Maison, chalet, villa à vendre: Région Locarno

Casa Unifamiliare di 7.5 locali con piscina

Bellissima Casa Uni di 7.5 locali con piscinaBellissima casa Uni di 7.5 locali disposta su tre piani con piscina esterna.Questo immobile è situato in una posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Gerra Piano, vicino a tutti i servizi principali.La casa è dotata di finiture di ottimo standing ed è completamente arredata anche con tutti gli armadi a muro che si evincono dai pianiL'architettura è molto moderna e particolare e tutti i locali sono ampi e luminosi con ampie vetrate.La pavimentazione è in parquet/porcellanato e tutti i servizi sono arredati con finiture di lusso.La proprietà è dotata di un particolare fascino che viene ancor di più esaltata dalla presenza della piscina esterna.La consegna è prevista per primavera 2024. Bellissima Casa Uni di 7.5 locali con piscinaLa casa è così suddivisa:Piano interrato: • Locale hobby • Lavanderia/cantina • Locale tecnico • Locale deposito sottoscala Piano terra: • Ampio soggiorno con cucina a vista con isola ed accesso diretto alla terrazza coperta • Servizio wc • Camera matrimoniale con "quinta" e cabina armadio ed accesso diretto al servizio privato • Antibagno con armadi a muro • Servizio con vasca, doccia e doppio lavabo Primo piano: • Camera matrimoniale con cabina armadio ed accesso privato al servizio • Servizio con doccia • Camera con accesso privato al servizio ed armadi a muro • Servizio con doccia Piscina esterna della ditta Castiglione, con copertura calpestabile di mt 6.50 x 3.00 profondità mt. 1.35.A completare la proprietà troviamo due posti auto esterni ed un giardino di m2 400.

VENDESI IN GAMBAROGNO - CASA CON GIARDINO PRIVATO E MAGNIFICA VISTA SUL LAGO MAGGIORE

VENDESI A VIRA GAMBAROGNO, in zona tranquilla ma prossima a tutti i servizi offerti dal Comune, una casa di 7.5 locali con magnifica vista sul Lago Maggiore ed uno splendido giardino privato.Questo bijoux permette di vivere o di passare le vacanze in mezzo al verde, godendo il sole, una magnifica vista sul lago in assoluta privacy e tranquillità.Il giardino invita a trascorrere splendidi momenti di relax o in compagnia all'aperto.L'immobile si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo; • Ampio soggiorno con vista sul Lago Maggiore e accesso alla veranda esterna; • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto; • Camera matrimoniale; • Bagno con vasca; • Servizio ospiti (WC/lavabo). ALTRE INFORMAZIONI: • Riscaldamento centralizzato a nafta; • Garage e posteggio esterno; • RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILE. DEUTSCH:ZU VERKAUFEN IN VIRA GAMBAROGNO, in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, die von der Gemeinde angeboten werden, ein 7.5-Zimmer-Haus mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und einem prächtigen privaten Garten.Dieses Bijoux erlaubt es Ihnen, mitten im Grünen zu wohnen oder Ihre Ferien zu verbringen, mit Blick auf Locarno, Ascona und Minusio, in absoluter Privatsphäre und mit viel Platz.Der Garten lädt Sie ein, wunderbare Momente der Entspannung oder in Gesellschaft im Freien zu verbringen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang; • Küche offen zum Wohn- und Esszimmer; • Grosses Wohnzimmer mit Blick auf den Lago Maggiore; • Erstes Schlafzimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer; • Badezimmer mit Badewanne; • Gästebad (WC/Waschbecken). SONSTIGE INFORMATIONEN: • Öl-Zentralheizung; • Garage und Aussenparkplatz; • ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI NEL NUCLEO DI VERSCIO - CASA TIPICA SVILUPPATA SU 3 PIANI

Vendesi una casa tipica Ticinese sviluppata su 3 livelli in ottima posizione per chi vuole vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo.Il comune di Verscio, frazione del comune Terre di Pedemonte, é un posto soleggiato, tranquillo, immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne con un'atmosfera tipica Ticinese. Sono presenti tutte le infrastrutture necessarie e Locarno é raggiungibile molto facilmente sia con la propria auto che con i mezzi pubblici (in circa 10 minuti).La casa si compone come segue:PIANTERRENO: • Atrio d'entrata / Locale Hobby/ Disimpegno; • Locale tecnico con gabinetto. • Spazio / Negozio indipendente al momento affittato. 1 PIANO: • Cucina NUOVA aperta sul soggiorno; • Una camera da letto; • Un bagno con doccia rinnovato. 2 PIANO: • Due camere da letto, di cui una con accesso al grande terrazzo; • Bagno con doccia. ALTRO: • AMPIO LOCALE MANSARDATO (ideale come camera da letto grande); • Cantina; • Riscaldamento centralizzato a olio; • Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45***********************************************************Zum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE: • Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele; • Technischer Raum mit Toilette. • Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet. 1 ETAGE: • NEUE Küche offen zum Wohnzimmer; • Ein Schlafzimmer; • Ein renoviertes Badezimmer Dusche. 2 ETAGE: • Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat; • Badezimmer mit Dusche. WEITERES: • GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer); • Abstellraum; • Öl-Zentralheizung; • Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Haus mit Grundstück

