327 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Grisons

MAISON UNIFAMILIALE : UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT À GRONO

Nous sommes à GRONO, dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un silence rafraîchissant, où une maison unifamiliale vous attend, qui est bien plus qu'une simple habitation : c'est un refuge, un lieu où la nature embrasse le confort. Imaginez vivre sur un terrain généreux d'environ 1 100 m², entouré d'un grand jardin qui promet des moments inoubliables à l'air libre. Ressez la liberté d'espaces spacieux et lumineux, conçus pour accueillir votre famille dans un contexte de bien-être élevé. Ce n'est pas seulement un achat, mais le choix d'une vie en harmonie, un investissement dans un avenir de qualité. ESPACES LUMINEUX ET DÉTAILS DE LUXE Cette magnifique villa, avec ses 7 pièces et une surface habitable utile d'environ 241 m², s'étend sur trois étages, offrant une distribution intelligente et fonctionnelle. Imaginez un grand salon qui s'ouvre directement sur le jardin, une cuisine moderne et bien équipée, et plusieurs chambres et pièces multi-usages qui s'adaptent à chaque vos besoins. Les 3 salles de bain, dont une salle de bain principale avec baignoire à jets, et un espace de bien-être exclusif avec sauna, bain de vapeur et douche, transforment la maison en un véritable spa privé. Les finitions de haute qualité, telles que le sol en terracotta toscan au rez-de-chaussée et le parquet dans les chambres, ainsi que des équipements tels que le chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, la climatisation, le système d'alarme et l'aspirateur centralisé, garantissent un confort sans compromis et une efficacité énergétique de classe A. UN JARDIN ENCHANTÉ ET UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le cœur de la propriété est le magnifique jardin plat d'environ 500 m², une oasis de privacité et de beauté, où des plantes exotiques, des azalées, des magnolias et des jasmins créent un scénario enchanté, parfait pour la détente et le divertissement. La propriété comprend deux garages couverts avec ouverture à distance et un espace de stationnement extérieur, assurant la praticité et la sécurité. Située dans un quartier calme et bien desservi, la maison bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur le paysage environnant. La proximité des services, des écoles et des liaisons de transport fait de cette solution l'idéal pour les familles qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. UN INVESTISSEMENT SOLIDE POUR VOTRE AVENIR À un prix de vente de CHF 1 550 000, cette maison unifamiliale représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement solide et durable. C'est le choix idéal pour les familles qui recherchent des espaces généreux, un confort de vie élevé et un contact authentique avec la nature, sans renoncer à la proximité des services essentiels. Imaginez la sécurité de vivre dans une propriété qui se valorise avec le temps, offrant un bien-être quotidien inégalé.Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté bientôt par nos consultants.Pour plus d'informations, veuillez appeler le +41 91 921 24 28 ou écrire au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Maison mitoyenne charmante à Churwalden, 4,5 pièces

Arriver et se sentir comme chez soi : Cette maison mitoyenne moderne à Churwalden allie la tranquillité alpine à une architecture réfléchie et un équipement de haute qualité. • Concept de vie: Pièces lumineuses, espace de vie-salle à manger ouvert et plans d'étage flexibles pour la famille, le bureau à domicile et les invités. • Cuisine: Cuisine île avec induction Bora, appareils Electrolux et surfaces de haute qualité. • Chaleur & Énergie: Pompe à chaleur à sonde de terre, panneaux photovoltaïques sur le toit, chauffage par le sol et enveloppe de bâtiment bien isolée avec vitrage de haute qualité. • Ambiance: Poêle à cheminée Attika, situation calme et ensoleillée avec vue sur les montagnes et voisinage agréable. • Espace extérieur: Espace de séjour et jardin facile à entretenir, avant-cour de niveau et espace privé clôturé. • Mobilité: Garage en construction massive et options de stationnement supplémentaires. • Emplacement: Courtes distances au village, à la nature et aux chemins de fer de montagne ainsi que de bonnes connexions vers Chur. • Utilisation: Idéal comme maison permanente ou comme résidence secondaire.

Rêve de résidence alpine avec une absolue intimité

Ce chalet exclusif de 4,5 pièces est situé de manière attrayante, calme et avec vue sur la pente sud. Il a été construit avec amour pour les détails au niveau le plus élevé. Une parfaite intégration dans la nature crée un refuge loin de la vie quotidienne, avec intimité et confort. Grâce à l'ancienne loi sur les résidences secondaires, la propriété peut être utilisée sans restriction comme maison de vacances / résidence secondaire ou louée librement. Avez-vous de plus grands projets ? - Selon l'utilisation prévue, l'espace de vie peut être étendu de jusqu'à 60 % différencié en BGF et BNF vers l'intérieur (sous réserve de l'approbation des autorités). FAITS WE :+ PREMIÈRE OCCUPATION après rénovation complète+ RÉSIDENCE DE VACANCES : utilisation comme résidence principale ou secondaire+ VUE : vue imprenable sur les Alpes suisses+ INTIMITÉ : oasis de retraite dans tous les aspects+ POTENTIEL : possibilités d'extension+ PLACES DE PARKING : 2 places de parking extérieures disponibles+ SOLEIL : emplacement ensoleillé, 365 jours par anSi vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous envoyer une description détaillée de l'objet, y compris toutes les informations, et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.WENET AG ? Immobilier du groupe KI AG depuis 1974.

Ambiance de vacances avec substance historique

Cette maison individuelle exceptionnelle avec un grand espace environnant, offrant de l'espace pour les véhicules, les visites de famille ou simplement pour le plaisir, combine le charme méditerranéen avec la qualité de vie alpine de la fin du siècle.La construction décalée, les tons de couleur chauds et la conception atmosphérique créent une atmosphère qui rappelle immédiatement les villages pittoresques de Toscane.FAITS CLÉS+ Caché, entièrement aménagé, au centre, directement dans l'action, bonne connexion autoroutière.+ Entretenu de manière optimale en continu, prêt à être occupé, moderne, beaucoup d'espace et de liberté.+ Grand jardin, aire de repos, terrasse ouverte, cuisine de grill en plein air, jardin d'hiver.Convenable pour:Tous ceux qui cherchent de l'espace pour eux-mêmes, leur famille et leurs véhicules - que ce soit des voitures, des bus, des voitures anciennes, des motos ou des campers - ou les grands-parents.LANGAGE CLAIR: Pratique, moderne, avec avant-cour, carport, garages, espace extérieur.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

Villa de 2 appartements avec piscine et dépendance

À Roveredo (GR), une villa historique avec deux appartements, mansarde, dépendance et piscine est en vente dans un quartier calme et ensoleillé.Le bâtiment s'élève sur un terrain de 1928 m² et date de 1907. Au fil des ans, des entretiens et des rénovations réguliers ont été effectués pour en préserver le caractère historique. En 2001, la piscine extérieure et l'ascenseur ont été installés.Les deux appartements ont une superficie d'environ 145 m², répartis en 5,5 pièces chacun, ainsi qu'une mansarde et un sous-sol de même superficie. L'appartement au premier étage de la dépendance a une superficie de 54 m², répartie en 3 pièces.Les principaux services, écoles et sortie d'autoroute sont à courte distance.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Refuge alpin avec vue panoramique

Un refuge qui est unique Cette maison mitoyenne à Lescha combine le charme alpin, la paix et la vraie qualité de vie de manière convaincante.Nichée dans un environnement idyllique et naturel, la propriété se présente dans le style chalet classique et en bon état. Les éléments en bois chaud, un espace de vie et de repas ouvert avec galerie, et une abondance de lumière naturelle créent une expérience de vie authentique avec une haute qualité de séjour. Vous trouverez ici l'endroit idéal pour vous détendre, vous reposer et profiter de la nature à fond.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est l'espace ouvert généreux directement devant la propriété, qui garantit une vue sans obstacle et procure un sentiment d'espace exceptionnel. La vue à couper le souffle sur les montagnes des Grisons souligne le caractère exclusif de cette propriété.Malgré la situation calme, vous bénéficiez de courtes distances : bus, restaurant et domaine skiable sont accessibles en quelques minutes à pied. Cela rend la propriété idéale comme maison de vacances pour des pauses relaxantes - loin de la vie quotidienne et pourtant près de l'infrastructure nécessaire.Un espace de barbecue privé, un garage avec un espace de stationnement extérieur supplémentaire, ainsi que la possibilité de reprendre la propriété avec mobilier complètent cette offre attractive. Une occasion rare pour les amoureux de la qualité de vie alpine. Points forts :? Vue sans obstacle? Situation ensoleillée? Accès direct à la nature? Espace de vie ouvert avec galerie? Style chalet charmant? Espace de barbecue privé? Disponible pour une utilisation immédiate avec mobilier Convainquez-vous de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer la propriété en personne sur place.

Villa prestigieuse entourée de verdure luxuriante avec un jardin spacieux à Grono à vendre

À Grono, un village pittoresque et charmant du canton italophone des Grisons, non loin de Bellinzona, cette villa exclusive est à vendre. Les nobles finitions en granit confèrent à cette propriété un sentiment agréable et luxueux. Grâce aux espaces intérieurs et extérieurs spacieux, c'est le choix parfait pour les familles. Le grand jardin abrite une superbe piscine extérieure, une terrasse avec un espace barbecue et un four à pizza en bois - tout ce dont vous avez besoin pour des heures conviviales. HIGHLIGHTS - Haute intimité, beaucoup d'espace et de nature - Jardin spacieux avec belle piscine extérieure - Grande terrasse extérieure avec espace barbecue et four en bois - Utilisation possible comme résidence secondaire

Elegante villa neuve avec jardin dans un quartier résidentiel

Dans la commune pittoresque de San Vittore (GR) dans un quartier résidentiel, des maisons unifamiliales modernes de 4,5 pièces sont en construction, disponibles à la vente maintenant. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'espaces conçus pour un maximum de confort.Les maisons ont un style moderne et fonctionnel, sont entourées de verdure et disposent de toutes les commodités. Elles sont idéales pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. À seulement quelques minutes des principaux centres commerciaux, tous les services essentiels et une école élémentaire sont à proximité.Entrée accueillante et lumineuse, vaste séjour ouvert avec cuisine moderne, grandes portes coulissantes avec accès direct à la terrasse et au jardin, chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres avec un balcon couvert et une salle de bain avec baignoire et fenêtre/lucarnes, une buanderie, un sous-sol/depositaire et une salle de bain pour invitésFenêtres en aluminium avec design élégant et minimaliste, sols et revêtements en tons neutres avec chauffage par le sol et espaces extérieurs avec jardin privé plat.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix.Pour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99