Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale de la ville pittoresque de Mergoscia dans le canton du Tessin. Cette maison spacieuse avec 8 pièces, 180 m² d'espace de vie et un grand terrain de 1 018 m² vous offre une expérience de vie unique, nichée entre les montagnes et le lac.

une expérience de vie unique, nichée entre les montagnes et le lac.

La maison offre les points forts suivants :

• Salle de séjour lumineuse : Avec plancher en bois, grandes fenêtres et accès direct au balcon – hauts plafonds et une grande visibilité

• Vue imprenable : Profitez de la vue pittoresque sur le lac, entouré d'un paysage luxuriant et d'une qualité de vie élevée.

• 3 étages avec une disposition de pièces généreuse et une hauteur de plafond de 255 cm.

• 2 salles de bain pour un maximum de confort.

• Balcon avec une vue magnifique sur la nature.

• Place de parking disponible.

• Convient aux enfants – idéal pour les familles.

• Rénové pour la dernière fois en 2002.

Emplacement et environnement : Mergoscia est situé dans un environnement calme et idyllique au-dessus du lac Majeur. L'emplacement est très calme – à la fois pendant la journée et la nuit. Le lac est à proximité et invite aux excursions et à la détente

L'arrêt de bus Busada est situé directement en face de la maison et offre une connexion pratique.

Cette maison est une occasion rare pour tous ceux qui apprécient le Tessin authentique et aiment passer du temps à l'extérieur. Trouvez de la distance par rapport au stress quotidien, mais appréciez encore une bonne accessibilité. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les familles.

Région :                          Locarno : 6647 Mergoscia

Type de propriété :         Maison mitoyenne avec appartements indépendants

Appartement :                 Avec 4,5 et 3,5 pièces

Superficie du terrain :     environ 1018 m²

Superficie habitable :     environ 180 m²

Cave :                           plusieurs pièces et pièce technique

Balcon/terrasse :         2 terrasses avec vue sur le lac

Terrasse et pergola :     terrasse couverte dans le jardin et une pergola

État :                           bon

Séjour :                       salle de séjour avec cuisine ouverte

Salle de bain/douche/WC : 1 salle de bain avec baignoire et 1 avec douche

Sols :                          bois et carrelage

Chauffage :                 chauffage central, chauffage au bois économique

Panneaux solaires :     pour le chauffage et l'eau chaude

Cave, local de stockage : 3 et 2

Places de parking :       2 places de parking

Emplacement :             ensoleillement étendu, orienté est

Vue :                           vue sur le lac

Écoles et commerces :   bus scolaire pour les élèves

Transports en commun : voiture postale

Distance de la ville la plus proche : environ 15 minutes à Tenero, Minusio

Distance de l'autoroute : 25 minutes