2538 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Villa élégante avec vue sur le lac et piscine

Sur la colline entre Morcote et Figino, nous proposons une villa avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, immergée dans la privauté et entourée d'un grand terrain constructible d'environ 2'870 m².La maison, construite dans les années 70 et rénovée en 2007, se développe sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 300 m².Le niveau principal accueille un salon lumineux d'environ 80 m² avec accès direct au portique et à la piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Au niveau supérieur se trouvent la chambre principale avec une grande cabine de dressing et salle de bain privée, un bureau avec vue sur le lac et trois autres chambres à coucher. Trois salles de bain, un cabinet de toilette, une buanderie et un sauna complètent la propriété.Une dépendance pour les invités d'environ 30 m² et un garage double sont présents. Le terrain offre également des possibilités d'agrandissement.Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la privauté et une vue ouverte dans l'un des contextes les plus fascinants du lac de Lugano.

Maison au cœur de Castagnola avec potentiel de division

Nous proposons au cœur du noyau historique de Castagnola, l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, un immeuble intéressant de caractère avec une surface au sol d'environ 54 m², développé sur trois niveaux (environ 150 m² au total).À quelques minutes du lac de Lugano et du centre-ville, la propriété jouit d'une position privilégiée : calme, ensoleillée et immergée dans un contexte authentique de noyau, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.Distribution actuelleRez-de-chaussée (RDC) : actuellement petite pièce indépendante, avec possibilité concrète de réaliser un appartement autonome.Premier et deuxième étage : configurés comme maison unifamiliale, avec possibilité de les séparer en deux appartements distincts, créant des entrées indépendantes.ÉquipementsChaudière à gaz récenteL'immeuble est actuellement fonctionnel et habitablePotentiel de développementUn projet a été élaboré pour la création de trois unités d'habitation :Appartement au rez-de-chausséeAppartement au premier étageAppartement au deuxième étageL'immeuble nécessitera des interventions de modernisation et de réhabilitation, offrant un potentiel de valorisation intéressant.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, avec un fort attrait pour les résidents.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.

Paradis, maison confortable de 5.5 pièces

Dans un quartier résidentiel et calme à Paradiso, nous proposons une maison mitoyenne à vendre, idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre à quelques pas des principaux services.La propriété dispose d'un jardin privé, d'un séjour avec salon lumineux et cuisine ouverte, de quatre chambres et de deux salles de bainConstruite en 1995 et rénovée en 2020, la maison s'étend sur trois niveaux pour une surface habitable de 154 m².Caractéristiques principales:4 chambres2 salles de bain154 m² habitables3 niveauxJardin privé2 places de parking couvertesChauffage au solVue partielle sur le lac de Lugano3 minutes à pied de la gare de Lugano5 minutes à pied du lac de Lugano18 minutes à pied du centre-ville de LuganoFrais de condominium: environ CHF 6000 par anLe prix est de CHF 830'000.--Deux places de parking couvertes sont disponibles au prix de 25'000.-- chacune.Solution optimale pour l'emplacement et la qualité de vie.Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter le numéro indiqué

Maison rustique fascinante, complètement rénovée, à vendre à Muzzano

- Utilisable exclusivement comme résidence principale - Espace de détente et de fitness - À proximité de TASIS - The American School In Switzerland - Parking privé

Villa exclusive - 8 pièces, vue panoramique et grand jardin

Située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette vaste villa de 8,5 pièces (350 m²) s'étend sur trois étages et un sous-sol, et est construite sur un terrain de 743 m². Construite dans les années 80 par un entrepreneur pour sa famille, elle a été bâtie avec des matériaux de haute qualité et a été soigneusement entretenue au fil du temps.Caractéristiques principales:Quartier résidentiel exclusif, desservi uniquement par une route d'accès privéeVue imprenable d'est en ouest, avec exposition solaire optimaleGrand jardin planté et petit jardin familialFlexibilité d'utilisation: possibilité de créer une maison mitoyenne, de louer des chambres à des étudiants ou de gérer un B&BPossibilité d'ajouter un étage supplémentaireDisponible immédiatement, avec la possibilité d'être utilisée comme résidence principale ou secondaire (également par des citoyens étrangers)Distribution intérieure:Entrée/Réz-de-chaussée:Hall d'entrée avec placardBureau ou chambre, salle de bain avec douchePièce technique (chauffage au fuel de 2007) avec réservoir de 9000 litresÉtage intermédiaire:BuanderieAbri anti-atomique utilisé comme débarrasGrand cave habité avec cuisine et cheminée, accessible également depuis l'entrée secondairePremier étage - Espace de vie:Grand salon avec cheminée, sol en marbre, grandes fenêtres panoramiquesStores solaires électriques (Griesser 2006)Terrasse couverte habitable toute l'annéeCuisine avec sol en terre cuite et accès direct à une grande terrasse avec espace barbecueÉtage supérieur - Espace de nuit:Chambre principale + 2 grandes chambres, toutes avec parquet2 salles de bain avec fenêtres (l'une avec douche, l'autre avec baignoire)Couloir avec placards intégrésAccès au grenier aménagé et à l'espace sous les comblesÉquipements:Fenêtres en bois-aluminium (Ego Kiefer, 2016) avec triple vitrage dans l'espace de vieStores et volets électriquesSystème d'alarme (Prodis), vidéo-interphone (2023)Chauffage au fuel avec radiateurs et chauffage au sol dans l'espace de vie2 garages + parking pour 4 voituresPropriété entièrement clôturéeEmplacement stratégique:À quelques minutes des écoles, des commerces, des pharmacies, des hôpitaux et des arrêts de bus2 minutes des gares de Mendrisio et Mendrisio-San Martino2 minutes de l'autorouteMalpensa en 45 minutes en voiture, Zurich en 90 minutes en trainÉtat actuel:En très bon état structurelTravaux de maintenance réguliers effectués en 2025Nécessite seulement une rénovation et des réparations mineuresCertificat énergétique avec possibilité de rénovation énergétique (coût estimé 80 000-100 000 CHF, après déduction des subventions)

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé à Arzo, norme minergie

Dans un quartier résidentiel calme d'Arzo, nous proposons cette élégante villa mitoyenne, norme minergie, caractérisée par des espaces lumineux, des finitions de qualité et une excellente distribution interne.Rez-de-chaussée:Un accueil chaleureux mène à la cuisine, complètement meublée et équipée d'électroménagers de haute gamme. Le grand salon avec salle à manger bénéficie d'un accès direct à la véranda couverte et au jardin plat, parfaitement entretenu, idéal pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.Premier étage:Trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, complètent la zone nuit, garantissant confort et intimité.Sous-sol:Un grand local de loisirs chauffé, une buanderie, un local technique et des espaces de service bien organisés.La propriété dispose en outre de trois places de parking extérieures, incluses dans le prix.Des finitions de qualité, des environnements soigneusement conçus et un emplacement pratique, à proximité de tous les principaux services, font de cette habitation une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et moderne.

Villa prestigieuse avec jardin à Chiasso à proximité du centre-ville

Nous proposons une villa d’une grande surface de 500 m² à vendre, qui a été complètement rénovée en 2019 et est située dans une position stratégique à Chiasso : à quelques minutes du centre, des écoles, des supermarchés et de l’accès à l’autoroute, mais en même temps dans un quartier renommé et calme, éloigné de la circulation de la route principale.La villa est divisée en deux appartements indépendants, idéaux pour une solution privée et une source de revenus ou pour les familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.Le premier appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se compose de :Deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent un studio ou une chambre d’ami.Deux salles de bain, toutes deux bien équipées et fonctionnelles, pour garantir la praticité et la vie privée.Un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois d’hiver.Un accès extérieur indépendant via une rampe pratique, qui rend l’entrée facilement accessible même pour les personnes à mobilité réduite ou pour celles qui ont besoin d’un accès sans barrières.L’appartement en mansarde de 4,5 pièces est situé au premier étage, l’accès à l’immeuble se fait via un ascenseur extérieur, qui offre du confort et de la praticité.La propriété se compose de :Un grand espace de vie ouvert, parfait pour profiter de moments de convivialité et de détente.Trois chambres à coucher bien réparties et confortables.Deux salles de bain modernes, finement équipées et fonctionnelles.L’appartement en mansarde est la véritable plus-value de cette solution d’habitation : un environnement lumineux et aéré, avec des hauteurs généreuses et des espaces polyvalents, idéal comme studio, espace de détente ou chambre supplémentaire.Une grande taverne de 150 m² et une grande cave avec buanderie.Un grand jardin privé avec la possibilité de construire une piscine.Un garage double de 50 m² et deux places de parking extérieures devant le garage et une place de parking supplémentaire devant la porte avec une porte manuelle.La maison entière est sans barrières.Prix de vente : CHF 1'850'000.-Pour plus d’informations, veuillez contacter Hristina au 076 276 07 31

