551 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Villa élégante avec vue panoramique, jardin et piscine (26)

Cette villa combine générosité, tranquillité et vue impressionnante dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur. Encastrée dans une propriété bien entretenue avec une végétation mature, elle offre un niveau élevé de confidentialité et un environnement de vie caractérisé par la lumière, l'espace et l'expansivité.Dès l'entrée, un sentiment d'espace ouvert se déploie avec des transitions fluides entre les différentes zones de vie. Les grandes surfaces de fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière du jour dans les pièces et dirigent le regard vers le paysage environnant et le lac Majeur. La vue s'étend loin sur le lac jusqu'en Italie au sud et les Alpes au nord, accompagnant la villa comme un panorama naturel à travers presque toutes les zones de la maison. Le salon et la salle à manger apparaissent clairement structurés et invités en même temps. De là, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.Tous les étages de la villa peuvent être facilement atteints par un ascenseur, ce qui souligne encore le confort de vie et permet un accès pratique à tous les niveaux.Une caractéristique particulière de la conception intérieure est le sol en granit rouge de haute qualité, qui donne à la villa une expression intemporelle et caractéristique. En plus de son effet élégant, les surfaces en pierre naturelle offrent un sentiment de fraîcheur agréable, surtout pendant les mois d'été chauds, et contribuent de manière significative à l'ambiance de vie exclusive.La cuisine s'intègre de manière fonctionnelle et stylée dans l'ensemble. Elle offre des espaces de travail généreux et est conçue pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les moments sociaux. La disposition des pièces de la villa a été planifiée avec soin et offre des conditions idéales pour la vie de famille moderne et la résidence représentative. Les différentes zones de vie créent un équilibre entre ouverture, confidentialité et fonctionnalité.Les chambres convainquent par leur générosité, leur orientation calme et leurs vues impressionnantes sur le paysage environnant. Ici aussi, la vue s'ouvre sur le lac Majeur, les collines environnantes ou le monde montagnard majestueux de la région, selon l'emplacement des pièces. Les salles de bain sont bien entretenues, conçues de manière fonctionnelle et intégrées de manière harmonieuse dans l'image d'ensemble architecturale de la villa.La zone extérieure forme une partie essentielle de cette propriété. Le jardin soigneusement conçu offre à la fois des espaces verts ouverts et des zones protégées avec une grande confidentialité. Les terrasses et les différents espaces de sièges créent des zones différentes qui peuvent être utilisées à différents moments de la journée. La vue exceptionnelle sur le lac Majeur et les montagnes environnantes donne à l'ensemble de la propriété une atmosphère spéciale et souligne l'exclusivité de cet emplacement.Les possibilités de stationnement existantes complètent la fonctionnalité de la propriété et s'intègrent de manière harmonieuse dans le concept global. La maison se présente dans un état bien entretenu et offre une base solide pour une vie individuelle dans l'une des régions les plus attractives du Tessin.Cette villa est destinée aux acheteurs qui valorisent l'emplacement, la vue et une relation équilibrée entre la confidentialité et la qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéale comme résidence principale pour les personnes qui apprécient la générosité, la qualité architecturale et l'une des zones résidentielles les plus recherchées au-dessus du lac Majeur.La combinaison de vues spectaculaires, de relations spatiales généreuses, de matériaux de haute qualité et de l'emplacement privilégié fait de cette villa une occasion rare dans le segment résidentiel supérieur du lac Majeur.Grâce à l'emplacement recherché et rare à Orselina, la propriété offre également un potentiel de rénovation et de développement attractif - une occasion rare dans l'une des régions les plus stables en valeur.

Maison unifamiliale - Sagno

Dans le village charmant de Sagno, dans la commune de Breggia, à environ 15 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale indépendante de 6,5 pièces répartie sur trois niveaux, complètement rénovée en 2006 et immergée dans la verdure. Aussi adaptée comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée se trouve l'accès à la propriété, ascenseur et escalier pour le premier étage, local de stockage/bureau, buanderie, cave. Premier étage : Ascenseur avec atrium, garde-robe, couloir, salon, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte et balcon, douche/WC avec bidet et fenêtre. Deuxième étage : Ascenseur avec atrium, atrium de nuit, douche/WC avec fenêtre, grand palier avec garde-robe, 2 chambres avec accès au balcon de 15 m² avec vue panoramique sur la vallée, débarras. La propriété dispose d'un grand jardin de 651 m² avec une zone pavée et de 1 à 2 places de parking extérieures. Elle est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de stores de soleil, d'une vidéophonie, d'un système de chauffage combiné avec poêle à bois et serpentins électriques, d'un ascenseur interne pour un maximum de confort, de sols en granit rouge. La situation est calme et dominante, avec une bonne exposition solaire et une vue panoramique. Elle offre de la privauté et une qualité de vie. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite !

Maison unifamiliale - Tour

Au cœur de la Val di Blenio, dans la frazione tranquille de Torre, nous proposons à la vente une grande maison plurifamiliare de 13,5 pièces, d'environ 530 m² au total, dont environ 325 m² habitables, dans un endroit ensoleillé et panoramique. Le bâtiment, construit à l'origine en 1903 comme hôtel et restaurant historique dans la vallée, a conservé le charme des structures historiques et a fait l'objet de rénovations entre 2012 et 2025, qui ont concerné les fenêtres, les portes, les salles de bain, les cuisines, les sols et les systèmes de chauffage et de plomberie. En 2023, un système photovoltaïque de 7,3 kW et un système d'alarme ont également été installés. Actuellement, l'immobilier est utilisé comme maison unifamiliale et n'est pas encore divisé en plusieurs unités, mais il offre la possibilité de devenir une maison plurifamiliare avec quatre ou plusieurs appartements sans problèmes. La propriété, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, des terrasses, un jardin, des caves et de nombreux parkings, se prête également bien à une transformation en activité commerciale telle qu'un restaurant ou un bed and breakfast, ou pour une utilisation en tant qu'investissement locatif résidentiel. L'emplacement tranquille et ensoleillé, combiné à la facilité d'accès à la fois en voiture et en transports en commun et à la proximité des services locaux et de l'autoroute A2, fait de cette maison une opportunité polyvalente à la fois pour un usage personnel et pour développer un projet de location. Appelez maintenant pour une visite!

Villa - Cugnasco-Gerra

Dans un beau quartier résidentiel sur les collines, à Cugnasco, nous vendons une MAISON BIFAMILIALE de 2,5 et 3,5 pièces, avec une belle vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE. Le quartier est très calme et ensoleillé, bien desservi par les services et les infrastructures présentes sur le plateau de Cugnasco, qui peuvent être atteints en 5 minutes en voiture. La maison date de 1960 et a été partiellement rénovée en 2024. Au niveau de la rue, on trouve l'accès au garage, un piazzale et un pergolato. L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est ainsi composé : Une terrasse spacieuse avec entrée, atrium entrée-couloir, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bain avec douche. Local technique (chauffage au fioul avec distribution par radiateurs) et buanderie, cave, escalier intérieur. Par un escalier extérieur, on accède à l'appartement de 3,5 pièces au premier étage, ainsi composé : Atrium d'entrée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, salon avec cheminée et sortie sur le balcon, cuisine habitable séparée avec sortie sur le balcon. La propriété dispose également d'un jardin dans la partie supérieure avec un débarras et un pergolato dans la partie inférieure, ainsi que d'une partie de la zone boisée dans la vallée. Un garage et un parking pour une petite voiture devant et un autre parking extérieur complètent cette propriété. Actuellement, les deux appartements sont loués. Une propriété intéressante dans un beau quartier sur les collines. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Maison unifamiliale - Mendrisio

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et proche de tous les services, nous proposons à la vente une MAISON UNIFAMILIALE en parfait état de 5,5 pièces avec jardin d'environ 100 m², garage avec portail électrique et espace pour garer 2/3 autres voitures. La maison a une surface utile brute de 115 m² et une surface nette de 105 m², répartie comme suit :Réz-de-chaussée : garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, local technique et buanderie, studio, escalier menant au premier étage ;1er étage : entrée principale, salle de bain avec douche et fenêtre, zone de vie composée de salon et de cuisine spacieuse et bien équipée donnant sur le jardin, escalier menant au deuxième étage ;2e étage avec plafonds hauts et mansardés : chambre à coucher avec accès au balcon, 2 chambres simples (l'une d'elles avec accès au balcon), grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre.La propriété offre de bons espaces intérieurs et dispose d'un agréable espace extérieur, idéal pour une famille.La maison a été construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité qui assurent une isolation optimale et donc des coûts de gestion réduits : fenêtres Internorm en bois et aluminium, chauffage au gaz avec chauffage par le sol et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ce logement est une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement harmonieux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque détail est conçu pour accueillir et valoriser la vie quotidienne d'une famille.Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite !

Maison multifamiliale - Biasca

Dans un emplacement central à Biasca, nous proposons à la vente un portefeuille composé de 4 biens locatifs avec rendement garanti de 5 % pendant 2 ans, à destination principalement résidentielle avec une composante commerciale, édifiés sur 3 parcelles contiguës. Les biens sont en bon état, fruit d'une gestion continue avec des travaux de maintenance et d'amélioration effectués au fil du temps. Structure du revenu et profil locatif : La location est caractérisée par des contrats en grande partie annuels et des loyers moyennement soutenables (en dessous de la moyenne actuelle), facteur qui se traduit typiquement par une occupation élevée et une rotation faible. La plupart des locataires sont de longue durée. En cas de résiliations, les appartements sont normalement rénovés/adaptés lorsque nécessaire avant d'être remis en location ; les éventuels vacances sont donc principalement imputables à des temps techniques d'intervention. Composition (unités et vacances actuelles) : • Unités commerciales : 9 (1 libre) • Unités résidentielles : 15 (2 libres) • Places de parking : 13 (4 libres) Investissement / leviers de valeur : • Flux de trésorerie déjà en place avec un profil de stabilité lié à des locataires historiques et des loyers défensifs. • Potentiel de croissance du revenu via : absorption des vacances actuelles (commerciales/résidentielles/parking), ajustement progressif des loyers aux niveaux de marché en cas de rotation et/ou après des interventions ciblées, optimisation de la gestion (mix locatif et conditions contractuelles).Documentation et détails (contrats de location, état des locations, revenus, dépenses et historique des investissements) disponibles sur demande.

Villa - Breno

Dans le village de Breno, une commune de l'Alto Malcantone, aux abords du noyau historique, nous vendons une intéressante maison tessinoise mono ou bifamiliale de 4,5 pièces + un grand appartement de 2,5 pièces, libre sur trois côtés, avec un jardin beau et un portique dans le style rustique. En option, l'un des deux appartements peut également être utilisé comme résidence secondaire. La surface habitable brute est d'environ 240 m², dont environ 200 m² sont surface habitable nette, répartis en : Étage supérieur - Appartement duplex 4,5 pièces, récemment rénové : entrée indépendante avec armoires, grand salon-salle à manger avec cuisine américaine (rénovée), chambre à coucher avec balcon, salle de bain (neuve) avec douche, WC et connexion pour la machine à laver, escalier pour le comble avec une grande et lumineuse chambre et une grande fenêtre panoramique, WC, studio disponible avec lucarnes. Étage inférieur (fraîchement peint) : Appartement 2,5 pièces, accessible à la fois internément depuis l'étage supérieur et externément depuis la rue du noyau inférieur : terrasse avec portique d'entrée, hall d'entrée avec armoires murales, salle de bain avec baignoire et WC, chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et le jardin, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse avant et le jardin, porte de communication avec sortie sur le jardin et escalier interne pour l'étage supérieur et le sous-sol. Sous-sol : porte de communication, sous-escalier, grand local technique (pompe à chaleur + 2 chaudières) et buanderie-sous-sol, local pour les vespas. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol aux rez-de-chaussée et premier étage, tandis que dans le comble, il est assuré par des radiateurs. La maison est en bon état. Jardin plat et beau, clos de murs en pierre, avec un espace terrassé et un portique dans le style rustique. Possibilité de créer un jardin d'hiver entre la maison et le portique rustico sur le côté jardin. Terrain de 348 m². Juste au-dessus de la maison, non loin, se trouve un grand parking public de l'église avec de nombreux emplacements gratuits, ainsi que plusieurs autres parkings publics à proximité immédiate. Une belle propriété dans un quartier calme. Appelez-nous maintenant pour organiser une visite !

Valle di Blenio, Affascinante casa con spazi generosi!

Benvenuti in questa incantevole casa rustica situata nel pittoresco villaggio di Torre, nel Canton Ticino. Questa proprietà unica, costruita nei primi anni del 1900 e rinnovata nel 2019, offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo generoso: 260 m² distribuiti su 4 piani (di cui 3 fuori terra) • Ambienti spaziosi: 10 camere e 4 bagni • Cucina moderna: Luminosa e ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa una lavastoviglie • Area living open-space: Soggiorno e cucina integrati, perfetti per momenti di convivialità • Balcone panoramico: Ideale per godersi la vista sulle montagne circostanti • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche • Parcheggio privato: Comodità aggiuntiva per i proprietari (2 parcheggi) • TV via cavo: Per il vostro intrattenimento Esterni e Posizione: • Facciata in stile rustico con pareti arancioni e rifiniture bianche • Terreno di 241 m² • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie • Vicino a un fiume, perfetto per passeggiate nella natura Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa immersa nella natura ticinese. Gli interni ben curati, creano un'atmosfera accogliente e personale. La posizione privilegiata offre tranquillità pur mantenendo un facile accesso alle comodità locali.Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, amanti della natura o alla ricerca di una casa vacanze di charme, questa proprietà a Torre rappresenta un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso alpino.Acquistabile come Residenza primaria o secondaria.Scrivici e chiedi la brochure informativa.Entdecken Sie dieses einzigartige 10-Zimmer-Rustico in Torre, einem malerischen Dorf im Tessin. Dieses historische Gebäude wurde im 2019 lieber renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 260 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen • Perfekt für Familien: 10 Zimmer und 4 Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie • Moderne Küche: Helle, offene Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsflächen und Geschirrspüler • Gemütlicher Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Abende • Aussenbereiche: Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft • Parkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden Das Haus besticht durch seine charakteristische orange Fassade mit weissen Akzenten und einem geneigten Dach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.Die Lage in Torre (6717) bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich ein Fluss, perfekt für erholsame Spaziergänge. Obwohl die Gegend eher abgeschieden ist, sorgt die moderate Strassengeräuschkulisse tagsüber für eine angenehme Lebendigkeit.Dieses Rustico ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das traditionelle Tessiner Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten. Es eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder für einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der bezaubernden Schweizer Alpen.

Grande maison au cœur

Au cœur du noyau historique pittoresque d'Arogno, dans une position tranquille et privilégiée, nous proposons à la vente une maison bifamiliale caractéristique orientée sud, avec une vue splendide ouverte sur toute la ville.La propriété, répartie sur cinq niveaux, accueille deux unités de logement et se distingue par la lumière naturelle qui l'entoure tout au long de la journée, offrant des environnements chaleureux, accueillants et fascinants.La maison se compose de:Un appartement indépendant de 2 piècesUne grande unité principale de 7 pièces, répartie sur plusieurs étages.Distribution des espacesCave:Entrée de la zone d'habitationPièce technique avec installations et réservoirsGrotte accueillante avec cheminée et entrée indépendante du côté ouestPortique couvertHall d'entrée avec accès à la cave en pierre suggestive, équipée d'un plafond voûté et d'un ancien puits en pierreCour intérieureRez-de-chaussée:Entrée principale du côté nord, en face de la route communaleHall d'entrée spacieux et lumineuxAppartement de 2 pièces au niveau du rez-de-chaussée, composé de salon-cuisine avec cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire1er étage:Salle à manger avec cuisine et cheminéeSortie sur le balcon avec vue interneUne chambre à coucherBuanderieSalle de bain avec douche2e étage:Grand salon avec hauteur double fascinante, ouvert sur la salle à mangerDeux chambres à coucherSalle de bain avec baignoireÉtage mansardé:Grand espace polyvalent, parfait comme studio, bureau ou espace de loisirsGrande terrasse exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.Informations supplémentaires: Construction originale autour de 1800, entièrement rénovée entre 1993 et 1994, avec des interventions supplémentaires réalisées au cours des années suivantes. Système de chauffage alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, complété par trois cheminées à bois.Comme cela arrive souvent pour les habitations du noyau historique, il n'y a pas de places de parking privées, mais des solutions de stationnement confortables sont disponibles à proximité immédiate. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans un contexte riche en histoire, avec des espaces généreux, des détails architecturaux originaux, beaucoup de lumière naturelle et une vue qui enchante chaque jour.Possibilité d'achat comme résidence secondaire!

Maison de vacances exceptionnelle

Maison de vacances exceptionnelle au-dessus de la commune de Ronco s/Ascona (fraction de Porera), accessible à pied depuis le parking public (5 minutes de marche) ou directement depuis la rue via l'escalier situé sur la propriété privée (2 minutes de marche), avec une vue fantastique sur le lac depuis Bellinzone jusqu'au loin en Italie, dans un cadre rural magnifique. Avec sa forme de maison originale à 8 côtés (le toit a été entièrement renouvelé) et sa construction solide, la maison est un rêve. Elle se compose d'un salon avec une grande cheminée (aménagée comme cheminée à air chaud), d'une petite cuisine, de 4 chambres avec balcons (tous nouvellement aménagés), d'une douche avec toilettes (surface habitable d'environ 100 m²). Grande terrasse/Portico couverte avec cheminée extérieure, avec de grandes portes coulissantes en verre (environ 20 m²). La maison est absolument respectueuse de l'environnement, sans connexion électrique fixe, collecteur solaire sur le toit et groupe électrogène. Ascenseur disponible. Intégrée dans un beau terrain aménagé de 2'205 m², avec un appentis en bois. Un objet de prédilection pour les amateurs de calme et les amoureux de la nature. Résidence secondaire.

