487 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Jolie maison individuelle dans l'Alto Malcantone

Dans le calme Alto Malcantone, nous proposons à la vente une jolie maison avec son propre jardin et une petite dépendance.Cette propriété de 4,5 pièces se compose comme suit :La propriété est complètement clôturée et accessible par un portail dans le jardin privé.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec un salon semi-séparé et la cuisine/salle à manger. À mi-chemin de l'escalier menant au premier étage, se trouve une première salle de bain de service.Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec un placard à l'italienne pour les deux pièces, et à cet étage se trouve également la deuxième salle de bain complète.À l'étage supérieur, un grand grenier/comble.Éventuellement, la petite dépendance adjacente à la maison pourra être rénovée dans un second temps ou transformée en parking, suite à une demande de construction, qui a déjà été faite par les anciens propriétaires.Cette propriété peut être utilisée comme résidence secondaire.Prix de vente CHF 700'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina par téléphone ou WhatsApp au +41 76 276 07 31.

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago

Propriété exclusive avec 8 unités et vue imprenable sur le lac Majeur - Brissago Une opportunité rare dans un emplacement exclusif et calmeÀ Brissago, une maison multifamiliale attractive avec huit unités résidentielles de tailles variées est en vente. La propriété est située dans une position privilégiée sur une colline dans le quartier de Costa di Mezzo - San Martino, à seulement dix minutes à pied du centre du village. Entourée des collines vertes de Brissago, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, les montagnes environnantes, et la plaine de Magadino, le Borgo d'Ascona, et l'Italie voisine.Les espaces de vie spacieux et lumineux garantissent le plus haut niveau de confort et permettent une variété d'utilisations - que ce soit comme propriété d'investissement, maison multigénérationnelle, ou résidence de vacances exclusive.Un jardin tropical conçu avec vue dégagée invite à la détente. De plus, il existe la possibilité de réaliser une piscine extérieure privée pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Points forts : • 8 unités résidentielles avec utilisation flexible • Idéal pour les premières et secondes maisons • Jardin tropical avec vue panoramique et population d'arbres anciens • Option pour une piscine extérieure privée • Stationnement privé : 6 places de parking extérieures + 2 garages • Emplacement ensoleillé et calme près du village • Vue dégagée grâce aux servitudes • Eau de source de montagne pure (traitée aux UV) Votre oasis personnelle sur le lac Majeur vous attend.

Villa bifamiliale moderne à Minusio avec vue sur le lac

À vendre à Minusio : une villa bifamiliale au design contemporain, aux finitions de haut standing et à la position privilégiée, offrant une vue imprenable sur le lac Majeur et donnant à l'objet un caractère d'exclusivité et d'élégance.Emplacement et services : L'immobilier bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec une exposition optimale tant en été qu'en hiver. La proximité du lac et de la gare de Minusio (15 minutes à pied) assure un équilibre parfait entre calme et connexions. Les services essentiels sont facilement accessibles : supermarché à seulement 4 minutes à pied, écoles primaires et secondaires à 8 minutes et l'arrêt de bus à quelques pas.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et une qualité de vie supérieure.La propriété est divisée en deux unités de logement indépendantes, conçues pour offrir confort, intimité et polyvalence.Au premier étage se trouve un appartement élégant de 3,5 pièces, idéal comme résidence secondaire, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces bien répartis et une atmosphère accueillante qui invite à la détente. Il se compose de : • Vestibule/rangement/escalier; • Salle de bain spacieuse avec douche; • Chambre à coucher avec salle de bain attenante; • Deuxième chambre à coucher; • Séjour spacieux avec accès au balcon couvert et au jardin privé, avec une vue imprenable sur le lac Majeur; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour. Aux étages supérieurs se développe l'appartement principal de 4,5 pièces. Les espaces intérieurs spacieux s'ouvrent sur un balcon panoramique généreux au dernier étage (grenier), parfait pour les moments de détente et de convivialité, enrichi d'une baignoire à jets avec vue lac enchanteur et d'une cuisine extérieure avec cheminée à bois. Ici, confort et luxe se fondent dans une expérience de vie unique, où chaque détail a été soigneusement conçu.Tous les étages de l'appartement sont accessibles directement par ascenseur et se développent comme suit :Au rez-de-chaussée : • Garage spacieux (3 voitures), équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques; • Salle de sport; • Buanderie; • Local technique (pompe à chaleur géothermique ; panneaux solaires); • Escalier et accès ascenseur; • Cave à vin climatisée. Au deuxième étage (zone nuit) : • Vestibule/rangement avec grands placards encastrés; • Chambre principale avec grand dressing, salle de bain moderne semi-ouverte et zone spa privée (sauna, bain turc, zone de détente) avec accès à la terrasse couverte; • Deuxième chambre à coucher avec salle de bain attenante; Au troisième étage (zone jour) : • Rangement avec grands placards encastrés, sortie ascenseur, escalier; • Toilettes invités (WC/lavabo); • Séjour spacieux avec accès à la terrasse couverte avec vue lac; • Cuisine moderne (modèle Varenna Poliform) avec équipements de haute qualité, ouverte sur le séjour lumineux. Au dernier étage (grenier) : • Grand et lumineux studio s'ouvrant sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte; • Salle de bain avec douche; • Terrasse spacieuse, partiellement couverte, avec cuisine extérieure et cheminée à bois, baignoire à jets et une vue imprenable sur le lac Majeur. L'architecture moderne, les grandes surfaces vitrées et l'harmonie entre intérieur et extérieur font de cette propriété une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur. La valeur de la propriété est complétée par la certification CECE, qui garantit une haute efficacité énergétique et une durabilité.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : • L'appartement principal a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 334,30 m² et peut être utilisé comme résidence principale; • L'appartement de 3,5 pièces a une surface habitable brute (espaces habitables + espaces accessoires sans balcons) de 125,12 m² et peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire; • Certification énergétique CECE; • Système de recirculation d'air contrôlée; • Système d'aspiration centralisé; • Prix de vente : "sur demande". CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Villa merveilleuse avec vue sur le lac en position surélevée à Figino