Haus mit GrundstückSchönes rustikales Haus in der Ortschaft Croce in Gerra Verzasca, in sonniger Lage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge.Vollständig renoviert im Jahr 2020, das Haus hat eine gute Ästhetik und ist voll bewohnbar mit Layout auf einer Etage.Möglichkeit zur Nutzung des Dachbodens, mit Zugang zu internen einziehbaren Treppe, für die Schaffung von zwei zusätzlichen Räumen.Gute Zugänglichkeit zu den Außenbereichen und hochwertige Innenausstattungen und Sanitäranlagen.Das Gebäude besteht aus Mauerwerk und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Zentralheizungsanlage mit Pellets, mit Wärmeverteilung in jedem Raum.Außerdem gibt es einen belüfteten Kamin und elektrische Heizkörper.Alle Böden sind aus Naturholz.Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Das Haus wird möbliert in seinem jetzigen Zustand verkauft.Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz. Haus mit GrundstückDas Haus ist wie folgt aufgebaut • Eingangshalle • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Außenloggia • Zweibettzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Neben dem Keller gibt es einen Abstellraum für Werkzeuge und 5/6 private Außenparkplätze mit direktem Zugang von der Hauptstraße über eine kurze Rampe.Die Außenanlage ist optimal, da das gesamte Grundstück eingezäunt ist und alle Wege und Treppen mit Steinen belegt sind.Sehr schön ist auch die Terrasse mit Steintisch und Bänken.Wir haben auch einen großen überdachten Grill im Freien mit einem großen manuellen Grill.Link della Valle Verzasca:https://www.verzasca.swiss/https://www.verzasca.chhttps://fondazioneverzasca.chhttps://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzascahttps://www.museovalverzasca.ch/https://bobosco.ch/http://www.verzascafoto.com/introduzionehttp://www.sev-verzasca.ch/http://proverzasca.ch/

MINUSIO - VENDESI CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO 7.5 LOCALI

Proponiamo una graziosa casa a schiera in zona centrale, tranquilla e soleggiata di Minusio. L'immobile é costituito da due piani, il piano cantina, un giardino privato e un posteggio esterno direttamente davanti all'entrata.La casa é così composta:PIANTERRENO • Atrio d'entrata con armadio a muro; • Spaziosa cucina abitabile; • Accogliente soggiorno con camino e zona pranzo separata; • Bagno per gli ospiti (WC/lavabo). 1 PIANO • Camera matrimoniale; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con vasca idromassaggio. PIANO CANTINA • Cantina; • Locale hobby; • Lavanderia. ALTRE INFORMAZIONI: • Un posto auto esterno; • Riscaldamento termopompa e pannello solare; • Possibilità come residenza primaria o secondaria. DEUTSCHWir bieten ein schönes Reihenhaus in zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Minusio. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen, einem Kellergeschoss, einem privaten Garten und einem Außenparkplatz direkt vor dem Eingang.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:PARTERRE • Eingangshalle mit Einbauschrank; • Geräumige Wohnküche; • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich; • Gästebad (WC/Waschbecken). 1 ETAGE • 3 Schlafzimmer; • Badezimmer mit Jacuzzi. UNTERGESCHOSS • Keller; • Hobbyraum; • Wäscheraum. WEITERES: • Aussen Parkplatz; • Heizung: Thermopumpe; • Sonnenkollektoren; • Möglichkeit als Erst- oder Zweitwohnsitz. CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

BRIONE SOPRA MINUSIO - VENDESI CASA DI 7.5 LOCALI IN ZONA NUCLEO

VENDESI NEL ROMANTICO E CARATTERISTICO NUCLEO DI BRIONE SOPRA MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA DI 4 ½ LOCALI.COMPOSIZIONE IMMOBILE:Piano interrato:-2 cantine a voltaPianterreno:-Atrio d’entrata / Disimpegno;-Locale tecnico;-Locale deposito / ripostiglio / ufficio.Primo piano:-Locale cucina semi-aperto con camino a legna e accesso alla corte esterna;-Locale lavanderia, con predisposizione ed allacciamenti per un eventuale ulteriore servizio;-Locale soggiorno e/o studio;-Accesso alla corte esterna con locale ripostiglio separato.Secondo piano:-1° Camera da letto;-2° Camera da letto;-3° Camera da letto, e/o locale soggiorno, e/o ufficio e piccolo balconcino.-Bagno con doccia.POSTEGGI:-2 posteggi in autosilo comunale, contratto di affitto (cedibile) a tempo indeterminato con il Comune di Brione.ALTRE INFORMAZIONI:-RISCALDAMENTO: centralizzato con bruciatore a nafta;-ACQUA CALDA: bollitore centrale collegato al riscaldamento centralizzato;-SUPERFICIE TERRENO (Mapp. no. 1389 RFD – Brione s. Minusio): 139 m2;-SUPERFICIE ABITABILE: ca. 220 m2;-Residenza PRIMARIA E SECONDARIA POSSIBILE.STORICO - INTERVENTI DI MANUTENZIONE:-Nel 2007 intervento di ristrutturazione completo dell’immobile.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Una finestra sul lago / Ein Fenster auf den See

