Ferme acheter: Région Locarno

PALAZZINA A REDDITO - 5,5% ANNUO

In posizione comoda ai servizi e vicina al centro, proponiamo una palazzina su 7 piani fuori terra composta da 15 appartamenti, 4 negozi e 8 posti auto.Manutenzione ordinaria eseguita regolarmente.INTERESSANTE RENDIMENTO ATTUALE, FACILMENTE INCREMENTABILE !Suddivisione appartamenti: • tre 2 locali • tre 2,5 locali • sei 3,5 locali • tre 4,5 locali 4 negozi con superfici da 35 mq circa a 90 mq circa8 posti auto (6 in autorimessa)OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO SICURO E DI FACILE GESTIONECONTATTATECI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E LA BROCHURE DESCRITTIVA.

Nobile dimora in posizione invidiabile

Dimora di prestigio unica nel suo genere, questa residenza è adagiata in una cornice che stupisce per la sua naturale bellezza: una vista panoramica mozzafiato a 180°, i riflessi blu del lago Ceresio che lambiscono la vicina Gandria, l?imponente San Salvatore e le montagne che si stagliano all?orizzonte, la quiete del bosco situato alle spalle e infine l?orientamento verso sud: un mix eccezionale nella zona più ricercata e apprezzata delLuganese. Per maggiori informazioni contattateci.Edles Anwesen in einzigartiger LageDiese einzigartige und prestigeträchtige Villa befindet sich in einer Lage, die durch ihre natürliche Schönheit beeindruckt: ein atemberaubender 180°-Panoramablick, die blauen Reflexe des Ceresio-Sees, der die nahe gelegene Gandria berührt,der majestätische San Salvatore und die Berge, die sich am Horizont abzeichnen, die Ruhe des Waldes im Hintergrund und schließlich die Südausrichtung: eine einzigartige Mischung in der begehrtesten und beliebtesten Gegend von Lugano. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa - Lugano

In vendita a Lugano, esclusiva villa di pregio con vista lago. Questa sontuosa residenza di ben oltre 800 mq offre spazi ampi e luminosi, con un appartamento annesso indipendente per il personale o gli ospiti o creare un grande ufficio.La villa si sviluppa su tre piani collegati da una spaziosa scalinata ed un ascensore. Il piano terra ospita un grande atrio, un ampio garage per 7/8 auto, spazio per biciclette e moto, lavanderia, cantine, un bunker, un locale multiuso e un bagno. Il primo piano comprende una zona giorno con doppio salone, cucina separata con elettrodomestici di alta gamma, corridoio per il personale ed un bagno. Una vetrata conduce al portico, terrazza panoramica ed al giardino.Il piano superiore offre una zona notte con camera padronale, bagno, tre camere, un grande bagno e guardaroba, tutte con accesso a una terrazza vista lago. Da qui si accede a un appartamento separato di 3.5 locali con soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia e terrazza.La villa è circondata da un giardino curato con una scenografica fontana, progettata per essere trasformata in piscina. Dispone di irrigazione automatica.Finiture di alto standing, pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, sistema di allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori.Situata in una zona residenziale prestigiosa di Lugano, adatta anche come casa secondaria.Superficie totale villa: 1240 mqSuperficie fondo: 985 mq Possibilità di suddividere la villa in tre o persino quattro appartamenti. Per ulteriori informazioni su questa esclusiva villa a Lugano con vista lago, chiamaci subito per una visita immediata!

Casa unifamiliare

Casa Unifamilare su tre livelli con due balconi. Piano Terra, ingresso, grottino, cantina in sasso.Piano Primo, cucina, soggiorno, bagno.Piano Secondo, due camere.Piano Mansardato, ampia camera.Tetto e pavimento PT riattati nel 2013.Riscaldamento con stufa a legna.

Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietà

Questa proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 2400 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 890 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3._____________________________________________Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus,mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 2400er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, große Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche. 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 890 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3.