617 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un terrain de jeu pour les enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système efficace à pompe à chaleur et freecooling avec distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront confortablement desservis par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété sous forme de "location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple ou d'un bureau et d'une à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq types d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont un au rez-de-chaussée avec jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains sans fenêtre avec douche, un dans le B2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique avec une salle de bains avec douche, un dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également avec une salle de bains avec douche, un au premier étage avec balcon, terrasse habitable, salle de bains sans fenêtre avec douche et salle de bains WC sans fenêtre dans le bâtiment A1 et un au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains WC et deux salles de bains sans fenêtre avec douche.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUT STANDING!!

Belle maison indépendante 4,5 avec jardin et vue merveilleuse.

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver vos hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible depuis presque toutes les pièces de la maison avec des vues spectaculaires ouvertes qui peuvent aller jusqu'au lac de Côme à distance, embrassant la nature et les bâtiments environnants.Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.Une particularité de la maison est l'agencement des zones de jour et de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage d'origine.La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour remplacer les fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation supplémentaires au fil des ans.La propriété nécessite actuellement quelques mesures de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces mesures terminées, vous disposerez d'une maison complètement indépendante dans un style moderne et dans une position particulièrement privilégiée.En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui accueille la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple opération immobilière.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'un WC fenêtré et d'un long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre à coucher double et le bureau, et au demi-sous-sol d'un abri, d'une buanderie, d'une cave pratique et d'une salle technique.Un parking intérieur dans un garage avec place pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et un grand cour complet cet intérressant offre.UNE MAISON AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité immédiate des biens, tous les services principaux sont situés, garantissant un maximum de confort pour la vie quotidienne.Les habitations seront réalisées selon les principes de la bioconstruction, avec une structure en poutres de bois lamellé et un remplissage en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter au mieux des plus belles journées de l'année en cultivant ses hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carrelages. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour un standing moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'un pratique laverie privée.Les biens se composeront d'une grande zone de jour avec salon, salle à manger et accès au jardin, une cuisine séparée, une salle de bain, et une pièce de stockage au rez-de-chaussée ; une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et le demi-sous-sol optionnel avec salle technique, laverie et cave.Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies lors de la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposée.Ci-dessous un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et leurs surfaces.MaisonSuperficie MappaleSuperficie JardinSurface totale bruteHauteurMaison 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mMaison 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mMaison 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mDES MAISONS MERVEILLEUSES TOTALEMENT PERSONNALISABLES!!

Grande maison mitoyenne 6,5 avec terrasse panoramique et jardins

À Castel San Pietro, un charmant village qui surplombe le Mendrisiotto et situé à l'entrée de la vallée de Muggio, nous proposons une grande maison mitoyenne de 6,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un contexte résidentiel agréable composé de quatorze unités, un bon exemple de communauté résidentielle avec une grande paix et une cohésion harmonieuse.La zone est très calme et ensoleillée. La situation est stratégique, à la fois pour sa proximité avec les écoles et les transports en commun, et pour la facilité avec laquelle on peut rejoindre l'autoroute et Mendrisio.La maison dispose de deux jardins privés, parfaits pour se détendre à l'extérieur entouré de nature ou pour organiser de beaux déjeuners pendant les plus belles journées.Du dernier étage de l'immeuble, on accède à une grande terrasse couverte de 10 m², d'où l'on peut admirer un magnifique panorama de la nature et des maisons environnantes, avec un aperçu des reliefs lointains.Le point fort de l'offre est certainement ses grands espaces. Avec ses 6,5 pièces sur quatre niveaux, on peut facilement trouver un logement pour tout type de besoins en matière de logement.La maison, construite en 1999, est encore en bon état d'entretien. Le chauffage est assuré par un système centralisé au fuel avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en bois et double vitrage, tandis que les sols sont en parquet pour les chambres et en carrelage pour le reste des surfaces.La maison offre un accès depuis le garage commun au sous-sol, composé d'un grand local de buanderie privé et d'un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée piétonne avec jardin, salon avec salle à manger et accès au deuxième jardin privé, cuisine séparée et d'une salle de bain WC fenêtrée et du premier étage de chambre principale avec salle de bain en-suite fenêtrée avec baignoire, deux grandes chambres simples et d'une salle de bain aveugle avec douche. Enfin, à l'étage mansardé, nous trouvons une très grande chambre à coucher avec salle de bain en-suite aveugle avec baignoire et un salon qui peut être utilisé comme local hobby avec accès à la terrasse couverte panoramique.Deux grands emplacements de parking dans le garage commun à CHF 50'000.--, à ajouter au prix de vente, et un grand emplacement de parking extérieur disponible pour les invités complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON MITOYENNE!!

2,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de deux pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent une entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, qui intègrent tous deux la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par des fenêtres isolantes thermiques de haute qualité avec coupe-thermique. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'achat dans la formule Lease to Own pour 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et rend l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acheter la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de deux pièces se composeront d'une entrée dans le séjour avec salon, salle à manger, la cuisine ouverte A++ avec îlot et accès à la terrasse ou au jardin, d'une chambre à coucher, d'un débarras dans la salle de bain ou de placards murals confortables, et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, trois types d'appartements de deux pièces sont disponibles, dont l'un est situé dans le bâtiment A1 de la résidence au deuxième étage avec terrasse, l'un dans le bâtiment C2 également avec terrasse, et l'un dans le bloc D2 au rez-de-chaussée avec jardin sans portique.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de deux pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE DEUX PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin privé et portique

À Chiasso, une ville frontalière animée dans le Mendrisiotto, connue pour sa position stratégique à la frontière avec l'Italie et son atmosphère culturelle et commerciale, nous proposons un appartement neuf de 2,5 pièces à vendre.L'objet est situé dans une position centrale et commode, idéale pour ceux qui veulent se déplacer à pied vers tous les principaux services, notamment les magasins, les restaurants et les transports en commun. La région est particulièrement appréciée pour sa praticité et en tant que pôle stratégique pour se connecter facilement à toutes les principales destinations en Tessin et dans le nord de l'Italie..L'appartement dispose d'un agréable jardin vert avec un portique pavé, parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre et cultiver ses hobbies préférés.Le séjour, caractérisé par un design moderne et fonctionnel, offre un espace spacieux et accueillant, avec une cuisine et un salon ouverts qui créent une atmosphère idéale pour la vie quotidienne.L'appartement, construit en 2024, a été conçu avec une attention particulière à l'esthétique et à la fonctionnalité, ainsi qu'à la réduction de l'impact environnemental et des coûts énergétiques, en utilisant des matériaux de haute qualité et des technologies de pointe pour garantir un maximum de confort de vie. L'isolation thermique et acoustique a été soigneusement réalisée avec des solutions ciblées pour offrir le meilleur confort.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur air-eau et refroidissement estival au sol, assisté par des fenêtres PVC excellentes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et des carrelages élégants et modernes mats pour les salles de bains.Il est à noter que l'appartement se distingue des autres unités de la résidence en offrant une conception de couleur et de matériaux particulièrement attrayante. L'offre comprend la possibilité d'acquérir le mobilier de qualité avec lequel l'unité est meublée à un prix très avantageux.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire, ce qui permet d'utiliser l'objet à la fois comme un pied-à-terre pratique et comme un objet de location avec un bail stable ou comme une activité de location à court terme lucrative.Pour la lessive, un local de buanderie privé pratique est disponible sur une terrasse couverte (portique), offrant une praticité et une autonomie maximales.L'appartement se compose d'un entrée qui mène directement dans la zone jour avec salon, cuisine ouverte et accès au jardin, au portique couvert et au deuxième portique avec la buanderie privée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche.Un emplacement de parking dans le garage est confortablement inclus dans le prix de vente, et un cellier complète cette offre intéressante.UN APPARTEMENT NEUF DE HAUT STANDING !!

Appartement moderne spacieux 4,5 pièces avec terrasse couverte et balcon, rénové.

À Novazzano, une commune du Mendrisiotto, qui offre un environnement agréable, nous proposons un appartement moderne de 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier bien desservi et est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à environ 6 km, permettant de rejoindre Lugano en 20-25 minutes et Bellinzona en 45 minutes. À seulement 8 minutes en voiture, le centre commercial Fox Town de Mendrisio avec de nombreux magasins est situé.L'appartement est très spacieux, accueillant et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.Du salon, vous accédez à une grande terrasse habitable avec auvent, parfaite pour se détendre au calme à l'air libre, comme zone de bronzage ou pour organiser des barbecues joyeux en compagnie.De chaque partie de l'appartement, y compris la terrasse, vous pouvez profiter d'une vue agréable ouverte sur la nature et les bâtiments environnants.L'une des deux salles de bain de l'appartement, la plus petite, a été complètement rénovée en supprimant les toilettes et le lavabo et en créant une grande douche de design. Si désiré, la salle de bain pourrait être restaurée en ajoutant les autres sanitaires.Le bâtiment, construit dans les années 70, a été complètement rénové en 2016. Cette année-là, les portes, les sols, la cuisine, les salles de bain, la porte d'entrée et les fenêtres ont été refaites, et des moustiquaires ont été ajoutées dans tout l'appartement, améliorant considérablement le confort intérieur.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC pour l'extérieur et en bois pour l'intérieur, ainsi que du verre isolant. Le revêtement de sol se compose de carrelages élégants pour la surface entière.L'appartement, situé au deuxième étage sur trois, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un appartement avec trois chambres, dans un emplacement facilement accessible et confortable par rapport aux services et en partie rénové, est une véritable rareté sur le marché actuel et une offre qui ne devrait pas être manquée, surtout au prix actuel très avantageux.Pour la lessive, une connexion pratique pour la machine à laver est disponible dans la salle de bain la plus grande, offrant le maximum de confort possible.L'appartement se compose d'un grand salon avec salle à manger et cuisine américaine avec accès à la grande terrasse couverte, d'une chambre à coucher avec accès au deuxième balcon, de deux chambres simples, d'une salle de bain aveugle avec seulement une douche et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et préparation pour la machine à laver.Un espace de parking privé couvert inclus dans le prix de vente, la possibilité d'utiliser plusieurs places de parking publiques directement à côté de la maison et un sous-sol pratique complètent cette offre intéressante.UN GRAND APPARTEMENT À UN PRIX TRÈS AVANTAGEUX!!

5,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons 5,5 appartements de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.La construction surgira au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des espaces verts aménagés, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements auront une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un entrée abondante de lumière naturelle.L'appartement aura une grande terrasse qui intègre la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec la certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec freecooling et distribution en serpent, soutenu par des fenêtres isolantes de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelané fin avec effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages de l'immeuble.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule Location-vente sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou pour usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Actuellement, deux appartements de 5,5 pièces sont proposés. Le premier, situé au premier étage du bâtiment B3, se compose d'un entrée dans un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une chambre simple, d'un bureau, de deux salles de bains avec douche et d'une terrasse accessible depuis l'espace de vie et le bureau.Le second, situé au quatrième étage du bloc C4, se compose d'un entrée dans un corridor, d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès à une grande terrasse, de trois chambres, d'une chambre simple et de trois salles de bains avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'APPARTEMENTS DE TRÈS HAUT NIVEAU!!

Appartement 3.5 pièces dans un quartier privilégié à Coldrerio

À Coldrerio, nous vendons un appartement rénové de 3.5 pièces d'environ 78 m2, au dernier étage, dans un quartier privilégié, vert et calme (Via Campagnola) avec terrasse couverte, vue ouverte et garage. La résidence est composée d'un bâtiment de taille contenue,réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étage) et ne comportant que 6appartements ainsi qu'un bâtiment annexe séparé destiné aux garages.À la disposition des résidents, il y a également un grand et agréable jardin collectif,agrémenté d'un pergola avec table et bancs. La résidence est accessible par une rue privée en impasse. L'appartement se compose de : entrée-couloir, cuisine séparée, salon avec sortie sur la terrasse couverte munie d'un store, WC-douche, chambre simple et chambre double avec sortie sur la terrasse couverte. Particularités et détails : appartement libre sur trois côtés, climatisation neuve (salon et chambre double), rénové récemment et en excellent état. L'appartement comprend un garage et un emplacement de parking supplémentaire devant la maison. Disponible immédiatement. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Villa de style Liberty avec jardin et trois unités d'habitation - idéale également comme investissement

Villa de style Liberty avec jardin et trois unités d'habitation - idéale également comme investissementÀ Balerna, via Vincenzo Vela 22, nous proposons à la vente une élégante villa de style Liberty construite en 1932, savamment rénovée au fil des ans et maintenue en excellent état.Cette propriété fascinante allie le charme de l'architecture d'époque au confort moderne, offrant une solution idéale à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme investissement immobilier. Grâce à sa configuration, il est possible de créer jusqu'à trois unités d'habitation indépendantes, parfaites pour des locations traditionnelles ou des locations de courte durée.Les espaces extérieursLa villa est entourée d'un jardin plat et soigné, complètement clôturé et riche en végétation, qui garantit la confidentialité et la tranquillité tout au long de l'année.À l'intérieur de la propriété se trouve également une charmante maisonnette indépendante, idéale comme studio professionnel, atelier, dépendance pour les invités ou comme unité supplémentaire à louer.Les espaces extérieurs comprennent: • 2 garages; • 2 places de parking extérieures; • une grande marquise pouvant être utilisée comme espace multifonctionnel. Sous-solLe sous-sol offre de nombreuses pièces de service, notamment: • buanderie; • trois grandes caves ou locaux de stockage pouvant être utilisés comme archive, salle de loisirs ou dépôt. Réz-de-chausséeL'entrée principale mène à un élégant atrium dominé par l'escalier d'origine caractéristique qui relie tous les niveaux de la villa.Le rez-de-chaussée comprend: • une grande cuisine habitable avec accès direct à la véranda (jardin d'hiver) et au jardin; • un salon lumineux climatisé avec balcon; • une chambre à coucher spacieuse; • une salle de bain avec baignoire. ÉtageLe premier étage dispose de: • trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec balcon; • une salle de bain avec douche; • un coin cuisine. La distribution actuelle des espaces permet, avec une intervention limitée, de créer un appartement complètement indépendant.GrenierLe grenier est déjà organisé comme un appartement indépendant et comprend: • une cuisine; • un salon; • une chambre à coucher spacieuse; • une salle de bain avec baignoire. Une solution idéale pour les invités, les membres de la famille ou pour les locations résidentielles ou touristiques, avec des perspectives intéressantes de rentabilité.Une propriété avec un grand potentielLes plafonds élégants et hauts, les détails architecturaux d'origine, les pièces lumineuses et les espaces vastes font de cette villa une offre unique sur le marché.C'est la solution parfaite pour une grande famille, pour ceux qui veulent une résidence représentative, ou pour les investisseurs qui cherchent une propriété capable de générer des revenus grâce à plusieurs unités d'habitation indépendantes.Points forts: • Villa de style Liberty de 1932, entièrement valorisée au fil des ans; • environ 240 m² de surface habitable; • plus de 70 m² de locaux accessoires; • possibilité de créer jusqu'à trois unités d'habitation indépendantes; • Maisonnette indépendante dans le jardin; • Jardin plat, ensoleillé et complètement clôturé; • 2 garages et 2 places de parking extérieures; • Nouvelle chaudière à gaz; • Système photovoltaïque; • Connexion en fibre optique; • Bonne exposition au soleil; • Protection acoustique le long de la ligne ferroviaire; • Emplacement stratégique, à proximité des écoles, des services et des principaux axes de communication; • Idéale à la fois comme résidence prestigieuse et comme investissement rentable. Une propriété rare, où le charme du style Liberty rencontre la polyvalence des espaces et un potentiel concret d'amélioration, offrant une haute qualité de vie et des opportunités d'investissement intéressantes.

Nouvelle construction : Merveilleux 3,5 pièces avec jardin

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se dresse cette superbe maison de la fin du XIXe siècle, complètement rénovée, avec 3 merveilleux appartements choyés par le soleil et la verdure. Elle accueille une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages sont des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier ... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 1 au rez-de-chaussée : (jaune)3,5 pièces, dont usage privé : terrasse et jardin, cave voûtée en pierre naturelleDisposition : Entrée avec placard, salle de bain double avec douche, 2 chambres, cuisine ouverte sur le salon, accès direct au jardin de 88m2, buanderie interne à usage privé, accès à la cave voûtée de 29m2, 2 places de parkingParties communes :escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :jardins avec irrigation, portes blindées, vidéosurveillance, électroménagers Bosch, chauffage avec serpentine et pompe à chaleur (régulables individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien disposés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 1 CHF 820'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Favoloso, lumineux et spacieux avec mansarde de 75m2

À Morbio, dans une position stratégique, se dresse cette splendide maison de fin 19e siècle, complètement rénovée, composée de 3 merveilleux appartements caressés par le soleil et le verdure. Elle accueille une belle et grande cour privée, avec des places de parking privées. D'autres avantages sont des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un étage de comble... pour garantir une vie confortable dans un environnement moderne.App 3 au 2e étage : (bleu)4,5 pièces, dont usage privé : espace de jardin, cave, 2 balcons et combles brutsDisposition :Entrée avec placard, 3 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, préparation pour accéder aux combles de 75m2 en état brut à terminer à votre discrétion (possibilité de créer un appartement de 2,5 pièces), jardin de 110m2, 3 places de parkingParties communes :Escaliers intérieurs et extérieurs avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec porte électrique et places de parking,Avantages :jardins avec irrigation, portes blindées, vidéo-portier, électroménager Bosch, chauffage avec pompes à chaleur (régulables individuellement avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, une grande élégance et une touche de charme, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 3 CHF 1'030'000.- 3 places de parking à CHF 105'000.-

Appartement moderne et élégant avec terrasse couverte et jardin fabuleux

À Morbio, dans un emplacement stratégique, se trouve cette belle maison de la fin du 19e siècle, complètement rénovée, avec 3 appartements merveilleux choyés par le soleil et la verdure. Elle dispose d'une belle et grande cour privée avec des places de parking privées. D'autres avantages incluent des jardins privés, une grande terrasse habitable, une cave voûtée, un grenier... pour assurer une vie confortable dans un environnement moderne.Appartement n° 2 au 1er étage : (orange)3,5 pièces, dont un espace privé : grande terrasse habitable et couverte de 30m2 avec accès direct au jardin de 90m2Disposition :Entrée avec placard, buanderie interne à usage privé, 2 chambres, double salle de bain, cuisine ouverte sur le salon, balcon, jardin attenant à la terrasse couverte, 2 places de parkingParties communes :escaliers internes et externes avec éclairage, local technique avec locaux de stockage privés attenants, cour intérieure éclairée avec portail électrique et places de parking,Avantages :les jardins sont avec système d'irrigation, portes blindées, vidéo-interphone, appareils Bosch, chauffage avec serpentine thermopompe (régulation individuelle avec thermostat)Une solution résidentielle idéale, avec des espaces bien agencés, d'une grande élégance et d'un charme certain, qualité et prix, un bon investissement. Le bâtiment est également proposé comme propriété locative.App 2 CHF 880'000.- 2 places de parking à CHF 70'000.-