Nouvelles villas unifamiliales avec jardin privé à Vacallo

Dans la commune de Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et bien exposé au soleil, nous proposons à la vente deux villas unifamiliales modernes insérées dans un bâtiment bifamiliare raffiné et neuvement construit.Les habitations, complètement indépendantes, ont été conçues pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, représentant la solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité des principaux services.Chaque unité dispose d'une entrée privée, d'un grand jardin exclusif et de deux places de parking extérieures couvertes.La distribution des espaces a été étudiée pour garantir une grande vivabilité et luminosité.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste espace de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, caractérisé par de grandes ouvertures vers le jardin privé. Un pratique salle de bain pour les invités complète ce niveau.Le premier étage accueille la zone de nuit composée de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec douche.Au dernier étage, une grande chambre à coucher, une deuxième salle de bain, la buanderie et le local technique sont aménagés.Les habitations sont dotées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres à haute performance avec double vitrage et de finitions modernes conçues pour garantir le confort de vie et la réduction des consommations.Disponibilité: Villa ACHF 800'000.-Places de parking extérieures couvertes pour 2 voitures: CHF 70'000.- Villa BJardin plus grand et vue plus ouverteCHF 820'000.-Places de parking extérieures couvertes pour 2 voitures: CHF 70'000.-Points forts: Construction neuve Villas complètement indépendantes Jardin privé Deux places de parking extérieures couvertes Vaste espace de vie lumineux 3 chambres à coucher 2 salles de bain + toilettes invités Buanderie privée Pompe à chaleur air-eau Chauffage au sol Emplacement calme et ensoleillé Vue ouverteUne proposition rare sur le marché, parfaite pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace et prête à vivre, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables du Mendrisiotto.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et trouver la maison parfaite pour votre avenir.

MAISON ÉTONNANTE 5.5 PIÈCES RÉNOVÉE DE CHARME À CASTELROTTO

Maison de charme avec 5,5 pièces, réparties sur environ 250 m² sur trois niveaux, dans un quartier calme et ensoleillé de la commune historique de Castelrotto-Croglio, à seulement cinq minutes de la commune de Sessa et Curio, à environ vingt minutes de Lugano et à dix minutes de la frontière italienne.Un escalier en granit extérieur nous mène au premier étage, où nous sommes accueillis par un grand salon avec salle à manger de plus de 43 m². Sol en terre cuite, plafonds hauts en bois de châtaignier, deux grandes fenêtres en arc et une cheminée avec parement en pierre caractérisent cette pièce, qui dispose également d'une salle de bain pour les invités avec bidet, toilettes, lavabo et douche.De là, nous avons un accès direct à la cuisine équipée avec les appareils électroménagers nécessaires, une cuisinière au gaz et une table de travail en inox, un sol en terre cuite avec parquet en bois de châtaignier et une cheminée à bois qui complète cette pièce.De là, nous accédons à une deuxième salle de bain avec douche et baignoire avec accès latéral, lavabo, toilettes et bidet.Du salon, nous accédons à la zone nuit par un escalier en granit du Tessin.Au palier, nous trouvons la zone nuit : à gauche, un petit couloir mène à une première chambre à coucher communicante avec une deuxième pièce en open space. Les deux pièces sont équipées de lucarnes électriques. À droite de l'escalier, nous trouvons la deuxième chambre à coucher avec un bureau privé.Un deuxième escalier en granit et en fer forgé nous mène de l'entrée de la cuisine au rez-de-chaussée dans la pièce hobby avec accès au garage d'environ 40 m², qui offre également un espace pour les vélos ou les équipements divers, ainsi qu'une pièce technique fermée par une grille en fer forgé.De l'autre côté, nous trouvons la porte d'entrée de l'appartement d'une pièce d'environ 20 m² avec une salle de bain confortable avec douche et une cuisine avec plaques électriques, four micro-ondes et lave-vaisselle.Cette pièce conserve également les caractéristiques d'origine avec parquet en bois de châtaignier et portes avec incrustations en fer forgé.Ce bâtiment a été créé par la rénovation de deux écuries historiques construites entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle. Entre 2000 et 2020, il a subi une rénovation soigneuse et approfondie, préservant le charme authentique et l'atmosphère du passé, tout en conservant des éléments caractéristiques tels que des murs en pierre, des poutres apparentes ou des détails rustiques de l'époque. Les systèmes sont modernes et peuvent être facilement modifiés pour transformer la maison en trois unités séparées : deux maisons et un appartement d'une pièce.Lors de l'acquisition de la propriété, il existe la possibilité d'acquérir un bois situé à quelques centaines de mètres de la maison, à partir duquel vous pouvez obtenir votre propre bois de feu pour les cheminées.Les coûts de fonctionnement sont variables, en fonction de l'utilisation, la cuisine au gaz, qui est alimentée par des bouteilles, deux cheminées à bois et la pompe à chaleur offrent la possibilité de gérer les coûts.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7023

