632 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Locarno

Location avec Option d'Achat - Maison de 4,5 Pièces Rénovée, avec Belle Vue sur le Lac

Ruelles, terrasses et romantisme – Architecture de nos ancêtres Ce charmant petit maison récemment rénové est loué comme maison de vacances avec un bon revenu annuel. Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine ouverte rénovée et le salon, où vous pouvez profiter des soirées d'hiver romantiques devant la cheminée à pellets moderne. Au premier étage, il y a une chambre lumineuse et une salle de bain spacieuse avec baignoire et fenêtre. Par un escalier en pierre d'origine, nous accédons au deuxième et dernier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec balcon, d'où vous pouvez admirer la vue enchantante sur le lac Majeur. Le prix comprend un jardin de 100 m2.

2 nouvelles maisons modernes 4 ½ et 5 ½ pièces avec tout le confort

Maisons avec lumière et confort : Le rêve moderne de Cugnasco À vendre à Cugnasco, deux charmantes maisons unifamiliales, toutes deux construites en 2024, offrant un mélange parfait de modernité et de confort. La maison 1 se caractérise par la présence d'une pièce disponible avec salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou en tant que pièce indépendante. Ce logement s'étend sur trois niveaux et dispose au total de quatre salles de bain, offrant un espace suffisant pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.La cuisine moderne est équipée de tout le confort et comporte une île centrale qui s'ouvre élégamment sur le salon, créant un ambiance lumineuse et accueillante. Les portes françaises coulissantesmènent au jardin, un espace extérieur qui invite à la détente à l'air frais.Au niveau supérieur se trouvent les chambres, lumineuses, et offrant une atmosphère calme et privée.La maison 2, située directement en face de la première, offre trois salles de bain et un agencement similaire, avec une cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur un salon lumineux, qui, grâce aux grandes fenêtres françaises coulissantes, assure une connexion fluide au jardin. Aussi dans cette maison, les pièces sont bien réparties sur deux niveaux, avec les chambres situées aux étages supérieurs, offrant intimité et confort maximum. Les deux maisons sont conçues pour utiliser de manière optimale la lumière naturelle et offrir un environnement de vie élégant et pratique.

Villa exclusive à Brissago – Vivre avec une vue panoramique à 180°

Bienvenue dans votre retraite personnelle au-dessus du lac Majeur. Dans l'une des zones les plus privilégiées de Brissago, cette propriété attendue vous impressionne par son architecture, son intimité sans pareille et l'un des plus beaux jardins botaniques du Tessin. Sur un terrain de 5 685 m², cette villa offre une expérience de vie qui combine le luxe et la nature à un niveau élevé. Le cœur de la propriété est le salon représentatif, inondé de lumière, avec cheminée. Grâce à la hauteur de plafond impressionnante et à la galerie ouverte, un sentiment de pièce majestueuse est créé avec une largeur difficile à trouver. Les grandes fenêtres panoramiques fonctionnent comme des peintures vivantes et amènent la vue légendaire du lac directement dans votre maison. Réparti sur trois étages, une surface habitable nette de 224 m² est distribuée, qui impressionne par une disposition de pièces bien pensée et flexible. Avec cinq chambres à coucher et deux entrées de maison séparées, la villa offre des possibilités de retraite idéales pour la grande famille ou pour accueillir des invités dans une intimité absolue. Les amateurs de bien-être trouveront leur compte ici : un point fort architectural est l'infinity pool habilement intégré aux rochers avec cascade, dont l'eau semble s'écouler sans heurt dans l'horizon du lac. Pour le plaisir de la baignade tout au long de l'année, une piscine intérieure exclusive avec système de contre-courant et un jacuzzi avec fenêtres panoramiques sont également disponibles. Le véritable joyau de cette propriété est cependant l'extérieur : un merveille botanique du monde avec plus de 100 espèces de palmiers, qui est considéré comme l'une des plus grandes collections de palmiers en plein air d'Europe centrale. Plusieurs terrasses couvertes, balcons et aires de jardin en terrasses invitent à profiter du soleil méditerranéen et de la paix absolue dans un cadre unique. Malgré la situation panoramique exposée, la propriété offre le plus haut niveau de confort grâce à une route d'accès directe. Plusieurs places de parking (dont deux couvertes) sont commodément situées directement devant la propriété. Construite à l'origine en 1971 et rénovée de manière complète en 2013, la villa se présente dans un excellent état. Que ce soit comme résidence principale représentative ou comme maison de vacances exclusive – cette propriété est une occasion rare de réaliser le rêve de vivre dans le paradis du Tessin. Laissez-vous enchanter par cet environnement unique et trouvez votre retraite personnelle ici. (matériel photo détaillé / visite virtuelle / documents sur les coûts annexes - sur demande) Brissago est une ville charmante sur les rives du lac Majeur dans la région italienne du canton suisse du Tessin. Nichée entre les collines douces et l'eau claire et bleue du lac, Brissago se caractérise par son climat méditerranéen, qui offre des hivers doux et des étés chauds. La région est riche en végétation luxuriante, plantes exotiques et palmiers qui embellissent la ville et créent une atmosphère unique. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville historique avec ses rues étroites et ses places charmantes, qui sont bordées de bâtiments pittoresques et de cafés accueillants. Le lac Majeur invite à prendre des promenades en bateau, à pratiquer des sports nautiques et à se promener le long des rives. Un point fort particulier est l'île de Brissago, également connue sous le nom d'îles de Brissago. Ces deux îles abritent un jardin botanique avec une variété de plantes et de fleurs exotiques qui transportent les visiteurs dans un monde magique de couleurs et de parfums. Grâce à sa situation de ville frontalière avec l'Italie, Brissago offre également la possibilité de découvrir le charme italien. La proximité avec l'Italie permet un shopping facile, une promenade à travers les marchés sans fin et l'accès à de petites baies et de villes pittoresques le long du lac qui valent la peine d'être explorées. À Brissago, le charme méditerranéen, la beauté naturelle et l'hospitalité suisse se combinent pour créer une expérience inoubliable. La ville est l'endroit idéal pour tous ceux qui cherchent la paix, la détente et la beauté de la nature.

