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Gaby - votre chalet de vacances à Flumserberg

Chalet de vacances Gaby - Rénové, bien pensé, avec un potentiel de rendement Ce qui était autrefois un chalet de vacances classique a été repensé avec beaucoup d'attention aux détails : le chalet Gaby à Flums combine aujourd'hui une résidence secondaire moderne avec un appartement loft entièrement nouveau - deux unités indépendantes sous un même toit, chacune avec son propre entrée.À l'étage - Votre refuge dans les montagnes La partie supérieure rénovée impressionne avec une nouvelle salle de bain spacieuse, des revêtements de sol frais dans toutes les pièces et des murs en plâtre modernes, donnant au chalet une apparence contemporaine - sans perdre son caractère. Trois chambres offrent un espace ample pour se détendre et se ressourcer. La cheminée fournit une chaleur accueillante dès le premier instant et fait de chaque séjour une expérience. Cette partie est considérée comme une résidence secondaire et est idéale en tant qu'appartement de vacances pour toute la famille.En bas - L'appartement loft moderne Au rez-de-chaussée, un appartement studio entièrement nouveau a été créé en tant que résidence principale - avec son propre entrée, une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain et des revêtements de sol modernes. Cette unité peut être facilement louée et permet de financer le chalet à grande partie avec les revenus de la location.L'emplacement - Au cœur de l'action À seulement quatre minutes du prochain téléski, le chalet Gaby est situé dans l'une des régions de vacances les plus attractives de Suisse orientale. Flumserberg offre des sports d'hiver, de la randonnée et de la nature pure - juste à votre porte. Deux boîtes de garage séparées ainsi que des places de parking extérieures pour trois véhicules supplémentaires complètent l'offre.

Deux demi-maisons historiques avec jardin et vue sur les montagnes à Luchsingen

Dans un endroit calme à la périphérie de Luchsingen, se dresse cette maison en bois traditionnelle de 1750. Elle se compose de deux maisons mitoyennes sur un total de 654 m² de terrain, dont une parcelle de jardin séparée. La propriété est vendue dans son ensemble. La moitié n° 30 est disponible pour occupation à partir du 01.02.2027, et la moitié n° 32 est louée. Cela rend la maison adaptée à l'occupation personnelle avec revenu locatif, pour un logement multigénérationnel, ou comme investissement à long terme. La moitié n° 30 offre 5 pièces sur environ 128 m² d'espace habitable et a été entièrement rénovée en 1993. Le centre de la maison est le salon avec poêle en faïence et plafond en bois. Il y a également une salle de bain, une douche séparée avec toilettes, et des pièces aux étages supérieurs et dans les combles. Des composants individuels tels que les fenêtres, la cuisine et la technologie de la maison sont à renouveler en raison de leur âge. La moitié n° 32 comprend 2,5 pièces sur environ 92 m² d'espace habitable, également avec poêle en faïence, complété par des combles non chauffés en tant qu'espace de stockage. Les deux moitiés ont leur propre entrée, leur propre cuisine et leur propre escalier sur trois étages. En outre, il y a une cave, une buanderie, un balcon, une terrasse et un jardin amoureusement conçu avec vue sur les montagnes de Glaris. Les hauteurs de pièce sont basses, correspondant à l'année de construction, alors que dans la moitié n° 32, la hauteur de pièce a été augmentée par la rénovation. L'emplacement est très calme, avec des prairies ouvertes tout autour et une forêt à quelques minutes à pied. Un magasin de village est à environ 650 m, et Glaris peut être atteint en voiture en environ 20 minutes. La maison n'est pas directement accessible en voiture et n'a pas de places de parking privées. Une possibilité de stationnement est théoriquement concevable, mais nécessite l'approbation officielle correspondante, qui n'est pas actuellement disponible. Le bâtiment est sous protection des monuments et est situé dans la zone de conservation locale. Les modifications de construction doivent être coordonnées avec les autorités responsables. Données clés : • Prix cible : 795 000 CHF • Année de construction 1750, construction en bois, protection des monuments (protection structurelle) • Propriété totale 654 m² (3 parcelles) • Surface habitable totale d'environ 220 m² (valeur cible selon plan du sol) • N° 30 : 5 pièces, environ 128 m², rénové en 1993, disponible à partir du 01.02.2027 • N° 32 : 2,5 pièces, environ 92 m², loué • Chauffage : poêles en faïence ou poêles à bois, partiellement électriques ; eau chaude via chaudière électrique • Zone : zone centrale du village / zone de conservation locale • Stationnement : pas de places de parking privées - une possibilité existe à 50 m de la maison pour louer un garage. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8775-26-1

Hôtel & Restaurant avec appartements, vignoble et terrain à bâtir dans un emplacement premium au lac de Walensee

L'hôtel & Restaurant Rössli à Murg est une maison charmante et modernisée située sur une pente ensoleillée avec un vignoble historique. La vue sur les Churfirsten est impressionnante - et la combinaison d'hospitalité, de qualité de vie et de potentiel de développement excitant rend la propriété particulièrement attrayante. Cette propriété combine des revenus constants avec un potentiel de valorisation importante - idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs immobiliers ou les professionnels du secteur du tourisme et de l'hôtellerie. L'hôtel dispose d'un total de 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelle, réparties en deux catégories. Huit des chambres sont équipées de leur propre douche et toilettes, dont 2 suites spacieuses pour jusqu'à six personnes, 2 appartements avec espace pour jusqu'à quatre personnes, 2 chambres doubles - également pour jusqu'à quatre personnes - et 2 chambres jumelles classiques. L'offre est complétée par 4 chambres supplémentaires avec salle de bain partagée : 2 chambres simples, 1 chambre double et 1 chambre double qui peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Cela offre à la maison des options d'hébergement adaptées à des clients très différents - des voyageurs solo aux familles ou aux petits groupes. L'équipement est de haute qualité : lits à ressorts, téléviseurs à écran plat avec services de streaming, Wi-Fi et salles de bain modernes garantissent une expérience de séjour contemporaine. En outre, 2 appartements sont disponibles, qui peuvent être utilisés de manière flexible - que ce soit pour le personnel, les clients avec des séjours de longue durée ou en tant qu'appartements de vacances séparés. À l'intérieur, un restaurant élégamment aménagé avec un bar offre une gastronomie de luxe qui peut être utilisée à la fois dans la maison et pour des événements externes. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée d'environ 240 m² avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Elle offre beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner - idéal pour les apéritifs, les heures calmes à l'extérieur ou les soirées atmosphériques avec vue. Plusieurs salles sont disponibles pour les événements, les conférences et les fêtes privées - dont une salle spacieuse et techniquement équipée pour jusqu'à 80 personnes ou une cave à vin séparée qui offre des options d'utilisation supplémentaires. Le vignoble, qui enrichit l'ensemble en tant que joyau culturel et paysager, offre un potentiel pour les événements, les dégustations, la commercialisation directe ou les oasis de calme pour les clients. Grâce au système de check-in autonome 24 heures sur 24 et à un concept d'hôtel intelligent bien pensé, le Rössli offre un confort contemporain qui permet aux clients une flexibilité maximale et aux opérateurs des processus efficaces et des coûts d'exploitation réduits. L'offre comprend non seulement l'hôtel & Restaurant Rössli Seeblick, mais également un terrain à bâtir adjacent d'une superficie de 1 881 m², qui offre diverses possibilités de développement. Que ce soit une extension de l'offre touristique - comme par exemple des tiny houses, des hébergements glamping, des modules de bien-être ou la création d'espaces de vie, d'appartements de vacances ou de surfaces de services complémentaires telles que des studios ou un petit magasin de ferme : le parcelle ouvre un espace pour des concepts d'utilisation créatifs et orientés vers l'avenir. L'hôtel offre les points forts suivants : Puissance élevée avec perspective - idéal pour les investisseurs, les exploitants et les experts du tourisme • 12 chambres pour les clients conçues de manière individuelleavec système de check-in autonome 24 heures sur 24 moderne - pour une flexibilité maximale et des coûts d'exploitation réduits • Restaurant élégantavec 80 places assises dans l'intérieur confortable • Terrasse ensoleillée spacieuse (environ 240 m²)avec 100 places assises à l'extérieur et vue imprenable sur le lac • Cave à vin pour des événements atmosphériques avec jusqu'à 35 personnes • Cuisine gastronomique entièrement équipéepour une exploitation efficace et professionnelle • Salles d'événements équipées techniquement : salle de réunion pour jusqu'à 10 personnes et salle de séminaire pour jusqu'à 80 personnes Divertes possibilités d'investissement et d'utilisation • Appartement 2,5 pièces (en tant qu'AIRBNB ou appartement de vacances) • Appartement 5 pièces (actuellement loué à long terme pour 2 000 CHF/mois) • 50 places de parking extérieures (également pour les bus de tourisme) • Station de recharge électrique à partir de 2026 (8 points de recharge, extensible à 16) • Vignoble historique avec bail en cours • Terrain à bâtir adjacent avec potentiel de développement Le portefeuille immobilier est vendu avec des meubles de haute qualité - prêt à être utilisé immédiatement ou loué à nouveau. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Cœur rénové, central - avec jardin et carport

Maison avec jardin et appartement indépendant rénovéWE-FACTS+ Central à Netstal, gare, écoles et commerces à distance de marche+ Rénové, parquets, poêle en faïence, 4 chambres, salle de bain XL+ Sous-sol aménagé, carport, balcon et espaces de sièges couvertsConvenable pour:Familles qui veulent combiner espace, jardin et courtes distancesLANGAGE CLAIR: Central, rénové, extensible - la facture convient iciIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Un morceau de paradis avec vue panoramique

Cette maison individuelle dépendante ravit avec un emplacement exceptionnel, beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur le lac de Walensee et le monde montagnard imposant des Churfirsten. Un foyer pour les personnes qui veulent combiner paix, espace et nature avec un confort de vie moderne.La terrasse spacieuse et le jardin extensif créent un refuge spécial et invitent à profiter de jours ensoleillés, de soirées détendues et de moments inoubliables avec la famille et les amis. La propriété de 1 541 m² avec terrain constructible, terrain agricole et forêt offre un espace libre supplémentaire et souligne le caractère unique de cette propriété.En 2026, la maison a été améliorée de manière globale. Entre autres choses, les salles de bain et les fenêtres avec vitrage triple moderne ont été renouvelés. En outre, la maison a été entièrement repeinte à neuf, et le jardin et l'accès ont été améliorés et pavés.Cette maison individuelle spéciale est idéale pour les familles, les individualistes et les amateurs de nature et de sport qui apprécient un logement spacieux, l'intimité, la paix et une vue à couper le souffle. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Vue imprenable sur le lac de Walensee et les Churfirsten • Emplacement calme au bout d'une route privée • Trois chambres à coucher spacieuses • Deux salles de bain modernes • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne • Une salle de bain avec accès direct à l'extérieur • Terrasse spacieuse d'environ 46 m² • Zone de jardin séparée avec serre • Zone de jardin supplémentaire avec potentiel pour sauna ou bien-être • Trois garages avec atelier intégré • Cheminee élégante • Pièce de cave pratique • Chauffage au sol agréable • Pompe à chaleur air-eau efficace • Deux places de parking à l'extérieur Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Deux unités, un paquet ? rénovées en profondeur 2026

Deux unités séparées, rénovées en profondeur et prêtes à être occupées.FAITS CLÉS+ Situées à Riedern près de Glarus, avec bus, Klöntal et lac à portée+ Première occupation après rénovation complète en 2026, parquet, sols en plaques, 263 m² de surface+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, jardin et espace de siège ensoleilléConvenant pour:Familles nombreuses, familles multigénérationnelles, occupants propriétaires avec revenu locatifLANGAGE CLAIR: Deux demi-maisons, un achat ? habiter et louerIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 513 80 21

