Maison de 5,5 pièces avec jardin et piscine privée

À Brione sopra Minusio, nous proposons une maison individuelle de 5,5 pièces caractérisée par une architecture contemporaine, avec des volumes géométriques et des façades en béton apparent.

Les espaces intérieurs s'ouvrent sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces de la maison et ceux dédiés à la vie en plein air.

Construite en 2001 sur un terrain de 460 m², la propriété se développe sur trois niveaux et dispose d'une surface habitable nette d'environ 147 m², en plus des surfaces accessoires.

Le jardin plat avec irrigation automatique, la piscine extérieure avec eau chauffée, le patio et les six places de parking privées complètent une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent une habitation familiale avec des espaces extérieurs à vivre.

Les espaces intérieurs

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à la zone jour, composée d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes surfaces vitrées favorisent la luminosité et permettent l'accès direct au jardin et au patio, aménageable pour les repas, les dîners et les moments de détente. Une toile de soleil extensible permet d'ombrager la zone de repas extérieure.

Les finitions intérieures, datant de 2001, sont de haute qualité. Les sols sont en gres porcelaine avec des carreaux de grandes dimensions. La cuisine a été mise à jour avec le remplacement du réfrigérateur en 2022, de la cuisinière en 2024 et de la lave-vaisselle en 2025.

Le niveau supérieur abrite trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'un balcon privé, tandis qu'un deuxième balcon est accessible depuis la chambre centrale.

Deux salles de bains fenêtrées complètent le niveau : la salle de bain principale, avec des revêtements signés par le styliste italien Rocco Barocco, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un bidet ; la deuxième salle de bain, revêtue de mosaïque, dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Au niveau inférieur se trouvent une spacieuse buanderie, une cave, un débarras et la salle des équipements techniques. La salle de loisirs dispose en outre des prises et des évacuations déjà prévues pour la réalisation d'une troisième salle de bain.

Ces espaces offrent des surfaces accessoires et de service utiles, directement reliées aux niveaux d'habitation par l'escalier intérieur.

Jardin et piscine

Le jardin plat se développe autour de la maison et comprend des zones vertes avec un système d'irrigation automatique, un patio pavé et une piscine privée extérieure avec eau chauffée.

Une double clôture, constituée de filets et de murets, complétée par une haie verte de qualité, délimite la propriété. La présence de palmiers et d'un olivier contribue à l'atmosphère méditerranéenne des extérieurs.

L'agencement des espaces permet d'organiser différentes zones pour le repos, les jeux et la convivialité, tout en maintenant un lien pratique avec la zone jour.

Caractéristiques techniques et travaux réalisés

L'habitation est équipée d'un chauffage au sol avec des serpentines récemment révisées, alimenté par une chaudière à fuel remplacée en 2020. Les fenêtres sont en bois et en aluminium.

La propriété comprend en outre six places de parking extérieures privées, incluses dans le prix de vente. Il est également signalé la possibilité de fermer quatre des six places de parking pour créer un garage avec accès direct à la maison ou au jardin.

Une maison au caractère architectural reconnaissable, avec des finitions de qualité, une distribution fonctionnelle des espaces et des espaces extérieurs conçus pour profiter de la belle saison.