Dans le contexte pittoresque de Figino, sur les rives du lac de Lugano, se trouve cette splendide villa de 6,5 pièces, une oasis de tranquillité immergée dans une atmosphère exclusive. La propriété, située dans l'un des quartiers les plus convoités de la région, jouit d'une position réservée mais stratégique, avec un accès facile aux principaux services et centres commerciaux.La maison, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, se développe sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et bien répartis.Réz-de-chaussée:L'entrée mène à un atrium qui s'ouvre sur un salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger et une salle de bain pour les invités. De la zone jour, on accède au jardin avec des zones couvertes, un grill et une veranda. Le rez-de-chaussée est complété par une piscine intérieure avec vitrage et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes.Étage supérieur:Cinq chambres lumineuses avec vue sur le lac, dont une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec double évier, douche et baignoire angulaire. Deux autres salles de bain, une buanderie et une terrasse complètent l'étage supérieur.Étage inférieur (sous-sol):Accès via un garage double à un atrium avec armoires murales, un bureau, une réserve/cave, une pièce technique et un local de stockage. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire.Cette résidence de prestige représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une demeure élégante avec une vue impareillable, un confort exclusif et un environnement réservé et harmonieux.Prix de vente: sur demande.La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.

Splendide villa à Montagnola

Découvrez cette magnifique villa située à Montagnola, dans l'un des plus beaux et calmes quartiers résidentiels de Lugano. Positionnée avec une vue panoramique exclusive sur le lac et les montagnes, cette villa lumineuse et spacieuse se développe sur 5 étages, tous reliés par un ascenseur confortable.Description de la propriétéÉtage 0 - Garage : L'étage inférieur abrite un grand garage avec espace pour quatre voitures, garantissant un accès confortable et sécurisé.Étage 1 - Salle de sport : Montez au premier étage pour trouver une salle de sport privée, idéale pour maintenir un style de vie actif et sain sans quitter la maison.Étage 2 - Zone polyvalente : Le deuxième étage est dédié à la fonctionnalité et au confort, avec une cave, une buanderie, deux chambres et une salle de bain qui dessert les deux chambres, offrant ainsi de la praticité et du confort pour toute la famille.Étage 3 - Zone nuit : Au troisième étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain, la chambre principale avec dressing et une généreuse cave à vin, tous conçus pour offrir un maximum de confort. Ici, vous trouverez également la piscine à débordement, qui crée une impression de connexion directe avec le lac, faisant sentir que l'on est toujours en vacances.Étage 4 - Zone living : Le dernier étage est le cœur de la villa, avec une vaste zone de vie qui comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. Cette zone est parfaite pour accueillir des invités et passer des moments inoubliables avec la famille.La villa dispose de grandes terrasses sur différents étages, toutes reliées par des escaliers extérieurs et avec accès direct à la piscine. La piscine, avec bordure à débordement, crée une connexion visuelle avec le lac, offrant l'impression d'être toujours en vacances. Au niveau de l'entrée principale, il y a deux places de parking extérieures supplémentaires, parfaites pour les invités.La zone de Montagnola n'a pas besoin de présentation, étant l'une des plus belles et calmes de Lugano. La villa a été conçue avec une attention particulière pour la santé et le bien-être, incluant un espace libre pour la circulation de l'air entre la maison et la montagne, prévenant les problèmes de moisissure et d'humidité.La villa bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, avec des fenêtres qui semblent des tableaux, capturant la beauté du paysage environnant. Avec une surface habitable de 350 mètres carrés et 200 mètres carrés de surface accessoire, le tout sur un terrain de 735 m², cette villa offre tout ce qu'il faut pour un confort sans égal.Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de paradis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vezia, splendide villa avec piscine intérieure

