100 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Glaris

10 UNITÉS LOUÉES | 5..3 % NETTO

100 % loué| 10 unités| CHF 158'880? Loyer net p.a.La propriété entièrement louée génère actuellement CHF 158'880.? Loyer net p.a. provenant de 10 unités résidentielles ainsi que de revenus supplémentaires de parking, stockage et infrastructure.RéPARTITION DES LOCATAIRES+ 9 × appartements 2,5 pièces+ 1 × appartement 1,5 pièce+ Loyer des appartements: CHF158'880.- p.a. nettoREVENUS SUPPLÉMENTAIRES11 places de parking extérieures, 1 place de parking pour motocyclette, local de stockage, espace publicitaire, ainsi que pylône radio/relais, toutes les sources de revenus sont entièrement louées. De plus, il existe un potentiel de croissance prouvé pour l'augmentation des loyers et des rendements.FAITS D'INVESTISSEMENT+ Loyer net: CHF158'880.- p.a.+ Loyer brut: CHF 173'520.- p.a.+ Statut de location: 100 % entièrement loué+ Unités: 10 appartements + divers revenus supplémentaires+ Parking: 10 PP + 1 place de parking pour motocycletteEN RÉSUMÉ:Entièrement loué, base de revenus diversifiée, et potentiel de croissance supplémentaire ? un objet d'investissement pour les investisseurs en capital avec un focus sur le flux de trésorerie en cours, la location durable, et l'optimisation des rendements à long terme.La répartition détaillée des locataires ainsi que tous les documents de revenus sont disponibles sur demande.

Charmant petit DEFH également adapté en tant qu'objet de rendement avec 3,5%

Cette charmante maison mitoyenne ravit avec beaucoup de caractère, des pièces spacieuses et des hauteurs de plafond agréables, créant un ambiance ouverte et conviviale. Grâce à des rénovations régulières, la propriété a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état très bon et prêt à être occupé. Ici, vous pouvez emménager sans effort et vous sentir comme chez vous dès le premier jour.L'ensemble convaincant ne impressionne pas seulement par sa substance bien entretenue, mais aussi par un rapport qualité-prix attractif. La propriété est idéale pour les couples, les individualistes ou en tant que maison de vacances accueillante, où vous pouvez échapper à la vie quotidienne et profiter de moments détendus.Un petit avant-cour offre une valeur supplémentaire et vous invite à passer des heures agréables à l'extérieur, que ce soit pour faire des grillades, se détendre ou avoir un rassemblement convivial. Cette maison soigneusement entretenue combine charme, confort et qualité de vie de manière harmonieuse. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Prix compétitif • Charme traditionnel • Aucun besoin de rénovation • Rénovations en 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Système PV • Connexion à la fibre optique neuve 2026 • Tuyaux d'eau neufs jusqu'à la maison • Chauffage par panneaux infrarouges et poêle en faïence dans le séjour • Potentialité d'agrandissement de l'espace de vie • Adapté en tant qu'objet de rendement avec 3,5% • Grand parking public à proximité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Villa exclusive avec potentiel pour les générations

Habitez de manière exclusive et élégante avec beaucoup de soleil et de calmeFAITS CLÉS+ Le prix d'achat préféré comprend un droit de location pour 10 ans Le propriétaire est autorisé à louer le rez-de-chaussée et l'étage supérieur pour CHF 3'000.-+ Exclusif et spacieux - niché dans la nature+ Grandes pièces avec une belle architectureConvient à:Familles, amateurs de biens immobiliers exclusifs et investisseurs à rendement.LANGAGE CLAIR: Spacieux, haute qualité de vie, rénové au cœur, exclusivité, beaucoup de natureIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 89 21

Valeur durable avec rendements stables

Cette maison mitoyenne typique de Glaris allie charme traditionnel et possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec environ 134 m² d'espace habitable, répartis sur quatre étages, la propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou aux familles ayant besoin d'espace.Actuellement, la maison est entièrement louée et génère un revenu locatif mensuel de CHF 2'100.-, ce qui correspond à un rendement brut attractif d'environ 3,76%. Cela rend la propriété adaptée en tant qu'objet d'investissement intéressant ainsi qu'à des acheteurs ayant un usage ultérieur.La zone du sous-sol aménagée étend les possibilités d'utilisation et crée un espace de vie précieux. Un point fort particulier est le poêle en tuiles traditionnel, qui offre une atmosphère conviviale et chauffe plusieurs étages.La propriété est située dans un environnement rural calme et offre en même temps des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux autres nécessités quotidiennes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Loué avec un revenu locatif de CHF 2'100.- par mois • Rendement brut attractif d'environ 3,76% • Maison mitoyenne typique de Glaris avec caractère • Espace habitable spacieux sur quatre étages • Sous-sol aménagé avec des possibilités d'utilisation supplémentaires • Offre de pièces diversifiée pour des concepts de vie individuels • Toutes les hauteurs de plafond supérieures à 2 mètres • Poêle en tuiles traditionnel chauffant plusieurs étages • Balcon sur le dernier étage • Garage disponible • Emplacement rural calme • Installations commerciales et infrastructure à courte distance Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Charmante propriété locative avec potentiel alpin

Maison traditionnelle avec caractère et rendement de 5,6%.FAITS CLÉS+ Revenus locatifs CHF 53'640.- par an / 5,6% net+ 3 appartements, modernes, traditionnels, calmes, quartier+ Possibilité de 2 places de parking extérieures ou jardinConvient à:investisseurs privés, maisons de générations et investisseursLANGAGE CLAIR: 3 appartements modernes dans un, plus parcelle de jardin/parking.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 804 86 11

On peut également tomber amoureux des maisons

Le refuge familial exclusif avec jardin et appartement annexeWE-FACTS+ Quartier résidentiel calme avec bonne connexion et possibilités de shopping à distance de marche + Rénové au cœur, design intérieur élégant avec planchers en parquet, salle de bain XL et toilettes pour les invités+ Nouvelle chauffage central, poêle à tuyau de recirculation, cave agrandie, places assises couvertes Convient à:Les couples et les familles qui souhaitent une maison avec un appartement annexe dans un emplacement centralLANGAGE CLAIR: Tout ce que votre cœur désire - jardin, carport, appartement annexe, situé au centre, rénové au cœur.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Merveilleux espace dans la zone de loisirs

Vivre élégamment, généreusement et près de la natureFAITS+ Orientation sud, central, calme, à proximité de la gare+ Beau appartement mansardé, rénové en 2017, appartement indépendant, atelier+ Jardin, terrasse, balcon sur le toit, cheminée, escaliers agréables, cuisine design Convenable pour:Couples, familles, investisseurs, et personnes de la région de Zurich (possibilité de conversion en objet de rendement)LANGAGE CLAIR: Ensoleillé, situé au centre, construction de haute qualité, potentiel pour 3 appartementsIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 80 21

Œuvre maîtresse spacieuse - Votre rêve immobilier

Un objet unique et exclusif aux amoureux avec un caractère historique FAITS+ central, ensoleillé et vue imprenable + intérieur élégant avec des éléments en bois historiques et poutres apparentes + 6 étages avec 125 m² d'espace de vie chacun offrent de l'espace, de l'intimité et de l'exclusivité+ très bon état, construit de manière ingénieuse, bien préservé historiquement et intérieur exclusif, peu protégé par la préservation du patrimoine local+ jardin semblable à un parc avec un panorama de montagne exclusifConvenable pour:acheteurs exigeants, collectionneurs de biens immobiliers, investisseurs hôteliers, amoureux de la substance de bâtiments historiques TEXTE CLAIR: Grand, ensoleillé, en excellent état, historiquement unique, exclusif, jardin et panorama de montagneIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

