1019 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Una proprietà con anima, molto spazio, privacy e vista sul castello

Ci sono proprietà che si visitano e altre che lasciano un'impressione duratura già dal primo giro. Questa casa speciale combina generosità, carattere, charme e privacy per creare un'immagine complessiva raramente trovata sul mercato oggi.L'ingresso accogliente già trasmette un piacevole senso di spazio. La cucina luminosa offre abbastanza spazio per un'area pranzo confortevole. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno, che vi dà molta libertà nella progettazione. Che sia come un ampio salotto o integrato con un angolo lettura confortevole come ritiro personale, potete realizzare le vostre idee di vita qui. Un elemento particolarmente speciale è la vista sul castello di Lenzburg, che conferisce a questa proprietà un charme aggiuntivo.Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno per gli ospiti vi aspettano. Al livello di abitazione inferiore, due altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, uffici o home office. Un bagno e un bagno per gli ospiti aggiuntivo completano questa zona.Il seminterrato offre anche sorprendentemente molto spazio. Un'altra stanza molto grande apre possibilità aggiuntive. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia con accesso diretto all'esterno, vari locali e ripostigli, spazio per hobby e tempo libero, e un cellulare naturale pratico.Un elemento assolutamente eccezionale è lo spazio esterno. Numerosi alberi e la vegetazione lussureggiante creano una privacy eccezionale e vi trasmettono il senso del vostro piccolo mondo. Già nella zona di ingresso, un bel giardino con alberi da frutto vi accoglie. Il posto a sedere in giardino coperto offre un luogo protetto per ore confortevoli e conduce direttamente al tetto e al garage doppio.Qui troverete non solo molto spazio, ma soprattutto la libertà per le vostre idee di vita. Che sia una casa di famiglia spaziosa, vivere e lavorare sotto un solo tetto, o diverse stanze di ritiro e aree di svago, questa proprietà vi offre una varietà eccezionale di possibilità.Una rarità caratterizzata da molto charme, una privacy impressionante e un'offerta di spazio eccezionale. Una proprietà che definitivamente non viene sul mercato ogni giorno. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Un alloggio con molto carattere e charme • Un focolare con un'aura speciale • Una privacy da sogno • Vista sul castello di Lenzburg • Circondato da molto verde e natura • Un alloggio spazioso su più livelli • Molto spazio per tutta la famiglia • Stanze di vita luminose e accoglienti • Ritiri per giovani e anziani • Molto spazio per le vostre idee di vita • Perfetto per vivere e lavorare • Un bel giardino con alberi da frutto • Un posto a sedere in giardino • Un giardino con molta privacy • Stanze secondarie spaziose • Un cellulare naturale pratico • Un garage doppio e un tetto • Un'occasione rara con un fascino speciale • Un focolare che non si trova ogni giorno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Per gli amanti della natura - affascinante casa residenziale in un ambiente rurale

Questa affascinante casa residenziale offre un'opportunità speciale per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna, gli spazi generosi e le possibilità di utilizzo diverse.Oltre alla casa residenziale, la proprietà include una fattoria, una cantina vinicola tradizionale, un garage spazioso e una camera per affumicatura. Le varie stanze secondarie e gli edifici offrono molto spazio per hobby, laboratori, veicoli, stoccaggio o progetti individuali.La terra agricola associata sottolinea il carattere rurale della proprietà e apre possibilità aggiuntive per giardini, allevamento di animali o utilizzo agricolo nel quadro delle norme applicabili.Una proprietà interessante per gli amanti della natura, gli individualisti e le persone che vogliono combinare l'abitazione, la natura e gli spazi generosi.

Amore a prima vista: Una casa che convince IMMEDIATAMENTE!

In un quartiere di case unifamiliari particolarmente bello di Unterkulm, leggermente rialzato e perfettamente orientato a sud, questa casa unifamiliare separata si trova su un terreno spazioso di 787 m2. La posizione è già un vero punto di forza: la vista si estende lontano nel verde, rimane libera e è accompagnata dal sole per tutta la giornata. Il giardino amorevolmente progettato si estende su due livelli e dà alla proprietà una qualità di vita eccezionale. Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente nel soggiorno e nella sala da pranzo di circa 60 m2. Questo impressiona per la sua ampiezza, la quantità di luce del giorno e il parquet in quercia nobile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Un bel camino a mattoni forma il cuore del soggiorno e crea un luogo dove potersi riunire e trascorrere ore piacevoli al fuoco, soprattutto nei giorni più freddi. La cucina aperta, progettata in modo intemporale, è equipaggiata con alta qualità e dispone di elettrodomestici V-ZUG moderni: forno, cuocitore a vapore, piano cottura a induzione e un wok integrato. Si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre condizioni ideali per momenti di piacere nella vita quotidiana. Dal soggiorno si può accedere alla terrazza coperta e soleggiata. Qui si può sedere al riparo all'aperto, con una vista libera e circondati dal giardino superiore. Allo stesso livello di vita, ci sono due altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici a casa, camere per gli ospiti o stanze per il tempo libero. Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa perfettamente l'offerta di stanze a questo livello. Al piano superiore si trova la spaziosa camera principale con un armadio a muro e un bagno intemporale e ben curato. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, un doppio lavabo, toilette e luce del giorno. Particolarmente pratico è l'accesso diretto dal garage singolo alla casa. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: una stanza di circa 47 m2 si apre direttamente sul livello inferiore del giardino; la perla paradisiaca della casa. Questa zona del giardino è il vostro vero rifugio; amorevolmente progettata, con una vegetazione lussureggiante, un biotopo idilliaco, una meravigliosa privacy e una vista fantastica. La terrazza spaziosa offre abbastanza spazio per mobili da salotto confortevoli o altri posti preferiti all'aperto; interamente secondo i vostri gusti. Un giardino e un ripostiglio esterno completano l'offerta in modo armonioso. La stanza di vita adiacente è ideale come spazio di vita supplementare, camera da letto spaziosa, studio o stanza per il tempo libero e offre molta libertà per idee personali. Questo livello è completato da un altro bagno con doccia e una sauna; insieme all'accesso diretto al giardino, una base ideale per uno spazio di benessere privato. La struttura spaziale consente anche di vivere insieme su più generazioni o di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, una stanza tecnica con una pompa di calore a sonda di terra, un rifugio e uno spazio di stoccaggio supplementare. Per i vostri veicoli, un garage singolo e un carport con una presa elettrica e un ripostiglio integrato, così come due posti auto esterni, sono disponibili. Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno. --- Vendita in un processo di asta La proprietà è venduta nel quadro di un processo di asta in due fasi. Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti potenziali avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto durante un'asta. Tutte le informazioni relative al processo e ai termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti potenziali durante il processo di vendita.

