1656 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Locarno

Giardino. Libertà. Finalmente a casa.

Vivere nel cuore di Locarno e avere allo stesso tempo un proprio angolo verde davanti a casa: questo curato appartamento di 4 locali al piano terra combina ambienti generosi, una distribuzione ideale per la vita familiare e un grande giardino in un'abitazione pensata per essere vissuta ogni giorno.Vivere, mangiare, stare insiemeIl cuore dell'appartamento è l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo con cucina aperta. Uno spazio dove cucinare, mangiare, giocare e trascorrere tempo insieme.Le grandi superfici vetrate portano molta luce naturale all'interno e creano un collegamento diretto con la terrazza coperta e il giardino.La moderna cucina offre ampie superfici di lavoro e molto spazio contenitivo e si integra armoniosamente nella zona giorno.Oltre al soggiorno sono disponibili altri tre locali, utilizzabili con grande flessibilità come camera matrimoniale, camere per i bambini, home office oppure camera per gli ospiti.Due bagni - uno con vasca e uno con doccia - rappresentano un ulteriore comfort particolarmente apprezzabile nella quotidianità di una famiglia.Circa 240 m² di giardinoUno dei grandi punti di forza della proprietà è il giardino privato.Uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare, dove creare un angolo verde, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.La terrazza coperta crea una naturale continuità tra interno ed esterno e, durante la bella stagione, diventa una vera e propria estensione della zona giorno.Comfort pensato per la vita quotidianaLo stabile, costruito nel 2011, è dotato di pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento. Una pratica cantina completa gli spazi a disposizione.Particolarmente interessante anche la situazione dei posteggi: un posto auto nell'autorimessa e due posteggi esterni sono inclusi nel prezzo di vendita. È inoltre presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Tutto a pochi passiLa posizione in Via Bartolomeo Varenna permette di vivere Locarno con grande comodità. Migros, Coop e Lidl si trovano nelle immediate vicinanze e diverse fermate dei trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino a Locarno, spazi versatili e una posizione pratica per la vita di tutti i giorni.Una casa da vivere oggi e capace di accompagnare una famiglia negli anni a venire.************************************************Garten. Freiraum. Zuhause.Erstwohnsitz - Mitten in Locarno und doch mit einem eigenen Stück Grün vor der Tür: Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet grosszügiges Wohnen, einen familienfreundlichen Grundriss und einen aussergewöhnlich grossen Garten zu einem Zuhause, das sich wunderbar für den Alltag einer Familie eignet.Wohnen, leben, zusammen seinDas Herzstück der Wohnung ist der helle, grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier wird gekocht, gegessen, gespielt und gemeinsam Zeit verbracht. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine direkte Verbindung zur gedeckten Terrasse und weiter in den Garten.Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sorgen gerade im Familienalltag für zusätzlichen Komfort.Rund 240 m² Garten direkt vor der WohnungEin besonderes Highlight ist der grosszügige Garten, der viel Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen bietet.Die gedeckte Terrasse bildet den geschützten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Im Sommer wird sie zum zusätzlichen Esszimmer, während der Garten Platz für Kinder, Pflanzen, eine Spielecke oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.Komfort für den AlltagDie 2011 erstellte Liegenschaft verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum.Auch die Parksituation ist aussergewöhnlich komfortabel: Ein Tiefgaragenplatz sowie zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.Zentral wohnen in LocarnoDie Lage an der Via Bartolomeo Varenna überzeugt mit kurzen Wegen. Migros, Coop und Lidl befinden sich in unmittelbarer Umgebung, mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind bequem zu Fuss erreichbar.Eine Wohnung für Menschen, die zentral in Locarno wohnen und gleichzeitig auf Garten, Platz und Lebensqualität nicht verzichten möchten.Ein Zuhause für heute - und für viele Jahre, die noch kommen.

