1009 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Locarno

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno

Grande maison à rénover avec terrasse panoramique à Solduno Située dans le quartier résidentiel de Solduno (6600 Locarno), cette vaste maison tessinoise s'étend sur trois étages habitables, avec un sous-sol et un grenier, et offre des volumes généreux ainsi qu'un potentiel de transformation unique.La région de Solduno est connue pour son calme et sa proximité avec les principaux services de Locarno. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre les écoles, les commerces, les transports publics et la rivière Maggia – idéal pour des promenades dans la nature. Le quartier résidentiel est parfait pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement bien connecté mais calme.La maison nécessite une rénovation complète mais offre une base idéale pour créer une vaste maison unifamiliale ou réaliser plusieurs appartements indépendants – grâce à la division sur plusieurs étages et à la structure de pièces réfléchie.Le point fort de la propriété est la terrasse sur le toit exclusive au dernier étage, d'où vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes environnantes.Prix de vente: CHF 595'000.–CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si cette propriété ne répond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de commerce sur notre site web www.domusdea.ch.

Maison individuelle de haut standing avec sauna, piscine intérieure et ascenseur

Maison individuelle de haut standing avec sauna, piscine intérieure et ascenseur Située à Gerre di Sotto, quartier résidentiel de la commune de Locarno, cette élégante villa individuelle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature sans renoncer au confort et à l’intimité. Environnement calme et verdoyant avec accès direct aux sentiers de randonnée, notamment vers la Forcola et la Capanna Borgna, et belle vue sur le Lac Majeur.Rez-de-jardinEntrée avec dressing et WC visiteurs. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. La cuisine dispose d’une chambre froide pratique.ÉtageEspace mansardé idéal comme bureau ou coin détente. Chambre, salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi que chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bains privative avec baignoire.Sous-solLocal dressing, buanderie, WC de service, cave et cave à vin. Espace wellness avec piscine intérieure chauffée, sauna, douche et accès au jardin. Ascenseur intérieur desservant tous les niveaux.À l’extérieur, jardin privatif avec espace potager.Garage double et grande place extérieure complètent le bien.Prix de vente : CHF 1’790’000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch.Certaines images de cette annonce ont été modifiées numériquement à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins illustratives.

Appartement exclusif avec vue imprenable sur le lac Majeur

Brissago - Nous proposons à la vente cet appartement exclusif et ensoleillé avec de grandes fenêtres donnant sur le lac. La situation est idéale pour ceux qui ont besoin d'un grand espace et veulent vivre des moments de détente tout en profitant de la vue imprenable sur le lac Majeur. La plage de Brissago et le port de plaisance sont accessibles à pied, Ascona et Locarno sont à quelques minutes en voiture. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence récemment construite, réalisée selon les normes Minergie, et est équipé d'un système de ventilation, d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec une sonde géothermique, de fenêtres en aluminium isolées avec triple vitrage.L'appartement se compose de : entrée menant au séjour lumineux avec grandes fenêtres, grand salon avec accès au balcon, qui offre également une vue sur le lac, cuisine moderne ouverte, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres à coucher, dont l'une avec salle de bain attenante avec baignoire. Les parties communes comprennent une salle de sport condominiale bien équipée et un espace spa avec sauna et salle de relaxation. Un emplacement de parking extérieur pour un total de CHF 15 000, non inclus dans le prix, complète la propriété. Il est possible d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

ASCONA - Elegante Maisonette mit Cheminée & sonnigen Terrassen - nur 6 Einheiten | Duplex elegante con camino e terrazze soleggiate - solo 6 unità

Ascona DEUTSCH: ELEGANTE 5.5-ZIMMER-MAISONETTE - IDEAL ALS ZWEITWOHNSITZIn der exklusiven Residenza Poesia mit nur 6 Einheiten gelegen, bietet diese helle und ruhige Maisonette Privatsphäre und hohe Wohnqualität, umgeben von Grünflächen und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen sowie dem wunderschönen Parco dei Poeti entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:Erdgeschoss: • Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten und Insel • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin • Direkter Zugang zu zwei Terrassen • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse • Zwei komplett renovierte Badezimmer Obergeschoss: • Zwei weitere Schlafzimmer • Badezimmer • Grosszügiger offener Wohnbereich, flexibel nutzbar Ausstattung: • Privater Keller • Gemeinschaftswaschküche • Lift • Vorbereitung für Klimaanlage • Anschluss für Waschmaschine/Tumbler in der • Wohnung Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang verfügbar.Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Garage: CHF 50'000.- / 60'000.- ITALIANO: ELEGANTE MAISONETTE DI 5.5 LOCALI - IDEALE COME SECONDA RESIDENZASituata nell'esclusiva Residenza Poesia con soli 6 appartamenti, questa luminosa e tranquilla maisonette offre privacy e un'elevata qualità abitativa, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi e dal bellissimo Parco dei Poeti.L'appartamento si sviluppa su due livelli:Pianterreno: • Cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG e isola • Ampia zona soggiorno e pranzo con camino • Accesso diretto a due terrazze • Camera con accesso alla terrazza • Due bagni completamente rinnovati Piano superiore: • Due ulteriori camere • Bagno • Ampia zona open space adattabile alle proprie esigenze Caratteristiche: • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Ascensore • Predisposizione per aria condizionata • Attacco per lavatrice/asciugatrice in appartamento Posti auto in autorimessa con accesso diretto disponibili.Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.Garage: CHF 50'000.- / 60'000.-

Également résidence secondaire - Res. Diamante, attique de 4,5 pièces avec vue sur le lac, Gordola

Cette résidence magnifique offre une vue imprenable sur le lac Majeur et est située à Gordola, plus précisément dans la Via Monte Cucco 44.Le terrain est situé dans un quartier calme et n'est pas loin des centres commerciaux tels que le Centro Coop di Tenero, Migros, centre sportif, écoles, etc.De plus, Locarno peut être atteint en quelques minutes.L'attique de 4,5 pièces est composé comme suit : • Vestibule avec armoires encastrées • Cuisine américaine avec île • Séjour spacieux et lumineux avec accès à la magnifique terrasse avec vue sur le lac. • Chambre principale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire • 2 chambres simples • Deuxième salle de bain avec douche • Toilettes pour les invités • Cave. • Buanderie privée. • Garage disponible Prix : CHF 1'450'000Garage avec local de stockage attenant : CHF 45'000Place de parking extérieure couverte : CHF 35'000Place de parking extérieure : CHF 25'000IL EST POSSIBLE DE LA VENDRE ÉGALEMENT COMME RÉSIDENCE SECONDaire

Charmant appartement de 3,5 pièces sous les toits avec vue lac charmante, terrasse et balcon sud

Directement à l'arrêt du bus postal et avec un soleil du soir charmant, nous vendons un appartement cozy, attrayant de 3,5 pièces avec 77 m² d'espace de vie et un charme spécial.En plus d'une terrasse sur le toit avec une vue charmante, l'appartement dispose d'un balcon sud. Plan d'étage raffiné dans la zone de vie, avec un poêle suédois, deux chambres à coucher et une cuisine demi-ouverte, bien organisée. Salle de bain avec machine à laver et toilettes séparées. Le style de l'appartement est cozy et confortable, l'atmosphère parmi les trois propriétaires de la maison est excellente.Très bonne accessibilité également par les transports en commun. Il n'y a pas d'ascenseur dans la maison. L'appartement n'a pas besoin de rénovation, car il a été régulièrement rénové et mis à jour au fil des ans.Les meubles sont inclus dans le prix d'achat.Programme de pièces : • Salon 32 m² • Chambre à coucher 17 m² • Chambre d'invité 12 m² • Cuisine 6 m² • Salle de bain/douche 8,3 m² • Toilettes 2 m² • Terrasse sur le toit 24,5 m² • Balcon 7 m² • Local de stockage 2,3 m² Disponible immédiatementPrix de vente : CHF 510 000,00Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

2.5 Mansarde mit atemberaubender Aussicht

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questa mansarda completamente rinnovata con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Eventualmente si puo acquistare un grande locale cantina iscritto nella PPP.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto.C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ/ZWEITWOHNSITZ NICHT MOEGLICH. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten.Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Ev. kann man einen grossen Keller- Bastelraum mit eigenem Stockwerkeigentum erwerben.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei 'sette nani': una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da una stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Registrata esclusivamente come residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica • ora affittato quindi anche ideale come oggetto a reddito DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato nel nucleo storico di Locarno Solduno.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus mit eigener Parzelle. • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Jetzt als Dauermiete vermietet also auch als Renditeobjekt moeglich VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair im historischen Kern von Locarno-Solduno.

3.5 con giardino nel nucleo di Solduno a Locarno - 3.5 Gartenwohnung

Residenza primaria. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Situato nel cuore del nucleo storico di Solduno, questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra di una casa tipica ticinese accuratamente mantenuta. L’abitazione, con una superficie di 66 m² al netto, offre spazi accoglienti e ben distribuiti, pavimentazione in cotto.Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo una condizione generale molto buona. L’appartamento dispone di terrazza e giardino per complessivi 43 m², ideali per momenti di relax all’aperto, e di una cantina/grotto privata. L'alloggio è riscaldato da un camino / pellet, mentre i posteggi comunali sono disponibili in affitto nelle vicinanze. È inoltre presente una lavanderia comune. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti. La stazione di Solduno è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. Per le famiglie, la Scuola Elementare Solduno si trova a soli 2 minuti di cammino, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Soldati SA sono facilmente accessibili in 3-4 minuti.L'appartamento è situato in una casa a 4 piani con caratteristici tetti in tegole arancioni e rosse, esterno bianco, balconi e un piccolo giardino con palma che conferisce un tocco mediterraneo alla proprietà. La zona è particolarmente adatta alle famiglie e garantisce tranquillità sia di giorno che di notte.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e in un ambiente sereno e ben collegato.-----------Willkommen im Haus der Zwerge! Im Herzen des historischen Dorfkerns von Solduno befindet sich diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung namens “Brontolo” im Erdgeschoss eines liebevoll gepflegten, typisch tessiner Hauses. Die Wohnung mit einer Fläche von 66 m² Nettowohnflaeche bietet gemütliche, gut aufgeteilte Räume mit Terrakottaböden.Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert, wodurch sich das Gebäude in einem sehr guten Allgemeinzustand befindet.Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen privaten Garten mit insgesamt 43 m², ideal für entspannte Momente im Freien, sowie über einen privaten Keller/Grotto.Die Wohnung wird mit einem Kamin / Pellet beheizt.. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung.Die Nebenkosten sind noch nicht definitiv berechnet, liegen jedoch sehr niedrig, was den Unterhalt besonders günstig macht.LageRuhig und sonnig gelegen, mit ausgezeichneter Anbindung: Der Bahnhof Solduno ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Die Primarschule Solduno liegt 2 Minuten entfernt, während der Coop-Supermarkt und die Apotheke Soldati SA in 3–4 Minuten zu Fuss erreichbar sind.Das Haus mit seinen vier Etagen, den charakteristischen orange-roten Ziegeldächern, der weissen Fassade, den Balkonen und dem kleinen Garten mit Palme vermittelt ein mediterranes Flair. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet sowohl tagsüber als auch nachts Ruhe und Geborgenheit.BesonderheitenDas Haus der Zwerge umfasst sieben Wohnungen, von denen jede ihren eigenen Zwergnamen trägt – ein charmantes Detail, das dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Die angebotene Wohnung „Brontolo“ liegt im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten.VerfügbarkeitSofort bezugsbereit, nur als Hauptwohnsitz oder als Investition in einer der reizvollsten Lagen des Tessins, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem authentischen mediterranen Ambiente.

Splendido appartamento di 4.5 locali con giardino - Gartenwohnung

magnifico appartamento con giardino di 4.5 locali situato in Via Cesura 4 a Losone, perfetto per famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Costruito nel 2009, questo immobile di 128 m² con 27 m² di terrazza coperta e 200 m²di giardino combina modernità e funzionalità in un ambiente luminoso e accogliente.L'appartamento offre: • Ampio soggiorno open space: Con divano grigio a L, pavimenti in legno e grandi finestre che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera luminosa e rilassante • Cucina moderna completamente attrezzata: Con armadi bianchi, piano di lavoro in granito, forno grande, macchina per il caffè e lavastoviglie • Camera da letto matrimoniale: Spaziosa e tranquilla con letto matrimoniale e accesso diretto al giardino • Camere aggiuntive: Perfette per bambini, con spazi gioco dedicati e armadi walk-in • Due bagni moderni: Con doccia, pavimenti in legno e finiture di qualità • Giardino ad uso esclusivo • Terrazza coperta: Con area pranzo, divano e trampolino per i bambini • compreso un posto in autorimessa (altri disponibili 35'000 cada uno) Caratteristiche speciali: L'appartamento è accessibile ai disabili con ascensore, dispone di parcheggio coperto nel garage sotterraneo e area dedicata per biciclette. L'ambiente è particolarmente adatto alle famiglie con bambini e la zona è molto tranquilla sia di giorno che di notte.Posizione strategica: A soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Losone Municipio" e a 4 minuti dal supermercato Coop e dalla farmacia. La scuola è raggiungibile in 11 minuti a piedi. La posizione gode di molto sole in estate ed è immersa nel verde con vista sulle montagne circostanti.Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, silenzioso e family-friendly, con tutti i comfort necessari e spazi esterni per godersi la bella stagione. Disponibile da subito.Un posto auto in autorimessa ed una cantina sono compresi nel prezzo. Posti auto supplementari sono ev. disponibili sia in acquisto sia in affitto.--------------------Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten an der Via Cesura 4 in Losone, ideal für Familien, die Komfort, Raum und Ruhe suchen. Das 2009 erbaute Objekt umfasst 128 m² Wohnfläche, eine 27 m² grosse, überdachte Terrasse sowie einen 200 m² grossen Privatgarten und verbindet Modernität und Funktionalität in einer hellen und einladenden Atmosphäre.Die Wohnung bietet: • Grosszügiger, offener Wohnbereich: Mit grauem L-Sofa, Parkettboden und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten – für eine helle, entspannte Wohnatmosphäre • Moderne, voll ausgestattete Küche: Mit weissen Einbauschränken, Granitabdeckung, grossem Backofen, Kaffeemaschine und Geschirrspüler • Hauptschlafzimmer: Ruhig und geräumig, mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten • Weitere Schlafzimmer: Ideal für Kinder, mit Spielecken und begehbaren Kleiderschränken • Zwei moderne Badezimmer: Mit Dusche, Parkettboden und hochwertigen Materialien • Privatgarten zur exklusiven Nutzung • Überdachte Terrasse: Mit Essbereich, Sofa und Trampolin für Kinder • 1 Parkplatz e in der Einstelhalle (ev. andere PP kosten 35'000.-)- Besondere Merkmale: Die Wohnung ist rollstuhlgängig (Lift vorhanden) und verfügt über einen gedeckten Parkplatz in der Tiefgarage sowie einen abgeschlossenen Veloraum. Das Umfeld ist sehr familienfreundlich und ausgesprochen ruhig – tagsüber wie nachts.Top-Lage: Nur 3 Gehminuten von der Bushaltestelle „Losone Municipio“ entfernt und 4 Minuten vom Coop und der Apotheke. Die Schule ist in 11 Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet viel Sonnenschein im Sommer, ist von Grün umgeben und bietet eine schöne Sicht auf die umliegenden Berge.Dieses Apartment ist die ideale Wohnlösung für alle, die ein modernes, ruhiges und familienfreundliches Zuhause mit grosszügigen Aussenflächen und allen Annehmlichkeiten suchen. Bezugsbereit ab sofort.Ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind bei Bedarf optional zu kaufen oder zu mieten.

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.

Wohnen über dem Lago Maggiore - eine Investition mit Perspektive.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit: An privilegierter Hanglage erwartet Sie eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panorama über den Lago Maggiore - inklusive eigenem Tiefgaragenplatz. Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot inspirieren und begeistern.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Panorama & Lage:Brissago begeistert mit mediterranem Klima, malerischen Gassen und der Nähe zur italienischen Grenze. Die erhöhte Position dieser Wohnung garantiert Sonne von morgens bis abends und einen unverbaubaren Blick auf See, Berge und die berühmten Brissago-Inseln. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Seeuferweg liegen nur Minuten entfernt; Locarno und Ascona erreichen Sie in kurzer Fahrdistanz.Das Besondere - langfristige Chance:Für den derzeitigen Bewohner ist ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Während er die Hypothekarkosten übernimmt, tragen Sie lediglich die Nebenkosten. So erwerben Sie eine Immobilie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Preis, deutlich unter dem üblichen Niveau für diese Lage. Sie binden Kapital in einer werthaltigen Wohnung, ohne vorerst selbst einziehen zu können - gewinnen aber Zeit und Perspektive.Wertbeständigkeit: Brissago und der Lago Maggiore verzeichnen seit Jahren stabile Preisentwicklungen.Flexibilität für die Zukunft: Nach Ablauf des Wohnrechts steht Ihnen die Wohnung für Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf offen.Fazit:Diese Wohnung verbindet eine bevorzugte Lage mit einem Kaufpreis, der nur selten am Lago Maggiore anzutreffen ist. Ein Investment, das Geduld belohnt - heute mit kalkulierbarer Kapitalbindung, morgen mit voller Freiheit der Nutzung.Einige Besonderheiten dieser Immobilie+ Cheminée+ Sonnenverwöhnte Terrasse+ 180-Panorama-Seesicht+ Unverbaubare Weitsicht+ Schlafzimmer mit Balkon+ Sep. Ankleidezimmer+ Sep. Hauswirtschaftsraum+ Begehrte & erhöhte Lage+ Gepflegter Zustand+ Klimaanlage+ Photovoltaikanlage+ Tiefgaragenplatz+ Uvm.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Living above Lake Maggiore - an investment with prospects.Take advantage of this special opportunity: a spacious 4.5-room apartment with a breathtaking panorama over Lake Maggiore awaits you in a privileged hillside location - including your own underground parking space.Let this first-class offer inspire and excite you.Visit this property's own website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=5544277and gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Panorama & location:Brissago delights with its Mediterranean climate, picturesque alleyways and proximity to the Italian border.The elevated position of this apartment guarantees sun from morning to evening and an unobstructed view of the lake, mountains and the famous Brissago Islands.Restaurants, shops and the lakeside path are just minutes away; Locarno and Ascona are a short drive away.The special - long-term opportunity:A lifelong right of residence is registered for the current resident. While he assumes the mortgage costs, you only bear the ancillary costs.You acquire a property at an exceptionally attractive price, well below the usual level for this location.You tie up capital in a...

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Grenier de 3 pièces avec grand balcon à Solduno

Nous proposons à la vente un appartement de 3 pièces accueillant à Solduno, situé dans une petite résidence composée de seulement 3 appartements et d'un petit salon de beauté au rez-de-chaussée, dans un contexte tranquille.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur.L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui répartit les espaces de manière fonctionnelle. De là, par un petit escalier, on accède au grenier qui mène à la terrasse privée de 22 m², idéale comme espace extérieur supplémentaire.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, caractérisée par un salon confortable et une cuisine en vue, complète avec tous les appareils, l'environnement est rendu particulièrement accueillant par la présence d'une cheminée.Depuis le salon, on accède directement au balcon de 17 m², parfait pour profiter de l'air frais. La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher spacieuse avec dressing et d'un bureau, également idéal comme chambre d'invité, ainsi que de deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres : l'une avec baignoire et colonne de lavage et la seconde avec douche.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert qui peut être acheté séparément pour 25 000 CHF et par la disponibilité de deux emplacements de stationnement pour invités au service de la résidence.L'appartement présente des finitions de haut niveau, chauffage par serpentine, système de climatisation et fenêtres en PVC avec vitrage triple, qui garantissent un confort de vie élevé et une bonne isolation thermique et acoustique.L'achat en tant que résidence secondaire n'est PAS possible.