CHARMANTE MAISON JUMELÉE AVEC CHEMINÉE, VUE SUR LA MONTAGNE ET POTENTIEL

Cette maison individuelle à Bilten combine le charme historique avec les commodités modernes. Construit en 1915, il offre sur 91.5 m² de surface habitable et 60.5 m² de surface utile une atmosphère d'habitation confortable. Grâce au chauffage au mazout et au chauffage au bois il reste toujours confortablement chaud, tandis que la cheminée apporte une convivialité supplémentaire. La maison est située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes - parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité. Le grenier et le réduit offrent un espace de rangement pratique pour tous vos besoins. Bilten se caractérise par son paysage pittoresque et la proximité de nombreuses possibilités de loisirs . Que ce soit la randonnée, le vélo ou simplement profiter de l'air frais des Alpes - ici vous trouverez le parfait équilibre entre nature et confort.Cette charmante maison individuelle de 3.5 pièces à Bilten offre 91.5 m² de surface habitable répartis sur deux étages et convient idéalement pour tous ceux qui cherchent un chez-soi dans un environnement calme. La maison convainc par une agréable atmosphère d'habitation, une magnifique vue sur les montagnes et beaucoup de potentiel pour un aménagement individuel.Le salon confortable se présente particulièrement accueillant avec de belles poutres apparentes en vieux bois et une cheminée qui donne à la maison une expression confortable et pleine de caractère.Au premier étage se trouve une vaste salle d'eau avec douche WC, machine à laver et espace supplémentaire qui est actuellement utilisé comme dressing . L'espace est complété par un débarras pratique au même étage.Au sous-sol un propre atelier est à disposition qui peut être utilisé de manière polyvalente.Le grenier généreux dans les combles offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel pour la création d'autres pièces habitables .La situation dans la localité est également attractive : Le Denner ainsi que l'école primaire ne sont qu'à environ 250 mètres et l'arrêt de bus se trouve directement devant la maison.Lachen est à environ 10 minutes en voiture.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00127 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Arriver, se sentir bien, rester

Cette maison glarner renovée avec amour allie charme historique et confort moderne. L'architecture spéciale, l'atmosphère chaleureuse et la rénovation soigneuse donnent à la maison un caractère inconfondable. Un foyer où l'on se sent bien dès le premier instant.Sur trois étages, des pièces lumineuses et polyvalentes s'ouvrent avec beaucoup d'espace pour vivre en commun, se retirer, travailler à domicile ou recevoir des invités. La salle de bain moderne et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Le balcon ensoleillé avec une belle vue sur les environs invite à des heures de détente et à des soirées conviviales.La propriété convainc également dans la vie quotidienne avec des pièces secondaires pratiques pour la lessive, le chauffage, les vélos ou les équipements de loisirs. En option, un garage peut être loué directement à côté de la maison. Un foyer avec une histoire et une âme qui allie charme glarner traditionnel avec une vie contemporaine et est prêt pour un nouveau chapitre. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement agréable • Environnement très central • État général bien entretenu • Ambiance de vie moderne et intemporelle • Pièces spacieuses et lumineuses • Vue belle et dégagée • Terrasse ensoleillée • Aucun besoin de rénovation • Disponible pour une occupation immédiate • Complètement rénové en 2006 • Plafonds hauts et généreux à partir de 2 m • Appartement au sous-sol 24 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Ici commence votre nouvelle vie

Cette charmante maison individuelle allie générosité, convivialité et possibilités d'utilisation polyvalentes sous un seul toit. Des pièces lumineuses, un équipement moderne et le caractère spécial de la propriété créent une atmosphère de vie dans laquelle vous vous sentez comme chez vous dès le premier instant.Que ce soit comme refuge pour les couples, comme centre de vie pour les familles ou pour les personnes ayant des besoins en espace - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. La pièce de loisirs pratique, les espaces de vie spacieux et la répartition des pièces bien pensée offrent beaucoup de liberté pour des idées de vie individuelles et un développement personnel.L'espacieux jardin d'agrément est particulièrement accueillant, invitant à la détente et au plaisir. L'offre est complétée par un local de stockage extérieur, un espace de stationnement directement devant le bâtiment et d'autres possibilités de stationnement à proximité immédiate. La localisation centrale combine des trajets courts dans la vie quotidienne avec une qualité de vie agréable.Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation centrale • Quartier résidentiel calme • Pièces de vie lumineuses • Cuisine moderne • Hauteur des pièces de 2,10 à 4,10 m • Beaucoup d'espace et de stockage • Pièce de loisirs pratique • Jardin d'agrément ensoleillé • Espace de stationnement personnel devant le bâtiment • Places de stationnement publiques à proximité • Rénovation complète en 2020 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Avec un focus clair sur la demeure de rêve

Droit de résidence comme investissement de capital futur.WE-FACTS+ Emplacement central, directement dans l'action, tout à portée de main à pied+ Rénové, bien entretenu, en grande partie neuf et très bien entretenu+ sur 3 étages, situation de stationnement de premier ordre, accès, soleil et espaces de siègesConvenant pour:Investisseurs pour la prochaine génération et spéculateurs immobiliers.LANGAGE CLAIR: Pas d'usage personnel, en tant qu'investissement de capital pour les prochaines annéesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41796035030