830 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Nyon

Magnifique maison de 2016 sur 4 étages avec piscine

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • Surface : env. 159 m² habitables - env. 229 m² utiles - env. 281 m² de jardin • Pièces : 6.5 pièces (4-5 chambres, 3 SDB + potentiel 2 supplémentaires, 1 WC visiteurs) • Accès : 8 min de Versoix - 7 min de Coppet - accès rapide autoroute & transports • Stationnement : Double garage + accès souterrain direct • Orientation : Sud-Ouest - luminosité optimale • Environnement : Cadre villageois, calme, nature immédiate • Extérieurs : Jardin paysager & piscine privée • Annexes : Sous-sol complet, bureau, chambre d'amis, très grandes surfaces de rangement • Énergie : CECB C/B/A - PAC - triple vitrage Maison familiale d'exception :Située à Chavannes-des-Bois (VD), cette propriété contemporaine de 2016 incarne un équilibre rare : calme absolu, confort moderne et haute performance énergétique, à quelques minutes des pôles urbains.Coppet est à 7 minutes, et Versoix à 8 minutes ? l'essentiel est immédiatement accessible. Vous apprécierez particulièrement : • Le calme villageois allié à une connexion ultra-rapide • La piscine privée et le jardin paysager • Les volumes généreux sur 4 niveaux • La suite parentale avec vue dégagée • L'attique aménageable (suite, salle de jeux, potentiel SDB, etc.) • Le sous-sol complet (bureau, chambre d'amis, très grande pièce de rangement et potentiel SDB.) • L'accès direct sécurisé au parking souterrain • Les performances énergétiques (CECB C/B/A) • Le potentiel d'optimisation (+2 SDB, panneaux solaires)

Villa-chalet avec vue sur le lac et les Alpes, avec potentiel construc

Nichée sur les contreforts du Jura, à 870 m d'altitude, la commune d'Arzier-Le Muids offre un cadre de vie privilégié entre nature et panorama sur le lac Léman et les Alpes.Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'une gare sur la ligne Nyon-Saint-Cergue, garantissant un accès rapide à Nyon et Genève.Avec ses forêts, ses alpages et ses paysages ouverts, Arzier-Le Muids séduit les familles comme les amoureux de nature à la recherche de calme, d'authenticité et de qualité de vie.La propriété séduit par ses beaux volumes, son grand potentiel et son environnement paisible, avec une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

SUPERBE VILLA JUMELLE AVEC STUDIO INDEPENDANT

Située au coeur de la région de La Côte, la commune de Vich séduit par son emplacement stratégique et son cadre de vie agréable, entre vignobles et panorama alpin. À proximité immédiate de Rolle et à mi-chemin entre Genève et Lausanne, elle offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commodités régionales.Vich bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, alliant tranquillité, qualité de vie et dynamisme. La commune dispose de commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité, tandis que les centres commerciaux et zones d'activités des environs facilitent le quotidien.Entourée de nature, la localité offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air : promenades à travers les vignobles, accès rapide aux rives du lac Léman et magnifiques vues sur les Alpes.Cette charmante villa jumelée bénéficie d'un cadre paisible et de beaux espaces extérieurs, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Les atouts du bien • 3 chambres à coucher • Studio indépendant offrant de multiples possibilités d'utilisation (bureau, activité indépendante, espace invités ou rendement locatif) • Grand jardin arboré et au calme • 2 terrasses bien exposées • 1 box fermé • 2 places de parc extérieuresUn bien rare dans un environnement privilégié, conjuguant confort, accessibilité et qualité de vie.

Superbe propriété à Dully

Cette superbe villa individuelle de 10 pièces est nichée dans un quartier résidentiel privilégié de Dully, offrant une sérénité rare dans un cadre verdoyant. Entourée d'une grande parcelle arborée de 10'000 m2, cette propriété est un havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités.Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Dully, cette propriété offre un accès facile à une variété de commodités, notamment des épiceries, des boulangeries, des restaurants et des cafés. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux sentiers de randonnée, tandis que les golfeurs apprécieront le célèbre Golf Club de Bonmont situé à seulement 10 minutes en voiture.La ville voisine de Gland, accessible en moins de 10 minutes en voiture, offre des options de shopping supplémentaires, notamment un grand centre commercial avec des magasins, des restaurants et un cinéma. Les parents seront heureux de savoir que Dully dispose également d'une école primaire et que les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les villes voisines.Construite dans les années 70, cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une distribution optimale d'environ 650 m2 utiles, dont 500 m2 habitables. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement très attractif pour les acquéreurs qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs exigences.Etant à l'état brut, un projet a été imaginé et propose une belle distribution :Le premier niveau offre un accueil majestueux dans le hall d'entrée, suivi d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.La cuisine fermée et parfaitement agencée, la salle à manger généreuse, un bureau lumineux, une chambre à coucher avec dressing attenant et une grande salle de bain ajoutent une touche de confort à cet étage.La chambre principale offre également un grand dressing attenant, tandis que deux autres chambres spacieuses et une buanderie complètent ce niveau.Le deuxième niveau propose deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain avec douche, un séjour et une grande piscine intérieure pour des moments de détente privilégiés. Deux grandes caves offrent également des espaces de rangement supplémentaires.Actuellement à l'état brut, cette propriété offre des possibilités d'aménagement illimitées avec des espaces de vie spacieux et une distribution idéale.

Elégante villa rénovée avec grand jardin à l'abri des regards et studio privé à Commugny

Propriété clé en main, habitable immédiatement !Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Commugny, au cur de la très prisée région de Terre Sainte, cette villa jumelle élégante développe une surface de vente nette d'environ 201 m² incluant un rez inférieur entièrement équipé ainsi que de généreux espaces extérieurs. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commodités ainsi que du lac Léman et à 5 min à pied du bus.Implantée sur une parcelle plane d'environ 650 m², soigneusement paysagée et à l'abri des regards, cette propriété spacieuse, construite en 1986 et régulièrement rénovée, offre un cadre de vie de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur 3 niveaux, cette villa de 6.5 pièces et 4 salles d'eau propose des beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée soigné avec vestiaire intégré et WC visiteurs, une pièce de vie lumineuse avec salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de bien-être dans une atmosphère chaleureuse, une salle à manger conviviale en enfilade ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une large terrasse principale, prolongeant l'intérieur vers un jardin soigneusement arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix dédié à la détente et aux réceptions en toute intimité. Une seconde vaste terrasse s'inscrit dans la cour intérieure. Possibilité d'ajout d'une véranda ou d'une piscine.L'étage se compose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche attenante moderne, ainsi qu'une seconde salle de douche à l'italienne. Un balcon vient compléter cet espace nuit, offrant une vue dégagée sur les environs.Les combles présentent un vaste espace de rangement supplémentaire.Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un studio d'appoint indépendant disposant de sa propre entrée.Idéal pour recevoir, accueillir un adolescent ou pour un usage de bureau, il se compose d'un salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une pièce polyvalente ainsi que d'une salle de douche /WC contemporaine.Un garage intérieur pour deux voitures en enfilade avec porte électrique sectionnelle et espace de rangement, ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Alliant confort, fonctionnalité et modernité, cette propriété spacieuse constitue un bien de grande qualité sur le marché local, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie privilégié entre Genève et Lausanne.CONSTRUCTION :Cette villa offre aujourd'hui un niveau de confort élevé, résultant des nombreuses rénovations réalisées au fil des années.Les travaux réalisés comprennent notamment le remplacement des fenêtres en triple vitrage, le renforcement de l'isolation thermique des façades, complété par une mise en peinture récente, améliorant significativement l'efficacité énergétique de la maison, la rénovation des sols et des peintures, ainsi que la modernisation de la cuisine et des salles de bains. La porte d'entrée a été remplacée par une porte thermique.La cheminée a été optimisée avec l'installation d'un système de récupération de chaleur. Les radiateurs ont été remplacés par des radiateurs à inertie et le rapport OIBT est récent.Cette propriété constitue un bien clé en main, rénové avec soin, offrant un excellent niveau de confort et une qualité de vie immédiate.

En Exclusivité. Superbe attique en duplex dans une résidence calme

Exclusivité Dynasty Immobilier.A Founex, dans la région très prisée de Terre-Sainte, découvrez ce superbe appartement duplex en attique situé dans une résidence au calme.Dès l’entrée, vous découvrez un hall desservant une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous avez l'avantage de pouvoir réunir les deux afin de créer une seule et grande salle de bains selon vos envies.La pièce de vie se compose d’un espace salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et lumineux. La salle à manger donne accès au balcon, offrant une vue dégagée sur les champs et le Jura, pour des moments de détente.L'escalier vous mène à l’étage où se trouve une chambre mansardée avec un espace bureau et de nombreux rangements.Une climatisation est installée pour un confort optimal, ainsi qu’une connexion RJ45 jusqu'à l'étage.Des rénovations, telles que la cuisine, la disposition des pièces, les peintures et l’éclairage LED, ont été réalisées, apportant une touche de modernité à l’ensemble.Un garage-box avec une place de stationnement devant sont inclus dans le prix de vente. Aucun autre frais n’est à prévoir.La terrasse couverte, accessible depuis l’entrée, propose un espace extérieur supplémentaire, pratique pour un usage quotidien.Le rendement est intéressant.