OCCASION UNIQUE - MAISON MITOYENNE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN À MUZZANO

Jolie maison mitoyenne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, située dans l'un des plus beaux quartiers de Muzzano, une commune avec un multiplicateur d'impôt de 75%.Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et charme, la rendant idéale pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et fonctionnel.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La maison, construite en 1989, s'étend sur une surface habitable de 160 m², répartie sur 4,5 pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité pour toute la famille.À l'entrée, un couloir mène au salon avec cheminée, cuisine ouverte et sortie sur le jardin.À l'étage supérieur, deux chambres ont été réunies en une grande pièce avec accès à une belle terrasse panoramique couverte, et deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, douche et baignoire.Un escalier mène à une grande chambre mansardée avec placards intégrés et espace de stockage.La maison dispose également d'un beau sous-sol, avec une grande pièce de loisirs chauffée, une buanderie, une cave et la salle technique.Les équipements comprennent la fibre optique, les stores électriques du salon, les voiles de soleil dans le jardin.Le chauffage est assuré par un système de chauffage radiant avec inverseur et faible consommation d'énergie.À l'extérieur, un joli jardin privé permet de profiter de moments de détente à l'air frais, entouré de la beauté de la nature, et un espace vert à l'arrière où l'on peut créer un jardin ou cultiver des plantes ornementales.La situation est très ensoleillée, l'environnement offre de belles promenades dans la nature, à quelques pas du lac de Muzzano, de l'arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, une occasion à ne pas manquer pour profiter de tous ces privilèges.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert, ainsi que la possibilité de louer un deuxième emplacement de stationnement pour 80 CHF/mois, situé à seulement 100 m du bâtiment.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Unité accueillante 4.5 pièces avec jardin et vue ouverte à Manno

Unité immobilière confortable et spacieuse de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendante avec jardin privé, située dans une position privilégiée et avec une vue panoramique dans la zone verte de la commune de Manno (multiplicateur d'impôt bas de 65%) à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les principaux services et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.Cette propriété est insérée dans un contexte résidentiel ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et toujours en parfait état et toujours entretenues au fil du temps, et jouit d'une absolue intimité puisqu'elle est complètement indépendante avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour le coin TV, enrichi par une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m². La zone de nuit de cette unité est composée de trois belles chambres à coucher, deux doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et toujours dans ce secteur, nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment est en excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois, et au fil des ans, une maintenance régulière a été effectuée.La propriété est complétée par deux places de parking en garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix, et d'un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acquérir un bâtiment rustique complètement rénové situé à proximité immédiate de l'appartement, structuré sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², équipé de la climatisation, cheminée, et vraiment très agréable et idéal également pour la location, avec un espace de parking extérieur couvert et deux places de parking extérieures supplémentaires. (Prix du bâtiment rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa indépendante en construction prochaine à Cadenazzo dans un nouveau complexe résidentiel

Dans un cadre pittoresque dans le canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante est parfaite pour les familles ou les couples.Située à l'intérieur d'un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes, cette propriété est actuellement en phase de construction prochaine et représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison moderne dans un secteur bien desservi et adapté aux familles.Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m² (hors sous-sol et garage). Le salon lumineux invite à la détente quotidienne, tandis que la cuisine moderne ravira tous les amateurs de cuisine. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.Un sous-sol et 2 places de parking dans le garage relié directement à la maison complètent l'offre.La situation ensoleillée, centrale et adaptée aux enfants fait de cette villa un havre de tranquillité, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.Cette propriété se distingue par : • Architecture moderne et design fonctionnel • Villa indépendante sur 2 niveaux en construction prochaine • Situation ensoleillée et centrale à Cadenazzo • 3 chambres, 3 salles de bains, grand salon • 2 places de parking dans le garage et sous-sol • Confort résidentiel exclusif et finitions de haute qualité • Environnement urbain avec proximité de tous les services • Idéal pour les familles et pour un logement orienté vers l'avenir Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Villa indépendante en construction prochaine à Cadenazzo dans un nouveau complexe résidentiel

Dans un cadre pittoresque du canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante est parfaite pour les familles ou les couples.Elle est située au sein d'un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes et cette propriété est actuellement en phase de construction prochaine, ce qui représente une occasion rare pour ceux qui veulent un foyer moderne dans un secteur bien desservi et adapté aux familles.Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m² (hors cave et garage). Le salon lumineux invite au repos quotidien, tandis que la cuisine moderne ravira tout amateur de cuisine. Avec 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.Une cave et 2 places de parking dans le garage relié directement à la maison complètent l'offre.La situation ensoleillée, centrale et propice aux enfants fait de cette villa un havre de tranquillité, à quelques pas des restaurants, des cafés, des magasins et des équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.Cette propriété se distingue par : • Architecture moderne et design fonctionnel • Villa indépendante sur 2 niveaux en construction prochaine • Emplacement ensoleillé et central à Cadenazzo • 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, grand salon • 2 places de parking dans le garage et cave • Confort résidentiel exclusif et finitions de haute qualité • Environnement urbain avec proximité de tous les services • Idéal pour les familles et pour un logement orienté vers l'avenir Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair

Zeitlose Eleganz - Prächtige Jugendstilvilla mit historischem Flair Diese prestigeträchtige Liegenschaft befindet sich an ruhiger und äusserst sonniger Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die üppige, umliegende Landschaft. Die im Jahr 1914 im Jugendstil erbaute Villa besticht durch zahlreiche luxuriöse Originaldetails und kunstvolle Fresken. Ein wahres Schmuckstück, das die Zeit überdauert hat. Eingebettet in einen wunderschönen Park von 3'953 m² mit einem grosszügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Aussenpool, profitiert die Villa gleichzeitig von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit über die Kantonsstrasse und liegt nur fünf Minuten vom Zentrum von Maggia entfernt.Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen - Untergeschoss, erhöhtes Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - sowie über einen romantischen Turm mit einem rund 36 m² grossen Mansardenzimmer.Das teilweise unterirdische Geschoss beherbergt die Technikräume, Keller- und Weinkeller, Waschküche und Trockenraum, ein Büro, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Dusche/WC, eine Sauna, einen Hobbyraum sowie den direkten Zugang zur Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge.Im erhöhten Erdgeschoss empfängt ein grosszügiges, mit Fresken verziertes Entrée, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und mit einem prachtvollen Mosaikboden sowie Arzo-Marmor ausgestattet ist. Im Uhrzeigersinn gelangt man in das repräsentative Esszimmer mit kunstvollen Kassettendeckenmalereien, edlem Fischgrätparkett im französisch-ungarischen Stil und historischem Cheminée. Von hier aus erreicht man die Küche und anschliessend eine grosszügige Wohnküche mit weiterem Cheminée. Auf der Ostseite befindet sich ein zweiter Salon beziehungsweise eine Bibliothek. Im Nordosten liegt ein repräsentatives Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche/WC genutzt wird.Über eine elegante, vollständig verzierte Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den nördlichen Parkbereich. Ein zweites Entrée erschliesst den Schlafbereich. Auf der Westseite befindet sich ein grosszügiges repräsentatives Schlafzimmer mit Cheminée und Fresken. Es folgt ein Abstellraum mit Zugang zum romantischen Turmzimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird. Auf derselben Ebene befindet sich auch der derzeit nicht ausgebaute, jedoch ausbaubare Dachboden. Weiter stehen eine Dusche und ein separates WC für die kleineren Schlafzimmer zur Verfügung.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Cheminée, einen Balkon, antike Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit Dusche/WC. Von einem weiteren Schlafzimmer mit historischem Mobiliar gelangt man auf die zweite, rund 20 m² grosse Südlgia. Schliesslich rundet ein weiteres grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Cheminée, eigenem Bad mit Dusche/WC und Balkon das Raumangebot ab.Eine aussergewöhnliche Residenz und ein seltenes Liebhaberobjekt von einzigartigem Charakter.----------------------------Meravigliosa villa in stile libertyQuesta prestigiosa proprietà è situata in posizione tranquilla e molto soleggiata, gode di una splendida vista aperta sul lussureggiante paesaggio circostante.Edificata in stile Liberty nel 1914, si caratterizza per numerosi lussuosi dettagli d'epoca ed affreschi. Un vero e proprio gioiello sopravvissuto ai tempi. Se da un lato questa villa è incastonata nel suo parco di 3953 m2 con la sua bella piscina esterna ottimamente esposta a sud allo stesso tempo beneficia di una pratica accessibilità alla strada Cantonale e dista solo 5 minuti dal Centro di Maggia.Composta su 4 livelli, si organizza da un piano seminterrato, piano terra rialzato, primo piano e piano sottotetto oltre alla sua romantica torre - mansarda di 36 m2.Il piano parzialmente interrato è destinato ai locali tecnici, cantina, cantina vino, lavanderia, e stenditoio, ufficio, un'ampia camera da letto con doccia/wc, sauna e locale hobby e l'accesso diretto al garage per 6 posti auto.Al piano terra rialzato vi è l'ampio atrio d'ingresso distributivo affrescato, adibito a sala musica con un bellissimo pavimento in mosaico e marmo di Arzo. In senso orario troviamo la sala da pranzo di rappresentanza con affreschi in falsi cassettoni con bellissimo pavimento in legno massiccio a spina francese/ungherese e camino d'epoca. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina e proseguendo troviamo un'ampia cucina familiare abitabile con camino. Lato est abbiamo una seconda sala/biblioteca. A nord/est abbiamo un ufficio di rappresentanza attualmente camera da letto con doccia/wc en suite.Al primo piano si accede tramite un'elegante scalinata in marmo interamente decorata, con un bellissimo affaccio sul parco a nord e si raggiunge così un secondo atrio distributivo per la zona notte. Lato ovest troviamo una spaziosa camera da letto di rappresentanza con camino ed affreschi. Segue un ripostiglio dal quale si accede alla torre - mansarda utilizzata come camera da letto allo stesso livello accediamo anche al solaio non abitabile ma ristrutturabile. Segue una doccia ed un wc separato a servizio dalle camere più piccole. La terza camera è quella padronale con camino, balcone, armadi antichi ed en suite doccia/wc. Dalla quarta camera da letto con arredi d'epoca si accede alla seconda loggia sud di ca. 20 m2. Di seguito troviamo una quinta camera padronale con camino e doccia/wc en suite e balcone.Un oggetto raro nel suo genere.

Lumière, espace et nature

C'est un endroit suspendu entre le confort moderne et la sérénité de la nature : l'ascenseur vous accompagne silencieusement entre les étages, tandis que la terrasse vous invite à siroter un café en regardant l'horizon. Le jardin, en légère pente, préserve de vieux arbres qui offrent de l'ombre et racontent des histoires les soirées d'été.À l'intérieur, chaque détail raconte un choix : le poêle allumé en hiver, la cuisine en bois véritable, le coffre-fort caché entre les étagères - tout est conçu pour accueillir, protéger et faire sentir comme chez soi.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Grande surface habitable de 174 m² sur un terrain de 738 m²+ Appartement indépendant sur 3 étages - intimité garantie+ Accessible en fauteuil roulant et adapté aux enfants+ Animaux acceptés+ Jardin privé de 564 m², terrasse, 2 balcons et aire de jeux+ Vue ouverte et ensoleillée avec orientation sud et panorama montagnard+ Complètement meublé, avec lave-linge, sèche-linge et cuisine équipée+ Chauffage écologique au bois et au pellet, avec serpentine+ Rénové et en excellent état, intérieurs de haute gammeNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Au cœur, chaud, ensoleillé et spacieux

Venez découvrir le luxe et l'élégance de cette maison complètement rénovée au cœur d'Albonago. Ce joyau tessin a été transformé en une résidence avec une combinaison parfaite entre authenticité et confort moderne. La maison s'étend sur quatre niveaux et offre des espaces spacieux, avec une surface totale d'environ 180 m². L'orientation sud-ouest garantit une abondance de lumière naturelle, tandis que le chauffage électrique à accumulation maintient une température confortable en toutes saisons. Les fenêtres en bois avec vitrage double contribuent à l'isolation thermique et acoustique. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain, dont deux avec baignoire et une avec douche. Le salon lumineux est parfait pour se détendre, tandis que la cuisine moderne est équipée d'un cellier adjacent. Cette maison offre également un espace pour le divertissement et la détente, avec une salle de loisirs et une buanderie dédiée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ des espaces lumineux et spacieux ainsi qu'une élégance et une raffinement des intérieurs+ une exposition solaire optimale+ un confort et une proximité aux servicesNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Maison unifamiliale 4.5 pièces à Cresciano

Dans un petit et exclusif complexe résidentiel situé dans une position stratégique à Cresciano, cette moderne maison unifamiliale de 4.5 pièces est en cours de construction, avec un jardin privé et deux places de parking externes. La propriété s'étend sur deux étages et est conçue selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes. Les grandes fenêtres garantissent des environnements lumineux et accueillants, tandis que la cuisine moderne ouverte offre de l'espace et de la fonctionnalité. Avec trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes, cette maison est idéale pour les familles ou les couples qui recherchent une qualité de vie supérieure.Avec une surface habitable d'environ 130 m², la villa offre des espaces généreux, élégants et inondés de lumière naturelle. Le jardin privé invite au repos et permet de vivre en étroit contact avec la nature dans un environnement calme. Un avantage supplémentaire : l'intérieur peut encore être personnalisé, permettant de choisir les revêtements de sol, les éléments de salle de bain et de cuisine en fonction de vos goûts.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve avec des normes de haute qualité • Environnements spacieux et lumineux sur deux étages • Jardin privé pour des moments de détente à l'extérieur • Quartier exclusif dans une position stratégique • Deux places de parking externes incluses • Zone calme et adaptée aux familles, proche de la nature et des services Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !