381 résultats - Maison acheter: District Mendrisio

Maison jumelée de standing dans le vert avec vue ouverte

Nous proposons à la vente à Villa Foresta, l'un des quartiers résidentiels les plus représentatifs de Mendrisio, une intéressante maison jumelée dans un contexte condominial de seulement 4 unités d'habitation.La propriété jouit d'une vue ouverte splendide sur les collines vertes et les montagnes environnantes.La tranquillité du quartier et la possibilité de rejoindre facilement à pied tous les principaux services, infrastructures et écoles, de l'école primaire au lycée, rendent cette propriété très attrayante. Surface habitable totale d'environ 214 m²Surface habitable d'environ 191 m²Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée d'environ 23 m² Balcon et terrasse d'une superficie totale d'environ 18 m² La propriété, en bon état de conservation, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec armoires murales, grande taverne avec vitrage et zone de barbecue ainsi qu'accès au jardin et à la terrasse à l'étage supérieur ; pièce supplémentaire, salle de bain avec douche, local de stockage/cave, accès escalier à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, mais séparé de l'appartement, nous trouvons une pièce supplémentaire très utile d'environ 23 m², utilisée comme salle de sport avec sauna, douche et buanderie. 1er étage : zone de jourhall d'entrée et accès escalier à la zone de nuit, pièce de passage/étude, salon lumineux avec zone de repas et accès direct à la terrasse agréable et au jardin ; cuisine bien équipée avec sortie sur le jardin latéral, toilettes pour les invités. 2e étage : zone de nuitpièce de passage/corridor avec armoire murale, première chambre, deuxième chambre avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, armoire murale et accès au balcon d'où l'on peut jouir d'une vue splendide, salle de bain avec douche et fenêtre. Un jardin terrassé à usage exclusif, situé sur trois côtés de la maison, et 3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison indépendante de 4.5 pièces avec jardin à Chiasso

Jolie maison unifamiliale d'environ 100 m², avec jardin privé plat, construite en 1960 sur un terrain d'environ 500 m² et développée sur 2 niveaux, à quelques pas de tous les principaux services de la commune de Chiasso, à proximité de la gare et de l'entrée d'autoroute.Depuis l'entrée, on accède directement au salon avec une cheminée caractéristique et un accès à la cour et au jardin du propriétaire. À ce niveau, une cuisine séparée a été récemment rénovée, avec une porte-fenêtre vers l'extérieur.En gravissant un escalier en colimaçon en bois, on accède au premier étage, où se développe la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec balcon, desservie par une salle de bain avec douche, et d'une chambre à coucher avec une salle de bain en-suite avec baignoire à jets et accès au deuxième balcon.Les deux salles de bain sont fenêtrées et ont été récemment rénovées : elles sont neuves.Les fenêtres sont neuves et en PVC avec double vitrage, tandis que le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de chauffage au sol.La propriété est actuellement en excellent état, avec de nouvelles fenêtres, des salles de bain et une cuisine rénovées, des façades extérieures rénovées, et dispose également d'un grand cellier au demi-sous-sol, ainsi que d'un espace de stationnement couvert et d'un espace de stationnement découvert dans la cour, inclus dans le prix de vente.MG-DM/6245

NOUVELLE ET MODERNE MAISON MITOYENNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, naissent les nouvelles maisons mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans le calme d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces maisons mitoyennes sur deux niveaux d'environ 98 m² habitables sont conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 m² unit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons un espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des stores électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de haute qualité. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La maison est conçue pour l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à être occupée en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les commerces et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan, en quelques minutes.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du paysage et du confort d'un logement sur mesure.Les maisons peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et besoins pour une durée limitée.Prix :Maisons mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Maison mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.

Villa exclusive et moderne 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, une attention impeccable aux détails et des normes de vie élevées. La propriété est située dans un quartier desservi par toutes les infrastructures majeures et représente la synthèse parfaite entre l'élégance, la fonctionnalité et le confort. La villa se développe sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), conçus avec attention pour garantir des environnements harmonieux, modernes et spacieux, parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, assurant le confort et la praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale également comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme buanderie/chaufferie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, et est mis en valeur par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entourer les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un élégant pergola en métal, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé de dispositifs d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse embellie d'un élément décoratif en bois raffiné et équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont de généreuses dimensions et disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. L'étage est complété par une grande pièce de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum la maintenance, assurant la praticité et la durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec pièce dédiée et chauffage au sol. Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style, dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Villa de rêve avec vue sur le lac

Dans une position unique et réservée, directement surplombant le lac de Lugano, nous proposons une splendide villa indépendante qui allie élégance, confort et vue à couper le souffle, entourée d'un jardin privé soigné de 350 m² avec de grandes surfaces vertes et une zone de terrasse spectaculaire avec piscine panoramique et solarium, parfaite pour la détente et la convivialité avec une vue qui se perd entre le bleu du lac et le vert des collines environnantes. Capolago, niché dans le lac, est le point de départ du célèbre chemin de fer du Monte Generoso et offre un mélange parfait de nature, d'histoire et de modernité. La région est appréciée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les infrastructures majeures : Lugano est à quelques minutes, Milan est facilement accessible, tandis que les montagnes et le lac sont littéralement à portée de main.Chaque environnement de cette merveilleuse demeure a été conçu pour mettre en valeur la lumière et le panorama, offrant des couleurs et des paysages inoubliables à chaque saison. Les grandes surfaces vitrées créent un dialogue constant entre intérieur et extérieur, tandis que la position dominante garantit une absolue intimité et tranquillité.Le niveau principal est dédié à la zone jour et offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne et fonctionnelle avec une péninsule et une vue sur la zone de repas, un grand salon avec de grandes fenêtres sur le lac et une zone de cheminée intime et accueillante ; deux grandes salles de bains et deux chambres à coucher lumineuses sont disponibles. Le niveau inférieur, fini avec la même attention aux détails, abrite un fascinant grottino/annexe indépendant, réalisé avec goût et élégance, équipé d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un grand salon, idéal pour accueillir des invités avec une totale autonomie ou pour vivre des expériences conviviales dans une atmosphère authentique et raffinée.La villa est également desservie par un garage double, une cave, la salle technique et la buanderie. Des places de parking supplémentaires peuvent être réalisées. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, servie par des serpentin de chauffage au sol ; Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Cette villa de luxe est un joyau rare qui allie élégance, confort et panorama uniqueNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

Confort, élégance et qualité sur mesure

Dans un emplacement stratégique et commodément desservi par toutes les principales infrastructures, à l'intérieur d'un contexte résidentiel raffiné de seulement six unités d'habitation neuves, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, développée sur deux niveaux hors sol.La maison se distingue par ses grands espaces lumineux, ses finitions de haute qualité entièrement personnalisables et un design conçu pour offrir confort, praticité et une touche d'exclusivité ; une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement à rendement, grâce à la forte demande d'objets similaires dans la zone.Conçue avec soin et pensée pour garantir une qualité de vie maximale, la maison dispose d'espaces conçus de manière efficiente, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste et accueillant espace de vie ouvert avec cuisine de design et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé ; le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain de service. Au premier étage, nous trouvons une spacieuse chambre principale, embellie d'une salle de bain en-suite avec douche, une deuxième chambre servie par une salle de bain avec douche, un grand local polyvalent, idéal comme bureau ou dressing, et la buanderie.La propriété est complétée par une cave de 17m² et deux places de parking extérieures non couvertes, au coût de 25'000 chf chacune, à ajouter au prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur efficace de dernière génération, distribué par chauffage au sol, et les fenêtres en PVC à triple vitrage, équipées de volets électriques, assurent une efficacité thermique et acoustique maximale..PRIX COMPLET : 895'000 chfNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison intéressante 6.5 pièces avec jardin

À Morbio Inferiore, dans un quartier calme, avec une bonne exposition solaire, à proximité de tous les services et de la possibilité de longues promenades dans la nature, nous vendons une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces et d'un grand potentiel. Le bâtiment de la fin du 19e siècle a subi une rénovation importante en 1996, suivie du remplacement des fenêtres (double vitrage PVC) en 2006, de la rénovation des façades en 2018 et de l'installation d'un nouveau moteur de chaudière et de l'unité de contrôle associée (la liste complète des travaux est disponible sur demande). La maison est en bon état et se compose de :au rez-de-chaussée, nous trouvons deux garages confortables, une cave caractéristique dans la roche et la salle technique/buanderie, au premier étage se trouve la zone nuit, composée de deux grandes chambres doubles, d'une pièce qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire, d'une salle de bain avec douche refaite à neuf en 2018 et d'une chambre simple, au deuxième étage se trouve la zone jour, composée d'une belle cuisine, d'un grand salon avec balcon panoramique, d'une salle de bain avec baignoire et d'un studio/chambre.Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, pourrait être rénové et transformé en espace de vie supplémentaire. La surface est d'environ 80 m² par étage, le bâtiment se prête également à une transformation possible en deux unités distinctes avec entrée indépendante. En plus des deux garages déjà mentionnés, il y a la possibilité de garer deux voitures supplémentaires sur le parking extérieur, l'offre est complétée par un beau jardin plat d'environ 100 m². Une maison unifamiliale intéressante à un prix abordable !

Belle maison panoramique 5.5 avec double parking

ACQUISTABILE COME RESIDENZA SECONDARIA!! À Sagno, dans la verte vallée de Muggio, à 700 mètres d'altitude, nous vendons une grande maison unifamiliale avec grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée. L'immobile, édifié en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un ravalement intérieur et extérieur ainsi qu'un nouveau sol dans le séjour en 1999 et le remplacement de la thermopompe en 2017.Il s'étend sur un terrain de 611 m² et se compose de : Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, une grande zone séjour-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec espace barbecue, une chambre à coucher, un local aménagé en dressing et une grande salle de bains fenêtrée avec douche et baignoire ; (116 m² de surface brute)au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand local hobby-bureau, une salle de bains avec douche et le local technique avec lave-linge ; de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue panoramique environnante. (116 m² de surface brute) Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement diviser la maison en deux unités indépendantes. Deux places de parking extérieures couvertes complètent l'offre !Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans le calme absolu, à seulement 10 minutes des principaux services ? C'est la solution idéale !!

Belle maison unifamiliale en position panoramique

NOUVEAU PRIX!! À Sagno, une fraction de la commune de Breggia, dans la belle vallée de Muggio, entourée de verdure et de tranquillité, avec tous les services principaux à quelques minutes de route, nous vendons une belle maison construite en 1960, complètement rénovée et agrandie entre 2000 et 2002, en excellent état, composée de : Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce intéressante qui peut être utilisée comme studio ou chambre d'invité, ainsi que la salle technique et la buanderie avec une douche, de cet étage, l'ascenseur privé peut être utilisé pour accéder aux deux étages supérieurs ; (50 m² de surface brute au sol)au premier étage, nous trouvons la zone de vie, accessible à la fois par l'ascenseur et l'escalier extérieur, une cuisine-salle à manger avec poêle à bois, un grand salon avec deuxième poêle, une salle de bain moderne avec fenêtre et douche, ainsi qu'un petit débarras ; (65 m² de surface brute au sol)au deuxième et dernier étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de deux grandes chambres à coucher qui ont accès à la grande terrasse panoramique de 20 m², une salle de bain avec fenêtre et douche, un grand dressing, ainsi qu'un petit débarras et un coin où une petite cuisine peut être installée. (63 m² de surface brute au sol)Les travaux importants effectués au début des années 2000 comprennent : construction neuve du deuxième et dernier étagerénovation complète du premier étage toit, fenêtres, isolation thermique extérieure, cuisine, salles de bain, installation d'ascenseur. Le jardin, qui vaut certainement la peine d'être mentionné, s'étend sur plusieurs niveaux, entouré de châtaigniers et de fleurs, avec un espace de détente où se trouve une vieille table en pierre. L'offre est complétée par un petit espace de stationnement extérieur, fermé par une porte électrique, il serait idéal de créer deux places de parking supplémentaires en demandant une autorisation de construire, sur le terrain adjacent à la maison, à proximité immédiate, il y a également un parking communal confortable. PEUT ÊTRE ACHETÉ COMME RÉSIDENCE SECONDARIE!! Cherchez-vous une maison pour vos vacances ou pour vivre dans une tranquillité absolue entourée de verdure, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle ? C'EST LA MAISON PARFAITE!! CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SANS ENGAGEMENT!!

Belle maison unifamiliale 4.5 avec grand jardin

À Pedrinate, la commune la plus au sud de la Suisse italienne, dans une zone collinaire avec une exposition solaire optimale et entourée de verdure, à la frontière avec l'Italie et avec un accès autoroutier facile dans la proximité de Chiasso, nous vendons une maison unifamiliale construite en 1966 sur un terrain de 734 m², qui a reçu une série d'améliorations importantes au cours des 10 dernières années qui la maintiennent encore dans un très bon état : Nouvelle cuisine et portes intérieures 2019Salle de bain 2018Système photovoltaïque 2016Pompe à chaleur et fenêtres 2012La partie habitable de la maison s'étend sur un seul niveau, avec un accès direct au magnifique jardin, qui est en partie vert et en partie pavé, où nous trouvons la zone de barbecue, elle se compose d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une cuisine lumineuse et séparée, d'un salon confortable avec salle à manger et salon avec accès à la terrasse (de même que de la cuisine), d'une salle de bain sans fenêtre avec douche, d'une chambre simple et de deux chambres doubles. (surface brute totale 135 m²) Au sous-sol, nous trouvons les locaux accessoires, un garage double, une buanderie/depositaire et une salle technique. (surface brute totale 65 m²) À l'extérieur, nous trouvons un espace de stationnement où vous pouvez garer 2-3 voitures supplémentaires. Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à des taux très avantageux. VOULEZ-VOUS VIVRE DE MANIÈRE INDÉPENDANTE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERT? ALORS C'EST LA MAISON QUI VOUS CONVIENT!!

Maison indépendante élégante 6.5 pièces avec grand jardin et place de parking, Breggia

À la recherche d'une oasis privée dans un endroit calme et ensoleillé à Breggia ? Cette maison indépendante exclusive de 6.5 pièces offre une atmosphère de paix et de retrait, idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature, avec une totale liberté et des vues ouvertes. Ici, chaque jour devient une invitation au bien-être et à la qualité de la vie dans l'une des régions les plus fascinantes du canton du Tessin.Les intérieurs spacieux comprennent deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain, un coin salon accueillant, ainsi que des pièces annexes pratiques telles qu'une cave, un débarras et un grenier. La disposition intelligente est parfaitement adaptée à la vie de famille ou de couple, garantissant confort et intimité. Un plus indispensable : l'ascenseur interne, qui rend l'appartement complètement accessible et valorise tout âge et toute exigence.Construite en 1960 et rénovée en 2006, la propriété est en excellent état et offre un grand potentiel de valorisation grâce à des personnalisations et des mises à jour possibles, ce qui en fait une solide opportunité d'investissement et de croissance patrimoniale. Le système de chauffage électrique avec serpentine permet une chaleur uniforme. Avec un parking privé et située à proximité des écoles et des services, cette maison est le choix idéal pour ceux qui rêvent d'un refuge moderne, efficient et durable : le projet de vie que vous attendiez.Cette offre Properti est caractérisée par : • 6.5 pièces avec des espaces polyvalents et lumineux • Parking privé inclus • Accessibilité totale, également pour les fauteuils roulants • Ascenseur interne à tous les étages • Deux grandes chambres à coucher • Deux salles de bain fonctionnelles • Cave, débarras et grenier pour un espace extra ample • Endroit calme et bien desservi • Rénovée en 2006, avec de bonnes possibilités de personnalisation • Investissement avec un haut potentiel de valorisation Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison de luxe avec piscine à Arzo

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une maison de prestige dotée de nombreuses caractéristiques modernes et avancées, conçues pour offrir un maximum de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.Caractéristiques de la propriété • Jardin et parkings: Le jardin est magnifiquement entretenu, avec un gazon anglais et une zone pavée avec parasol, fontaine zen et système d'irrigation automatique. Il y a 4 places de parking extérieures et un garage couvert pour 2 voitures, équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques. • Sécurité et revêtement de sol: Toutes les portes sont blindées, y compris celle qui relie le garage à la réserve. Le revêtement de sol en chêne blanc est présent dans toute la maison, sauf dans certaines zones spécifiques comme l'entrée et la cuisine. • Éclairage: L'éclairage intérieur et extérieur est LED, avec des spots encastrés et des lumières à couleurs variables sous les fenêtres et dans les faux plafonds. • Chauffage et refroidissement: Le chauffage et le refroidissement sont gérés par des chaudières électriques et des panneaux solaires thermiques, avec un chauffage au sol dans toute la maison. Il y a également un système photovoltaïque pour une plus grande efficacité énergétique. • Domotique et systèmes: Un système de domotique avancée gère toutes les fonctions de la maison, y compris les systèmes de recyclage de l'air, la filodiffusion, le Wi-Fi et le système satellitaire, présent dans chaque pièce. Sous-sol: • Cave à vin • Buanderie équipée • Penderie • Espace piscine avec bain à remous, salle de sport et bain turc Réz-de-chaussée: • Cheminee 360° • Salle de séjour avec écran géant et système de son surround • Salle à manger spacieuse • Cuisine équipée avec réserve Étage: • Chambre principale avec salle de bain et penderie • Deux autres chambres avec salle de bain • Bureau en open space Construction et matériaux:La maison est construite en béton armé et x-lam, avec couchage isolant et fenêtres en aluminium-bois avec vitrage triple, pour assurer une haute efficacité énergétique et un confort thermique.Consommation d'énergie:La maison dispose d'un compteur d'électricité de 35 kW et d'une consommation d'énergie annuelle d'environ 1500 CHF, avec une facture d'eau annuelle d'environ 500 CHF (y compris l'irrigation du jardin).Une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent une maison de luxe avec un maximum de confort et de technologie moderne.