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa graziosa casa a schiera d’angolo di sole tre unità abitative e con vista diretta sul Lago Maggiore si trova a Magadino. Suddivisa su tre piani, offre tutto ciò che ci si attende da una casa confortevole. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un servizio per gli ospiti. La zona giorno dà accesso alla terrazza, al giardino, alla piscina e al pergolato con camino, che permettono di godere del massimo relax all’aria aperta. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone, e un servizio con vasca, doccia, wc e finestra. La proprietà è ideale per una famiglia ed è anche una casa di vacanza perfetta. Completano l'offerta una cantina ed una lavanderia.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses herzige Reiheneckhaus bestehend aus nur drei Wohneinheiten und mit direktem Blick auf den Lago Maggiore befindet sich in der Ortschaft Magadino. Auf drei Etagen aufgeteilt findet sich alles was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Wohnküche und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool und unter die Pergola mit Kamin, die maximale Entspannung im Freien ermöglichen. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss wo der Schlafbereich mit einem Vorzimmer, drei Schlafzimmern, eines mit Balkon, ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, anzutreffen sind. Das Haus bietet Platz für die gesamte Familie und ist auch die perfekte Ferienimmobilie. Ein Keller und ein Wäscheraum runden das Angebot ab.

Casa di 7.5 locali / 7.5 - Zimmer Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Interessante proprietà ad Agarone in zona collinare. Attorno alla casa regna un’atmosfera idilliaca; il vento tra gli alberi e l'acqua nel ruscello invitano a una sosta. La natura rigogliosa, la fantastica vista panoramica sulla regione, il lago e le montagne che fanno da sfondo rappresentano il fiore all’occhiello della proprietà. La casa è stata costruita nel 1947 ed era originariamente una stalla per capre, l’ultimo becco che vi ha soggiornato si chiamava Casimiro, da qui il nome "Casa Casimiro". Da allora è passato del tempo e la stalla è stata trasformata in una meravigliosa proprietà dall’atmosfera un po’ rustica di grande fascino. Al piano superiore si trova l'ingresso che conduce alla sala da pranzo con cucina aperta, da qui si accede al balcone da dove si gode di una vista imprendibile su tutta la regione. Sullo stesso piano si trovano una camera e la veranda, qui l’impianto di climatizzazione offre un piacevole sollievo nelle calde giornate estive. La scala a chiocciola conduce al piano inferiore in un'ampia camera con uscita sul giardino ben curato, le terrazze e il grottino con camino. Due bagni, una dependance a due piani, nonché locale hobby, cantina, lavanderia e diversi ripostigli completano la proprietà. La casa è riscaldata prevalentemente a pellet, e nelle stagioni più fredde anche con stufe elettriche. Il posteggio coperto annesso offre spazio sufficiente per 3 veicoli, mentre le biciclette o le moto trovano spazio sufficiente nel locale separato.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - An Hanglage in Agarone, da wo das Geräusch des Windes durch die Bäume und des Wassers vom Bach zum ruhigen Verweilen einladen, befindet sich dieses idyllisches Tessinerhaus. Hier steht die üppige Natur im Mittelpunkt, der traumhafte Panoramablick auf die Region, den See und die Berge dient als Kulisse im Hintergrund. Das Haus wurde 1947 gebaut und war ursprünglich ein Ziegenstall. Casimiro hiess der letzte Bock der hier gewohnt hat, daher der Name “Haus Casimiro”. In der Zwischenzeit hat es sich in ein unvergleichliches Objekt mit typischer rustikaler Atmosphäre und Charme umgewandelt. In der oberen Etage befindet sich der Eingang der in das Esszimmer mit offener Küche führt, von hier aus gelangt man auf den Balkon und kann die einzigartige Sicht über die ganze Region geniessen. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Zimmer und eine Veranda. An heissen Sommertagen bietet die Klimaanlage eine angenehme Temperatur. Über die Wendeltreppe gelangt man in die untere Etage wo sich ein grosses Zimmer mit Ausgang zum schön bepflanzten Garten, zu den Sonnenterrassen und zum Grotto mit Kamin befindet. Zwei Badezimmer, eine zweistöckige Dépendance, ein Hobbyraum, Keller, Waschküche und mehrere Abstellräume runden das Objekt perfekt ab. Das Haus wird hauptsächlich mit Pellet geheizt und für die kühlere Jahreszeit sind auch elektrische Öfen vorhanden. Der angebaute Carport bietet genügend Platz zum Parken von 3 Fahrzeugen, Velos oder Motorrad finden im separaten Raum auch genügend Platz.