Una casa da amare: casa unifamiliare con giardino incantato

In un bellissimo quartiere residenziale tranquillo e familiare di Muhen, questa casa unifamiliare di 5 locali con una meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, molta privacy e un'atmosfera particolarmente accogliente vi aspetta. La proprietà è di prima mano e è stata vissuta, apprezzata e molto ben mantenuta nel corso degli anni. Una casa che ora è autorizzata a cambiare proprietari per la prima volta e in questa combinazione non viene sicuramente sul mercato ogni giorno. Entrando nella casa, troverete il cuore assoluto della proprietà al piano terra: il grande soggiorno e sala da pranzo di oltre 42 m2. I locali spaziosi offrono meravigliose possibilità di progettare un angolo salotto confortevole e un grande spazio per pranzare. Il collegamento con l'esterno è particolarmente bello. La vista si estende direttamente nel giardino e, attraverso la terrazza, potete accedere direttamente al bel giardino. Il camino nel soggiorno aggiunge ulteriore calore. Soprattutto le sere d'autunno e d'inverno più fredde, si crea qui un'atmosfera meravigliosamente confortevole e un luogo dove si ama trascorrere molte ore insieme. E, al più tardi uscendo, si rivela uno dei punti forti molto speciali di questa proprietà: il giardino incantato. Il giardino e l'area verde progettati con amore e piantati con profusione offrono un'incredibile privacy e numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Una terrazza coperta e molte altre possibilità di posti a sedere e di ritiro assicurano che potete sempre trovare un nuovo posto preferito intorno alla casa. Grazie alla meravigliosa luce solare durante tutta la giornata, il giardino può essere apprezzato dal mattino alla sera; che sia con il primo caffè, giocando con i bambini, facendo un barbecue con gli amici o in una serata estiva confortevole in mezzo al vostro verde. Un pratico giardino offre anche uno spazio aggiuntivo per gli attrezzi da giardino, i mobili da giardino e tutto ciò che può essere riposto all'esterno. Tornando al piano terra, c'è una cucina separata che ha anche un accesso diretto al giardino. Un'altra stanza a questo piano offre ulteriore flessibilità; che sia come camera degli ospiti, ufficio a casa, camera dei bambini o stanza da hobby personale. Qui, le esigenze individuali dei nuovi proprietari decidono sull'uso futuro. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavabo, doccia e water. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e quindi il settore di ritiro privato della casa. La camera da letto principale di circa 17 m2 ha un accesso diretto al proprio balcone coperto. Un luogo meravigliosamente privato per uscire la sera, godere della pace e forse lasciare che la giornata si concluda con un bicchiere di vino. Due altre camere da letto spaziose offrono molto spazio e sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Vi è anche a questo piano il bagno familiare. Con un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, è equipaggiato confortevolmente e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana. Uno spazio di archiviazione aggiuntivo e estremamente spazioso è offerto da due solai. Uno di essi copre circa 7 m2 e offre un potenziale aggiuntivo. Il secondo solaio allungato copre una superficie impressionante di circa 14 m2 ed è accessibile da due stanze. Una superficie aggiuntiva enorme per tutte le cose che si desidera archiviare nella casa ma non necessariamente nella zona di vita quotidiana. Anche nel seminterrato, c'è ancora sorprendentemente molto spazio. Vi si trova una lavanderia spaziosa con lavatrice, asciugatrice e collegamento idrico. Un altro punto forte è la stanza da hobby di circa 18 m2. Questa potrebbe essere riscaldata in opzione se necessario e offre così diverse possibilità. Inoltre, due altre stanze del seminterrato sono disponibili. Così, la proprietà offre una quantità straordinaria di spazio di archiviazione e sufficiente spazio per le scorte, gli articoli stagionali e tutte le sorta di beni. Anche in termini di parcheggio, l'offerta di spazio generosa di questa proprietà si mostra. La casa comprende un garage doppio di 38 m2 con spazio confortevole per due veicoli e possibilità di archiviazione aggiuntive. Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio esterne. Così, non solo per i vostri veicoli ma anche per i visitatori, potete facilmente trovare un posto direttamente alla proprietà. Saremmo felici di presentarvi la proprietà personalmente durante un appuntamento di visita senza impegno. --- Vendita in un processo di offerte a due fasi La proprietà è venduta nel quadro di un processo di offerte a due fasi. Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti interessati avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto in una sessione di offerte. Tutte le informazioni sul processo e sui termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti interessati durante il processo di vendita.

Un'oasi per ogni stagione

Il giardino invernale inondato di luce già dà a questa casa il suo carattere speciale. Amplia lo spazio di vita e offre un posto protetto per rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno. La cucina aperta e il soggiorno così come la zona pranzo luminosa formano il cuore della casa e creano spazio per la vita familiare quotidiana.La disposizione delle stanze ben pensata offre sia spazio per momenti condivisi che ritiri personali. Tre bagni, un balcone, una terrazza e il posto di giardino completano l'offerta di stanze polivalenti. La cantina e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio pratico. Dopo la ristrutturazione nel 2017, la casa è stata curata con attenzione e si presenta oggi in uno stato pronto per essere abitato. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione familiare e tranquilla • Trasporti pubblici nelle vicinanze • Concept di piano pratica • Stanze luminose • Stato impeccabile • Giardino invernale soleggiato • Superficie abitabile netta 110 m² • Superficie abitabile lorda 122 m² • 1x posto auto sotterraneo escl. a CHF 35'000.- • 1x posto auto esterno escl. a CHF 15'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa affascinante con giardino soleggiato e potenziale di sviluppo