Villa charmante à Vacallo – 5.5 pièces dans le vert avec vue panoramique

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et réservés de Vacallo, entouré par la quiétude du vert et enrichi par des vues suggestives sur le paysage du Mendrisiotto, nous proposons une villa prestigieuse à usage unique avec un caractère élégant et intemporel, entourée d'un magnifique parc privé.La résidence en résumé • 5,5 pièces • Environ 248 m² d'espace habitable • Parcelle de 932 m² • 4 chambres à coucher • 3 niveaux plus mansarde • Veranda vitrée panoramique • Sauna privée • Garage pour jusqu'à 4 voitures • Possibilité de construire une piscine • Intimité et tranquillité maximales La propriété s'étend sur une parcelle de 932 m² et offre environ 240 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux plus mansarde, avec des pièces spacieuses et lumineuses conçues pour garantir un maximum de confort de vie.L'entrée mène à un espace de vie raffiné, le cœur de la résidence. Le salon, caractérisé par des volumes généreux et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui inondent les espaces de lumière naturelle, est enrichi par une cheminée élégante qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Depuis le salon, on accède à une splendide veranda vitrée, un environnement particulièrement suggestif qui permet de vivre le jardin et le paysage environnant à chaque saison, dans une totale intimité.La cuisine habitable, spacieuse et parfaitement intégrée à la vie quotidienne de la maison, bénéficie d'un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La zone nuit, située à l'étage supérieur, est conçue pour offrir de la tranquillité et de l'intimité. La suite parentale dispose d'une salle de bain privée et d'une terrasse exclusive donnant sur le jardin. Trois autres chambres à coucher, lumineuses et de bonne taille, partagent une deuxième salle de bain et bénéficient de l'accès à une grande terrasse couverte qui s'étend le long de la façade de la villa.Au même niveau, se trouve une sauna privée, insérée dans un espace couvert et réservé dédié au bien-être.Le dernier étage abrite une vaste mansarde avec lucarnes, un espace polyvalent et fascinant qui peut être interprété comme un studio privé, un espace de détente, un atelier ou un espace supplémentaire pour les invités.Sur le plan architectural, la villa se distingue par l'élégance des colonnes en granit, de l'arc central caractéristique et de la composition harmonieuse des façades, des éléments qui confèrent à la résidence une identité distinctive et une présence scénique de valeur particulière.La propriété est complétée par un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, une cave, la buanderie, la salle technique et d'autres locaux annexes au service de la résidence.Le jardin soigné entourant la villa garantit un niveau élevé d'intimité et représente une véritable extension des espaces de vie. Sa taille permet également de construire une piscine, valorisant ainsi davantage le prestige et la valeur potentielle de la propriété.Prix: CHF 1'950'000.--Contact rapide via WhatsApp au 079 554 92 00.Disclaimer: Les informations fournies sont à titre informatif et ne constituent pas une offre contractuelle. Les données peuvent être inexacts.

Maison Bifamiliale Valsasso

Maison Bifamiliale Valsasso ?Maison Bifamiliale Valsasso? est située dans un quartier résidentiel calme, bien desservi, ensoleillé et avec une vue dégagée de 180° vers le sud.La solution idéale pour une grande famille à la recherche de grands espaces intérieurs pour les parents, les amis et les invités, des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et vivre à l'air libre, avec différentes possibilités de développement et de modernisation.La maison a été construite en 1984 avec une structure solide, des finitions de bonne qualité et des fenêtres à double vitrage, et se trouve actuellement dans un excellent état de maintenance. Elle s'étend sur 3 niveaux. • Réz-de-chaussée : Entrée principale + appartement 4,5 pièces - entrée avec placards, salon-salle à manger avec cheminée, climatisation, terrasse et accès au jardin, cuisine séparée avec sortie sur balcon couvert, distributeur zone nuit avec climatisation, chambre à coucher principale avec sortie sur balcon couvert, chambre simple avec coin étude/bureau, chambre avec deux lits et double studio, salle de bain-baignoire et salle de bain-douche. • Sous-sol -1 : Escalier intérieur + appartement 3,5 pièces : entrée avec distributeur, salon-salle à manger avec cheminée, sortie sur balcon couvert et accès au jardin, cuisine séparée avec sortie sur balcon couvert, distributeur zone nuit, chambre à coucher double, chambre simple, salle de bain-baignoire + local technique chauffage avec pompe à chaleur air/eau, distribution avec serpentines au sol, buanderie-séchoir, cave, abri et dépositaire de jardin avec sortie. • Sous-sol -2 : Vespa-garage, ancien local réservoir et dépôt avec sortie sur portique et jardin. Un grand jardin au rez-de-chaussée avec de nombreuses possibilités d'utilisation comme aire de jeux, jardin, solarium ou espace de détente.Garage avec 2 places de parking, accès direct à la maison, dépôt et grenier + 3 places de parking extérieures + 2 places de parking pour les invités.Travaux de maintenance principaux : • Connexion Internet avec fibre optique. • 2022 - Pompe à chaleur air/eau ?Hoval?. • 2014 - Surélévation du mur de jardin, peinture des façades, remplacement des stores ?Griesser?, maintenance des fenêtres ?EgoKiefer?, contrôle de la toiture et panneaux photovoltaïques 7,3 kW ?ABB?. • 2011 - Réaménagement du revêtement de la terrasse avec accès au jardin. • 2004 - Aménagement du parking extérieur avec 3 places.