Verscio - Residenza Carègs - Casa su tre livelli c

Verscio - Casa di design su 3 livelli con giardino e vista panoramicaResidenza Carèsg - Casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica a Verscio.Nel cuore di Verscio, immersa nel verde ma vicina al centro urbano di Locarno e servita dalla linea ferroviaria panoramica della Centovallina, si trova una splendida abitazione di design su tre livelli con una vista panoramica sulle montagne circostanti e un ampio giardino.La proprietà all'interno di Residenza Carèsg si estende su una superficie utile lorda complessiva di circa 300 metri quadrati, di cui 174 calpestabili, ai quali si aggiungono una terrazza di 16 mq e un grande giardino di 88 mq.La casa è costruita con materiali di elevata qualità e offre la possibilità di personalizzare bagni, cucine e finiture varie per soddisfare le esigenze specifiche dei clienti e apportare piccole modifiche alla composizione del piano delle camere o altro ancora.La casa è molto luminosa grazie alle grandi finestre a tutta altezza che si affacciano sul giardino e sulla vista panoramica, che possono essere apprezzate da ogni stanza. Al piano terra si sviluppa uno spazio aperto che circonda il nucleo centrale composto dalla scala, il servizio ospiti, un deposito/dispensa e la cucina a penisola, creando una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.Al primo piano troviamo una zona studio, due camere da letto di medie dimensioni, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con bagno privato, tutte con grandi finestre che si affacciano sul giardino e la vista panoramica. La cantina con lavanderia e la tecnica della casa sono invece al piano interrato, dividendo così l'abitazione con una gerarchia ben precisa tra le differenti zone funzionali.Il riscaldamento a serpentine e lacqua calda sanitaria sarà garantito da una termo-pompa, mentre il camino a legna aggiunge calore e atmosfera alla zona giorno. Il tetto è predisposto per un futuro impianto fotovoltaico.Il viale pedonale che porta all'entrata principale è contraddistinto da pareti verdi e setti in cemento armato, i quali oltre a garantire la privacy generano 2 patii ad uso privato. Ci sono inoltre 2 posti auto a ridosso del camminamento d'accesso.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa di design su tre livelli con giardino e vista panoramica sulle montagne circostanti. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. 6653 Verscio si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Terre di Pedemonte è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2679 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.5% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +11.4% (Cantone: +9.2%).

Abitare in un ambiente tranquillo

La casa di 7.5 locali (residenza primaria) è stata completamente ristrutturata e si trova nel cuore di Tenero. Offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole e senza stress. Situata in una posizione strategica, dispone di un cortile che può essere utilizzato in diversi modi: da una parte come un terrazzo per trascorrere ore indimenticabili all'aperto e mangiare all'aria aperta, e dall'altra parte come un comodo posteggio per la propria auto. La particolarità di questa abitazione è la presenza di un ascensore interno che unisce i due piani, garantendo una maggiore accessibilità e facilitando gli spostamenti all'interno della casa. Ogni spazio è stato curato nei minimi dettagli, con materiali di alta qualità e un design moderno e accogliente. Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di comfort, praticità ed eleganza, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa e ben organizzata.Visiti la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=SvY5gGtJ7ckTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Das komplett renovierte 7.5-Zimmer-Haus (Erstwohnsitz) im Herzen von Tenero, bietet Komfort und Funktionalität für ein angenehmes und stressfreies Alltagsleben. Strategisch gelegen, verfügt es über einen Innenhof, der auf verschiedene Weise genutzt werden kann: einerseits als Terrasse, um unvergessliche Stunden im Freien zu verbringen und im Freien zu essen, und andererseits als bequemer Parkplatz für das eigene Auto. Die Besonderheit dieses Hauses ist das Vorhandensein eines internen Aufzugs, der die beiden Etagen miteinander verbindet und so eine bessere Zugänglichkeit und eine leichtere Fortbewegung innerhalb des Hauses gewährleistet. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Design. Dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus Komfort, Zweckmässigkeit und Eleganz dar, ideal für alle, die eine komplette und gut organisierte Wohnlösung suchen.Besichtigen Sie die Liegenschaft durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=SvY5gGtJ7ckAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Meravigliosa Casa con Vista Lago

Kyrona Real Estate vi propone una bellissima casa di testa con una meravigliosa vista lago.Al primo piano ci accoglie un ampio ingresso provvisto di guardaroba che sfocia poi in un confortevole soggiorno munito di sala da pranzo e piccolo giardino d'inverno che chiude la terrazza creando un ambiente di puro relax accostato ad una vista lago mozzafiato.Completa il piano un bagno per ospiti ed una cucina che apre l'accesso al giardino munito di pergolato e barbecue in sasso.Al primo piano troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e la caratteristica principale é che da ogni stanza si può apprezzare una vista lago mozzafiato a 180°.Spostandoci al piano seminterrato troviamo una lavanderia, un'ampia taverna, un bagno ed un locale officina per gli amanti dei lavori faidate che grazie ad una porta finestra sfocia nel giardino terrazzato.Completa la proprietà un box auto privato e due posti auto per gli ospiti. Kyrona Real Estate vi aspetta e vi offre un servizio dedicato dalla A alla Z.Vi aspettiamo!

