Région Monza e della Brianza - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur, Nouvelle construction

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE AVEC JARDIN

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces dans une construction neuve, situé au rez-de-chaussée de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, étant réservé mais proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des entrées indépendantes, des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 2 dispose d'une surface d'environ 60 m² et d'un jardin privé d'environ 55 m², équipé d'un système d'irrigation automatique.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine linéaire ouverte, équipée d'appareils de dernière génération et dotée d'un accès direct au jardin.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec un dressing et une salle de bain privée avec fenêtre et une grande douche.Un espace supplémentaire avec une machine à laver et un sèche-linge, idéal comme buanderie, débarras ou dressing supplémentaire, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.Il est possible d'acquérir séparément les éléments suivants :- Un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHF- Un emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un système de chauffage par le sol et de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes.Une solution moderne et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté.

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.La position est particulièrement stratégique, avec tous les principaux services à proximité immédiate : écoles, magasins, bureau de poste et transports publics.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare ferroviaire est à seulement 250 mètres, garantissant des liaisons rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir le maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un salon convivial et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec une salle de bain en suite avec douche et une chambre simple, toutes deux conçues pour garantir le confort et la confidentialité. Une deuxième salle de bain avec baignoire, finie avec des matériaux de haute qualité et un soin particulier dans les détails, complète la zone de nuit.À l'étage supérieur, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible pour CHF 25 000.-.Le bâtiment, construit en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des renderings, créés uniquement à des fins d'illustration, pour montrer une disposition possible des espaces et des meubles.

NOUVEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie de la commune de Vacallo.L'immobilier se trouve à proximité immédiate d'écoles, de banques, de supermarchés et de parcs de jeux, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble nouvellement construit avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine aménagée.Les grandes fenêtres avec design minimaliste permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la chambre à coucher spacieuse, bien organisée, avec accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra large offre du confort et des espaces bien conçus pour les meubles.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux chambres simples spacieuses, d'une salle de bain supplémentaire située entre les deux chambres et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans un emplacement confortable et central, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse couverte et deux balcons

À Vacallo, une commune agréable à l'échelle humaine où l'on respire une atmosphère sereine et où le contact personnel conserve encore une valeur authentique, entre des composantes culturelles, récréatives, religieuses et sportives qui créent des occasions précieuses de rencontre, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La résidence est située dans un contexte bien desservi et stratégique, avec d'excellents services et infrastructures à la disposition des résidents, notamment l'école maternelle moderne, l'école élémentaire avec gymnase et piscine intérieure, le parc de jeux, le centre sportif, les courts de tennis et de basket, la cantine scolaire, le service avant et après l'école et le centre social diurne. Le raccordement autoroutier et la frontière italienne, accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, confèrent également au complexe une valeur environnementale et logistique intéressante.L'appartement dispose de trois espaces extérieurs agréables, capables d'élargir naturellement la qualité de vie quotidienne : une terrasse couverte au service du séjour, un balcon dédié à la chambre à coucher et un autre balcon à disposition de la chambre simple.Le séjour avec cuisine ouverte se présente comme un environnement accueillant et actuel, conçu pour accompagner avec fluidité les moments de la vie quotidienne et ceux à partager.La chambre à coucher bénéficie de la valeur ajoutée d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'un balcon réservé, détails qui procurent du confort et une agréable intimité.L'immeuble, construit en 2025, se présente dans un état neuf et est prêt à être occupé immédiatement.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, assisté par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux de grès porcelanisé pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter que la possibilité d'acheter un appartement neuf et de s'y installer immédiatement représente une occasion particulièrement intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution contemporaine sans attendre.L'appartement se compose d'un entrée, d'un séjour avec salle à manger et accès à la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche en suite, d'une chambre simple avec balcon et d'une salle de bain aveugle avec baignoire.Un emplacement de parking en garage à CHF 30'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC TROIS BALCONS DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE !!

Vacallo: Appartement 4.5 pièces

Vacallo. Dans un quartier calme, à proximité de tous les services et facilement accessible depuis la sortie d'autoroute de Chiasso, nous proposons un appartement 4.5 pièces à vendre dans un immeuble neuf.L'appartement est situé dans une résidence composée de seulement cinq unités, achevée en 2024, et se compose de:un entrée menant à un séjour ouvert avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue ouverte sur la ville et les montagnes; cuisine pratique et fonctionnelle; chambre principale avec accès à la terrasse; salle de bain fenêtrée avec douche de 1,60m et bidet; une deuxième chambre à coucher et une chambre d'enfant desservies par une salle de bain avec douche, également avec fenêtre; buanderie pour un maximum de confort.L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires et du gaz; il y a également une préparation pour la climatisation.La propriété est complétée par un jardin commun, un cellier et deux places de parking dans le garage. Finitions excellentes, construction neuve et emplacement stratégique font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Prix demandé: CHF 760'000 + CHF 30'000 par place de parking dans le garage.

Vacallo - Appartements de prestige, également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence moderne et exclusive, nouvellement construite, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, récemment achevée, est composée de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un salon caractérisé par un séjour avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménagers de haute gamme, ainsi que d'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, avec une vue dégagée sur la verdure environnante et les vignobles.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, une deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haute qualité, dont des sanitaires design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification moderne, avec une pompe à chaleur air-eau, une distribution par serpentin au sol et une mesure individuelle de consommation. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking dans le garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les magasins, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking dans le garage (CHF 45'000 chacune) et une cave privée. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, il est également possible d'appliquer la formule Rent to Buy, acheter une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter : Antonio Coco 0766060205.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse splendide à Balerna

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces en construction neuve, situé au premier étage de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable, entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, réservé mais en même temps proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 10, situé au premier étage, dispose d'une surface généreuse d'environ 90 m² et d'une splendide terrasse privée d'environ 30 m², idéale pour créer un agréable espace de dîner et de détente en plein air.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec une cuisine en angle avec vue, complète avec des appareils de dernière génération, avec accès direct à la grande terrasse.La zone de nuit comprend une chambre simple et une spacieuse chambre à coucher avec une armoire et une salle de bain privée avec fenêtre, équipée d'une grande douche.Une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche, ainsi qu'une colonne de lavage et de séchage, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHFun emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le chauffage au sol et préparation pour le système de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes, idéales pour la détente et le temps libre.Une solution moderne, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté, sans renoncer à des espaces intérieurs généreux et à une grande terrasse privée.

Nouvel appartement 2,5 pièces au dernier étage avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle construction et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse panoramique privée sur le toit de 65,62 m², un espace extérieur précieux capable d'élargir la vivabilité de la maison et d'offrir un environnement privilégié pour des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine spacieuse, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle offrant confort et praticité dans la zone nuit.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve construite avec des technologies modernes, incluant la pompe à chaleur, le chauffage et le refroidissement au sol, la préparation pour le système de déshumidification et le système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur efficient avec distribution au sol, aidé par des fenêtres en aluminium à l'extérieur et des fenêtres en PVC à l'intérieur ainsi que des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Pour le linge, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée, d'un espace ouvert avec salon et cuisine, de la terrasse panoramique privée sur le toit, de la chambre à coucher avec placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un parking extérieur découvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE!!

Appartement 2,5 pièces tout neuf avec jardin privé à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vivabilité quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un appartement 2,5 pièces tout neuf.L'immobile se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour rejoindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste le jardin privé de 54,49 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables dans le calme de son propre environnement domestique.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine aménagée, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est accompagnée d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle qui offre confort et praticité dans la zone nuit.L'immobile, édifié en 2026, fait partie d'une résidence tout neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.La résidence est desservie par un ascenseur commode.Pour la lessive, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée qui mène directement dans la zone jour avec salon, cuisine aménagée et accès au jardin privé, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un emplacement de parking extérieur non couvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ ET TECHNOLOGIES MODERNES!!

Nouveaux 3,5 pièces avec terrasse et suite parentale à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour rejoindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse privée de 26,45 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la surface habitable de l'appartement et invite à passer des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec un salon et une grande cuisine, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre matrimoniale est valorisée par la présence d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution très appréciée offrant intimité et fonctionnalité à la zone nuit principale.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au premier étage sur deux, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge est disponible dans la salle de bain pour la lessive.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec une grande cuisine et accès à la terrasse privée, d'un corridor, d'une chambre simple, de la chambre matrimoniale avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche et de la salle de bain avec une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge.Un parking extérieur et un parking extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET DES TECHNOLOGIES MODERNES!!

Nouvel appartement moderne 4,5 pièces en position centrale avec jardin privé

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement pratique pour accéder à la gare, à l'autoroute et à tous les principaux services. La résidence, nouvellement construite et prête à être occupée immédiatement, se compose de 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans aucun doute le jardin privé de plus de 100 mètres carrés, un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables à l'extérieur dans le calme de son propre environnement domestique.La zone living se présente comme un espace ouvert avec un salon et une grande cuisine, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain attenante avec douche, une solution très appréciée qui offre de l'intimité et de la fonctionnalité à la zone nuit principale.L'immeuble, construit en 2026, fait partie d'une résidence nouvellement construite avec des technologies modernes, notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 mètres carrés de panneaux au service de l'immeuble avec vente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux partout.Une buanderie privée et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement pour la lessive.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une grande cuisine et d'un accès au jardin privé, d'un corridor, de deux chambres simples, de la chambre à coucher avec un placard et une salle de bain attenante avec douche, d'une salle de bain WC et d'une buanderie sans fenêtres.Un espace de stationnement extérieur et un espace de stationnement extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVÉ ET TECHNOLOGIES MODERNES!!

Appartement 3,5 pièces tout neuf avec jardin et suite parentale à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces tout neuf.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone de vie, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste le jardin privé de 83,72 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables à l'extérieur dans le calme de son propre environnement domestique.La zone de vie se présente comme un espace ouvert avec salon et grande cuisine en vue, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un garde-robe et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution très appréciée qui offre de l'intimité et de la fonctionnalité à la zone de nuit principale.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence tout neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.La résidence est desservie par un ascenseur commode.Pour la lessive, une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain.L'appartement se compose d'un entrée, salon avec grande cuisine et accès au jardin privé, corridor, d'une chambre simple, de la chambre à coucher avec garde-robe et salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain, également fenêtrée.Un parking extérieur et un parking extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT TOUT NEUF AVEC UN GRAND JARDIN PRIVÉ ET DES TECHNOLOGIES MODERNES!!

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF Residenza Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités résidentielles exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, conçues pour répondre à des besoins de logement différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison également à l'extérieur. Vous l'aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : La brochure complète du projet est disponible dans nos bureaux. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise Residenza Eira. PRIX DE VENTE : 884'820.00 CHF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, UN PROJET RESIDENTIEL EXCLUSIF Residenza Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, conçues pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une intimité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise Residenza Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF