637 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista panoramica sulla Habsburg

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista panoramica sulla Habsburg Un emplacement attractif au sud sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une barrière anti-bruit à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation surélevée, la belle vue imprenable sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.Una grande quantità di luce e di confort caratterizza il carattere di questa casa di famiglia. L'architettura senza tempo offre una base solida e in même tempo delle possibilità polyvalenti per sviluppare la casa secondo le proprie idee. Diverse modernizzazioni sono possibili e offrono ai nuovi proprietari l'opportunità attraente di realizzare delle idee di vita personali e dei desideri di progettazione individuali. Un'estensione è anche concepibile, sotto riserva delle chiarificazioni della legge sulla costruzione corrispondente. La casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia e offre molto spazio per l'individualità, la creatività e la vita autodeterminata.La proprietà soleggiata in modo ottimale convince con una disposizione funzionale delle stanze e un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni : • Nel piano d'ingresso, l'ingresso con toilette e lavabo separati vi accoglie. La sala da pranzo confortevole forma il centro della casa e offre l'accesso al balcone vetriato. La cucina e la sala da pranzo adiacenti completano questo livello di vita e creano un quadro piacevole per la vita familiare quotidiana e le ore sociali. Due posti auto per veicoli sono anche disponibili all'ingresso della casa. • Nel piano del giardino con un balcone spazioso, ci sono tre camere da letto e una cella umida con toilette, doccia e lavabo. Da questo livello, potete raggiungere la terrazza del giardino spaziosa con un fuoco di campeggio esterno e il giardino magnificamente progettato, leggermente in terrazza, tramite la scala - un posto meraviglioso per rilassarsi, giocare e godere. • La cantina offre superfici secondarie e di utilizzo preziose con una lavanderia, una cantina di stoccaggio, un laboratorio, una sala di riscaldamento e una sala di riscaldamento. C'è anche un accesso diretto al giardino da questo livello. Un giardino completa l'offerta di spazi esterni attraenti. Forse avete sempre voluto avere le vostre proprie galline o conigli? Lo spazio necessario sarebbe disponibile qui, e il giardino spazioso offre un piccolo paradiso per gli animali e gli umani.L'associazione di un emplacement soleggiato a sud, di una vista imprenable, della vicinanza alla foresta e di un giardino spazioso fa di questa proprietà una casa con un fascino particolare. Le strutture esistenti offrono molto potenziale per creare un rifugio residenziale molto personale con una modernizzazione attenta. Il giardino leggermente in terrazza offre delle possibilità polyvalenti per degli angoli di riposo, la vita di famiglia all'aperto o una progettazione di giardino individuale.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vivere

UNA CASA CON CARATTERE, CHE COLLEGA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 stanze | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto un stesso tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna • Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città • Stanze rappresentative - ideali per lavoratori autonomi o telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola stilosa • Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e che si vuole immediatamente. SENSE DI VITA UNICO CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.Non appena si entra, questo sentimento si manifesta: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli stilosi creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio abitativo impressiona con: • molto spazio per la famiglia e gli ospiti • design stiloso con carattere • camino per le serate conviviali Si creano momenti qui - e non solo spazio abitativo. La struttura di stanza aperta provoca un senso di vita moderna arioso con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELETAVOROUn vero e proprio argomento di vendita - e spesso il fattore decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavoro da casa a un livello professionale La vita privata sopra - gli affari sotto.Esattamente come è richiesto oggi. OASI NELLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - e tuttavia rilassante. SPAPIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio abitativo, avete una varietà di possibilità: • la vita in famiglia con molto spazio • combinazione di vita e lavoro • aree di ritiro e camere per gli ospiti • potenziale di sviluppo e utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a una breve distanza: • la stazione può essere raggiunta in pochi minuti • le strutture commerciali a distanza di cammino • le scuole e le infrastrutture sul posto • una buona connessione verso Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e gli spostamenti.PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente i giusti acquirenti: • imprenditori e lavoratori autonomi • famiglie con esigenze di spazio • persone con un senso dello stile e dell'individualità • acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRETE PERDERE QUESTA OCCASIONETali proprietà sono rare sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito:carattere, posizione e reali opportunità.Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6228711ASSICURATEVI UNA VISITA ORASperimentate questa casa speciale di persona - perché è lì che si dispiega il suo pieno effetto.Saremmo felici di mostrarvi sul posto come potete...

Casa unifamiliare di 6 locali in vendita a Bad Zurzach

Casa unifamiliare accogliente a Bad ZurzachQuesta casa unifamiliare indipendente offre in totale 6 locali su una superficie abitabile netta di circa 150 m², offrendo così uno spazio per la vita familiare, il ritiro e il lavoro a domicilio. L'edificio, costruito nel 1937, si trova su un terreno di 802 m² e presenta un volume di costruzione di 662 m. La proprietà è disponibile immediatamente.Spazio abitativo e attrezzatureI locali sono luminosi e dispongono di ampie superfici di finestre. La cucina è stata rinnovata nel 2024, e i pavimenti sono stati rinnovati anch'essi nello stesso anno. Secondo i dati dell'oggetto, tutti i muri sono stati dipinti di fresco. La casa dispone di un bagno con vasca da bagno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro circa tre anni fa, secondo le informazioni.Spazio esterno e parcheggioLa proprietà comprende un cortile con 4 posti auto e uno spazio esterno utilizzabile. L'accesso si trova direttamente dalla strada. Il terreno offre alle famiglie uno spazio per le attività quotidiane all'aperto; gli animali domestici sono autorizzati secondo i dati dell'oggetto. La superficie esatta e la progettazione del giardino non sono specificate.Posizione a Bad ZurzachBad Zurzach offre scuole, possibilità di shopping e attività di svago all'interno della comunità. La stazione ferroviaria consente collegamenti con la S-Bahn, integrati dal bus locale gratuito. Il bagno termale, il Reno e altre aree di svago vicine si trovano nell'ambiente regionale. Così, la proprietà combina uno spazio abitativo, un parcheggio e un'infrastruttura accogliente per le famiglie.Dati chiave • 6 locali • Superficie abitabile netta: circa 150 m² • Superficie del terreno: 802 m² • Volume di costruzione: 662 m • Anno di costruzione: 1937 • Rinnovamento: 2024 • 1 bagno • 4 posti auto • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 980'000