Nouvel appartement 4,5 pièces avec grand jardin privé

L'appartement numéro 10 de 4,5 pièces est composé de : salon/salle à manger de 45m2, cuisine séparée, terrasse couverte de 19 m2 et une seconde terrasse découverte de 36m2 (év. couvrable), grande suite parentale avec dressing "walk-in" et salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires grandes, seconde salle de bain grande, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 340 m2 et un débarras/cave au rez-de-chaussée.166 mq SUL, 235 mq commercial.Un autre appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée (appartement numéro 5) avec 166 mq SUL, 209 mq commercial, est disponible.19 places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'une des zones les plus exclusives du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en phase de réalisation, avec les avantages suivants :- un quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu fréquenté (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et vignobles avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année- entouré d'un bois pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et direction des travaux par le même architecte/propriétaire du fonds- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et donc des frais de condominium très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- systèmes électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès pianeggiante et grand espace pour les manœuvres- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la recharge des véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- possibilité de "rent-to-buy"PAS D'AGENCES, MERCI!

Appartement intéressant et central de 3 pièces

La commune de Balerna, qui fait partie du district de Mendrisio, offre une bonne qualité de vie. À Balerna, nous trouvons les écoles maternelles, les écoles primaires et les écoles secondaires. Il y a également un centre sportif, des aires de jeux pour les enfants, une bibliothèque et divers espaces pour organiser des événements. Pour les personnes âgées, il y a un centre pour les seniors et des centres de jour pour des activités créatives dédiées aux personnes du troisième et quatrième âge. La commune poursuit l'objectif de garantir aux générations actuelles et futures une bonne qualité de vie.Cet appartement charmant est situé au 4e étage de la Residenza Torre Sirna, un immeuble de 10 étages qui se dresse à Balerna. Chaque étage compte 4 appartements. Le quartier est central, confortable et ensoleillé. L'immeuble est en bon état. Deux ascenseurs, partant du rez-de-chaussée, mènent aux différents niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée principale avec un atrium/foyer et des boîtes aux lettres. Dans le sous-sol, il y a deux buanderies et une cave appartenant à l'appartement.Avec un ascenseur confortable, on arrive à l'appartement délicieux, qui se trouve au 4e étage du condominium.Cet appartement est idéal pour les familles et également pour les personnes âgées qui recherchent une situation avec un maximum de confort et de proximité avec toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne vie. L'appartement charmant de 3 pièces a une surface habitable d'environ 70 m2, qui est très bien structurée et répartie sur un seul niveau d'habitation, comme suit : entrée, atrium, jour, cuisine, fermée, équipée. Vaste séjour/salle à manger, très lumineux et avec un beau balcon. Il y a un deuxième atrium qui dessert la zone de nuit, avec des armoires encastrées confortables. La zone de nuit se compose de deux chambres (une chambre à coucher) et d'une salle de bain avec baignoire, WC, lavabo et lave-linge.Depuis le balcon, on peut profiter d'une belle vue ouverte et surtout du soleil. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires (cuisinière en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte d'aspiration). Puisqu'elle n'a jamais été rénovée, elle montre des signes d'usure. Les sols sont en plancher de bois dans la zone de jour et dans les chambres. Dans l'atrium, la cuisine et la salle de bain, ils sont en carreaux de couleur.L'appartement est en bon état.Avec quelques ajustements, il pourrait être confortablement habité. Les personnes plus exigeantes pourraient planifier une rénovation plus importante pour le rendre encore plus accueillant. Un appartement charmant, central et spacieux, disponible immédiatement. Il convient également en tant qu'appartement de rendement, vendu à un prix sensationnel.Prix de vente : CHF 210 000,00Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour une visite.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica.La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 142 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 142 m²

Appartement accueillant en centre-ville

Cet appartement est situé au centre de Chiasso, à proximité des magasins et de tous les services de la ville. Il profite de la proximité de la gare FFS et du pont Chiasso Italie.L'appartement est très confortable et accueillant, avec des plafonds très hauts. Il dispose d'un grand hall d'entrée avec des armoires murales, 3 chambres spacieuses avec accès direct au grand balcon qui s'étend sur toute la façade, deux salles de bains fenêtrées, dont l'une avec baignoire et bidet.La superficie généreuse du salon avec accès à un autre balcon et la cuisine américaine, qui dispose également de son propre balcon, vont améliorer la qualité de ce précieux logement.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la buanderie et la cave.