Premier occupant après rénovation de base à la porte du Klöntal

Deux unités sous un même toit, fraîchement rénovéesWE-FACTS+ Riedern près de Glarus, connexion de bus, Klöntalersee comme zone de loisirs locale+ Premier occupant après rénovation de base 2026, parquet, planchers en plaques, 263 m²+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, aire de sièges et jardinConvenable pour:Grandes familles, modèles de plusieurs générations, investisseurs en capitalLANGAGE CLAIR: 5,5 et 2,5 pièces: utiliser ensemble ou en louer uneIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

RÉSERVÉ

Cette charmante maison mitoyenne ravit par son caractère, ses pièces spacieuses et ses hauteur de plafond agréables, créant un ambiance ouverte et accueillante. Grâce à des rénovations régulières, la propriété a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans un état très bon et prêt à être occupé. Ici, vous pouvez emménager sans effort et vous sentir comme chez vous dès le premier jour.L'ensemble cohérent convainc non seulement par sa substance bien entretenue, mais également par un rapport qualité-prix attractif. La propriété est idéale pour les couples, les individualistes ou comme maison de vacances confortable, où vous pouvez échapper à la routine quotidienne et profiter de moments détendus.Un petit avant-cour offre une valeur supplémentaire et vous invite à passer des heures agréables à l'extérieur, que ce soit pour faire des grillades, se détendre ou se réunir. Cette maison soigneusement entretenue combine charme, confort et qualité de vie de manière harmonieuse. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Prix compétitif • Charme traditionnel • Aucun besoin de rénovation • Rénovations en 2011 / 2019 / 2023 • SiNa (2022) • Système photovoltaïque • Connexion en fibre optique neuve 2026 • Tuyaux d'eau neufs jusqu'à la maison • Chauffage par panneaux infrarouges et poêle en faïence dans le séjour • Potentiel d'agrandissement de l'espace de vie • Convenable comme propriété locative avec 3,5% • Grand parking public à proximité Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Construit en 1526, six étages pleins d'histoire

Propriété de 1526, protégée comme partie du paysage local, sans protection de monumentWE-FACTS+ Central et ensoleillé dans le sud de Glarus, panorama montagnard imprenable+ Poutres apparentes, éléments de bois historiques, 30 pièces sur six étages+ Environ 125 m² par étage, terrain de type parc, mobilier inclus+ Entreprise établie et stable en combinaison avec musée & hôtellerie peut être repriseConvient à:Collectionneurs de substance de construction historique, investisseurs hôteliers, amateursTEXTE CLAIR: Cinq siècles sous un même toit, quelque chose comme cela ne se reproduira pasIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Votre nouvelle maison vous attend !

Dans le Glarnerland, un foyer est en train de se créer pour les personnes qui veulent plus que quatre murs. Une maison unifamiliale moderne et spacieuse de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace pour la famille, la vie quotidienne et les retraites personnelles. En même temps, vous avez la possibilité de concevoir des détails importants tels que la cuisine, les salles de bains, les matériaux et les surfaces selon vos propres idées.Un plus spécial est l'appartement optional de 1,5 pièce dans le sous-sol. Que ce soit pour des proches, des enfants adultes, des invités, en tant que bureau à domicile ou à louer, un espace supplémentaire précieux est créé ici pour différentes situations de vie.Avec une pompe à chaleur air-eau, un système photovoltaïque, deux places de garage et des surfaces annexes spacieuses, le projet combine le confort de vie moderne avec une construction durable et tournée vers l'avenir.Un foyer qui peut grandir avec votre famille et vous donne la liberté de concevoir votre espace de vie selon vos besoins personnels. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et attractif • Haute intimité • Construction neuve moderne • Offre d'espace spacieuse • Quatre chambres à coucher lumineuses • Bureau séparé pratique • Espace de vie et de repas spacieux • Deux salles de bains modernes • Siège de jardin invitant • Balcon ensoleillé • Appartement flexible • Garage double ou triple confortable • Deux places de parking extérieures supplémentaires • Pompe à chaleur efficace • Système solaire durable Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.