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Pièces
5.5
Surface habitable
110 m2
Prix de vente
CHF 195'000.–

"Maison mitoyenne de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel calme"

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Adresse

Oberdorf 33, 8775 Hätzingen

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Volg
  • École

    4 min.1
  • Transports publics

    2 min.Hätzingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
110 m2
Superf. d. terrain:
188 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

La maison mitoyenne est située dans un quartier résidentiel calme et idyllique au centre du village de Hätzingen. Les commerces, l'arrêt de bus et la gare sont accessibles à pied. Les pistes de ski de fond, le téléski "Loh" ainsi que les sentiers de randonnée et de cyclisme sont à proximité. La zone de ski et de détente sans voiture de Braunwald est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics. La ville principale de Glarus est à environ 15 minutes en voiture.

La propriété est dans un état nécessitant une rénovation mais offre une base solide pour créer un nouveau confort de vie avec des modernisations ciblées. Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d'entrée pratique, une salle de bain attenante, une cuisine simplement équipée et un salon/salle à manger confortable. La zone de nuit est située aux deux étages supérieurs avec un total de quatre chambres et deux pièces secondaires pratiques. Le grenier offre un vaste espace de stockage. Le programme de vie est complété par un sous-sol et une salle technique dans le sous-sol, ainsi que d'un appentis attenant avec un espace de stockage ou un emplacement pour un atelier. La zone extérieure est orientée sud et offre un espace de séjour ensoleillé et un pré. La maison est idéale en tant que première ou seconde maison pour les individus, les couples ou les familles qui apprécient le charme d'une propriété plus ancienne et voient un potentiel pour une conception individuelle.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fuchs Immobilien
Fuchs Immobilien
Bahnhofstrasse 35
8752Näfels
No. d'annonce
4003151475
Réf. de l'objet
2014-2026

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