Au cœur du noyau historique pittoresque d'Arogno, dans une position tranquille et privilégiée, nous proposons à la vente une maison bifamiliale caractéristique orientée sud, avec une vue splendide ouverte sur toute la ville.

La propriété, répartie sur cinq niveaux, accueille deux unités de logement et se distingue par la lumière naturelle qui l'entoure tout au long de la journée, offrant des environnements chaleureux, accueillants et fascinants.

La maison se compose de:
Un appartement indépendant de 2 pièces
Une grande unité principale de 7 pièces, répartie sur plusieurs étages.

Distribution des espaces
Cave:
Entrée de la zone d'habitation
Pièce technique avec installations et réservoirs
Grotte accueillante avec cheminée et entrée indépendante du côté ouest
Portique couvert
Hall d'entrée avec accès à la cave en pierre suggestive, équipée d'un plafond voûté et d'un ancien puits en pierre
Cour intérieure
Rez-de-chaussée:
Entrée principale du côté nord, en face de la route communale
Hall d'entrée spacieux et lumineux

Appartement de 2 pièces au niveau du rez-de-chaussée, composé de salon-cuisine avec cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire

1er étage:
Salle à manger avec cuisine et cheminée
Sortie sur le balcon avec vue interne
Une chambre à coucher
Buanderie
Salle de bain avec douche

2e étage:
Grand salon avec hauteur double fascinante, ouvert sur la salle à manger
Deux chambres à coucher
Salle de bain avec baignoire
Étage mansardé:
Grand espace polyvalent, parfait comme studio, bureau ou espace de loisirs
Grande terrasse exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air.

Informations supplémentaires:
Construction originale autour de 1800, entièrement rénovée entre 1993 et 1994, avec des interventions supplémentaires réalisées au cours des années suivantes.
Système de chauffage alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, complété par trois cheminées à bois.

Comme cela arrive souvent pour les habitations du noyau historique, il n'y a pas de places de parking privées, mais des solutions de stationnement confortables sont disponibles à proximité immédiate.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans un contexte riche en histoire, avec des espaces généreux, des détails architecturaux originaux, beaucoup de lumière naturelle et une vue qui enchante chaque jour.

Possibilité d'achat comme résidence secondaire!