Casa a schiera storica del centro storico - per vivere e lavorare

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le strade storiche sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza aggiuntiva con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un charme speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ritiro pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero aggiuntivo. La casa studio può continuare ad essere utilizzata come casa commerciale o essere trasformata in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce aree di finestre aggiuntive e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabileIn una posizione attraente e tranquilla a Hendschiken, questa casa unifamiliare è in vendita su un terreno spazioso di circa 970 m².Puoi vivere qui oggi, goderti il giardino e utilizzare la proprietà secondo le tue idee personali. Allo stesso tempo, il grande terreno offre una riserva di terreno edificabile interessante per il futuro. Informazioni attuali sulla casa unifamiliareTutti i locali abitabili sono su un unico piano. La cantina ospita le stanze della cantina, la lavanderia, il sistema di riscaldamento e il garage.Potenziale di sviluppoA causa della dimensione del terreno e della posizione attraente, il potenziale di sviluppo è chiaramente in primo piano. Il terreno ha un potenziale di sviluppo teorico significativo. Una nuova costruzione contemporanea appare più sensata sul piano economico e concettuale di una ristrutturazione completa. Il terreno edificabile è situato nella zona di pianificazione WA3 Horner. A causa del terreno pianeggiante, sarebbe possibile costruire una casa multifamiliare con un fattore di utilizzo dello 0,90.Per gli acquirenti, il valore risiede nel potenziale di sviluppo a medio e lungo termine e nella possibilità di partecipare attivamente all'elaborazione dello sviluppo futuro della zona. Programma di localiPiano terra: • Soggiorno-pranzo • Cucina • Camera da letto principale • Camera da letto 2 • Camera da letto 3 • Bagno Cantina: • Cantina • Stanza di riscaldamento • Lavanderia • Cantina • Garage Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Disponibile per l'occupazione dal 1° ottobre 2026 • Soggiorno coperto • Giardino spazioso • Garage e 1 posto auto • Cantina • Lavanderia • Vicino alla stazione ferroviaria con collegamenti di prima classe in tutte le direzioni • Posizione attraente e terreno • Possibilità di sviluppo immediata • Terreno spazioso di 970 m² • Valore aggiunto per i futuri proprietari con una grande riserva di terreno edificabile per 8-12 appartamenti Processo di vendita:Le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto via e-mail o per posta, accompagnate da una conferma di finanziamento di una banca svizzeraUna eventuale prenotazione sarà concordata per iscritto. Il pagamento di prenotazione di 50.000 CHF fa parte del contratto di acquisto.Se ci sono più persone interessate che desiderano acquistare la proprietà, si procederà con una procedura di asta e la proprietà sarà venduta al miglior offerenteI costi di notaio e di registro fondiario, nonché le spese di registro fondiario, saranno suddivisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. La tassa sulle plusvalenze immobiliari sarà a carico del venditore.InizioPresa di possesso dal 1° ottobre 2026Attualmente, la proprietà è ancora affittata fino alla fine di settembre 2026.Si prega di non entrare nella proprietà senza un appuntamento di visita programmato a causa della situazione di locazione attuale.

Abitazione esclusiva con vista: casa unifamiliare con dependance

Questa spaziosa casa unifamiliare a Remigen combina un ambiente di vita familiare, molta privacy e aree esterne attraenti per creare un focolare con una qualità di vita eccezionale. La posizione tranquilla e soleggiata su una collina crea un ambiente di vita piacevole e offre una bella vista sui dintorni naturali. Con 7,5 locali, tre piani e una superficie abitabile netta di 229 m², la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti, gli uffici a casa e le idee di vita individuali.Il piano spazioso può essere utilizzato in vari modi e crea sia ritiri confortevoli che aree accoglienti per la vita di famiglia. Un caminetto offre un'atmosfera confortevole e fa del soggiorno il centro naturale nei giorni più freddi. La proprietà è stata ristrutturata nel 2016 e si presenta come un focolare interessante per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un comfort moderno.L'area esterna spaziosa promette molta qualità di vita: in totale, 204 m² di area di terrazza e un balcone di 51 m² sono disponibili. Che si tratti di colazione al sole del mattino, ore rilassate in famiglia o serate estive conviviali - ogni membro della famiglia troverà il suo posto preferito qui. L'attrezzatura esistente con un idromassaggio e un posto a sedere coperto completa l'offerta attraente e crea un'oasi di benessere privata all'aperto.La proprietà comprende 636 m². Un'area di seminterrato con 22 m² di spazio supplementare offre uno stoccaggio pratico. Secondo i dati dell'oggetto, due garage separati sono disponibili per i veicoli; inoltre, un carport doppio con una stazione di ricarica elettrica è elencato. Ciò prevede anche diversi veicoli, biciclette e altri bisogni di mobilità di una famiglia.Sul piano tecnico, la casa impressiona con una pompa di calore aria-acqua e radiatori. La cucina è equipaggiata con una stufa in vetroceramica, forno, microonde, frigorifero, cappa aspirante e lavastoviglie. La combinazione di una posizione tranquilla, un ambiente familiare, spazi interni ed esterni spaziosi e locali polivalenti fa di questa casa un centro di vita attraente a Remigen. Il prezzo di acquisto è di CHF 1 600 000.In un colpo d'occhio : • 7,5 locali su tre piani • 229 m² di superficie abitabile netta • 636 m² di superficie di proprietà • 204 m² di area di terrazza e 51 m² di area di balcone • Ristrutturata nel 2016 • Caminetto, idromassaggio e posto a sedere coperto • Pompa di calore aria-acqua con radiatori • Due garage separati e carport doppio con stazione di ricarica

SOLEGGIATO GRANDE MERAVIGLIA DI SPAZIO E MOLTO SPAZIO PER VIVERE

MODERN LIVING XXL Questa casa unifamiliare ultra-moderna di 10,5 locali a Veltheim offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare il comfort e la modernità. La generosa disposizione degli spazi crea uno spazio per i momenti condivisi, il ritiro e i sogni di vita individuali. Chi cerca una casa elegante dove la qualità della vita e l'ambiente moderno si combinano armoniosamente si sentirà completamente a suo agio qui.Questa offerta di Homefinders convince con:? 274 m² di spazio abitabile? giardino spazioso? posizione centrale con accesso vicino all'autostrada A1? bagni moderni con doccia? lavanderia con lavatrice e asciugatrice? locale di basement spazioso? arredamento interno di alta qualità e concept di vita moderno? elettrodomestici moderni? e molte altre particolarità...Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Passione Abitare - 20 minuti da Zurigo

Cerchi una casa unifamiliare moderna e elegante con un giardino molto curato in una posizione idilliaca? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa. L'oggetto:- Casa unifamiliare di 6,5 locali - Superficie abitabile di circa 222 m2 - Superficie del terreno 859 m2- Cubatura 1212 m3- Anno di costruzione 2002, ristrutturazione completa nel 2021- Architettura moderna e di alta qualità - Zona living progettata in modo aperto con uscita sulla terrazza- Giardino Enea privato e spazioso con bacino d'acqua - Sauna Küng e cantina- Vista panoramica meravigliosa sulle montagne- Sistema solare sul tetto con stazione di ricarica per veicoli elettrici- 2 posti auto e numerosi posti auto esterni - Disponibile su accordoPosizione:- In una posizione tranquilla e familiare- Numerose possibilità di shopping e ristoranti a pochi minuti in auto- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria nella municipalità vicina- Prossime scuole cantonali a Baden e Wettingen- Buone connessioni ai trasporti pubblici e al traffico individuale Contattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 10.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Natura. Vista panoramica. Casa - LIORA a Remetschwil

Cerchi una casa familiare esclusiva, moderna e indipendente con una vista panoramica meravigliosa? A Remetschwil, in una posizione idilliaca e naturale - direttamente adiacente alla zona agricola - è in costruzione una nuova edificazione moderna con sei case familiari eleganti, che invita a soggiornare.Il progetto:- L'avvio dei lavori è stato effettuato!- Case familiari indipendenti di 6,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità per una co-progettazione- Soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta- Locali luminosi e ariosi con ampie facciate di finestre- Loggia, terrazza e giardino invitanti con molta privacy- Seminterrato spazioso con lavanderia, sala hobby, cantina e locale tecnico- Produzione di acqua calda e riscaldamento con impianto di pompa di calore ecologico (sonda di terra)La posizione:- In una posizione tranquilla ed esclusiva con vista sulla verde campagna - direttamente adiacente alla zona agricola- Le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria a Remetschwil, scuola secondaria nel comune vicino- Offerta di svago diversificata e aree di svago idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.liora-remetschwil.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di spiegarvi ulteriori dettagli durante una conversazione.

