1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Elm

Résidence secondaire avec vue panoramique : Maison d'architecte à Andiast

Qui se rend à cette maison à Andiast réalise rapidement qu'il ne s'agit pas d'une maison unifamiliale standard. L'architecture moderne et claire intègre des éléments de la tradition de construction de Bündner. La maison est construite dans la pente de telle sorte que les montagnes de la Surselva sont présentes dans presque toutes les pièces à travers les fenêtres du sol au plafond. Elle a été construite en 2004 en construction solide et avec des matériaux de haute qualité. Les environ 140 m² d'espace de vie sont répartis sur plusieurs niveaux. La maison est entrée par le haut. Là, vivre, manger et cuisiner se rassemblent dans une pièce ouverte avec une vue large de la vallée. Le point de vue est la cheminée spécialement réalisée, qui fournit de la chaleur les soirées froides. La cuisine semi-ouverte est équipée de plans de travail en granit, d'un cuiseur à vapeur et d'appareils de haute qualité. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au balcon d'environ 21 m². À côté se trouve un local de stockage extérieur séparé pour le mobilier de jardin ou l'équipement sportif. Un balcon plus petit, des toilettes pour les invités et le placard complètent cet étage. Un étage en dessous se trouvent les trois chambres à coucher, toutes avec vue sur la verdure. La chambre principale fait environ 20 m², dispose d'un placard encastré spacieux et mène directement à une autre terrasse d'environ 15 m². La salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un bain de vapeur, qui est particulièrement apprécié après une journée de ski. À cet étage, il y a également une deuxième salle de bain avec douche, la buanderie et la salle technique. Aucune dépense n'a été épargnée dans l'expansion. Le parquet en chêne, les plafonds en béton apparent, les fenêtres en aluminium-bois et une hauteur de pièce de 2,50 m donnent à la maison son caractère lumineux et intemporel. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur géothermique via un chauffage par le sol. La maison a toujours été bien entretenue. Le terrain mesure 807 m² et est aménagé de manière naturelle, avec un espace de siège d'environ 50 m² dans le vert. Plusieurs pièces de stockage dans la maison offrent un espace de stockage supplémentaire. En hiver, le garage avec une porte électrique est particulièrement pratique, duquel vous pouvez entrer directement dans la maison. Par l'entrée du garage, vous pouvez également atteindre la cave à vin. Le garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix. La maison peut être utilisée comme résidence secondaire et est actuellement également habitée comme telle. Elle est vendue entièrement meublée. Le mobilier a été sélectionné avec le même soin que les matériaux de la maison. Vous pouvez donc emménager sans avoir à acheter quoi que ce soit. Andiast est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et fait partie de la commune de Breil/Brigels depuis 2018. Avec Brigels et Waltensburg, le village forme une zone de ski familiale avec environ 40 kilomètres de pistes entre 1 100 et 2 400 mètres d'altitude. La gare de la télécabine de Waltensburg peut être atteinte en quelques minutes en voiture, et en hiver, un bus de ski gratuit part également d'Andiast. Outre les pistes larges, il y a une piste de fun, des pistes de luge et des sentiers de randonnée hivernale. En été, la région est un point de départ pour des randonnées et des circuits de vélo, et à Brigels, il y a un parcours de golf et un lac de baignade. De plus, la commune prévoit une nouvelle route de connexion hivernale entre Andiast et Brigels. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à environ 80 mètres de la maison. Prix de vente : CHF 1 700 000. Nous serions ravis de vous montrer la maison sur place et nous attendons avec impatience votre demandeAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7159-26-1

Deux demi-maisons historiques avec jardin et vue sur les montagnes à Luchsingen

Dans un endroit calme à la périphérie de Luchsingen, se dresse cette maison en bois traditionnelle de 1750. Elle se compose de deux maisons mitoyennes sur un total de 654 m² de terrain, dont une parcelle de jardin séparée. La propriété est vendue dans son ensemble. La moitié n° 30 est disponible pour occupation à partir du 01.02.2027, et la moitié n° 32 est louée. Cela rend la maison adaptée à l'occupation personnelle avec revenu locatif, pour un logement multigénérationnel, ou comme investissement à long terme. La moitié n° 30 offre 5 pièces sur environ 128 m² d'espace habitable et a été entièrement rénovée en 1993. Le centre de la maison est le salon avec poêle en faïence et plafond en bois. Il y a également une salle de bain, une douche séparée avec toilettes, et des pièces aux étages supérieurs et dans les combles. Des composants individuels tels que les fenêtres, la cuisine et la technologie de la maison sont à renouveler en raison de leur âge. La moitié n° 32 comprend 2,5 pièces sur environ 92 m² d'espace habitable, également avec poêle en faïence, complété par des combles non chauffés en tant qu'espace de stockage. Les deux moitiés ont leur propre entrée, leur propre cuisine et leur propre escalier sur trois étages. En outre, il y a une cave, une buanderie, un balcon, une terrasse et un jardin amoureusement conçu avec vue sur les montagnes de Glaris. Les hauteurs de pièce sont basses, correspondant à l'année de construction, alors que dans la moitié n° 32, la hauteur de pièce a été augmentée par la rénovation. L'emplacement est très calme, avec des prairies ouvertes tout autour et une forêt à quelques minutes à pied. Un magasin de village est à environ 650 m, et Glaris peut être atteint en voiture en environ 20 minutes. La maison n'est pas directement accessible en voiture et n'a pas de places de parking privées. Une possibilité de stationnement est théoriquement concevable, mais nécessite l'approbation officielle correspondante, qui n'est pas actuellement disponible. Le bâtiment est sous protection des monuments et est situé dans la zone de conservation locale. Les modifications de construction doivent être coordonnées avec les autorités responsables. Données clés : • Prix cible : 795 000 CHF • Année de construction 1750, construction en bois, protection des monuments (protection structurelle) • Propriété totale 654 m² (3 parcelles) • Surface habitable totale d'environ 220 m² (valeur cible selon plan du sol) • N° 30 : 5 pièces, environ 128 m², rénové en 1993, disponible à partir du 01.02.2027 • N° 32 : 2,5 pièces, environ 92 m², loué • Chauffage : poêles en faïence ou poêles à bois, partiellement électriques ; eau chaude via chaudière électrique • Zone : zone centrale du village / zone de conservation locale • Stationnement : pas de places de parking privées - une possibilité existe à 50 m de la maison pour louer un garage. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8775-26-1

Charmant chalet avec vue sur la montagne et potentiel de développement à Laax

Situé dans une position surélevée sur la Via Falera 28 à Laax, ce charmant chalet se présente avec une vue impressionnante sur le monde montagnard des Grisons. L'architecture traditionnelle du chalet, les surfaces de fenêtres spacieuses et la belle vue donnent à la propriété une atmosphère de vie spéciale avec beaucoup de caractère et de potentiel. La propriété dispose de 5,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 135 m². Le cœur de la propriété est le vaste espace de vie avec accès direct au balcon et une belle vue sur Laax et le paysage montagnard environnant. La cuisine aménagée en open-space a été modernisée et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La cheminée souligne l'atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L'offre est complétée par le grenier aménagé, qui peut être utilisé de diverses manières et donne à la maison un charme supplémentaire. Deux salles de bain et des surfaces secondaires pratiques dans le sous-sol avec cave et local technique complètent l'offre. Le chalet a été construit à l'origine en 1961 et a été continuellement rénové et agrandi au fil des ans. Une mention particulière doit être faite de la rénovation complète en 2006 avec une nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres, des installations électriques et sanitaires renouvelées, ainsi que de l'agrandissement du grenier. D'autres investissements ont été réalisés de manière continue à ce jour. La propriété se présente comme bien entretenue et offre en même temps des possibilités de rafraîchissements individuels et d'idées de conception personnelles. Les balcons et terrasses surélevés créent de beaux retraits avec une vue large sur Laax et le monde montagnard environnant. L'offre est complétée par un parking de garage à l'extérieur de la propriété. Laax est l'une des destinations résidentielles et de loisirs les plus recherchées des Grisons et convainc par une qualité de vie élevée et des possibilités de loisirs variées au milieu de la nature. Les installations de shopping, les restaurants, ainsi que les chemins de fer de montagne et la station de ski bien connue sont facilement accessibles. La propriété est disponible immédiatement. Nous serions ravis de vous montrer ce chalet spécial en personne lors d'une visite et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/7031-26-2

Superbe maison individuelle en situation panoramique !