Sur la colline de Vezia, dans un quartier résidentiel, nous proposons une splendide villa sur deux niveaux pour une surface marchande d'environ 440 mètres carrés, avec un jardin finement planté et un accès à la zone boisée également propriété de la villa.La localisation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa vie privée, étant sur une colline et à l'écart des routes très fréquentées, ce qui en fait la maison idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et aiment passer du temps libre dans le jardin à l'air libre.Le premier niveau a une surface d'environ 240 mètres carrés, une belle cage d'escalier mène à la zone de vie où se trouve un grand salon avec cheminée centrale, poutres en bois apparentes et grandes surfaces vitrées qui donnent à l'ensemble de l'environnement une merveilleuse lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, une cuisine habitable avec vue sur la terrasse, une salle de bain de service et enfin un bureau. Toute la zone de jour a accès à la terrasse.Un escalier pratique mène au niveau inférieur d'environ 195 mètres carrés, en descendant l'escalier, la vue de la piscine intérieure récemment rénovée est frappante, avec sauna et bain turc, à côté duquel se trouve le vestiaire avec douches. En continuant sur le même niveau, il y a la grotte avec une cuisine équipée d'une cheminée, la chambre principale avec dressing et la salle de bain principale avec baignoire à jets et douche, deux chambres supplémentaires et la troisième salle de bain également avec douche et baignoire à jets.L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin, de porches et de vérandas qui protègent les environnements internes de la lumière directe du soleil, créant ainsi d'excellents espaces ombragés à l'extérieur pour déjeuner ou dîner à l'extérieur.La propriété est complétée par la buanderie, l'abri, la salle technique, la cave, le double garage et plusieurs places de parking extérieures.La villa a été récemment rénovée en 2012, elle est donc en excellent état d'entretien et terminée avec des matériaux de haute qualité, l'étanchéité des balcons et des terrasses a été refaite, toutes les gouttières et le toit ont été refaits avec des matériaux qui permettent une bonne isolation thermique, installation de panneaux solaires, remplacement de l'ensemble du système électrique avec domotique qui permet la commande des lumières, des volets et des auvents extérieurs, système d'alarme de dernière génération et préparation de la climatisation.

Villa fascinante à Blenio - design moderne et espaces généreux dans un cadre pittoresque

DescriptionSituée dans un endroit calme et ensoleillé au cœur de la vallée de Blenio, cette villa offre environ 150 m² d'espace habitable sur deux étages.Le sejour est spacieux et lumineux, avec un salon accueillant et une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments en famille.La maison dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un débarras pratique, une cave et un grand grenier qui peut être utilisé comme espace supplémentaire.La grande terrasse d'environ 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente surplombe un merveilleux jardin d'environ 1'300 m², parfait pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente à l'air libre.Le chauffage avec pompe à chaleur assure l'efficacité énergétique et le confort dans chaque saison.La propriété comprend six places de parking, trois couvertes et trois découvertes. Les magasins, les cafés et les restaurants sont situés à proximité immédiate.La maison est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les vacances pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer aux confort modernes.Cette propriété se distingue par : • Des pièces spacieuses et une distribution interne optimale; • Une construction récente (2015) avec design moderne; • Une grande terrasse de 40 m² avec zone de barbecue et zone de détente; • Environ 1'300 m² de jardin; • Six places de parking (3 couvertes et 3 extérieures); • Un chauffage avec pompe à chaleur, efficace et confortable; • Un environnement calme et rural, parfait pour les familles et les amoureux de la nature; • Également idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances; • Meublée et avec de nombreux services à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour planifier une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle maison rénovée dans le noyau de Melide avec 4,5 pièces

Au cœur historique de Melide, dans un vicolo caractéristique du noyau et avec une vue partielle sur le lac, se dresse cette maison-tour particulière de 4,5 pièces, complètement rénovée en 2015 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La position est privilégiée : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, le lac, la place principale, les écoles et les commerces, tandis que Lugano est à une courte distance en voiture ou en train.La maison combine le charme de l'architecture traditionnelle avec la fonctionnalité des intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui valorisent les espaces et créent une atmosphère chaude et élégante.Composition • Réz-de-chaussée : grottino accueillant avec entrée indépendante, cuisine, salle de bain avec douche, cave à vin, chaufferie et réservoir. Parfait comme espace invité, salle de hobby ou bureau à domicile. • Premier étage : entrée principale, grande cuisine habitable avec balcon. • Deuxième étage : grande zone de vie avec cheminée, balcon et salle de bain pour invités. • Troisième étage : chambre à coucher lumineuse avec grande salle de bain avec cabine de douche. • Quatrième étage : chambre principale avec bain à remous et grande lucarne, idéale comme espace de bien-être privé. Autres caractéristiquesChauffage avec chaudière à condensation, cour partagée avec accès auto pour chargement/déchargement, parking public à environ 150 m avec vignette annuelle (environ CHF 150.-). Une résidence unique pour ceux qui veulent vivre le noyau de Melide avec un confort moderne et un style de vie exclusif. Les meubles, si désirés, complètent l'offre. Seulement résidence principale.Cette offre Properti se distingue par : • Espace spacieux • Vue partielle sur le lac • Emplacement ensoleillé et central • État moderne et rénové en 2015 • Luminosité naturelle • Proximité de diverses installations récréatives • Bain à remous et lucarne fascinante • Emplacement central et bien desservi • Courte distance du cœur de Lugano Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Belle maison rénovée 4,5 pièces avec vue sur le lac à Cademario