VIVERE SPazioso IN UN AMBIENTE TRANQUILLO

Questa casa unifamiliare colpisce per la sua disposizione spaziosa e ben pensata. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per la vita quotidiana. Diverse stanze flessibili sono ideali come camere da letto, uffici o stanze per hobby. L'offerta di stanze è completata dal seminterrato spazioso con una lavanderia, un'area per hobby e molto spazio di stoccaggio pratico. Negli ultimi 10 anni, a malapena una pietra è stata lasciata al suo posto. Così, la proprietà è stata profondamente ristrutturata e ampliata con gusto.L'esterno ben curato colpisce per il giardino spazioso, la terrazza soleggiata e il posto coperto per sedersi. Una piscina riscaldata e un idromassaggio invitano a rilassarsi. La casa da giardino è ideale come laboratorio e offre spazio di stoccaggio supplementare. Qui potete godere di molta intimità e delle migliori condizioni per ore di relax all'aperto.Cosa potete aspettarvi anche: • circa 160,0 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • buone condizioni, che permettono un'occupazione immediata • ristrutturazioni complete • disposizione di spazi ideale • casa unifamiliare spaziosa • cucina moderna • diverse camere da letto spaziose • area di soggiorno e pranzo aperta • molti spazi di stoccaggio nel seminterrato • laboratorio (casa da giardino) • idromassaggio • piscina riscaldata • terrazza soleggiata • giardino spazioso • quartiere residenziale tranquillo • proprietà ben curata • atmosfera conviviale • combinazione perfetta di comfort e natura • piccola garage per moto • area di svago direttamente di fronte alla casa • ideale per cani e piccoli animali Siete anche voi colpiti dalla proprietà come lo siamo noi?Allora saremo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

Natura. Vista panoramica. Casa - LIORA a Remetschwil

Stai cercando una casa unifamiliare esclusiva, moderna e indipendente con una vista panoramica meravigliosa? A Remetschwil, in una posizione idilliaca e naturale - direttamente adiacente alla zona agricola - è in costruzione un complesso moderno con sei case unifamiliari eleganti, che invita a soggiornare.Il progetto:- La costruzione è iniziata!- Case unifamiliari indipendenti di 6,5 locali- Materiali eleganti e di alta qualità per una progettazione condivisa- Zona living/pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta- Locali luminosi e ariosi con ampie facciate vetrate- Loggia, terrazza e giardino invitanti con molta privacy- Piano interrato spazioso con lavanderia, stanza hobby, cantina e locale tecnico- Produzione di acqua calda e riscaldamento con impianto di pompa di calore ecologico (sonda di terra)La posizione:- In una posizione tranquilla ed esclusiva con vista sul verde - direttamente adiacente alla zona agricola- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido e scuola primaria a Remetschwil, scuola secondaria nel comune vicino- Attività ricreative diversificate e aree di svago idilliache- Buoni collegamenti di trasporto (auto e trasporto pubblico)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.liora-remetschwil.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di spiegarvi ulteriori dettagli in una conversazione.

Gioiello raro con ampio contesto e diversi fabbricati accessori

Questa villa eccezionale del 1911 combina charme storico con possibilità di utilizzo versatile e offre un'atmosfera di vita unica su un terreno esteso di 1.245 m².La proprietà ha un totale di 12 stanze, tra cui 3 stanze in un'annessa separata, ideale per una convivenza intergenerazionale, ospiti o affitto. La disposizione delle stanze offre molto spazio per le famiglie, per vivere e lavorare sotto un solo tetto o per concetti di utilizzo individuali.Un punto di forza è anche un locale di deposito, attualmente utilizzato come piccolo caffè. Insieme con la spaziosa sala party, questo apre numerose possibilità.La villa dispone di 3 bagni e 3 toilette separate per un alto livello di comfort di vita, anche nelle famiglie più numerose. La cantina climatizzata offre condizioni di deposito ottimali e possibilità di utilizzo versatile.Nell'area esterna, potrete godere di un giardino magnificamente progettato con molta privacy. Numerosi spazi di soggiorno invitano a sostare, tra cui due terrazze soleggiate, un luminoso giardino invernale, un posto coperto e un caminetto confortevole per serate atmosferiche all'aperto.Questa offerta attraente è completata da 2 posti auto in un edificio separato e dalla superficie estesa del terreno.La casa principale è elencata nell'inventario della città di Baden. Ciò significa che c'è un inserimento comunale, ma non ancora una protezione. Saremmo felici di informarvi su questo punto nel dettaglio.Questa proprietà unica offre una rara opportunità per le persone che cercano una proprietà esclusiva con carattere, molto spazio e potenziale.Siete interessati? Ordinate il nostro esposito dettagliato oggi.

Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerkcharme, Garten & 170 m² Wohnfläche

RESERVIERTAn ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rümikerstrasse in Wislikofen präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Hobbyraum.Die Liegenschaft vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 170 m² auf drei Etagen ein attraktives Wohnambiente für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2020 mit der Renovation der Küche und der Badezimmer, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Der funktionale Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Gartenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • 170 m² Nettowohnfläche • zusätzlicher Hobbyraum • 2 Badezimmer mit WC sowie 1 separates Gäste-WC • Wohnzimmer mit Cheminée • grosszügiger Gartenbereich von ca. 100 m² • Terrasse ca. 6 m² • Grundstücksfläche 247 m² • 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen in der Nähe • Keller vorhanden • Ölheizung mit Bodenheizungsverteilung Die Räume sind praktisch geschnitten und optimal möblierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ergeben. Renovationen & GebäudezustandDie Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: • 1918: Baujahr der Liegenschaft • 1997: umfassende Kernsanierung • 2020: Renovation der Küche sowie der Badezimmer • 2021: Malerarbeiten Die Kombination aus historischer Bausubstanz und späteren Modernisierungen schafft eine attraktive Verbindung zwischen Charme und Wohnkomfort. Lage - Ruhiges Wohnen mit guter AnbindungWislikofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Distanzen: • Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m • Kindergarten: ca. 500 m • Primarschule: ca. 500 m • Oberstufe: ca. 7.1 km • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.3 km • Autobahnanschluss: ca. 16 km Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Hinweis zu Vermietung & BildernDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter bewohnen das Haus voraussichtlich bis Sommer 2026.Aus Gründen des Datenschutzes der Mieter wurden auf den veröffentlichten Bildern Möbel sowie persönliche Gegenstände digital entfernt oder neutralisiert. Dadurch können die Bilder in einzelnen Bereichen minimale Abweichungen hinsichtlich Raumwirkung, Ausstattung oder Raumgrösse aufweisen. FazitDiese Doppelhaushälfte überzeugt durch: • charaktervolle Architektur mit Fachwerkcharme • grosszügige Wohnfläche mit praktischem Grundriss • gepflegten Zustand dank umfassender Renovationen • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • attraktiven Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien Englisch:Charming Semi-Detached House with Half-Timber Charm, Garden & 170 m² of Living SpaceLocated in a quiet and family-friendly area on Rümikerstrasse in Wislikofen, we present to you a charming and well-maintained 5.5-room semi-detached house with an additional hobby room.The property combines the character of a historic building with modernized living comfort and offers an attractive living environment for families or couples with higher space requirements, featuring approximately 170 m² of net living space across two floors.The house was originally built in 1918 and underwent a comprehensive core renovation in 1997. Further modernizations were carried out in 2020, including the renovation of the kitchen and bathrooms, bringing the property to a well-maintained and contemporary condition today.The functional floor plan with well-proportioned rooms, a cozy fireplace in the living room, and the generous garden area create a pleasant living atmosphere with versatile possibilities for use. Property Highlights • 5.5 rooms with a functional layout • 170 m² net living space • Additional hobby room • 2 bathrooms with WC plus 1 separate guest WC • Living room with fireplace • Spacious garden area of approx. 100 m²Terrace approx. 6 m² • Plot size: 247 m² • 2 outdoor parking spaces directly next to the housePossibility to rent underground parking spaces nearbyBasement available • Oil heating system with underfloor heating distribution The rooms are practically laid out and easy to furnish, offering a variety of design possibilities for individual living concepts. Renovations & Building ConditionThe property has been continuously modernized and is presented in a well-maintained condition: • 1918: Year of construction • 1997: Comprehensive core renovation • 2020: Renovation of the kitchen and bathrooms • 2021: painting work The combination of historic building substance and later modernizations creates an appealing balance between character and modern living comfort. Location - Quiet Living with Good ConnectivityWislikofen stands out for its natural surroundings and pleasant quality of life. The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood with good connections to surrounding municipalities.Distances: • Public transportation: approx. 300 m • Kindergarten: approx. 500 m • Primary school: approx. 500 m • Secondary school: approx. 7.1 km • Shopping facilities: approx. 7.3 km • Highway access: approx. 16 km The location offers an attractive combination of rural tranquility, closeness to nature, and convenient access to regional centers. Note Regarding Tenancy & ImagesThe property is currently rented. The current tenants are expected to occupy the house until summer 2026.For tenant privacy reasons, some furniture and personal items have been digitally removed or neutralized in the published images. As a result, certain images may show minor deviations in terms of room perception, furnishings, or room size. ConclusionThis semi-detached house impresses with: • Characterful architecture with half-timber charm • Generous living space with a practical floor plan • Well-maintained condition thanks to extensive renovations • Quiet and family-friendly residential location • Attractive garden area with versatile possibilities An interesting opportunity for buyers looking for a home with character and development potential in a nature-oriented environment. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate.

RISERVATO: La nostra ultima casa "Feldhöhe"

I vantaggi di queste nuove case sono basati sull'influenza della luce e sui diversi caratteri dell'architettura. Il parcheggio sotterraneo offre una situazione senza traffico, e il sentimento di vita rilassata in e intorno alla casa è migliorato da uno spazio di benessere comune per i bambini e la relax. La vicinanza alle attività di svago e sportive si trova direttamente alla porta, e la scuola è a distanza di cammino.--------------------------------------------------------Feldhöhe - un posto per chiamarsi a casaIl nome fa riferimento alla posizione elevata nel villaggio e si riflette in diverse sfaccettature del nostro progetto. Da un lato, la posizione del terreno di costruzione in un ambiente naturale, con pace e tranquillità, e in un terreno coltivato con case unifamiliari esistenti, che si può sempre più apprezzare oggi. E dall'altro lato, la naturalità della vita con gli aspetti ecologici della costruzione in legno. Longevità e qualità nella costruzione con un materiale che è implementato in modo moderno e è in armonia con la natura e l'ambiente.Sul bordo ovest del villaggio di Beinwil am See, sei case unifamiliari individuali sono in costruzione, che si integrano bene nell'ambiente e hanno abbastanza spazio libero per dispiegarsi e sentirsi a proprio agio. L'orientamento delle case individuali è scelto diversamente per catturare al meglio i vantaggi dell'influenza della luce, dello spazio verde, della vista e della vita privata.--------------------------------------------------------1 x casa unifamiliare nello stile architettonico classico reinterpretato3 x case cubiche collegate con molta influenza di luce e spazi compatti all'interno e all'esterno2 x case unifamiliari con aree di pertinenza a bassa manutenzione su un terreno elevato--------------------------------------------------------La società di costruzione in legno e architettura rinomata e basata nella regione, Stadelmann Stutz AG, conosciuta per il suo artigianato solido e la sua architettura ben pensata, che può guardare a numerosi clienti soddisfatti, crea questo progetto emozionante in un ambiente verde a una posizione elevata e tranquilla del villaggio.La maggior parte dei dipendenti, così come dei subappaltatori, proviene dalla regione di Seetal e è in media a meno di 10 minuti di auto dal cantiere di costruzione a Beinwil am See. Oltre dieci posti di apprendistato creano spazio per una formazione di apprendistato interessante e una promozione della gioventù. Le brevi distanze di trasporto e di lavoro comportano oneri estremamente bassi per la circolazione e l'ambiente. Inoltre, si genera un valore aggiunto per la regione di Seetal.--------------------------------------------------------Ci si può considerare fortunati di poter chiamare la qualità di queste case e del loro ambiente proprio e di essere convinti di vivere in questa regione sul lago Hallwil. Con una vista sul Homberg, un nuovo quartiere residenziale di qualità è in corso di creazione per le persone che amano combinare gli ambienti rurali con l'architettura moderna e apprezzano i metodi di costruzione naturali.