Questa casa a schiera ben curata si trova in una zona piacevole a 30 km/h e offre molto spazio per una vita familiare confortevole. Stanze spaziose, una zona esterna soleggiata e un potenziale di sviluppo aggiuntivo rendono la proprietà particolarmente versatile.Al piano terra, troverete un soggiorno luminoso e accogliente con accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. La cucina funzionale e un bagno per gli ospiti complementano perfettamente questo livello di vita.Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Qui troverete le camere da letto accoglienti e un bagno ben curato con doccia.Un punto di forza particolare è il tetto con un potenziale di sviluppo attraente. Questo è già isolato e dispone di finestre, creando condizioni molto buone per realizzare uno spazio di vita aggiuntivo e altre stanze. Che si tratti di camere da letto aggiuntive, una camera dei genitori spaziosa, uno studio a casa, un atelier o uno studio, qui potete ampliare notevolmente l'offerta di stanze della casa.La cantina offre anche uno spazio utilizzabile aggiuntivo di valore. Oltre alla lavanderia spaziosa, due altre stanze sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come sala hobby, sala fitness, ufficio, atelier o spazio di stoccaggio.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e ben mantenuto. Il tetto è già stato rinnovato con nuove tegole, e la facciata e le persiane sono anch'esse ben curate.L'offerta è completata da un garage doppio spazioso con due porte del garage separate, che offre uno spazio confortevole per i veicoli, le biciclette e lo stoccaggio aggiuntivo.Una casa affascinante con un giardino, molto spazio e la possibilità emozionante di creare uno spazio di vita aggiuntivo e altre stanze sviluppando il tetto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla in una zona a 30 km/h • Scuole vicine • Cortile anteriore spazioso • Terrazza soleggiata • Tetto isolato • Tetto sviluppabile • Tetto completamente rinnovato (2015) • Facciata e persiane rinnovate (2015) • Soggiorni luminosi • Accesso diretto alla terrazza • Bagno per gli ospiti al piano terra • Camere da letto accoglienti al piano superiore • Bagno con doccia • Lavanderia spaziosa con uscita separata • Superficie abitabile lorda 125 m² • Superficie abitabile netta 91 m² • Due stanze aggiuntive in cantina con piastrelle di pavimento (ideale per ufficio o hobby) • Grand garage doppio (laboratorio) con molto spazio Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Trovato - La tua nuova casa

Questa casa unifamiliare di 5½ locali a Gränichen combina uno spazio di vita generoso, un giardino facile da curaree accenti moderni per creare una casa con carattere - molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana e le idee di vita personale.Punti salienti: • Offerta di spazi generosi: Circa 150 m² di spazio di vita distribuiti su 5½ locali rendono la disposizione degli spazi polivalente attraente per le famiglie, gli uffici a casa e gli hobby • Cuore della casa: spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto al giardino e una cucina spaziosa con un'isola di cucina e un equipaggiamento moderno. • Giardino per il piacere e la relax: Superficie di prato attraente, area di seduta parzialmente coperta, piantagione e casa del giardino • Curato e investito in continuazione con un sistema PV sostenibile, un garage singolo, 2-3 posti auto esterni e locali annessi polivalenti Una casa che combina con competenza lo spazio, il giardino e la praticità quotidiana. Scopri una casa che offre spazio per nuove storie, idee personali e molti bei anni.

Comfort abitativo, privacy & vista panoramica | Sala hobby | Sauna | ristrutturato

Una cena in comune, preparata nella cucina esclusiva, ore rilassanti nel proprio giardino o un momento calmo nella sauna a infrarossi: Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, combina il comfort abitativo moderno con possibilità di ritiro polivalenti. In un quartiere residenziale calmo e familiare di Lupfig, potrete aspettarvi circa 127 m² di spazio abitativo su un terreno di 341 m².Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con la loro cucina di alta qualità. Un'isola cucina spaziosa con un piano cottura BORA e apparecchi Miele, tra cui un cuocitore a vapore e un cassetto riscaldato, rendono la cucina un piacere. Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze, mentre l'accesso diretto al giardino estende la vita all'aperto durante i mesi estivi.La zona esterna ben curata offre un bel prato, intimità, vista panoramica e uno spazio di soggiorno coperto, ideale per serate barbecue conviviali, tempo in famiglia o una pausa nel verde. Un giardino pratico e un robot tagliaerba completano il giardino.Una stanza al piano terra può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Allo stesso piano, c'è una cella umida rinnovata con doccia e toilette. Al piano superiore, ci sono tre altre stanze e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.Il seminterrato offre anche più che un semplice spazio di stoccaggio: Un locale hobby di 28 m² offre spazio per diverse utilizzazioni. Una sauna a infrarossi, un solarium e una doccia supplementare completano l'offerta. Inoltre, ci sono zone di cantina, uno spazio di lavaggio e tecnico, nonché un'uscita diretta all'esterno.La casa, costruita nel 1999, è stata ammodernata in modo estensivo nel 2020. Le ristrutturazioni comprendono, tra l'altro, la cucina, i rivestimenti del pavimento e il bagno al piano terra, nonché il riscaldamento a gas, compresa la caldaia.La posizione convince anche nella vita quotidiana: L'asilo nido, la scuola primaria e le possibilità di shopping sono a circa 500 metri, e i trasporti pubblici possono essere raggiunti in circa 400 metri. Le zone di svago nelle vicinanze e la buona connessione ai centri regionali fanno di Lupfig un luogo di residenza attraente.Una casa per le persone che apprezzano una situazione di vita calma, il proprio giardino e un comfort contemporaneo. Convincetevi con una visita personale, ci rallegriamo del vostro contatto.Ci avete fatto nascere l'interesse? Nicolas Götschi vi invierà volentieri la documentazione di vendita dettagliata e vi mostrerà questa casa speciale durante una visita personale.

