Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Arogno, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Zweifamilienhaus mit Südausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die ganze Stadt.

Das auf fünf Ebenen verteilte Anwesen bietet zwei Wohneinheiten und zeichnet sich durch die natürliche Helligkeit aus, die es den ganzen Tag über umgibt und warme, einladende und faszinierende Räume schafft.

Das Haus besteht aus:
Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
Eine großzügige 7-Zimmer-Einheit, die sich über mehrere Etagen erstreckt.

Raumverteilung
Kellergeschoss:
Eingang zum Wohnbereich
Technikraum mit Anlagen und Tanks
Gemütliche Grotte mit Kamin und separatem Eingang auf der Westseite
Überdachter Portikus
Eingangshalle mit Zugang zur malerischen Stein-Keller mit Gewölbedecke und alter Stein-Zisterne
Innenhof
Erdgeschoss:
Haupteingang auf der Nordseite, gegenüber der Gemeindestraße
Große, helle Eingangshalle

2-Zimmer-Wohnung im Zwischenstock, bestehend aus Wohnzimmer-Küche mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne

1. Stock:
Eßzimmer mit Küche und Kamin
Aussgang auf den Balkon mit Innenhof-Ausrichtung
Ein Schlafzimmer
Waschküche
Badezimmer mit Dusche

2. Stock:
Großes Wohnzimmer mit faszinierender Doppelhohe, offen zur Eßzimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss:
Großer, vielseitiger Raum, ideal als Studio, Büro oder Hobbyraum
Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.

Weitere Informationen:
Ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1800, zwischen 1993 und 1994 vollständig renoviert, mit weiteren Maßnahmen in den folgenden Jahren.
Heizsystem mit Ölfeuerung, mit Radiator-Verteilung, ergänzt durch drei Holz-Kamine.

Wie oft bei den Wohnhäusern im historischen Kern ist kein privater Parkplatz vorhanden, aber in unmittelbarer Nähe gibt es komfortable Parklösungen.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in einem historischen Kontext mit großzügigen Räumen, originalen architektonischen Details, viel Tageslicht und einer atemberaubenden Aussicht suchen.

Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!