Progetto edilizio approvato ad Ascona

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chIn una delle zone residenziali più tranquille, soleggiate ed esclusive di Ascona si presenta unoccasione rara per investitori e promotori immobiliari esigenti: un progetto di nuova costruzione già autorizzato, che offre uninteressante combinazione di residenze primarie e secondarie su un terreno di 1'358 m² in totale.È prevista la realizzazione di unelegante residenza con tre spaziosi appartamenti da 4,5 locali distribuiti su tre livelli. Le superfici, compreso il 50% delle terrazze, vanno da circa 147 a 165 m² per unità. Tutti e tre gli appartamenti dispongono di unautorizzazione come residenza secondaria. La residenza è completata da posteggi in autorimessa.Il progetto comprende inoltre due case bifamiliari da 5,5 locali di circa 258 m² ciascuna, compreso il 50% delle superfici delle terrazze, distribuite su tre piani e dotate di posteggi in autorimessa, in totale 12 posti auto per l'intero progetto. Le case sono destinate esclusivamente a residenza primaria.Un ulteriore vantaggio è lo stato di avanzamento del progetto e compreso nel prezzo di acquisto: il progetto con licenza edilizia, la demolizione già effettuata delledificio esistente e la sonda geotermica già installata per limpianto di riscaldamento.Uneccezionale opportunità di investimento in una posizione ambita ad Ascona, che unisce esclusività, sicurezza nella pianificazione, rendimenti interessanti e potenziale di rivalutazione a lungo termine.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenIn einer der ruhigsten, sonnigsten und exklusivsten Wohnlagen von Ascona bietet sich eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren und Projektentwickler: ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt mit einer attraktiven Kombination aus Erst- und Zweitwohnsitzen auf einem Grundstück von insgesamt 1'358 m².Geplant ist eine elegante Residenz mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen auf drei Ebenen. Die Flächen betragen, inklusive 50 % der Terrassenflächen, ca. 147 bis 165 m² pro Einheit. Alle drei Wohnungen verfügen über eine Zweitwohnsitzbewilligung. Ergänzt wird die Residenz durch Garagenparkplätze.Zum Projekt gehören zudem zwei 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser von je ca. 258 m² inklusive 50 % der Terrassenflächen, jeweils über drei Etagen und mit Parkplätzen in der Garage, insgesamt 12 Parkplätze für das gesamte Projekt. Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz vorgesehen.Ein weiterer Vorteil ist der bereits fortgeschrittene Projektstand und im Kaufpreis inbegriffen: das baubewilligte Projekt, der bereits erfolgte Abbruch des bestehenden Gebäudes sowie die ausgeführte Erdsonde für die Heizungsanlage.Eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Ascona, die Exklusivität, Planungssicherheit sowie attraktives Rendite- und langfristiges Wertsteigerungspotenzial vereint.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Villa panoramique avec vue sur le lac - Personnalisez-la selon votre style - Gordola

Immergé dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5,5 pièces offre l'une des opportunités les plus intéressantes pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un emplacement privilégié, que ce soit comme résidence principale, comme deuxième maison ou comme maison de vacances au cœur du Tessin.La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Majeur, qui offre une lumière naturelle, de la privacité et un panorama de grande fascination en toutes saisons. Les pièces ont été conçues pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une qualité de vie élevée, avec trois chambres, trois salles de bains et un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon panoramique. Une opportunité unique de créer votre maison de rêve La propriété est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans un état semi-fini, le moment idéal pour que le futur acheteur puisse personnaliser complètement les finitions intérieures, en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bains et les détails esthétiques selon son goût et ses besoins.Le prix de vente indiqué se réfère à la propriété dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet et toutes les autorisations de construire déjà approuvées, offrant ainsi un avantage important en termes de temps et de sécurité de l'investissement.La propriété dispose également d'un projet exécutif détaillé, accompagné d'un cahier des charges, qui a déjà été élaboré et est prêt à être finalisé en fonction des préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa de haut niveau sans la complexité de la phase de planification, mais qui ont encore la liberté de créer une maison vraiment sur mesure.L'emplacement, réservé mais stratégique, permet d'accéder facilement à tous les principaux services, tout en offrant de la tranquillité, de la privacité et une qualité de vie élevée. Le bâtiment, de conception récente (2026), a été conçu selon des normes modernes de confort et d'efficacité énergétique et est complété par un espace de stationnement privé pratique.Ceci est bien plus qu'une simple villa : c'est l'opportunité de rentrer dans un projet déjà lancé et de le transformer en votre résidence idéale, en valorisant une propriété exclusive avec une vue sur le lac sans égale.Points forts • Bâtiment moderne de 5,5 pièces • Vue panoramique sur le lac • Idéal comme résidence principale, deuxième maison ou maison de vacances • 3 chambres et 3 salles de bains • Grand balcon panoramique • Propriété en phase de rénovation, actuellement dans un état semi-fini • Opportunité de personnaliser toutes les finitions intérieures • Prix se réfère à l'état actuel de la propriété (semi-fini) • Projet architectural complet et autorisations de construire déjà approuvées incluses • Cahier des charges détaillé déjà élaboré et prêt pour la finalisation • en phase de rénovation (2026) • Espace de stationnement privé • Bon potentiel de valorisation

Villa in posizione privilegiata ad Ascona con vista sul lago

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria In Strada Collina, questa affascinante villa gode di una posizione panoramica sopraelevata e rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino. La proprietà esistente si sviluppa su due piani e dispone di una superficie abitabile di circa 240 m². L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma offre un enorme potenziale di valorizzazione. Una piscina esterna già esistente sottolinea il carattere esclusivo dell'immobile e potrà essere valorizzata nell'ambito di un intervento di risanamento. Un particolare vantaggio è rappresentato dalla possibilità di ampliare l'edificio esistente di ca. 30%, mantenendo il prezioso status di abitazione secondaria. In alternativa, è possibile sostituire l'immobile con una nuova costruzione, conservando anch'essa lo status di residenza secondaria: un'opportunità estremamente rara e di grande valore ad Ascona. La villa è raggiungibile tramite pochi gradini e si trova a pochi minuti dal centro. Grazie alla posizione rialzata, gode di una bella vista panoramica e di un'elevata privacy. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un lift inclinato per accedere comodamente alla casa. Si segnala che sul terreno non è possibile realizzare un posteggio privato. Di fronte alla proprietà sono tuttavia disponibili i posteggi pubblici del Comune. Un'occasione unica per acquirenti lungimiranti, in grado di riconoscere il grande potenziale di questa proprietà e di creare una villa da sogno personalizzata in una delle migliori posizioni di Ascona. Dalla proprietà è possibile raggiungere facilmente a piedi la Piazza di Ascona.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata. -Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und ZweitwohnsitzAn der Strada Collina in Ascona präsentiert sich diese charmante Villa an erhöhter Aussichtslage, eine aussergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen des Tessins verwirklichen möchten. Die bestehende Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Gebäude ist vollständig renovationsbedürftig, bietet jedoch enormes Entwicklungspotenzial. Ein bereits bestehender Aussenpool unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und kann im Rahmen einer Sanierung neu in Szene gesetzt werden. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass die bestehende Liegenschaft um rund 30 % erweitert werden kann und dabei der wertvolle Zweitwohnsitzstatus erhalten bleibt.Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch einen Neubau zu ersetzen, wobei ebenfalls der Zweitwohnsitzstatus erhalten werden kann, eine äusserst seltene und wertvolle Gelegenheit in Ascona. Die Villa ist über wenige Treppenstufen erreichbar und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Von der erhöhten Lage geniessen Sie eine schöne Aussicht sowie viel Privatsphäre. Ein Schräglift zum Haus wäre möglich. Zu beachten ist, dass auf dem Grundstück kein privater Parkplatz realisiert werden kann. Gegenüber der Liegenschaft befinden sich jedoch die öffentlichen Parkfelder der Gemeinde. Eine einmalige Gelegenheit für Käufer mit Weitblick, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und sich eine individuelle Traumvilla in bester Lage von Ascona schaffen möchten. Von der Liegenschaft aus kann man leicht zu Fuss an die Piazza laufen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation