Das Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger und idyllischer Wohnlage im Dorfzentrum von Hätzingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind zu Fuss erreichbar. Langlaufloipen, der Skilift ?Loh? sowie Wander- und Fahrradwege befinden sich in nächster Nähe. Zum autofreien Ski- und Erholungsgebiet Braunwald gelangen Sie mit dem Auto oder ÖV innert wenigen Minuten. Der Hauptort Glarus liegt rund 15 Fahrminuten entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage, um mit gezielten Modernisierungen neuen Wohnkomfort zu schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit praktischem Eingangsbereich, angrenzendem Bad, einfach ausgebauter Küche sowie einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer. In den beiden Obergeschossen befindet sich der Schlafbereich mit insgesamt vier Zimmern und zwei praktischen Nebenräumen. Im Dachgeschoss steht ein geräumiger Estrich zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnprogramm durch Keller und Technikraum im Untergeschoss sowie einem angebauten Schopf mit Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Der Aussenbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen sonnigen Sitzplatz und Wiesenfläche. Das Haus eignet sich ideal als Erst- oder Ferienwohnsitz für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die den Charme einer älteren Liegenschaft schätzen und Potenzial zur individuellen Gestaltung sehen.

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