Au cœur du noyau fascinant de Cademario, immergé dans un cadre de lumière, se dresse cette charmante maison de 4,5 pièces d'environ 130 m², dont des locaux techniques, complètement rénovée en 2017 avec une grande attention aux détails.Une résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement très lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, offrant des émotions uniques chaque jour.L'immobilier est actuellement loué et disponible dans environ 2 mois sur demande.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent également un immobilier avec la formule "Rent to Buy", avec des détails à convenir au moment opportun entre les parties.La maison se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Local technique pouvant également être utilisé comme débarras ou abri à vélos, ainsi que d'une cave pratique.1ER ETAGE:L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec salle à manger, enrichi par une cheminée authentique centenaire, parfaite pour créer une atmosphère chaude et suggestive.La cuisine moderne, ouverte, avec île élégante et équipée, offre: plaque de cuisson en céramique, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.Un petit local de rangement pratique complète l'étage.2E ETAGE:Accessible par un escalier en granit ancien de grande valeur matérielle, l'étage offre 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grand local ouvert d'environ 17 m², idéal comme studio, espace de détente ou salle de loisirs, 1 deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, 1 chambre à coucher lumineuse et spacieuse de 18 m², surélevée de quelques marches pour garantir une atmosphère encore plus intime.3E ET DERNIER ETAGE:1 chambre à coucher supplémentaire d'environ 15 m², accueillante et réservée, complète l'immobilier et offre un refuge parfait pour le repos.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en bois de mélèze massif avec triple vitrage et volets;- Isolation thermique de 18 cm pour un confort énergétique optimal;- Sols en grès porcelanisé et parquet en chêne précieux dans les chambres;- Chauffage avec pompe à chaleur et serpentine;- Rénovation récente dans un style moderne, préservant le charme de la tradition.Arrêt de bus à quelques pas. Tous les services urbains se trouvent à Bioggio, à seulement 10 minutes, mais le village offre un mini-marché pour les premières nécessités. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate, tandis que les écoles secondaires sont desservies par le transport scolaire pour Serocca d’Agno.L'hôtel Kurhaus, réputé pour son spa exclusif et sa vue imprenable sur le lac, offre des moments idylliques tant en été qu'en hiver.Cademario et ses environs sont également connus pour leurs nombreux sentiers de randonnée dans la nature intacte pour les promenades, le vélo de montagne, etc.L'immobilier ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer directement sous la maison ou à proximité immédiate avec un abonnement communal.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/259

Projet approuvé pour une maison bifamiliale avec vue sur le lac à Neggio

Projet approuvé pour la construction d'une belle villa ou d'une résidence avec seulement deux appartements sur un terrain constructible de 503 m², situé dans une position surélevée et très ensoleillée, avec une vue panoramique à 180° sur le golfe d'Agno et les montagnes environnantes, dans la commune de Neggio, à seulement 7 km du centre de Lugano.Le prix indiqué ne concerne que le TERRAIN;les coûts de projet sont exclus et seront discutés ultérieurement selon les besoins de l'acheteur futur.Le projet prévoit la construction d'une grande et belle villa avec 5,5/6,5 pièces sur deux niveaux pour une superficie totale de 233 m² (le seul salon mesure 62 m²) avec un grand portique, une terrasse spacieuse, un jardin, un garage au pied du terrain avec possibilité de stationner 2 voitures et un dépôt pour vélos/motos, mais le terrain se prête également bien à la construction d'une résidence avec deux appartements.Il est également possible de vendre comme RÉSIDENCE SECONDARIAIRE.Données NAPR de Neggio:Zone résidentielle extensive (RE);Hauteur maximale de la gouttière: 10,40 m;I.S: 0,5;I.O: 30 %;Distance minimale par rapport aux limites: 4,00 m.Le terrain est situé à quelques pas de l'école maternelle et de l'école élémentaire, à quelques minutes des écoles secondaires de Serocca d'Agno, qui peuvent être facilement atteintes par le transport scolaire (disponible 4 fois par jour), et à environ 2 km des autres services urbains tels que la banque, la poste, les restaurants, les magasins de tous genres, les bars, etc.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/3698

