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Pièces
4.5
Surface habitable
62 m2
Prix de vente
CHF 525'000.–

"Maison avec terrain"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 525'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
62 m2
Surface utile:
89 m2
Superf. d. terrain:
532 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Maison avec terrain

Maison rustique belle dans le village de Croce à Gerra Verzasca, dans un emplacement ensoleillé avec une belle vue sur les montagnes environnantes.

Complètement rénovée en 2020, la maison a une bonne esthétique et est entièrement habitable avec un agencement sur un étage.

Possibilité d'utiliser les combles, avec accès à un escalier rétractable intérieur, pour la création de deux pièces supplémentaires.

Bonne accessibilité aux espaces extérieurs et finitions intérieures de haute qualité ainsi que des installations sanitaires.

Le bâtiment est en maçonnerie et des matériaux de haute qualité ont été utilisés. Système de chauffage central au granulés, avec distribution de chaleur dans chaque pièce.

De plus, il y a un cheminée ventilée et des radiateurs électriques.

Tous les planchers sont en bois naturel.

La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité.

La maison est vendue meublée dans son état actuel.

Utilisation possible comme résidence secondaire.

 

Maison avec terrain

La maison est structurée comme suit

  • Hall d'entrée
  • Salle de séjour avec cuisine ouverte et accès à la loggia extérieure
  • Appartement deux chambres 
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec douche

En plus de la cave, il y a une salle de stockage pour les outils et 5/6 places de parking extérieures privées avec accès direct depuis la route principale via une rampe courte.

L'espace extérieur est optimal, car l'ensemble du terrain est clôturé et tous les chemins et escaliers sont pavés de pierres.

La terrasse avec table et bancs en pierre est également très agréable.

Nous avons également un grand grill extérieur couvert avec un grand grill manuel.

Lien de la Valle Verzasca :

https://www.verzasca.swiss/

https://www.verzasca.ch

https://fondazioneverzasca.ch

https://www.ascona-locarno.com/it/esplora/valle-verzasca

https://www.museovalverzasca.ch/

https://bobosco.ch/

http://www.verzascafoto.com/introduzione

http://www.sev-verzasca.ch/

http://proverzasca.ch/

 

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
No. d'annonce
3002623088
Réf. de l'objet
MI_108_T

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