Maison indépendante avec vue lac merveilleuse au cœur d'Aldesago

Dans le noyau pittoresque d'Aldesago, cette maison indépendante offre une vue lac merveilleuse qui s'étend sur la baie et la ville de Lugano, avec une vue panoramique de 180 degrés. De l'autre côté, elle donne sur la place du village caractéristique, créant une atmosphère unique et fascinante.La propriété se développe sur quatre niveaux et est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence principale ou une seconde maison à personnaliser. Chaque étage offre des espaces polyvalents et un grand potentiel de rénovation :Rez-de-chaussée : grand grotto, cave, buanderie et salle de bain pour les invités, avec la possibilité de transformer la zone en un espace accueillant pour les invités ou une zone de détente.Premier étage : salle de séjour avec cheminée, cuisine séparée et grandes fenêtres qui permettent de profiter de la vue et de la lumière naturelle.Deuxième étage : deux chambres à coucher, l'une avec salle de bain privée, les deux avec vue partielle sur le lac.Dernier étage : salon, coin cuisine, salle de bain et une grande chambre à coucher, idéale pour une dépendance ou un studio privé.Le jardin privé complète la propriété, offrant un espace tranquille pour des moments de détente en plein air.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une résidence avec des espaces personnalisables, dans une position tranquille mais proche des principaux services. Des places de parking sont disponibles à la location dans les environs et des parkings publics sont disponibles dans le village.

Belle villa unifamiliale avec piscine dans un quartier résidentiel à Genest

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Genestrerio, nous proposons à la vente cette élégante villa unifamiliale d'une surface utile d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux hors sol plus un grand demi-sous-sol. Le bâtiment est immergé dans un terrain plat de 619 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une belle piscine privée.Rez-de-chaussée:L'entrée introduit un salon lumineux et spacieux avec cheminée ventilée, qui s'ouvre directement sur la véranda couverte et le jardin avec piscine. La cuisine en open space est moderne et fonctionnelle et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités.Premier étage:La zone nuit offre trois chambres spacieuses, toutes avec accès aux balcons. La grande salle de bain principale est équipée à la fois d'une baignoire à jets et d'une douche, offrant un maximum de confort et de fonctionnalité.Demi-sous-sol:Ici se trouvent un grand local technique, une buanderie, une cave/deposito et un espace supplémentaire disponible pour être utilisé selon les besoins (hobby, salle de sport, bureau, etc.). Le niveau est complété par un grand garage.Équipements et finitions:Chauffage au sol alimenté au gazCheminee avec bouches de ventilationLa véranda extérieure a été rénovée en 2023Le revêtement de la piscine a été remplacé en 2022Finitions de qualité et soin apporté aux détailsStationnements:La propriété dispose de trois places de stationnement couvertes dans le garage et de cinq places de stationnement supplémentaires à l'extérieur.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, le confort et la qualité de vie dans un contexte résidentiel bien desservi.

Villa exclusive et contemporaine dans un emplacement privilégié avec une vue splendide sur le lac à Ascona à vendre

- Emplacement exclusif et central avec vue panoramique - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Espaces de vie spacieux, modernes et lumineux - Jardin bien entretenu avec piscine extérieure élégante

SEMIONE: Maison bifamiliale de 9 pièces

Semione (en dialecte tessinois Samión) est une fraction de 334 habitants de la commune suisse de Serravalle, dans le canton du Tessin (district de Blenio). Dans ce paysage tranquille et ensoleillé de la Val di Blenio, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de style tessinois, chaude et accueillante, avec cheminée et complète de tous les confort. La maison se développe sur deux niveaux hors sol plus le grenier, et est divisée en deux appartements, tous deux avec entrée indépendante. L'appartement de 2,5 pièces, d'environ 70 mètres carrés et connecté au grenier, est actuellement loué et donc rentable, avec une date d'expiration du contrat en juin 2029. L'appartement principal est un duplex de 6,5 pièces d'environ 195 mètres carrés, avec doubles services, salle de bain pour les invités, cheminée et véranda.En particulier, au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine avec accès à la véranda et connectée à la salle à manger, un grand et lumineux salon avec cheminée et accès au jardin, une grande chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle de bain pour les invités et un débarras ; tandis qu'au premier étage, la zone de nuit se développe avec trois grandes chambres, une salle de bain et un espace d'étude. De plus, au sous-sol, nous avons une jolie dépendance (mini-appartement) avec accès indépendant, complète avec une chambre, une salle de bain et une cuisine, idéale pour les invités et/ou les membres de la famille.En plus du bâtiment principal, le jardin s'étend sur plus de 1000 mètres carrés ; la propriété (y compris la vente) comprend également un autre terrain adjacent et sous-jacent de 756 mètres carrés avec un hangar et une cave utilisée pour l'affinage des fromages (climatisée). La propriété jouit d'une belle vue sur le paysage environnant et offre des moments de pur détente, idéale pour une famille à la recherche de paix et de tranquillité. Nous restons à votre disposition pour une visite !