Casa di 7.5 locali in stile loft con vista lago

Moderna casa di 7.5 locali con splendida vista sul lago a 180°. Residenza primaria e secondaria.Questa casa, amorevolmente ristrutturata nei dettagli con materiali di alta qualità, si trova vicino al centro del paese di Ronco sopra Ascona, conosciuto anche come "il balcone del Lago Maggiore". Vista mozzafiato a 180° sul lago da Locarno all'Italia, nonché sulle Isole di Brissago! La casa è composta da 7.5 locali, distribuiti su 2 piani. Al piano inferiore si trova un'area benessere con una piccola piscina. La proprietà, che può essere acquistata anche quale residenza secondaria, comprende tre posti auto in garage e diversi posti auto esterni.Un bel portone conduce alla terrazza e alla veranda, da cui si accede all'interno. All'interno, l'ampio soggiorno, aperto verso l'alto, domina l'atmosfera con la sua scala curva che porta al piano superiore a galleria. La grandissima vetrata frontale, che si estende su entrambi i piani, inonda la casa e permette di godere appieno di un panorama mozzafiato. Di fronte al soggiorno, un balcone si estende per tutta la lunghezza della casa. Sempre su questo livello si trova una piccola stanza che può essere utilizzata come guardaroba o ufficio, oltre a due camere da letto e a uno stravagante bagno. È presente anche un ascensore interno che collega il seminterrato al piano terra.Attraverso la meravigliosa scala curva, che è un vero e proprio fiore all'occhiello, si raggiunge il piano superiore.Qui si accede per prima cosa alla splendida zona giorno e relax con una fantastica finestra panoramica, che ricorda un quadro per la sua bellezza.La galleria conduce alla cucina di design aperta e luminosa con sala da pranzo aperta. Anche qui si può godere appieno dell'affascinante vista.Al piano inferiore si trova un'area benessere di ulteriori circa 80 m² con una piccola piscina, che offre varie possibilità, anche una sala fitness sarebbe possibile qui. Quest'area è dotata anche di un angolo doccia con WC e lavandino.I pannelli solari sul tetto producono 10 KW.Questa casa è ideale per due persone che hanno visite occasionali. Non c'è giardino o terreno, basta chiudere e basta. Anche la casa vicina sulla destra è in vendita, un collegamento sarebbe possibile.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale (solo su richiesta):https://my.matterport.com/show/?m=D1mUUh7MopuTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch-Modernes 7.5-Zimmer-Haus mit fantastischem 180° Seeblick. Erst- und ZweitwohnsitzDieses mit hochwertigen Materialien sehr liebevoll im Detail renovierte Haus befindet sich nahe zum Dorfzentrum von Ronco sopra Ascona, auch bekannt als der Balkon vom Lago Maggiore. Atemberaubende 180° Aussicht auf den See von Locarno bis nach Italien, sowie auf die Brissago-Inseln! Das Haus besteht aus 7.5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einem kleinen Pool. Zur Liegenschaft, welche auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, gehören drei Garagenparkplätze und mehrere Aussenstellplätze. Ein schönes Tor führt zu der Terrasse und zur Veranda, von der aus man in das Innere gelangt. Im Inneren dominiert der grosszügige, nach oben offene Wohnraum mit seiner geschwungenen Treppe ins Galerie-Obergeschoss die Atmosphäre. Die extragrosse Fensterfront, die sich über beide Etagen erstreckt, durchflutet das Haus und ermöglicht es, das atemberaubende Panorama vollumfänglich zu geniessen. Vor dem Wohnraum erstreckt sich ein Balkon über die ganze Länge des Hauses. Auch auf dieser Ebene befinden sich noch ein kleines Zimmer, das als Garderobe oder Büro genutzt werden kann, sowie zwei Schlafzimmer und ein extravagantes Badezimmer. Es gibt auch

Gepflegtes Feriendomizil an unverbaubarer Aussichtslage (13)

Dieses gepflegte Ferienhaus besticht durch seinen wunderschönen Ausblick auf den Lago Maggiore sowie das Naturschutzgebiet Le Bolle.Es wurde laufend renoviert und hat einen besonderen Charme mit seiner schönen Seesicht. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den gedeckten Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Haupteingang mit dem Entrée.Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Hier ist die offene Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse und ein Gästebad mit Dusche untergebracht. Der Keller wurde komplett renoviert, hier befindet sich ein schönes Gästezimmer, ein Abstellraum, die Waschküche und der Heizungskeller. Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben, wo sich noch ein weiterer Sitzplatz mit Morgensonne befindet. Im VK-Preis inbegriffen ist das Mobiliar sowie ein gedeckter und ein ungedeckter Stellplatz. Die Liegenschaft hat einen Zweitwohnsitz.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

Einzigartig und unvergleichbar! (9)

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Casa immersa nella natura della Valle Onsernone

L'immobile in vendita è situato a Mosogno, in posizione assolutamente tranquilla, soleggiata e immersa nella natura. La zona è facilmente raggiungibile sia d'estate che d'inverno. La fermata dei mezzi pubblici è a due passi. Inoltre, a circa 10 minuti d'automobile, vi è la valle di Vergeletto, che offre numerose possibilità di escursioni, una delle quali può essere percorsa in filovia fino a Salei per raggiungere il lago. Sia Locarno che Ascona sono raggiungibili in 30 minuti.La proprietà di 7.5 locali, con superficie abitabile di circa 177 m2, è un'accogliente casa unifamiliare, con vista aperta sulle montagne circostanti. Si sviluppa su due livelli. Al pianterreno, l'atrio d'ingresso introduce a sinistra alla zona giorno, costituita dal soggiorno completo di camino e dalla cucina. A destra troviamo una camera spaziosa e un servizio ospiti. Inoltre, dalla cucina si ha acceso all'ampia terrazza, perfetta per barbecue in compagnia durante le lunghe serate estive. Sullo stesso livello vi è la cantina. Le caratteristiche scale in sasso, in stile ticinese, conducono al primo piano, che accoglie due camere, di cui la più grande dotata di illuminazione a spot, un balconcino e un grande bagno con doccia. Di fronte alla soluzione abitativa, si trova una casetta da giardino per gli attrezzi. Completa il quadro un parcheggio esterno. La proprietà è attualmente iscritta come residenza secondaria di vacanza. Desiderate trascorrere dei bei momenti rilassanti di villeggiatura in Ticino? Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Nuova costruzione - Splendida casa di vacanza tra i monti. Meravigliosa vista panoramica!

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nella splendida regione di Locarno-Ascona, nel comune di Gambarogno (San Nazzaro) tra i meravigliosi Monti di Vairano vendiamo una nuova e moderna casa unifamiliare di 6 locali e ca. 170m² di superficie abitabile.Un luogo idilliaco e tranquillo dove potete trascorrere la vostra prossima splendida vacanza. La proprietà è suddivisa in 3 ampi piani abitativi e dispone di una vista mozzafiato sulla regione e sul grazioso e pittoresco Lago Maggiore.Il primo piano dell'immobile dispone di una meravigliosa zona giorno composta da una moderna cucina a pianta aperta e da un ampio soggiorno-sala da pranzo. La maestosa vetrata dona all'immobile luce naturale senza paragoni e un atmosfera da sogno! Il piano dispone anche dell'entrata principale e di un modernissimo bagno con doccia.Il secondo piano (soppalco) è composto dalla grande e confortevole camera da letto.Il pianoterra è composto da due spaziose camere da letto con accesso al giardino, da un ampio corridoio e da un secondo e moderno bagno con doccia.L'immobile può essere venduto sia come residenza primaria che come casa per le vacanze!Il prezzo di vendita è di CHF 935'000.-- , due posteggi per CHF 50'000.-- .In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der wunderbaren Region in der Gemeinde Gambarogno (San Nazzaro) inmitten der wunderschönen Vairano-Berge, verkaufen wir ein neues, modernes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 170m² Wohnfläche.Ein idyllischer ruhiger Ort, wo Sie Ihre nächsten herrlichen Ferien verbringen können. Die Liegenschaft ist in 3 grosse Wohnetagen aufgeteilt und bietet einen traumhaften Blick über die Region und den wunderschönen, malerischen Lago Maggiore.Die erste Etage der Immobilie verfügt über einen wunderschönen Wohnbereich, welcher aus einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Wohn-Esszimmer besteht. Die majestätische Fensterfront verleiht der Immobilie eine Menge natürliches Licht und eine fantastische Atmosphäre! Auf dieser Etage befinden sich auch der Haupteingang und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss, Mansarde, befindet sich ein offenes komfortables Schlafzimmer.Das Erdgeschoss besteht aus zwei weiteren geräumigen Schlafzimmern mit Zugang zum Garten, dem Flur und einem zweiten, modernen Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus verkauft werden!Der Verkaufspreis beträgt CHF 935'000.--, CHF 50'000.-- für zwei Aussenparkplätze Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Interesse an dieser spannenden Immobilie haben und mehr erfahren möchten, ich werde Ihnen gerne professionelle Beratung und weitere Details über die Immobilie zur Verfügung stellen.

Casa unifamiliare di 7.5 locali

Casa unifamiliare di 7.5 locali nel nucleo del paeseResidenza primaria e secondaria.Questa graziosa casa unifamiliare di 7.5 locali si trova nel nucleo del paese in una stradina tranquilla a senso unico. Tutti i servizi, i beni di prima necessità ed il lago si trovano a pochi passi a piedi.La proprietà è disposta su 3 livelli composti come segue:Pianterreno: garage per 1 auto con portone elettrico, locale riscaldamento con lavanderia e locale tank di 2 cisterne di ca. 850 litri ciascuna, grande cantina.1° piano: entrata della casa con balcone coperto, cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, sala da bagno con box doccia.2° piano: corridoio, 3 camere da letto di cui 2 con balcone coperto (possibilità di trasformare la camera vicino alla scala in un bagno).L'entrata all'abitazione dotata di un balcone coperto si trova al primo piano al quale si accede tramite una scala.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-7.5 Zimmer-Einfamilienhaus im DorfkernErst- und Zweitwohnsitz.Dieses hübsche 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum in einer ruhigen Einbahnstrasse. Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und der See sind zu Fuss zu erreichen.Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:Erdgeschoss: Garage für 1 Auto mit elektrischem Tor, Heizungsraum mit Waschküche und Tankraum mit 2 Tanks von je ca. 850 Litern, grosser Keller.1° Stockwerk: Hauseingang mit gedecktem Balkon, offene Küche mit Wohn- und Esszimmer, Badezimmer mit Duschkabine.2° Stockwerk: Gang, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit gedecktem Balkon (Möglichkeit, das Zimmer neben der Treppe in ein Badezimmer umzuwandeln).Der Eingang zum Haus mit überdachtem Balkon befindet sich im ersten Stock, der über eine Treppe zu erreichen ist.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=1F8vHqE7U73Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

FERIENRESIDENZ MIT VIEL RUHE, SONNE, SICHT UND PLATZ

Eine Ferienresidenz in modern interpretiertem Rustico-Stil, die Ihnen mit Ihrer Sicht und dem Innenausbau den Atem rauben wird.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch das elegante Innere. Das Haus wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und strahlt durch die gezielte Erhaltung von kleinen Details eine unvergleichliche Atmosphäre aus.In dieser Liegenschaft lässt sich ein gehegter Wohntraum verwirklichen: Drei Geschosse (alle mit dem Lift, oder über die beleuchteten Innentreppen mit Glasgeländer erreichbar) mit ca.290m2 Wohnfläche und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein erstklassig ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche/WC und separatem Eingang.Im 1.OG befindet sich der Haupteingang, ein Raum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro, Atelier, Fitnessraum und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Hier besteht ausserdem ein direkter Zugang zu der Gartenterrasse. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit der überdachten Loggia, einen grossen Einbaukleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Dusch-WC und Lichttherapie. Beide Schlafzimmer geniessen die traumhaften Ausblicke auf den See.Das Herz des Hauses und wahre Wohnkunst finden Sie zuoberst. Wohnen, Kochen, Essen, Gäste empfangen, Sein - 70m2 reinstes Wohnvergnügen (inklusive 25m2 zum Teil gedeckter Terrasse) und das alles mit dem grandiosen See, den Bergen und den Brissago Inseln vor Ihren Augen. Böden, Küche - eine Auswahl, die Sie begeistern wird. Auf dieser Etage befindet sich auch die Gästetoilette sowie ein Waschturm.Das Grundstück mit einer Fläche von 561m2 bietet neben dem traumhaften Seeblick auch einen grosszügigen Garten mit gemütlichen Sitzplätzen, einem Steintisch, umgeben von seltenen Pflanzen und mediterranem Flair, von dem aus man ebenfalls einen fantastischen Blick über den See hat.Zu dieser Liegenschaft gehören auch 2 Aussenparkplätze. Ein Projekt mit Glasüberdachung für die Parkplätze ist bewilligt. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe (heizen und kühlen) beheizt. Ebenfalls wurde die Vorbereitung für Solarstrom (PW-Ladestation) vorgenommen. Die gesamte Liegenschaft ist mit neuster Technologie ausgestattet.Eine angrenzende Parzelle von 131 m2 könnte zusätzlich erworben werden.Wer ein besonderes Wohnumfeld sucht und viel Wert auf ein stilvolles, elegantes Ambiente legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!Eine Ferienresidenz in modern interpretiertem Rustico-Stil, die Ihnen mit Ihrer Sicht und dem Innenausbau den Atem rauben wird.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch das elegante Innere. Das Haus wurde 2022/23 mit viel Liebe zum Detail umgebaut und strahlt durch die gezielte Erhaltung von kleinen Details eine unvergleichliche Atmosphäre aus.In dieser Liegenschaft lässt sich ein gehegter Wohntraum verwirklichen: Drei Geschosse (alle mit dem Lift, oder über die beleuchteten Innentreppen mit Glasgeländer erreichbar) mit ca.290m2 Wohnfläche und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein erstklassig ausgestattetes Studio mit Küche, Dusche/WC und separatem Eingang.Im 1.OG befindet sich der Haupteingang, ein Raum zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro, Atelier, Fitnessraum und eine Nasszelle mit Dusche/WC. Hier besteht ausserdem ein direkter Zugang zu der Gartenterrasse. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit der überdachten Loggia, einen grossen Einbaukleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Dusch-WC und Lichttherapie. Beide Schlafzimmer geniessen die traumhaften Ausblicke auf den See.Das Herz des Hauses und wahre Wohnkunst finden Sie zuoberst. Wohnen, Kochen, Essen, Gäste empfangen, Sein - 70m2 reinstes Wohnvergnügen (inklusive 25m2 zum Teil gedeckter Terrasse) und...

Un Bijou nel cuore della Valle Verzasca / Ein Bijou im Herzen des Verzasca-Tals

Nella bellissima Valle Verzasca, in posizione collinare molto tranquilla e soleggiata, nel paesino di "Lavertezzo-Rancone" (650 m/M), soprastante al famoso Ponte dei Salti e circondato da un impressionante scenario di montagna, vendiamo questo accogliente rustico completamente riattato con una magica atmosfera indigena. Il rustico è stato mantenuto e curato molto bene e si trova quindi in ottime condizioni. Ne fanno parte un grande e soleggiato terrazzo/giardino con tavolo in pietra e angolo barbecue, due ripostigli e una bella cantina naturale adatto per vini, salumi e formaggi. Piano terra con accogliente salotto con camino, cucina, disimpegno con armadi a muro e bagno con vasca. Attraverso una stretta scala interna (o anche dall'esterno), si giunge al primo piano con due camere da letto. Un ulteriore scala porta all'ultimo piano mansardato riattato con molto gusto e composto da un'ulteriore zona giorno, camera da letto e WC. Le numerose caratteristiche tipiche e originarie creano un bellissimo e autentico ambiente Ticinese. Se desiderato, il mobilio perfettamente restaurato e fatto su misura può essere ripreso. Assieme al Rustico vengono inoltre vendute tre ulteriori parcelle di terreno con prato e giardino (dietro, accanto e davanti al rustico). Può essere ripreso l'affitto di un comodo parcheggio direttamente sottostante al Rustico sul terreno adiacente. Subito accanto vi sono inoltre diversi posteggi pubblici. La posizione offre il luogo ideale per godere della bellezza, della tranquillità e della natura dell'attraente e popolare Valle Verzasca. Rancone è un perfetto punto di partenza per meravigliose escursioni, passeggiate, tour in bicicletta, visite di ristoranti e grotti e molto altro ancora. Scendendo 365 gradini (o 3 minuti in macchina) si può raggiungere il famoso ponte dei salti e il fiume con le sue acque color verde smeraldo, le profonde gole levigate e i bacini che invitano a rinfrescarsi e fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di "Maldive della Svizzera".Prezzo di vendita: CHF 995'000.--.Residenza primaria o secondaria. Non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per una visita di questo Bijou nel cuore della Valle Verzasca!***Im eindrucksvollen Verzasca-Tal (Valle Verzasca), an sehr ruhiger und sonniger Hanglage, im Ortsteil "Lavertezzo-Rancone" (650 m/M), oberhalb der berühmten Römer-Brücke (Ponte dei Salti) und eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, verkaufen wir dieses gemütliche und vollständig ausgebaute Rustico mit einmaligem Tessiner-Flair.Das Rustico wurde stets sehr gut und mit viel Liebe gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus einem grossen und sonnigen Aussensitzplatz mit Steintisch und Grill-Ecke, zwei Abstellräumen und einem schönen Naturstein/Wein-Keller. EG mit gemütlichem Esszimmer mit Kamin, Küche, Nebenraum mit Wandschränken und Badezimmer mit Badewanne. Über eine schmale Innentreppe (oder auch von aussen), gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern. Noch einen Stock weiter gelangt man in den wunderschön ausgebauten Dachboden mit einem weiteren Wohnbereich, Schlafzimmer und kleines Badezimmer. Das Rustico verleiht mit seinen unzähligen typischen und ursprünglichen Merkmalen ein einmaliges "urchiges" Tessiner-Feeling. Das sehr schön restaurierte und massgefertigte Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.Zum Rustico werden noch drei Landparzellen mit Wiese und Garten (hinten, neben und vorne am Rustico) mit verkauft. Die Miete eines praktischen Parkplatzes auf der Nachbarparzelle, direkt unterhalb des Rusticos, kann problemlos übernommen werden. Direkt nebenan befinden sich dann auch noch weitere öffentliche Parkplätze.Die Lage bietet den idealen Ort um die Schönheit, die Ruhe und Natur des vielseitigen und beliebten Verzascatals zu geniessen. Rancone ist ein perfekter Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge, Wanderungen, Bike-Touren, Restaurant- und Grotto Besuche und vieles mehr. Über 365 Treppenstufen (oder 3 Minuten mit dem Auto) gelangen Sie zur berühmten Steinbrücke und den Fluss mit seinem einzigartigen smaragdgrünen Wasser, feingeschliffenen Schluchten und tiefen Becken, die im Sommer für herrliche Abkühlung sorgen und zum Baden einladen. Nicht umsonst werden einige Badestellen hier auch als die "Malediven der Schweiz" bezeichnet!Verkaufspreis: CHF 995'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieses Bijous im Herzen des Verzascatals!

THE BLUE MONTI - Esclusive villette 7.5 locali

THE BLUE MONTILa Residenza di design si trova nelle colline di Locarno Monti a breve distanza dalla Città Vecchia e Piazza Grande di Locarno. Affacciata sullo splendido contesto collinare che le fa da cornice, regala un affaccio panoramico sul Lago Maggiore che la rendono unica nel panorama del lusso Locarnese. Le dimore si inseriscono in una sceneggiatura unica, di grande prestigio e spettacolarità. Un luogo silenzioso protetto dalla natura e servito da sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza The Blue Monti, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2023 pronto per essere abitato a breve. Dimorare nella residenza The Blue Monti è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità.The Blue Monti è composta da 2 villette, 6 appartamenti di 3,5 locali e 7 di 7.5 locali disponibili come residenza primaria o secondaria. La residenza dispone di un'autorimessa con molto pregio a livello di design e comodità e di un ascensore con intervallo en suite. A sancire l'esclusività delle unità abitative saranno: una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura, una zona notte con tre camere con vista lago, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space ed un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla generosa terrazza panoramica con vista imperdibile sullo splendido Lago Maggiore.La costruzione si trova in fase di realizzazione per la durata di ca. due anni. Tutti gli appartamenti e le villette saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali: da CHF 1'280'000.--.Prezzo di vendita appartamento 7.5 locali: da CHF 1'580'000.--.Prezzo di vendita villetta 7.5 locali:da CHF 3'280'000.--.Posteggi in autorimessa: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria.***THE BLUE MONTIDiese neue Design-Residenz befindet sich an der sonnenverwöhnten Hanglage von Locarno Monti, nicht weit von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und seine grüne Berglandschaft ist diese einzigartig in der Luxusszene von Locarno. Ein ruhiger Ort mit Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen, aber auch mit touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben. In diesem besonderen Gebiet entsteht die neue Residenz The Blue Monti, ein architektonisches Projekt, das sich ab 2023 im Bau befindet und bald zum ersten Mal bewohnt werden kann. Wohnen in der Residenz The Blue Monti ist mehr als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für ein Leben mit Qualität. The Blue Monti besteht aus zwei Villetten, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 7.5-Zimmer-Wohnungen die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden können. Die Residenz verfügt über eine edle und komfortable Tiefgarage und Aufzug mit en-suite Intervallen. Die Exklusivität der Einheiten wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau, moderner Ausstattung und eleganter Architektur gewährleistet. Ein Schlafbereich mit drei Zimmern mit Sicht auf den See, ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche, von wo aus Sie Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse mit atemberaubender Sicht über das Delta von Ascona-Locarno und auf den schönen Lago Maggiore geniessen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zweu Jahre dauern. Alle Wohnungen und die Villette werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Verkaufspreis 3.5 Wohnung: ab CHF 1'280'000.--.Verkaufspreis 7.5 Wohnung:ab CHF 1'580'000.--.Verkaufspreis 7.5-Zimmer Villetten:ab CHF 3'280'000.--.Tiefgaragenparkplätze: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.