Appartement en attique de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3 pièces à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte tranquille.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils, l'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence de la cheminée.Depuis le salon, on accède directement au grand balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing et d'un bureau, idéal également comme chambre d'invité, on trouve également deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un emplacement de parking couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et la disponibilité de deux emplacements de parking pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haut niveau, chauffage par serpentine, système de climatisation et fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un haut confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

Appartement moderne 2.5 pièces avec finsitions de qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 2,5 pièces à l'intérieur de la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno.La résidence se trouve dans un quartier résidentiel commode et bien desservi : à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les transports en commun, ce qui rend la position stratégique et idéale pour répondre aux besoins quotidiens.L'appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve à l'intérieur d'un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, développées sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques.L'appartement se présente avec un entrée doté d'un corridor confortable avec une armadiature sur mesure, qui conduit à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine en vue, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité.Grâce à l'exposition solaire optimale et aux grandes fenêtres, les environnements jouissent d'une luminosité extraordinaire qui donne une atmosphère accueillante et raffinée.La terrasse spacieuse couverte, dotée d'une toile de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre matrimoniale confortable et un élégant salle de bain fenêtré avec une douche à l'italienne, raffiné avec des matériaux de haut niveau.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée interne pratique, un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec stores électriques et toiles de soleil.Le système de chauffage est garanti par une thermopompe avec distribution à serpentine et comptabilisation séparée des consommations, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.Un cave pratique et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre.Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas manquer !Il n'est PAS possible d'acheter comme résidence secondaire.

Aussicht. Ruhe. Lago Maggiore.

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt.Und es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort weiss: Hier möchte ich bleiben.Hoch über den Dächern von Locarno, in sonniger und ruhiger Lage von Orselina, erwartet Sie diese charmante 1.5-Zimmerwohnung mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Vom gedeckten Balkon schweift der Blick über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Morgens bei einer Tasse Kaffee, abends bei einem Glas Wein oder einfach zwischendurch - dieses Panorama wird schnell zum schönsten Teil des Alltags.Was diese Wohnung besonders macht, ist nicht ihre Grösse. Es ist das Gefühl, über dem Lago Maggiore zu wohnen. Die Ruhe zu geniessen. Die Fenster zu öffnen und den Blick über See, Berge und die Dächer von Locarno schweifen zu lassen.Wer im Tessin einen unkomplizierten Rückzugsort sucht, findet hier einen Ort, der genau dafür geschaffen scheint.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz an privilegierter Hanglage. Dank ihrer erhöhten Position geniessen Sie viel Sonne, Ruhe und eine beeindruckende Weitsicht über die Region Locarno.Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, welche die Aussicht direkt in die Wohnung holen. Die warme Holzdecke sorgt zusätzlich für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Indoorpool innerhalb der Residenz. Ob einige Schwimmzüge am Morgen oder entspannte Stunden nach einem Ausflug am Lago Maggiore - hier fühlt sich jeder Aufenthalt ein wenig nach Ferien an.Die Wohnung eignet sich ideal als unkomplizierter Zweitwohnsitz, als persönlicher Rückzugsort im Tessin oder als charmantes Pied-à-terre am Lago Maggiore.Ihre Vorteile auf einen Blick:? Unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore bis zur Magadinoebene? Sonnige und ruhige Hanglage in Orselina? Gedeckter Balkon mit aussergewöhnlicher Aussicht? Indoorpool innerhalb der Residenz? Zweitwohnsitz erlaubt und für Nichtschweizer erwerbbar? Sehr gepflegte Residenz an privilegierter Lage? Privater Schräglift innerhalb der Überbauung? Eigenes Kellerabteil? Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten innerhalb der ResidenzEine Wohnung für Menschen, die nicht möglichst viel Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an den sie immer wieder gerne zurückkehren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.***************************************************Vista. Tranquillità. Lago Maggiore.Ci sono appartamenti che si visitano. E ci sono appartamenti nei quali si entra e si capisce subito di essere arrivati nel posto giusto.In posizione soleggiata e tranquilla sopra Locarno, questo accogliente appartamento di 1.5 locali a Orselina conquista con una vista panoramica straordinaria sul Lago Maggiore, sul Piano di Magadino e sulle montagne circostanti.Il balcone coperto rappresenta il vero cuore della proprietà. Un luogo dove fare colazione al sole, rilassarsi con un buon libro o semplicemente lasciarsi affascinare dal panorama che cambia continuamente durante il giorno.Ciò che rende speciale questo appartamento non è la sua dimensione, bensì la sensazione che riesce a trasmettere: vivere sopra il Lago Maggiore, immersi nella tranquillità e nella luce del Ticino.La proprietà si trova in una residenza molto curata in posizione privilegiata.Un ulteriore punto di forza è la piscina coperta ad uso comune, ideale per concedersi momenti di relax durante tutto l'anno.L'appartamento è perfetto come residenza secondaria, come pied-à-terre in Ticino o come rifugio per chi desidera godersi il Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità.I vostri vantaggi:? Magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino? Posizione collinare soleggiata e tranquilla sopra Locarno? Balcone coperto con straordinaria vista panoramica? Piscina coperta all'interno della residenza? Residenza secondaria consentita e acquistabile da cittadini stranieri? Residenza molto curata in posizione privilegiata? Ascensore inclinato privato all'interno del complesso? Cantina privata? Posteggi comuni a disposizione dei residentiUna proprietà per chi cerca non semplicemente un appartamento, ma un luogo dove tornare con piacere, ogni volta.Saremo lieti di presentarvi questa interessante opportunità.