Maison avec 4,5 pièces et un monolocal annexe avec vue sur Torricella

Partie d'une maison mitoyenne construite en 2002 et répartie sur trois niveaux, actuellement divisée en un appartement de 3,5 pièces et un monolocal séparé, tous avec une vue ouverte exceptionnelle sur la Capriasca, dans un quartier résidentiel paisible et calme, à Torricella. La maison est actuellement divisée comme suit : Au DEUXIÈME ÉTAGE, l'étage d'entrée, nous trouvons une grande véranda avec barbecue et espace de détente, actuellement partagée avec le monolocal sous-jacent appartenant au propriétaire. À partir de là, vous pouvez accéder directement à l'appartement de 3,5 pièces ou descendre un escalier extérieur qui mène à l'entrée du charmant monolocal. À l'entrée, nous trouvons un couloir qui relie la cuisine ouverte avec tous les confort et le salon lumineux, depuis lequel vous pouvez accéder à la terrasse panoramique. Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit, composée d'un studio/bureau, de la salle de bain principale avec douche et de la grande chambre à coucher avec accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle vous pouvez profiter de la vue ouverte sur les magnifiques monts de la Capriasca. Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une buanderie privée pratique. Le MONOLOCAL est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une cuisine et d'une salle de bain. Il offre également un accès direct au jardin privé. La maison entière est chauffée par un système efficace alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentes de sol, renouvelées en 2017. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Deux places de parking non couvertes, incluses dans le prix de vente, complètent l'offre. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! FGS/6893

Grande maison de 6 pièces avec grand jardin à Cresciano

Villa fascinante et confortable de 6 pièces d'environ 138 m², avec grand jardin, développée sur 2 niveaux, construite en 1988 sur un terrain de 763 m² et très bien entretenue, située dans un quartier résidentiel de la commune de Cresciano.La propriété est disposée comme suit :Nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé où nous trouvons le premier appartement de 3,5 pièces, disposé comme suit : un grand hall d'entrée menant à la zone jour composée d'un grand salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine américaine.Ensuite, au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre à coucher et d'une grande chambre simple. Cet étage est complété par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Ensuite, nous descendons au REZ-DE-CHAUSSEE où nous trouvons un grand appartement de 2,5 pièces, disposé comme suit : nous accédons à la zone jour composée d'un salon avec cuisine américaine. Ensuite, nous trouvons une grande chambre à coucher et une salle de bain avec douche.En outre, la propriété dispose d'un grand jardin extérieur avec un grotto et une cuisine extérieure et un grill extérieur avec des banquettes en pierre.La propriété est actuellement en bon état et ne nécessite pas de travaux, à moins que vous ne souhaitiez moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels, tels que les écoles, la banque, le bureau de poste, les magasins et la pharmacie.La maison est idéale pour une famille qui veut une maison spacieuse avec un possible petit appartement séparé supplémentaire à louer et qui veut se trouver dans un emplacement stratégique entre Bellinzona et Biasca.Un très grand cellier, un grand parking où plusieurs voitures peuvent être garées, et un garage complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7362

Maison unifamiliale moderne 5.5 avec vue ouverte à Osogna

Pour ceux qui rêvent de la quiétude de la nature sans renoncer au design moderne, nous proposons à la vente une maison unifamiliale exclusive, résultant de la récupération sage d'un bâtiment historique du 19e siècle, complètement vidé, rénové et agrandi en 2024. Cette résidence fascinante d'environ 165 mètres carrés est située dans le quartier suggestif de Riviera, dans la commune d'Osogna, sur un terrain de 81 mètres carrés qui, bien qu'il soit situé dans la zone centrale, jouit de la liberté sur trois côtés avec une vue panoramique. La maison, actuellement en phase finale de completion, se développe sur trois niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 salle de bain avec fenêtre et douche, salon lumineux avec salle à manger, accès à une première terrasse, grande cuisine ouverte. Du salon, on accède au niveau inférieur, qui est complètement au-dessus du niveau du sol et offre un local technique/cave, 1 pièce idéale comme salle de hobby, bureau ou étude avec accès séparé, et un garage pour une voiture. Premier étage : 2 chambres simples spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire, 1 chambre à coucher avec balcon privé, dressing, et troisième salle de bain avec fenêtre et douche, Équipements et confort : - Éclairage LED intégré avec plus de 60 mètres de luminaires linéaires dans toutes les pièces, y compris les escaliers et les couloirs ; - Fenêtres en aluminium avec triple vitrage, préparation pour les volets ; - Sol en grès porcelanato de grand format (120x80 cm), élégant et raffiné ; - Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un emplacement charmant : La propriété donne directement sur le fleuve Tessin, offrant une vue ouverte et relaxante dans un cadre naturel idyllique. À seulement 600 mètres, vous trouverez les écoles maternelles, tandis que les écoles primaires sont accessibles à pied. Les écoles secondaires sont desservies par le bus scolaire vers Lodrino. Services et activités de loisirs à portée de main : Arrêt des transports en commun à 150 mètres. Le célèbre Pozzone d'Osogna, avec sa cascade et ses eaux cristallines, invite à se rafraîchir lors des journées d'été chaudes, tandis que le célèbre pont tibétain Carasc et les sentiers de randonnée et de VTT traversent la forêt voisine, la plus grande de Suisse après le Parc national. Pour les amateurs de sports : le canyon de la Boggera, idéal pour l'escalade et les sauts à l'élastique. Un oasis de paix et de charme historique, parfait pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, dans un contexte riche en possibilités pour les loisirs, les sports et la détente. Le centre de Biasca est accessible en environ 7 minutes, tandis que Bellinzone est accessible en 20 minutes. Possibilité d'un deuxième parking dans les environs immédiats (contributions communales déjà payées). Ne laissez pas cette propriété vous échapper et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! CL/7846