3,5 locaux rénovés - RÉSIDENCE SECONDaire -

Dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la célèbre Piazza Grande, nous proposons à la vente des appartements lumineux d'environ 80 m², situés dans un quartier central mais en même temps calme et bien desservi.Les biens se distinguent par leurs espaces généreux et bien distribués ainsi que par la présence de deux balcons, qui offrent des vues agréables à la fois de la zone jour et de la chambre à coucher.L'immeuble a récemment fait l'objet d'une importante rénovation, qui a inclus :- rénovation complète de la façade avec isolation thermique- rénovation des parties communes- aménagement de la buanderie condominiale- soin apporté aux détails et aux finitions internes communesIl est possible d'acquérir l'appartement dans son état actuel ou complètement rénové, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction de ses besoins.L'emplacement est idéal : à proximité immédiate se trouvent des écoles, des hôpitaux, des pharmacies, des supermarchés et des transports en commun, ce qui rend le bien parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement.Un autre point fort est la possibilité d'utiliser ce bien comme résidence secondaire, une caractéristique particulièrement recherchée dans le quartier.Grâce à l'exposition optimale et au contexte résidentiel soigneusement conçu, cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir au cœur de Locarno, sans renoncer à la tranquillité et au confort.

Attika, zentral, mit Hallenbad, zu Fuss zu Lago und Bahnhof, Zweitwo.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Minusio befindet sich diese helle Ferien-Wohnung mit sonniger Terrasse und unverbaubarer Seesicht. Der durchdachte Grundriss schafft eine offene Wohnatmosphäre und erlaubt bei Bedarf den Umbau in eine 4.5-Zimmer-Wohnung durch Teilung des grossen Schlafzimmers. Aufteilung: Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Waschmschine, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC. 1995 fand eine umfassende Renovierung statt (Bad und WC, Fenster und Plattenboden), 2021 wurde die Küche VZug erneuert. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift sowie frisch saniertem Hallenschwimmbad mit Sauna, Partyraum und Velokeller. Inklusive: 1 Aussenstellplatz und Keller. TG-Stellplatz zur Miete bei Bedarf. Bahnhof Minusio, Einkauf und See sind bequem zu Fuss erreichbar. Erst- und Zweitwohnsitz +++++ In posizione centrale ma tranquilla a Minusio si trova questo luminoso appartamento di vacanza con terrazza soleggiata e vista lago libera e permanente. La planimetria ben studiata crea unatmosfera abitativa aperta e, se necessario, consente la trasformazione in un appartamento di 4,5 locali tramite la suddivisione della grande camera da letto. Distribuzione: soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina con lavatrice, 2 camere da letto, bagno con doccia, WC separato. Nel 1995 è stata effettuata una ristrutturazione completa (bagno e WC, finestre e pavimenti in piastrelle); nel 2021 la cucina V-Zug è stata rinnovata. Lappartamento si trova allultimo piano di una curata palazzina plurifamiliare con ascensore, nonché piscina coperta recentemente ristrutturata con sauna, sala feste e locale biciclette. Incluso: 1 posto auto esterno e cantina. Posto auto in autorimessa disponibile in affitto se necessario. La stazione ferroviaria di Minusio, i negozi e il lago sono comodamente raggiungibili a piedi. Residenza primaria e secondaria +++++ Located in a central yet quiet area of Minusio, this bright holiday apartment features a sunny terrace and unobstructed views of the lake. The well-designed floor plan creates an open living atmosphere and, if desired, allows conversion into a 4.5-room apartment by dividing the large bedroom. Layout: living/dining area with fireplace and access to the terrace, kitchen with washing machine, 2 bedrooms, bathroom with shower, separate WC. A comprehensive renovation was carried out in 1995 (bathroom and WC, windows, and tiled floors). In 2021, the V-ZUG kitchen was renewed. The apartment is located on the top floor of a well-maintained multi-family building with elevator, as well as a recently renovated indoor swimming pool with sauna, party room, and bicycle storage. Included: 1 outdoor parking space and a cellar. An underground parking space is available for rent if required. Minusio railway station, shops, and the lake are all within easy walking distance. First- and holidayresidence www.immobykathleen.ch

