturale.Terreno compreso i costi accessori.La casa offre 160 m² di spazio abitativo: • 5,5 locali su due piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,52 m • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Terrazza spaziosa con sedili esterni per ore rilassanti all'aria aperta. • Cucina moderna equipaggiata con lavastoviglie • Posto auto per un parcheggio comodo / Garage o posteggio in opzione. Punti di forza particolari: La casa ha una bella vista e si trova in un ambiente tranquillo. La posizione soleggiata offre molta luminosità e calore, soprattutto durante i mesi estivi.Terreno e posizione: Situata su un terreno di 350 m², la proprietà offre sufficiente spazio per rilassarsi.Infrastrutture: La connessione è ottimale - la scuola di distretto di Sulz è facilmente raggiungibile, così come la fermata dell'autobus. Per le esigenze quotidiane, la città vicina di Laufenburg è a disposizione.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la tranquillità della vita rurale dell'Aargau e è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e una posizione di vita tranquilla.

Casa di campagna premium su un grande terreno edificabile

Questa proprietà eccezionale combina charme storico e comfort di vita moderno. La casa a travi originali del 1870 ha dato il carattere quando, nel 1979, è stato creato un nuovo edificio completamente nuovo e di alta qualità nello stile casa di campagna. Con un volume di costruzione enorme di 1.769 m e una superficie abitabile netta di circa 240 m², la casa offre uno spazio che consente stili di vita diversificati.I seguenti punti salienti vi attendono:- Stufa svedese- Massima privacy- Vista imprenabile- Posizione soleggiata a sud- Grande terreno edificabile- Sistema fotovoltaico ad alta prestazione- Pompa di calore aria/acqua moderna- Piscina con riscaldamento solare- Quasi energeticamente neutrale grazie ai sistemi PV e solari- Stalle per l'allevamento di cavalli e possibilità di pascolo generoseEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.La posizione di questa proprietà può essere descritta come assolutamente privilegiata e colpisce con la sua posizione soleggiata a sud con vista su Zofingen. L'accesso avviene attraverso una strada tranquilla, che è consentita solo per i servizi di consegna, garantendo che gli abitanti godano di massima privacy e pace, lontano dal traffico generale e direttamente adiacente alla zona agricola e al margine del bosco.La posizione elevata non solo fornisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera, spesso anche al di sopra della linea delle nuvole, ma offre anche una vista panoramica spettacolare sul Mühlethal fino alla catena del Giura. Questa vista eccellente trasmette una sensazione di libertà senza limiti e fa scomparire lo stress quotidiano già all'ingresso della casa. I sentieri di passeggio e i percorsi forestali adiacenti invitano anche a esplorare la natura nella sua forma più pura e a godere di attività sportive immediatamente nel verde.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

CASA UNIFAMILIARE SPACIOSA CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Benvenuti in una casa che offre molto spazio e un ambiente di vita piacevole. Questa proprietà estesa combina lo spazio con diverse possibilità di utilizzo e vi dà la possibilità di realizzare le vostre idee di vita individuali attraverso ristrutturazioni. Fin dall'ingresso, sarete accolti dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, caratterizzati da una finestra panoramica impressionante. Questo elemento architettonico dà alla stanza un'atmosfera speciale: inondata di luce, con una vista mozzafiato sugli dintorni - un luogo dove la socialità, il benessere e la rilassatezza si incontrano armoniosamente. Momenti che resteranno nella memoria sono creati qui. La sala hobby spaziosa con accesso diretto offre alle persone attive e alle personalità creative possibilità di progettazione quasi illimitate. Che si tratti di fitness, musica, artigianato o studio - questa zona può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze e crea uno spazio libero prezioso per le vostre passioni senza occupare l'edificio principale. L'appartamento separato amplia ulteriormente lo spettro di utilizzo della proprietà. È ideale come appartamento per gli ospiti di stile, ufficio a casa moderno o soluzione di vita indipendente per i membri della famiglia. Alternativamente, potete beneficiare di redditi di locazione attraenti, che possono alleviare in modo sensibile il vostro mutuo. La zona esterna spaziosa sottolinea anche la qualità speciale di questa proprietà: il vostro ritiro privato nel verde vi invita a rilassarvi e a trascorrere ore indimenticabili all'aperto con gli amici. Aree individuali della casa vi offrono anche la possibilità di apportare la vostra nota personale con uno sforzo di modernizzazione gestibile e di aumentare allo stesso tempo il valore della proprietà. Lasciatevi ispirare da questa proprietà. Saremmo felici di presentarvi questa offerta speciale di persona e di mostrarvi come potete iniziare il vostro prossimo capitolo qui. Nota: alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente e possono differire leggermente dalla vista reale.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri vantaggi: - offerta di locali spaziosi - spazi luminosi e invitanti - con appartamento per numerose possibilità di utilizzo - esigenze di ristrutturazione facili, dove potete incorporare i vostri desideri personali - costruzione solida - grande appartamento per esigenze individuali - sala hobby estesa con accesso diretto dalla casa e dall'esterno - grande area di giardino per progettazione libera - carport per 2 veicoli, così come 2-3 posti auto esterni già inclusi nel prezzo Per ulteriori domande e una visita non vincolante, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte possono essere trovate su www.elitehomes.ch

Progetto di costruzione nuovo Höli Effingen

Progetto di costruzione nuovo vicino a Brugg Posizione residenziale La proprietà residenziale Höli si trova in una posizione attraente, tranquilla e familiare a Effingen. La proprietà si trova nella immediate vicinanze del centro del villaggio e proprio accanto al ruscello Effingerbach. La proprietà è composta da quattro case a schiera con un totale di otto unità residenziali. Le unità a schiera sono progettate con un tetto a falda e si integrano così nel quartiere di case unifamiliari esistente. Le case sono immerse in spazi esterni variati e progettati in modo atmosferico e beneficiano di un orientamento solare ottimale. Le stanze luminose si caratterizzano per la loro alta qualità di vita e un carattere affascinante. Ogni casa è progettata come una casa unifamiliare di 6,5 locali e dispone, oltre ai due piani abitativi, di una sala hobby e di ampi spazi di stoccaggio nel seminterrato. Inoltre, tutto il sottotetto è disponibile come loft. Il giardino privato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare.Accesso / Parcheggio sotterraneoI percorsi pedonali brevi conducono dalla Kästhalstrasse e dalla Rugenstrasse alle quattro case. Gli ingressi delle case con cassette postali e campanelli sono situati sul lato nord. Il parcheggio sotterraneo con un totale di 16 posti auto è accessibile dalla Kästhalstrasse. Tutte le case sono direttamente accessibili dal parcheggio sotterraneo.Piani di attico attraentiLe case unifamiliari dispongono di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e di un'area di soggiorno orientata a sud. La vista si apre dall'ingresso sulla cucina aperta fino al soggiorno e fino all'area di soggiorno coperta e al giardino privato. Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e una stanza. Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze, oltre a un bagno e a una doccia. In tutte le case, materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono anche a un livello elevato di comfort di vita.Giardino privato / Aree comunitarieOgni casa dispone di un giardino privato con un'area di soggiorno coperta per giocare e rilassarsi. Le aree comunitarie comprendono i posti auto per i visitatori e l'impianto di smaltimento dei rifiuti a sud-ovest della parcelle, nonché l'ingresso del parcheggio sotterraneo.Riscaldamento / VentilazioneLe case sono dotate di una pompa di calore geotermica. Ogni unità residenziale è ventilata in permanenza attraverso un sistema di ventilazione controllata. Il sistema di ventilazione, in combinazione con un'isolamento termico ottimale, assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo. L'aria costantemente pulita è anche adatta alle persone allergiche. Inoltre, con le finestre chiuse, si raggiunge anche un'isolamento fonico e una sicurezza antifurto aumentate, nonché un buon clima di stanza.Comfort elevatoGli edifici hanno un comfort termico elevato grazie a muri esterni, pavimenti e tetti ben isolati e stagni. Un altro vantaggio di ciò è che né la radiazione fredda né le correnti d'aria si verificano. Di conseguenza, tutti gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature elevate durante le giornate estive calde. Case a schiera in un colpo d'occhio Quattro case a schiera con otto unità residenziali attraenti sono circondate dalla verdure dei loro giardini privati e dalla natura intorno al ruscello Effingerbach.Casa A16,5 locali / Parte di terreno : 446 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 235 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'260'000.-Casa A26,5 locali / Parte di terreno : 420 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 209 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'200'000.-Casa B16,5 locali / Parte di terreno : 402 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 48,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa B26,5 locali / Parte di terreno : 365 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 205 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C16,5 locali / Parte di terreno : 361 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 198 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C26,5 locali / Parte di terreno : 388 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 225 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D16,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D26,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 204 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'270'000.-Disponibilità : circa autunno/inverno 2026

RISERVATO

In una delle zone residenziali preferite di Rothrist, questa casa unifamiliare speciale vi aspetta - un luogo dove generosità, pace e qualità della vita si incontrano armoniosamente. Non appena entrate, sentite la larghezza e la luce che inonda le stanze e crea un'atmosfera calda e accogliente.La zona living aperta diventa il cuore della casa - è qui che vivete, ridete e trascorrete del tempo insieme. Il giardino d'inverno collega gli spazi interni ed esterni in modo elegante e vi offre un rifugio luminoso in ogni momento dell'anno.Nel giardino, un piccolo paradiso si sviluppa: ben curato, affascinante e con carattere, ideale per giornate estive rilassate, serate sociali o momenti calmi nel verde. La terrazza spaziosa e il giardino vi invitano a godervi il sole e a lasciare alle spalle la vita quotidiana.La posizione tranquilla combinata con una grande intimità fa di questa casa un vero e proprio rifugio per le persone che valorizzano la qualità della vita.Una casa con carattere, stile e un tocco di lusso - pronta per il vostro nuovo capitolo. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e familiare • Quartiere residenziale ricercato e preferito • Stanze inondate di luce • Concept di zona living-sala da pranzo aperta • Superficie abitabile spaziosa di circa 160 m² • Stato ben curato • Caminetto per momenti conviviali • 2 bagni moderni • Armadio a muro • Giardino d'inverno aggiunto nel 2019 • Terrazze soleggiate • Giardino ben curato • Terreno esteso di 589 m² • 2 posti auto esterni • Garage facilmente accessibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Oggetto fuori mercato Ulteriori informazioni su richiesta

Proprietà fuori mercatoCasa | 4 stanze | ca. 85 m² | prezzo ca. CHF 685'000,-La proprietà viene offerta in modo discreto fuori mercato.Ulteriori informazioni sono confidenziali e disponibili su richiesta.