Maison señorale tessinoise des années 60 à rénover

Balerna est une commune suisse de 3385 habitants du canton du Tessin, dans le district de Mendrisio.Balerna est située sur une colline en position ensoleillée ; la partie la plus plane est la portion de Pian Faloppia. Les cours d'eau qui traversent le territoire sont la Breggia, le Faloppia et le Raggio.La commune est desservie par la gare de Balerna de la ligne du Gothard.La maison que nous proposons est une typique maison señorale tessinoise des années 60, disposée sur 3 étages, avec un grand garage pour 4/5 voitures.À l'intérieur, il y a déjà un ascenseur ancien mais fonctionnel.Elle est située dans une zone panoramique et très ensoleillée appelée Bellavista, d'où l'on domine toute Chiasso et ses environs.Actuellement, elle a deux entrées séparées plus une depuis le garage.Les intérieurs sont ainsi divisés : demi-étage ; hall, dégagement, taverna avec cheminée, étude, local de stockage et cave, autre cave, buanderie avec douche, chaufferie, réserve et cuve, portique extérieur.Premier étage ; salle à manger, salon, cuisine habitable en bois de chêne, deux chambres à coucher, salle de bain, réserve et terrasse.Étage mansardé ; deux chambres à coucher, WC, grenier utilisé comme réserve.La propriété est entourée d'un beau jardin avec des arbres fruitiers et des arbres de haute futaie. L'état de maintenance est bon mais nécessite une rénovation complète, ayant plusieurs accès il est possible de créer plusieurs appartements.La maison se trouve dans une zone résidentielle semi-extensive R3-04, avec un i.s. 0,4, un taux d'occupation maximum de 35%, le nombre maximum d'étages habités est de trois.

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une charmante maison immergée dans le vert en un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.?La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on entre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on accède à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui mène à un espace extérieur avec terrasse, relié au jardin, idéal pour se détendre au milieu du vert, parfait également comme espace barbecue et pour des moments de détente.Sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante équipée d'une cuisine, d'un évier et d'une cheminée. De là, on accède à une cave à vin adjacente. Ce niveau dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison. Deux places de parking extérieures complètent la propriété. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison jumelée uni-bifamiliale avec jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une vaste maison uni-bifamiliale de 7 pièces avec jardin et vue dégagée.La propriété, construite en 1993, est actuellement divisée comme suit :Sous-sol (appartement de 2 pièces) : grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon convivial avec cheminée, sortie sur la terrasse donnant sur le grand jardin, une chambre et une salle de bain avec douche. À ce niveau, se trouvent également la buanderie et la chaufferie, la cave et l'abri. Ce niveau peut devenir un appartement de 2 pièces en cas de maison bifamiliale, ou être utilisé comme taverne si la maison est considérée comme une maison unifamiliale.Rez-de-chaussée (appartement de 5 pièces sur deux niveaux) : hall d'entrée, salon lumineux et spacieux avec sortie sur le balcon panoramique, cuisine avec accès direct à la terrasse sur l'arrière, équipée d'un espace barbecue, une salle de bain pour les invités.Premier étage : par un escalier intérieur, on accède à la zone nuit, composée de trois chambres, dont une avec une salle de bain en suite avec baignoire, et une autre salle de bain avec douche. Deux chambres ont accès au balcon avec vue, donnant sur le jardin en contrebas.Rez-de-chaussée et premier étage sont équipés de stores solaires automatiques. La propriété est complétée par un garage avec une place de parking et éventuellement deux places de parking extérieures supplémentaires. Chauffage au gaz et distribution de chaleur par serpentine.Grâce à la prédisposition structurelle existante, la propriété peut être maintenue comme une solution bifamiliale (appartements de 2 pièces et de 5 pièces) ou utilisée comme une seule et spacieuse habitation de 7 pièces.La propriété, construite en 1993, a subi un important travail de rénovation en 2021 qui a concerné l'édifice à la fois en termes de finitions intérieures, d'installation et d'aménagement extérieur (jardin, portique, etc.).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

AFFASCINANTE CASA CON GIARDINO IN ZONA PANORAMICA

A Novazzano, in zona verdeggiante e sicura, proponiamo in vendita una bellissima casa con giardino e autorimessa.La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra c'è l'ingresso, un bagno di servizio, il soggiorno con zona pranzo il salotto con camino e un'ampia cucina.Tutta la zona giorno è rivolta verso il giardino pianeggiante, dove ci sono una cucina esterna con tavolo e tenda da sole automatica e una terrazza coperta molto accogliente che d'estate diventa un'estensione del soggiorno. Al piano superiore, troviamo una zona ufficio, una sala da bagno con doccia e vasca e tre luminose camere da letto. Al piano seminterrato, di altri 80mq ci sono una zona palestra, una cantina/rifugio, un locale tecnico che ospita anche la lavanderia, un bagno con doccia ristrutturato nel 2025 e un ultimo locale dispensa con armadiatura su misura.All'esterno, il giardino si divide per zone: nella parte antistante alla cucina c'è la zona pranzo con cucina esterna e barbecue, fuori dal soggiorno c'è un ampia zona pianeggiante con fiori e un ulivo antico, un camminamento con alberi da frutto conduce sul retro della casa, dove c'è la zona orto, con una capanna per gli attrezzi e una scala che riporta al garage doppio. Tutta la casa è stata mantenuta in condizioni di manutenzione ottimali.Si tratta di un oggetto perfetto per chi è alla ricerca di una casa con spazi funzionali dalle finiture gradevoli e moderne e pronta da abitare.In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO A SAN PIETRO DI STABIO

Casa unifamiliare in vendita a San Pietro di Stabio, in posizione tranquilla e soleggiata, ben collegata ai principali centri di Chiasso e Mendrisio, con facile accesso a servizi, scuole e infrastrutture.La proprietà, edificata nel 1975, si sviluppa su due livelli (un piano fuori terra e un piano seminterrato) ed è inserita su un terreno di circa 1'526 m², oltre a una quota di terreno accessorio adibito a strada coattiva di circa 48 m².L'abitazione è composta da 5.5 locali e presenta una distribuzione degli spazi ben organizzata, con una buona qualità abitativa. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, caratterizzati da ampie superfici vetrate nella zona giorno e da un camino che valorizza ulteriormente l'area living. Le finiture, in buono stato di manutenzione, offrono interessanti possibilità di aggiornamento secondo gli standard abitativi attuali.Il piano terreno comprende zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, mentre il piano seminterrato dispone di atrio, locale fitness, sauna, zona relax, spogliatoi, doccia, lavanderia, locali tecnici, deposito e angolo bar.L'impiantistica comprende irrigazione del giardino e dotazioni accessorie quali robot tagliaerba; la caldaia è stata sostituita nel 2010.Gli spazi esterni includono un ampio giardino pianeggiante, mentre completano la proprietà un box auto per due vetture e ulteriori due posti auto esterni. La costruzione si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è inoltre possibile ampliare la casa secondo la normativa vigente.Maison individuelle à vendre à San Pietro di Stabio, située dans un environnement calme et ensoleillé, bien desservi par les centres principaux de Chiasso et Mendrisio, avec un accès facile aux services, écoles et infrastructures.La propriété, construite en 1975, se développe sur deux niveaux (un étage hors sol et un sous-sol partiel) et est implantée sur un terrain d'environ 1'526 m², ainsi qu'une part de terrain accessoire d'environ 48 m² utilisée comme chemin d'accès.La maison comprend 5,5 pièces et bénéficie d'une distribution des espaces bien organisée, offrant une bonne qualité de vie. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, avec de grandes surfaces vitrées dans la zone de vie et une cheminée qui valorise l'espace. Les finitions, en bon état d'entretien, offrent des possibilités intéressantes de modernisation selon les standards actuels.Le rez-de-chaussée comprend le séjour, la cuisine, les chambres et les sanitaires, tandis que le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de fitness, d'un sauna, d'un espace détente, de vestiaires, d'une douche, d'une buanderie, de locaux techniques, d'un dépôt et d'un coin bar.Les installations comprennent un système d'irrigation du jardin ainsi que des équipements complémentaires tels qu'un robot tondeuse; la chaudière a été remplacée en 2010.Les espaces extérieurs incluent un grand jardin plat. La propriété est complétée par un garage pour deux voitures ainsi que deux places de parking extérieures. Le bâtiment est en bon état général et offre également la possibilité d'agrandissement selon la réglementation en vigueur.Einfamilienhaus zu verkaufen in San Pietro di Stabio, in ruhiger und sonniger Lage, mit guter Anbindung an die Hauptzentren von Chiasso und Mendrisio, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen.Das 1975 erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen (eine über dem Erdgeschoss und eine im Untergeschoss) und liegt auf einem Grundstück von ca. 1.526 m², zuzüglich eines Anteils an Nebengeländen, die als Fahrweg genutzt werden, von ca. 48 m².Die Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern und weist eine gut organisierte Raumaufteilung mit einer guten Wohnqualität auf. Die Räume sind hell und einladend, geprägt von großen Glasflächen im Wohnbereich und einem Kamin, der den Wohnbereich zusätzlich aufwertet. Die Oberflächen, die sich in einem guten Erhaltungszustand befinden,...

VILLA DI DESIGN IN POSIZIONE SOLEGGIATA A SAN PIETRO

In posizione rialzata nel comune di Stabio, località San Pietro, la proprietà gode di un contesto tranquillo e ben inserito nel paesaggio, con ottima esposizione soliva durante tutta la giornata.La posizione è comoda e ben collegata: accessi autostradali, collegamenti ferroviari e principali servizi, inclusi centri commerciali, sono raggiungibili in circa 5-10 minuti, mentre scuole dell'infanzia, elementari e medie si trovano nel comune.L'abitazione, edificata nel 2004, si distingue per un'impostazione architettonica ricercata e una struttura in calcestruzzo armato a vista, con finiture di buon livello in sintonia con lo stile dell'edificio e predisposizione al risparmio energetico.La casa si sviluppa su tre livelli. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino di design, cucina-pranzo con accesso diretto al giardino, locale fitness su due livelli, guardaroba e bagno. La zona notte offre tre camere, tra cui una camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, oltre a un ulteriore bagno, spazi aperti sul soggiorno e terrazze. Completano la proprietà il piano seminterrato con autorimessa per due auto, locali tecnici, lavanderia e spazi accessori.Gli esterni sono curati e comprendono giardino pianeggiante, camminamenti in lastre e acciottolato, murature di sostegno e piazzale in cemento lisciato, oltre a due posti auto scoperti.L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento a gas, climatizzazione, impianto di sicurezza con videosorveglianza, serramenti in alluminio con vetri antisfondamento, pavimentazioni in gres e legno, oltre a terrazza coperta, illuminazione integrata e impianto di irrigazione automatica.Située en position surélevée dans la commune de Stabio, localité San Pietro, la propriété bénéficie d'un environnement calme et harmonieusement intégré dans le paysage, avec une excellente exposition ensoleillée tout au long de la journée.La situation est pratique et bien desservie : les accès autoroutiers, les liaisons ferroviaires et les principaux services, y compris les centres commerciaux, sont accessibles en environ 5 à 10 minutes, tandis que les écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent dans la commune.La maison, construite en 2004, se distingue par une conception architecturale soignée et une structure en béton armé apparent, avec des finitions de bon niveau en harmonie avec le style du bâtiment et une attention particulière à l'efficacité énergétique.La propriété se développe sur trois niveaux. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée design, une cuisine avec coin repas et accès direct au jardin, une salle de fitness sur deux niveaux, un vestiaire et une salle de bain.La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, des espaces ouverts sur le séjour et des terrasses. La propriété est complétée par un sous-sol comprenant un garage pour deux voitures, des locaux techniques, une buanderie et des espaces annexes.Les extérieurs sont soignés et comprennent un jardin plat, des cheminements en dalles et en pavés, des murs de soutènement et une cour en béton lissé, ainsi que deux places de parking extérieures.Le bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz, de la climatisation, d'un système de sécurité avec vidéosurveillance, de menuiseries en aluminium avec vitrages anti-effraction, de sols en grès et en bois, ainsi que d'une terrasse couverte, d'un éclairage intégré et d'un système d'irrigation automatique.In erhöhter Lage in der Gemeinde Stabio, Ortsteil San Pietro, befindet sich die Immobilie in einem ruhigen Umfeld, harmonisch in die Landschaft eingebettet und mit optimaler Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages.Die Lage ist gut erschlossen: Autobahnanschlüsse, Bahnverbindungen sowie die wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Einkaufszentren, sind in etwa 5-10 Minuten erreichbar....

Grande Casa di 10 locali con appartamento e locali a reddito

Typisches Tessinerhaus mit zwei Wohnungen und GeschäftIn strategisch günstiger Lage in Morbio Inferiore, nur wenige Minuten von Como, Mailand und Lugano entfernt, besticht dieses typische Tessinerhaus, das 2010 renoviert wurde, durch modernen Komfort und traditionellen Charme. Im Herzen des historischen Kerns gelegen, ist die Immobilie von gepflegten Gärten und offenen Flächen umgeben, die Ruhe und einen herrlichen Blick ins Grüne garantieren.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt 10 Zimmer. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investition, dank der vermietbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss:Dieses Stockwerk bietet einen großen, vielseitig nutzbaren Raum mit überdachten Arkaden und einem privaten Innenhof, der in einen Wintergarten oder einen kleinen Gemüsegarten umgewandelt werden kann. Der Innenbereich eignet sich für verschiedene Nutzungen, wie Büro, Geschäft oder Werkstatt, entweder zur Eigenverwendung oder zur Vermietung.Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich, ein großzügiger Technikraum mit angeschlossener Waschküche sowie ein charakteristischer Grotto/Keller mit großem Kamin.Erster Stock:Hier befinden sich zwei Maisonette-Wohnungen.• Hauptwohnung:Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem hellen Essbereich und einer offenen Küche. Auf derselben Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Eine interne Treppe führt in die untere Etage, wo drei Schlafzimmer, ein großes Hauptbadezimmer und eine wunderschöne, sonnige Terrasse zu finden sind. Die Terrasse ist ideal, um in jeder Jahreszeit Zeit im Freien zu genießen.• Vermietete Wohnung:Diese besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche im oberen Bereich, während sich im unteren Bereich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein großzügiges und einladendes Zuhause suchen, bietet jedoch auch Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch die Vermietung der verfügbaren Einheiten.Das Erdgeschoss mit dem angrenzenden Innenhof wird besonders von Naturliebhabern geschätzt und bietet die Möglichkeit, individuell gestaltete Bereiche für Entspannung oder einen Garten zu schaffen.Das Haus liegt in einer ruhigen und großzügig angelegten Kernzone. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine bequeme Nähe zu Geschäften, Schulen und weiteren Dienstleistungen. Die Nähe zu Mendrisio und Lugano eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während die schnelle Anbindung an die italienischen Städte Como und Mailand die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.Dieses Haus verbindet den Charme des Tessins mit moderner Funktionalität und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

Maison dans le noyau près du lac

Dans le pittoresque Borgo di Riva San Vitale, à quelques pas de la Piazza Grande et du lac, nous proposons à la vente une maison complètement rénovée située dans une cour historique.Une maison, parfaite pour ceux qui cherchent un domicile dans le noyau près du lac, est idéale comme résidence principale, combinant confort moderne et charme de la tradition.Caractéristiques principales et confort:Fenêtres modernes avec triple vitrage pour une isolation optimale, avec chauffage au gaz distribué par des radiateurs pour une efficacité énergétique idéale et une répartition optimale des espaces.Au rez-de-chaussée, un espace dédié à la cuisine spacieuse pour tous les besoins.Au premier étage, un grand et lumineux séjour avec de belles fenêtres qui valorisent l'environnement.Au deuxième étage, une chambre accueillante et une salle de bain avec douche.Au troisième étage, un élégant espace mansardé avec un design unique et riche en détails caractéristiques.Cette maison complètement rénovée offre la possibilité de vivre dans un environnement historique avec tous les avantages d'une rénovation moderne.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa +41 (0)764 250 334EBUYHOUSE +41 91 225 69 99