Residenza Moira - A23

Residenza Moira - A23 Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas du lac, nous proposons un appartement de 2,5 pièces lumineux à vendre, qui offre une vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale ou secondaire, c'est le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une pause de détente en toute saison.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée avec fenêtre. L'immobilier comprend également un emplacement de garage pour 40'000 CHF et un parking extérieur pour 20'000 CHF - un avantage supplémentaire dans un quartier très demandé.La résidence offre des services exclusifs pour le bien-être et les loisirs, notamment une piscine commune et un sauna - idéal pour se détendre après une journée à l'extérieur.Le bâtiment est également équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit - une solution moderne qui contribue à réduire la consommation d'énergie. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'augmenter la valeur de l'immobilier.L'emplacement est extrêmement pratique : à proximité immédiate se trouvent les principaux services de Minusio, notamment les supermarchés Aldi, Coop et Lidl, plusieurs pharmacies, la poste ainsi que divers magasins de produits de première nécessité. Les arrêts de bus sont à quelques pas et garantissent des liaisons rapides et fréquentes vers Locarno et les localités environnantes. De plus, l'accès à l'autoroute A13 est facilement accessible, ce qui rend les déplacements dans le reste du Tessin et au-delà simples et rapides.Une occasion concrète pour tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité du lac et des infrastructures - avec tout le confort d'une résidence bien desservie et la tranquillité d'un emplacement envié.Caractéristiques principales : • Vue ouverte à 180° sur le Lago Maggiore et les montagnes • Résidence principale ou secondaire • 1 emplacement de garage + 1 parking extérieur • Piscine commune et sauna • Installation photovoltaïque sur le toit

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz liegt vor. Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Permesso per usare come res. secondaria esiste. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und Garte, eigene Wärmepumpe

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz Der Preis beträgt CHF 1`350`000 + CHF 50`000 je Stellplatz in der Tiefgarage. +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria Il prezzo è di CHF 1350000. + CHF 50000. per ogni posto auto nel garage. www.immobykathleen.ch

"Architecture rencontre la Nature" - Habitation moderne dans le Valle Onsernone avec une vue magnifique - Etat impeccable / Première résidence

"Architecture rencontre la Nature" - Habitation moderne dans le Valle Onsernone avec une vue magnifique - Etat impeccable / Première résidence Cette maison d'architecte moderne et très accueillante est située à Loco, un petit bourg dans le Valle Onsernone, qui peut être atteint en environ 25 minutes en voiture depuis Locarno. L'emplacement est central et offre également de nombreuses heures ensoleillées en hiver. La maison a été construite en 2015 en utilisant les matériaux de la plus haute qualité dans un style architectural moderne avec des éléments de BAUHAUS en tant que première résidence. Ici, le purisme rencontre les éléments de la nature, donnant à cette maison un charme très spécial.Avec une grande attention aux détails, le jardin a été conçu avec des plantes méditerranéennes et divers arbres fruitiers, vous permettant de vous adonner au jardinage à votre guise. La station de grill sur la terrasse supérieure vous invite à des repas conviviaux avec famille et amis tout au long de l'année. Les deux zones de sommeil disposent chacune de leur propre salle de bain.Le salon avec sa belle hauteur de plafond dispose d'un grand balcon couvert du côté de la vallée, vous permettant de passer du temps agréablement avec une vue sur la vallée même en hiver. Un éclairage de plafond conçu de manière intéressante procure également une ambiance spéciale.La cuisine a un plan d'étage ouvert et est équipée d'appareils V-Zug de haute qualité.Au total, 4 poêles à granulés fournissent une chaleur saine et naturelle dans la maison. Les coûts d'exploitation sont très bas, à seulement environ 1 500 CHF par an, grâce à la construction/technologie parfaite.La maison peut être atteinte via quelques marches directement depuis la rue. Vous pouvez louer un espace de parking pour votre voiture dans le village. L'arrêt de bus est à proximité immédiate.Disposition de la maison :Accès depuis la rue via quelques marchesAccès au niveau du sol à la maison 1er étage / sommeilEspace d'entrée avec fenêtre, corridor et escalier vers le rez-de-chaussée • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • Chambre 1 avec armoire encastrée, poêle à granulés et façade vitrée avec vue sur la vallée Escalier vers le rez-de-chaussée / séjour/sommeil et cuisine • Corridor • Grand salon avec étagère murale, poêle à granulés • Balcon couvert avec vue panoramique à 180° • Cuisine ouverte (équipement complet V-Zug) avec coin repas convivial • Chambre 2 avec armoire encastrée, étagère, poêle à granulés et façade vitrée avec vue sur la vallée • Salle de bain avec baignoire-douche, toilettes et lavabo Escalier vers l'étage intermédiaire avec sortie sur la terrasse du pignonTerrasse protégée avec espace de détente, cheminée/station de grill et stockage de boisEscalier vers le sous-sol / cave avec entrée séparée dans le jardin Corridor avec espace de stockage, espace pour le tableau électriqueCave 1 avec sortie dans le jardin • Technologie de la maison (pompe à chaleur pour eau chaude), stockage de granulés et espace pour lave-linge et sèche-linge avec lavabo Cave 2 • Espace pour les appareils ménagers, les fournitures, les équipements de sport, les bagages, les armoires, etc. Un espace de parking pour votre voiture peut être loué dans le village. L'arrêt de bus est à proximité immédiate sur la route cantonale.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et/ou de répondre à vos questions. Cette maison spéciale vous attend à Loco dans le beau Valle Onsernone !Équipe Zimmermann

Villa esclusiva con rustico e piscina / Exklusive Villa mit Rustico und Hallenbad

RESIDENZA PRIMARIA O SECONDARIAQuesta villa incredibile e questo incantevole rustico, con una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul golfo di Locarno, si trovano nel pittoresco villaggio di Brione s./Minusio. La villa, spaziosa e luminosa, conquista per i suoi ambienti generosi e per la splendida apertura verso il panorama circostante. Le ampie vetrate e gli spazi esterni permettono di godere appieno della vista sul lago, creando un’atmosfera elegante e rilassante. A impreziosire ulteriormente questa straordinaria proprietà vi sono un’esclusiva area wellness, dedicata al benessere e al relax e un curato giardino che invita a vivere appieno gli spazi esterni e a godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio. Il rustico, ristrutturato e ampliato nel 2017 con cura e attenzione ai minimi dettagli, combina sapientemente materiali tradizionali come pietra e legno con tecnologie moderne, come infissi a triplo vetro e riscaldamento a termopompa. Questo connubio di elementi rende la proprietà ideale per gli amanti delle case tradizionali, che però non vogliono rinunciare a una vista spettacolare e a una posizione invidiabile. Il rustico è registrato come commerciale-turistico, il che consente di affittarlo senza limitazioni durante tutto l’anno.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZIn privilegierter Lage im malerischen Dorf Brione sopra Minusio befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft, bestehend aus einer grosszügigen Villa und einem charmanten, stilvoll renovierten Rustico. Beide Gebäude bieten einen atemberaubenden Panoramablick über den See und den Golf von Locarno. Die lichtdurchflutete Villa besticht durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten, ihre Eleganz und die beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die grossen Fensterfronten und Aussen-bereiche ermöglichen es, die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen, und schaffen eine elegante und entspannende Atmosphäre. Ein exklusiver Wellnessbereich, der sich ideal für Momente vollkommener Entspannung eignet, sowie der gepflegte Garten ergänzen die Liegenschaft und schaffen zusätzliche private Rückzugsorte im Freien - ideal, um die Ruhe und den spektakulären Ausblick zu geniessen. Das im Jahr 2017 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte und erweiterte Rustico verbindet gekonnt traditionelle Materialien wie Naturstein und Holz mit moderner Technik, beispielsweise dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmepumpenheizung. Diese Kombination macht die Liegenschaft ideal für Liebhaber traditioneller Häuser, die jedoch nicht auf einen spektakulären Ausblick und eine beneidenswerte Lage verzichten möchten. Das Rustico ist als gewerblich-touristisches Objekt registriert und bietet somit die Möglichkeit einer ganzjährigen, uneingeschränkten Vermietung.

Luminoso appartamento di 4.5 locali / Helle 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage (box) a CHF 40'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Schöne und moderne Villa mit fantastischer Seesicht (68)

Hoch über dem Lago Maggiore, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Locarno, erwartet Sie diese moderne Villa auf zwei Ebenen. Sie vereint zeitlose Architektur, höchsten Wohnkomfort und einen beeindruckenden Panoramablick auf den See.Vom Aussenparkplatz gelangen Sie bequem zum Hauseingang auf der Erdgeschossebene. Ein helles Entrée heisst Sie willkommen und führt in den grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche, ein praktisches Reduit unter der Treppe sowie ein Keller.Über wenige Stufen erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei stilvollen Schlafzimmern überzeugt. Eines der Zimmer verfügt über eine elegante Ankleide sowie direkten Zugang zur Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Badezimmer sowie eine separate Dusche.Die Einliegerwohnung erreichen Sie über die Aussentreppe vom Parkplatz her mit separatem Eingang. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich sowie Bad mit Dusche und Küche. Ein Aussenparkplatz gehört zur Liegenschaft und rundet dieses attraktive Angebot ab.Surplombant le lac Majeur, dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Locarno, cette villa moderne sur deux niveaux vous attend. Elle allie une architecture intemporelle, un confort de vie exceptionnel et une vue panoramique imprenable sur le lac.Depuis le parking extérieur, vous accédez facilement à l'entrée de la maison, située au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée lumineux vous accueille et mène au vaste espace de vie avec cuisine ouverte. À cet étage se trouvent également une chambre avec salle de bains privative, une autre salle de bains avec douche, un local technique avec buanderie, un débarras pratique sous l'escalier ainsi qu'une cave.Quelques marches vous mènent à l'étage supérieur, qui séduit par ses trois chambres élégantes. L'une d'entre elles dispose d'un dressing raffiné ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Toutes les chambres offrent une vue magnifique sur le lac Majeur et créent une ambiance de vie unique. Cet étage est complété par une salle de bains spacieuse ainsi qu'une douche séparée.L'appartement indépendant est accessible par l'escalier extérieur depuis le parking, avec une entrée séparée. Il se compose d'une chambre, d'un coin salon, d'une salle de bains avec douche et d'une cuisine. Une place de parking extérieure est incluse dans la propriété et vient parachever cette offre attrayante.High above Lake Maggiore, in a quiet and sought-after residential neighborhood of Locarno, this modern two-story villa awaits you. It combines timeless architecture, the highest level of living comfort, and an impressive panoramic view of the lake.From the outdoor parking area, you can easily reach the main entrance on the ground floor. A bright entryway welcomes you and leads into the spacious living area with an open kitchen. This floor also features a bedroom with an en suite bathroom, an additional bathroom with a shower, a utility room with a laundry area, a practical storage area under the stairs, and a basement.A few steps lead up to the upper floor, which features three stylish bedrooms. One of the bedrooms has an elegant walk-in closet and direct access to the terrace. All bedrooms offer a magnificent view of Lake Maggiore and create a unique living atmosphere. This floor is complemented by a spacious bathroom and a separate shower.The guest apartment is accessible via the outdoor staircase from the parking lot and has a separate entrance. It consists of a bedroom, a living area, a bathroom with a shower, and a kitchen. An outdoor parking space is included with the property and rounds out this attractive offer.In posizione elevata sul Lago Maggiore, in una zona...

Un angolo di paradiso a Brissago / Ein Stück Paradies in Brissago

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata sulla collina di Brissago, questo appartamento di 2.5 locali conquista per la sua posizione e la magnifica vista aperta sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’appartamento offre una zona giorno molto luminosa con un ampio soggiorno e una cucina funzionale e ben organizzata aperta sulla zona pranzo, una camera da letto accogliente con accesso diretto a un invitante giardino d’inverno e un bagno dotato di vasca. L’ampia terrazza rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della quiete e della meravigliosa vista in totale privacy. La residenza è arricchita da spazi comuni molto curati, tra cui una piscina all’aperto, una zona barbecue e una pergola con tavoli in sasso, ideali per momenti di assoluto relax in compagnia. Completano l’offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am Hang von Brissago und den herrlichen freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer funktionalen, gut organisierten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die grosse Terrasse ist das Schmuckstück der Wohnung und der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe sowie die herrliche Aussicht in völliger Privatsphäre zu geniessen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Residenz, darunter ein Aussenschwimmbad, ein Grillplatz und eine Pergola mit Steintischen, laden zu Momenten der Entspannung in Gesellschaft ein. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Maison de village charmante dans un endroit calme et beau Casa Blu - "Le joyau inachevé"

Maison de village charmante dans un endroit calme et beau Casa Blu - "Le joyau inachevé" Maison de village tessinoise à achever avec terrasse charmante et belle vue sur le lacCette propriété est située à Rossorino, un petit hameau sur la pente ensoleillée de la commune de Brissago.C'est une grande maison d'angle qui peut être atteinte via quelques marches depuis la jolie Piazzetta.La Casa Blu a déjà été partiellement rénovée, il ne manque donc qu'une éventuelle chauffage supplémentaire, cuisine et salle de bain neuve à l'étage supérieur. Elle a une très bonne et saine substance de construction avec de nombreux éléments charmants et attend maintenant d'être ramenée à la vie par vous.Un parking pour votre voiture est disponible à la location.Disposition de la maison : • Accès depuis la Piazzetta via 30 marches • Espace d'entrée spacieux avec façade vitrée • Cave naturelle pour la technique de maison / atelier (également chauffage futur) • Pièce (ancienne cuisine) par exemple en tant que pièce de garde-robe etc. • Salle de séjour avec cheminée, plafond à poutres en bois et balcon avec belle vue sur le lac - dans la salle de séjour, il y a également de l'espace pour planifier une nouvelle cuisine à l'avenir Depuis la salle de séjour au 1er étage - escalier n° 1 au 2e étage • Chambre 1 avec placard encastré • Grande chambre 2 en style loft avec poêle • Pièce qui peut être aménagée en salle de bain à l'avenir Depuis la salle de séjour au 1er étage - couloir avec salle de bain douche et escalier n° 2 au rez-de-chaussée - zone d'hôtesRez-de-chaussée : • Petit couloir avec espace de stockage sous l'escalier • Buanderie avec chaudière • Pièce / zone d'hôtes avec sortie sur la terrasse • Terrasse couverte avec plantes méditerranéennes et belle vue • Sortie séparée de la terrasse vers la Piazzetta Grenier d'environ 20m2Les travaux suivants doivent encore être effectués : • Installation d'une cuisine • Installation d'une salle de bain à l'étage supérieur • Éventuellement installation d'une pompe à chaleur Ici à Rossorino, à la Casa Blu, vous trouverez un foyer cozy pour échapper à l'agitation de votre vie quotidienne dans le futur.Avec son plan d'étage pratique, il permet différentes formes d'utilisation, vous pouvez donc parfaitement réaliser vos souhaits de vie là-bas.Nous vous enverrons volontiers notre documentation et sommes à votre disposition pour vos questions et / ou pour organiser un rendez-vous de visite également en dehors des heures de bureau.Votre équipe Zimmermann