Description de l'objet :Maison individuelle spacieuse en situation panoramique !Grande double garage/espace de stockageEspace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte de haute qualité, office, toilettes pour invités, avec accès direct aux terrasses couvertes avec four à pizza et jardin.À l'étage, il y a 3 chambres avec des toits en pente élevée, 2 salles de bain, beau balcon.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur moderne et un chauffage par le sol.Parcelle : 1303 m2 !Points forts :SITUATION : Ensoleillement de haute qualité, situation panoramique magnifique !UTILISATION : Première maison, plan d'étage très pratique, près de l'arrêt de busQUALITÉ : Norme de haute qualitéESPACE EXTÉRIEUR : Terrasses couvertes, four à pizzaPlan d'étage/répartition des pièces :2 places de parking extérieuresGrande double garageChambre d'invités avec salle de bain privativeGrande buanderie avec lave-linge/sèche-lingeCuisine ouverte avec îlot de cuisine et office séparéGrande salle de séjour/salle à manger avec accès au jardin et aux terrasses couvertes3 chambres avec 2 salles de bain, balcon

La grande maison d'habitation avec étable à Schluein près d'Ilanz/Glion

EmplacementLa grande et traditionnelle maison d'habitation est située au cœur du village de SchlueinSchluein est un village de langue romanche avec de vieilles maisons walser et patriciennes, des fermes traditionnelles et une église villageoise baroque. Il est à seulement 5 minutes d'Ilanz, la soi-disant "première ville du Rhin", et à proximité de la région de vacances bien connue de Flims - Laax - Falera.Schluein est un petit village encore préservé avec un restaurant et un magasin de village, environ 530 habitants, et est situé à 762 m au-dessus du niveau de la mer. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont fréquentés à Schluein et Sagogn, l'école secondaire à Laax.La proximité d'Ilanz avec ses diverses possibilités de shopping, les offres sportives de la région et le golf de Sagogn, situé juste à côté, rendent l'emplacement de Schluein particulièrement attrayant.La station de ski mondialement connue de Flims - Laax - Falera est accessible en quelques minutes par bus de ski gratuit. Le parcours de ski de fond attractif, les beaux sentiers de randonnée et de vélo, sont juste à la porte de la maison.Schluein est facilement accessible par les transports en commun. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute en 20 minutes dans la direction de Coire, Zurich ou du Tessin Description de l'objetLa spacieuse et impressionnante maison d'habitation a plus de 100 ans et a été rénovée en 1997. Elle est à deux étages et se compose de 4,5 pièces. Cela comprend divers caves naturelles, une étable avec extensions, trois places de parking extérieures et beaucoup de terrain environnant. La superficie du terrain est d'environ 834 m2, la surface habitable est d'environ 91 m2 et l'étable avec extensions est d'environ 87 m2. La maison a été rénovée en 1997 et est chauffée au bois et aux chauffe-eau électriques. La substance de construction est bonne, mais partiellement en besoin de rénovationLa maison convient également en tant que maison à plusieurs générations. En raison du grand terrain environnant, qui peut être utilisé comme terrain constructible, la maison est également un objet d'investissement excitantPrix de vente : CHF 850 000 y compris étable/extensions et terrain environnant/terrain constructible Nous serions ravis de vous informer en détail et nous nous réjouissons de vous montrer cette maison d'habitation.

RÉSERVÉ

Cette charmante maison mitoyenne ravit par son caractère, ses pièces spacieuses et ses hauteur de plafond agréables, créant un ambiance ouverte et accueillante. Grâce à des rénovations régulières, la propriété a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état très bon et prêt à être occupé. Ici, vous pouvez emménager sans effort et vous sentir comme chez vous dès le premier jour.L'ensemble cohérent convainc non seulement par sa substance bien entretenue, mais également par un rapport qualité-prix attractif. La propriété est idéale pour les couples, les individualistes ou comme maison de vacances confortable, où vous pouvez échapper à la routine quotidienne et profiter de moments détendus.Un petit avant-cour offre une valeur supplémentaire et vous invite à passer des heures agréables à l'extérieur, que ce soit pour faire des grillades, se détendre ou se réunir. Cette maison soigneusement entretenue combine charme, confort et qualité de vie de manière harmonieuse. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Prix compétitif • Charme traditionnel • Aucun besoin de rénovation • Rénovations en 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Système photovoltaïque • Connexion en fibre optique neuve 2026 • Tuyaux d'eau neufs jusqu'à la maison • Chauffage par panneaux infrarouges et poêle en faïence dans le séjour • Potentiel d'agrandissement de l'espace de vie • Convenable comme propriété locative avec 3,5% • Grand parking public à proximité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

2025 entièrement modernisé et totalement loué

Bien locatif avec appartements XL, modernisé en 2025FAITS CLÉS+ Ensoleillé et calme, autoroute vers Zurich et Coire facilement accessible+ Appartements XL, parquet et carrelage, cheminées, cuisines intégrées modernes+ Chauffage urbain, nouvelles installations sanitaires et électriques, garages, caveConvient à:Investisseurs qui reprennent une maison entièrement rénovée et louéeTOUT SIMPLEMENT: Entièrement rénové, loué, rendement dès le premier jourIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Construit en 1526, six étages pleins d'histoire

Propriété de 1526, protégée comme partie du paysage local, sans protection de monumentWE-FACTS+ Central et ensoleillé dans le sud de Glarus, panorama montagnard imprenable+ Poutres apparentes, éléments de bois historiques, 30 pièces sur six étages+ Environ 125 m² par étage, terrain de type parc, mobilier inclus+ Entreprise établie et stable en combinaison avec musée & hôtellerie peut être repriseConvient à:Collectionneurs de substance de construction historique, investisseurs hôteliers, amateursTEXTE CLAIR: Cinq siècles sous un même toit, quelque chose comme cela ne se reproduira pasIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Votre nouvelle maison vous attend !

Dans le Glarnerland, un foyer est en train de se créer pour les personnes qui veulent plus que quatre murs. Une maison unifamiliale moderne et spacieuse de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne et les retraites personnelles. En même temps, vous avez la possibilité de concevoir des détails importants tels que la cuisine, les salles de bains, les matériaux et les surfaces selon vos propres idées.Un plus spécial est l'appartement optional de 1,5 pièce dans le sous-sol. Que ce soit pour des proches, des enfants adultes, des invités, en tant que bureau à domicile ou à louer, un espace supplémentaire précieux est créé ici pour différentes situations de vie.Avec une pompe à chaleur air-eau, un système photovoltaïque, deux places de garage et des surfaces annexes spacieuses, le projet combine le confort de vie moderne avec une construction durable et tournée vers l'avenir.Un foyer qui peut grandir avec votre famille et vous donne la liberté de concevoir votre espace de vie selon vos besoins personnels. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et attractif • Haute intimité • Construction neuve moderne • Offre d'espace spacieuse • Quatre chambres à coucher lumineuses • Bureau séparé pratique • Espace de vie et de repas spacieux • Deux salles de bains modernes • Siège de jardin invitant • Balcon ensoleillé • Appartement flexible • Garage double ou triple confortable • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Pompe à chaleur efficace • Système solaire durable Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Un morceau de ciel sur terre

Villa de fabricant exclusive avec jardin de parc et terrain constructibleWE-FACTS+ Orientation sud, imprenable, calme, ensoleillé, surélevé+ Inondé de lumière, pièces hautes, sols exclusifs, architecture convaincante+ 16 pièces, loggia, espace de sièges, vue, bâtiment annexe/garage Convenant à:Acheteurs à la recherche de prestige et de la tranquillité des Alpes de GlarisLANGAGE CLAIR: Villa géniale avec espace de sièges, parc et bâtiment annexe Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Comble rénové, jardin, partie commerciale

Vivre avec style, généreusement et près de la natureFAITS+ Orientation sud, central, calme, près de la gare+ Belle appartement en comble, rénové en 2017, appartement indépendant, atelier / workshop / stockage+ Jardin, terrasse, balcon sur le toit, cheminée, escaliers agréables, cuisine design + 2 cases de garage, sur un terrain séparé, à côté de la maison, peut être acheté pour CHF 48'000.- Pas de servitudesConvient à:Couples, familles et personnes de la région de Zurich (possible reconversion en objet de rendement)LANGAGE CLAIR: Ensoleillé, situé au centre, construction de haute qualité, potentiel pour 3 appartementsIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 80 21