Felicità abitativa incontra idillio di giardino

In una zona residenziale tranquilla e popolare (vicolo cieco) a Rothrist, questa meravigliosa casa unifamiliare di 6 ½ locali vi aspetta.Un luogo dove il comfort abitativo, le stanze spaziose e i dettagli amorevoli si combinano in armonia.I punti salienti a colpo d'occhio: • Ambiente di vita e di pranzo aperto con stufa svedese per ore conviviali con tutta la famiglia • Cucina integrata con molto spazio di stoccaggio, attrezzatura di alta qualità e area di pranzo per la vita quotidiana • Stanze spaziose e luminose per un uso polivalente • Giardino progettato in modo idilliaco con piscina, piantagione magnifica e angoli salotto confortevoli - puro piacere e relax • Sala da giardino con camino, angolo cucina e porte scorrevoli che possono aprirsi completamente. • Tecnologia sostenibile grazie all'energia geotermica e al sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Doppio garage con stazione di ricarica per auto elettriche, diversi posti auto esterni Qui troverete non solo una casa, ma un luogo dove tutti i vostri sogni di vita si realizzano.

Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen

Diese luxuriöse Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, Schulen, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste, Hobbyzwecke oder auch Personal sowie separate Räume zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This luxurious architect-designed villa in Mid-Century style has been carefully renovated, combining original details with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property features a spacious garden area that also ensures privacy. The house has been renovated so well and sustainably that total expenses, including water consumption, amount to only CHF 435 per month. Examples of the technology: The swimming pool, usable year-round, is equipped with two dedicated heat pumps as well as a professional counter-current system. A photovoltaic (PV) system is in place. The house itself is heated via geothermal/underfloor heating and radiators. Should there be interest, there are numerous possibilities for structural extensions. The villa is situated in an absolutely quiet and discreetly located residential area, yet centrally in Bad Zurzach. Public transport, schools, the Bad Zurzach thermal baths, and the town center are all within a short distance. The lower level offers a flexibly usable area for guests, hobbies, or staff, as well as separate rooms. In addition, the property includes a garage, a shelter (Schutzraum), two covered outdoor parking spaces, and a guest parking space. The living area is wheelchair-accessible/barrier-free. www.immobykathleen.ch

Comfort, pace e molto spazio

Un posto pieno di possibilità - La tua casa con carattere e futuroNella parte meridionale del villaggio di Rothrist si trova una casa unifamiliare che convince con il suo stato accuratamente mantenuto, il giardino molto curato e il suo enorme potenziale di sviluppo. La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata con alta qualità nel corso degli anni - si presenta oggi in uno stato impeccabile. Proporzioni di stanza spaziose, numerose possibilità di parcheggio e un quartiere residenziale tranquillo e popolare fanno di questa casa un'opportunità rara. • Offerta di spazio: Offerta di spazio generosa e ben pensata su due piani • Espansione: Espansione interna di alta qualità • Proprietà esistente ben curata: Continuamente rinnovata e molto ben curata - pronta per essere occupata immediatamente • Paradiso di giardino privato: Progettato con amore, curato con alta qualità con elemento acqua • Riserva di sviluppo: Realizzabile su circa 200m² di spazio abitabile - diverse opzioni per uno sviluppo ulteriore - dalla ristrutturazione leggera all'espansione significativa • Potenziale: Conversione facile in grande spazio di vita e di pranzo, estensione in villa di 8,5 locali, creazione di una tiny house • Posizione attraente: Quartiere residenziale tranquillo e molto richiesto con molta privacy a Rothrist Questa proprietà combina una qualità di costruzione solida, una proprietà esistente ben curata e grandi prospettive di sviluppo. Sia che si tratti di una modernizzazione elegante, di un'estensione per diverse generazioni o di un oggetto di investimento - qui, lo spazio per il futuro è creato.Approfittate dell'opportunità rara di progettare una casa secondo le vostre idee in una posizione popolare a Rothrist.

Casa multifamiliare con 3 unità abitative e spazio commerciale - appena ristrutturata

Casa multifamiliare caratteristica con tre unità abitative a Holderbank AGQuesta casa multifamiliare, costruita nel 1900, è stata ristrutturata nel 2025 e combina il carattere originale della proprietà con un comfort di vita moderno. Le tre unità abitative sono distribuite su quattro piani e comprendono un totale di 8 stanze e circa 240 m² di superficie abitabile netta. Ciò rende la proprietà adatta come investimento a lungo termine per i proprietari, così come per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e locazione.Il terreno spazioso copre 1 196 m². Con un volume di costruzione di 1 080 m³, la proprietà offre condizioni attraenti per un utilizzo sostenibile. La costruzione comprende anche un grande tetto che può essere utilizzato come spazio commerciale secondo le informazioni disponibili sulla proprietà. L'elenco menziona anche la possibilità di realizzare fino a 8 appartamenti aggiuntivi sul terreno. Tuttavia, la fattibilità concreta e la capacità di autorizzazione dovrebbero essere esaminate in modo specifico al progetto.La tecnologia di costruzione rinnovata nel 2025 con una pompa di calore aria-acqua assicura un funzionamento moderno ed efficiente. La distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento e crea un clima di stanza piacevole. Il reddito locativo netto indicato è di CHF 94 080 all'anno e forma una base interessante per una strategia immobiliare a lungo termine.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 3 unità abitative e 8 stanze • Circa 240 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturazione nel 2025 • Superficie del terreno di 1 196 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Reddito locativo netto di CHF 94 080 all'anno • Garage nella casa e parcheggio esterno secondo le informazioni sulla proprietà Vi abbiamo interessato ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto non vincolante !Disposez-vous di una proprietà che vorreste far valutare ? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa !

SUNSET LOVER

In privilegierter Süd-West-Lage präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute Residenz als wahres privates Hideaway für Genussmenschen. Auf vier grosszügigen Etagen vereinen sich modernes Design, luxuriöse Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Gekrönt von traumhaften, langen Sonnenuntergängen laden der Outdoor-Pool mit Aussendusche, die private Sauna und weitläufige Flächen dazu ein, ein exklusives Refugium der Ruhe und des luxuriösen Wohnens zu geniessen.Besonderes: • Gartenanlage mit Aussenpool & Aussendusche • Sicht auf Pilatus, Lindenberg & Reusstal • Wundervolle Sonnenuntergänge • Hochwertiger Ausbau • Cheminée • Wellnessraum mit Sauna • Nur 20 Minuten von den Stadtzentren von Zurich und Zug entfernt Verkaufspreis: CHF 3'790'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.Situated in a privileged south-west location, this exquisitely finished residence presents itself as a true private hideaway for connoisseurs. Spread over four generous floors, modern design, luxurious materials, and a well-thought-out floor plan come together to create an exceptional living experience. Crowned by magnificent, long sunsets, the outdoor pool with an external shower, the private sauna, and expansive spaces invite you to enjoy an exclusive retreat of tranquillity and luxurious living.Highlights: • Garden with outdoor pool & outdoor shower • Views of Pilatus, Lindenberg & the Reuss Valley • Magnificent sunsets • High-quality finishes • Fireplace • Spa room with sauna • Just 20 minutes from the city centres of Zurich and Zug Selling Price: CHF 3,790,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

Proprietà residenziale e commerciale storica

Questa casa unifamiliare indipendente al Oberwilerweg 79 offre un'opportunità rara: Molto spazio, un terreno generoso e un carattere onesto. La proprietà combina una sostanza di costruzione storica con possibilità di ampliamento e si adatta perfettamente a persone con visioni - che sia per l'uso personale, come casa multigenerazionale o per una ristrutturazione creativa.Le caratteristiche più importanti a colpo d'occhio • Proprietà indipendente con un appartamento di 5 locali e molto spazio di stoccaggio • Superficie del terreno generosa di 919 m² con molto spazio libero e potenziale di sviluppo • Parcheggi esterni pratici sulla proprietà • Buon collegamento alla rete stradale, accesso all'autostrada a circa 2,5 km • Posizione orientata verso la natura con bosco e fiume nelle immediate vicinanze Un oggetto con carattere e sostanza - perfetto per gli acquirenti che cercano più di una semplice casa. È qui che nascono sogni di vita con personalità e futuro.

Bella armonia di natura, spazio e visioni

Inserita nel paesaggio collinare dolce del Staffeleggtal, questa proprietà polivalente si presenta come un vero paradiso per le famiglie, i lavoratori autonomi, gli artigiani, gli artisti o le persone con il desiderio di una vita spaziosa nel verde con una vista panoramica da sogno sul Fricktal.Qui potete aspettarvi una proprietà unica, che dopo la parcellizzazione non rientra nella legge sulle terre agricole, con due unità abitative, un'area di servizio spaziosa e oltre 4.000 m² di terreno. Potete godere del vostro ritiro con molta luce solare e pace nella natura del Jurapark e raggiungere ancora in pochi minuti il collegamento autostradale Zurigo - Basilea.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento 3 ½ locali al piano terra • Appartamento 7 ½ locali ai piani superiori e sottotetto • Stanze luminose con una bella vista sul verde • Pavimenti in parquet di quercia e lastre di pietra, solo sughero nel sottotetto • Serra, terrazza e giardino spazioso • Aree di stoccaggio e di utilizzo estese • Garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne • Sistema fotovoltaico • Posizione tranquilla con molta privacy e una vista fantastica • Spazio, natura e libertà di utilizzo • Zona agricola con un totale di circa 4.000 m² di terreno • Collegato in modo ottimale alla rete stradale svizzera Non perdete questa opportunità unica. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e scoprite le numerose possibilità che questa casa speciale ha da offrire.

Design unico, comfort esclusivo e vista sulla natura

Moderno, ben pensato, pronto per essere abitato - una casa da innamorare.Questa casa unifamiliare, costruita nel 2024, impressiona su 180 m2 con un piano intelligente, un design interno esclusivo e un concetto globale sostenibile.Perfetto per tutti coloro che desiderano combinare il comfort moderno con una posizione naturale.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Costruito in modo sostenibile:Isolamento eccellente, finestre a triplo vetro, pannelli fotovoltaici, bassi costi accessori • Piano intelligente:Molta luce, spazi aperti, materiali esclusivi, cucina e bagno moderni, spazio per fino a 5 auto • Potenziale vario:Giardino invernale, terrazza soleggiata, collegamenti per idromassaggio, seminterrato utilizzabile • Collegamento di primo piano:I trasporti pubblici e l'autostrada sono raggiungibili in pochi minuti • Buona infrastruttura:Vicino alla scuola, all'asilo, ai negozi e alla gastronomia • Ricreazione proprio fuori dalla porta:Aree gioco, sentieri per passeggiate, foreste e natura pura Una casa con un futuro.Sia come rifugio o centro di vita - questa proprietà combina qualità, posizione e stile di vita.Un posto dove puoi arrivare immediatamente e dove vuoi restare a lungo termine.

Qualità della vita tra natura e vicinanza alla città

Inserito in una zona residenziale tranquilla e direttamente adiacente alla zona agricola, questa affascinante casa a schiera offre una casa con una alta qualità della vita. Il giardino soleggiato, l'ambiente piacevole e il potenziale di modernizzazione esistente creano le migliori condizioni per realizzare una casa dei sogni individuale secondo i propri desideri. • Piano luminoso e funzionale di 4½ locali • Giardino soleggiato su due lati della casa • Area di seduta coperta e balcone • Interamente seminterrato con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Grande potenziale per una ristrutturazione moderna • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Breve distanza fino ad Aarau e alla piscina popolare Una casa ideale per le coppie o le piccole famiglie che cercano una proprietà ben situata con potenziale di sviluppo. La combinazione di vita in mezzo alla natura, di piano funzionale e di diverse opzioni di progettazione fa di questa casa a schiera un investimento attraente.

6,5 Locali pieni di vita - Spazio per ricordi

Questa affascinante casa a schiera di 6½ locali combina generosità, privacy e ambiente familiare per creare una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. La posizione tranquilla del quartiere, la disposizione delle stanze pensata e il bel giardino creano condizioni ideali per una vita rilassata. Oggi e in futuro.Punti salienti a colpo d'occhio: • Posizione di quartiere molto bella e tranquilla • Concezione attraente e familiare con area giochi • Disposizione delle stanze ideale con 6½ locali e oltre 137 m² di spazio abitativo • Ambiente di vita e di pranzo praticamente progettato con stufa svedese accogliente • Giardino ben curato con area di seduta coperta e più spazi all'aperto • Stanze da hobby riscaldate di 27 m² - ideale per il fitness o la creatività Questa casa convince non solo per lo spazio e la funzionalità, ma anche per la sua costruzione solida, il buon stato di manutenzione e la disponibilità immediata. Una casa che combina comfort, tranquillità e qualità della vita - ideale per le persone che cercano un ambiente di vita curato con molto spazio per svilupparsi.

Una casa da amare a Rothrist

In una zona residenziale molto richiesta a Rothrist, questa incantevole casa di 4,5 locali con un ambiente spazioso, una vista mozzafiato e molta privacy vi aspetta. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2021, unisce comfort di vita moderno con vita naturale e offre numerosi posti preferiti all'interno e all'esterno.Punti salienti in un colpo d'occhio • Zona residenziale molto richiesta a Rothrist con una vista e una prospettiva magnifiche • Terreno spazioso di circa 1.200 m² con potenziale di costruzione nuova • Edificio residenziale ristrutturato di alta qualità (2021) in condizioni pronte per essere abitato • Giardino idilliaco con numerosi posti a sedere e molta privacy • Ambiente di vita tranquillo e adatto alle famiglie con alta qualità della vita Siano esse serate estive conviviali in giardino, ore rilassanti sul patio coperto o la vista a perdita d'occhio - questa proprietà offre una qualità di vita unica per le persone che cercano qualcosa di speciale. Lasciatevi convincere dall'atmosfera particolare e dal fascino di questa casa sul posto.

Ampia casa unifamiliare con molto spazio per vivere

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Müllermättli, Elfingen, combina uno spazio di vita ampio con il comfort moderno e un'esterno attraente. Su un terreno di 561 m², circa 219 m² di spazio di vita riscaldato sono disponibili - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano uno spazio aggiuntivo per il lavoro, gli hobby o le ritirate individuali. Il piano terra forma il centro della casa. La zona living e la sala da pranzo aperte con grandi finestre creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole e si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina spaziosa e moderna. Una camera aggiuntiva, un bagno per gli ospiti, un armadio e un ripostiglio completano questo livello di vita. Direttamente dalla zona living, si può accedere al patio coperto di circa 19 m² e al giardino ben curato. Il prato spazioso e la piantagione curata creano uno spazio esterno privato con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e le giornate estive rilassate. Spazio di ritiro privato al piano superiore:Al piano superiore, ci sono tre camere spaziose, un guardaroba pratico e due bagni separati. Il bagno spazioso dispone di vasca da bagno e doccia, integrato da un altro bagno con doccia. Un layout di stanze confortevole che risponde particolarmente alle esigenze di una famiglia. Studio aggiuntivo con molte possibilità:Un vantaggio particolare è lo studio riscaldato nel seminterrato di circa 51 m². Che sia uno studio a casa, un'area di fitness e hobby, una sala giochi o uno spazio di ritiro personale - lo spazio ampio può essere utilizzato in modo flessibile. La stanza tecnica e di lavanderia, la cantina e un solaio offrono superfici secondarie pratiche aggiuntive. Contemporaneo e ben curato:La casa unifamiliare, costruita nel 2015, si presenta in uno stato ben curato e dispone di una tecnologia di casa moderna. Una pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole. Il sistema fotovoltaico installato nel 2023 sostiene un uso moderno e efficiente dell'energia della casa. Un carport con locale di deposito e un parcheggio esterno aggiuntivo completano l'offerta. Vivere in tranquillità e nella natura:La proprietà è situata in una zona tranquilla in una strada chiusa del centro del villaggio di Elfingen. L'esposizione solare e l'ambiente rurale creano una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, i trasporti pubblici e i centri regionali sono facilmente raggiungibili. Le scuole, le possibilità di shopping e le attività di svago diversificate si trovano nei dintorni.