SOLDUNO - Ampio appartamento con vista imprendibile in casa bifamiliare

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.L'appartamento presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro.Alla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un monolocale al piano sottostante.L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.*****In Locarno-Solduno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Wandschränken, einen Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Ergänzend zum Angebot besteht die Möglichkeit, ein Studio im darunterliegenden Stockwerk separat zu erwerben.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

LOCARNO - Moderno appartamento di 3.5 locali in centro

Nel cuore di Locarno si trova questo elegante appartamento al 4° piano di una residenza ben curata.Già all'ingresso si viene accolti da un atrio invitante con un pratico guardaroba. Da qui si apre l'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, che grazie all'accesso diretto alla terrazza coperta offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole - ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.La cucina moderna, arredata con stile, si integra armoniosamente nello spazio abitativo e convince per funzionalità e design contemporaneo.Due generose camere da letto offrono spazi confortevoli. I due bagni eleganti sono entrambi dotati di doccia; uno di essi dispone inoltre di una propria colonna lavatrice-asciugatrice, garantendo così il massimo comfort abitativo.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura per i dettagli e si presenta oggi in ottime condizioni, con finiture di buona qualità - pronto per essere abitato e ideale per acquirenti esigenti.Completano la proprietà una cantina e un locale privato per la colonna lavatrice-asciugatrice; un comodo posto auto in autorimessa è acquistabile separatamente al prezzo di CHF 40'000.Un particolare punto di forza di questo immobile è l'accesso al 10° piano, dove si trova una splendida piscina interna. L'ampia vetrata a mezzaluna offre una vista spettacolare sulla città e sulle montagne. L'area wellness comprende sauna, idromassaggio e una terrazza panoramica comune - perfetta per godersi il sole nel centro città.Un'opportunità rara per vivere nel centro di Locarno e beneficiare di comfort moderni e servizi esclusivi.Disponibile sia come residenza primaria che secondaria.*****Mitten im Herzen von Locarno befindet sich diese elegante Wohnung im 4. Wohngeschoss einer gepflegten Residenz.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus öffnet sich der grosszügige, helle Wohn- und Essbereich, der mit seinem direkten Zugang zur überdachten Terrasse ein besonderes Wohngefühl schafft - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.Die moderne, stilvoll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den Wohnraum und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemässes Design.Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden eleganten Badezimmer sind jeweils mit Dusche ausgestattet, wobei eines zusätzlich über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler verfügt und somit höchsten Wohnkomfort garantiert.Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten, hochwertigen Zustand - bezugsbereit und ideal für anspruchsvolle Käufer.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Privatabteil für Wasch-Trockensäule; ein komfortabler Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40'000 separat dazu erworben werden.Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Zugang zum 10. Stock, wo sich ein einzigartiger Innenpool befindet. Die grosse halbmondförmige Fensterfront bietet eine spektakuläre Aussicht auf Stadt und Berge. Der Wellnessbereich umfasst Sauna, Whirlpool und eine gemeinsame Dachterrasse - ideal, um im Stadtzentrum die Sonne zu geniessen und Privatsphäre zu haben.Eine seltene Gelegenheit, im Zentrum von Locarno zu wohnen und von modernem Komfort und exklusiven Annehmlichkeiten zu profitieren.Als Erst- oder Zweitwohnsitz verfügbar.