Propriété luxueuse avec vue panoramique

Véritable uvre architecturale contemporaine aux lignes épurées, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre dans ce qu'il a de plus raffiné. Développant une surface utile d'environ 525 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et surtout par le niveau remarquable de ses finitions, rarement égalé sur le marché.Pensée dans les moindres détails pour une clientèle exigeante, la villa offre cinq somptueuses suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement sur mesure, garantissant confort, intimité et indépendance à tous les occupants. Répartie sur trois niveaux entièrement chauffés au sol, la distribution des espaces privilégie fluidité, fonctionnalité et connexion permanente avec les extérieurs.Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence auprès des meilleures manufactures européennes. Les sols associent avec élégance parquet massif haut de gamme de la maison Mafi, pierre naturelle du Brésil, béton ciré de grande qualité et carrelages premium. Les murs sont sublimés par des finitions raffinées mêlant béton ciré, mosaïques de luxe Bisazza et papiers peints exclusifs signés Hermès, tandis que certains espaces bénéficient d'éléments décoratifs Swarovski apportant une touche de sophistication supplémentaire.Les aménagements intérieurs témoignent d'un niveau de standing exceptionnel. Les dressings en chêne réalisés sur mesure par l'ébénisterie Loichot, les équipements sanitaires Villeroy & Boch, les meubles et miroirs issus des collections Swarovski, ainsi que les séparations vitrées en ferronnerie artisanale noire confèrent à l'ensemble une identité résolument contemporaine et élégante.Les deux cuisines italiennes, entièrement équipées par Gaggenau et Miele, satisferont les amateurs de gastronomie les plus exigeants. Véritables espaces de réception, elles disposent notamment d'équipements professionnels intégrés : plancha, friteuse, barbecue, cuisson gaz et induction, fours Miele grand format, machine à café encastrée, électroménager dernière génération et nombreux rangements parfaitement intégrés.À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Une spectaculaire piscine chauffée à débordement avec effet miroir constitue la pièce maîtresse des lieux, accompagnée de vastes terrasses et d'un espace jacuzzi offrant un cadre de détente exclusif en toute intimité.Cette demeure bénéficie également d'une conception technique de premier ordre répondant aux standards énergétiques les plus exigeants grâce à son label Minergie. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques et 42 panneaux photovoltaïques. Triple vitrage, isolation périphérique renforcée, ventilation double flux avec renouvellement d'air, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée participent au confort quotidien tout en garantissant une excellente performance énergétique. Les prestations technologiques sont à la hauteur de l'ensemble avec système audio Bang & Olufsen pré-câblé, domotique de confort, stores électriques à lamelles, alarmes de sécurité, cheminée à l'éthanol et porte blindée.Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette réalisation d'exception.Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec perfection architecture contemporaine, qualité de construction irréprochable, matériaux nobles et prestations ultra haut de gamme. Une résidence unique destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et d'excellence absolue.

Lumineux attique rénové avec goût, vue sur les vignes et le lac

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec vestiaire intégré. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée à récupérateur de chaleur. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure (prix en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Côte vaudoise verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (renoviert 2021) das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und bukolischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der beliebten Gemeinde Mont-sur-Rolle, bietet dieses seltene Objekt ein völliges Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Ein einzigartiges Panorama: Ein kontemplativer Blick auf das Genferseebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und die saisonale Entwicklung der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein meisterhaftes Wohnzimmer mit Kathedraldecke, das durch einen modernen Kamin sublimiert wird und eine warme Atmosphäre schafft. • Haute-Couture-Renovierung: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Chefküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Innerhalb eines Wohnviertels und doch nur wenige Minuten von den Autobahnachsen, den Geschäften und den kulturellen Zentren von Nyon und Aubonne entfernt. InnenaufteilungEmpfangsbereich (1. Ebene): • Der direkte und private Zugang erfolgt über einen Aufzug. • Große Eingangshalle mit integrierter Garderobe. • Lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang und Kamin mit Wärmerückgewinnung. • Offene Essküche,...

Résidence familiale située dans un environnement des plus exclusifs

A 10 minutes seulement de l'autoroute et proche de toutes commoditésBénéficiant d'un environnement bucolique et intimiste, cette magnifique maison familiale de 7,5 pièces représente le lieu de vie idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre champêtre apaisant et sans nuisances tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités.Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, elle se situe pourtant à 250m seulement du centre du charmant village de Burtigny, à 8 minutes de Vich, à 10 minutes de l'autoroute et de la ville de Gland et à moins de 20 minutes des dynamiques villes de Nyon et de Rolle. Construite en 2020 avec goût, elle a été réalisée avec des matériaux et finitions de qualité et pensée pour être une habitation durable, énergiquement efficiente (not. choix des matériaux, isolation, panneaux solaires, pompe à chaleur, ...) vous garantissant une empreinte écologique minimale. Idéalement orientée, ses espaces jouissent d'une luminosité optimale grâce aux nombreuses fenêtres et baies vitrées qui permettent de vivre en communion avec la nature environnante.Sur quatre niveaux et 265m2 habitables, elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée - l'espace de vie au coeur du foyer • Une accueillante entrée • Une spacieuse pièce comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec notamment un bel îlot central/bar, un espace dînatoire et un chaleureux séjour doté d'un poêle suédois • Un WC visiteurs • Un local technique Les extérieurs et notamment la grande terrasse ouest sont accessibles directement depuis la cuisine ainsi que depuis le séjour.Au premier étage - un couloir de distribution donne accès à • Quatre belles chambres • Une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) Dans les combles - l'espace parental idéal • Une chambre/bureau • Une très grande suite dotée d'un poêle suédois avec sa salle de bains attenante (baignoire, douche, WC, lavabo) et son dressing Le sous-sol • Un disponible parfait pour être aménagé en espace de loisir (cinéma/jeux/bricolage/sport) • Une cave Sur une parcelle de plus de 3'500m2, les aménagements extérieurs proposent deux terrasses, un jardin clôturé abritant une belle variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, un terrain de pétanque, un abri à vélo et deux cabanons. De nombreuses places de parc extérieures et une entrée privée avec portail complètent les prestations que propose ce bien.Cette propriété dégage une atmosphère paisible et chaleureuse, centrée autour du partage et de la convivialité. L'intérieur de la maison comme ses extérieurs offrent de nombreux espaces invitant à la détente alliant intimité, cachet et confort.Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Grande maison au fort tempérament, idéale pour un projet personnalisé

Au coeur du village de Gilly, le charme d'une maison de caractère à s'approprierIdéalement située au centre du village de Gilly, cette maison villageoise des années 30 séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle verdoyante de près de 460 m², elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités et à moins de 4 kilomètres de Rolle, offrant ainsi un équilibre recherché entre vie de village et dynamisme urbain.Développant plus de 200m² habitables, cette maison de 6 pièces propose de beaux volumes et une distribution généreuse, caractéristiques des constructions de son époque. Elle se présente aujourd'hui en bon état d'entretien et a été soignée au fil des années. Si elle mériterait des rafraîchissements ou des rénovations selon les goûts et les standards actuels, sa structure, ses surfaces et son cachet constituent une base solide, pleine de potentiel. Elle offre ainsi une réelle opportunité de créer un lieu de vie à son image, en valorisant l'existant sans en dénaturer l'âme.Elle se distribue ainsi : • Le rez-de-chaussée comprend une accueillante entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée donnant sur un chaleureux espace salle à manger/salon, un WC visiteur et une buanderie avec local technique • Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'un bureau donnant accès à une spacieuse terrasse et d'une grande salle de bains (baignoire, douche, WC et lavabo double vasques) • Le deuxième étage abrite, sous les toits, un espace pouvant être aménagé selon vos souhaits: chambre supplémentaire, grand dressing, espace bureau ou salle de loisirs (cinéma, sport, jeux, etc.) • Au sous-sol se trouve un carnotzet et des espaces de rangement (caves) Les extérieurs constituent un véritable atout pour une maison de village. Le jardin, soigneusement entretenu, de près de 315 m², offre plusieurs espaces distincts propices à la détente et aux moments partagés. Un pavillon de jardin, actuellement aménagé en carnotzet avec cheminée, permet de recevoir en toute convivialité.Un espace ouvert mais couvert avec rangements et bûcher, ainsi qu'un agréable potager, complètent cet ensemble verdoyant et harmonieux.Un autre avantage très apprécié réside dans la présence d'une pièce indépendante, aujourd'hui utilisée comme atelier. Lumineuse et modulable, elle permet d'envisager un bureau indépendant, un studio créatif ou un espace professionnel à domicile, tout en conservant une véritable séparation avec la partie habitation. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.Entre village et campagne, cette propriété offre un cadre de vie authentique et recherché. Grâce à ses volumes, à son charme préservé et aux possibilités de modernisation, c'est une maison à s'approprier, où chacun pourra révéler le caractère du bien et créer un lieu de vie chaleureux, personnalisé et durable.

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.In der sehr begehrten Weinbaugemeinde Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanin, das sich durch seine privilegierte Lage, seinen hervorragenden Zustand und seine hochwertigen Ausstattungen auszeichnet.Es überblickt die Weinberge und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge, den Genfersee und die Alpen. Ein herrlicher, je nach Jahreszeit wechselnder Panoramablick, der dem Ort eine einzigartige, ruhige und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Das Gebäude mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht durch seine grosszügigen Räume, seine klaren Linien und seine zeitgemässe Eleganz. Die natürliche Helligkeit ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Vom Eingangsbereich gelangt man in die komplett ausgestattete moderne Küche, die sich zum Essbereich hin öffnet. Der herrliche, hohe Wohnbereich mit Kamin, der Charakter und Raffinesse ausstrahlt, ist von Licht durchflutet.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer.Auf der oberen Etage bietet eine ca. 30 m² grosse Mezzanin-Etage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich je nach Bedarf.Zum seltenen Angebot gehört auch ein grosser, geschlossener Garagenplatz für zwei Fahrzeuge (gegen Aufpreis von CHF 90 000.00) sowie ein Keller.Dieses sorgfältig gepflegte, helle Apartment mit herrlichem Panoramablick vereint Ruhe, Komfort und aussergewöhnliche Aussichten und ist somit eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räume und atemberaubender Aussichten.Located in the very sought-after wine village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with mezzanine stands out for its privileged location, excellent condition and high-quality finishes.Overlooking the vineyards, it offers a breathtaking view of the vineyards, Lake Geneva and the Alps. A magnificent and ever-changing panorama that gives the place a unique, peaceful and resolutely exclusive...

Magnifique 4.5 pièces baigné de lumière situé à Begnins

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Charmante maison rénovée au cur des vignes

Située dans un environnement calme et verdoyant à Tartegnin, cette charmante maison contiguë entièrement rénovée en 2018 offre de beaux volumes et une distribution sur plusieurs demi-niveaux, idéale pour une vie de famille.Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 90 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, ouverte sur les espaces de vie, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de plusieurs salles d'eau. Un sous-sol entièrement excavé complète le bien avec de nombreux espaces de rangement et une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, fitness, etc.).Rénovée avec soin, la propriété bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques.Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie, à proximité des commodités de La Côte.

Superbe appartement familial et lumineux au centre de Gland offrant 4 chambres

Situé au cur de Gland, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5.5 pièces séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour une vie de famille confortable, il offre une distribution harmonieuse alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.Le vaste espace de réception bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et s'articule autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance particulièrement cosy en toute saison. Celui-ci s'ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine ouverte avec son coin repas ensoleillé constitue quant à elle un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit propose quatre chambres à coucher aux belles dimensions, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille moderne, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les envies. Deux salles de bains complètes viennent parfaire le confort de ce bien.Très bien entretenu au fil des années, l'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations et se présente dans un excellent état général, permettant un emménagement immédiat sans travaux importants. L'immeuble est quant à lui soigneusement géré et régulièrement entretenu, offrant un cadre de vie serein et pérenne.Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une place de parc en sous-sol au prix de CHF 30'000.. Possibilité également de reprendre une place de parc extérieure en location.Grâce à sa situation centrale privilégiée, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare sur La Côte pour une famille en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'320'000.Place de parc intérieure : CHF 30'000. supplémentaires.

SUPERBE VILLA VUE LAC ET ALPES

Située dans le charmant village de Saint-George, au coeur d'un environnement naturel paisible et verdoyant, cette propriété individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, élégance architecturale et sérénité.Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1'500 m², la maison bénéficie d'un extérieur spacieux et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Entre jardin arboré, terrasses conviviales et espaces dédiés à la détente ou aux jeux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur.Entièrement repensée et rénovée en 2022 avec un souci du détail remarquable, cette habitation se distingue par la qualité de ses finitions, le choix de matériaux durables et une conception intelligente des espaces. Les équipements énergétiques modernes, incluant un système de chauffage à pellets associé à des panneaux solaires, assurent un excellent rendement énergétique tout en garantissant un confort optimal en toute saison.Parfaitement entretenue, la maison est aujourd'hui en état impeccable et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, spacieux et situé dans un cadre de vie privilégié.DISTRIBUTIONREZ INFERIEUR: • Chambre 1 • Chambre 2 avec sauna et baignoire Balneo • Salle de douche WC • Garage double avec accès direct à l'intérieur de la maison • Espace technique comprenant chaufferie et installations • Buanderie fonctionnelle • Cave offrant un bel espace de stockageREZ SUPERIEUR: • Grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse • Cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie • Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au balcon • Suite parentale comprenant dressing et salle de douche privativeETAGE: • Espace bureau • Chambre indépendante avec coin kitchenette, idéale pour un adolescent, des invités ou un usage semi-autonome • Salle de douche attenante à la chambreEXTERIEURS: • Grande parcelle de plus de 1'500 m² • Jardin spacieux et bien exposé • Terrasses aménagées 35 m2 Exposition Ouest • Plusieurs places de stationnement extérieures

Charmante maison familiale dans un havre de paix

Élégante propriété familiale - intimité absolue - panorama champêtre - construction 2020Nichée dans un environnement pastoral d'une rare quiétude, cette magnifique propriété de 7.5 pièces incarne l'alliance parfaite entre nature, élégance contemporaine et confort familial.Située sur les hauteurs de Burtigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Gland, et à moins de 20 minutes de Nyon et Rolle, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des principaux axes et commodités.Érigée en 2020, la maison séduit par son architecture épurée, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception pensée pour durer : isolation de haute performance, panneaux solaires, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Une attention portée au détail qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort irréprochable.Positionnée à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 250 mètres du village, elle offre une intimité absolue dans un écrin de verdure parfaitement préservé.

Propriété rare et exclusive les pieds dans l'eau

Nichée au bord du lac Léman sur une parcelle d'environ 5'000 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un accès direct pieds dans l'eau. Rénovée avec élégance, elle séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère paisible.- Accès direct au lac avec ponton privatif et garage à bateau- Parcelle d'environ 5'000 m², jardin paysager à l'abri des regards- Piscine chauffée et terrasse avec vue panoramique- Spacieux séjour avec cheminée et plafond cathédrale- Cuisine familiale avec îlot central- 5 chambres en suite, dont une suite parentale- Espace bien-être avec salle de sport, sauna et salon TV- 2 garages doubles et cour intérieure pour plusieurs véhicules

Maison de maître - Charme et prestige sur les hauteurs

À Essertines-sur-Rolle, découvrez une magnifique demeure de caractère située dans un environnement absolument idyllique. Cette maison de maître, pleine de charme, offre 200 m² habitables répartis en 8 pièces, constituant un cadre idéal pour accueillir une famille.L'emplacement séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le village bénéficie d'un accès facile aux écoles, transports publics et infrastructures du quotidien. Les enfants profiteront de plusieurs espaces de jeux et de structures éducatives à proximité, dans un cadre sûr et chaleureux. Elle offre également un joli coup d'oeil sur le lac Léman ainsi que sur les AlpesProposée au prix de CHF 3'300'000.-, cette propriété rare allie caractère, confort et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu d'exception pour s'installer durablement. • Demeure de charme d'env. 200 m² • 8 pièces lumineuses, cachet authentique • À 5 min de Rolle et de toutes commodités • Annexe avec beau potentiel de rénovation

A rénover : Grand volume et beau potentiel

Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste bâtisse sur parcelle agricole offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d'espace. • Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d'accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave. • Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. • Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre du stockage. Egalement un ancien batiment avicoleCette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route. inclu dans le prix.Ce dossier est spécifique, avec les restrictions spécifiques aux terrains agricole, merci de nous contacter par téléphone ou par email avant d'organiser une visite.

Belle maison d'architecte avec vue sur le bassin Lémanique

Situation idyllique pour cette propriété d'architecte, vous bénéficierez d'une proximité directe avec la nature et d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en étant proche de toutes les commodités :- Style contemporain- Construite en 2002- Beaux volumes- Plafond cathédrale- Véranda chauffée- Belles finitions- Terrasses- Jardin joliment arboré- Piscine- Garage double- Places de parc extérieures