617 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Mendrisio

Grande villa de 8 pièces avec jardin privé à Coldrerio

Nous proposons à la vente une spacieuse villa à rénover avec jardin, située dans un quartier calme et résidentiel de Coldrerio, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer au confort des services.Construite dans les années 60, la propriété se développe principalement sur un seul étage d'habitation, plus un niveau inférieur destiné aux locaux de loisirs et de service.La maison est en bon état général, offrant un potentiel intéressant de rénovation et de valorisation grâce aux pièces spacieuses et à la structure polyvalente.L'étage d'habitation, d'environ 164 m², est actuellement divisé en deux appartements indépendants avec accès commun. L'entrée se fait par un escalier extérieur qui mène à l'atrium partagé, d'où l'on accède à une entrée centrale avec corridor qui accompagne toutes les pièces principales de la maison.- Le premier appartement, 5 pièces, se compose d'un grand et lumineux salon avec ouvertures extérieures, d'une cuisine bien organisée, d'un espace nuit bien séparé qui comprend trois chambres de dimensions généreuses et d'une salle de bain principale complète avec douche et baignoire. Les pièces sont fonctionnelles, bien proportionnées et particulièrement lumineuses, idéales pour une famille. Du salon et de la salle à manger, on peut accéder directement au jardin, qui entoure partiellement la maison, offrant un espace extérieur réservé et vivable, idéal pour la détente à l'air frais, les repas en famille et les activités extérieures.- Le deuxième appartement, 3 pièces, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine bien équipée, d'une spacieuse chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, représentant une solution parfaite pour les invités, les proches ou un éventuel revenu locatif.Le niveau inférieur, connecté internement par un escalier, est dédié aux espaces accessoires et comprend une grande taverne avec cheminée, une buanderie avec étendoir, un local technique et des locaux de stockage supplémentaires, qui se prêtent à des utilisations multiples telles que l'espace de loisirs et l'espace polyvalent.Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent la propriété, garantissant la praticité et le confort également en termes de stationnement.Cette propriété représente une opportunité valable pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec jardin et unité résidentielle double dans un quartier calme de Coldrerio, avec un bon potentiel de personnalisation.Idéal à la fois comme résidence principale pour une famille et comme solution pour plusieurs familles ou investissement, grâce à la possibilité de gérer deux unités indépendantes au sein de la même propriété.

Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une position confortable et bien desservie, nous proposons à la vente une maison intéressante de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence des espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit la tranquillité et la praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'un poêle à bois également préparé pour le fuel en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'une isolation extérieure avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces interventions contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue desservie par un ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue terrasse balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre double et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la copropriété, les nombreux services communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, un gymnase équipé, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Un local à laver, un local à vélos et une cave privée sont également à disposition.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux de maintenance constants, dont la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires en raison de la proximité avec les principales institutions scolaires.

Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, neuve construction

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce splendide appartement de 3.5 pièces.L'immobile se trouve au premier étage d'un immeuble récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.Depuis le corridor, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard mural sur mesure. L'immobile est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigneusement entretenu dans tous les détails, unique en son genre.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon ses goûts et besoins.La maison se développe au premier étage, où nous trouvons :- une grande cuisine habitable;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une spacieuse chambre principale aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée complète avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec espace pouvant également être utilisé comme débarras;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce réservoir.ExtérieursLa propriété dispose d'une grande surface extérieure idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- une grande place parc avec de nombreux emplacements de parking;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, inséré dans la zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice de constructibilité 0,5;- hauteur de construction maximale 7 mètres;- superficie verte minimale 30%.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui veut de grands espaces et pour des investisseurs ou des promoteurs intéressés par des opportunités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services. La position stratégique permet un accès rapide à Mendrisio, à l'autoroute et à la frontière italienne, tout en maintenant le charme d'un contexte résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des parcours naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements.Une propriété aux grands potentiels, idéale pour ceux qui veulent une maison indépendante avec de grands espaces, un important terrain constructible et la possibilité de la valoriser grâce à des travaux de rénovation.

Maison unifamiliale accueillante et bien entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son haut niveau de confort de vie, développé sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium spacieux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement convivial et fonctionnel, avec accès direct à une grande terrasse couverte avec stores, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, garantissant la praticité et la vivabilité quotidienne.La zone nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec poutres apparentes, qui confèrent aux pièces du charme et de l'ampleur. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un haut niveau de confort de vie. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.Le sous-sol abrite une taverne conviviale avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée, et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave à vin fenêtrée.À l'extérieur, le grand jardin plat et bien entretenu, qui est entièrement clôturé, offre des espaces verts agréables, une zone pour le jardin et un abri pratique pour les outils. La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et deux places de parking supplémentaires situées devant la maison.Le chauffage au sol avec tuyaux, alimenté au diesel, garantit une répartition uniforme de la chaleur et un haut niveau de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des liaisons efficaces avec les transports en commun.La position stratégique permet de rejoindre le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès autoroutier en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence réputée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une route privée sans issue.L'unité, située au premier étage, se distingue par des environnements harmonieux, une grande luminosité naturelle et des finitions de haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné agrémenté de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/laverie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur le vert environnant.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale également comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore rehaussé par des portes à hauteur de plafond et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.

Luminieux attico de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant attico de 5 pièces situé à Chiasso, dans une position stratégique qui conjugue la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains.La proximité des écoles, des transports en commun, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès autoroutier fait de cette solution un idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'attico, qui n'a jamais été habité et se trouve dans un état neuf, est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble moderne et soigné, doté d'un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien distribués et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine aménagée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'ami, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Un cave, la possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans le garage pour 45’000.– CHF et un emplacement de parking extérieur pour 15’000.– CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation bien desservie au cœur du Mendrisiotto.Contacter nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite!

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans le hall d'entrée avec des aménagements sur mesure, salon avec cuisine linéaire ouverte équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte et entourée de verdure.La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre et douche, ainsi que d'une colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Vaste maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme à Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit l'intimité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée mène au grand et lumineux séjour, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand séjour.Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche.La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi par un élégant gazebo dédié à la zone de détente et une spacieuse maison d'outils.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la zone verte environnante.À la cave, il y a une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, ainsi que la pièce technique et la cave.La propriété est complétée par un double garage et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée par des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fioul précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce aux grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux importants travaux de modernisation déjà effectués, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons des appartements modernes neufs à vendre dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le jardin ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT VERT À LIGORNETTO

Nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces confortable, entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans un emplacement stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes fenêtres et portes qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec store.Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un second balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour la machine à laver.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie commune, un espace de stationnement externe disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF.Grâce à l'emplacement exclusif, avec vue sur le vert et dans un quartier où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Maison spacieuse avec 3 unités d'habitation et jardin de 400 m²

Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements ayant des entrées séparées, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position commode et stratégique, à proximité de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse. La propriété est en excellent état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver. • L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres à coucher de environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille. • Le deuxième appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée et a été entièrement rénové, comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-habitable, une grande chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. • La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité potentielle à louer. À l'extérieur de la propriété, il y a un grand jardin d'environ 400 m², un espace particulièrement intéressant pour ceux qui veulent vivre à l'extérieur, créer des zones de détente, des aires de jeux pour les enfants ou des espaces dédiés à la convivialité. La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a fait l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque. Ces interventions garantissent une efficacité énergétique élevée, un confort de vie significatif et une réduction considérable des coûts de consommation. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance. Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée inférieur, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une villa bifamiliale de dimensions généreuses, particulièrement adaptée aux grandes familles ou aux noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état et disponible immédiatement, située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Riva San Vitale.La propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.Construite en 1994 et entretenue avec un soin extrême, la villa a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015, qui a concerné la réalisation d'une cuisine sur mesure, la rénovation complète des salles de bains, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, donnant à la maison un style moderne et un niveau de qualité élevé.L'appartement, d'environ 235 m², se développe sur deux niveaux plus le sous-sol, les pièces sont spacieuses, bien distribuées et lumineuses.- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène au grand séjour, caractérisé par un salon confortable avec cheminée et de grandes fenêtres qui relient directement la maison à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine sur mesure est embellie d'un plan en granit et d'électroménagers de haute gamme V-ZUG. Une salle de bain avec douche et un espace pratique idéal comme bureau ou étude complètent ce niveau.- La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille deux chambres simples spacieuses avec parquet, une chambre double avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un environnement supplémentaire parfait comme bureau, salle de lecture ou salle de fitness.- Le sous-sol abrite une belle taverne avec cheminée, complètement rénovée avec une nouvelle cuisine installée en 2025, idéale pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, il y a également une buanderie, un atelier, la pièce technique et une cave à vin caractéristique.Le jardin, complètement clôturé et aménagé sur trois côtés de la maison, garantit la confidentialité et la tranquillité et est valorisé par des plantes ornamentales, des fleurs, un jardin potager et la possibilité d'installer une piscine. Un grand pergola offre l'espace idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air pendant toute la belle saison.Les extérieurs sont complétés par un auvent multi-usage, une porte automatique, un système d'irrigation et une tonte automatique du gazon, ainsi que des lumières avec capteurs.La propriété dispose au total de quatre places de parking, composées d'un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.La villa offre également de nombreux confort tels que la climatisation, le chauffage au fuel, un système de décalcification au sel, un système d'alarme, des moustiquaires sur le côté sud et des grilles de sécurité sur le côté nord.

Villa moderne de 6.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente une belle villa indépendante de 6.5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans un emplacement pratique et idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l'espace et aux principaux services. La propriété offre une surface d'environ 225 m² et s'élève sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un beau jardin plat d'environ 600 m². La maison est principalement développée sur un seul niveau : l'entrée mène à un hall confortable et à la zone de jour lumineuse, composée d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte avec des dimensions généreuses. La cuisine, récemment créée, est caractérisée par des plans de travail élégants et dispose d'électroménagers de haute gamme de la marque Miele. De la zone de jour, on accède directement au grand jardin, l'un des éléments distinctifs de la propriété : un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux pour enfants ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un grand espace vert privé. Sur le même niveau, la zone de nuit est bien séparée des environnements de jour. On y trouve une chambre qui peut également être utilisée comme bureau, deux chambres simples spacieuses desservies par une salle de bain avec douche, et une chambre principale généreuse avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Une autre grande salle de bain avec douche complète les espaces internes. Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité de la maison, qui dispose de fenêtres à triple vitrage, d'isolation thermique externe, d'un chauffage au moyen d'une pompe à chaleur avec distribution au sol, de la climatisation, et de parquets en chêne, ainsi que d'un système domotique, de stores électriques, de stores extérieurs, de fibres optiques, de télévision par câble, de Wi-Fi, de radiateurs, d'une buanderie interne et d'une porte blindée. La propriété est complétée par un grand sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, et 4/5 places de parking extérieures supplémentaires.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire ouverte, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le verdure.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes modernes qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage – CHF 30’000.–• Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.–• Place de parking extérieure – CHF 15’000.–• Cave, au choix – à partir de CHF 10’000.–

Appartement élégant 3.5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, est ainsi composé : Grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine américaine, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : sols en grès dans la zone jour et la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'appartement comprend : • Une cave • Deux places de parking dans le garage à CHF 35 000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes neufs dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports publics efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le vert ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse et fenêtrée avec douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Des espaces supplémentaires peuvent être acquis :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

SOMAZZO - SUPERBE MAISON DE NUCLEO AVEC MONOLOCALE ATTACHE

A Somazzo, quartier vert de l'agglomération de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison de nucleo moderne et caractéristique avec monolocale attenant.Cette propriété offre l'équilibre parfait entre modernité et tranquillité résidentielle, idéale pour les personnes qui cherchent des environnements modernes et une qualité de vie élevée.La propriété se compose de:hall d'entrée commun;monolocale: pièce à vivre/chambre avec cuisine équipée et salle de bain avec douche;la maison est disposée sur 3 niveaux habitables: buanderie, 2 salles de bain, 2 grandes chambres (dont une avec armoire sur mesure), séjour avec cuisine ouverte, cheminée et accès à un balcon avec vue dégagée.La propriété dispose en outre de: • 2 places de parking découvertes (CHF 10'000.- chacune); • un garage (CHF 35'000); • une merveilleuse cave en pierre; • une seconde cave extérieure. La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, parfait pour les familles avec enfants.Les premières images sont purement illustratives et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilie se trouve dans une position privilégiée, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent un rapide accès aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone de jour est composée d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge.À compléter la propriété, il y a une cave, un parking dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un parking extérieur au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans un emplacement stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.