SOLDUNO - Accogliente casa a schiera di 3.5 locali

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Solduno, proponiamo questa accogliente casa a schiera di 3.5 locali, recentemente rinnovata con finiture di pregio e un design moderno che conserva il calore tipico delle abitazioni ticinesi.L'immobile si apre su un accogliente atrio con WC ospiti finestrato e conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e sala da pranzo con ampia cucina a penisola e piano snack integrato, ideale come spazio multifunzionale. Dal soggiorno si accede al terrazzo e al giardino, perfetti per momenti all'aperto e relax.Al primo piano si trovano la camera matrimoniale con balconcino, una seconda camera dotata di comodi armadi a muro e il bagno principale, finestrato, con vasca e doccia walk-in.Il piano cantina offre generosi spazi per deposito e lavanderia. La casa è inoltre dotata di stufa a pellet, aria condizionata e pannelli a infrarossi, garantendo comfort e praticità tutto l'anno.Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole, dal carattere caldo e moderno, in una posizione tranquilla ma ben servita.La proprietà è disponibile esclusivamente come residenza primaria.*****In einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Solduno bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Reihenhaus an, das kürzlich mit hochwertigen Ausführungen und modernem Design renoviert wurde und dabei den warmen Charakter traditioneller Tessiner Häuser bewahrt.Das Haus öffnet sich zu einem einladenden Entrée mit Gäste-WC und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche in Insel-/Halbinsel-Form und integriertem Snack-Pult - ideal als multifunktionaler Bereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, perfekte Orte zum Entspannen im Freien.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das Hauptbad mit Fenster, Badewanne und begehbarer Dusche.Das Untergeschoss bietet großzügige Lagerräume und eine private Waschküche. Das Haus ist zudem mit einem Pelletofen, Klimaanlage und Infrarotpaneelen ausgestattet, was Komfort und praktische Nutzung das ganze Jahr über garantiert.Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die eine komfortable, warme und moderne Wohnatmosphäre in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.

GORDOLA - Ampio attico mansardato in residenza di sole 4 unità

Situato in una zona residenziale molto comoda e ben servita, questo spazioso appartamento mansardato si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità, con un appartamento per piano. La posizione è ideale: scuole, mezzi pubblici, negozi e principali infrastrutture si trovano a pochi passi, pur mantenendo un contesto tranquillo e soleggiato durante tutto l'anno.L'appartamento dispone, già nell'atrio esterno, di una comoda armadiatura a muro. All'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alle tre camere da letto, camere dotate di armadi a muro, e a due bagni finestrati: uno con vasca angolare e l'altro con doccia.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio soggiorno con grande cucina open space e accesso al balcone. Una scala interna conduce al soppalco abitabile, con soffitti alti e ampio spazio, proseguendo verso un secondo locale che può essere utilizzato come ripostiglio, sala giochi per bambini o altro.Completano la proprietà un locale lavanderia privato e una grande cantina al piano inferiore, oltre a due posteggi esterni.Un'abitazione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e la privacy di una casa indipendente, con la praticità di una residenza moderna e curata.Disponibile come residenza primaria.*****Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Stock eines Hauses mit nur vier Einheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage. Die Lage ist ideal: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar, und dennoch bietet das Quartier Ruhe und Sonnenschein das ganze Jahr über.Die Wohnung verfügt bereits im Aussenbereich über einen praktischen Einbauschrank. Im Inneren führt der Eingangsbereich zu den drei Schlafzimmern, Zimmer mit Einbauschränken, sowie zu zwei belichteten Badezimmern: eines mit Eckbadewanne und eines mit Dusche.Der helle und einladende Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Treppe führt zum bewohnbaren Loft, mit hohen Decken und viel Platz, sowie zu einem zweiten Raum, der als Abstellraum, Kinderspielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Zur Wohnung gehören ein privater Waschraum und ein grosser Keller im Untergeschoss sowie zwei Aussenparkplätze.Eine ideale Wohnung für alle, die grosszügige Räume, Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, verbunden mit der Praktikabilität einer modernen, gepflegten Residenz.Verfügbar als Erstwohnsitz.