Résidence Casa Antonia

Résidence Casa Antonia Attique exclusive avec le lac Majeur au centre.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Minusio, à quelques pas du lac et de la promenade lacustre, cet élégant penthouse attique de 5,5 pièces offre une combinaison particulièrement réussie d'espace, d'intimité et de vue imprenable.L'appartement est situé au dernier étage de la Résidence Casa Antonia et bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique à 180 degrés exceptionnelle sur le lac Majeur, le golfe de Locarno et les montagnes environnantes. La terrasse spacieuse d'environ 135 m² entoure les pièces de vie et devient une véritable extension de l'espace de vie – idéale pour se détendre, pour des soirées conviviales, des repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil et du panorama.À l'intérieur, environ 153 m² d'espace de vie brut sont disponibles. Les pièces sont spacieuses et inondées de lumière. Le cœur de l'appartement est le vaste salon et salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse. Une cheminée confère à la pièce une chaleur et une convivialité supplémentaires. La cuisine séparée, les chambres bien agencées ainsi que les différents accès à la terrasse assurent un haut niveau de confort. L'offre de pièces est complétée par deux salles de bains ainsi qu'un WC pour invités séparé.Un autre grand avantage de cette propriété est son emplacement. Le lac et la plage sont accessibles en environ trois minutes à pied, la nouvelle gare de Minusio se trouve également à quelques minutes. Le centre de Minusio, tous les services importants ainsi que Locarno sont facilement accessibles, tandis que la propriété est située dans un quartier résidentiel calme et soigné.Il est particulièrement attractif que cette propriété ait obtenu l'autorisation officielle de servir de résidence secondaire – une caractéristique de plus en plus rare sur le marché immobilier tessinois. Cela rend l'appartement particulièrement adapté en tant que résidence de vacances exclusive au lac Majeur.Une propriété pour les personnes qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais veulent vivre le lac Majeur depuis un emplacement privilégié – avec des espaces extérieurs spacieux, une vue imprenable et toutes les commodités à proximité. • Lac et plage à 3 minutes à pied • Résidence secondaire • Gare à 2 minutes à pied • Quartier résidentiel calme • Place de garage

Deliziose casette a schiera a Solduno / Wunderschöne Reihenhäuser in Solduno

RES. PRIMARIA - Situate a Solduno in zona tranquilla, soleggiata e in prossimità del fiume, queste due graziose casette a schiera, colorate e piene di carattere, offrono praticità grazie alla vicinanza a posteggi e mezzi di trasporto pubblici nonché ai negozi. Entrambe dotate di giardino recintato, un piccolo portico e un balcone, permettono di godere appieno degli spazi verdi esterni, arricchiti da diverse piante, siepi e tappeto verde. I locali sono caldi, accoglienti e luminosi. Al piano interrato dispongono inoltre di una grande cantina, della lavanderia e di spazio che può essere adibito a locale hobby. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà personalizzabile a proprio piacimento.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Lage in Solduno befinden sich zwei hübsche, farbenfrohe und charaktervolle Reihenhäuser. Sie liegen in unmittelbarer Nähe des Flusses, sind von öffentlichen Parkplätzen umgeben und nicht weit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Beide Häuser verfügen über einen umzäunten Garten mit einem kleinen Portico und über einem Balkon. Die liebevoll mit verschiedenen Pflanzen, Hecken und Rasenflächen gestalteten Aussenbereiche laden dazu ein, die Natur und die Ruhe in vollen Zügen zu geniessen. Die Innenräume sind gemütlich, einladend und hell. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller, eine Waschküche sowie zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

Incantevole appartamento con vista / Bezaubernde Wohnung mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione privilegiata a Orselina, questo accogliente appartamento conquista fin dal primo sguardo per il suo carattere e per la splendida vista che offre sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Gli interni, caratterizzati dall’uso del legno, sono impreziositi da dettagli dal fascino tradizionale. L’atmosfera che si respira è intima e familiare, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove sentirsi subito a casa. Il vero protagonista è il panorama: dal balcone lo sguardo spazia liberamente sul lago, regalando una sensazione di apertura e tranquillità che accompagna ogni momento della giornata. Un piccolo gioiello ad Orselina, capace di conquistare con la sua atmosfera unica e una vista di cui innamorarsi ogni giorno. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese gemütliche Wohnung in bester Lage in Orselina besticht auf den ersten Blick durch ihren Charme und den traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die mit viel Holz gestalteten Innenräume werden durch liebevolle Details mit traditionellem Charme bereichert. Die intime und behagliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die einen Besonderen Ort suchen, an dem sie sich sofort zu Hause fühlen. Das eigentliche Highlight ist jedoch das Panorama: Vom Balkon aus schweift der Blick ungehindert über den See und schenkt ein Gefühl von Weite und Ruhe, das jeden Moment des Tages begleitet. Diese Immobilie ist ein kleines Juwel in Orselina, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre und einer Aussicht, in die man sich jeden Tag neu verlieben kann, zu begeistern weiss. Abgerundet wird dieses unverzichtbare Angebot durch einen praktischen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Casa indipendente in splendida posizione collinare - natura, sole e privacy

In posizione collinare molto soleggiata e immersa nella natura, questa affascinante casa unifamiliare a Montedato offre un'oasi di tranquillità a pochi minuti da tutte le principali infrastrutture, centri commerciali e servizi. Circondata dal verde e baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e versatilità.La parte abitativa si sviluppa su due livelli, entrambi con accessi indipendenti, rendendo possibile anche un utilizzo separato dei piani. L'ingresso principale si trova al primo piano, raggiungibile comodamente tramite pochi scalini dal parcheggio. Questo piano accoglie gli ospiti con un ampio soggiorno dotato di un elegante camino in marmo e uscita diretta su un grande terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, anch'esse con accesso al terrazzo, uno studio, un bagno con doccia e un servizio ospiti separato.Attraverso una scala interna si accede al piano terra, che ospita una seconda zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in open space, con accesso diretto alla terrazza coperta. La cucina, moderna e funzionale, è aperta e arricchita da un'isola bar centrale, con adiacente un pratico ripostiglio. Completano il piano due camere da letto con uscita sul terrazzo, un ampio bagno con doccia, un locale tecnico con lavanderia e un ulteriore spazio utilizzabile come hobby-room o ripostiglio.Gli spazi esterni sono curati e molto suggestivi: un angolo con pergola, tavolo e panchine in granito e un forno in pietra naturale regalano un'atmosfera accogliente e autentica. Non manca nemmeno un piccolo angolo orto per gli amanti del verde.Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano una cantina vini naturale e una piscina interna con grandi vetrate che si affacciano su un'area esterna terrazzata rifinita in pietra naturale (granito). È importante notare che la piscina necessita di un intervento di rinnovamento per essere nuovamente utilizzata, ma questo spazio si presta perfettamente anche a essere riconvertito in una zona fitness, wellness o qualsiasi altro ambiente a seconda delle proprie esigenze.Dietro la casa si trova un parcheggio esterno coperto, mentre sotto di esso è disponibile un ulteriore locale deposito, ideale per legna da camino, attrezzi da giardino o altro materiale.Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di utilizzare separatamente i due piani abitabili. Grazie agli accessi indipendenti e all'eventuale installazione di una cucina anche al primo piano, si potrebbero realizzare due unità abitative autonome, ideali per famiglie multigenerazionali, ospiti oppure come soluzione a reddito.Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla comodità e alla flessibilità degli spazi.*****In erhöhter, sehr sonniger Lage und umgeben von viel Grün befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus in Montedato - eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen, Einkaufszentren und Dienstleistungen entfernt. Eingebettet in die Natur und ganztägig besonnt, eignet sich diese Liegenschaft ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit suchen.Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen, die beide über separate Eingänge verfügen und somit auch unabhängig voneinander genutzt werden können. Der Haupteingang liegt im Obergeschoss, das über wenige Stufen vom überdachten Parkplatz aus zugänglich ist. Dort empfängt ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem eleganten Marmorkamin und direktem Zugang zur grossen Panoramaterrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das einen zweiten Wohnbereich beherbergt: ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gedeckten Terrasse, eine offene Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein angrenzender Abstellraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Auch der Aussenbereich überzeugt: Ein gemütlicher Sitzplatz mit Pergola, Granittisch und -bänken, ein Natursteinofen sowie ein kleiner Gemüsegarten schaffen eine besonders einladende Atmosphäre.Über eine Aussentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Naturweinkeller sowie ein Innenpool mit grossen Fensterfronten befinden, die auf eine hübsch gestaltete Steinterrasse aus Granit hinausführen. Es ist zu erwähnen, dass der Pool zurzeit nicht in Betrieb ist und eine Erneuerung benötigt. Alternativ bietet sich dieser Raum hervorragend als Fitnessbereich, Wellnesszone oder für eine andere individuelle Nutzung an.Hinter dem Haus steht ein überdachter Aussenparkplatz zur Verfügung. Darunter befindet sich ein zusätzlicher Lagerraum - ideal für Kaminholz, Gartengeräte oder weiteres Material.Ein bedeutender Pluspunkt ist die Möglichkeit, die beiden Wohnetagen dank separater Eingänge vollständig unabhängig zu nutzen. Mit dem Einbau einer Küche im Obergeschoss lassen sich problemlos zwei eigenständige Wohnungen realisieren - ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Gäste oder als Renditeobjekt.Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort, Ruhe und flexibler Raumnutzung verbinden möchten.

Il piacere di vivere a Minusio / Wohngefühl in Minusio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al secondo piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un box auto a CHF 20'000.--.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im zweiten Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 20'000.-- zu erwerben.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.