Carabbia: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Un coin de paradis entre les collines de LuganoNiché dans les collines vertes de Carabbia, cette maison exclusive offre un refuge de sérénité et de beauté sans égal. Avec une vue à couper le souffle sur les Alpes et une tranquillité qui embrasse chaque recoin, c'est l'endroit parfait où la nature et le confort se rencontrent pour créer une maison unique, conçue pour ceux qui cherchent un équilibre entre la modernité et la tradition.Description de la propriétéSituée dans un village privé à seulement 3,5 km du centre de Lugano, la propriété s'étend sur une surface de 271 m² répartie sur quatre niveaux et un terrain de 950 m². La maison, conçue pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les générations, comprend également un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou les parents.Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, sont enrichis par des sols en terre cuite florentine et des poutres apparentes qui rendent chaque pièce unique. Le grand salon et les six chambres, dont deux avec salle de bain privée, offrent un espace ample pour toute la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir les moments conviviaux, tandis que la buanderie et les locaux techniques (composés d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque) répondent à tous les besoins pratiques.Une grande terrasse entourée de plantes ornementales, la véranda fermable avec auvent et la piscine avec système de natation à contre-courant, complètent l'offre de cette demeure exclusive, enrichie par un jardin bien entretenu, facile à gérer grâce aux murs de pierre naturelle qui modèlent le terrain.La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage simple et d'un parking extérieur pour quatre véhicules, tous accessibles via une télécommande. Il ne manque pas d'espaces de détente, tels que le sauna et la grotte pour les outils de jardin, ainsi que le bâtiment avec cheminée pour les soirées de barbecue.La maison est équipée de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur, de panneaux solaires de 76 m² et de vitres triple, qui garantissent une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale, à quelques pas de la ville et immergés dans la nature intacte.

Lugano-Figino : Villa élégante avec vue imprenable sur le lac de Lugano & piscine intérieure à vendre

Nous sommes situés à Lugano-Figino et vous présentons cette somptueuse villa à vendre, qui ravit avec une vue lac magnifique de presque tous les angles. Chaque pièce est conçue pour créer un lien harmonieux avec la nature, tandis que l'intérieur allie élégance et confort. Un point fort est la piscine intérieure de luxe – un lieu de détente. La propriété est complétée par un jardin spacieux, une terrasse panoramique et un espace BBQ, idéal pour des moments agréables en plein air. HIGHLIGHTS - Possible comme résidence secondaire - Idéal pour les familles - 2 places de parking intérieures & 1 place de parking extérieure - Calme absolu

Canobbio - Maison unifamiliale avec vue sur le lac

À vendre à Canobbio une belle maison unifamiliale située dans une position privilégiée, calme et ensoleillée, avec une vue à couper le souffle sur le lac et la nature environnante. Construite en 2006, cette résidence moderne et bien organisée offre 240 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. L'exposition au sud garantit des pièces lumineuses pendant toute la journée, tandis que le jardin plat et les terrasses avec stores représentent l'endroit idéal pour se détendre au milieu de la nature.Le séjour accueille les invités avec un entrée dotée d'un vestiaire, une salle de bain fenêtrée avec douche, un grand et ensoleillé salon avec cheminée et une cuisine américaine avec îlot. De là, on accède directement à la terrasse ensoleillée, qui offre une vue unique sur le lac.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain privée fenêtrée et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin, offrant confort et intimité pour toute la famille.Le demi-sous-sol abrite une grande pièce chauffée de 30 m², idéale comme studio ou salle de loisirs, ainsi qu'un buanderie, une salle technique et une cave.Construite avec des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe, cette maison se caractérise par un mur double avec isolation thermique, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un toit à deux pentes isolé et un chauffage au sol ainsi que des panneaux solaires.À l'extérieur, on trouve un local pour les outils de jardinage, trois places de parking, dont une couverte, et un arrêt de bus à quelques pas, qui relie commodément au centre et à la gare de Lugano.Cette propriété représente un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces chaleureux, accueillants et parfaitement entretenus. La position stratégique, entourée de verdure et proche du centre, combinée avec la vue panoramique spectaculaire sur le lac, en fait une occasion unique. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter.Antonio Coco0766060205

Canobbio: Maison mitoyenne 7 pièces

À seulement dix minutes en voiture du centre de Lugano, dans la commune de Canobbio, nous proposons une maison mitoyenne complètement rénovée en 2015, divisée en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, avec une surface habitable totale d'environ 187 mètres carrés. La propriété est entourée d'un jardin privé plat d'environ 400 mètres carrés, qui est bien entretenu et parfait pour ceux qui cherchent un espace vert réservé et utilisable.La propriété, construite en 1980, a bénéficié d'une rénovation complète en 2015, qui lui a donné un aspect moderne et une fonctionnalité conforme aux normes actuelles. La rénovation a affecté chaque composant de l'immeuble : des systèmes au chauffage, des sols aux salles de bains, des cuisines aux façades et à l'isolation du toit. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, et les coûts de gestion sont contenus, s'élevant à environ 350 francs par mois.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène aux pièces principales. Un accès direct depuis le jardin mène au salon, qui est spacieux et lumineux, tandis que la cuisine séparée est habitable et équipée de meubles modernes blancs et brillants et d'appareils récemment installés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle technique avec buanderie privée, deux chambres à coucher généreuses et une salle de bain sans fenêtre avec douche.Le premier étage est desservi par une entrée indépendante à l'arrière de la maison et comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée et sans fenêtre avec sa propre machine à laver, un grand salon, une salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse exposée au sud. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre plus petite et d'une salle de bain avec douche.La maison, bien qu'elle soit située à proximité de la route cantonale, jouit encore d'une bonne intimité interne grâce à l'orientation des pièces principales et à la présence du jardin, qui agit comme un filtre vert. L'accès à la propriété se fait par une élégante porte en fer forgé qui mène à une place privée avec quatre places de parking externes incluses dans le prix.La situation est extrêmement pratique, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles (maternelle, primaire et secondaire), aux services de quartier et à la sortie d'autoroute de Lugano Nord. La maison est également située dans la zone R4, avec la possibilité d'ajouter deux étages, un aspect intéressant pour ceux qui envisagent des extensions futures ou un investissement à long terme.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui cherchent un appartement indépendant avec une unité de vie double dans un emplacement bien connecté et pratique pour les besoins quotidiens. Aussi excellent en tant qu'investissement locatif.

Villa Chiavi in Mano a Pura

Le projet présent prévoit la construction de deux volumes distincts, tous deux situés à l'intérieur du périmètre de recul imposé par les NAPR de la commune de Pura.La positionnement des mêmes a été étudié en fonction de la conformation naturelle du terrain, qui présente une pente moyenne de 40%. Le premier est positionné en amont du parcelle et a une forme rectangulaire avec un côté légèrement oblique et une hauteur maximale de 6,40 m par rapport au niveau du sol.Le second est positionné en aval avec un garage enterré, présente une hauteur maximale de 7,50 m par rapport au niveau du sol et a une forme rectangulaire régulière avec des façades droites sur les quatre côtés.En calculant les hauteurs par rapport au niveau naturel du sol, une hauteur supplémentaire de 1,00 m est requise, car la pente dans la zone où la façade est située est supérieure à 40% (Art. 9 II paragraphe 2 NAPR Pura, annexe schéma).Le bloc supérieur est structuré sur trois étages : le sous-sol avec la rampe menant au garage, la cave et la salle technique, tandis que les deux autres sont purement résidentiels.Le bloc inférieur se compose de trois étages : le garage et deux étages habitables.Le garage avec accès depuis la Via Brocàsa est concentré sous le bloc inférieur et est relié à l'autre bâtiment par une rampe piétonnière.

Maison ensoleillée avec grand potentiel

Maison ensoleillée avec vue sur le lac et grand potentiel La situation est privilégiée et ensoleillée toute la journée, avec une vue dégagée et un environnement de vie agréable. La maison est située à l'extrémité d'une rue calme, à quelques pas des sentiers de randonnée et avec un arrêt de bus juste à côté du terrain. Des places de parking publiques sont disponibles devant la maison, en plus des cinq places de parking privées sur le terrain.Le bâtiment, construit à l'origine en 1947 et agrandi entre 1969 et 2018, a été modernisé de manière continue, notamment avec un nouveau toit isolé avec une installation photovoltaïque, une pompe à chaleur moderne et des fenêtres à triple vitrage – garantie d'efficacité énergétique et de confort de vie.Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec des espaces extérieurs généreux, une vue sur le lac, une polyvalence et une adresse prestigieuse à Viganello.Première et seconde habitation possible.Prix de vente : CHF 2'230'000.–

Duplex con terrazzo e veranda

Casa bifamiliare, appartamento duplex con terrazzo e appartamento con veranda vetrata al pianterrenoQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Duplex con ampio open space sala pranzo - cucina e salotto con accesso al terrazzo + Piano superiore del duplex con stupendo sottotetto a vista+ Salotto con camino e vista sul sottotetto+ Appartamento al pianterreno completamente rinnovato nel 2023 con grande veranda vetrata e giardino + Possibilità di una messa a reddito di uno dei due appartamenti+ 3 posti auto coperti, grande piazzale, cantina con lavanderia e due zone verdi - giardiniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chZweifamilienhaus, Duplex mit Terrasse und Erdgeschosswohnung mit verglaster VerandaDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Duplex mit grossem offenem Esszimmer-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Obergeschoss der Duplex mit herrlichem Dachbodenansicht+ Wohnzimmer mit Kamin und schönem Dachstockansicht+ Im Jahr 2023 komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit grosser verglaster Veranda und Garten + Möglichkeit, eine der beiden Wohnungen als Einkommen zu nutzen+ 3 überdachte Parkplätze, grosser Hof, Keller mit Waschküche und zwei Grünflächen/GärtenUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito+ numerosi posti auto (altri disponibili)+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici+ "spiaggia privata" a due passi da casaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chDie 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden)+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr + "Privat-Badestrand" vor der HaustüreUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

Superbe villa de 5.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans un quartier prestigieux du Montalbano, une superbe villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1967. La propriété, d'une superficie totale d'environ 360 m² et 250 m² de surface habitable, sur un terrain de 1200 m², se développe sur deux niveaux et offre des espaces extérieurs spacieux et bien entretenus, agrémentés d'une piscine, parfaite pour vivre des moments de détente, le tout dans un contexte résidentiel calme, dans la nature et avec une absolue confidentialité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services.La villa est située dans un quartier ensoleillé et calme, à proximité des écoles, du jardin d'enfants, de la Coop, de la poste, du bar, de la banque et de la gare FFS pour Lugano et/ou l'aéroport de Milan Malpensa. La situation est encore valorisée par le raccordement rapide à la superstrada de Stabio, qui mène à la A2, et la proximité de la frontière italienne, ce qui rend les déplacements simples et rapides.L'entrée principale est constituée d'un grand hall d'entrée représentatif, avec des armoires utiles, à partir duquel on accède à un séjour lumineux et spacieux avec des boiseries et une cheminée. De grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière dans le séjour, à partir duquel on peut accéder à une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de paix à l'extérieur. La cuisine est séparée et permet l'accès à la salle à manger avec une porte-fenêtre et un accès au pergola.La zone nuit, sur le même niveau, comprend un WC pour les invités, deux chambres simples desservies par un grand WC/salle de bains attenant, une chambre à coucher avec salle de bains en suite dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un pratique dressing. Les sols sont tous en parquet, très bien entretenus.Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie d'environ 30 m², un abri, deux pièces aménagées en cave et un monolocal avec WC/douche. À ce niveau, on trouve également la pièce technique destinée au chauffage et l'accès direct aux deux garages, l'un double et l'autre simple, tous deux avec ouverture électrique.Le chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.Cette villa à Stabio représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, avec un seul niveau d'habitation confortable, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des liaisons. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, de confidentialité et de moments de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur de la propriété, il y a une grande place privée avec de l'espace pour plusieurs voitures, ainsi qu'un espace couvert qui peut être utilisé comme dépôt d'outils. L'accès aux véhicules est garanti par un portail télécommandé. Le jardin est bien entretenu et planté de diverses plantes ornementales et d'une haie autour de tout le périmètre. Une qualité de vie garantie !NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/16928