Vaste maison mitoyenne de 4,5 pièces avec un deux-pièces indépendant à Arogno

Maison mitoyenne avec jardin dans un quartier résidentiel calme et bien relié à Arogno. Cette belle maison de 4,5 pièces avec un deux-pièces indépendant représente la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité. La propriété, entièrement rénovée en 2022, a été soigneusement conçue jusqu'au moindre détail pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel.La maison s'étend sur une superficie d'environ 160 m² d'espace habitable et un terrain de 350 m², répartis sur trois niveaux. L'entrée donne sur un salon spacieux et lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse de 22 m² avec une belle vue ouverte sur les montagnes. La cuisine équipée dispose d'une plaque de cuisson en céramique, d'un lave-vaisselle et d'un four auto-ventilé, les plans de travail de la cuisine sont en marbre. À ce niveau, il y a une chambre et une salle de bain avec douche. En montant d'un niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces dédiés aux loisirs et à la détente.Au rez-de-chaussée, il y a un deux-pièces avec une cuisine habitable, une salle de bain avec baignoire et une chambre, ainsi qu'une entrée indépendante et un accès au jardin.La buanderie dans la maison rend la gestion domestique plus facile et plus pratique.La sécurité est assurée par une porte blindée et un vidéo-interphone, tandis que les volets électriques et les stores extérieurs offrent protection et confort dans chaque saison.Le système de chauffage avec une pompe à chaleur air-air, combiné avec le chauffage au sol et les fenêtres en PVC avec double vitrage, garantit une température de pièce idéale en tout temps.La télévision par câble complète l'offre de confort et de divertissement, tandis que la présence de fibres optiques et de Wi-Fi garantit une connectivité sans interruption.À proximité immédiate de tous les principaux services,deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MB/7956

MAISON CARACTÉRISTIQUE ET MODERNE COMME NEUVE À COLLINA D'ORO

Nous proposons une maison mitoyenne de 3,5 pièces avec une surface d'environ 126 m² et une terrasse d'environ 11 m² à Montagnola, une fraction de Scairolo dans la commune de Collina d’Oro, à vendre. Le bâtiment, qui a été construit dans les années 40, a été entièrement rénové en 2020 avec des finitions de haute qualité, créant un environnement moderne et confortable tout en préservant le charme du bâtiment historique.La propriété bénéficie d'une situation pratique et calme, à seulement sept minutes de l'entrée d'autoroute et à environ cinq minutes du centre de Grancia, où se trouvent tous les principaux services, notamment des magasins, des supermarchés et des installations sportives.La maison se développe sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur la zone de vie, qui occupe l'ensemble du niveau. Au premier étage, se trouve une grande cuisine entièrement équipée avec une île, une cuisinière à induction et une hotte intégrée, ainsi que la salle à manger, très lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui mène à un terrazzino privé d'environ 11 m².À l'étage supérieur, nous trouvons un placard encastré avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge, une chambre simple et une salle de bain confortable avec une douche. Le dernier étage est entièrement dédié à la chambre principale, servie par une grande salle de bain avec un double lavabo et une baignoire.Le confort de vie est garanti par une pompe à chaleur air-air autonome avec un chauffage par le sol et la climatisation. Les fenêtres en PVC avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend également un espace extérieur commun avec une piscine enterrée, idéale pour la détente et la convivialité.La maison dispose d'un garage simple et, grâce à la commune, il est possible d'obtenir un permis de stationnement pour se garer gratuitement sur le parking adjacent.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement entièrement rénové, moderne et fonctionnel dans un endroit calme mais central avec de bons accès routiers.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/16756

GRANDE MAISON 7.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING À LOPAGNO

Bienvenue à Lopagno, un joyau enchanteur niché entre les collines tessinoises, vendable également comme résidence secondaire, où la vie prend un rythme plus serein et authentique. Ici se dresse cette magnifique maison, un véritable sanctuaire familial qui incarne l’essence de la tranquillité et du confort moderne. Située dans un quartier résidentiel et collinaire, la propriété est une oasis de paix, idéale pour ceux qui veulent s’éloigner du bruit de la ville sans renoncer aux commodités essentielles.La maison se distingue par sa généreuse superficie, offrant environ 230 mètres carrés d’espaces harmonieusement distribués sur trois niveaux. Cette ampleur exceptionnelle offre des possibilités infinies de personnalisation, permettant de créer des environnements sur mesure pour chaque besoin et chaque désir, garantissant une vie confortable sans compromis.À l’intérieur, la propriété s’ouvre sur 7,5 pièces sapientement conçues. La maison est disposée comme suit : entrée au rez-de-chaussée avec une grande cave, en montant les escaliers nous trouvons une grande cuisine habitable équipée d’un piano de cuisson en verre céramique, d’un lave-vaisselle et de plans en marbre, un salon spacieux et lumineux avec cheminée et un salle de bain pour les invités, à ce niveau nous trouvons une grande terrasse de 35 mètres carrés exposée au sud, en montant d’un étage nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec douche, en continuant et en montant encore nous trouvons deux autres chambres doubles et une salle de bain avec baignoire.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à mazout/nafta avec radiateurs, garantit une chaleur enveloppante et un confort constant en toutes saisons, avec un œil sur l’efficacité.La généreuse terrasse de 35 mètres carrés s’ouvre sur un panorama à couper le souffle des montagnes environnantes, jouissant d’une exposition favorable au sud qui assure la luminosité et la chaleur pour la majeure partie de la journée. C’est l’endroit idéal pour les petits déjeuners, les déjeuners en plein air ou les soirées conviviales.La commodité est accentuée par la présence d’un garage et d’un espace de stationnement extérieur, éliminant toute préoccupation liée au stationnement. La propriété est complétée par une cave pratique, parfaite pour chaque besoin de stockage.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Maison spacieuse et caractéristique de 6.5 pièces à Cadro

Maison caractéristique et spacieuse de 6.5 pièces située dans une position réservée, stratégique et centrale au cœur du noyau historique de Lugano-Cadro, un quartier particulièrement apprécié pour son charme authentique, la tranquillité et la proximité de la ville.La propriété est à quelques minutes à pied de la poste, des transports en commun et des principaux services, tandis que le centre de Lugano et l'entrée du tunnel Vedeggio-Cassarate peuvent être atteints en seulement 10 minutes en voiture, garantissant des connexions rapides à Lugano Nord et les principales routes autoroutières. Cadro, entouré de verdure au pied des Denti della Vecchia, est un lieu très apprécié pour sa qualité de vie, ses routes naturalistes et son atmosphère typiquement tessinoise qu'il préserve encore aujourd'hui.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire, une caractéristique de plus en plus rare et recherchée dans la région de Lugano, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances fascinante dans le Tessin.La maison se développe principalement sur trois niveaux et est structurée comme une spacieuse maison de 6.5 pièces riche en atmosphère et en détails typiques des maisons historiques du noyau.Au niveau supérieur, nous trouvons un salon lumineux et accueillant avec un espace de sièges et une télévision, un environnement chaleureux et convivial caractérisé par le plafond mansardé haut suggestif qui donne une grande personnalité aux espaces.De là, nous accédons à une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac et ouverte sur les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air dans une totale tranquillité. Au même niveau se trouvent également la salle à manger et la cuisine, insérées dans un contexte à saveur authentique et particulièrement accueillant.Au niveau inférieur, nous trouvons trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher double et deux chambres à coucher simples, servies par une salle de bain spacieuse avec douche, à l'intérieur de laquelle se trouve également l'espace dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Au niveau d'entrée, nous trouvons deux chambres à coucher supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, idéale également comme bureau, salle de hobby ou chambre pour les invités.Deux caves de dimensions généreuses complètent la propriété, des environnements au charme typique des anciennes maisons tessinoises, parfaits comme espaces de stockage, caves à vin ou salles accessoires caractéristiques riches en caractère.La propriété est chauffée par une chaudière au gaz avec thermosiphons.Des places de parking publiques dans les environs immédiats avec la possibilité d'utiliser les lignes bleues.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17684

Maison spacieuse de 6.5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande villa mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces sur trois étages et une superficie de plus de 200m², avec jardin privé et terrasse.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, la viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multiplicateurs d'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de vie, un spacieux salon avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert l'étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois grandes chambres. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale complète avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une desservie par une salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficient, alimenté par du fuel et distribué par des tuyaux au sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.L'utilisation partagée du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une ville résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son multiplicateur d'impôt avantageux.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30'000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17601

Maison élégante avec vue sur le lac au cœur de la Collina d'Oro

Dans le contexte prestigieux de Montagnola, dans la renommée Collina d’Oro, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale immergée dans le calme et la nature, avec une vue enchantante sur le lac.Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif, ensoleillé et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et du centre de Lugano.Caractéristiques principales:• Maison indépendante d’environ 230 m² avec jardin privé et vue lac suggestive • Superficie totale 974 m² • Lieu calme et verdoyant • Excellente exposition solaire pendant toute la journée • Propriété en bon état, prête à être habitée • Possibilité d’agrandissement et de valorisation pour un total de 388 m² SUL • Indice d’exploitation 0,4La propriété se prête parfaitement comme résidence principale pour les familles, comme solution multigénérationnelle ou comme investissement intéressant à rendement, grâce à son grand potentiel de développement.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.Emplacement:Située à Montagnola, dans la commune de Collina d’Oro, l’une des zones les plus convoitées et exclusives du Tessin, bien connectée et à quelques minutes de Lugano.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété exclusive, polyvalente et à fort potentiel de croissance dans un emplacement d’exception.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

All' Acero | TI

Eine im klassischen Bungalow-Stil erbaute Villa, umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten und hohen Hecken, die perfekte Privacy ermöglichen. Der Hauseingang, ein Patio mit bepflanztem Springbrunnen, unterstreicht bereits die südliche Anmutung durch den Einsatz typischer Tessiner Materialien wie Granitsäulen, Cotto-Fliesen und dunklen Holzbalken. Das grosszügige Layout der Villa bietet Wohnen mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Die einheitliche Gestaltung der Böden, auch im Innenbereich mit Cotto, und die durchgängig hellen Wandfarben bewirken auch optisch den Eindruck von angenehmer Grösse. Bodentiefe Fenster im Wohnraum, mit Blick zum mediterranen Garten, fluten die Räume mit Licht und Sonne.Vom stilvoll gestalteten Entreé gelangt man ins Esszimmer, den Wohnraum und ein separates Kamin-und Fernsehzimmer für gemütliche Abende an kühleren Tagen. Beide Räume verfügen über direkten Zugang zu den Terrassen. Der Essbereich ist mit der angrenzenden, voll ausgestatteten, Küche über eine offene Theke verbunden. Von der Küche führt ein Zugang zum hinteren Bereich des Entreé, wo sich die Gästetoilette, der Fahrstuhl, der Treppenabgang zum Keller und der direkte Zugang zur Garage befinden. Zwei grossen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und einer Ankleide, sind im ruhigen, hinteren Teil des Wohnbereiches gelegen. Das Hauptschlafzimmer orientiert sich zum Garten und bietet einen harmonischen Ausblick ins Grüne.Die grosse Terrasse vor dem Wohnzimmer verfügt über eine schöne Lounge und einen Essplatz, mit Blick auf den wunderbar angelegten Garten mit Palmen und alten Bäumen. Eine weitere, vollständig gedeckte Terrasse, vor dem Kaminzimmer, ist ideal auch an heissen Tagen, als schattigere Alternative oder an kühleren Tagen als geschützte Variante, um trotzdem draussen zu sein. Der weitläufige Garten bietet die Möglichkeit einen Pool zu errichten.Das vollständig ausgebaute Untergeschoss, praktisch erreichbar via Lift oder über die Treppe, bietet einen separaten Gästebereich. Ein Schlafzimmer mit Tageslicht und kleiner Terrasse, ein angrenzendes Badezimmer sowie das grosse Wohn-und Esszimmer sind eine komplett eigene Wohnzone für Gäste. Zusätzlich sind auf diesem Level auch die Waschküche und technische Nebenräume untergebracht. Zahlreiche Einbauschränke bieten willkommene Staufläche und Ablagen. Die Bodenbeläge sind hier in creme-farbenen Fliesen gestaltet und die Decke im Wohnraum mit Himmel-Motiven bemalt, die einen hellen und wohnlichen Charakter erzeugen. Passend dazu, wurden die Einbauschränke aufwendig lackiert.A villa built in classic bungalow style, surrounded by a well-tended Mediterranean garden and high hedges that provide perfect privacy. The entrance to the house, a patio with a planted fountain, already emphasizes the southern charm through the use of typical Ticino materials such as granite columns, terracotta tiles, and dark wooden beams. The spacious layout of the villa offers plenty of living space and opportunities for retreat. The uniform design of the floors with terracotta and the consistently light wall colors also create a visual impression of pleasant spaciousness. Floor-to-ceiling windows in the living room, overlooking the Mediterranean garden, flood the rooms with light and sunshine.The stylishly designed entrance hall leads to the dining room, the living room, and a separate fireplace and TV room for cozy evenings on cooler days. Both rooms have direct access to the terraces. The dining area is connected to the adjacent, fully equipped kitchen via an open counter. The kitchen leads to the rear of the entrance hall, where the guest toilet, elevator, staircase to the basement, and direct access to the garage are located. Two large bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, are located in the quiet rear part of the living area. The master bedroom faces the garden and offers a harmonious view of the...